Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Envie de conjuguer le calme de l'arrière-pays varois et la proximité immédiate des plages de la Côte d'Azur ? Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Roquebrune-sur-Argens (secteur La Bouverie), venez découvrir cette maison de caractère de 103 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 937 m². Le cadre idéal pour installer votre famille sous le soleil. Situé au niveau principal (étage), l'espace de vie a été pensé pour la convivialité. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 31 m², baigné de lumière. Son atout ? Une cheminée insert pour des hivers cocooning et un accès direct à une terrasse / balcon, parfaite pour vos dîners d'été. La cuisine américaine de 10 m², ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de partage. Sur ce même niveau, le coin nuit bien délimité propose trois chambres confortables (9,11 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le vrai bonus ? En rez-de-jardin, la maison offre un potentiel d'évolution indéniable avec une pièce supplémentaire (idéale bureau ou chambre d'appoint) et un grand garage / atelier de 24 m². À l'extérieur, le terrain de 937 m² est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une intimité précieuse, l'exposition vous préservant de quasiment tout vis-à-vis. Atout majeur de cette villa : l'espace piscine, niché au fond du jardin, vous attend pour les chaudes journées varoises. Il borde directement une zone naturelle inconstructible, vous garantissant un cadre verdoyant durable et une tranquillité absolue. Côté pratique, tout est à portée de main : quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, les écoles, les commerces et les axes routiers vers les plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnements compris). La maison se trouve dans un lotissement avec des charges annuelles de copropriété pour l'entretien des espaces verts (156 EUR annuel). Taxe foncière : 2075 EUR.   1.

EXCLUSIVITE : Charmante maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied, de 95 m², idéalement exposée plein Sud, très proche du village d'Aubignan. Cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Vaucluse, à la lisière du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux. Le bien se trouve à seulement 3 km de Beaumes-de-Venise, 6 km de Carpentras, 21 km d'Orange et 28 km d'Avignon, offrant un cadre de vie paisible proche des grands axes. De construction traditionnelle de qualité, cette maison familiale offre une distribution optimisée et confortable : Belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud. Cuisine aménagée avec son cellier attenant très pratique pour le stockage. 3 chambres confortables idéales pour une famille ou des invités. Salle d'eau et toilettes séparés. L'ensemble de la maison est édifié sur un vide sanitaire, gage d'une excellente isolation et d'une protection contre l'humidité. Un grand terrain clos de 1127 m² arboré, accessible gràce à un portail automatique, avec nombreuses possibilités de stationnement. Arrosage intégré économique, alimenté par l'eau du canal de Carpentras. Prestations techniques et performances énergétiques : Climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, menuiseries en double vitrage performantes, DPE classe C, témoignant d'une très bonne performance énergétique. Un cadre de vie exceptionnel au pied du Mont Ventoux Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la Provence, la maison offre un accès rapide à de splendides balades et sites touristiques : les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, Beaumes-de-Venise ou encore Pernes-les-Fontaines. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PIGNANS - Située dans les pittoresques rues piétonnes, cette magnifique maison de village allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose au : Sous-sol : une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre avec dressing et un coin rangement. Accès sur l'extérieur par une porte-fenêtre. 1er étage : un vaste espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte et le salon, insert de cheminée. 2e étage : une superbe suite parentale d'environ 36 m² climatisée avec salle de bains, dressing et WC indépendant. 3e étage : deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Climatisation. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre de très belles prestations. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Pignans est un charmant village provençal qui séduit par son authenticité, son patrimoine historique et son cadre naturel privilégié, entre vignobles et massif des Maures. Ses ruelles pittoresques, ses jolies places ombragées et sa collégiale lui confèrent un véritable charme provençal. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité, d'établissements scolaires, de professionnels de santé ainsi que d'une gare SNCF, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées dans les collines environnantes, ainsi que les paysages remarquables depuis la chapelle Notre-Dame des Anges, qui domine le massif des Maures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

