Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison de village de caractère à fort potentiel (218 m²) situé aux abords du centre-ville d'aups, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de trois étages sur cave / atelier. À chaque niveau grande pièce avec cheminée ouverte : une côté rue avec alcôve, l'autre donnant sur une cours. Salle de bains avec wc. Tomettes au sol. Mitoyenne sur deux côtés. Assainissement tae. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation : façade, toiture, plancher du 3ᵉ étage, murs, peintures, menuiseries et chauffage. Electricité, plomberie. Le bien bénéficie de hauts plafonds, d'une configuration traversante apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi que d'un atelier / cave offrant un espace complémentaire. Possibilité de création de 3 appartements, permettant d'envisager un projet locatif ou une division patrimoniale attractive. Une opportunité idéale pour investisseurs ou projet familial. Beau potentiel de valorisation après rénovation. Votre conseiller orpi agence aups cristina bacci tél. : 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°832793707 rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups cristina bacci tél. : 06 45 55 73 31 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°832793707 rcaco n°-17-007130 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 523.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET AVIGNON : Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans une impasse avec une surface généreuse de 164 m², cette propriété offre 6 pièces, un grand salon séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres spacieuses et confortable parfaite pour accueillir votre famille. Cette demeure allie confort et élégance idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans les tracas. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : le Collège Denise Diderot, et l'École Maternelle., cette demeure allie confort et élégance. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire Profitez également de la proximité de commerces tels que des supermarchés et des boulangeries, ainsi que des pharmacies et un bureau de poste pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité : Une maison individuelle située à l'est de Hyères, édifiée sur une parcelle d'environ 420 m², et d'environ 150 m² de bâti sur deux niveaux dont celui du RDC 2,20m de hauteur sous plafond Le bien fait actuellement l'objet d'un arrêté de péril (mur fissuré menaçant de s'effondrer) Cette maison s'adresse à un investisseur professionnel ou averti capable de porter un projet de restructuration lourde ou de démolition-reconstruction. Présente un potentiel immobilier significatif pour celui qui maîtrise les enjeux techniques et réglementaires d'une telle rénovation. N'hésitez pas à nous joindre et à nous laisser votre mail pour vous communiquer plus d'informations. Visites possibles à partir de mi-septembre 2026 Référence agence : 1526.

