Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vous aimez les maisons de maître et leur jardin protégé des regards. Que se passe-t-il derrière ce mur qui protège un lieu de toute beauté. Les demeures d'antan gardent tout leur prestige et continuent de fasciner. Cette propriété vous offre un havre de paix inestimable. Elle vous propose : un rdc avec salon / cheminée / s. A.M / grande cuisine / cellier / salle d'eau et toilettes. 1 étage : 2 chambres et un t3 avec son accès privé. 2 étage : 5 chambres et trois salles d'eau + wc, 1 salle de sport. Dans le jardin un studio indépendant / un garage et une grande piscine. Vous aimez marcel pagnol alors venez vous enivrer de cette atmosphère sous les immenses marronniers. Que dire de plus. Je vous y attends. Dpe f ges f prix 1 250 000 euros frais d'agence à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 350 et 16 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marianne lions, au 06 45 44 83 06 ou, par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -.

Idéalement située à Bauduen, l'un des villages les plus prisés du Haut-Var, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le lac de Sainte-Croix, accessible en quelques minutes à pied. Les gorges du Verdon, véritables joyaux naturels de la région, se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute A8 (Brignoles) se fait en environ 1h, la gare des Arcs - Draguignan est à 1h également, et les aéroports de Toulon-Hyères et Marseille-Provence sont accessibles en 1h30 à 1h45. D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison de type 7 est répartie en deux logements indépendants, chacun en duplex, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'appoint, projet locatif saisonnier ou habitation intergénérationnelle. - Le premier logement T4 se compose d'une cuisine ouverte séparée, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, une buanderie, ainsi que de deux terrasses avec une vue panoramique sur le lac, idéales pour profiter du cadre naturel exceptionnel en toute saison. - Le second logement T3 comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre ainsi que d'une petite cave. - Un atelier indépendant complète l'ensemble, parfait pour le bricolage, le rangement ou une activité artistique. Ce bien rare, à quelques pas du lac, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au cœur de la nature, dans l'un des plus beaux villages du Verdon. Secteur sous falaises, pas de possibilités de modification d'urbanisme. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 439.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - POINTE ROUGE - MAISON - GARAGE - JARDIN Située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 128,72 m² habitables, cette propriété bénéficie également de généreuses surfaces annexes – comprenant un garage, une buanderie et un cellier – portant la surface totale à près de 210 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. L’accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse, prolongée par un large balcon d’environ 17 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que d’un agréable aperçu mer, conférant au lieu une atmosphère paisible et lumineuse. À l’intérieur, un hall d’entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies pour s’ouvrir davantage sur les espaces de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire particulièrement intéressant, comprenant une grande chambre avec de nombreux rangements, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet ensemble offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. La maison, saine et bien entretenue, nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un bien à son image. Le jardin plat qui entoure la propriété constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs adaptés à la détente. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Exclusivité. Je vous propose dans le quartier très prisé du semaphore cette villa avec une vue imprenable sur le golfe de saint tropez, le coeur de ste maxime et coté grand large, à 800 m du centre ville avec ses commerces et ses plages. Celle-ci est jumelée et comprend 2 appartements : un grand d'environ 90 m² avec cuisine, joli séjour très lumineux donnant sur la terrasse de près de 20 m², où il fait bon déjeuner, profiter du soleil et d'une magnifique vue sur le golfe et les montagnes, 2 chambres dont une profite également de la terrasse, salle de bains et sa loggia, wc. En rez de jardin une petite chambre d'appoint, buanderie et garage; en rez de jardin petit appartement séparé avec pièce de vie et son coin cuisine, chambre spacieuse et salle d'eau / wc. L'ensemble est sur un terrain de 725 m². Quartier calme à proximité des commerces et des plages avec magnifique vue ! À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 597436 ).

Proche Saint Rémy de Provence, à Maillane, à seulement quelques pas du centre-ville, cette vaste propriété offre un cadre de vie, alliant confort, espace et tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1500 m² entièrement close. La maison développe environ 230 m² habitables et se distingue par de beaux volumes, et de grandes hauteurs sous plafonds, une luminosité généreuse et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux magnifiques suites bénéficiant chacune de leur salle d'eau et de leur dressing, offrant ainsi un confort intimiste. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin, invitent à profiter pleinement de l'environnement verdoyant et du calme ambiant avec une belle véranda en fer forgé. Deux grands garages totalisant environ 74 m² complètent l'ensemble et permettront de répondre aisément aux besoins de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un agréable pool house déjà en place laisse imaginer des moments de détente privilégiés une fois la piscine réalisée. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 597447 ).

Dans le charmant village d'Andon, proche de la station de l'Audibergue, venez découvrir cette maison 4 pièces pouvant être facilement transformée en 5 pièces, de 144 m² ( loi carrez) avec 164 m² de surface au sol sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une grande entrée qui vous conduira dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'une belle exposition donnant sur la terrasse de plus de 35 m² avec une vue dégagée sur la verdure. Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage se trouve deux chambres, vous y trouverez aussi une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Son grand terrain vous permettra de profiter au cœur de la nature de repas, d'activités et de moments de détente. Cette maison au vue de son potentiel et de son agencement, offre de nombreuses possibilités : maison familiale pour vivre dans un cadre de vie calme et apaisant, maison de vacances ou chambres d'hôtes. La maison est située à moins de 5 minutes en voiture du centre d'Andon et à moins de 5 minutes en voiture de la station de l'Audibergue. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite Référence agence : 3949.

Dans un secteur très recherché à Mouans Sartoux, une villa édifiée sur une parcelle de 950 m² exposée sud, composée de 3 pièces à l'étage et en rez de jardin d'un garage et 2 grandes caves. Abris voiture et cabanon cadastré. Travaux a prévoir avec un beau potentiel. Possibilité de faire 2 appartements au rdc Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi Référence agence : 4328.

Iad france - christelle le dû vous propose : villecroze (83) sur les hauteurs du village, villa de 160 m² plain pied récent de 2008 sur une parcelle de 1 000 m², composée comme suit : * vaste pièce de vie de plus de 70 m², * suite parentale de 42 m² avec magnifique dressing et salle de bains en enfilade, * 2 chambres de 13 m² chacune, * une seconde salle de bains, * buanderie de 10 m². À l'extérieur, agréable piscine avec terrasse en travertin et belle exposition sud. * maison en très bon état, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, * aucun vis à vis, au calme, * maison climatisée et cheminée, * menuiseries en alu avec grande baie vitrée à galandage dans le salon, * le petit + : un garage aménageable d'environ 100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle le dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 5 pièces spacieuses pour 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : * COUP DE COEUR * Dans une impasse paisible, découvrez cette villa de plain-pied fonctionnelle de 192 m² habitables implantée sur une parcelle de 4 380 m². La propriété bénéficie d’un environnement rare, à la fois bucolique et préservé, en zone verte et à deux pas des chemins de randonnées parfait pour profiter de la campagne varoise. La villa profite d’une exposition sud / sud-ouest offrant une luminosité naturelle constante et d’une vue dégagée sur les collines, garantissant une atmosphère sereine et sans aucun vis-à-vis. Toutes les pièces sont orientées sur l'espace piscine et le jardin. Elle se compose d'une large entrée avec placard et wc séparé avec fenêtre, d'une pièce de vie vaste et lumineuse, qui s’ouvre sur l’extérieur avec sa baie vitrée et s’accompagne d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se décompose avec d'un côté, une suite parentale, wc indépendant et sde moderne et de l'autre côté de la villa, une grande chambre et une autre très grande suite parentale avec dressing et sdb. Un studio attenant mais indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend une chambre, une kitchenette équipée et une sde avec wc, avec terrasse privative, permettant d’accueillir vos proches ou de faire une activité locative saisonnière. Les volumes sont généreux et les rénovations assurent un confort durable. L’électricité a été entièrement refaite, la toiture est neuve et sous décennale, les menuiseries sont en PVC / alu et la climatisation gainable neuve permet une maîtrise optimale du confort thermique. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, accueille un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine, une terrasse promontoire idéale pour contempler la nature environnante, ainsi qu’un garage en fond de jardin. La propriété dispose également d’un véritable potentiel d’agrandissement, que ce soit pour étendre la maison ou pour créer une annexe supplémentaire, laissant la possibilité de s’adapter à différents projets de vie. Cette villa bénéficie par ailleurs d’une localisation stratégique tout en préservant son calme absolu. Elle se situe à environ 40min des plages, à 40min de l’aéroport de Hyères, à 45min d’Aix-en-Provence, à 1h de Marseille et à 1h de la gare TGV d'Aix. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vie provençale tout en restant proche des grands axes et des principaux pôles urbains. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de tranquillité, d’espace, de nature et d’un cadre de vie authentique, tout en bénéficiant du confort d’une villa de plain-pied agréable et lumineuse. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : SOUS OFFRE À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : * Superbe Maison familiale 4 chambres avec jardin à Fréjus * Vous recherchez une maison familiale chaleureuse et accueillante dans un quartier résidentiel de Fréjus ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 112 m² sur un terrain de 600 m² piscinable est faite pour vous ! Avec 4 chambres spacieuses dont deux de plain pied, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. * Description des pièces : * - 4 chambres lumineuses avec placards - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 1 cuisine séparée entièrement équipée - 1 séjour de 31 m² - 2 WC - 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages : * - Située dans un quartier calme et résidentiel de Fréjus - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule avec mezzanine - Climatisation réversible pour un confort optimal - Résidence fermée pour plus de tranquillité - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses espaces fonctionnels, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et son jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Fréjus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Maison traditionnelle de plain pied avec grand jardin arboré, à 5 minutes à pied du centre ville, Terrain piscinable, grande véranda de 30 m² ouvrant sur le jardin Garage et parking Un cadre de vie agréable qui donne principalement sur le jardin et la colline- Idéal pour les personnes en quête de nature. Cette maison offre des espaces de vie se répartissant harmonieusement, avec un séjour lumineux ouvrant sur la véranda qui donne sur le jardin, Une cuisine indépendante, une buanderie / cellier donnant sur le garage, 3 belles chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand jardin arboré Fibre optique et le chauffage au gaz. Expositions Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy bernard vous propose : agay – villa d’exception 250 m² – vue mer à couper le souffle – domaine privé face à la méditerranée, au coeur d’un domaine fermé et sécurisé dominant la baie d’agay, cette propriété offre un horizon sans limites où la mer et l’esterel deviennent le paysage quotidien. Sur un terrain paysager de 1 270 m², vous profiterez d’une piscine orientée vers la mer, d’un terrain de pétanque, d’une cabane de jardin et de quatre stationnements privés. Un ensemble prêt à vivre, pensé pour la détente et le partage. Développant 250 m², la villa se distingue par deux niveaux indépendants ou communicants, permettant de recevoir famille et amis en toute intimité, ou d’imaginer une configuration double habitation. Niveau principal un séjour baigné de lumière ouvert sur l’horizon, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec dressing et salle de bain, toilettes séparées, ainsi qu’une pièce additionnelle modulable selon les besoins (salle de sport, buanderie, espace bien-être ou tout simplement un garage). Étage panoramique un second espace de vie avec cuisine ouverte, deux suites complètes avec leur salle d’eau, toilettes séparés et deux larges terrasses couvertes et climatisées, parfaites pour profiter du panorama toute l’année. Les multiples terrasses extérieures prolongent la maison en fusionnant intérieur et extérieur. Chaque instant y devient un spectacle : lever du soleil sur la mer, soirées d’été autour de la piscine, silence et nature en toile de fond. Villa entretenue avec soin, sans travaux à prévoir. Accès rapide aux plages, restaurants et animations. Un bien d’exception pour amoureux de la mer et de l’espace, recherchant intimité, vue imprenable et qualité de vie premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Orange, maison plain-pied de 90 m², 4 chambres, garage sur terrain attenant clôturé de 425 m². Proche du centre-ville, avec école et collège et lycée à pieds, au calme dans une rue peu fréquentée, cette jolie maison séduira une grande famille grâce à ses 4 chambres et sa belle pièce de vie ouverte sur un patio. De construction traditionnelle, quelques travaux seront nécessaires pour améliorer la performance énergétique et le confort. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'une surface de 30 m² à aménager à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA MOUTONNE- Sur une parcelle de terre de 1200 m², en fonds d'impasse VILLA récente de plain pied, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, elle comprend entrée avec placard et cabinet de toilettes, vaste pièce de vie de 65 m², cuisine attenante (possibilité cuisine ouverte), buanderie, une suite parentale avec dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche. Sur une aile indépendante de ce premier coin nuit, un deuxième espace formé de 2 chambres, bureau, une salle d'eau, wc, rangement. Une belle veranda avec poêle à bois vient parfaire cette agréable villa de plain pied - A l'extérieur, jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, piscine 9X4 en traditionnel, dépendance - Chauffage au sol + climatisation reversible - Chauffe eau solaire de 300 litres - Volets electriques - Possibilité stationnement plusieurs véhicules sur le terrain avec abri voiture - Eau par Canal de Provence - Exposition Sud - Proche Centre de la Moutonne, école et commodités A visiter sans tarder !

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Villa d’Architecte de 2024 – Panorama Toscane, Lac & Mer – Prestations d’Exception Au cOEur des collines préservées de Spéracèdes, dans un environnement rare rappelant la Toscane, où le calme se mêle à une douceur de vivre incomparable, cette villa d’architecte très récent (2024) incarne l’élégance contemporaine au service du confort absolu. Conçue avec exigence et pensée dans les moindres détails, elle offre une expérience de vie à la fois moderne, apaisante, chaleureuse et spectaculaire. Depuis chaque terrasse et chaque pièce de vie, le panorama s’ouvre sur un décor inspiré des paysages toscans : collines ondoyantes, végétation luxuriante, lac de Saint-Cassien scintillant au loin et la mer se dessinant à l’horizon. D’une surface habitable de 160 m², la villa s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger, cuisine haut de gamme, une suite avec salles d’eau privatives et accès à la terrasse et la piscine, buanderie et terrasse panoramique. À l’étage, un bureau et deux suites avec salles d’eau privatives accueillent les occupants, dont une suite parentale avec dressing, accès à un large balcon ensoleillé et une vue époustouflante. Les portes à galandage, les matériaux nobles et les volumes parfaitement maîtrisés créent une atmosphère sereine et raffinée. Construite avec un niveau d’exigence rare, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : vide sanitaire intégral, ingénieur béton pour la structure, double vitrage anti-effraction, système d’alarme et vidéosurveillance à distance, volets en aluminium sans entretien, portail coulissant à galandage, six zones de climatisation / chauffage réversible indépendantes, pompe à chaleur, fibre optique haut débit, cheminée à haut rendement (80 %), finitions soignées jusque dans les détails. Les extérieurs constituent un véritable lieu de vie : terrain paysagé de 1 250 m² accueillant 22 oliviers et diverses essences méditerranéennes, piscine à débordement de 50 m³ avec traitement UV et éclairage nocturne, pool house, abri de jardin, trois terrasses, trois places de stationnement, ainsi qu’un double garage isolé de 33 m². Un espace pensé pour profiter du soleil, se détendre et recevoir dans un cadre naturel d’exception. Cette propriété unique séduira les amateurs de design, de lumière et de nature en quête d’un cadre de vie élégant, rare et inspirant. Une maison pour savourer chaque instant, entre beauté des paysages, confort moderne et sérénité absolue. Pour découvrir ce bien d’exception et ressentir pleinement son atmosphère chaleureuse, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La charmante ville d'Arles (13200) est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. En plus de sa renommée pour les Rencontres de la Photographie, Arles propose un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses cafés animés et ses marchés colorés. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 331 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Luminosité et intimité sont au rendez-vous dans cette maison R + 1, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 06 26 78 18 13, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678.

Magnifique propriété de 242 m² avec studio indépendant 16 000 m² de terrain Vue exceptionnelle dans les montagnes de Pagnol Au cœur des paysages emblématiques chers à Marcel Pagnol, découvrez cette propriété rare offrant calme, nature et panorama d’exception. La maison principale, d’une surface généreuse de 242 m², propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les volumes, le charme et l’authenticité du lieu créent une atmosphère chaleureuse et sereine. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profitez de 16 000 m² de terrain, un vaste domaine mêlant nature préservée, espaces boisés et points de vue imprenables sur la montagne. Un cadre unique pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de paysages méditerranéens. Un garage vient également apporter confort et fonctionnalité à cette propriété. Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un décor digne des récits provençaux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact Loïc 06 24 56 23 36.