Port des goudes - maison t3 de 120 m² - jardin - garage / sous sol 160 m² - 13008 les goudes llinares immobilier vous présente : port des goudes, une maison t3 de 120 m², véritable havre de paix entre mer et collines, nichée au cœur du port emblématique des goudes, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une belle chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort. L’étage est dédié à l’intimité et à la détente. Vous y trouverez une grande suite parentale, également dotée de sa salle d’eau. Le point fort de ce niveau reste sa magnifique terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le relief sauvage des calanques, idéale pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité. Rare et précieux dans ce secteur, le sous-sol d'une surface de 160 m² dévoile de très beaux volumes : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une véritable cave à vin pour les amateurs, ainsi qu’un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu, avec sa cuisine d’été et son four à bois, promet des moments inoubliables au retour de la plage. Le petit port constitue une opportunité rare de vivre l’authenticité des goudes, avec tout le confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact gennaro ferrante tél : 06 01 90 42 28 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2940euros / an - honoraires inclus 3,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 800euros et 1160euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : port des goudes - maison à vendre t3 de 120 m² - jardin - garage / sous sol 160 m² - 13008 les goudes.

MAS DES OLIVIERS - Maison T3 / 4 de 121 m² - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS, une demeure de caractère de 121 m² située sur la commune de La Penne-sur-Huveaune. Elle s’épanouit au sein d’un hameau privé particulièrement prisé pour son atmosphère familiale et son environnement hautement sécurisé pour un cadre de vie serein, où calme et convivialité rythment le quotidien. La bâtisse principale dévoile des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée authentique, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses bénéficiant d’une vue dégagée, complétées par une salle de douche. L’atout majeur de cette propriété réside dans sa dépendance, parfaitement intégrée et accolée à la maison, constituant une véritable extension de vie autonome. Il comprend une une cuisine, chambre supplémentaire, une salle d’eau privative et un wc. Cette configuration est idéale pour recevoir des invités en toute intimité, loger un proche ou créer un zone de travail indépendante. À l'extérieur, la parcelle est généreuse et intelligemment aménagée. À l’avant, une vaste aire de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. À l’arrière, le terrain se prolonge avec un jardin intimiste et une terrasse, un havre de paix pour les repas en plein air à l’abri des regards. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Une opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2824euros / an - Honoraires 4,54% inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Entre 1720euros et 2380euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAS DES OLIVIERS - Maison à vendre T3 / 4 de 121 m² - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune.

La selvaggia - villa t7 de 190 m² - parcelle 1137 m² - piscine - 13190 allauch llinares immobilier vous propose : la selvaggia, une propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Dans un écrin de verdure, au sein d’un environnement préservé, elle se distingue par son élégance et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur une parcelle de 1 137 m², elle bénéficie d’un environnement paisible, propice au confort et à la sérénité. Chaque niveau de la villa propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que des rangements. Les extérieurs viennent sublimer l’ensemble avec une piscine invitant à la détente, un terrain de boules pour des moments conviviaux, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Elle offre un bel équilibre entre potentiel et qualité de vie, dans un cadre recherché. Contact daniela reta : 07 77 97 05 80 attestation collaborateur : 13102025000002189 rcp : 511977654 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3 222 euros / an - honoraires inclus de 2,15% à la charge du vendeur - classe énergie cet classe climat b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2590euros et 3510euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la selvaggia - villa à vendre t7 de 190 m² - parcelle 1137 m² - piscine - 13190 allauch.