Maison de 6 pièces d'environ 153 m², entièrement rénovée, située à Carpentras sur un terrain clos de 628 m². Cette maison récente dans son état général profite d'un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis, avec de beaux espaces extérieurs comprenant jardin, terrasse et balcon, ainsi qu'un stationnement facile grâce à un parking extérieur. Le tout forme un ensemble fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un projet de vie à plusieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement souple. Elle se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien. Les quatre chambres permettent de répondre aux besoins d'une famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement locatif, avec la possibilité de dissocier deux espaces de vie indépendants. Deux salles d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et des placards intégrés complètent les atouts pratiques de ce bien. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, avec des finitions contemporaines, des menuiseries modernes, des volets roulants électriques et une climatisation réversible assurée par une pompe à chaleur, pour un confort au quotidien. La maison dispose également de la fibre optique pour répondre aux usages numériques actuels. Le jardin de 628 m², clos et bien proportionné, offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un balcon en complément. Une place est également faite au stationnement avec des emplacements sur parking extérieur. L'isolation et le double vitrage contribuent à de bonnes performances énergétiques, confirmées par un DPE B, et renforcent le caractère prêt à vivre de cette maison, sans travaux. L'environnement direct est particulièrement agréable pour une vie de famille, avec plusieurs écoles à proximité immédiate. Le groupe scolaire de la Roseraie se trouve à environ 400 m, le groupe scolaire Les Amandiers à environ 600 m et l'école primaire Nord A à environ 600 m également. Pour les moments de plein air et les promenades, vous profitez aussi de nombreux espaces verts à quelques centaines de mètres : le parc du Château de la Roseraie à environ 500 m, le Square à environ 500 m, le parc des Versins à environ 600 m, l'espace public de convivialité intergénérationnel des Amandiers, les Berges de l'Auzon, la Prairie des Cerisiers et d'autres parcs encore, tous situés dans un rayon inférieur à 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs permet de profiter d'un cadre de vie pratique et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1978 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible - Eau chaude chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet et reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison familiale de 10 pièces offre environ 210 m² habitables, complétés par un terrain de 1850 m², dans un environnement de campagne à Séguret. Ce bien dispose de 6 chambres et de 3 salles de bains, ce qui en fait un lieu de vie confortable pour une grande famille ou pour accueillir aisément famille et amis. Le séjour, prolongé par une cuisine équipée, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et sur la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et jardin. Une salle à manger dédiée permet de recevoir confortablement. La présence d'une cheminée renforce le caractère chaleureux de la pièce de vie, tandis que la climatisation assure un confort supplémentaire. Dressings, couloir aménagé, placards intégrés et cellier offrent des rangements pratiques au quotidien. Un bureau permet de travailler depuis la maison dans de bonnes conditions. Le jardin, d'une belle superficie, constitue un véritable atout. On y trouve une piscine avec son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs, avec terrasse et jardin arboré, sont pensés pour la détente et la convivialité, tout en profitant d'une agréable vue sur la campagne et les Dentelles. La parcelle offre également un stationnement aisé, avec plusieurs places de parking et un grand garage. Une dépendance et un studio complètent l'ensemble, laissant entrevoir différents usages possibles, qu'il s'agisse d'un espace d'accueil, de loisirs ou de travail. La maison bénéficie en outre de combles, d'une cave, d'un grenier et d'une pièce de rangement, pour optimiser le stockage. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2025 € - DPE : C (122 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique et cheminée - 28 panneaux solaires viendront réduire drastiquement vos factures d'électricités. - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 104 m², édifiée en 1986 sur un terrain d'environ 247 m², se situe au Pontet dans un quartier très apprécié. Ses deux niveaux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre paisible avec un extérieur facile à vivre. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison compte 4 chambres, ce qui laisse à chacun la possibilité de disposer de son propre espace ou de prévoir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeu selon les besoins. La pièce de vie et les espaces de nuit sont organisés pour faciliter le quotidien. Tout y semble facile. Le bon état général du bien permet d'y emménager sereinement et d'envisager ensuite des aménagements au rythme de vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'une cour et d'un jardin tranquille, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Cet espace extérieur, à taille humaine, est suffisamment généreux pour créer différents coins de vie tout en restant simple à entretenir. Un garage vient compléter la maison et apporte un réel confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou pour disposer d'une zone de rangement supplémentaire. À environ 600 m, l'École primaire Louis Pasteur facilite la scolarité des plus jeunes, tout comme l'École primaire publique Farfantello, située à environ 700 m. Les collégiens peuvent rejoindre le Collège Jules Verne à près de 700 m également. Côté transports, la gare routière Avignon Le Pontet se trouve à environ 700 m, offrant un accès pratique aux lignes de bus. Pour les moments de plein air, le Parc de la Sorgue se situe à environ 700 m et le Lac du Pontet, dans le Grand Avignon, à environ 800 m, invitant aux promenades et aux activités de loisirs à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière - DPE : C - Chauffage : climatisation réversible et gainable - Distribution d'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de type provençal, d'environ 160 m² et 6 pièces, se situe au cœur d'un environnement calme à Le Bar-sur-Loup. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, espaces extérieurs généreux et nombreuses possibilités de stationnement. L'ensemble se présente comme une propriété soignée, saine et bien entretenue, idéale pour profiter pleinement d'une vie au grand air tout en conservant un confort moderne. Dès l'entrée, on découvre un grand salon qui constitue une véritable pièce de vie conviviale, pensée pour se retrouver en famille ou entre amis. Le style provençal de la maison se ressent dans l'atmosphère générale, avec une circulation fluide entre les espaces et une belle impression de volume. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied d'environ 14 m² chacune. L'une bénéficie de sa propre salle de bain, tandis que la seconde dispose d'une salle d'eau attenante, permettant à chacun de profiter d'un espace nuit confortable et fonctionnel sur un seul niveau. À l'étage, deux autres chambres complètent la partie nuit. L'une d'elles, d'environ 14 m², dispose également de sa salle de bain privative et d'un balcon, offrant un espace plus intime et ouvert sur l'extérieur. L'organisation générale de la maison permet ainsi de répartir aisément les usages entre parents, enfants et invités, tout en ménageant des espaces de vie indépendants. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain d'environ 2 300 m² accueille une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison de baignade, ainsi qu'un terrain de boules qui invite à profiter pleinement des belles journées en plein air. Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble et permet d'organiser facilement des repas conviviaux à l'extérieur, dans un cadre verdoyant. La maison dispose également d'un vaste espace de stationnement, avec la possibilité de garer de nombreux véhicules sur le terrain. Sur le plan technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, contribuant au confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe C, en cohérence avec l'impression générale d'un bien bien entretenu et de bonne qualité. La présence de combles et d'un vide sanitaire vient encore renforcer le confort d'usage et le potentiel de cette maison pour l'organisation des rangements ou l'optimisation future de certains espaces. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Morières-lès-Avignon, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2003, cette maison de 88 m² en très bel état représente le cadre de vie idéal pour une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les espaces de vie soigneusement entretenus. L'agencement optimisé propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien vous permet de profiter d'un agréable espace verdoyant sans les contraintes d'un trop grand jardin. Un garage privé vient parfaire les prestations de cette habitation prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Référence agence : 2893.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 252 m² sur un terrain de 6 274 m² à Rognes dans le quartier résidentiel des garrigues. ​Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager entièrement sécurisé par un portail électrique, cette propriété d'exception allie confort et prestations haut de gamme. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée de 11 × 5 m accompagnée de son pool house, de vastes terrasses ombragées et un authentique terrain de pétanque. Les passionnés d'équitation disposeront d'installations prêtes à l'emploi comprenant 4 boxes, un atelier, un espace dédié pour une carrière de 10 × 20 m et une zone de 2 000 m² aménageable en paddock. ​La villa principale de 207 m², rénovée avec goût en 2016, séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle propose une majestueuse salle à manger sous plafond cathédrale, un grand salon baigné de lumière avec verrière et poêle à bois, un salon TV cosy avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux suites parentales avec salles de bains privatives, un bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, offre une grande salle de jeux avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants et un balcon privatif. ​Une dépendance de 45 m² vient parfaire l'ensemble. Totalement indépendante avec son accès et son jardin privatifs, cette maison d'hôtes comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif. À noter : - Taxe foncière : 3 455€ / an - Coût annuel du chauffage : 2 500€ / an - Fosse septique ( à remettre aux normes) - Consommation conventionnelle estimée (kWhEP / m2. an) : 85 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500€ et 2 080€ / an - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 1 050 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Bagnols-en-Forêt (83600). Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine achevée en 2020 offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, elle s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, aux finitions soignées et équipée de prestations haut de gamme, prolonge harmonieusement cet espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. Pensé pour offrir confort et intimité, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont deux véritables suites parentales. Chacune dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre privilégié et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. * Chambre 1 : 22 m² * Chambre 2 : 32 m² * Chambre 3 : 36 m² Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété profite d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique dégagée. Les aménagements extérieurs comprennent : * Une piscine de 8 x 4 m ; * Plusieurs terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente ; * Une vue ouverte sur la nature environnante ; * Un garage fermé de 20 m². Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'une construction réalisée avec des matériaux performants, du raccordement au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne. Pourquoi ce bien est rare sur le marché ? Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée et cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la côte et des principaux points d'intérêt du secteur. À noter - Taxe foncière : 1 600 € / an - Charges de copropriété : 90 € / mois - Consommation électrique estimée : env. 125 € / mois - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours signalée - Performance énergétique - DPE : Classe A - Excellente performance énergétique, véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valeur patrimoniale du bien Prix de vente : 890 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village d'environ 80 m² nichée au cœur du pittoresque quartier historique de Rognes. Elle bénéficie présentement d'une réhabilitation complète et minutieuse, orchestrée par un artisan du bâtiment. Cette réalisation conjugue avec brio l'authenticité de l'ancien et les lignes contemporaines, à travers une configuration originale déployée sur trois étages. Le dernier niveau abritera ainsi une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine, tandis que le premier étage disposera d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, le rez-de-chaussée sera entièrement réservé à une suite parentale avec son coin dressing et sa propre buanderie. La structure a été entièrement réhabilitée avec une toiture, une isolation et des planchers neufs, garantissant une base saine et durable. Une opportunité particulière s'offre aux acquéreurs actuels : selon l'état d'avancement des travaux au moment de la réservation, il sera possible de personnaliser les finitions à votre image, notamment pour le choix des revêtements de sol ou des équipements de salle d'eau. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un placement locatif, cette maison se situe à proximité immédiate des commodités du village. La visite virtuelle mise en ligne a été réalisée il y a quelques mois; depuis, les travaux ont largement progressé et sont aujourd'hui en phase de finition, révélant tout le potentiel du bien. Les + du bien : Entièrement rénovée Possibilité de choisir les finitions (selon avancement des travaux) À noter : Taxe foncière : en attente Coût annuel du chauffage : non soumis État du bien : entièrement rénové Tout-à-l'égout Non soumis au DPE. Prix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, contactez-nous dès maintenant. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Peffert, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Var (83), à vendre en exclusivité, jolie villa T4 de 90 m², à BESSE-SUR-ISSOLE, avec piscine, sur une parcelle de 4 600 m². La maison est de plain-pied, super isolée, avec son séjour / cuisine, son salon, sa chambre, sa salle d'eau, et d'une grande pièce pouvant faire office de 2eme chambre. Vous profiterez de la grande terrasse de 64 m², couverte en grande partie, avec sa cuisine d'été. Vous pourrez aussi vous prélasser dans le gazebo de 16 m², et vous détendre dans la piscine de 3,5m x 7m, avec abri téléscopique. 3 abris voiture attendent vos véhicules, le terrain est arboré et clôturé. La fosse sceptique est récente, et l'eau est fournie par forage, avec adoucisseur. Le village dispose de toutes les commodités. Un petit paradis pour celles et ceux qui sont à la recherche d'un coin nature, au calme, non isolée, dans une zone Natura 2000, tout en étant à à peine à + - 1,6 km du centre du charmant village de Besse-sur-Issole, niché au coeur du Var. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

