Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Christophe Camart vous propose : Idéal artisan ayant besoin de place tant pour sa famille que pour son activité professionnelle. À Volx, rare à la vente, maison mesurée pour 116,40 m² de surface habitable auxquels il convient d'ajouter 121,82 m² de surface utile. Vous avez bien lu : Plus de 238 m² de surface développée totale pour seulement 225K€. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m², elle est mitoyenne avec 2 appartements. Il s'agit d'une copropriété sans charge. Accès privé, terrain, piscine et une grande maison pour un prix abordable et sans concurrence sur le marché immobilier volxien ! Certes la maison nécessite une mise au gout du jour, mais à moins de 1000€ le mètre carré, c'est une réelle opportunité à saisir Au regard de la surface utile, il vous sera possible au choix de moderniser l'existant en une seule grande habitation ou de réaliser 2 appartements séparés dans le même bâti : L'un au RDC et le second à l'étage. La parcelle d'environ de 1200 m² est agrémentée d'une grande piscine Magiline. La machinerie est en bon état, il conviendra de prévoir de changer le liner pour un cout d'environ 5000€ Stationnement possible pour plusieurs véhicules, y compris un Camping car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Maison traditionnelle 126 m² – Terrain env. 1 900 m² – 4 chambres – Terrasse 60 m² – DPE B Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Manosque, cette maison traditionnelle construite en 1999 est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², piscinable, avec une vue dégagée, notamment sur le Mont d’Or. Elle développe environ 126 m² habitables et bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dînatoire d’environ 20 m² ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine et le séjour ouvrent directement sur une grande terrasse d’environ 60 m², équipée d’un barbecue, offrant un bel espace de vie extérieur. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont trois avec placards et d’un WC indépendant avec lave-mains. Annexes et prestations : - Garage, atelier et abri de jardin - Stationnement pour 5 à 6 voitures - Terrain d’environ 1 000 m², piscinable - Menuiseries en double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Panneaux solaires pour la production d’eau chaude - Excellent DPE : B Environnement calme, cadre résidentiel recherché et maison bien entretenue, sans travaux immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794478883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante, maison de type f5, elle se compose d une entrée, 3 chambres 2 salles de bains cuisine équipée salon, salle a manger et piscine chauffer. Coin cuisine extérieure, terrain plat + 5 garages. Exposition sud, aucun travaux à prévoir. Prix de vente 1120000 € à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david lhotte 06 24 79 09 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1120000. Euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david lhotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 410 702 518 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37807) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 181 chemin de la pignore 13400 aubagne - implantée sur une parcelle d’environ 3 623 m² au pied des collines de marcel pagnol, cette maison indépendante de plain-pied d’environ 90 m² bénéficie d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. La maison se compose d’un vaste espace réception avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Un abri voiture complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain arboré plat et clos, agrémenté d’une piscine, 12 oliviers, arbres fruitiers offrant un cadre de vie paisible et préservé. Le terrain est non constructible, ce qui exclut toute construction supplémentaire et garantit la tranquillité des lieux. Les combles d'environ 60 m² sont aménageables. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser ce bien au fort potentiel. Me contacter avant les visites - visites : - mercredi 25 février de 12h30 à 14h00 - mercredi 11 mars de 12h30 à 14h00 - jeudi 2 avril de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 08 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selas aubanot, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2383 route d'entraigues 84700 sorgues - une maison à usage d'habitation à rénover entièrement située sur la commune de sorgues (84700), route d'entraigues, composée, savoir : hall, dégagement, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains et wc séparé, véranda, avec des dépendances, deux garages et jardin attenant. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interactif (vente aux encheres en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. Une visite unique et obligatoire et sans rendez-vous est organisée sur place (à l'adresse du bien vendu) le mardi 17 mars 2026 entre 11h00 et 12h00. Un agrement vous sera remis en mains propres le jour de la visite. Cet agrement vous permettra de participer à l'enchère se déroulant en ligne 7 jours après la date de visite. L'ensemble des éléments du dossier en notre possession sera uniquement consultable sur place lors de la visite. Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Nous vous remercions de bien vouloir vous inscrire par mail 48h avant la date de la visite, à défaut l'étude se réserve le droit d'annuler la visite. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin. Fayssat @aubanot. Notaires. Fr). - visites : visite unique et obligatoire le mardi 17 mars 2026 entre 11h00 et 12h00. Confirmation de la visite obligatoire 48 heures avant par ecrit (mail ou sms). Contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 234 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 24 / 03 / 2026 à 14 : 00 au 25 / 03 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite r&g immobilier-arthurimmo sur un peu plus de 1000 m² de terrain, maison à rénover d'environ 180 m² composée de 2 parties habitables de 80 m² et 100 m² environ avec entrée séparées (ouverture existante pour réunir en une seule habitation). Actuellement le bien comprend : 2 séjours, 2 cuisines, 4 chambres de 13 à 18 m², 1 bureau, 4 salles d'eau. Au calme et proche des commodités entre le centre ville et les sablettes. Beau jardin plus nombreux stationnements, garage et terrasses. Travaux à prévoir, compteurs doubles. Référence : 2774 - dpe : classe e. Prix : 449 000 euros honoraires inclus de 3,94% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots sans charges. Me contacter pour plus de renseignements au 06 26 94 12 45.