À Monteux, mas authentique de caractère, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une grande famille ou un projet de vie convivial. Il se compose de spacieux espaces de vie en rez-de-chaussée avec suite parentale, ainsi que de quatre chambres à l'étage. Grenier lumineux d'environ 120 m² avec superbe toiture en parefeuille, permettant un fort potentiel d'aménagement. Nombreuses dépendances et remises (environ 330 m²), pouvant devenir gîte ou maison d'amis. Cuisine d'été fermée d'environ 34 m² environ. Jardin arboré et clos d'environ 3 400 m² avec platane centenaire, plus parcelle annexe d'environ 1 100 m², soit un total d'environ 4 500 m². Un bien rare aux multiples possibilités. Réf. 5242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Charmante maison provençale nichée sur un terrain arboré d'environ 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante, garantissant intimité et praticité. Vous découvrirez également une spacieuse salle à manger avec cheminée, idéale pour recevoir, un séjour chaleureux propice à la détente, ainsi que des espaces de circulation bien pensés. Dans le prolongement de la salle mangé une véranda de 25 m² offre un bel espace de vie supplémentaire, été comme hiver. À l'extérieur, le terrain, agrémenté de chemins et de végétation, invite à la promenade et à la sérénité. Piscinable, il offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur sur mesure. Située dans un environnement très calme, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Le domaine dispose en plus d'une grande piscine accessible aux résidents, d'un restaurant et d'un gardien permanent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8022.

Située dans le très recherché quartier Sud de La Seyne-sur-Mer, au cœur de la magnifique Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 379 m² avec piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen, cette propriété d'exception de plus de 370 m² habitables vous séduira par son architecture moderne et ses volumes généreux. Cette propriété comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse, 5 chambres avec dressings, plusieurs salles d'eau / salles de bain, une salle de sport et une terrasse rooftop offrant une vue mer à l'horizon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38034.

Exclusivité orpi - rare à la vente a vendre mas / ferme grambois 84240, proche pertuis 84120, proche aix en provence 13100, proche cea / iter située à 50min de la gare aix-tgv et 1 heure de l'aéroport, à l'est du parc naturel régional du luberon. Ses ruelles en « calade » et sa fontaine centrale, typiquement provençale, ont séduit le cinéaste yves robert. Plusieurs scènes de son film la gloire de mon père (1990), tiré du célèbre roman éponyme de marcel pagnol (la partie de boules et le retour de la chasse aux bartavelles) y ont été tournées; ainsi que la suite, le temps des secrets de christophe barratier. Le village est aussi cité dans les œuvres de jean giono. À vendre : un ensemble immobilier en pierres de 6 logements avec dépendances du xviième siècles de 1400 m² de bâti sur 5ha attenant avec une jolie sur la campagne, les alpes, les gorges du verdon au calme dans un environnement privilégié. Un bien rare à la vente qui demande d'être restauré pour créer une belle habitation ou plusieurs logements locatifs ou du saisonnier. Vous serez séduit par ses volumes exceptionnels ! 6 logements (400 m² l'ensemble ) : 1 une habitation t3 de 55 environ (sud ). 2 un 2ème logement t2 de 60 m² environ au 1er étage avec une terrasse (sud ) + 60 m² de dépendances au rez de chaussée. 3 un 3ème logement t4 de 100 m² ( est ). 4 un 4ème logement t3 de 90 m² environ (nord ). 5 un pigeonnier t2 de 60 m² environ (sud ). 6 une maisonnette de 30 m² environ (est ). Dependances (1000 m² l'ensemble) : 7 un hangar en pierres de 150 m² environ. 8 un lavoir. 9 une bergerie de 300 m² environ. 10 un volume de 400 m² environ au dessus de la bergerie. 11 un hangar métallique de 200 m² environ. Prévoir de gros travaux (toitures, aménagements intérieurs, fosse septique. ) détails techniques : dpe : c (155) et ges a (4) coûts annuels d'énergie : 830 € et 1 180 € ( pigeonnier) prix : 1 449 000 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat n°143 – n° siren : 929 384 352 référence agence : 143.

Dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur les collines, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 880 m² de surface dont 455 m² de surface habitable, implanté sur 2,2 hectares de terrain arboré de grands pins, d'oliviers et de vignes, agrémenté d'un forage et équipé d'un goutte-à-goutte. Une piscine à débordement, avec son dôme et ses larges plages, vient parfaire l'ensemble. La partie ancienne s'articule en U autour d'une cour intérieure et propose 3 appartements ainsi que de nombreuses dépendances (deux grands garages, nombreux ateliers, buanderie, chaufferie et cave) Le 1er appartement, en rez-de-cour, propose 67 m² ouverts sur l'extérieur et répartis en une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau / dressing, salle d'eau indépendante avec wc. Le 2ème appartement, au 1er étage, dispose de 96 m² répartis en deux chambres, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², salon, salle d'eau, wc et buanderie. Le 3ème appartement, de 72 m², au 1er étage également, propose deux chambres, une cusine / salle à manger, salon, salle d'eau avec wc et buanderie. Il est actuellement loué 666 € / mois. La partie gîtes, de 2013, située à l'arrière du U, offre un espace intimiste à chacun. Elle comprend deux gîtes d'environ 50 m² en duplex, composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, rangement, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Ainsi que deux autres gîtes d'environ 54 m², en duplex également, comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre et une chambre ouvrant sur terrasse couverte, salle d'eau avec wc et rangement. À l'étage, une chambre avec terrasse. Pour finir, côté piscine, une chambre d'hôte avec salle d'eau / wc et terrasse. Trois autres garages complètent l'ensemble. L'activité de location saisonnière déjà existante ne demande qu'à être développée. Le lieu et les volumes proposés offrent une multitude de possibilités. Cette propriété, très bien entretenue, n'attend que vous et vos projets. Renseignements complémentaires sur demande Référence agence : 3183.

Idéalement située au pied des Alpilles, à deux pas du centre-ville de Saint Etienne du Grès. Venez découvrir cette charmante maison à étage de 127 m²entièrement rénovée avec garage sur un terrain clos de 600 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, WC indépendant et une belle chambres complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse, un espace engazonné piscinable, parfait pour les moments de détente en famille. idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en Provence. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 769.

Iad France - Yohann Pike vous propose : Élégance et art de vivre à Six-Fours-les-Plages Dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de Six-Fours-les-Plages, au cOEur du quartier résidentiel de Talian, idéalement situé entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, se dévoile une propriété rare, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec goût et exigence. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, accueille une superbe suite parentale, véritable cocon, avec sa douche à l’italienne aux volumes généreux, ainsi qu’une seconde chambre. Une vaste pièce de plus de 25 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, invitant à des moments de convivialité en toute simplicité. La cuisine, à la fois spacieuse et familiale, séduit par son élégance et sa modularité, pouvant s’ouvrir totalement ou se refermer grâce à une verrière au charme indéniable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d’une salle de bain et d’un toilette, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin soigné, une belle terrasse ensoleillée et une piscine aux lignes généreuses composent un véritable espace de vie à ciel ouvert. La propriété permet également le stationnement d’un véhicule. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien raffiné, prêt à vivre, où se conjuguent modernité, volumes et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité du littoral. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison de 82 m², idéalement située aux ISSAMBRES, dans une résidence fermée et sécurisée Construite en 2005, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, entouré par une nature luxuriante, à 10 minutes à pieds de la mer et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou accueillir vos invités dans une atmosphère sereine. La maison comprend trois chambres généreuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La suite parentale de 17 m² avec un accès par l extérieur située au rez-de-chaussée, vous assure un espace privé et confortable. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prête à stimuler votre créativité culinaire, tandis qu'une salle de bain avec baignoire complète cet intérieur harmonieux. Le vaste jardin de 1550 m² en restanques est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec possibilités de construire encore 200 m² Profitez de la piscine de la résidence pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Il est également envisageable d'agrandir la maison ou de construire une structure additionnelle, sous réserve de l'accord de la mairie. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Pins Parasols à environ 300 m et Les Agasses à 400 m. Le Parc Thérèse Cazelles, à moins de 1 km, est idéal pour des moments de détente en plein air. Pour les familles, l'école maternelle est située à environ 2,3 km et l'école primaire La Pinède à 2,4 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1550 m² - Parking : 1 place - DPE : C - Taxe foncière : 1495€ Mentions légales : Les informations présentes ci‑dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Elles n'ont pas vocation à se substituer à une vérification technique, à une expertise juridique ou à un acte notarié. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes du secteur, rendez-vous sur . Des documents complémentaires peuvent être fournis sur demande auprès de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Quinson, au cœur du secteur prisé des Lacs du Verdon et à proximité du célèbre Musée de la Préhistoire, cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 vous séduira par son environnement naturel et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un spacieux vide sanitaire complète les prestations. Atout majeur : un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un garage de 120 m² dans le prolongement de la maison, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire. Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 14753.

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Exclusivité - Coup de coeur ! Ici il y a de la végétation et arbres ! Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510 m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé). Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon / salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces. À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510 m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation. Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 chambres avec piscine – terrain 1 387 m² en zone u – gap sud espace permettant une dépendance supplémentaire. Située au sud de gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone u. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée. L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un wc indépendant complète ce niveau. Le coin nuit se compose : au demi palier : - une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche) - deux chambres - une salle d'eau à l'étage : - un espace détente - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant en sous-sol : - une buanderie - un garage de 44 m² à l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine. Zone u : un vrai potentiel le classement en zone u permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension. Les points clés : - chauffage au sol par pompe à chaleur - maison repeinte récemment - terrain de 1 387 m² - possibilités d'évolution du bien bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement. Taxe foncière : 3 900 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 949615.

À VENDRE Secteur Saint-Claude, maison de 93 m², piscine, garage, au calme, domaine fermé A VENDRE, Secteur Saint-Claude dans un domaine fermé et sécurisé au calme, découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée, d’une surface de 93 m², garage (25 m²) bénéficiant d’une excellente exposition. La maison se compose d’un agréable séjour lumineux de 37 m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles terrasses, toilette invité. À l’étage, vous trouverez trois chambres (dont un bureau) ainsi qu’une grande salle de douche à l'italienne avec WC. Une belle terrasse de 11 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain d’environ 350 m², avec un jardin de 220 m², la maison dispose d’une piscine privative, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Un garage de 25 m² complète ce bien, avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une villa clé en main, parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et sécurité. Places de parking invité. réf MM1986VM.

Antibes - Vue mer, Villa en pierres de 7 pièces, d'environ 205 m² habitables, sur un terrain de 4 167 m² au calme absolu, 4 chambres. À rénover. Antibes - Villa à rénover avec vue mer – 7 pièces – 205 m² habitables – Terrain 4 167 m² Située sur les hauteurs d’Antibes, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa en pierre d’environ 205 m² offre une vue sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un vaste terrain de 4 167 m², elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et de beaux espaces à réinventer selon vos envies. Au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé, la propriété bénéficie d’une localisation idéale : à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Un cadre parfait pour une famille ou pour une installation en résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Un lieu où charme, potentiel et quiétude se rencontrent. Réf : CT2026VM.

Antibes – Vue mer – Villa contemporaine neuve 5P de 144 m² sur un terrain paysagé de 660 m² avec piscine, garage, prestations haut de gamme, frais de notaire réduits. Située dans un quartier recherché et prisé d’Antibes, cette dernière villa contemporaine neuve 5P de 144 m² sur un terrain paysagé de 660 m² avec piscine et garage, offre un cadre de vie exceptionnel avec une très belle vue mer. La propriété dispose d’un garage, d’un jardin paysager et d’une piscine privée, alliant élégance architecturale, confort moderne et respect de l’environnement. Les prestations haut de gamme ainsi que l’excellente performance énergétique garantissent un bien-être optimal au quotidien. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la prestigieuse Côte d’Azur. Frais de notaire réduits. Réf : CT2025PNV.

Golfe juan - vue mer panoramique du cap d'antibes aux îles de lérins, magnifique villa contemporaine de 220 m², architecture exceptionnelle, nichée sur un terrain d'env. 1800 m² avec piscine chauffée. Golfe-juan – vue mer exceptionnelle dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, superbe villa contemporaine d’environ 220 m² offrant une vue mer panoramique du cap d’antibes aux îles de lérins. Vaste réception lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite, terrain paysager de 1 800 m², piscine chauffée et larges terrasses. Réf. Ct1816vm.