EXCLUSIVITE ! Au cœur de l'espace naturel préservé des Salin de Giraud, dans un quartier très calme, voici une maison de caractère non mitoyenne qui nous réserve de belle surprise; nous accédons à la maison par une grande cour et un premier espace de jardin joliment arboré. Passée la porte nous découvrons plus de 40 m² d'espace de vie, avec une grande cuisine contemporaine de 17 m²et son ilot central ainsi qu'un salon salle à manger très lumineux à double exposition sud et ouest. À l'arrière de la cuisine, en entresol, se trouve un judicieuse buanderie de 21 m², véritable arrière-cuisine, et dans son prolongement, un accès à un grand garage de 27 m². Découvrons maintenant les espaces nuit : dans un demi-niveau, se trouvent deux chambres de plus de 11 et 14 m² avec chacune leur placards dressing intégrés. Une salle de bain lumineuse de 7 m² est présente à ce niveau ainsi qu'un WC suspendu indépendant; en montant encore d'un demi-niveau, une troisième chambre a été aménagée sous une grande mansarde : la vraie surprise peut se trouver ici : en effet cet espace pourrait être très facilement agrandi grâce a la présence de combles aménageable de 30 m²dans le prolongement de cette chambre. En termes de prestations, cette demeure a été entièrement rénovée il y a quatre ans, et aujourd'hui le confort est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, un chauffe-eau thermo dynamique, des climatiseurs ainsi que des matériaux choisis avec gout alliant authenticité et modernité. Coté extérieur, un joli jardin clos entoure la maison, et nous permet de rejoindre une terrasse couverte sans vis-à-vis. L'eau du canal offerte sur la commune, permet de conserver les espaces verdoyants. Proche de toute commodités, à 10 minutes des plages réputées de la région et pour profiter de grande promenade dans les marais salants au cœur de la nature camarguaise, venez visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier Capifrance au 06 66 44 77 37, ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 968768.

