Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - olivia mai vous propose : le thoronet – propriété de charme avec piscine, jacuzzi, appartement indépendant et fort potentiel à seulement quelques minutes du village du thoronet et à 8 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique propriété nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager de 1 677 m², cette villa parfaitement entretenue d'environ 180 m² de surface totale offre un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère : portail électrique, jardin méditerranéen soigneusement aménagé, palmiers, espaces détente, piscine 4 x 9 m, jacuzzi et terrasses ensoleillées créent une atmosphère de vacances toute l'année. La partie principale se compose d'une agréable terrasse couverte aménagée en salon d'été, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une grande cuisine équipée, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres et d'une salle de douche. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces indépendants viennent compléter l'ensemble : un appartement t2 avec cuisine salon, une chambre et sa salle de douche, accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, bureau ou cabinet professionnel, ainsi qu'un atelier / buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations : terrain clos, portail et volets roulants électriques, double vitrage, tout-à-l'égout, jardin paysager, aucun travaux à prévoir et possibilité d'agrandissement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou pour concilier résidence principale et revenus complémentaires grâce à son fort potentiel locatif. Un véritable havre de paix au coeur de la provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Éric Dessales vous propose : Orange. Quartier Coudoulet. Exclusivité - Prête à vivre. Charmante Maison de 84 m² habitable en R + 1 implantée sur son terrain sans vis-à-vis de 146 m². Le rez de chaussée se compose du hall d’entrée, de la cuisine indépendante équipée et aménagée, du salon avec accès sur les 2 jardins et d'un wc. À l’étage, 3 chambres, la salle d’eau avec accès à la loggia et le dressing vous attendent. Un garage accessible depuis la maison est également présent. Niveau prestations, elle possède le chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique. Le jardin arboré peut accueillir une piscine hors sol à l’abri des regards. C’est la maison idéale pour un premier achat ou pour un pied à terre en Provence dans un quartier tranquille et proche des commodités et des écoles. Habitable de suite, appelez-moi vite et allons la découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Coup de cOEur à Peypin : Villa haut de gamme avec jacuzzi et terrasses EXCLUSIVITÉ iad France À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards. Pensée et aménagée par une décoratrice d’intérieur, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère chaleureuse aux accents exotiques. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, offrant une agréable ouverture sur les différents espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une élégante salle d’eau. La configuration actuelle permet également la création d’une troisième chambre au rez-de-chaussée. À l’extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment de la journée et de chaque saison. Une terrasse en bois exotique exposée sud-ouest, un espace détente avec salon de jardin et banquette suspendue, une grande terrasse ainsi qu’un espace convivial comprenant un jacuzzi, une cuisine d’été et un bar, le tout protégé par une pergola réalisée sur mesure. La propriété dispose également de deux places de stationnement couvertes et sécurisées par une porte motorisée, ainsi que d’une pergola végétalisée. Son excellente performance énergétique (DPE A), ses prestations soignées et son environnement recherché en font un bien rare sur le secteur. Une villa coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Pucheral (07 63 60 20 00) vous propose : EXCLUSIVITE ! – Charme Provençal et Vue Imprenable – Superbe Maison en Pierre au Castellet ! Au cOEur d'un cadre idyllique où règne un calme absolu, cette magnifique propriété allie l'authenticité de la pierre à une qualité de vie exceptionnelle, le tout à proximité des plages de la côte varoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de cette demeure au charme provençal indéniable : une vaste pièce de vie authentique et chaleureuse, sublimée par ses fenêtres typiques qui encadrent le paysage extérieur comme de véritables tableaux, puis un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, chacune d'entre elles disposant de sa propre salle d'eau. Tournée vers la nature, la maison s'ouvre sur un environnement préservé : Un superbe terrain arboré de 3 200 m² environ offrant une vue dominante imprenable sur les collines environnantes. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur domaine, il existe une possibilité d'acquérir en supplément un charmant cabanon de 50 m² environ, niché sur son propre terrain indépendant de 9 700 m² environ. N'attendez pas pour venir découvrir ce joyau de la Provence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Pucheral EI (ID 82643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Norbert Chave vous propose : À Seillans, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de charme offrant calme, intimité et qualité de vie. La maison développe environ 84 m² habitables et propose un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux avec mezzanine, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda parfaitement intégrée à l’habitation, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La mezzanine, actuellement aménagée en bureau, peut également être utilisée comme chambre selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants. Attenant