Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Superbe villa contemporaine d'environ 160 m² (219 m² au sol), en excellent état, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Basses Gorges du Verdon, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, de toutes ses commodités et du Lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une agréable mezzanine propose un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Elle donne accès à une grande terrasse de toit couverte avec cuisine d'été, offrant une vue imprenable à 360° sur les falaises environnantes. Un vaste carport attenant complète ce bien, ainsi qu'un immense vide sanitaire, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 872 m². Accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Coup de cœur assuré pour ce bien aux prestations de qualité et à la vue exceptionnelle ! Référence agence : 14820.

Bastide de charme aux prestations authentiques avec maison d’amis - Le Thoronet A proximité des grands axes et à moins de 10 min du Cannet des Maures, Le Thoronet offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en disposant de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, fleuriste, coiffeurs, restaurants, pharmacie et médecins, pour un quotidien pratique et agréable au cœur de la Provence. Dans cet environnement privilégié, découvrez cette superbe bastide d’environ 200 m² avec maison d'amis indépendante de 56 m² + annexe d'environ 20 m², construite dans les règles de l’art et inspirée des plus belles demeures traditionnelles françaises. Dès l’entrée, le charme opère : matériaux anciens soigneusement sélectionnés, pierres des Baux-de-Provence, sols Porcelanosa et finitions d’une grande qualité confèrent à la propriété un charme intemporel, où le temps semble suspendu. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon chaleureux avec cheminée en pierre de taille, un espace salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine indépendante avec cellier, prolongée par une agréable terrasse couverte d'environ 30 m². Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau. À l’étage, un élégant palier dessert quatre chambres dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bains. La hauteur sous plafond, remarquable dans toute la maison, accentue encore la sensation d’espace et de caractère. Implantée sur un terrain plat et clos de 5 005 m² accessible par deux portails, la propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Le jardin, facile d’entretien, accueille une piscine de 9x4 m, invitant à la détente. La maison d’amis indépendante propose un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine faisant office de chambre, le tout prolongé par sa propre terrasse couverte. En complément, vous disposerez d’une annexe d’environ 20 m², idéal pour un atelier ou une salle de jeux. Un carport pour deux véhicules vient parfaire les prestations. Equipée d’un chauffage central, construite sur vide sanitaire et dotée d’une fosse septique conforme, cette propriété réunit authenticité, confort et sérénité.

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON - 3 CHAMBRES - PISCINE - STATIONNEMENT BARNES Cassis propose en exclusivité cette maison atypique d’une surface totale de 233 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre, dans un environnement résidentiel recherché, au calme. Dès l’entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, organisée autour d’un patio central qui constitue le véritable cœur de vie. Cet espace extérieur intimiste accueille une piscine Desjoyaux et offre un cadre privilégié, propice à la détente comme aux moments de réception. Conçue principalement de plain-pied, la maison présente une distribution fluide et un confort de vie particulièrement apprécié. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, ouvertes sur l’extérieur par de larges baies vitrées, chacune disposant de sa salle d’eau, dont l’une agrémentée d’un espace détente. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. La cuisine, élégamment aménagée avec un espace repas, s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, le séjour, baigné de lumière, bénéficie également d’un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant la sensation de volume et d’ouverture. La suite parentale, également de plain-pied, offre des prestations complètes avec salle de bains, douche et dressing. Le sous-sol accueille des espaces annexes de qualité, dont un home cinéma et salle de musique, un dressing supplémentaire ainsi qu’une cave à vins et des rangements. Quatre emplacements de stationnement complètent ce bien. La propriété offre un potentiel d’évolution intéressant, avec la possibilité d’une surélévation partielle permettant de développer un projet sur mesure d’environ 90 m². Elle propose également l’opportunité d’acquérir un garage ainsi qu’un toit-terrasse d’environ 80 m², bénéficiant d’un droit exclusif réservé aux futurs acquéreurs. Un bien rare, conjuguant originalité, confort et proximité immédiate du centre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. Contact : Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante villa 5 pièces avec piscine à La Gaude Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 154 m² idéalement située à La