MAISON INDIVIDUELLE – GUILLESTRE – EXCLUSIVITÉ À proximité du centre de Guillestre, venez découvrir cette maison individuelle aux volumes généreux, aménagée en deux appartements indépendants d'environ 100 m² et 170 m². Un appartement de 100 m² en rez-de-chaussée Accessible par une entrée indépendante ou directement depuis le garage, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Il est actuellement loué à l'année à une personne seule qui ne l'occupe que durant la période hivernale, permettant de bénéficier d'un revenu locatif. Un spacieux duplex de 170 m² Réparti sur les premier et deuxième étages, le second appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose notamment d'un vaste salon de 42 m² ouvrant sur un balcon filant sur toute la longueur de la maison, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salles de bains. À l'arrière, une terrasse exposée nord-est offre un espace agréable pour profiter du soleil matinal et de la fraîcheur durant les belles journées d'été. Une maison aux multiples possibilités Un garage, un atelier, un jardin et un potager viennent compléter l'ensemble. Avec ses deux logements indépendants et près de 270 m² de surface, cette propriété se prête à différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec revenu locatif, résidence secondaire ou investissement locatif. La maison bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité du centre historique de Guillestre, des écoles, du collège, des commerces et des animations. De beaux volumes, deux logements et de nombreuses possibilités : une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 968430.