À Venasque, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village de 180 m² environ bénéficie d'un emplacement rare : directement face à une charmant place pavée et à sa fontaine emblématique ! Aujourd'hui configurée avec un espace restaurant et un appartement privatif à l'étage, elle offre surtout un formidable potentiel de transformation en maison de caractère ou en projet mixte habitation / activité, et ce, à peu de frais car la maison est en très bon état : volumes lumineux, vue dégagée sur la place, 3 ou 4 chambres possibles, toiture refaite (2017), électricité refaite en 2010, climatisation réversible et poêle à granulés. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer un bel espace de vie, un atelier, une galerie ou un bureau indépendant. Un bien atypique pour un projet de vie ou d'investissement au cœur d'un village très recherché ! Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671730.

Idéalement située dans un quartier prisé de Le Canet, cette superbe villa 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et sérénité. Implantée sur un terrain de 616 m², elle bénéficie d’un environnement agréable et d’un extérieur soigneusement aménagé, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces. La villa propose une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace, permet un quotidien pratique et agréable. L’ensemble offre une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes pièces. La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Ces espaces peuvent également accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis selon vos besoins. Les volumes généreux et l’agencement optimisé rendent cette villa parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l’espace. À l’extérieur, le jardin de 616 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’un SPA invitant à la détente en toute saison. Cet espace extérieur, propice aux moments de convivialité et de relaxation, prolonge naturellement les espaces de vie intérieurs. À proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa réunit tous les atouts pour une vie confortable dans un secteur recherché. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre espace, bien-être et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Aix en Provence - Maison de ville avec piscine A pied du centre ville, à deux pas de la Rotonde, Maison de ville des années 30 de 228 m² de surface utile sur un jardin avec piscine d'environ 300 m². Au calme, située dans un quartier prisé du centre d'Aix, cette maison s'organise comme suit : Entrée avec placard puis vaste pièce de réception salon salle à manger et cuisine. La baie vitrée à galandage de cette pièce permet d'accéder à une terrasse, idéale pour déjeuner ou diner à l'ombre des arbres. La cuisine est entièrement équipée et dispose de son office. Sur ce niveau, deux vastes chambres à la hauteur sous plafond notable, une salle d'eau et un toilette. À l'étage supérieur, une extension moderne a permis de créer un espace salon, bureau, chambre d'amis avec salle de bains et toilettes. Jolie vue sainte victoire depuis le salon de cette pièce. En rez-de-jardin, une buanderie, une chambre d'amis et la chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes. Un garage de 25 m² à porte automatique plus un deuxième stationnement. À l'extérieur, une piscine chauffée 6x3m et un espace dinatoire sous les arbres. Local chaufferie. Un bien rare, à l'architecture typique des années 30 surmonté d'un élément contemporain de qualité, à pied du centre d'Aix et au calme.

