Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied a manosque, située dans un petit lotissement agréable, calme, et proche des commerces, des écoles, d'iter et de l'accès autoroute. La maison d'environ 86 m² habitables offre un cadre de vie confortable et pratique, avec une entrée accueillante, une cuisine spacieuse et bien équipée, un séjour traversant lumineux de 25 m², une véranda, trois chambres, une salle d'eau récente et fonctionnelle, un wc indépendant et des rangements bien pensés. Elle dispose d'un grand garage, d'un cabanon et d'un abri, ainsi que d'un terrain plat, clos et facile d'entretien d'environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au fil des ans, elle a été parfaitement entretenue et de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés (menuiseries en pvc double vitrage, moustiquaires,. ) la rendant encore plus thermiquement performante. Mon avis sur ce bien : elle est de plain pied, bien située et il n'y a pas de gros postes à prévoir. C'est une maison saine, bien entretenue et économe, qui conviendra parfaitement pour une résidence principale, un projet familial ou des retraités. Les atouts : un séjour lumineux et traversant, un jardin agréable et plat, un grand garage et annexes, ainsi qu'un lotissement à taille humaine, tout en restant proche des commodités. Enfin, cette maison est implantée au coeur de la provence, dans une commune très prisée pour sa qualité de vie et à proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers aix-en-provence et son tgv, marseille et son aéroport, cadarache, iter ou la vallée de la durance. Prix : 275000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (149 kwh / m2 par an) / ges : a (4 kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 1030 euros et 1440 euros par an. Mandat : 432925 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Rébecca sansoni a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de plain pied disposant de 107 m² habitables sur un terrain de 500 m² au bout d'une petite impasse bien tranquille. Vous disposerez d'un grand séjour / salon traversant de 30 m², muni d'une jolie cheminée traditionnelle, ouvert sur la terrasse exposée sud où vous pourrez vous prélasser au soleil aux beaux jours. La cuisine, meublée et équipée, est séparée mais peut être facilement intégrée à la pièce principale. La salle d'eau et les toilettes sont individuelles. Une annexe de 20 m², véritable atout supplémentaire, peut aussi bien être utilisée comme 4ème chambre, bureau ou atelier, que devenir un agréable et lumineux studio, totalement indépendant, grâce à sa propre porte d'entrée. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien et ravira les bricoleurs et les amoureux de leur voiture ou moto. De plus, vous stationnerez aisément plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle et deux devant votre maison. Cette demeure a été construite en 1994, et a toujours été entretenue avec soin, vous pourrez vous y installer après un simple rafraichissement. Mais si vous désirez la moderniser, les travaux de rénovation seront facilement envisageables car elle a un magnifique potentiel. Il suffira, par exemple, de ôter les radiateurs électriques qui ne sont plus utilisés depuis l'installation de la clim pour passer à la lettre c du dpe. Vous avez à votre disposition quelques idées de rénovation très peu onéreuses pour certaines pièces; salon, séjour, une des chambre. Et votre conseiller immobilier se fera un plaisir de vous aider à vous projeter selon vos gouts et vos besoins personnels ! Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rébecca sansoni, au 06 17 73 52 38 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rébecca sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 983868803 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca sansoni (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 983868803 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Morières-Les-Avignon, Au cœur d'un quartier résidentiel très calme en impasse, cette maison de type villa séduira les amateurs de tranquillité et de jardin. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec de beaux extérieurs et un fort potentiel de personnalisation. La maison développe environ 132 m² habitables, complétés par des dépendances portant la surface totale à environ 200 m². Elle est principalement de plain-pied, avec un étage, et s'ouvre sur un terrain arboré et paysagé. Le jardin accueille une piscine avec son abri ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une chaudière au fuel et une cheminée avec insert. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, avec la possibilité de garer des véhicules dans le jardin, un abri voiture et un garage. L'environnement est un vrai point fort, avec une situation au calme, à l'écart de la circulation, tout en restant sur la commune de Morières-lès-Avignon. Ce cadre conviendra parfaitement à une vie de famille recherchant sérénité et espace extérieur. Cette maison s'adresse à des acquéreurs prêts à prévoir des travaux de remise au goût du jour afin de créer un lieu de vie à leur image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste disponible pour vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 2603.