Maison à vendre La Ciotat (13600) — Vue mer à 700 m de la plage Lumière Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat, à proximité du centre-ville, cette maison familiale non mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire en bord de mer. À seulement 700 mètres de la plage Lumière, profitez d'un cadre de vie privilégié. Côté commodités, les écoles maternelle et primaire de La Salis ainsi que les équipements sportifs (terrains de tennis) sont accessibles à pied. Collège de secteur collège Les Matagots. Aménagement intérieur et volumes : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée équipée d'environ 11,10 m² et un spacieux salon / séjour d'environ 35 m², baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur. Un ancien garage d'environ 20 m² a été aménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir, créer un espace de télétravail ou générer un rendement locatif. Étage (espace nuit) : 4 chambres, dont deux exposées plein Sud. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin via un escalier extérieur. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Extérieurs et annexes : L'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré profitant d'une vue mer dégagée. Pour parfaire l'ensemble, vous disposez d'une dépendance, d'un atelier et d'une cave. Cette maison à rafraîchir à La Ciotat présente un fort potentiel de rénovation pour valoriser ses beaux volumes et sa situation géographique. Les points forts du bien : Proximité immédiate des plages (700 m de la plage Lumière) Vue mer dégagée à l'étage et exposition Sud, 4 chambres + studio aménagé de 20 m², facilement transformable en garage, Jardin, terrasse, atelier, cave et dépendance Maison individuelle non mitoyenne. 1 place de stationnement à l'intérieur, et 2 places de parking privatives devant la maison dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 614758 ).

Vous cherchez un bien de qualité ? De préférence dans un bon quartier ? Au calme, sans vis-à-vis ? Cette très agréable demeure présente en effet tous ces avantages et bien d'autres. Très fonctionnelle, avec un bel espace à vivre donnant sur la terrasse mais également une chambre et salle de bain en rez de jardin. La mezzanine offre une belle notion d'espace, avec un accès à un bureau ainsi qu'à deux autres chambres, et salle d'eau. Elle est dotée d'un cellier, garage, édifiée sur un vide sanitaire et construite, en 1986, en traditionnel ! De part l'époque de construction un raffraichement sera peut-être à envisager. Coté jardin, il est entièrement clos, et très agréablement arboré, permettant une intimité sans aucun vis-à-vis. Ce bien se situe dans un très bon quartier, à environ 10 minutes à pied des commerces et autres activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 614784 ).