Iad France - Ombeline Negre vous propose : Nouveauté à Bandol Au calme absolu et située dans un environnement privilégié à Bandol, je vous présente cette grande maison d'environ 137 m². Édifiée sur un terrain de 2869 m² en zone naturelle et forestière, la propriété comprend également un terrain agricole attenant de 8612 m² entièrement clôturé et classé en espace boisé. À l'intérieur, vous serez séduit par : Un bel espace de vie lumineux, comprenant un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un accès direct à une spacieuse terrasse, agrémentée d'une pergola idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Trois chambres dont une avec son balcon. Deux salles d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Une dressing et une buanderie offrant un confort supplémentaire. À l’extérieur : Un terrain, alimenté par une source d’eau naturelle. Un garage avec une salle d’eau supplémentaire. Une grande et belle cave. Les atouts de cette maison incluent  : Un Environnement paisible Aucun vis-à-vis Double vitrage La fibre optique installée Une source d’eau naturelle pour le jardin Un cadre de vie rare, verdoyant et sans aucun vis-à-vis mêlant confort moderne et nature préservée. Un bien unique, à découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 667000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Opportunité Unique au Cannet des Maures ! Terrain Spacieux avec Maison, Piscine et Potentiel de Construction * Description : Bienvenue dans cet oasis de tranquillité au Cannet des Maures ! Nichée sur un terrain de 5600 m², cette propriété offre un cadre paisible à proximité de l’autoroute et des commodités. La parcelle généreuse permet la construction de deux nouvelles maisons tout en conservant une maison existante de 100 m² avec une piscine. Plusieurs possibilités sont envisageables au niveau des constructions nouvelles et existantes. Caractéristiques Principales : •Terrain de 5600 m², offrant un cadre serein et la possibilité de diviser pour deux nouvelles constructions. (deux terrains de 1300 m² peuvent être validés pour construction de maison individuelle.) •Maison existante de 100 m², idéale comme résidence principale ou investissement locatif. •Piscine, ajoutant une dimension de détente et de loisirs. •Garage, abris jardin, véranda, atelier. Points Forts : •Emplacement calme et privilégié à Le Cannet des Maures. •Proximité de l’autoroute et des commodités pour une vie pratique. Idéal pour : •Investisseurs cherchant à maximiser le potentiel de construction. •Amoureux de la tranquillité avec une vision pour personnaliser leur espace. Ne ratez pas cette opportunité unique d’allier la sérénité à la possibilité de construire vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX - LA MOTTE (83920) - Maison de village : entrée indépendante, terrasse, jardin et terrain privatif. Elle se compose d'une entrée, trois chambres dont 2 très lumineuses avec une vue dégagée sur la nature, une salle d'eau, Wc invité. En rez de jardin une grande pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulé et une cuisine digne d'un grand chef avec nombreux rangements, un ilot central, de grands plans de travail et un piano. Le tout sublimé par un sol en travertin et un mur en pierres, apportant charme et élégance. À l'extérieur profitez d'un agréable jardin avec terrasse, pergola en fer forgé et d'un terrain attenant de plus de 230 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Proches commodités à pied Climatisations Réversibles dans toutes les pièces Cellier Fibre Coup de Coeur assuré ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

Situé en plein cœur de la commune de Saint-Pierre-d'Argençon (05140), ce bien mitoyen par 2 côtés bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Anciennement à usage agricole, ce bâtiment se compose d'une salle voutée de 29 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible actuellement depuis l'extérieur avec une échelle, une pièce de 30 m² avec suffisamment de hauteur sous plafond pour créer un étage supplémentaire. Le toit date de 2019. Certificat d'urbanisme accordé pour changer la destination du bâtiment en maison d'habitation. Les viabilités sont à proximité immédiate, cependant le bien n'est pas raccordé à l'électricité, à l'eau, et au réseau d'assainissement collectif de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 07 67 85 23 27, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788.

Sur les hauteurs de Tamaris grande maison de 169 m² (loi carrez 99,37 m²) sur un terrain arboré de 636 m², proche des écoles, lycée, collège et crèche, des transports, bus, bateau. La maison se compose au rez de chaussée de 5 chambres qui pourront évoluer selon les besoins des prochains propriétaires, wc, salle de douches. Rangements. À l'étage un salon séjour avec cheminée, attenant à une grande terrasse exposition plein sud une cuisine fermée contiguë à une belle véranda, une chambre, wc. Un jardin, un garage et des annexes complètent cette maison parfaite pour une ou plusieurs familles recherchant confort et espace extérieur. Stationnement aisé dans le jardin. r Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 06 26 62 40 72, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631.

VENTE VILLA ROQUEBRUNE CAP MARTIN À vendre - Villa rénovée - Vue mer Située dans un quartier sécurisé et résidentiel de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée de 256 m² profite d’une vue dégagée sur la mer et la ville. Implantée sur une parcelle de 1 418 m² exposée sud, elle allie élégance, prestations contemporaines et tranquillité absolue. La propriété dispose d’un vaste salon lumineux, de quatre chambres en suite avec leurs salles de bains ou salles de douche privatives, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une belle salle à manger. Les espaces de vie sont prolongés par deux grandes terrasses, offrant de véritables prolongements extérieurs, idéales pour profiter pleinement de la vue mer et du climat méditerranéen. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’une pièce de vie / chambre, d’une cuisine et d’une salle de douche apporte un confort supplémentaire pour recevoir ou pour un usage privatif. À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine complètent harmonieusement l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation soignée, volumes généreux et situation privilégiée à quelques minutes de Monaco. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.