Besse sur issole - propriete coup de coeur au coeur de la nature j'ai eu un coup de coeur pour cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie inspirants. La maison principale de 116 m² offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et l'escalier original abritant la cheminée, devient le coeur de la pièce de vie. Son exposition sud-est / sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose d'un salon / séjour spacieux avec une belle hauteur de plafond, d'une cuisine récente équipée et aménagée, de 3 chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau moderne rénovée, de 2 wc et d'une pièce de 20 m² facilement aménageable en studio indépendant ou autre. L'ensemble est parfaitement entretenu avec des diagnostics excellents. Attenante à la maison, une véranda indépendante de 10 m², non communicante, accueille un jacuzzi, espace de détente propice au bien-être. Les dépendances constituent un atout rare : - garage de 20 m² - second garage exceptionnel de 116 m² offrant un potentiel remarquable pour de nombreux projets éventuels : atelier, espace professionnel, salle de soins, salle de yoga, stockage ou transformation selon vos envies. Le tout, accessible par un portail automatisé, est implanté sur un terrain plat de 10.750 m² -divisé en deux très beaux terrains-, piscinable, comprenant un boulodrome et un somptueux verger planté de très nombreux oliviers ainsi qu'une grande diversité d'arbres fruitiers : amandiers, néfliers, jujubiers, grenadiers, kakis, cerisiers, pommiers, abricotiers, kiwis, figuiers, vigne. Un lieu idéal pour laisser germer tous vos projets : cette propriété se prête parfaitement à la création d'une activité de bien-être (retraites, soins, yoga, massages, méditation. ), à l'implantation de logements insolites (tiny houses, lodges, cabanes, bulles. ), ou à tout autre projet personnel ou professionnel enharmonie avec la nature. Un véritable espace de liberté et de créativité, rare sur le secteur. Une propriété unique, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de vie ou d'activité au vert. Le village de besse-sur-issole est un charmant village provençal qui séduit par son authenticité, son lac emblématique et sa douceur de vivre. Il offre toutes les commodités essentielles tout en conservant un cadre naturel privilégié, à proximité des grands axes et du littoral varois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 936463.

La CEZANNE - Maison divisée de 189 m² - Terrain 1100 m² - 13100 Le Tholonet Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité : LA CÉZANNE, une villa développant 189 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 100 m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96 m² en rez-de-chaussée et 93 m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations viennent parfaire le confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d’eau : l’un relié au réseau potable et l’autre au Canal de Provence, idéal pour l’arrosage. Un bien rare aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie, dans un secteur recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - LM / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1952euros / an - Honoraires inclus de 2,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030euros et 4160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La CEZANNE - Maison divisée à vendre de 189 m² - Terrain 1100 m² - Le Tholonet.

Cagnes sur Mer, maison d'exception avec piscine Cagnes sur Mer, quartier des Colettes, magnifiques maison d'exception individuelle, piscine 11x4 extérieure à débordement, grand jardin 3500 m², piscine intérieure 5x2, au grand calme, bon état, vue dégagée, garage et nombreux stationnements. Composé d'un salon avec cheminée et cuisine 80 m²aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, nombreux dressing. Grand garage 3 voitures, terrasses, cuisine d’été, fosse sceptique aux normes, parkings, panneaux solaires A voir rapidement.

La Gaude, maison traditionnelle de 300 m² environ construite en 1977, rez-de-jardin à terminer et rez-de-chaussée à rénover, située dans un secteur résidentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur terrasse, un séjour / salon avec cheminée de 100 m² environ ouvrant sur terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wcs, garage, au rez-de-jardin 3 chambres à terminer, salles de bains et wcs à créer, immense sous sol à aménager en fonction des besoins (possibilité de faire un appartement) ou autres donnant sur jardin et piscine, vue sans vis à vis jusqu'à la mer, exposition plein sud, forage, un havre de paix ! Gros potentiel, prévoir de nombreux travaux à l'intérieur de la maison. Référence agence : 2560.