Gaude, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Entourée d’un vaste jardin arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison propose un grand séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Côté nuit, plusieurs chambres confortables accompagnées de salles d’eau modernes garantissent intimité et fonctionnalité. La décoration élégante met en valeur des matériaux nobles et des équipements contemporains. Le véritable atout de cette villa est son espace extérieur sur un terrain d'environ 2133 m² avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bel espace détente sur la terrasse complète ce bien d’exception, assurant sérénité et convivialité au quotidien. Garage et abri voiture. Réf : cb11007vm. les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À BIOT - grande villa de charme dans un jardin et un cadre idyllique A BIOT, à proximité du village (12 min à pied), au calme absolu, en position dominante, et bénéficiant de jolies vues sur les collines de Caussols, les baous et les montagnes. Ancrée dans un magnifique jardin paysagé de 2.800 m² qui invite à la balade avec de nombreuses essences méditerranéennes, des hauts sujets et des ambiances multiples dans les petites restanques aménagées, une piscine à débordement et son pool house paisiblement installé en haut du jardin pour profiter du panorama. Cette villa bourgeoise de 290 m² env. de construction de qualité offre 4 chambres spacieuses 'en suite' dont une master avec terrasse et la 4eme pouvant servir de studio indépendant, un grand séjour traversant du jardin et la terrasse couverte d'un coté à la vue panoramique de l'autre, une salle à manger et une cuisine fermée. Un immense sous sol aménagé et sain pour stocker, une splendide cave à vin pour les amateurs, Garage double, Nombreuses places de parking Dépendances. Découvrez rapidement ce bien d’exception qui allie charme traditionnel et confort moderne, Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de raffinement.

Proche du centre et des plages, cette villa de 160 m² plus garage offre une vue dégagée et verdoyante, peu commune à ces emplacements. La maison composée de deux niveaux dispose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. L'aménagement d'une chambre de plain pied est réalisable. De belles terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un peu d'ombre à ce jardin et cette maison ensoleillées. Au premier étage, un dégagement, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, un wc séparé et un vaste espace salon supplémentaire pouvant être aménagé en chambres selon les besoins de chacun. L'ensemble ouvrant sur une grande terrasse profitant de la vue. Climatisation réversible, cuisine d'été avec four à pizza, garage et cave. MDT 1284 - Classe energie : B - Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

En exclusivité sur caumont sur durance (84510) : maison individuelle - 128 m² habitables - 3 chambres - dressing - buanderie - garage - au calme - sans vis a vis cette maison construite sur le flanc de la colline (sur 2 niveaux) a été entièrement rénovée récemment. Elle dispose de 3 chambres (10 à 12 m²), un dressing, 2 wc indépendants, 2 salles de bains, un séjour de 41 m², une cuisine de 17 m², une buanderie avec un espace bureau, un garage de 22 m². Elle dispose également d'un sous sol (cave). Les chambres ainsi que la pièce de vie offrent une vue magnifique sur la vallée. La parcelle offre un double jardin en restanque (côté garage et côté bas de la maison). Eléments techniques : double vitrage pvc, clim réversible, cheminée insert, tout à l'égoût, fibre optique. Commodites : école maternelle et primaire, supermarchés, boulangeries, poste à moins de 500 m. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Au cœur du village de Saint‑Jeannet, superbe maison de village pleine de charme, avec un appartement bénéficiant d’une magnifique terrasse vue mer. Le bien offre un grand séjour en pierres avec cuisine ouverte, une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une vaste chambre à l’étage avec salle de bains. La terrasse panoramique invite à profiter de moments uniques dans un lieu chargé d’histoire. La propriété comprend également un garage et trois caves, au sein d’une petite copropriété de 8 lots. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement avec 3 Chambres au coeur de la commune de Valréas. Au rez de chaussée, vous trouverez un palier d'entrée accueillant. À l'étage, il se compose d'un séjour lumineux de 31 m², avec une cuisine ouverte neuve, un palier, un wc indépendant. Le deuxième étage comprend : - trois chambres dont une avec mezzanine - une salle d'eau moderne equipée d'une douche à l'italienne et WC. Côté confort, le bien béneficie d'équpements récents et de qualité : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, peinture et plomberie refaites par un professionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche neuve, d'une toiture révisée ainsi que d'une VMC assurant une excellente ventilation. DPE : Classe B, garantissant une excellente performance énergetique. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale ou à une residence secondaire. Taxe foncière : environ 400€. Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Mater vous propose : À COLLOBRIERES, charmante maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 126 m² sur un terrain arboré de 4450 m² entièrement clos avec un véritable MAZET PROVENCAL à aménager et équiper selon vos envie. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 5 pièces, dont 3 chambres, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Construite en 2000, cette propriété bénéficie d'un entretien régulier, et son état général est qualifié de bon. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour des instants gourmand. La terrasse accessible depuis le salon vous permettra de profiter des douces soirées d'été. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont deux suites parentale avec placards, salle d'eau et toilette, chacune offrant un espace confortable. Une salle de bain avec douche et un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire pour toute la famille. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et à la convivialité. Un GARAGE aménagé de 30 m² attenant et accessible par la maison, une véritable cave ventilé et une PISCINE au sel 5 X 10 pour vous rafraîchir en été, vous aurez tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre nouvelle demeure. La maison orientée au sud et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable et une vue dégagée sur la nature environnante. Profitez de l'exposition idéale pour des journées ensoleillées toute l'année. Possibilité de garer plusieurs véhicules et camping car. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Collobrières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Visite possible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Champourlier vous propose : TOULON EST – LA PALASSE / LA SERINETTE Deux maisons – Fort potentiel – Piscine – Terrain 377 m² Situé dans un secteur recherché de Toulon Est, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes édifiées sur un terrain de 377 m² avec piscine et dépendances. Maison principale – 135 m² sur 3 niveaux Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale : Au rez-de-chaussée : un grand garage ainsi qu’une pièce d’environ 65 m² ouvrant sur le jardin À l’étage : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés Sous les combles : une grande chambre avec salle d’eau Confort : double vitrage, volets aluminium, isolation sous toiture Seconde maison – 47 m² Entièrement à rénover (toiture déjà refaite), possibilité de surélévation, elle bénéficie d’un accès direct au jardin. Idéal projet locatif, dépendance ou revente après travaux Extérieurs Piscine (moins de 10 m²) Puits Deux cabanons en fond de parcelle Jardin agréable et exploitable Copropriété déjà créée → division possible Potentiel de surélévation de la petite maison Idéal investisseur, famille ou projet multi-logements Taxe foncière : 1679 € (pour l’ensemble) Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! « Photos réalisées avec l’aide de l’IA, proposées à titre illustratif afin de vous permettre de vous projeter dans les espaces. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Charmante Maison de 85 m² de plain-pied avec 3 chambres, Jardin et Garage à Entraigues-sur-la-Sorgue. Découvrez cette jolie maison individuelle offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 330 m². Cette demeure offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de calme. Accès facile à la voie rapide Avignon-Carpentras, aux transports, commerces et écoles. À l'intérieur, tous les espaces sont optimisés : entrez et découvrez un grand séjour de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé viennent compléter le tout, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. La maison bénéficie de jardins à l’avant et à l’arrière de la maison et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette demeure bien entretenue se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'emplacement de la maison est idéal offrant une belle luminosité toute la journée et une vue agréable sur le jardin. L'environnement calme et verdoyant vous permet de profiter pleinement des extérieurs. Contactez moi pour organiser une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune saint vincent les forts à la limite de la station de saint jean montclar, à proximité de la station de ski, découvrez cette très joli maison de 270 m² sur 3 niveaux avec garages, rénové avec gout exposé plein sud avec terrasse, garage, et jardin clôturé. Composé d'un grand garage et terrain de 4900 m². Composé de 2 studios en rez de jardin. Au rez de chaussée on y trouve 1 cuisine donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, 1 salon, 4 chambres, 2 salles d'eaux avec toilettes. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. À proximité du village de seyne avec ses commerces et toute commodités. Proche des stations de ski, du lac de serre ponçon, de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. Possibilité de faire chambres d'hôtes ou gite, en location saisonnière ou annuelle, pour des moments en famille en résidence principale, cette maison offre bien des possibilités. À 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h30 de marseille et du var, venez visiter cette maison. Pour tout renseignements. Un seul numéro. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 509 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849170493.