Juan les Pins - Superbe villa contemporaine de 247 m² avec piscine, située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, 4 chambres. Située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, cette villa contemporaine de 247 m², entièrement rénovée en 2017, offre des prestations haut de gamme sur un terrain plat d'environ 1 000 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une entrée agrémentée d’un espace bureau, ainsi que de trois chambres en-suite à l’étage, dont une somptueuse Master Bedroom. Une quatrième chambre avec salle de bain se trouve en entresol. À l’extérieur, une spacieuse terrasse, une piscine et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien d’exception. Réf CT1676VM.

Golfe Juan, vue mer panoramique, 7 chambres OFF MARKET – Bien exclusif Située à Golfe-Juan, cette élégante villa provençale d’environ 228 m² offre une vue mer panoramique et un calme absolu. En position dominante et exposée plein sud, elle s’étend sur un magnifique jardin méditerranéen de 2 261 m² agrémenté d’une piscine exceptionnelle. La villa principale d’environ 178 m² comprend un vaste séjour et salle à manger avec cheminée de 70 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Une maisonnette indépendante offre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Un abri séparé avec barbecue, sauna et salle d’eau, ainsi qu’un double garage, complètent ce bien d’exception. Réf : CT1756VM.

Antibes - Villa contemporaine en cours de rénovation, 227 m², parc paysager de 3 500 m² avec piscine chauffée et vue mer, 4 chambres en suites, prestations haut de gamme. Antibes - (En cours de rénovation, livrée entièrement rénovée) - Implantée dans l’un des secteurs résidentiels les plus convoités d’Antibes, cette villa d’exception se distingue par son caractère confidentiel et son raffinement absolu. Au cœur d’un parc paysager de 3 500 m², elle offre 227 m² de surfaces élégamment pensées, à proximité du littoral, du Cap d’Antibes, de Cannes et de l’aéroport international de Nice. L’architecture contemporaine met en scène la lumière naturelle et les lignes épurées. Les espaces de réception, aux volumes généreux, s’organisent autour d’un salon spectaculaire sublimé par une verrière zénithale, créant une continuité harmonieuse avec la salle à manger. La cuisine, conçue comme un espace de vie à part entière, conjugue équipements professionnels, matériaux nobles et finitions haut de gamme, répondant aux exigences d’une clientèle avertie. La propriété propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’étage, la suite parentale offre une expérience résidentielle exclusive : dressing sur mesure, salle de bain complète et panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. Un jardin d’hiver baigné de lumière vient parfaire l’atmosphère de calme et de bien-être. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une vaste terrasse de 80 m² en béton ciré borde une piscine chauffée de type couloir de nage, parfaitement intégrée au jardin méditerranéen. Le cadre garantit une intimité absolue, complétée par un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Des aménagements personnalisables en extérieur ou en intérieur en options premium peuvent venir enrichir le potentiel de la propriété : pool house, pergola bioclimatique, espace brasero, terrain de paddle, carport, sauna, espace bien-être ou cave à vin, permettant d’adapter le lieu aux standards les plus exigeants. Une adresse confidentielle, où l’architecture contemporaine, les prestations premium et la douceur de vivre azuréenne s’unissent pour offrir un bien résolument rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de vues remarquables. REF CT1663VM.

À vendre - Antibes - Juan les Pins, villa contemporaine 5 Pièces de 183 m² sur un terrain plat de 1 400 m², piscine chauffée, garage, proche plages et commodités. Située au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Juan-les-Pins, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate des plages, des commodités et des établissements scolaires. La villa propose une surface habitable d’environ 183 m² et s’implante sur un terrain plat de 1 400 m², joliment végétalisé, agrémenté d’une piscine chauffée. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité : le salon, doté d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le niveau principal accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes pour les invités. En rez-de-jardin, avec un accès autonome, se trouvent trois autres chambres, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et un espace détente donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un garage complète ce bien. Cette villa offre une qualité de vie idéale, que ce soit pour une habitation à l’année ou une résidence de villégiature, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Réf : CT0676VM.