Découvrez ce penthouse lumineux situé au dernier étage dans le quartier prisé de Petit Juas à Cannes. Avec ses 85,21 m², cet appartement propose un grand séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 37 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la ville. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de douches et deux toilettes. Dernier étage, seul occupant 4 pièces, 85,21 m² Terrasse 37 m², vue dégagée Séjour spacieux, grandes baies vitrées Parking en sous-sol, cave Proximité commerces et écoles, potentiel locatif. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1164.

ORPI vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 80 m², édifiée sur une parcelle de 140 m², située dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un hall permet d'accéder directement au jardin, véritable atout de la propriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, la maison dispose également d'une cuisine d'été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Autre atout majeur : une possibilité d'agrandissement de 110 m², offrant un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La maison est piscinable. Un bien plein de charme, au calme, avec jardin et potentiel, idéalement située à proximité des commodités dans un environnement prisé du 9ᵉ arrondissement. À découvrir rapidement Référence agence : 998.

Maison au calme proche du centre-ville - Grasse Très belle maison au calme, à deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant Bastide Saint Antoine. D’une surface d’environ 160 m², cette maison offre un séjour, un double salon, une salle à manger conviviale, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Vous y trouverez également une seconde salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie, et deux WC séparés. Construite il y a près de 200 ans, la maison a été rénovée avec soin, préservant tout le charme et le caractère de l’ancien. Implantée sur un terrain d’environ 2000 m², elle bénéficie d’une source privée et d’une vaste terrasse, idéale pour profiter de moments de calme et de détente en plein air. La maison est également idéalement située proche de l'accès à la pénétrante de Grasse.

EXCLUSIVITE - Dans un domaine très résidentiel et privé, proche des écoles (CIV), et des commerces, mais parfaitement au calme. Magnifique villa neuve individuelle située à Biot, à proximité de Sophia Antipolis, qui présente une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 620 m². Cette maison de 2 niveaux construite en 2023 est neuve et prête à vous accueillir. À l'intérieur, une cuisine américaine équipée, un spacieux séjour de 40 m² très lumineux grâce à l'exposition Sud Ouest et une vue jardin paisible et dégagée, une terrasse ombragée. Profitez des prestations haut de gamme tels que la climatisation réversible, alarme, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, une buanderie et un portail automatique. Les avantages ne s'arrêtent pas là, une chambre de maître avec sa terrasse privée et sa salle d'eau, 3 chambres, 3 salles de douche, 2 toilettes, 2 belles terrasses et 4 parkings disponibles ainsi qu'un grand garage. Une très belle pièce de vie de plus de 60 m² que vous pourrez agrémenter comme salle de jeux ou cinéma mais aussi en un bel espace pour une 5ième chambre. Sans oublier la piscine au sel avec pompe à chaleur, idéale pour les journées ensoleillées et tempérées. Assainissement tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2000.

La Roquette-sur-Siagne — Esprit maison, volumes familiaux, terrasses et jardins La Roquette-sur-Siagne — Appartement-villa de 170 m², esprit maison, terrasses et jardins privatifs Les volumes et les extérieurs d'une maison, la légèreté en plus. Au sein d'une petite copropriété de deux habitations seulement, cet appartement-villa de 170 m² déploie 6 pièces et 5 chambres sur deux niveaux, avec terrasses, jardins privatifs et une belle vue dégagée. Rénovation intégrale, rien à prévoir, à quelques minutes de Mougins, Mouans-Sartoux et Cannes À deux pas du village et à quelques minutes de Mougins, Mouans-Sartoux et Cannes, cet appartement-villa s'adresse à ceux qui veulent l'espace, la lumière et les extérieurs d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle. Description détaillée : Le bien occupe les deux niveaux supérieurs d'une belle bâtisse provençale entièrement rénovée : une petite copropriété qui ne compte que deux habitations. Une seconde, plus modeste, occupe le rez-de-jardin en contrebas. Vous êtes ainsi chez vous sur le rez-de-chaussée et l'étage, sans aucun vis-à-vis au-dessus de vos pièces de vie, avec vos propres accès, vos stationnements et vos jardins en jouissance privative. La sensation est bien celle d'une maison — l'espace, l'indépendance, le calme — avec des charges très faibles et une seule autre famille pour tout voisinage. Au premier niveau, la vie s'organise de plain-pied : un vaste séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Plusieurs terrasses, dont deux couvertes, prolongent les pièces et suivent le soleil au fil de la journée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des rangements complètent l'ensemble — de quoi loger une famille au complet, recevoir, ou aménager un véritable espace de télétravail. Rénovation intégrale récente, prestations soignées (climatisation, double vitrage, fibre), vue dégagée sur le village et les collines : Villa Bianca offre une alternative rare à la maison individuelle sur le secteur, pour une famille en quête de volumes, un couple qui aime recevoir, ou qui souhaite un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des grands pôles de la Côte d'Azur.