À l'entrée de la vallée du Jabron, à moins de cinq minutes de Sisteron et ses commodités, venez découvrir cette magnifique bastide provençale ensoleillée sur une propriété d'environ un hectare, idéalement située dans un cadre naturel et préservé. L'habitation principale de 231 m², sur deux niveaux, se compose d'un immense salon sous les voûtes d'une ancienne écurie, d'une cuisine spacieuse, de cinq chambres et trois salles de bains. Deux gites indépendants avec terrasses privatives complètent ce bien, le premier de 48 m² avec deux chambres et le second de 87 m² avec trois chambres. Vous serez charmé par la réalisation intérieure sur mesure en fer forgé de ce dernier. Ils sont régulièrement loués en saison d'avril à octobre. Cette bastide a été rénovée avec des matériaux nobles et les prestations techniques sont excellentes : une chaudière à granules alimente le système de chauffage ainsi que deux chauffe-eau thermodynamiques dont un solaire pour la production d'eau chaude. La propriété est également équipée d'un système de forage. Les extérieurs sont très agréables. L'immense terrasse en travertin avec accès à l'espace piscine, et le jardin arboré d'oliviers sauront vous séduire. À venir voir sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843305012.

Dans un environnement calme et privé, à environ 500 mètres de la plage de L'Escalet et à proximité de Pampelonne et de Saint-Tropez, cette villa contemporaine clé en main développe environ 352 m² habitables sur un terrain paysager de 2 344 m². Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre agréable pour vivre à l'année ou profiter de séjours sur la presqu'île. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un espace repas ouverts sur des terrasses ensoleillées. Cette continuité entre intérieur et extérieur invite à partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec balcon privatif complète ce niveau. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle de bains ou d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. Un second salon, une buanderie et une salle de sport complètent cet espace, permettant à chacun de profiter de son indépendance. Le jardin paysager accueille une piscine de 12 × 5,5 m et un pool house équipé, parfaits pour prolonger les journées d'été. Un garage et l'accès à des courts de tennis viennent compléter les prestations. Climatisation, volets électriques, portail électrique et fibre optique assurent confort et praticité au quotidien. Prête à vivre, cette propriété conjugue espace, intimité et proximité du littoral, pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Située dans la charmante commune de Vins-sur-Caramy (83170), d'un environnement paisible en fond d'impasse, offrant ainsi une tranquillité absolue, proche du village, cette villa est idéale pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, disposant d'un terrain plat de 800 m² environ entièrement clôturé piscinable, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. On y trouve un carport, un abri de jardin, une terrasse et une jolie véranda exposée au sud avec store. À l'intérieur, de plain pied construite en 1984 offre une surface habitable de 102 m² comprenant un séjour salon exposé est-ouest, une cuisine semi-ouverte équipée, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, et wc. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le poêle à granules, la pompe à chaleur air-eau et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Réservez dès à présent votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Peille, à seulement 10 minutes du village, une charmante maison en parfait état, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse en bois, prolongée par deux restanques idéales pour un potager ou l'installation d'une piscine. L'ensemble s'ouvre sur un grand terrain entièrement boisé, offrant une superbe vue dégagée exposée plein sud. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec insert bois, un bureau ainsi qu'une cave. À l'étage : une belle chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. En complément, une extension en bois attenante a été aménagée, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un espace invités. Stationnement directement sur le terrain. Bien rare et atypique, parfait pour une résidence secondaire à proximité de Monaco ou pour une résidence principale au coeur de l'arrière-pays. 1.

