Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans un environnement campagne, au calme absolu, découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle de Type 4 implantée sur un terrain de 630 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon lumineux donnant directement sur un terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires offrant confort et tranquillité. Cette maison, séduira les amateurs de calme tout en restant à proximités des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38064.

Dans un secteur au calme, à deux pas du centre animé de L'isle Sur la Sorgue. Jolie villa de plain pied se composant de séjour salon cheminée, cuisine équipée récente semi ouverte, cellier, 3 chambres dont deux avec grands placards, salle d 'eau récente (douche à l 'italienne, double vasques avec éléments) wc séparé. Grand garage de 22 m²avec porte automatisée, abris bois, atelier, jardin arboré et clos sans vis a vis. Stationnement aisé pour vos visiteurs. Référence agence : 7359.

À l'entrée de la ville, entre Caumont sur Durance et L'Isle sur La Sorgue, découvrez cette maison de plain pied de 185 m² avec jardin et piscine sur un terrain de 1800 m². Cette maison entièrement de plain pied de 185 m² habitable est composée : D'un confortable salon de plus de 55 m² et d'une cuisine de plus de 30 m². Le coin nuit est composé de quatre chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire et douche et trois toilettes au total. Une arrière cuisine / buanderie complètent cet ensemble. Côté extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison afin de pouvoir profiter pleinement de chaque exposition. Une cuisine d'été totalement couverte épouse l'espace piscine. En bonus, une aire de stationnement ainsi qu'un grand abris voiture de 30 m² permettront à vos véhicules de trouver leur place. Des prestations de qualité s'offrent à vous : trois climatisation neuves, insert bois, la maison bénéficiant d'un DPE B en gage de qualité, portail électrique, vide sanitaire. et un cadre de vie agréable sans vis à vis ni nuissance. Votre agence Orpi vous invite à découvrir ce superbe emplacement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 7365.

Découvrez cette belle villa en fonds d'impasse, sur plus de 900 m² de terrain. Elle dispose d'un bel espace de vie avec véranda, grande cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Au calme et proche de toutes commodités, des travaux sont à prévoir. Deux accès voiture sur la parcelle, de nombreux stationnements, parking couvert ainsi qu'un garage fermé. Aussi, un mobil home type T3 est posé sur la parcelle (avec autorisation). À visiter sans tarder ! Référence agence : 116.

Charme, confort et douceur de vivre au cœur de Monteux ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison des années 30 entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité, nichée en fond d'impasse au calme, à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie pour un confort de vie optimal. À l'étage, un espace nuit cosy composé d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : -Magnifique jardin arboré -Piscine bois hors sol pour profiter des beaux jours -Dépendance avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis -Espaces de rangement extérieurs pratiques Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 118.

Avignon, secteur pont des deux eaux, maison en r + 2 rénovée, aucuns travaux à prévoir, 101 m² habitable, comprenant : au rez-de-chaussée, deux chambres, véranda. Au 1er étage, cuisine équipée, grand salon, wc. Au 2ème étage, deux chambres, salle de bain, placard. Climatisations réversibles. Terrasse, jardin, forage, garage. Environnement calme, une mitoyenneté par le garage. Habitable immediatement ! Tres belle opportunitee ! Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1948.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES. EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une allée privée close, au calme absolu et un cadre verdoyant classé, cette villa d'architecte de type 5 / 6 contemporaine de 141 m² carrez + 72 m² de sous-sol aménageable soit une surface totale de 213 m², édifiée en 2023, conjugue élégance, modernité et confort de vie. Érigée sur une parcelle d'environ 400 m² piscinable, entre le village de Mazargues, la Comex et les sentiers du Parc National des Calanques. Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie lumineux de 63 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une généreuse terrasse. Une cinquième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue apaisante sur la nature environnante, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douche et des toilettes séparés desservent cet espace nuit. La villa bénéficie également d'un sous-sol de 72 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un potentiel d'aménagement important. Une place de parking extérieure complète les prestations. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Le jardin autorise la création d'une piscine maçonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas du village, cette magnifique demeure de charme développe plus de 200 m² habitables (et 275 m² utiles) et séduit immédiatement par son authenticité et son élégance. Édifiée dans le respect des savoir-faire d’antan, elle a su préserver toute l’âme de l’architecture provençale : appareillage en pierre, parquet en point de Hongrie d’époque et volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Le niveau principal propose un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas, le tout ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC, accessibles en demi-niveau, complètent ce premier espace de vie. À l’étage, trois chambres aux surfaces confortables se partagent une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant chambre, cuisine et salle d’eau avec WC offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement pour une aide à domicile ou projet locatif. Deux garages ainsi qu’une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des axes de transport. La propriété permet d’envisager 4 à 5 chambres selon les besoins, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un projet d’accueil. L’ensemble s’inscrit sur un superbe terrain arboré et paysager d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine.