Maison de village au cœur de La Roquette-sur-Siagne, meublée et prête à vivre Il y a des maisons qu'on n'achète pas, qu'on adopte. Lou Cantoun est de celles-là : une authentique maison roquettane, nichée dans les ruelles du vieux village, à deux pas de la place et de son stationnement. Entièrement rénovée avec goût, elle se déploie sur trois niveaux, chacun avec sa fonction : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un coin repas; à l'étage, un séjour lumineux réchauffé par un beau mur en pierre apparente; au dernier niveau, une chambre intime sous plafond bois, prolongée d'une salle d'eau contemporaine. Une distribution qui offre, dans un format compact, une rare sensation d'intimité. La toiture est neuve, entièrement refaite. Les prestations sont soignées, l'entretien impeccable. La maison est vendue meublée et équipée : vous posez vos valises, rien à prévoir. Idéale en résidence principale pour un premier achat, en pied-à-terre ensoleillé, ou en investissement locatif — à l'année comme en saisonnier. La Roquette-sur-Siagne, c'est un art de vivre villageois à quelques minutes de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis : le calme d'un vieux village provençal, la proximité de tout. Bien vendu meublé; possibilité d'acquisition nue. Exclusivité de l', à 30 mètres du bien. * Surface 43 m² — 2 pièces — 1 chambre — 3 niveaux — Exposition sud — DPE : D — Taxe foncière : 502 euros / an. * .

En exclusivité, au cœur d'Avignon intra-muros. Ce local de 105 m² profite d'un emplacement recherché, d'une belle visibilité et d'un fort passage. En très bon état, il se prête à de nombreuses activités professionnelles, libérales ou commerciales. Le bien est actuellement composé de 2 lots de copropriété. Le règlement autorise aussi bien un usage professionnel que d'habitation, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Un seul compteur électrique dessert actuellement l'ensemble. Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur. Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence : 2898.

Orpi – en exclusivité – marseille la valbarelle découvrez cette agréable maison d'environ 83 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché du secteur de la valbarelle. Elle offre un cadre de vie agréable avec un joli extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ainsi qu'un espace fonctionnel. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un wc, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Vous apprécierez particulièrement le calme environnant et le potentiel de cette maison, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3348.

Découvrez la résidence « terre de sienne » : petit lotissement situé dans le quartier "violette champfleury" d'avignon, à proximité des remparts et de toutes commodités (commerces, écoles, collège. ). Nous vous proposons cette agréable villa de type 3 d'une superficie de 71.13 m² carrez. La villa se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur jardin et d'une cuisine indépendante. Possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie lumineuse et traversante de près de 30 m². Wc en rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de 13.05 m² et 10.18 m² avec placards intégrés, salle de bains et wc séparés. Charges annuelles prévisionnelles : 189 € chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Classe énergie : c / classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien soumis au statut de la copropriété (future copropriété comportant 22 lots principaux). Idéal investissement premier achat ! Bien non soumis à la réglementation de la vente hlm. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : m. Wilfried bayart - 06 61 99 08 69 - wilfried.bayart@bpce.fr.