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux volumes et une configuration pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur. À l'étage, vous découvrirez une habitation principale de type 4 lumineuse et fonctionnelle, comprenant un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. De quoi accueillir confortablement toute la famille. Au rez-de-chaussée, un espace de type T2 offre une belle opportunité d'aménagement. il peut héberger un proche, accueillir des invités, ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est complété par un garage et s'implante sur un terrain de 550 m² exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée - parfait pour profiter de l'extérieur, aménager une terrasse ou créer un jardin à votre image. Un bien rare alliant espace, polyvalence et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! * Martigues Immobilier * Contactez-nous pour organiser une visite. 1.

Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette agréable villa individuelle de 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à une terrasse carrelée, d'un bureau ainsi que d'une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre de 17 m² avec placard et terrasse privative de 10 m², ainsi que d'une suite parentale de 27 m² avec placard et salle d'eau avec WC. Un garage de 22 m² complète ce bien. Prestations : fenêtres en double vitrage, cheminée ouverte. DPE en cours de réalisation. Un bien fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Hameau privatif de prestige avec gîtes et chambres d'hôtes – Le Luc (Provence Var) À seulement 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes du péage autoroutier, 15 minutes de la gare TGV, 40 minutes de Saint-Tropez et 1 heure des aéroports de Nice et Marseille, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation idéale au cœur de la Provence, entre Toulon et les Gorges du Verdon. Véritable hameau privé, elle conjugue authenticité, élégance et sérénité. Édifié sur un parc paysager clos d'environ 4 000 m², le domaine révèle toute la richesse des essences méditerranéennes : pin parasol centenaire, oliveraie en production, cyprès, platanes majestueux, figuier, citronnier, tilleul… Les espaces extérieurs invitent à la convivialité avec une terrasse de réception de 150 m² et sa cuisine d'été sous les platanes, une élégante piscine (9,5 x 4,5 m) et ses plages de 100 m² accompagnées d'un pool house de 30 m², un terrain de pétanque et une fontaine en pierre de taille. Plus de 12 véhicules peuvent être accueillis dans l'espace de stationnement privé. L'ensemble est sécurisé par un portail majestueux en ferronnerie motorisé, véritable signature d'entrée. La surface habitable totale d'environ 480 m² se répartit entre trois habitations indépendantes : - La bastide principale ? 250 m² Climatisée et bâtie autour du pigeonnier originel, elle offre une atmosphère unique grâce à ses murs de pierre de 80 cm et ses nombreuses ferronneries intérieures et extérieures réalisées par des artisans d'art. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, élégants espaces de réception, bibliothèque, cheminée à foyer ouvert, buanderie et hall d'entrée avec digicode. Côté nuit, elle propose six suites, dont une master de 33 m², toutes bénéficiant d'aménagements sur mesure et de prestations de grand standing. - La deuxième habitation sur deux niveaux ? 60 m² Avec entrée indépendante, espace extérieur privatif et terrasse ombragée, elle dispose d'une cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et climatisation intégrale. - La troisième habitation de plain-pied ? 150 m² Raffinée et confortable, elle comprend une cuisine ouverte sur salle à manger / salon d'hiver, un salon / bibliothèque, trois chambres dont deux suites avec dressing et salle d'eau, arrière-cuisine, buanderie et cheminée au gaz et climatisation. Aspect financier & potentiel d'exploitation : Cette propriété se prête idéalement à une exploitation touristique immédiate car vendu intégralement meublée, avec un chiffre d'affaires potentiel pouvant atteindre 100 000 € par an : - Bastide principale exploitable immédiatement en chambres d'hôtes : 5 suites ? 45 K€ / an. - 2 ? habitation libre, avec un potentiel gîte : ?25 K€ / an. - 3 ? habitation actuellement louée en meublé (1 700 € / mois) ou exploitable en gîte : ?30 K€ / an. Alliance rare de charme provençal, de matériaux d'exception et de potentiel économique, ce domaine constitue à la fois une résidence de prestige et un investissement de grande valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. De plus, avec sa proximité des commodités, cette villa est idéale pour profiter pleinement des avantages de la vie en ville. À l'extérieur, cette propriété de 160 m² de terrain propose une terrasse, et un espace extérieur bien aménagé. Entièrement rénovée, la villa bénéficie de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, sur une surface habitable de 130 m², cette villa offre 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 5 pièces. Entièrement refaite, elle allie modernité et confort. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette maison climatisée constitue un véritable cocon familial, idéal pour profiter des attraits de Marseille tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