(possibilité d'acheter 3 autres immeubles à proximité.) immeuble 16 pièces 450 m² sur la commune de monetiers les bains, station de ski de serres chevalier, au rdc les murs d'un restaurant avec une salle de plus de 120 m², une cuisine de 30 m² entièrement équipée ainsi qu'une chambre froide, une réserve et un bureau. Au premier étage se logent 2 appartements, un type 2 + mezzanine de 67 m² et un type 6 en duplex. Au second étage 2 appartements type 3 duplex mansardés aliénant le charme de la montagne. Vous serez séduit par un environnement calme et paisible avec la possibilité de chambres d'hôtes, location à l'année ou location à la semaine. Bien en délégation de mandat. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87 julien.molinier@lifehome.fr -agent commercial ei – rsac 519 032 718 montpellier honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires inclus de 3% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : julien molinier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison d'environ 70 m² sur avignon à vendre. Sur un terrain de 143 m², cette maison comprend : en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la cour de 27 m², une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec nombreux rangements et deux petites chambres. Un terrain attenant de 104 m² sur lequel est posé une piscine hors sol fait partie de ce bien. La maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, double isolation des combles. Ce bien est en vente au prix de 183 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d consommation énergie primaire : 218 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436752. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En position dominante, entre La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, très belle propriété de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités à pied. Entièrement rénovée avec des matériaux modernes et raffinés, elle ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal grâce à un plancher chauffant pour l'hiver et rafraîchissant pour l'été. Elle propose un vaste espace de vie (80 m² environ) avec cheminée, lumineux grâce à ses baies à galandage, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, et dispose de trois chambres de type suites parentales, dont l'une avec un très beau dressing, offrant confort et intimité à chacun. Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence jusqu'à la mer, ainsi que d'une piscine au sel de moins de deux ans, agrémentée d'une belle cuisine d'été équipée avec espace barbecue et four à pizza ainsi que des sanitaires (douche + toilette), parfaite pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours et d'un terrain de pétanque. La maison récemment ravalée, est implantée sur un terrain de plus de 2200 m², avec de nombreux stationnements et un garage. Un second bâtiment actuellement à usage de grand garage peut être partiellement aménagé en un deux pièces indépendant avec accès et portail privatifs ou conservé en dépendance. Localisation stratégique, à quelques minutes des axes autoroutiers vers Nice et Cannes. Bien rare, alliant confort, lumière, vue et emplacement privilégié. Référence agence : 712.

Exclusivité orpi a vendre maison grambois (84240) proche de la tour d'aigues, pertuis (84120) et des sites cea / iter. Idéalement situé dans le parc naturel régional du luberon. Une villa de construction traditionnelle de 159 m² alliant charme et matériaux nobles. Cette demeure de caractère, située dans un quartier résidentiel très recherché, vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions (terres cuites, pierres de taille, plan de travail en pierre de lave. ). Un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux, un hall d'accueil élégant menant à un somptueux séjour-salon de 57 m² avec cheminée, une cuisine séparée et haut de gamme de 14 m², un séjour s'ouvre sur une cuisine d'été de 29 m², parfaite pour recevoir en toutes saisons, une suite parentale d'exception de 20 m² avec sa propre cheminée, sa salle d'eau privative et son espace dressing. Côté pratique : nombreux rangements, cellier, cave et espace buanderie / chaufferie. À l'étage, l'espace nuit modulable : une grande chambre de 20 m² avec dressing et sa salle d'eau avec wc, une belle mezzanine de près de 12 m², idéale pour un bureau ou facilement refermable pour créer une 3ème chambre. Un véritable écrin de verdure et des prestations extérieures uniques : un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 430 m², véritable havre de paix. Une piscine monumentale (12x6m) pour de longs moments de détente sous le soleil provençal. Un grand garage fermé. Dépendance : un appartement indépendant de 15 m², idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour du rendement locatif ! Éco-performances & confort : la maison est équipée de technologies performantes pour un confort optimal au fil des saisons : chauffage central air / eau couplé à une pompe à chaleur (pac) + cheminée. Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Infos techniques & prix : dpe : classe e (261) | ges classe b (10) — faible émission de ges ! Estimation des dépenses d'énergie : entre 3 760 € et 5 150 € / an. Prix : 504 000 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire). Mandat n°125 | n° siren : 929 384 352 référence agence : 125.

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 37 m² au premier rang avec accès et vue direct sur le lac. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à sa véranda exposée sud-est et vue panoramique sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Charges mensuelles : 244 € (location de l'emplacement) Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 938007.

Votre agence Opri vous présente, une maison au charme contemporain au cœur de Saint-Martin-de-Crau ! Située au sein d'une résidence calme, construite en 2019 et d'environ 90 m². Ce bien propose 3 chambres et un séjour lumineux. Située à deux pas du centre-ville, à proximité des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Vous apprécierez le jardin sans vis à vis ainsi que la terrasse pour vos repas en plein air. Garage intérieur et une place de stationnement extérieur. Prix attractif : 324 000 EUR HAI. Ne tardez pas — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 7261.

Une propriété de caractère au potentiel locatif exceptionnel - La Garde Freinet Exclusivité-Cette magnifique propriété rénovée, répartie sur quatre niveaux, offre une combinaison rare d’espace de vie confortable et d’un attrayant potentiel locatif. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant entièrement équipé avec une capacité d’environ 40 convives et une agréable terrasse, actuellement loué pour générer un revenu régulier. Au premier étage, un appartement indépendant et un studio offrent d’autres possibilités de location ou un hébergement pour vos invités. Les deuxième et troisième étages constituent la résidence principale : au deuxième etage un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et vue panoramique sur les toits et les collines environnantes, ainsi que deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Le dernier étage révèle une charmante véranda avec cuisine, s’ouvrant sur une généreuse terrasse tropézienne — parfaite pour des repas en plein air ou une détente tranquille tout en profitant du magnifique panorama des montagnes des Maures. Une troisième chambre complète ce niveau. Une propriété exceptionnelle qui allie le charme provençal, un habitat flexible et un excellent potentiel de revenu.

CHARME CITADIN - Maison de ville T4 de 90 m² - Terrasses de 22 m² et 10 m² - Parking privatif (en sus) - 13011 Llinares Immobilier vous propose : CHARME CITADIN, une charmante maison de village de 90 m², décorée avec soin, pour une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Dès l’entrée, un espace dédié à l’accueil et au rangement constitue une véritable entrée et mène à un double salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d’une configuration traversante et d’une double exposition. La cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Une cheminée, à la fois décorative et fonctionnelle, apporte cachet et confort à l’ensemble. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse, au calme et à l’abri des regards, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, se partageant une élégante salle d’eau moderne et un wc. L’une des chambres bénéficie d’un accès à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol ouvert, située à proximité immédiate. C bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1744euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1180euros et 1650euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13011 - T4 de 90 m² - Terrasses de 22 m² et 10 m² - Parking privatif (en sus) - 13011 MARSEILLE.

La maison des romarins - maison t5 de 114 m² - terrain 1967 m² - 13126 vauvenargues llinares immobilier vous propose la maison des romarins, une maison t5 de plain-pied de 114 m², implantée sur un terrain de 1 967 m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de vauvenargues. Nichée dans un environnement naturel d’exception, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, à l’abri de toute nuisance. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d’eau, faisant une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu’une annexe comprenant toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes d’aix-en-provence. - sv / bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1028euros / an - honoraires inclus 3,34% à la charge de l'acquéreur - classe énergie e et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2440euros et 3360euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13126 - t5 - vauvenargues.