À Pélissanne, cette maison traditionnelle de 6 pièces offre environ 127 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie et un garage, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m². L'ensemble séduit par son cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis, avec un jardin généreux, une grande piscine et une terrasse qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le charme de la villa se retrouve aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une organisation pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. La maison se développe sur deux niveaux et propose 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, permettant de concilier confort au quotidien et intimité de chacun. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée, offrant un vrai cœur de maison chaleureux. Le jardin arboré encadre la piscine et la terrasse, créant un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier-buanderie et un garage viennent compléter les surfaces principales, avec également des espaces de rangement pratiques. La présence de placards intégrés, d'une lingerie et d'un débarras facilite l'organisation au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (citerne), et double vitrage, l'eau du canal pour l'arrosage, un forage. L'environnement extérieur est particulièrement appréciable avec la piscine, la terrasse et le jardin planté, qui offrent un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs permettent d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux. Prix négociable ! À environ 300 m, l'école primaire publique La Gare accueille les plus jeunes, tandis que le collège Roger Carcassonne se trouve à environ 500 m. Plusieurs parcs sont également accessibles à pied : le parc Maureau à environ 400 m, le parc Saint-Martin à environ 400 m également, et le parc Yvan Dellerm à un peu plus de 500 m. Une autre école primaire est située à environ 500 m. Cet environnement scolaire et la présence de plusieurs espaces verts de proximité renforcent l'agrément de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 159 € / an - DPE : E (233 kWh / m2. an) - Mode de chauffage : individuel au gaz (citerne) - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied récente offre 88 m² habitables et 5 pièces, dont 4 chambres, au cœur de La Bastide-des-Jourdans. Édifiée en 2019, elle se distingue par son confort moderne et son organisation pratique, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin, offrant un vrai prolongement extérieur à l'espace de vie. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, pensée pour rendre le quotidien simple et agréable. Les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Le plain-pied facilite les circulations et rend l'ensemble très accessible. Le séjour s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. La parcelle, d'environ 303 m² à 322 m² selon les zones comptabilisées, permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en restant facile à entretenir. Le jardin offre un cadre convivial pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour aménager un coin détente. La possibilité de stationner plusieurs véhicules est un vrai plus au quotidien : jusqu'à 2 places de parking sont prévues, et l'agencement permet, selon l'utilisation de l'espace, de garer jusqu'à 3 véhicules. La maison bénéficie d'équipements récents qui renforcent son confort. Deux climatisations assurent une température agréable en toute saison, complétées par un poêle à granulés qui apporte une chaleur douce et conviviale. Un chauffe-eau thermodynamique est également installé, contribuant à une gestion optimisée de l'énergie. La présence d'un vide sanitaire participe à la pérennité de la construction. Autre atout notable : l'installation de panneaux solaires d'une puissance de 7 kW, qui s'inscrit dans une démarche de maîtrise de la consommation énergétique. Le diagnostic de performance énergétique a d'ailleurs été mis à jour et affiche une très bonne note, tout en restant cohérent avec le classement général en A indiqué. L'ensemble compose une maison récente, bien équipée, où il sera facile de s'installer rapidement et de se projeter dans la durée. Caractéristiques techniques : - DPE : À - Taxe foncière : 818€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur d'Avignon, qui vous promet un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 68 m² de surface habitable, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de ses cinq pièces, pensé pour optimiser le bien-être de ses occupants. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel chaleureux et spacieux. La véranda lumineuse s'ouvre sur un vaste jardin de 410 m², véritable havre de paix. Ce jardin, agrémenté d'une cuisine d'été, est parfait pour des repas en plein air et des moments de partage en famille ou entre amis. Située à quelques pas du centre d'Avignon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche à l'université, tous accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Léon de Berluc-Perussis, à seulement 300 m, offre un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle construite en 1948 - Surface habitable : 86 m² - Jardin de 410 m² - Chauffage au gaz - Étiquette énergétique : D - Taxe foncière : 1277 € - Émission de gaz à effet de serre : D Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications à effectuer par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur ou service urbanisme). Avant toute prise de décision, il est conseillé d'examiner les dossiers officiels, les plans, les permis et les mesurages en mairie afin de confirmer la situation administrative et foncière du bien. Pour consulter les cartes officielles et les informations relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Cette maison de ville datant de 1939 se situe idéalement entre les quartiers Saint-Ruf et Arrousaire. Développant une surface de 116 m² sur deux niveaux, cette bâtisse offre un potentiel architectural qui ne demande qu'à être révélé par quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée fonctionnelle desservant une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une dépendance dédiée au rangement. Ce niveau comprend également un atelier et un garage, offrant des volumes particulièrement adaptés à l'aménagement d'un studio indépendant selon vos besoins. À l'étage, une seconde entrée mène aux pièces de vie principales, composées d'un salon, d'un séjour et d'un espace de dégagement anciennement utilisé comme cuisine, le tout complété par quatre chambres. L'habitation s'ouvre sur un jardin clos et particulièrement ensoleillé qui constitue un véritable écrin de calme en ville. Une fois rénovée, cette demeure saura conjuguer le charme de l'ancien avec tout le confort d'une maison de famille moderne et spacieuse. Référence agence : 2744.

Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces et à 4 min de route du cœur de Fréjus. Villa R + 1 T4 de 83 m² habitable avec garage privatif. Frais de Notaires réduits Profitez au quotidien de la quiétude d'un parc arboré avec piscine. Une superbe adresse, pour habiter ou investir sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces et à 4 min de route du cœur de Fréjus. Profitez au quotidien de la quiétude d'un parc arboré avec piscine et du confort d'une maison neuve avec jardin et garage privatifs. Proposant trois à quatre pièces avec des surfaces allant jusqu'à 88 m², les maisons séduisent par la qualité de leurs plans et de leur architecture contemporaine. Une superbe adresse, pour habiter ou investir sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous le confort du neuf avec cette magnifique villa de 94 m², proposée en VEFA, pensée pour une vie moderne, fonctionnelle et lumineuse. #127969; Description du bien : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, Salle de bains moderne aux prestations soignées, Stationnement privatif inclus #127793; Prestations avantages : Construction conforme aux normes RE 2020, Excellente performance énergétique, Frais de notaire réduits Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme #128197; Livraison prévue : décembre 2026, Un projet idéal pour anticiper sereinement votre future résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé. #128222; Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette du programme et réserver cette villa avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à rognes, dans un magnifique cadre avec vue dégagée jusqu'aux alpes, cette villa de 296 m² habitables offre de généreux volumes et des prestations qualitatives sur un terrain de 12 000 m². Un intérieur spacieux dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d'une cheminée, prolongée d'un espace billard et d'un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire). La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La suite parentale au niveau principal, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau avec wc et des wc indépendants complètent l'espace nuit. Un sous-sol aménagé pour votre bien-être en rez-de-jardin, un espace détente équipé d'un sauna et d'un spa, avec possibilité d'y aménager une salle de sport ainsi qu' une cave, un garage vous attendent. Un extérieur à couper le souffle la piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable. Les + du bien : vue dégagée jusqu'aux alpes piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée espace bien-être avec sauna & spa terrain de 12 000 m² volumes intérieurs généreux maison en excellent état à noter : taxe foncière : 3 857 € / an dpe : c (87 kwhep / m². An) – ges : c (26 kg co₂ / m². An) estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 € et 2 800 € (abonnements inclus – année de référence 2021) prix de présentation : 1 390 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est proposé à la vente interactive sur le site squarimo. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de squarimo. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site squarimo constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peffert laura, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site laura peffert ei • rsac salon-de-provence 904 617 404.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de village 4 pièces, idéalement située au cœur de grans, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte traversante avec espace salle à manger. Ce niveau bénéficie également d'un accès secondaire. Un escalier en colimaçon en bois et métal dessert les étages. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon équipé d'un poêle à bois. Un wc indépendant complète ce niveau. Le 2e étage accueille une première chambre avec sa salle d'eau, tandis que le 3e étage propose une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains avec wc. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village, avec l'ensemble des commerces accessibles à pied. Les + du bien : - emplacement central dans le village de grans - cachet de l'ancien - double vitrage, poêle à bois, fibre optique à noter : - état du bien : bon état général - tout à l'égout - taxe foncière : 739 € / an - le bien n'est pas soumis au statut de copropriété performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 179 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 6 (b) - coût de l'énergie min / max : entre 1 020 € et 1 420 € / an - année de référence des prix : 2021,2022 et 2023 prix de vente : 210 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon de provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Bienvenue chez Abriculteurs, une agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Bénéficiez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Cassis, au sein d'une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne propose un cadre de vie remarquable où luminosité, volumes, calme et panoramas s'harmonisent parfaitement. Elle profite d'une vue dégagée exceptionnelle depuis le jardin sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne, offrant un décor naturel spectaculaire au quotidien. D'une surface de 141 m² sur un terrain de 400 m², cette maison entièrement climatisée, aux teintes méditerranéennes, bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une luminosité optimale à toutes les pièces de vie tout au long de la journée. En excellent état, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement sécurisé, paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un séjour lumineux de plus de 27 m², mis en valeur par de grandes baies vitrées. Cette pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un four à pizza. La cuisine ouverte, moderne, conviviale et fonctionnelle, est conçue comme un véritable espace de partage. Elle se prolonge par une véranda de 24 m² baignée de lumière, idéale en tant que pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin. La terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs. La piscine chauffée, utilisable toute l'année, s'intègre harmonieusement dans cet environnement méditerranéen où intimité, luminosité et détente sont au rendez-vous. Une buanderie, des toilettes séparées avec point d'eau ainsi qu'un espace bureau viennent compléter de manière pratique le rez-de-chaussée. L'espace nuit, se trouve à l'étage et est parfaitement agencé. Il se compose de : - une suite parentale avec salle d'eau privative, - deux chambres lumineuses disposant de rangements, - une salle d'eau, - un WC indépendant. Certaines chambres profitent également d'un aperçu mer et du panorama sur les falaises emblématiques de Cassis. Un carport et plusieurs emplacements de stationnement complètent le confort de cette propriété. Les + du bien : - Quartier recherché et résidence sécurisée - Maison aux tonalités méditerranéennes avec de très beaux volumes baignés de lumière et vue Cap Canaille & Couronne de Charlemagne - Très bon état général : clé en main - Une piscine chauffée avec dôme - Facilité de stationnement avec carport À noter : - Taxe foncière : 1.429 € - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Portail électrique - Pompe à chaleur air / air - Coût de l'énergie max / min : 1.150€ / 1.630€ - Le bien est soumis au statut de copropriété - Charges de copropriété : 720 € / an (entretien portail à l'entrée de la résidence, les éclairages, l'entretien de parties communes…) - La maison représentant le lot numéro 3001 Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 105 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Prix de vente : 860.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 000 €, représentant un total de 895 000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,9 % du prix de vente. Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Ce bien a retenu votre intérêt ? Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Technologie de pointe et autonomie énergétique totale caractérisent cette élégante villa de 313 m², véritable havre de paix sur les hauteurs du Cannet. Nichée dans un environnement résidentiel prisé en bout d'impasse, elle garantit une quiétude absolue à quelques minutes à pieds du centre du Cannet et en voiture des commerces Cannois. Découvrez dès l'entrée un vestibule chaleureux et accueillant. Quelques marches vous guident vers un très bel espace de réception de 40 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par deux belles terrasses. La cuisine de 15 m², entièrement équipée, s'ouvre subtilement sur le séjour grâce à une élégante verrière et vers un extérieur attenant sous les oliviers centenaires. Profitez au même niveau que l'entrée, d'une superbe suite parentale comprenant une belle chambre avec son immense dressing ouvert, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche et un espace coiffeuse intimiste. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses et confortables, donnant sur une terrasse tropézienne exposée sud-ouest avec un joli aperçu mer. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le sous-sol, immense et parfaitement sain, est un véritable temple du divertissement en famille et entre amis. Cet espace intégralement aménagé dévoile une enfilade de salles de jeux ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces proposant un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille et les amis. Savourez la douceur de vivre méditerranéenne dans cet espace de plein air paysagé, avec quatre magnifiques oliviers centenaires. Conçu comme une véritable invitation à la flânerie, le jardin dévoile différents espaces et terrasses vous offrant des atmosphères tantôt aérées, tantôt plus intimistes. Baignée de soleil, la piscine exposée plein sud s'accompagne d'un pool house avec douche extérieure. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse conviviale, idéale pour recevoir. Pour des moments de détente plus confidentiels, vous vous laisserez charmer par un espace repos à l'esprit bohème avec un bucolique salon de jardin "home made" et un hamac propice au farniente. Enfin, un petit promontoire secret accueillant deux chaises longues, vous offrant un poste d'observation privilégié pour apprécier la magie des couchers de soleil en toute quiétude. Bénéficiez d'une expérience de vie avant-gardiste où la technologie sublime votre confort. Entièrement pilotable par domotique depuis votre smartphone, la villa dispose également d'une couverture Wi-Fi infaillible assurée par neuf répétiteurs, et d'un système audio Sonos immersif diffusé dans toutes les pièces. Côté stationnement, la villa offre des prestations rares et particulièrement recherchées. Elle dispose en effet d'un immense garage fermé et sécurisé de plus de 50 m². Ce volume exceptionnel s'adaptera à toutes vos envies, vous permettant d'y stationner aisément plusieurs véhicules ou encore y aménager un vaste espace atelier. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement supplémentaire, privative et couverte équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique afin de répondre parfaitement aux exigences actuelles. Visite virtuelle disponible uniquement sur demande. Les + du bien : - Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires judicieusement installés et non, visibles - Technologie de pointe (domotique intégrale, fibre, Wi-Fi étendu, système Sonos). - Prestations de très haut standing (matériaux nobles, carrelages grand format, sécurité absolue avec 16 caméras). - Piscine plein sud, pool-house et majestueux oliviers centenaires. À noter : État du bien : Rénové, aucun travaux à prévoir. Taxe Foncière : 3490€ DPE : B (80) / GES : À (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 720€. Possibilité vente meublée Très forte rentabilité locative longue durée et saisonnière Prix de vente : 2 490 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'un environnement confidentiel et préservé, De Ferla Immobilier vous propose une propriété d'exception où élégance, sérénité et art de vivre provençal s'expriment avec une rare justesse. Développant près de 380 m² habitables, cette bastide entièrement repensée par une architecte d'intérieur s'inscrit au cœur d'un domaine paysager d'environ 1,37 hectare, offrant un cadre de vie d'une quiétude absolue, à l'abri de toute nuisance. Une architecture sublimée, entre tradition et modernité. Dès l'entrée, la propriété révèle une signature unique : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux soigneusement sélectionnés. Le vaste espace de réception, structuré autour d'un salon avec cheminée, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine, résolument contemporaine, avec son îlot central et son espace de réception, incarne un lieu de partage à la fois fonctionnel et esthétique. Des espaces de vie pensés comme une expérience. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau élégante, ainsi qu'une seconde suite indépendante, une salle de sport et un bureau pouvant aisément devenir une chambre d'invités. À l'étage, un salon TV intimiste dessert trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une seconde suite bénéficiant d'une terrasse privative, véritable invitation à la contemplation. Une maison de gardien ou d'amis indépendante, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre deux suites avec salles de bains, un séjour et une cuisine, garantissant confort et intimité à vos invités. Un art de vivre en extérieur, entre nature et raffinement provençal. Le parc, entièrement paysager et parfaitement entretenu, compose un décor rare où chaque espace a été pensé pour sublimer les instants de vie : • Piscine de grande dimension avec plage aménagée • Pool house avec cuisine d'été • Terrain de pétanque • Potager • Jardin plat aux essences méditerranéennes Un garage et un abri voiture complètent les prestations de cette propriété confidentielle. Une propriété rare, pour de futurs propriétaires en quête d'exclusivité et d'émotion. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, entre discrétion, élégance et connexion à la nature, à quelques minutes seulement de l'effervescence aixoise. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Exclusivité Fréjus, secteur recherché de la Tour de Mare, accès autoroute à moins de 3 minutes, commerces et transports en commun à proximité : c'est au calme absolu et sans vis-à-vis que je vous propose cette maison contemporaine et atypique de trois pièces avec jardin de plus de 440 m². Elle se compose de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, le tout complété par une grande terrasse exposée sud, un terrain de pétanque, un cabanon, sur une parcelle de plus de 440 m². À l'étage, une chambre spacieuse avec dressing donnant accès à une terrasse privative avec vue sur le mont Vinaigre et le rocher de Roquebrune. Et cela ne s'arrête pas là : un solarium vient compléter le bien pour un espace détente absolu. Les plus : maison traversante, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, façade refaite, jardin clôturé et surtout calme absolu, sans vis-à-vis, avec en plus la possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. C'est une nouveauté, ne tardez pas à venir la visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 1954 est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la structure robuste et le remettre au goût du jour. Entièrement de plain-pied, elle offre une configuration fluide et évolutive sur une superbe parcelle plane de 1 283 m². Une structure solide et rassurante Oubliez les mauvaises surprises : l'extérieur de la maison est en bon état et la construction a déjà fait ses preuves. C'est une base de travail idéale qui vous permet de vous concentrer sur la modernisation intérieure pour créer un confort sur-mesure. Un potentiel de vie dedans-dehors Le séjour de 36 m² bénéficie d'une exposition Est, captant la douceur du soleil en fin de journée. Le potentiel : En ouvrant la cuisine et la salle à manger sur le salon, vous créez un espace de vie contemporain de plus de 45 m². L'extérieur : Le terrain est entièrement plat et piscinable. Vous pourrez facilement y aménager une grande terrasse avec sa cuisine d'été pour profiter de la belle saison. Un agencement fonctionnel Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC. Côté pratique : Un garage de 21 m², une cave de 12 m² (parfaite pour le stockage) et 2 places de stationnement sur la propriété. Informations techniques & Diagnostics Pour une transparence totale, voici l'état actuel du bien : Travaux à prévoir : La maison nécessite un rafraîchissement global et une remise aux normes des installations (électricité et gaz). Santé du bâtiment : Aucun termite détecté. Présence résiduelle d'amiante localisée exclusivement à l'extérieur (abris jardin et potelets décoratifs). Confort : Chauffage gaz individuel, tout-à-l'égout. L'avis du conseiller : Ce bien combine deux critères rares : le plain-pied total et un terrain de plus de 1 200 m². C'est un achat sécurisant où chaque euro investi dans la rénovation viendra valoriser ce patrimoine exceptionnel. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l’arrivée dans la villa. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d’un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La villa dispose également d’espaces extérieurs agréables avec balcons de style Belle Époque. Avec un restyling, elle pourra être remise au goût du jour pour en faire un véritable bijou. Deux dépendances et un garage viennent compléter l’ensemble. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principales infrastructures, tout en garantissant un cadre verdoyant et privilégié. La propriété offre la possibilité de créer une piscine à débordement hors sol avec vue mer sur la terrasse, ainsi que de très beaux volumes intérieurs.

Exclusivité ! Située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type t4 de96 m², implantée sur un terrain de 632 m², bénéficiant d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 29 m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres à l'étage, d'une salle d'eau ainsi que de 2 wc séparés. Son agencement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou la réalisation d'un projet de piscine. À proximité : écoles, commerces, transports en commun. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

La seyne 83500 maison de 80 m² divisée en 2 appartements de 44 et 36 m² située au fond d'une impasse au calme à proximité immédiate des commerces et transports. A10 minutes à pieds des plages. Celui de 44 m² se compose d'une pièce de vie avec une grande véranda fermée et isolée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et w. C séparé. Un bureau vient compléter ce bien pouvant servir de seconde chambre. Clim réversible celui de 36 m² se compose d'une pièce de vie avec une grande véranda fermée et isolée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et w. C séparé. Clim réversible. Un garage attenant et une cave complètes ce bien. Idéal investisseur pour locations ou résidence secondaire. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.