à la maison, un garage d’environ 17 m² offre un potentiel intéressant selon les besoins de chacun : atelier, espace de rangement ou projet d’aménagement futur. La propriété bénéficie également d’une dépendance indépendante avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant, un atelier ou un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La superbe piscine de 12 x 5 mètres, la terrasse couverte et les différents espaces de détente s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Située au sein du Domaine de l’Éouvière, la propriété profite également des équipements du domaine : plan d’eau, piscine collective, terrains de tennis et espaces de loisirs au cOEur d’un vaste environnement naturel. Les plus : • Environ 84 m² habitables • Mezzanine pouvant être utilisée comme chambre • Garage attenant de 17 m² • Dépendance indépendante avec salle d’eau • Piscine privée 12 x 5 m • Terrasse couverte • Aucun vis-à-vis • Plan d’eau dans le domaine • Piscine collective • Terrains de tennis • Environnement naturel privilégié Une propriété atypique offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’usage, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Rare à la vente Dans quartier très résidentiel et recherché (Boulevard de l'Escourche), cette magnifique maison offre un cadre de vie idyllique, sans aucun vis à vis et dans un calme absolu. Ici, tout se fait à pied. Un extérieur paradisiaque : côté pile, un superbe jardin arboré qui vous accueille. Côté face, une immense terrasse abritant un véritable estanco avec barbecue pour vos soirées d'été et une piscine intimiste pour vous rafraîchir à l'abri des regards. Potentiel unique & flexibilité : idéale pour une grande famille, cette maison offre aussi la possibilité d'être divisée très facilement en deux appartements distincts (entrées indépendantes possibles). Un atout majeur pour du locatif ou accueillir des proches ! La maison déploie des volumes impressionnants et une distribution optimisée : Rez de chaussée : un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte conviviale, un bureau pour le télétravail, une chambre et salle d'eau, et un wc séparé. Premier étage : un second double séjour traversant avec entrée indépendante (idéal pour le projet de division), deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Combles aménagées : un espace chaleureux comprenant deux chambres supplémentaires et un bureau (parfait pour les enfants, les invités et un atelier d'artiste). Le mot de l'expert : un terrain d'exception de plus de 1.000 m² en plein cOEur de Bandol, une maison aux volumes rares et modulables, une piscine sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 960000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Donzel vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) Immeuble de caractère de 507 m² habitables sur parcelle de 2 012 m² – Fort potentiel d’aménagement À découvrir, vaste propriété d’environ 507 m² habitables développée sur deux niveaux, implantée sur une agréable parcelle de 2 012 m² offrant calme, luminosité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose de 20 pièces, dont 15 chambres, plusieurs salons, plusieurs salles à manger, une véranda, un bureau ainsi qu’une dépendance. Les volumes généreux et la distribution des espaces permettent d’envisager de multiples projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible avec de nombreux espaces verts et la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules grâce à une dizaine de places de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Ce bien rare se prête parfaitement à différents projets : * Résidence principale ou familiale de grande capacité * Création de plusieurs logements * Activité professionnelle ou libérale * Centre médical ou paramédical * Crèche ou structure d’accueil * Foyer, pensionnat ou hébergement collectif * Investissement locatif ou projet mixte habitation / professionnel Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les particuliers comme pour les investisseurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Gamand vous propose : Sur les hauteurs de Caumont sur Durance, maison traditionnelle entièrement rénovée, 6 pièces, 4 chambres de 178 m² ( + 45 m² de combles aménagés) avec piscine sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré, au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux séjour de plus de 50 m² avec sa grande cheminée, et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée. Un dégagement donne accès aux 4 belles chambres (entre 12 et 16 m²) toutes équipées de placard, à la salle de bains équipée de douche et baignoire et son wc indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés, un bureau de 16 m² et une pièce de 29 m² (48 m² au sol) pouvant servir de dortoir, salle de jeu, activité professionnelle ou bien être aménagée en suite parentale ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 8m x 4m avec traitement automatique au sel (construite en 2016) entourée de plus de 130 m² de terrasse en travertin et son jardin arboré. Cette propriété qui combine charme, modernité et confort absolu a été rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries extérieures double vitrage, menuiseries intérieures en bois massif, travertin au sol. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une buanderie de 10 m² et un grand garage de 35 m² complètent ce bien. Portail électrique, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, alarme, assainissement autonome conforme et un DPE classe B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 919997700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon (06 71 20 82 53) vous propose : Piscine, garage, 6 000 m² environ de terrain et aucun vis-à-vis : difficile d'imaginer un cadre plus préservé pour cette maison nichée au bout d'une impasse. Située dans un environnement boisé particulièrement préservé à Claviers, cette propriété séduira les amateurs de nature, de calme et d'intimité. Ici, pas de voisinage direct ni de nuisance visuelle, seulement le sentiment d'être ailleurs tout en restant facilement accessible. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une chambre avec terrasse privative. Une terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 15 m² environ chacune offrent des volumes confortables, dont une avec accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage de 52 m² environ, une salle de douche avec WC, un atelier et une cave. Accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation. En contrebas de la maison, la piscine profite d'un cadre intimiste et permet d'imaginer facilement l'aménagement d'un véritable espace détente avec pool house. Une propriété saine, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement préservé. Curieux de découvrir ce que cache cette impasse ? Contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Redon EI (ID 85933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura fournelle vous propose : sorgues – au calme · côté châteauneuf-du-pape · maison 88 m² sans travaux au fond d'une impasse tranquille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de sorgues, cette maison de 2011 séduit dès le premier coup d'oeil. Construite avec soin, entretenue avec rigueur, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille sans le moindre travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour lumineux où salon, salle à manger et cuisine neuve ouverte forment un espace de vie généreux et convivial. La baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse puis vers un jardin de 280 m², entièrement préservé des regards — mitoyen uniquement par le garage. La buanderie, le wc indépendant et le garage complètent parfaitement ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Côté énergie : chauffe-eau solaire et climatisation réversible pour des charges maîtrisées toute l'année. Pour la visiter sans plus attendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura fournelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Maison de 150 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à La Crau Cette charmante maison de 150 m² non mitoyenne située à La Crau représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Érigée en 1974 avec soin et entretenue dans un bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Cette propriété est composée de deux appartements idéal pour 2 familles ou pour un rendement locatif important ou pour une grande famille car les deux appartements sont reliés par l intérieur A l étage premier T3 : Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie 48 m² lumineuse, puis 2 belles chambres avec 2 orientations différentes, 1 toilette, 1 cuisine magnifique équipée récente, et un balcon offrant une vue sur le jardin. Chaque espace a été optimisé pour assurer un maximum de confort et de convivialité au quotidien. En RDC un deuxième T3 : Avec 2 chambres de bonnes tailles avec climatisations donnant accès au jardin, un petite cuisine, un salon avec climatisation, un cellier de 19 m² pouvant servir de 5eme chambres ou atelier Au niveau des extérieurs, un jardin soigneusement entretenu, une terrasse ensoleillée et un carport vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La présence d'un garage de 21 m² et d'un parking vous assure une parfaite tranquillité pour le stationnement de vos véhicules. Un forage ainsi qu 'un adoucisseur d eaux complètent ce bien Les équipements confèrent à cette maison un standing appréciable : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation pour des étés frais, tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Son exposition est-est vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable ventilation. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et commencer à profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce qui pourrait être votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lombard vous propose : auriol - au calme, en position dominante à 5min en voiture des commodités, maison entièrement rénovée, t4 de 85 m² avec un studio équipé de 15 m² et un garage sur 906 m² de terrain clôturé. Le bien profitant d'une magnifique vue se compose comme suit : un séjour - cuisine, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le t4 exposé sud dispose également d'un atelier aménagé, d'une piscine hors sol, d'un puits. Informations complémentaires : taxe foncière 1431€, charges lotissement 130€ / an, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, tout à l'égout, fibre. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : STOP COUP DE COEUR ! Je vous propose à la vente cette merveilleuse pépite ! Cette superbe maison construite en 2008 de plain-pied d'environ 140 m² édifiée sur un terrain de 1600 m² paysagé, entièrement clôturé avec piscine et son poolhouse de 30 m². La maison possède une entrée avec placard de rangements, une grande pièce à vivre lumineuse, un espace repas, et une cuisine équipée ouverte. Depuis la pièce à vivre vous accédez à la mezzanine d'environ 30 m² avec placards de rangements sous pente. Elle possède 4 belles chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un wc indépendant. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc supplémentaire à l'entrée à discrétion. Pour votre plus grand confort le bien est équipé d'un système de chauffage au sol par géothermie, et de la climatisation gainable avec la possibilité de gérer la température en individuel. Les menuiseries de la pièce de vie sont à galandages, les volets roulants à commande centralisée. Côté jardin, un véritable havre de paix s'offre à vous. Une belle terrasse face à la piscine 8x4, et son poolhouse vous attendent afin de passer de merveilleux moments entre amis ou en famille. De nombreuses essences provençales et exotiques ornent le jardin donnant beaucoup de plaisir à se détendre en toute quiétude. Et pour continuer à vous séduire, cette maison possède un grand garage qui vous permettra de stocker aisément vos différentes affaires. Vous ne pouvez pas passer à côté de cette pépite qui attend visiblement plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : LE MUY – Maison récente avec jardin, sans vis-à-vis et 2 stationnements privatifs Située au sein d’une résidence privée et sécurisée construite en 2017, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace séjour / salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente au quotidien. La configuration actuelle permet également la création d’une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les atouts du bien : • Résidence récente et sécurisée • Faibles charges de copropriété • Aucun travaux à prévoir • Climatisation • Excellente luminosité • Jardin et terrasse sans vis-à-vis • Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée • Nombreux rangements • Deux places de stationnement privatives devant la maison • Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute • Maison parfaitement entretenue • Bien vendu libre de toute occupation Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Avec un potentiel locatif estimé à environ 1 200 € par mois, elle représente également une belle opportunité patrimoniale. Prix : 285 000 € Honoraires d’Agence Inclus Une belle opportunité à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : À 35min des plages, 45min d'Aix et 1h de Marseille, venez découvrir cette propriété d'exception de 184 m² sur plus de 6 000 m² de terrain avec piscine en position dominante ! Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue sur les collines environnantes, mais non loin du village, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 184 m² habitables avec un garage implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 6 039 m². Construite avec des matériaux de qualité (agglo + brique) et parfaitement entretenue et modernisée, cette propriété lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous apprécierez cette belle porte d'entrée de qualité ouvrant sur un vaste hall avec placard puis sur une pièce de vie cathédrale de 48 m² en travertin, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux profite d'un accès direct à une vaste terrasse et la piscine. La cuisine indépendante sur mesure 'Poivre d'Âne', réalisée avec des carreaux de Salernes et un élégant plan de travail en marbre, est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. Elle communique directement avec un cellier / buanderie et le garage en rdj. L'espace nuit de plain-pied offre quatre belles chambres avec placards intégrés, dont trois bénéficient d'une agréable vue sur la piscine. Une suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre mansardée avec point d'eau. Le rez-de-jardin accueille de nombreux espaces annexes : buanderie chauffée avec rangements, garage isolé de 38 m², atelier, chaufferie ainsi qu'un accès au vide sanitaire. La propriété est accessible par un portail motorisé de ferronnier et une allée entièrement goudronnée offrant de nombreux stationnements. Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, fleuri et arboré, bénéficie d'un arrosage automatique, d'un magnifique champ d'oliviers et de plusieurs espaces de détente. Vous profiterez d'une vaste terrasse couverte et découverte, sublimée par de magnifiques murs en pierres sèches, entourant une belle piscine en béton avec revêtement polyester, traitement au chlore et régulation automatique du pH. Celle-ci est protégée par un dôme rétractable neuf. Les atouts qui font la différence : Construction traditionnelle de qualité Isolation performante Climatisation réversible Pompe à chaleur air / eau Cheminée avec insert Cuisine sur mesure haut de gamme Tout-à-l'égout Compteur d'eau verte pour le jardin Arrosage automatique Toiture entièrement contrôlée et hydrofugée Panneaux solaires Réfection des rives de toiture et d'une partie du faîtage Électricité et plomberie repris env 10 ans Aucun travaux à prévoir ! Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : LA CIOTAT - Saint Loup. Maison récente sur deux niveaux - Calme - Parcelle de 600 m². Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant environ 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec toilettes, apportant un vrai confort de vie. À l’étage, la maison propose deux belles chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un second wc, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille comme à un usage en résidence secondaire. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L’environnement, particulièrement calme, en fait un lieu idéal pour se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouveauté Maison au Pradet – deux logements indépendants, jardin, garage et terrasse avec vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché : proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la mer et des plages. Elle développe environ 151 m² habitables et se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3 climatisé de 91 m², exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité du matin au soir. Il dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’une buanderie / remise et d’un vide sanitaire ventilé. À l’étage, avec accès indépendant, l’appartement de type T2 de 60 m² offre une belle terrasse d’environ 30 m², exposée sud. Un espace extérieur rare et très agréable pour profiter du cadre de vie du Pradet. À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage d’environ 20 m², d’espaces de rangement, d’un jardin à aménager selon vos envies et de possibilités de stationnement dans la propriété. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial, un rapprochement entre générations, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet locatif saisonnier proche des plages. Un bien rare sur le secteur du Pradet, alliant calme, proximité du centre-ville, accès rapide à la mer et fort potentiel d’usage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Pertuis, Maison récente de 98 m², 3 chambres, piscine, garage et vue panoramique Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2021, offre tout le confort d'une construction récente ainsi que de belles prestations aux normes actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave mains ainsi qu'un espace buanderie aménagé dans le dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 12 m² et une troisième de 9,64 m². Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Un garage en partie isolé et attenant avec accès direct à la maison vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 461 m² aménagé avec une piscine au sel sous garantie décennale, un jardin facile d'entretien ainsi qu'un cabanon de rangement. Véritable atout de cette maison, sa situation dominante lui permet de bénéficier d'une superbe vue panoramique sur les collines du Luberon, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien. Caractéristiques : Maison de 2021 sous garanties décennales Menuiseries en aluminium, moustiquaires Chauffage par climatisation, convecteurs, poêle à granules Chauffe eau thermodynamique Panneaux photovoltaiques en auto consommation (batterie) sous garanties Piscine au sel sous décennales avec régulateur de PH Pompe de relevage pour l'égoût Ce bien est parfait pour un premier achat, sécurisant avec toutes les garanties en cours. Il se situe à 20minutes du CEA, 40 minutes d'Aix en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : * Cadre exceptionnel * Magnifique vue dégagée * Calme et environnement privilégié * A l'Est de Saint Chamas, proche du chemin de la Rabassière, vous tomberez sous le charme de ce lieu exceptionnel. Un terrain entièrement clôturé de 4400 m² offre de belles opportunités pour les amoureux de la nature et du calme, avec la possibilité d'aménager une piscine. La maison de 80 m² environ offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de rénovation, un agrandissement est possible. Des dépendances complètent ce bien, et une fôret en zone naturelle surplombe la maison pour une vue encore plus impressionnante. * Plans et Visite virtuelle sur demande * N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Champavier vous propose : EXCLUSIVITÉ PÉGOMAS – MAISON FAMILIALE DE 192 m² À RÉNOVER SUR 1 510 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE À seulement 500 mètres du centre du village de Pégomas, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette vaste maison de 192 m² habitables édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 510 m² avec piscine 10 x 5 m. Construite en 1973, cette propriété offre de beaux volumes et un remarquable potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une profession libérale ou à un artisan souhaitant bénéficier d'espaces de stockage et de stationnement. Rez-de-chaussée Accessible par une entrée indépendante (extérieure ou intérieure), ce niveau comprend : Un vaste garage de 28,12 m² Un cellier Une chaufferie / buanderie Un séjour lumineux Une grande cuisine ouvrant sur une véranda Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Grâce à sa configuration actuelle, ce niveau peut être entièrement repensé afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'intégration du garage de 28,12 m² dans la surface habitable permettrait notamment d'augmenter considérablement les volumes et d'imaginer une pièce de vie de grande dimension ouverte sur le jardin et la piscine. Étage principal Le premier étage propose : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou suite parentale Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Un impressionnant balcon filant d'environ 21 mètres dessert l'ensemble des pièces de vie et offre une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un fort potentiel d'aménagement La présence de deux cuisines offre de nombreuses possibilités de redistribution des espaces selon les besoins des futurs propriétaires. La maison peut être réorganisée pour créer une vaste habitation familiale, un logement principal avec espace indépendant, ou encore un projet adapté à une activité professionnelle. Les volumes existants permettent d'envisager différentes configurations modernes tout en valorisant la luminosité et les ouvertures sur l'extérieur. Les atouts Quartier résidentiel calme et recherché À 500 mètres du centre-village Terrain plat, clos et arboré de 1 510 m² Piscine 10 x 5 m Exposition plein sud 5 chambres existantes avec possibilité d'une 6ᵉ chambre Redistribution intérieure facilement envisageable Garage de 28,12 m² pouvant être intégré à l'habitation Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur non inondable Hors zone concernée par le Plan de Prévention du Risque Incendie Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à réinventer selon leurs envies dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pégomas. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison et de son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Champavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878525203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à 2,5km de Saint-Paul-3-Chateaux et de Saint-Restitut, vous trouverez cette charmante maison traditionnelle sise sur un terrain constructible de 1800 m², arboré, au calme, avec une vue imprenable sur le mont de barry. Possibilité d'ajouter une piscine et d'acquérir du terrain constructible supplémentaire. Edifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre de grands espaces de vie : le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse orientée plein sud avec accès de plain-pied au terrain. Toute la surface habitable est située sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement en exploitant une partie du sous-sol ou en aménageant les combles. Le sous-sol vous offre une belle surface de garage et d'atelier, il dispose de 2 portes d'accès véhicules depuis la cour. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente avec un gain substantiel en prestations de confort et en efficacité énergétique (climatisation, pompe à chaleur neuve, chauffe-eau solaire. ). Vous pouvez emménager sans effectuer de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Costanzia vous propose : Au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette propriété entièrement rénovée incarne avec élégance un art de vivre où confort, discrétion et qualité se conjuguent à la perfection. Derrière ses lignes soignées se dévoile une demeure rare, pensée pour répondre aux projets de vie les plus exigeants : résidence familiale, habitat intergénérationnel, accueil des proches ou investissement patrimonial. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A), elle se compose de deux habitations totalement indépendantes. À l'étage, une première habitation de 126 m² s'ouvre sur un superbe jardin agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Elle offre un vaste salon séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement refaite à neuf en 2025, trois chambres avec aménagements sur mesure, dont une suite disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une seconde habitation indépendante de 110 m² bénéficie de sa propre grande terrasse couverte et d'un agréable jardin avec terrain de pétanque. Elle propose un lumineux espace de vie, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage fermé, une cave et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complètent les prestations de cette propriété rare. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des plages et des principaux axes, cette adresse confidentielle séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et remarquable potentiel d'évolution. Plus qu'une maison, une propriété pensée pour durer, recevoir et transmettre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Costanzia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 510498181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael di natale vous propose : belle construction de 123 m² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m² ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle se compose au rdc d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier / buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31 m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7 * 3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les + : - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires - store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon - alarme - isolation en soufflé - interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées. Ce bien est d'une qualité rare avec beaucoup de belles prestations même si celui-ci demande une remise au goût du jour. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : villa moderne de plain pied avec vue dominante sur la vallee du rhone proche centre village et toutes commodités ! Descriptif : dans un quartier calme et recherché de piolenc à deux pas du centre village et proche de toutes les commodités, villa de 2015 de plain pied de plus de 130 m² habitables sur 2 100 m² de terrain clos et arboré avec piscine hors sol. La maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine équipée aménagée, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Vue dominante dans un environnement privilégié très proche du village et des commerces, cette maison lumineuse de plain pied est idéale pour des retraités. Coup de coeur garanti avec cette vue imprenable depuis le salon et la terrasse, unique sur le marché ! Points forts : - très belle vue dégagée - villa récente de qualité - proche centre ville - grande pièce de vie conviviale de 72 m² - baie à galandage vers la terrasse - terrasse de 42 m² détails techniques : - poêle à bois et climatisation réversible - gouttes à gouttes + arrosage automatique - menuiseries pvc gris anthracite + volets roulants - vide sanitaire - système de chauffage au sol installé manque pompe à chaleur détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Iad France - Kelly Boye vous propose : Une maison pleine de caractère à ne pas manquer au Luc ! Située au cOEur de la commune du Luc, cette charmante maison traditionnelle édifiée en 1970 a bénéficié d’une rénovation récente et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Développant une surface habitable de 105 m² sur une parcelle de 563 m², elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, deux espaces bureau, une salle de bain avec WC, des toilettes séparées ainsi qu’un garage de 20 m². Les extérieurs invitent à la détente avec deux agréables terrasses, dont l’une réalisée par les Compagnons du Devoir, et une piscine parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté prestations, la maison dispose d’équipements modernes et performants : Climatisation réversible Volets roulants électriques Installation de panneaux solaires avec batterie pour une consommation optimisée Pompe à chaleur et cheminée Dispositif de vidéosurveillance À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable, économe en énergie et idéalement située. Une visite s’impose pour succomber à son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.