Le Pontet À seulement quelques minutes d'Avignon, venez découvrir cette maison récente de 2014 moderne. Édifiée aux normes RT 2012, cette villa offre des prestations de haute qualité pour une vie de famille épanouie. L’intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée (four, four micro-ondes, plaque induction, lave vaisselle) 4 chambres, dont une est située au rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC indépendants à chaque niveau. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable, d'une VMC et repose sur un vide sanitaire. Aucun travaux n'est à prévoir : l'état est irréprochable. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique haut de gamme, et d'un espace détente avec spa, niché au milieu de jasmins odorants. Enfin, un parking sécurisé par un portail automatique peut accueillir deux véhicules. BONUS Economie : Panneaux solaires assurent un revenu complémentaire de 600euros / an et une baisse de la facture d'électricité.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : COTIGNAC – Au cOEur des vignes Vous rêvez d’une propriété typiquement provençale, que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou développer un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos envies. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, en plein cOEur des vignes, elle offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison, d’environ 270 m² habitables, peut être aisément divisée en deux appartements indépendants. Elle se compose actuellement de 7 chambres ainsi que d’un vaste salon avec cheminée, apportant charme et convivialité. Sa structure est saine et elle est habitable immédiatement, tout en laissant la liberté d’effectuer des travaux de modernisation selon vos besoins et vos projets. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l’égout. À une cinquantaine de mètres, un cabanon niché au cOEur des vignes complète l’ensemble et renforce le caractère unique et authentique de la propriété. L’ensemble s’étend sur environ 5 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, actuellement entretenues par un domaine, ainsi que sur une belle parcelle d’environ 80 oliviers. Une opportunité rare pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi vite pour organiser une visite dans ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : * Charmante maison familiale avec piscine et revenus locatifs – Marseille La Timone * Située dans le quartier recherché de La Timone, cette belle maison individuelle de 196,95 m² habitables et plus de 250 m² au sol, implantée sur une parcelle de 619 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Issue d'une construction du début du siècle, cette demeure de caractère a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Elle se présente aujourd'hui en excellent état général et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison principale se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau ainsi que de beaux espaces de vie particulièrement chaleureux. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, constitue le véritable cOEur de la maison. Il s'ouvre sur un agréable espace bibliothèque, idéal pour la lecture, le télétravail ou les moments de détente. La salle à manger et la cuisine équipée complètent harmonieusement cet espace convivial et lumineux, tourné vers les extérieurs et la grande piscine. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition et offrent une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le bien est complété par deux studios totalement indépendants de la maison principale. Grâce à la localisation privilégiée du bien, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, des transports en commun et des commodités, ils génèrent actuellement près de 15 000 € de revenus locatifs annuels, constituant un véritable atout patrimonial. Ces studios peuvent facilement être annexés au bien principal si besoin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un balcon et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des belles journées marseillaises. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, établissements de santé et transports en commun, cette maison offre un équilibre rare entre qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Les maisons de cette superficie, associant le charme d'une construction du début du siècle, une piscine, un terrain de plus de 600 m² et un revenu locatif complémentaire, sont particulièrement rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-paul granget vous propose : villa récente t4 avec terrasse et stationnements à vacqueyras au pied des célèbres dentelles de montmirail, dans un environnement prisé de vacqueyras, découvrez cette agréable villa mitoyenne construite en 2016, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie provençale. D'une superficie d'environ 76 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative et de trois emplacements de stationnement, dont un sous porche couvert. les atouts qui font la différence : •villa récente (2016) •climatisation •double vitrage •3 chambres •terrasse •cour privative •3 places de stationnement dont 1 couverte •cave •faibles travaux : simple rafraîchissement de peinture à prévoir située à proximité des commerces, des écoles et des magnifiques paysages des dentelles de montmirail, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif. un bien rare sur le secteur offrant un excellent rapport qualité / prix. ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. contactez-moi pour vous organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul granget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : À vendre grange à rénover intégralement, d’environ 60 m², répartie sur deux niveaux. Le bien dispose d’un petit extérieur, idéal pour créer un espace terrasse Une ruine attenante élevée sur cave complète l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage selon vos projets. Un emplacement de parking est inclus. Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire, investissement ou création d’un logement de caractère. Gros potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et de projets sur mesure. Vidéo sur demande Environnement calme Surface indicative Rénovation totale à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël (06 06 71 22 20) vous propose : grimaud- villa de prestige - baie de saint tropez villa de 420 m² environ sur une parcelle de 5350 m² environ - vue exeptionnelle sur la méditerranée et les collines - domaine confidentiel composé de seulement 8 villas de prestige. 6 chambres - immense séjour - 4 salles de bains - 4 salles d'eau - cuisine - 4 wc - 1 bureau- buanderie - cellier - cave - garages - terrasses - piscine de grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur la mer, inondant les intérieurs de lumière et transformant chaque panorama en décor vivant. Ici, tout devient plus rare, plus précieux, plus intemporel - un privilège quotidien face à l’un des panoramas les plus enviés du monde. Pour plus d'informations : joignable7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gabrielle le moël ei (id 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Splendide Maison avec jardin, terrasse et balcon à La Bouilladisse Située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse, cette maison de plus de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter d'un joli soleil couchant ! Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison propose 3 grandes chambres confortables, dont une chambre parentale avec son balcon privatif et sa magnifique vue ! Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter en famille d'une terrasse couverte et de son joli jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les axes autoroutiers, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate pour un maximum de confort au quotidien ! Cette maison aux belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.