Amoureux de la mer, investisseurs : une opportunité rare à la Madrague de Montredon. Située au cœur du très prisé quartier de la Madrague de Montredon, à seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville d'environ 236 m² bénéficie d'un calme absolu, dans une ambiance de village authentique, entre Méditerranée et collines. À quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, du port de la Pointe Rouge, des commerces de proximité, ainsi que des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. ORPI vous propose ce bien rare, offrant un toit-terrasse de 100 m², entièrement refait à neuf, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. La maison se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée – 135 m² - Un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, un atout précieux dans le secteur. - Un vaste plateau de 135 m² à aménager, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est et d'une très belle hauteur sous plafond. - Le gros œuvre a été réalisé, laissant libre cours à vos projets pour le second œuvre. - Une salle d'eau déjà créée. En fond, un patio intime, apportant lumière et tranquillité. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un appartement indépendant ou un projet locatif à fort potentiel. Premier étage – 100 m² - Un appartement de type 3 / 4, lumineux et traversant Sud-Ouest / Nord-Est. - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, prolongée par une terrasse. - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. - Une seconde salle d'eau avec WC. - Un accès par escalier au toit-terrasse. Les atouts majeurs : Surface totale : 236 m² Toiture et toit-terrasse refaits à neuf Calme absolu à 50 m de la mer Vue mer exceptionnelle à 360° Garage double Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Bien rare sur le secteur Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de ce bien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

MAISON - CIMIEZ - 170 m² - 7 PIECES - JARDIN - AU CALME Maison de caractère avec vue dominante et fort potentiel à Cimiez Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cette maison de charme des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée jusqu’à la mer et proximité immédiate du centre ville, des accès routiers et des établissements scolaires les plus réputés. Édifiée sur un terrain plat de 749 m², cette propriété développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux aujourd’hui indépendants, laissant libre cours à de nombreux projets, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un usage mixte. Le rez de chaussée, d’une surface d’environ 77 m², se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet espace est habitable en l’état et peut être facilement repensé ou modernisé. À l’étage, entièrement rénové, se trouve un second appartement d’environ 93 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la ville et un aperçu mer. La maison repose sur une construction particulièrement saine et robuste, avec des murs en pierre et béton armé, et dispose d’équipements confortables tels qu’une climatisation réversible récente sur les deux niveaux, un chauffage central au gaz ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Le jardin, parfaitement plat et ensoleillé, constitue un véritable atout. Arboré et agrémenté d’un magnifique olivier centenaire, il offre un environnement idéal pour la vie de famille et permet l’implantation d’une piscine. Plusieurs stationnements privatifs sont possibles à l’intérieur de la propriété grâce à un accès par rampe. Le terrain bénéficie d’un COS de 30 pour cent, avec une emprise au sol encore largement disponible. Un projet d’extension ou de surélévation est envisageable, avec la possibilité confirmée par architecte de créer un niveau supplémentaire, conformément au PLU en vigueur. Une grande cave de plus de 10 m² ainsi qu’un local chaufferie complètent l’ensemble. Cette propriété rare réunit des critères devenus difficiles à trouver à Nice. Quartier prisé, vue dominante, calme, terrain plat, potentiel d’évolution et habitation immédiate possible. Des projets de promoteurs ont déjà été étudiés, soulignant la valeur et l’attractivité du bien. Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence principale de standing, à découvrir sans tarder. DPE : E GES : E À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa de charme avec piscine et terrain plat * Exclusivité * Au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Villefranche sur mer, cette élégante villa de charme entièrement rénovée développe 144 m² de surface habitable et se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres complétées par un studio avec accès indépendant. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ avec piscine, rare sur le secteur, elle offre une atmosphère paisible, une belle luminosité et des prestations soignées. Séjour ouvert, cuisine indépendante, terrasses, nombreux rangements et stationnement complètent l’ensemble. La proximité immédiate des axes principaux facilite l'accès à Monaco, Nice, Beaulieu sur mer et toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie privilégié pour cette propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au cœur de Laragne, cette maison de ville d'environ 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage avec coin sanitaire et une cave, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable en centre-ville. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Des travaux d'isolation ainsi que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et d'en améliorer le confort. Un jardin non attenant d'environ 248 m² complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur, potager ou moments de détente. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale. Surface habitable : env. 68 m² 3 chambres Jardin non attenant : env. 248 m² Garage Cave Centre-ville de Laragne À découvrir sans tarder. Référence agence : 409.

