Maison à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de plain-pied de 2019. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre 4 chambres, une belle pièce de vie, un garage, des combles aménageables et un jardin sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À vendre à Soumoulou, magnifique maison neuve de 120 m² construite en 2025, située dans un quartier calme et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d’un cellier, d’un WC indépendant, ainsi que d’un système de chauffage alliant climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. L’intérieur est quasiment entièrement terminé, seuls les aménagements extérieurs restent à réaliser, ce qui vous permettra de les personnaliser selon vos envies. Il est également possible de créer un carport. Une belle opportunité d’acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle, sans les délais liés à une construction, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182609 : Pau nord, maison familiale construite en 1981 offrant 124 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier buanderie, de 4 chambres dont une en rdc, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin piscinable offrant un cadre agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2026 - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2649 et 3583 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT182524 : Maison de plain pied, secteur nord d'Idron, au calme et proche des commerces Dans un environnement recherché, cette maison indépendante de 120 m² bénéficie d'un emplacement agréable, au calme, tout en restant proche des commerces et des restaurants. Elle offre une belle distribution des espaces avec 3 suites parentales spacieuses (chambre, placards, SDB + WC), idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Rénovée en 2021, la maison présente aussi plusieurs accès PMR et un vidéophone pour le portail d'entrée. Elle bénéficie de son terrain privatif, avec des aménagements extérieurs à finaliser selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 130 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Lydia FLURY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Idron - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette belle maison récente (de 2005) dispose d'un voisinage de qualité et aéré, sans vis à vis direct, et vous profitez d'un beau jardin, sans être isolés en campagne. En supprimant un arbre ou deux, vous pourriez même avoir une vue sur les pyrénées. Vous disposez d'un accès simple à l'autoroute bayonne / pau / tarbes / toulouse, sans l'entendre ! Et de trois autres routes agréables pour rejoindre bayonne, anglet, et les plages. La ville de peyrehorade dispose de nombreux services, commerces, et écoles, collège, lycées. Cette maison conviendra donc autant à une jeune famille nombreuse active, qu'aux autres âges. Vous êtes aussi à 10 minutes environ de salies de béarn, et de sauveterre, deux magnifiques petites villes touristiques, bien équipées en commerces et services. Cette jolie maison comportant un très grand séjour et trois chambres est dans un état réellement impeccable, et les finitions sont neutres et agréables, vous pouvez arriver et poser vos cartons et valises sans absolument aucun travaux à prévoir ! Le séjour fait 42 m² et la cuisine aménagée 18 m², la suite parentale fait 16 m² et dispose d'une belle salle de bain intégrée, en plus de la deuxième salle de bain située entre les chambres et le salon. Vous disposez d'un vaste garage dont le plafond est isolé, avec accès direct à la cuisine. La porte du garage ainsi que le portail sont à télécommande, ainsi ce sera un véritable plaisir de ramener les courses par temps de pluie ! Le chauffage se fait par une pompe à chaleur / climatiseur, et par un poêle à bois. Pour le ménage vous disposez d'une centrale d'aspiration dans le garage, avec plusieurs connexions réparties dans la maison. Fini l'aspirateur à brancher et trainer partout ! En bout de jardin vous disposez d'une belle et grande dépendance en bois. Prix du bien net vendeur 320 000 euros, plus honoraires à charge acquéreur 16000 euros, prix total : 336 000 euros. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 et 1872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Charme des années 50 et prestations neuves : coup de cOEur assuré à Bayonne. Maison familiale de 159 m² (135 m² Carrez) sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec soin, sur une parcelle paysagée et arborée de 962 m². Quartier résidentiel calme, à 10 minutes de la mairie et de l'accès autoroute. à l'Intérieur : - Grande cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse en bois - Une pièce de vie lumineuse rythmée en 3 volumes de 15 m² chacun - Suite parentale avec grand dressing - 2 chambres et un bureau - 3 salles d'eau et de bain, 2 WC - Toiture neuve, pompe à chaleur, climatisation Extérieur : - Piscine 8×5 m à dôme rétractable - Immense terrasse bois exposée Est - Garage-atelier d'environ 60 m² - 22 panneaux photovoltaîques : Puissance maxi 9 kw. - Grand carport spécial camping-car - Borne électrique charge rapide 7kw de véhicule électrique + Charge lente sur prise renforcée Un bien rare, généreux et prêt à vivre - à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : À quelques minutes de Pau, cette villa contemporaine conjugue avec élégance volumes, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. La pièce de vie, largement ouverte sur les extérieurs grâce à ses nombreuses baies vitrées, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée à l'ensemble, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque espace a été pensé pour recevoir et partager. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Autour de la piscine, les terrasses offrent différents espaces de vie, préservés des regards. Un cadre privilégié où l'on imagine facilement les longues soirées d'été en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, tandis que les trois autres chambres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d'une propriété récente, fonctionnelle et élégante, dans un environnement recherché. Une adresse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Maison de 2019 - diagnostics énergétiques en cours de réalisation. Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : L'ÉLÉGANCE D'UNE DEMEURE DE FAMILLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Il existe des maisons qui séduisent par leurs prestations. Et il en existe d'autres qui procurent immédiatement une émotion. À Salies-de-Béarn, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cette demeure de caractère construite dans les années 1930 offre un privilège devenu rare : celui de vivre au calme, en position dominante, hors zone inondable, tout en rejoignant à pied les commerces, les Thermes, le Casino ou en accédant rapidement à l'autoroute sans traverser le centre. Dès l'entrée, le charme opère. La lumière accompagne chaque pièce et révèle des volumes généreux où l'on imagine naturellement les instants de vie en famille comme les moments de réception. Le salon, chaleureux, s'articule autour de son insert à bois qui invite aux soirées d'hiver, tandis que la salle à manger indépendante bénéficie d'une superbe exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée, conjugue authenticité et fonctionnalité avec beaucoup de caractère. Mais c'est sans doute à l'extérieur que cette maison révèle toute sa personnalité. Depuis les pièces de vie, les baies s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 45 m², véritable salon à ciel ouvert, entièrement tournée vers la végétation. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux, la douceur des saisons et le plaisir de partager un repas en toute intimité. À l'ouest, une seconde terrasse offre une ambiance plus confidentielle, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil. Puis le regard est attiré par un superbe chêne, gardien silencieux des lieux. À son pied, un simple banc devient une invitation à ralentir, lire quelques pages, méditer ou savourer un café dans un environnement où le temps semble suspendu. Le jardin paysager de 1 460 m², subtilement dessiné, alterne arbres d'ornement, massifs végétalisés et espaces engazonnés, créant une atmosphère à la fois naturelle et élégante. La maison développe environ 241 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le premier étage accueille quatre chambres confortables, dont une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le dernier niveau constitue un véritable univers à part entière. Les quatre chambres qui le composent ont longtemps accueilli une activité de chambres d'hôtes particulièrement appréciée. Les visiteurs venaient y chercher le calme, l'authenticité des lieux et cette atmosphère apaisante qui donne envie de prolonger son séjour. Aujourd'hui encore, cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil d'amis, activité touristique ou projet multigénérationnel. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un insert à bois, garantissant confort et douceur tout au long de l'année. Au-delà de ses volumes, cette propriété offre une qualité de vie. Une maison où les enfants peuvent grandir dans un environnement serein. Une maison où l'on reçoit avec plaisir. Une maison où chacun trouve naturellement son espace. Une maison qui conjugue le charme de l'ancien, la douceur d'un jardin préservé et la proximité immédiate de toutes les commodités. Certaines demeures se visitent. D'autres se ressentent. Disponible et réactif, je serai heureux de vous faire découvrir celle-ci après vérification de votre projet, visite sur présentation de votre carte d'identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'ogeu-les-bains, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette maison à rénover offre un excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec de nombreuses possibilités d'évolution. Son architecture permet d'envisager une extension, offrant ainsi la possibilité de créer une maison familiale spacieuse ou un projet sur mesure. Un atout majeur : la toiture a été entièrement refaite, représentant un investissement important déjà réalisé. Les points forts : environnement calme et recherché. Terrain de 900 m². Toiture récente. Fort potentiel de rénovation. Possibilité d'extension selon vos projets. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Une belle opportunité de donner vie à un projet immobilier dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3261 euros et 4413 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez merzouki franck, au 07 80 10 96 13 ou par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de merzouki franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500530290 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457926- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck merzouki (ei) agent commercial - numéro rsac : 500530290 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, on aime les maisons anciennes qui ont des histoires à raconter ! À seulement 5 minutes de Pau, cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Ici, le charme de l'ancien s'exprime pleinement et offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La maison développe de vastes espaces à réinventer, avec pas moins de sept chambres, laissant place à de multiples configurations possibles, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet mixte. À l'extérieur, le jardin forme un véritable écrin de verdure. Une dépendance et un atelier viennent compléter l'ensemble, parfaits pour un usage artistique, professionnel ou pour créer des espaces supplémentaires. Entièrement à rénover, ce bien s'adresse aux amateurs de belles pierres et de projets sur mesure, à ceux qui souhaitent redonner vie à une maison au fort caractère. Son atout superstar : un potentiel exceptionnel dans un environnement recherché, avec jardin, dépendances et volumes généreux. Ce que l'on aime chez Novarea : le cachet indéniable de l'ancien et la liberté totale de repenser les espaces selon vos envies. Dans un quartier calme et prisé de Gelos, à proximité des commodités et des accès vers Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : À Orthez, cette maison des année 80 offre 130 m² habitables sur un terrain de 745 m², dans un très bon état général. Elle se situe dans un quartier calme et recherché d'Orthez. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide. Une entrée conviviale ouvre sur un salon lumineux de 20 m², une cuisine fonctionnelle et le coin nuit, composé de 3 chambres. À l'étage une chambre et la mezzanine offre un espace cocooning. Une grande véranda lumineuse complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d'une terrasse couverte, d'un garage indépendant et d'un joli jardin clos, arboré et sans vis à vis. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison orthézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe fages (06 72 05 35 07) vous propose : situé sur les hauteurs de saint jean de luz- maison de 148 m² environ habitable- appartement t3 de 74 m² environ- terrain de 1700 m² environ divisible avec vue dégagée sur les montagnes et l'océan. Sur les hauteurs prisées de saint jean de luz dans une impasse, à seulement 5 minutes du centre ville et de la grande plage, découvrez cette propriété rare offrant volume, potentiel et cadre de vie privilégié. La maison principale développe 148 m² environ habitables et séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse dégagée avec vue dominante sur les montagnes, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Des combles aménageables de plus de 60 m² environ laissant entrevoir de multiples perspectives : suite parentale d'exception, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Au rez de jardin, un appartement indépendant à fort potentiel locatif ou projet familial avec un t3 de 74 m² environ comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous aurez accès à une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour générer des revenus locatifs (annuel ou saisonnier), accueillir famille, amis ou créer un espace professionnel. Rare sur le secteur : profitez d'un environnement calme et verdoyant avec un terrain offrant une possibilité de division parcellaire ou piscinable, parfait pour un projet immobilier ou patrimonial. En annexe et dépendance, vous disposez d'un garage spacieux de 38 m² environ ainsi que d'un atelier de 21 m² environ. Résidence principale familiale, investissement locatifs, projet de division ou maison avec revenus complémentaires. Cette propriété s'adapte à tous vos projets. Emplacement recherché, alliant proximité immédiate de saint jean de luz et cadre naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fages ei (id 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alban figueroa vous propose : construite sur un terrain d'environ 800 m², cette belle grange de 90 m² est parfaite pour une habitation principale ou un petit pied à terre. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie (60 m²), ses poutres en chêne et ses murs en pierre. Tous les réseaux (électricité, eau et assainissement collectif) sont en bordure de terrain. À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban figueroa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alban figueroa vous propose : laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique grange en pierre de 300 m. ², offrant un potentiel exceptionnel pour créer une habitation de charme alliant authenticité et confort moderne. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses belles poutres en chêne, ses murs en pierre, ses beaux volumes ainsi que par sa hauteur sous plafond. Un terrain de 1081 m² accompagne ce bien. Tous les réseaux (électricité, eau et assainissement collectif) sont en bordure du terrain. À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban figueroa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne ferme de 1930 rénovée récemment avec goût composé d'un corps principal de 130 m² environ et de 2 annexes de 35 et 15 m² atelier. Ensemble composé de 5 chambres au total, petit appartement T2 indépendant. Terrain plat magnifiquement arboré avec piscine 3.5 x 3.5.

