Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rare à montauroux : villa individuelle de 90 m² habitables comme neuve et de bonne construction de 2020 qui offre le confort d'un agencement fonctionnel couplet aux normes actuelles ! Elle déploie au niveau rez de chaussée un vaste séjour de de 40 m² environ avec vaste baie à galandage donnant sur le jardin avec terrasse et pergola bio-climatique. + une grande et belle cuisine moderne, wc indépendant. À l'étage 2 grandes chambres, salle de bains, wc indépendant et grands placards de rangements. La propriété dispose d'une grande aire de stationnements pour 3 véhicules et abri de jardin. Parcelle de terrain de 360 m² parfaitement clôturée et entretenue. Vous apprécierez le calme et la proximité des écoles et commerces tout en étant à moins de 10 mn de l'autoroute, mandelieu se trouvant à 20 mn de la villa. Belle opportunité pour ce bien moderne et en parfait état ! Assainissement au tout à l'égout conforme. Un coup de coeur pour ce bien rare à la vente ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie a et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 453050 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Exclusivité au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de sainte-maxime, le sémaphore, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette propriété rare et pleine de promesses, nichée dans un écran de verdure. Implantée sur un superbe terrain ensoleillé d'environ 1 500 m², cette villa indépendante offre un cadre de vie privilégié et une sérénité absolue. Les agencements intérieurs espace de vie : un séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur la cuisine. Espace nuit : 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les extérieurs & équipements un grand jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine avec son pool house, un espace idéal à rénover et réinventer pour vos journées estivales. Un potentiel exceptionnel de valorisation que vous souhaitiez réaliser une rénovation contemporaine de prestige ou agrandir la structure existante, cette propriété offre de magnifiques perspectives d'évolution : possibilités d'extension possibilité de surélévation une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure ou d'un investissement patrimonial de premier ordre dans le golfe de sainte-maxime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 964164.

Maison à vendre à bouc-bel-air – propriété familiale 252 m² avec piscine, dont un studio totalement indépendant d'environ 45 m², et dépendance près de la piscine. Située dans un quartier résidentiel très recherché de bouc-bel-air, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers (accès rapide aix-en-provence et marseille), découvrez cette élégante maison individuelle d'environ 252 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos et paysager de 809 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de réception : salon avec cheminée de près de 26 m², chaleureux et convivial, salle à manger indépendante de 18,5 m², salle de jeux ou bibliothèque de 6,76 m², grande cuisine équipée de 14 m² prolongée par un cellier / arrière-cuisine pratique, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée : une première chambre exposée sud de 14 m² avec sa propre salle d'eau privative, deux chambres (16 m² et 11 m²) exposées sud-ouest, ouvrant par des baies vitrées directement sur la terrasse et la piscine, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit principal offre une suite parentale haut de gamme comprenant : une chambre de 17 m² équipée d'une climatisation réversible, un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un dressing sur-mesure d'environ 27 m², une salle d'eau avec double vasque et un wc suspendu séparé. Nombreux rangements intégrés dans toute la maison. Le jardin paysager entièrement clôturé propose un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis : piscine sécurisée entourée de terrasse et d'espaces de détente, dépendance au bord de la piscine : parfaite pour aménager un bureau en télétravail, un atelier d'artiste ou une pool house / chambre d'amis. Studio indépendant de 45 m² avec accès totalement autonome : idéal pour accueillir vos proches, exercer une profession libérale ou générer un rendement locatif. Cave en sous-sol, abri pour 2 voitures (carport 2 véhicules). Prestations & informations techniques : chauffage : gaz de ville + climatisation réversible taxe foncière : 2 560 € secteur : bouc-bel-air (13320) – proche aix-en-provence / pays d'aix video de presentation sur demande ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception à bouc-bel-air ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 612807 ).

Grasse, plascassier : dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces, ecoles et valbonne, charmante maison de plain-pied de 161 m² environ, rare à la vente, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et edifiée sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1720 m² environ, complanté d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. En excellent etat, elle se compose d'une entrée ouvrant sur la vaste et lumineuse pièce de vie avec coin salle-à-manger, une cuisine ouverte aménagée et equipée avec espace repas, partie nuit dégagée avec rangements, 2 chambres avec placards sur-mesure, une chambre parentale avec sa propre salle de douche et son dressing, une 3ème chambre faisant office de bureau actuellement, salle de douche avec fenêtre, toilettes invités et une buanderie. Un studio avec entrée indépendante (possibilité de créer une 5ème chambre) composé d'une pièce de vie avec cuisinette et une salle de douche privative complète l'intérieur de ce bien. Le jardin piscinable, dispose d'une belle terrasse, arrosage automatique, nombreux stationnement et double garage. Climatisation gainable et chauffage au sol offrent un confort absolu. Double vitrage, alarme, volets electriques. Dpe : a (52) ges : a (2) estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 847€ et 1147€. Midem immobilier 04 93 725 919, ou claire vreux 06 09 42 64 29.

Sur la commune de six fours les plages, maison individuelle t7 de 130 m² située au calme et au fond d'une impasse, proche des commodités, sur un terrain de 950 m². La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour / salon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dortoir mansardé, un bureau (l'accès à l'étage peut se faire soit par un escalier intérieur ou extérieur). Climatisation garage de 27 m² piscine (mandat exclusif sous délégation) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline béarn, tél. : 06 99 02 41 70, e-mail : caroline.bearn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843 256 439.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Très belle maison DE PLAIN-PIED - 142 m² Idéalement située à Collobrières, cette maison de 142 m² habitables construite en 2000 sur vide sanitaire offre un cadre de vie authentique au cOEur du Var, dans un village reconnu pour son caractère préservé et son environnement naturel remarquable. Ce bien propose des volumes bien dimensionnés, pensés pour accueillir confortablement une vie quotidienne. L'agencement intérieur offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée sur une très belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite, d'une très grande salle de bain, wc séparé, d'une buanderie ainsi qu'un très grand garage. Un étage avec combles aménagés pouvant faire office d'une très grande 4ème chambre ou salle de jeux. L'extérieur vous offre une très belle piscine clôturée (8m / 4,50m) au sel orientée plein sud, ainsi qu'une terrasse. Possibilité de stationner une dizaine de véhicules dans la propriété. Les + : Clim réversible, Adoucisseur d'eau, Arrosoir automatique du jardin, Aspiration centralisée, Portail et porte de garage motorisés, Prise pour voiture électrique, Fibre, chauffage au sol et panneaux solaires, PVC double vitrage, plancher béton. Le jardin et la maison sont très bien entretenus ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À Fuveau, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 960 m², avec piscine, terrasse, cuisine d’été, double garage et deux studios indépendants. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible, ses extérieurs soignés et son cadre de vie agréable. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine ainsi qu'un SPA permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine d’été constitue un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments en famille et les soirées entre amis. La maison principale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle comprend notamment une belle entrée, un bureau, un espace cuisine / séjour lumineux de plus de 43 m² et un wc indépendant. L’ensemble est bien entretenu et pensé pour un quotidien confortable. À l’étage, les espaces nuit offrent de belles surfaces, avec une chambre principale de plus de 23 m², deux autres chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. La configuration permet de répondre facilement aux besoins d’une famille recherchant de l’espace, du calme et une maison agréable à vivre. Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements appréciables : climatisation réversible, fibre optique, VMC, poele à granulés, eau du Canal de Provence et double garage. Ces éléments renforcent le confort, la praticité et la qualité de vie au quotidien. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants complètent la propriété. Le premier studio dispose d’un espace cuisine / séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le second comprend un espace cuisine / séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine. Cette configuration offre un véritable potentiel : accueil de proches, logement indépendant, activité professionnelle, télétravail ou revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. À proximité des commodités, écoles et axes de transport, cette maison réunit les qualités les plus recherchées à Fuveau : un environnement calme, de beaux extérieurs, une maison entretenue, des prestations complètes et une configuration évolutive. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale avec piscine, espaces indépendants et potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel vous propose : le calcul est simple : cagnes-sur-mer - proche musee renoir - 258 m² habitables - deux acces independants - volumes exceptionnels travaux de renovation a terminer - reprises structurelles identifiees - prix etudie en consequence pour celles et ceux qui savent regarder au-dela de l'existant. La première bonne nouvelle arrive avant même la visite. L'adresse : quartier des peintres à deux pas du domaine des collettes, où pierre-auguste renoir choisit de vivre les dernières années de sa vie, un environnement apprécié pour sa lumière, son calme et sa douceur de vivre, et à quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Puis vient la maison : avec 258 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre une configuration devenue rare. Aujourd'hui, elle se compose de deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée, un vaste t4 développe plus de 40 m² de séjour, une cuisine familiale de 22 m², trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains, une buanderie et un magnifique escalier central qui donne tout son caractère à la maison. À l'étage, un très grand t3, facilement transformable en t4, comprend une cuisine d'environ 20 m², un double séjour de plus de 40 m², deux chambres et les pièces d'eau. Une organisation idéale pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou créer deux logements totalement distincts. Les travaux de rénovation de l'étage ont déjà été engagés. Les réseaux sont en place et plusieurs pièces sont aujourd'hui à l'état brut, offrant au futur propriétaire la liberté d'achever les aménagements selon son projet. En toute transparence, des reprises structurelles ont été identifiées par expertise, notamment sur certains planchers traditionnels en pignates ainsi qu'un renforcement localisé. Ces éléments sont connus et ont naturellement été intégrés dans le positionnement du prix. En parallèle, plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, une partie des menuiseries est en double vitrage et l'étage bénéficie de brise-soleil orientable motorisés (bso), permettant de moduler l'apport de lumière et de chaleur selon les saisons. À l'extérieur, le terrain complète harmonieusement l'ensemble. Il offre suffisamment d'espace pour créer un jardin potager, aménager de véritables espaces de détente ou encore réaliser une piscine, selon les envies de chacun. Enfin, comme de nombreuses propriétés de ce secteur, le bien est grevé d'une servitude, sans incidence connue sur son usage actuel. Le reste appartient a votre regard… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de style californien implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’exploitation. La maison principale, de plain-pied et de construction bois, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Elle se compose de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains ainsi que d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 5 x 10 mètres, habillée d’un carrelage esprit balinais, accompagnée de son pool house, véritable espace dédié à la détente. La propriété comprend également plusieurs hébergements indépendants offrant un excellent potentiel de rentabilité : * un premier bungalow situé à proximité de la maison principale, * deux bungalow indépendants de plus de 45 m² chacun, composés de deux chambres, actuellement exploités en location saisonnière. L’un d’eux bénéficie de sa propre piscine privative. Ces hébergements peuvent également être destinés à de la location annuelle, selon vos projets. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : double garage, grange, espaces de stockage, ainsi qu’une salle de sport, facilement aménageable en atelier, bureau, espace de réception ou logement complémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus locatifs, une propriété familiale ou un projet d’activité touristique, ce bien saura répondre à toutes vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Troin vous propose : Aux portes des Gorges du Verdon, dans un petit hameau de Jabron, au cOEur du Haut-Var. Maison à rénover entièrement, destinée aux professionnels du bâtiment, marchands de biens ou investisseurs avertis. L'accès se fait par un escalier extérieur. Elle comprend un bureau, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade. Une rénovation complète est à prévoir. Son véritable atout : la possibilité d'acquérir également deux biens attenants, proposés à la vente par le même propriétaire. Cet ensemble immobilier offre de belles perspectives pour un projet de gîtes, de location saisonnière ou un investissement de plus grande envergure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Troin vous propose : Maison de village entièrement à rénover, idéale pour un pied-à-terre, une résidence de vacances ou un projet de gîte. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une mezzanine, une grande chambre, une salle d'eau et un cellier / chaufferie. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une petite terrasse attenante permet de profiter des repas en extérieur. Le jardin, indépendant et sans accès direct depuis la maison, offre un espace de détente au calme. Deux autres biens, appartenant au même propriétaire et situés à proximité, sont également en vente : une belle opportunité pour développer un projet de gîtes ou créer un ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Troin vous propose : Maison de village à rénover entièrement, destinée à des acquéreurs expérimentés ou à des professionnels de la maçonnerie. Le bien présente d'importantes fissures nécessitant une reprise structurelle et des travaux conséquents. La propriété bénéficie d'un beau jardin clôturé. La maison se compose de deux habitations distinctes : en rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, à l'étage, possibilité d'aménager un appartement indépendant. Deux petites maisons voisines, proposées à la vente au prix de 80 000 € chacune, peuvent être acquises en complément afin de créer un ensemble immobilier, idéal pour un projet de gîtes, une activité d'accueil ou une famille recherchant des dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazet f4 flayosc - exclusivite : baisse de prix : mazet f4 au calme, sans vis à vis à 2.5 kms du village, de 76 m² au rc + mezzanine, en pierres : véranda / coin repas de 8,5 m², cuisine équipée ouverte sur salon avec poêle à bois et clim 25 m², 1 suite de 14 m² avec placard et sdb / wc + mezzanine 12.5 m², sde / wc, 1 chambre de 9.5 m² avec placard, 1 chambre env 9 m² avec placard, dépendance : atelier brut cadastré de 22 m², sur 2010 m² de terrain clos en partie, en campagne. Piscine de 10 m², une jolie terrasse gazebo et un abri 2 voitures ! Fosse sans travaux obligatoires ! Double vitrage. Fibre. Tf : 856€. On entre et on s'installe ! Une bonbonniere ! En zone naturelle. Non agrandissable. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831 et 1 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : superbe maison avec vue panoramique à gap au prix de 599 000 euros honoraires à la charge du vendeur. À seulement 5 minutes du centre-ville de gap, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison lumineuse offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 040 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'un parking extérieur ainsi que de deux grands garages (28 m² et 22 m²). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée on peut trouver un espace indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome. Au premier étage, deux appartements de type t2, chacun disposant d'un espace extérieur (terrasse ou balcon), le premier de 45 m² et le second de 40 m², parfaits pour une exploitation locative ou pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et indépendant. Au 2e étage, un spacieux appartement t3 / t4 de 90 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon terrasse une cuisine ouverte, deux chambres avec placards une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Exposition sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle aucun vis-à-vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Performances énergétiques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean montoro, au 06 46 88 28 14 ou, par courriel à j.montoro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Gaelle lemesle vous presente, belle maison individuelle entièrement rénovée. C'est par un petit portillon qui mène à un joli jardin que nous débutons la visite. Maison de plain pied rénovée. Composée d'une entrée qui dessert un couloir, nous découvrons une pièce de vie lumineuse et spacieuse. Cuisine a poser pour plus de choix et selon les goûts de chacun. Cette pièce s'ouvre sur le jardin arboré et sans vis a vis. Côté nuit 2 grandes chambres (18 m² et 15 m² environ) ainsi qu'une chambre plus petite ou bureau (8 m² environ) les chambres donnent côté cours. Nous disposons d'une belle salle d'eau avec grande douche a l'italienne ainsi qu'une vasque et du rangement. Un toilette indépendant. Sur l'arrière de la maison une cours qui peut être utilisée pour stationner. Egalement un grand cellier avec arrivée d'eau, évacuations et électricité. Climatisation réversible. Au calme dans le beau village de st chamas a visiter rapidement ! Pour apprécier prix 310000eur charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180eur et 1660eur prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451063- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison située au calme, dans une résidence sécurisée à 2 pas de la petite camargue et de ses nombreuses promenades. Rénovée récemment avec goût, elle sera parfaite pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité, avec son bel extérieur de 160 m² environ sans aucune nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements, permettant également l'accès au garage - une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur l'extérieur et équipée d'un poêle à granulés - une belle cuisine ouverte neuve (schmidt) - un wc. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez la vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 18 m² environ, avec prise de recharge pour véhicules électriques et espace buanderie. La résidence est totalement sécurisée par portail automatique et interphone, et bénéficie d'une belle piscine partagée pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretien ! Un bien de qualité très joliment rénové à découvrir au plus vite ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 348 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459169 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison de type 4, exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 485 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard, salle d'eau-WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine pour les beaux jours, d'une terrasse ensoleillée et de places de stationnements à l'intérieur de la propriété. Une petite dépendance avec un jolie terrain avec différents niveaux. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Ne tardez pas pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 964507.

Je vous invite à découvrir cette propriété de caractère, idéalement située au calme sur les hauteurs de La Cadière d'Azur, l'un des plus authentiques villages perchés du Var. Vous apprécierez particulièrement sa vue panoramique et dégagée sur la campagne varoise, ses deux logements indépendants, sa grande piscine agrémentée d'un pool house, ainsi que le charme provençal de ses pièces à vivre, entre poutres apparentes et cheminée en pierre. La maison principale, de type 5, mitoyenne, développe 126 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un bel espace de vie d'environ 60 m² réunissant cuisine ouverte, séjour et salle à manger, réchauffé par une cheminée en pierre à foyer fermé et souligné de poutres apparentes. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un cellier et des rangements. À l'étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième logement, de type 3, totalise 70 m². Il se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux, climatisé, ouvert par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 12 x 6 m bordée d'une grande plage carrelée, prolongée par un pool house et une terrasse couverte. Véritable atout de la propriété, le terrain de 7 520 m² séduira les amoureux de la nature et des animaux par la diversité de ses paysages : des restanques boisées d'essences méditerranéennes variées (oliviers, vigne, pins) en partie haute, et de belles zones plus planes en contrebas. La propriété comprend enfin de nombreuses annexes : plusieurs garages (dont un de 30 m²), un carport, un chenil, ainsi qu'une large allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Bonus : les deux logements sont totalement indépendants l'un de l'autre, idéal pour un regroupement familial, l'accueil de proches ou un projet locatif. Nichée au cœur du vignoble de Bandol, La Cadière d'Azur est l'un des villages caractéristiques du littoral varois, à quelques minutes de l'autoroute A50 et des plages de Bandol, entre Toulon et Marseille. Vous y trouverez commerces, restaurants et écoles, dans un cadre de vie provençal préservé. Vous recherchez une propriété conjuguant grand calme, vue dégagée et logement indépendant ? Cette propriété vous est destinée. À savoir : surface habitable totale supérieure à 200 m²; terrain de 7 520 m² planté d'oliviers et de vignes; deux logements indépendants; maison principale mitoyenne; climatisation réversible; assainissement individuel; piscine d'environ 12 x 6 m avec pool house; 2 garages (30 m² et 40 m²) ; carport; chenil; 3 700 € de taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 963310.

Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas du centre-ville, découvrez cette élégante demeure des années 30 au charme intemporel. Développant plus de 240 m² habitables sur une parcelle de 444 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou activité locative. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 67 m² avec son entrée indépendante. Vous y trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un escalier intérieur permettant de relier les deux niveaux tout en conservant l'indépendance de chaque logement. L'habitation principale, répartie sur les deux niveaux supérieurs, développe environ 170 m² avec 6 chambres. Elle comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, puis, à l'étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Une cave de 34 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, des espaces de détente ainsi qu'une possibilité de stationnement. Une propriété rare alliant le cachet de l'architecture des années 30, de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité immédiate du cœur de ville et des commodités : commerces, écoles et services. Une demeure de caractère qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou toute personne recherchant un bien de qualité aux multiples possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 612158 ).

BOUYON (Proche Carros) : Au coeur du village, belle maison de village de type 4 pièces, d'une surface habitable de 64.55 m² sur deux niveaux d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant une chambre. Au premier étage, belle cuisine aménagée avec salon et au deuxième étage dégagement desservant une chambre, bureau et salle d'eau avec wc, nombreux rangements. Une cave située à l'entresol de la maison avec accès direct. Ses atouts : entièrement rénovée, lumineuse, proche des stationnements et commodités.

Offrant une belle vue sur les Pénitents, cette maison d'environ 200 m² est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d'aménagements peu courants. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de trois chambres de 15 m², 14 m² et 12 m², ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grand bureau complète l'ensemble. La maison dispose également d'un espace piscine couvert d'environ 130 m². Celui-ci comprend une piscine à débordement de 9 x 5 mètres, une cuisine. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec différentes essences, dont plusieurs palmiers, et offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur les Pénitents. Un grand garage, plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un forage. Cette maison propose une configuration différente de ce que l'on trouve habituellement sur le secteur. Les volumes, l'espace piscine et les aménagements extérieurs en font un bien qui mérite d'être découvert lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact Omar FETOUHA 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : sanary sur mer. Villa t6 de 175 m² sur 514 m² de terrain. Avec piscine. Garage. Plage de sable dorée à 10 minutes à pieds. Au calme. Sans vis à vis. Dans un environnement privilegié, venez découvrir cette maison contemporaine. Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante. La villa s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon, séjour et une cuisine ouverte, baignées de lumière avec accès direct au jardin, à la piscine et et à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau dressing. Un wc séparé et une buanderie. En sous sol, une magnifique pièce de jeu de 30 m² permet de faire de la musique ou autre sans déranger personne. À l'étage, 2 chambres ainsi qu' 'un bureau' (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain, un wc séparé. Très beau toit terrasse pour profiter tranquillement de cette atmosphère reposante. À l'extérieur, jardin entièrement paysagé. Vous profiterez d'une superbe piscine balinaise à débordement de 11 x 3mètres pour de vrai moments de détente sans aucun vis à vis, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour profiter du dehors toute l'année et de belles soirées en été. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Villa Contemporaine | La Turbie | 192 m² | Piscine | Jacuzzi | Toit-Terrasse À seulement 7 minutes de Monaco, nichée dans l'écrin préservé de La Turbie, cette villa contemporaine édifiée en 2010 conjugue volumes généreux, prestations soignées et art de vivre méditerranéen, le tout sur un terrain de 1 200 m². L'extérieur se révèle comme le véritable cOEur de la propriété, articulé autour de trois espaces de vie distincts : une terrasse principale avec piscine, jacuzzi, douche extérieure et cuisine d'été entièrement équipée, une deuxième terrasse pensée pour la détente, avec salon de jardin et barbecue, et un toit-terrasse panoramique, offrant la possibilité de développer jusqu'à 60 m² supplémentaires — soit 2 à 3 pièces additionnelles, sous réserve des autorisations d'urbanisme. À l'intérieur, la villa déploie deux séjours lumineux, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, et trois WC. Trois stationnements complètent l'ensemble. Rare sur ce secteur, cette propriété offre la proximité immédiate de la Principauté dans un cadre de vie serein et sans compromis. Visites sur rendez-vous exclusivement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Maison de Maître de Caractère – 236 m² | Un lieu de vie d’exception à fort potentiel touristique à Lauris (84) Au cOEur du Luberon, Lauris séduit par son authenticité, ses marchés provençaux, ses vignobles et sa proximité avec Lourmarin et Aix-en-Provence. Un emplacement privilégié pour profiter de l’art de vivre provençal et accueillir une clientèle en quête d’authenticité. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 236 m², alliant le charme de l’ancien à de généreux volumes, idéale pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de gîtes et chambres d’hôtes. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Fruit de plusieurs années de rénovation, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s’y installer immédiatement et profiter pleinement de son confort, de son charme et de son potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie de 49,26 m², réunissant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou recevoir une clientèle en quête d’authenticité. Le garage de 19,43 m², aujourd’hui aménagé en salon, offre une grande modularité. Il pourra facilement être transformé en espace bien-être (spa, salle de massage, espace détente ou yoga), apportant une véritable valeur ajoutée à une activité d’hébergement touristique. Les nombreux rangements intégrés assurent un confort de vie au quotidien, tandis que la cave de 22,67 m² séduira les amateurs de grands crus et pourra accueillir une magnifique cave à vins ou un espace de dégustation. Les deux étages offrent un potentiel remarquable : Premier niveau : possibilité d’aménager deux chambres d’hôtes, chacune bénéficiant d’un cadre paisible et intimiste. Deuxième niveau : possibilité de créer deux chambres d’hôtes supplémentaires, permettant de développer une activité d’accueil pouvant recevoir jusqu’à quatre chambres, idéale pour une exploitation touristique rentable. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets souhaitant développer un concept mêlant hébergement de charme, séjours bien-être ou tourisme expérientiel, tout en profitant d’une demeure de caractère aux volumes généreux. Les atouts : - Maison de maître de 236 m². - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. - Installation immédiate, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. - Deux niveaux facilement exploitables en 4 chambres d’hôtes. - Pièce de vie de 49,26 m² avec cuisine équipée. - Ancien garage de 19,43 m² transformé en salon, idéal pour créer un espace bien-être. - Nombreux placards et espaces de rangement. - Cave de 22,67 m², parfaite pour une cave à vins ou un espace de dégustation. - Fort potentiel de valorisation touristique et patrimoniale. Une demeure de caractère où chaque espace conjugue authenticité, confort et qualité de vie. Que vous recherchiez une élégante maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme, cette propriété est prête à accueillir vos projets, sans travaux ni délai d’installation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : villa de 155 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1800 m², surplombant le village de collobrières et les ruines de son château. Un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² avec son coin bureau, baigné de lumière, et d'une cuisine séparée provençale toute équipée. Elle compte 4 chambres (2 dans l'aile gauche, 2 dans l'aile droite ), dont une suite de 33 m² à l'étage avec son propre balcon, idéale pour les parents ou les grands ados en quête d'indépendance. Une salle de bains, 3 wc et un cellier complètent l'ensemble. Dehors, le terrain offre un vrai terrain de jeu pour les enfants, entre les arbres et le coin potager à cultiver en famille. La piscine de 9 x 4,5 m, âgée de seulement 8 ans, avec son pool house et sa cuisine d'été, promet de longs après-midis d'été et des dîners en extérieur. Côté pratique, un double garage de 41 m² avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un abri supplémentaire de 60 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement, voire un complément de revenus, car vous avez la possibilité de rajouter de la surface habitable. Les + qui font la différence : - 5 climatiseurs réversibles, - bonne isolation, - tout-à-l'égout (pas de fosse septique ), - eau de ville et eau de forage, - fibre, - exposition sud-est pour profiter du soleil toute la journée. À collobrières, village vivant d'environ 1800 habitants avec école, crèche et animations toute l'année, vous êtes dans la nature tout en restant proches des commodités. Comptez environ 40 minutes pour rejoindre toulon, hyères ou le golfe de saint-tropez, avec aéroport et gares à proximité pour les week-ends et les vacances. Une maison pensée pour la vie de famille, où chaque génération trouve sa place. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.