Carnoules maison 3 pièces d'une superficie habitable de 54 m² comprenant une séjour / salle à manger - une cuisine séparée - une chambre- une salle d'eau avec wc. Une terrasse fermée de 12 m² - un atelier de 35 m²- une garage en taule de 15 m²- une cave de 6 m² complètent ce bien. Equipée d'une climatisation réversible - chauffages et chauffe-eau électriques. Le terrain d'une superficie de 390 m² est cloturé et piscinable. Prix pour acquérir ce bien : 225 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Rare. Maison de village avec terrain, piscine et accès direct à la rivière. Derrière une façade discrète, impossible d’imaginer ce que cache cette maison de village. Une fois la porte d'entrée franchie, la surprise est totale : terrain de plus de 500 m², piscine et grands espaces de vie, un ensemble rare pour une maison située à quelques pas du village. D’une superficie d’environ 150 m² + 20 m² de dépendances, la maison séduit par ses grands volumes et sa pièce de vie centrale, composée d’un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, offre un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité. À l'étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, confortables et bien agencées ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une seconde salle d’eau et des WC sont disponibles au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien. En complément, une dépendance propose une quatrième chambre, une salle d’eau et un WC : idéale pour recevoir famille et amis ou pour un adolescent. L’extérieur, quant à lui, réserve de belles surprises. De plain-pied avec la maison, une grande terrasse avec cuisine d’été prolonge agréablement les espaces de vie, quelques marches plus bas, le terrain accueille la piscine ainsi que la dépendance, créant un espace extérieur parfaitement structuré et intimiste. Des prestations rares et inattendues pour une maison de village. Enfin, un garage de 29 m² permet de stationner un véhicule et offre un bel espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée à neuf, la maison ne nécessite aucun travaux : prestations actuelles, confort moderne et cachet de l’ancien parfaitement préservé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus de photos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Authentique maison provençale avec piscine, pool house et studio indépendant. À seulement 4 km du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison provençale de 126 m² séduit par son charme, son intimité et sa vue dégagée sur la Chaîne des Maures. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 900 m², sans vis-à-vis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, organisée sur deux niveaux, comprend une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin ainsi qu'une cuisine provençale ouverte sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec cave. À l’étage, une chambre en suite dispose de sa salle d’eau et d’une terrasse avec vue sur la chaine des Maures. À l’extérieur, le terrain a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Vous profiterez d’une piscine 9 x 4 m, d’un pool house avec cuisine d’été, douche et WC, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un studio indépendant d’environ 33 m², idéal pour recevoir des amis. Un cabanon en pierre complète l’ensemble. Cette maison de caractère est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant le charme de l'authentique à un confort moderne dans un environnement naturel et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Plages et centre-ville accessibles à pied en 3 minutes. Cette propriété à Rénover, d’environ 250 m² et garage de 50 m² avec hauteur de 3,5 m, implantée sur un terrain de 500 m², localisation stratégique et fort potentiel d’exploitation. Elle se compose de plusieurs unités indépendantes : – un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, – un studio, – un espace supplémentaire aisément aménageable, – à l’étage, un vaste appartement 3 pièces bénéficiant d’une vue mer depuis la terrasse. L’ensemble dispose de grandes terrasses et offre la possibilité de réunir les espaces selon les besoins. Un grand garage permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules, complété par deux places de parking extérieures, ainsi que des volumes importants de stockage, renforcent l’attractivité du bien. Par sa configuration et son emplacement, cette propriété se prête parfaitement à un projet de location saisonnière, à la création de logements pour saisonniers, ou à un usage professionnel (bureaux, professions libérales, office notarial sous réserve d’autorisations). Un bien polyvalent, adapté à des projets patrimoniaux ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucun travaux – opportunité rare 68 m² parfaitement optimisés : - rdc : buanderie avec wc + salle d'eau avec possibilité de créer un studio indépendant (location / ado / télétravail) - 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger - 2e étage : 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc (idéal jeune couple avec enfant en bas âge) - combles propres : rangement facile les gros + qui font la différence : - menuiseries & volets récents - climatisation réversible - aucun travaux à prévoir - idéal résidence principale ou investissement gonfaron – coeur du village, proche de tout. Maison rare sur le secteur – premier arrivé, premier servi. Prix de vente 173 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez heidi gianelli au 06 52 72 09 49 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de heidi gianelli agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37502) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et aire de jeux, venez découvrir cette charmante maisonnette idéalement située à seulement 20 minutes de fréjus. Elle se compose : d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage : une petite chambre cosy. * 1 place de parking * environnement calme et agréable idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations : 07 72 01 95 97 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie masschelein, tél. : 07 72 01 95 97, e-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 879 578 516.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison d’architecte 130 m² – Piscine chauffée – Garage – Impasse au calme À Istres, dans une impasse résidentielle, cette maison d’architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et confort. Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, beaux volumes et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et unique, loin des standards des constructions classiques. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur, offrant une continuité entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet évolutif. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 553 m², entièrement clôturé et exposé sud-est, accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Garage de 27 m² et nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Prestations modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, fibre… Aucun travaux à prévoir. Un bien offrant un équilibre rare entre caractère, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, écoles et accès principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE- Située dans un environnement calme et recherché, cette villa individuelle de 150 m² se trouve sur un terrain paysager de 741 m² avec piscine (8x4 m).Entièrement rénovée et climatisée, elle offre de beaux volumes lumineux, dont une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger cathédrale ouvrant sur les extérieurs arborés. La partie nuit dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 27 m², un atelier de 55 m² et un studio indépendant rénové avec terrasse privative. Le jardin sans vis-à-vis offre une parfaite intimité. Située dans une ASL à faibles charges (184 € / an), la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Située au fond d'une impasse à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison construite en 1995 sur deux niveaux, propose trois chambres dont une de plein pied, un salon de 38 m², une cuisine séparée avec son propre extèrieur, un jardin et deux places de stationnement. Une dernière chambre, avec entrée indépendante et salle d'eau complètent le bien. Taxe foncière 2055€. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Fiche id-sit179534 : vacqueyras – villa vue dentelles & ventoux – 5000 m² – calme absolu à vacqueyras, au cœur de la campagne et à seulement 5 minutes du village, jolie villa rénovée d'environ 135 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille, les enfants et les animaux. Implantée sur un terrain clos de 5 000 m² (possibilité d'extension jusqu'à 10 000 m²), la propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel. La maison propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc et dressing. Garage de 70 m², buanderie, cave et atelier indépendant complètent l'ensemble. Terrain piscinable, forage. - mentions légales : proposé à la vente à 415000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177477 : VACQUEYRAS – Villa 200 m² + maison T2 indépendante – 5000 m² – piscine – 3 garages À Vacqueyras, villa d'environ 200 m² en excellent état offrant de belles prestations. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale. Cuisine neuve entièrement équipée avec plan de travail en granit, buanderie. Confort moderne avec climatisation réversible neuve et poêle à bois haut de gamme. À l'extérieur, grande terrasse avec pergola bioclimatique, verger et jardin clos de 5000 m². 3 garages (40 et 60 m²), abri voiture. Une seconde maison indépendante d'environ 37 m², entièrement équipée, avec entrée et portail privatifs, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Visiophone, portail automatique. Toiture en parfait état - Mentions légales : Proposé à la vente à 660000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Située dans un domaine calme et verdoyant à Sainte-Maxime, venez découvrir cette villa avec piscine sur un terrain de 1900 m² environ avec vue sur les collines. La maison est composé d'un plein pied avec cuisine, salle de séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses couverte, la piscine et le pool house. Toujours au même niveau trois belles chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage une chambre avec une salle de bains et toilette Elle dispose également d'un appartement situé au rez-de-jardin avec cuisine, séjour, une chambres, une salle d'eau et toilette. En annexes : un très grand garage, une buanderie, un cabanon en partie nord du jardin. À saisir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa Provençale d'une surface habitable d'environ 160 m² - 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied et un bureau - petite dépendance d'environ 12 m² - piscine chauffée - double garage et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle de près de 2000 m² entièrement clôturée. Vous aimez l'ambiance Provencal ? Vous cherchez une villa de construction traditionnelle alliant charme et confort ? Ne bougez plus. Vous avez peut-être trouver la propriété qui vous convient ! Venez découvrir cette jolie maison offrant, de plain-pied, une belle entrée desservant un séjour d'environ 43 m² aux plafonds cathédrales décoré de parefeuilles et poutres apparentes avec une superbe cheminée / insert, une jolie cuisine aux couleurs de la Provence avec son coin repas de près de 22 m² ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie attenante, une magnifique suite parentale de 30 m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc privatif. Un belle pièce de près de 14 m² aménagée actuellement en un bureau ainsi qu'un deuxième wc séparé complètent le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, dispose de deux grandes chambres (14 et 15 m²) avec une salle d'eau et wc. Climatisations réversibles dans le séjour, dans la suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que sur le palier des chambres situées à l'étage. Vous profiterez de l'extérieur grâce à la jolie terrasse couverte et sa cuisine d'été, à sa belle piscine de construction traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur avec sa plage tout autour et au beau terrain plat de près de 2000 m² entirèrement arboré d'oliviers agrémenté d'une jolie fontaine Provençale. Petite dépendance d'environ 12 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) aménagée actuellement en une 5ème chambre d'appoint. Double garage de 32 m² avec portes automatiques et abri-voiture pour deux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et à la fibre. Présence d'un forage en sus. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les baies vitrées à galandages sont en alu. Volets électriques et volets bois. Cette belle propriété est située dans un quartier très calme de Garéoult - à 35 min des plages - avec toutes les commodités à proximité. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Située dans le quartier résidentiel paisible du Muy, cette maison familiale rénovée en 2021 offre un cadre de vie recherché, proche des écoles et commodités. Idéalement orientée plein sud, la propriété de 710 m² comprend une piscine, un terrain de pétanque, et un jardin facile d'entretien alimenté par un puits fonctionnel, offrant ainsi un espace extérieur convivial et agréable. À l'intérieur, la maison de 147 m² se compose de 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, un espace de vie lumineux, un garage de 50 m², et la possibilité de créer une dépendance. Les prestations telles que la climatisation réversible, le plancher chauffant, la cheminée avec insert, et le double vitrage offrent confort et modernité. Construite sur vide sanitaire en 2003, cette maison allie fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une famille en quête d'un bien spacieux et bien équipé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.