À pied des plages et commerces, dans le centre de Guéthary, maison style basque extérieur et contemporain à l'intérieur, 200 m² entièrement rénovée avec piscine. Elle est composée en RDC d'une belle entrée, rangée de placards, donnant sur un séjour-salle-à manger -cuisine et d'une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains. À l'étage trois chambres, deux salles d'eau, un bureau complètent ce bien. Garage et buanderie complètent ce bien.

Située sur les hauteurs de la plage d'Hendaye, cette superbe maison contemporaine d'environ 275 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose de cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage qui communiquent toutes avec une salle d'eau / de bains offrant des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. Deux studios entièrement indépendants viennent compléter ce bien. D'une superficie d'environ 23 m² et 29 m², ils disposent chacun de leur propre entrée ainsi que d'une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un projet locatif, d'un espace pour recevoir famille et amis ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée, avec son grand pool house, idéale pour prolonger les beaux jours dans un environnement calme et recherché. Le bien dispose également d'un garage d'environ 19 m² ainsi que de deux places de stationnement. Une propriété rare sur les hauteurs d'Hendaye, à proximité de la plage, offrant des prestations et matériaux de qualité, de beaux volumes et un fort potentiel.

Maison familiale lumineuse, mitoyenne, de 98 m² et 57 m² de surface annexe avec jardin, à remettre au goût du jour, déployant une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et 2 wc. Agrémentée d'un très grand garage et d'un jardin, au calme et proche des commerces de quartier. Maison très saine à fort potentiel d'aménagement, jardin à taille humaine; a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle lannay, tél. : 06 59 49 50 27, e-mail : marielle.lannay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 400 984 340.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : MOUGUERRE Villa de 198 m² - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Mouguerre, cette maison neuve de 2023 déploie ses volumes sur 2 niveaux, lumineux d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Avec ses 198 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 13 000 m², elle offre un cadre de vie peu courant alliant espace, modernité et confort. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'articule autour de 1 salons, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau formant un ensemble de pièces de vie fluides et lumineux. 1 deuxième chambre avec salle d'eau pouvant servir de bureau. La mezzanine apporte une touche architecturale distinctive et renforce la sensation d'espace. L'étage accueille 4 chambres, ainsi que 1 salles d'eau, une salle de bain et 1 WC indépendants une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les extérieurs sont à la hauteur : 1 grande terrasses pour un total de 100 m², un jardin et une piscine chauffée composent un espace extérieur complet et ensoleillé, bien orienté sud. Un sous sol de 50 m² et un parking complètent les annexes. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, de la fibre optique, Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier Montbrun, le quotidien se vit dans un environnement verdoyant et résidentiel, avec l'esprit d'un véritable quartier à taille humaine. Le parc du Maharin invite aux promenades et aux moments en famille, tandis que la forêt du Pignada est accessible à pied. Commerces de proximité, transports et accès rapides vers les plages, Bayonne et le reste de l'agglomération complètent cette qualité de vie particulièrement recherchée. C'est dans un cadre calme et préservé, que se dévoile cette maison familiale de 193 m², entièrement rénovée en 2016 et implantée sur un terrain plat exposé sud. Majoritairement organisée de plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie d'environ 62 m², largement ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine très équipée. Ce niveau accueille également trois chambres, 2 salles d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier et un double garage de 40 m². À l'étage, un espace parental indépendant, un WC séparé et un coin bureau : une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis s'organise autour d'une piscine chauffée avec courant de nage, d'une terrasse et de plusieurs stationnements. Ici, la performance environnementale ne se limite pas à une promesse : DPE A, pompe à chaleur dans la pièce de vie et les chambres, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au bois et environ 24 m² de panneaux photovoltaïques. Une maison confortable et lumineuse, conçue pour conjuguer vie de famille, nature et sobriété énergétique, dans l'un des quartiers les plus agréables d'Anglet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : Située dans le quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette maison familiale sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement A l'étage vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle a manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, toilettes separées. En rez de chaussée, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, 1 bureau, salle d'eau et 2 grandes pièces à aménager selon vos besoins. Garage de 20 m² et veranda. Vous profiterez d'un agréable jardin de 700 m² arboré avec piscine et terrasse ! pour profiter des beaux jours en famille. Véritable atout de ce bien : ses 2 niveaux peuvent etre aménagés en 2 appartements distinct grace a un accés par escalier intérieur et extérieur, idéal pour un projet familiale, locatif ou mixte. Coté confort une pompe a chaleur récente (2024) le prochain diagnostique sera en D. Contacter l'agent pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne - catherine laruelle vous propose : pau - maison r + 1 - deux logements - garage - dépendance-parkings - sans travaux. Maison des années 1950 de 148 m², composée de deux logements indépendants, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre un t4 de 86 m², tandis que l'étage, accessible par un escalier extérieur propose un t2 de 62 m². Un garage, parking et une dépendance complètent l'ensemble. Sur le plan des équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques, pour une gestion thermique souple et économique. La vmc mécanique garantit une ventilation saine, tandis que la fosse septique (micro station neuve), les rangements intégrés et l'accessibilité pmr au rez-de-chaussée témoignent d'une conception attentive au confort de tous. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - catherine laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : AREN - Maison neuve 2023 de 161 m² - Terrain 1 776 m² Construction contemporaine haut de gamme dans un environnement calme, vue totalement dégagée (piscine possible). Vaste pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur un panorama préservé. Cuisine ouverte équipée : table induction avec hotte intégrée, électroménager de qualité. Espace nuit au RDC : suite parentale avec dressing, douche et WC privatifs, 2 chambres, salle de bain double vasque et douche à l'italienne. À l'étage : belle mezzanine baignée de lumière avec vue dégagée, grand espace aménageable en chambre, bureau, atelier, future suite parentale, libre à vous. Équipements premium : pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation et ballon thermodynamique, vmc, fibre optique. À l'extérieur une belle terrasse couverte, 1 garage, 2 places de parking. Cette maison n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville d'Orthez, située en position dominante, avec vue panoramique. Agréable maison d'architecte de style contemporain comprenant au rez de chaussée cuisine équipée haut de gamme ouverte sur lumineux séjour avec poêle à bois et accès terrasse, suite parentale (avec salle d'eau attenante) et w. c indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres avec accès terrasse, espace bureau / dressing, salle d'eau et w. c. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires avec accès extérieur et salle d'eau / w. c. L'ensemble sur un terrain clos de 1820 m², sans vis-à-vis, avec abri-voiture. Bien rare sur le marché ! DPE en cours.

Un véritable havre de paix au cœur de Mouguerre Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 114,27 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, élégamment aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité. Véritable atout de cette maison, sa suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie très recherché. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, offrant à chacun son espace de tranquillité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique jardin plat de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, espace de jeux ou jardin paysager. Sa vue dégagée sur la campagne environnante procure une agréable sensation d'espace et de quiétude pour profiter pleinement de chaque saison. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les prestations soignées, les volumes généreux et la qualité des finitions permettent une installation immédiate. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, elle offre un équilibre idéal entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur de Mouguerre, à découvrir sans attendre. Référence agence : 13811.