L'agence autrement vous propose à la vente une maison de plain-pied idéalement située à six-fours-les-plages, dans un environnement calme, à seulement 800 mètres des plages, entre la coudoulière et le brusc, sans vis-à-vis. Il s'agit d'une villa individuelle de 5 pièces, offrant une surface habitable de 145 m² édifiée sur un terrain plat et piscinable, cette maison dispose également d'une agréable terrasse avec four à pizza, idéale pour profiter des beaux jours. Elle se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc une véranda un abri extérieur ce bien offre un cadre de vie privilégié, proche de la mer tout en étant au calme. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Fabienne rougé, propriétés privées, vous présente cette villa entièrement rénovée avec beaucoup de soin, aux prestations haut de gamme, située au calme en position dominante à seulement 1 km des plages de bonnegrâce, et 15 minutes à pied du port de sanary. Un bien rare sur le secteur, par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son niveau d'équipement. La maison développe 162 m² habitables, complétés par près de 50 m² supplémentaires parfaitement aménagés en sous-sol, offrant des espaces de vie confortables et exploitables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un sas pratique, puis un hall qui distribue naturellement les différents espaces de la maison. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, propose de beaux volumes. Elle accueille un salon, une salle à manger et un séjour avec poêle à pellets, prolongés par une cuisine semi-ouverte moderne, équipée avec plan de travail en quartz et nombreux rangements. Depuis l'espace cuisine et salle à manger, vous profitez d'une agréable vue mer. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres climatisées, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, une salle d'eau moderne, un wc indépendant avec lave-mains ainsi que des rangements. Le chauffage au sol est présent sur tout ce niveau, avec un réglage indépendant pièce par pièce. À l'étage, entièrement climatisé, une mezzanine aménagée en espace bureau avec verrière isophonique surplombe la pièce de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez une très grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendants et accès à une terrasse tropézienne (20 m²) offrant une vue dégagée jusqu'au gaou. En complément, un niveau inférieur propose plusieurs espaces aménagés : chambre, suite parentale, dressing, buanderie, vestiaire, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² est aménagé pour profiter pleinement des lieux : une piscine (en dur), une cuisine d'été équipée, une vaste terrasse de plus de 100 m² prolonge l'esace de vie dont une partie est couverte, un jardin et solarium avec vue mer. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toute la villa, poêle à pellets, chauffage au sol par zone eu rdc, menuiserie double vitrage avec une partie en alu équipée sécurite et anti effraction; et une autre en pvc avec ouverture à la francaise, moustiquaires et stores connectés, fibre + et réseau adsl, pour un niveau de confort et de technologie élevé. Un grand garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures et dispose également d'un atelier et d'une cave de 17 m² a cela s'ajoutent plusieurs places de stationnement privatives sur la propriété, offrant une capacité totale d'environ 7 véhicules au sein du terrain. Vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Vous vous y installer quand ? Prix de vente : 1 195 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur) : entre 1 840 euros et 2 530 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Édifiée sur un terrain d'environ 1 370 m², cette maison de plain-pied présente un beau potentiel de rénovation. La maison principale se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace attenant complète l'habitation avec une pièce disposant d'un point d'eau, une chambre supplémentaire et un WC. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : extension de l'habitation, espace professionnel ou logement d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, d'une agréable terrasse, d'un atelier, ainsi qu'un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser cette propriété à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Les + de ce bien : Environnement calme Terrain de 1 370 m² Maison de plain-pied Dépendance attenante Terrasse, atelier et puits Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5878.

Au cœur des golfs, à proximité des commerces, cette belle villa provençale vous accueille sur un terrain de 923 m², offrant un environnement sans vis-à-vis, et au calme. Un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, et une cuisine ouverte s''intègre naturellement à l''espace, tandis qu''un WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l''étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu''une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées. Côté extérieur, une piscine et un pool house entourée d'une grande terrasse. L'ensemble est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .