Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Pour les amoureux de nature et de grands espaces en étant proche de Mandelieu (10 minutes) venez découvrir cette superbe villa sans tarder. Elle se situe dans un domaine fermé et sécurisé avec terrain de tennis. Cette villa de prestige type Hacienda d'une surface de 198 m² bâtie sur un terrain de 2 123 m² propose des prestations de très bonne qualité. Elle se compose de la manière suivante : Au niveau principal : une entrée, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux vastes suites parentales de 20 m² et 24 m². La plupart des pièces ouvrent sur une confortable terrasse avec une vue Estérel à couper le souffle. Elle dispose d'un terrain de pétanque, d'un SPA, d'un espace barbecue pour d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage : une mezzanine de 21 m² pouvant être transformée en chambre, un dégagement et une immense suite parentale de près de 44 m². Une seconde terrasse de 28 m² avec une vue mer latérale et toujours cette superbe vue sur sur l'Estérel. Pour compléter l'ensemble : une superbe piscine chauffée entourée d'une confortable plage avec son pool-house, sa salle d'eau et son WC. En annexes : un vaste garage de 25 m², un car-port intérieur, un car-port extérieur et possibilité de garer de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : . Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9052.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : Morières-les-Avignon : Maison de 4 (ou 5) chambres avec piscine, proche des commerces et des services (collège, école, équipements sportifs), idéale pour une famille nombreuse. Erigée en 1999 sur une parcelle de plus de 850 m², cette demeure de 163 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, et des prestations de qualité. Cette propriété se déploie sur deux étages offrant 7 pièces spacieuses. L'exposition sud sud-ouest leur garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, au rez-de-chaussée surélevé d'un vide sanitaire, vous bénéficierez des principales pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine, bureau, toilettes, ainsi que d'une suite parentale. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 7 x 3,5 et son pool house. Un vaste local de stockage de 33 m², en connexion directe avec la maison, est aussi disponible. Enfin, un double carport protègera vos véhicules en toute saison. Petit bonus pour les amoureux des animaux : un poulailler et un enclos à tortue sont déjà en place. Côté commodités, vous apprécierez le bon état général de la maison (toiture intégralement révisée en Janvier 2026), mais aussi plusieurs équipements de confort tels que le double vitrage, les volets électriques alu au rez-de-chaussée, le portail électrique, le poêle au bois, mais aussi la pompe à chaleur, les économies conséquentes liées aux panneaux solaires, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau, le forage fonctionnel toute l'année et l'intérêt souvent méconnu du vide sanitaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Istres, Maison d’architecte d’exception à Istres avec deux appartements indépendants. Découvrez cette superbe maison d’architecte offrant environ 300 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, avec une vue directe sur l’Étang de Berre et un magnifique lever de soleil au quotidien. La propriété se compose d’une maison principale et d’un second bâtiment comprenant deux appartements T2 indépendants, un véritable atout pour accueillir la famille, recevoir des amis, exercer une activité ou développer un potentiel locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour avec espace salon et salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse tournée vers l’extérieur. La maison principale propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec double douche et accès direct à la terrasse extérieure exposée sud-est. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un WC, dont une chambre avec sa propre salle d’eau. Les chambres bénéficient d’un accès à une seconde terrasse. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : piscine à débordement chauffée, grande terrasse, jardin, espace spa avec jacuzzi couvert pratique pour l'hiver, terrain de boules, vaste espace de détente, ainsi que prise pour véhicule électrique et stationnement intérieur. Le sous-sol, accessible directement depuis l’extérieur et l'interieur, offre des prestations rares avec une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma avec comptoir, un WC, une pièce technique pour les piscines intérieure et extérieure, une buanderie et un grand garage avec alimentation pour véhicule électrique. Cette propriété se distingue également par ses nombreux équipements et options : système d'alarme intérieur et extérieur, d'un système de vidéosurveillance avec huit caméras, système d'arrosage, intégré avec robot tondeuse, sonorisation, hi-fi sur la terrasse la salle de bain de la suite parentale et la salle de bain du rez-de-chaussée, est également dans la partie spa. Il y a aussi de la Domotique avec contrôle du visiophone du portail, de tous les volets, roulants, des caméras et de l'alarme géré par le téléphone, pergola bioclimatique, climatisation, et des prestations soignées dans l’ensemble de la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour allier résidence principale et revenus complémentaires dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Barrau vous propose : Maison Familiale, 8 pièces, rénovée, piscine, carport. Situé au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à 10mns de Mandelieu, 20mns de Cannes et 30mns de l’aéroport de Nice. Parc Privé et sécurisé. Propriété exposée sud, ensoleillée du matin au soir, de 328 m² implantée sur un terrain arboré de 9400 m². Vous apprécierez la surface du terrain qui vous offre l’isolement de toute autre propriété. Cette Propriété rénovée est disposée principalement sur deux niveaux. Ces deux parties distinctes, qui communiquent, disposent chacune de leur entrée indépendante. Rez-de Chaussée avec : entrée, grand espace de vie tout ouvert, salon / séjour, cuisine indépendante, cellier, le tout donnant accès à une grande terrasse, 1 chambre de maitre avec dressing, sa salle de bains avec baignoire et douche et ses rangements, 1 seconde chambre avec espace douche, Wc indépendant. À l’étage, un grand espace bureau de 36 m² pouvant être réaménagé. Rez-de Jardin : L’accès s’effectue soit par un escalier intérieur, soit par son entrée extérieur. salon / séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec rangements et sa salle de bains et douche, 1 seconde chambre avec sa salle de bains. 2 Wc indépendants, cheminée avec insert. On découvre, juste à coté un studio indépendant de 37 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables avec Piscine de 11M x 4M, nombreuses terrasses, une cuisine d’été et son espace repas protégé du soleil. 2 places de stationnement sous carport et de nombreux emplacements pour se garer. Dans le Parc Résidentiel de l’Estérel, un cours de tennis est mis à disposition des Propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Coupé vous propose : Une maison familiale chaleureuse, où chaque jour a le goût des moments partagés Dans un environnement calme et privilégié du 9e arrondissement de Marseille, cette élégante maison familiale de 121 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie Baignée de lumière, elle propose un bel espace de vie de 25 m², prolongé par une véranda de 18 m², véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. La cuisine américaine de 17 m² s’intègre harmonieusement au séjour et devient le cOEur de la maison, un espace de vie spacieux et chaleureux, naturellement dédié aux moments de partage. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec baignoire balnéo. À l’étage, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée vient compléter le confort de vie. À l’extérieur, le terrain arboré de 340 m² accueille une piscine hors sol, avec la possibilité d’aménager une piscine traditionnelle selon vos envies. Les espaces extérieurs invitent naturellement à profiter de moments conviviaux, entre repas en terrasse et instants de détente. Les prestations complémentaires renforcent l’attractivité du bien : buanderie attenante, dépendance (atelier ou stockage) et double cave dont une voûtée au charme authentique. Entre sérénité, luminosité et potentiel, cette maison séduira aussi bien un couple qu’une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et évolutif. La visiter, c’est déjà l’adopter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 100321025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Au cOEur du village provençal d'Uchaux, une propriété exceptionnelle du début du XXe siècle vous attend, idéalement située aux pieds des massifs forestiers. Cette situation privilégiée offre un accès direct aux sentiers de randonnée, permettant aux amoureux de la nature de profiter pleinement des balades en forêt tout au long de l'année. La localisation stratégique de ce bien le place à seulement 10 mn d'Orange et des autoroutes A7 et A9, à 40 mn de la gare TGV, et à moins d'une heure de l'aéroport de Marseille Provence, conjuguant ainsi le calme de la vie provençale avec une connexion rapide aux grandes infrastructures de transport. Nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m², cette demeure de caractère de 280 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Pierres apparentes et poutres en bois d'origine cohabitent harmonieusement avec des équipements contemporains haut de gamme, créant une atmosphère unique où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée se caractérise par ses espaces de vie généreux et lumineux. Un salon raffiné avec poêle à bois s'ouvre sur une vaste cuisine / salle à manger moderne de 36 m² entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'un cellier / buanderie. Une salle de billard aux murs en pierre et une salle de cinéma privée promettent des moments de détente inoubliables. Un bureau indépendant, doté d'un étage, offre la possibilité d'être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé, ainsi que trois chambres supplémentaires baignées de lumière (13 à 20 m²). Un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec son magnifique pool-house de 75 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un WC, sa piscine (10 m x 5 m) invitant à la détente, et ses terrasses ombragées surplombant le parc paysager. Un garage de 60 m² et une deuxième entrée à la propriété ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. La propriété se distingue par ses performances énergétiques remarquables, grâce à un système de chauffage et de climatisation parfaitement adapté à chaque niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur dédiée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux reliés à une autre pompe à chaleur. L'ensemble est complété par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en maintenant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien d'exception se démarque par ses nombreux atouts : l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, ses espaces de vie généreux incluant une suite parentale et quatre belles chambres, ses équipements premium (piscine, pool-house, salle de billard, salle de cinéma), sa performance énergétique exemplaire, et son vaste parc arboré offrant la possibilité de construire une autre habitation. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier de prestige, cette propriété unique représente une opportunité d'acquérir un bien alliant prestige, confort moderne et accessibilité. Les randonneurs apprécieront son emplacement au pied des massifs d'Uchaux, tandis que les actifs profiteront de sa proximité avec les principaux réseaux de transport, faisant de cette demeure un havre de paix rare sur le marché, parfaitement adapté aux exigences contemporaines.​​​​​​​​​​​​​​​​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Villa entièrement rénovée avec piscine – Quartier Garavan, Port de Menton Située dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan, à proximité du port de Menton, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, calme et ensoleillé. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose d’un double séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine ouverte moderne, de 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative. Vue panoramique depuis le balcon et la terrasse, agrémentée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée. Un jardin privatif et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Quartier prisé – Bien clé en main – Prestations de qualité Une opportunité à ne pas manquer à Garavan La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Dans le très beau village de la Roque Alric, non loin de Beaumes de Venise et des Dentelles de Montmirail, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché. Cette ancienne bâtisse en pierre est composée de deux habitations pouvant être dissociées. La première d' environ 109 m² se compose d' une vaste pièce lumineuse et spacieuse de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant sur une terrasse avec vue imprenable. Une cheminée ancienne nous réchauffe agréablement. Au 1er étage, un dressing, une salle de bain avec toilette et une chambre de 36 m² climatisée. La deuxième possède elle aussi une pièce spacieuse dotée d' une cuisine, salle à manger, salon avec cheminée d' environ 52 m² et une entrée indépendante. À l' étage, deux grandes chambres, toilette et salle d' eau et enfin au deuxième une pièce de 52 m² avec salle d' eau et toilette offrant elle aussi une vue magnifique. Un studio indépendant de 21 m² est accolé à la bâtisse. Très bien noté énergétiquement grace à son mode de chauffage et son confort, l' ancien et le moderne en font une demeure agréable et chaleureuse. Une grande cour peut accueillir plusieurs véhicules, coté sud une piscine 18x3 au calme et dans la nature, le terrain fait environ 15000 m² et une parcelle avec 8 oliviers produit une très bonne huile. Une belle propriété avec beaucoup de charme, plusieurs possibilités comme un regroupement familial, une partie chambres d' hôtes. à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE – PARTÉGAL – Élégante propriété de plain-pied au coeur d’un environnement privilégié Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Farlède, cette superbe maison d’architecte de plain-pied d’environ 173 m² dévoile un art de vivre rare, entre confort contemporain, volumes généreux et douceur de vivre au milieu d’un jardin paysager. Derrière ses portails et à l’abri des regards, la propriété s’étend sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 060 m², offrant un cadre de vie paisible et résolument familial. Dès les premiers instants, le charme opère : lumière omniprésente, circulation fluide, belles perspectives sur l’extérieur et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 75 m² constitue sans conteste le cOEur de la maison. Ouverte, lumineuse et conviviale, elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans un esprit résolument moderne. La hauteur sous plafond, les larges ouvertures vers la terrasse, le béton ciré, le poêle à bois et la climatisation réversible composent un espace aussi esthétique que confortable en toutes saisons. L’espace nuit a été pensé pour répondre aux attentes d’une vie de famille exigeante. Il propose quatre chambres climatisées, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde chambre de 17 m², elle aussi équipée d’un dressing, bénéficie d’un accès direct à sa terrasse privative, créant un espace intime particulièrement appréciable. Deux autres chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble avec cohérence. À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement de chaque saison. Le jardin, soigneusement arboré d’essences locales et d’arbres fruitiers, bénéficie d’un arrosage alimenté par le canal de Provence, complété par un puits. La piscine carrelée au sel de 9 x 6 mètres, avec sa plage aménagée, s’inscrit parfaitement dans cet environnement verdoyant et préservé, propice à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Deux annexes d’environ 20 m² chacune viennent enrichir le potentiel de la propriété. Espaces de stockage aujourd’hui, elles pourront demain devenir atelier, bureau indépendant, salle de sport ou pièce dédiée à un projet personnel. Construite en 1959, la maison a fait l’objet d’une rénovation globale de qualité : isolation par l’extérieur, façade, toiture, électricité et plomberie. Son exposition plein sud vient parfaire l’ensemble en offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une adresse recherchée, une maison de caractère, un environnement privilégié : une opportunité rare sur le secteur du Partegal. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Située dans un quartier prisé de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette de demeure de caractère de 220 m² édifiée su une magnifique parcelle de 530 m². Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 22 m², une cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau, WC, une chambre spacieuse de 16 m². Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une de plus de 28 m², un salon avec cheminée, une spacieuse cuisine qui donne accès à la véranda avec vue dégagée sur le jardin. Les pièces offrent un beaux volumes, un cachet préservé et de magnifiques molures. Le deuxième niveau propose trois chambres, une salle d'eau avec wc, un solarium de 6 m². La maison dispose également d'un sous sol total comprenant une cave, une chaufferie, un garage de 28 m², place de parking, chauffage électrique. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et verdoyant. Les prestations sont complétées par : - un système de ventilation mécanique, -un interphone pour plus de sécurité, -un système d'assainissement tout à l'égout. Cette demeure à su conserver toute son authenticité et l'élégance de l'ancien, offrant un cadre de vie privilégié. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son cachet ancien et son potentiel en font une propriété rare et unique sur le marché. Pour plus de renseignements ou par organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : rocbaron – villa 190 m² – 4 chambres – piscine – spa - terrain 900 m² - rangements à rocbaron, proche des commerces et des écoles, découvrez cette villa individuelle d’environ 190 m² entièrement rénovée, située sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m². La maison propose de très beaux volumes, avec une pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Composition : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau 3 salles de bains 3 wc bureau cellier / buanderie extérieur : piscine avec espace détente et spa grande terrasse avec cuisine d’été dépendance d’environ 23 m² 2 chalets de jardin (17 et 22 m²) terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau ou caravane. Prestations : climatisation dans chaque pièce double vitrage chauffes-eau thermodynamiques isolation récente tout-à-l’égout possibilité d’achat meublé contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : À 15 min du Lac de Saint-Cassien et des accès autoroutiers Découvrez cette magnifique villa de 138 m² entièrement rénovée avec appartement nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 2200 m² sur un terrain plat et clos, cette propriété exposée plein Sud offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.  Les Atouts de la Propriété : L'agencement intelligent pour profiter de deux espaces de vie distincts (idéal pour un projet locatif, recevoir des proches ou autre. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace profite d'une double ouverture sur l'extérieur : la cuisine accède directement à une terrasse surplombant la piscine, tandis que la salle à manger s'ouvre sur ni une terrasse couverte, idéale pour vos repas à l'abri.' • Côté nuit : 2 chambres confortables dont une  avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Appartement Indépendant : • Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, donnant sur une terrasse. • 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Terrain : 2200 m² plat, clos et parfaitement entretenu. • Détente : Bel espace piscine pour profiter des journées ensoleillées. • Confort : Climatisation réversible, chalet de jardin (stockage), et de nombreuses places de stationnement. Proche de toutes les commodités, entre nature (Lac de St-Cassien) et praticité (accès rapide autoroute). Aucun frais à prévoir pour l'assainissement : la fosse septique est parfaitement fonctionnelle et récente. Très bon DPE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Charmant triplex rénové – 51 m² – limans (luberon) situé au cœur du village authentique de limans, dans une maison en pierre typiquement provençale, ce triplex entièrement rénové de 51 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. ? Agencement : rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux. 1er étage : une chambre avec salle d'eau et wc. 2e étage : une seconde chambre type suite parentale avec baignoire et wc indépendant. ? Les + : rénovation complète – aucun travaux à prévoir cachet de l'ancien (pierre, volumes atypiques) configuration en triplex originale et optimisée environnement calme et naturel village provençal recherché dans le luberon rentabilité possible : ? 550 € / mois en location annuelle idéal pour : ? Résidence principale ? Pied-à-terre ? Investissement locatif ? Localisation : à limans, dans un environnement paisible, proche des paysages du luberon et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice delorme, tél. : 06 49 73 45 69, e-mail : fabrice.delorme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 835 092 693.

En exclusivité - Nichée dans un environnement préservé, cette superbe maison contemporaine de 125 m², issue d'une construction récente, séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², piscinable, la propriété offre une vue dégagée sur la forêt, garantissant calme, intimité et art de vivre au quotidien. L'espace intérieur propose une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec une salle de bain élégante et une autre avec double douche ouverte, pensée comme un véritable espace bien-être. Un garage de 32 m² vient parfaire ce bien rare, conjuguant fonctionnalité et confort. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

GATTIERES - En exclusivité chez ERA - Située sur la commune de Gattières, cette villa de style mauresque est bien plus qu'une maison : c'est un bien d'exception, rare et atypique, comme il en existe très peu sur le marché. À seulement quelques minutes de Nice, avec un accès rapide vers l'aéroport, l'autoroute A8 et la Principauté de Monaco, elle offre un emplacement stratégique, idéal pour une vie active sur la Côte d'Azur ou pour une clientèle monégasque en quête de calme et de discrétion. Implantée sur un magnifique terrain de 2 256 m², cette propriété développe 145 m² sur deux niveaux, entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. La maison propose 6 pièces dont 4 chambres, parmi lesquelles 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec une architecture mauresque élégante et singulière, sublimée par de véritables sols d'époque en parquet chevron et mosaïque, qui confèrent à cette villa une authenticité et un cachet incomparables. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une superbe piscine miroir, des terrasses entièrement en travertin et surtout un véritable atout rare, une spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 100 m² avec une vue imprenable sur Nice et la mer. Climatisation gainable, ballon thermodynamique, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel. Un véritable bijou immobilier, alliant caractère, élégance et emplacement premium, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique et d'un coup de coeur immédiat.

Era immobilier marseille en exclusivité vous propose à la vente dans un secteur très recherché de plan de cuques une superbe maison individuelle complètement rénovée dans un cadre de vie idyllique, alliant volume et prestations haut de gamme passé le portail, le chemin nous amène d'un coté sur un grand appartement de type 4 sur 108 m² ayant sa propre terrasse et son entrée indépendante puis sur l'entrée de la maison principale de type 5 sur environ 183 m². L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2021 la maison fait 317 m² loi carrez et 461 m² de surface au sol avec les annexes, studio indépendant ? Le beau jardin paysagé de 3400 m² vous offrira tout ce qu'attendent les amoureux de la nature, un environnement arboré au calme absolu, une vue dégagée, une piscine de 11x6, une cuisine d'été, un bain nordique « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Rognonas a 5 km hopital henri dufaut idéal pour vous médecins, chirurgiens (nes), infirmièrs (res) de manière à être proche de son lieu de travaill tout en étant au calme. Maison de village 170 m² habitables comprenant 2 habitations séparées mais communiquantes garage (2 voitures) + 2 places de parking privatives au rez de chaussée : 2 pièces et 1 salle d'eau toilettes (possibilité de créer un logement indépendant ou bureau home office) au 1er étage : séjour / cuisine équipée x 2 au 2ème étage : chambre ouverte avec chacune sa salle d'eau toilettes cheminée - climatisations réversibles double vitrage porte de garage coulissante électrique superbe terrasse d'environ 60 m² idéale pour de bons moments en extérieurs a voir absolument, produit rare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Valbonne village à pied – Propriété récente avec prestations haut de gamme À quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et intégration harmonieuse dans la nature. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par ses façades en pierre, son toit végétalisé et ses lignes élégantes. Les larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie principale, chaleureuse et spacieuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une lingerie attenante apporte un confort supplémentaire. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle de bains salle, chacune avec sa terrasse, offrent un espace nuit confortable et intime. Implantée sur un terrain paysager, la propriété dispose d'un agréable jardin bucolique, d'une piscine chauffée au sel et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'équipements modernes tels que climatisation gainable, domotique, système d'alarme et adoucisseur d'eau, ainsi que de prestations techniques de grande qualité. Un garage double complète la propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'exposition plein sud, la proximité du village et des prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Propriété d’exception à Bormes-les-Mimosas Vue panoramique et cadre naturel d’exception ! Une adresse confidentielle face aux Îles d’Or : Entre Saint-Tropez et la Presqu’île de Giens, dominant la Méditerranée et les célèbres Îles de Porquerolles, cette propriété d’exception dévoile un cadre de vie rare : 2,4 hectares de nature préservée, dont 5 500 m² savamment paysagés, à seulement 3 km des plages et du mythique Fort de Brégançon. Un domaine exclusif : Au cOEur de ce panorama unique, la villa principale de 460 m² accueille 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale à l’étage, chacune ouverte sur de larges terrasses offrant une vue à 180° sur Bormes et le Lavandou. Deux appartements indépendants de 90 m² et 70 m² complètent l’ensemble, permettant de recevoir dans un confort absolu ou de concevoir un projet de maison d’hôtes de prestige. Bien-être et art de vivre : Pensée pour conjuguer élégance et convivialité, la propriété s’enrichit d’espaces rares : - Salle de sport avec douche attenante, - Salon billard & home cinéma, - Espace bien-être avec sauna ou hammam, - Cave à vin authentique. Extérieurs spectaculaires : Les instants se prolongent en plein air autour d’une piscine chauffée à débordement (12x6 m) tournée plein sud, face à la mer, d’un pool house de 60 m² parfaitement équipé (cuisine, bar, salon, solarium, douche & WC), et d’un jacuzzi surplombant la nature. Une vaste terrasse événementielle de 600 m², aménagée comme une plage privée, permet d’accueillir jusqu’à 80 convives dans un décor unique. Une intimité absolue : Accessible par un chemin résidentiel privé, le domaine garantit une confidentialité totale et se prête aussi bien à une vie de famille qu’à des réceptions exclusives. Atouts complémentaires : Garage fermé, garage couvert, nombreuses places de stationnement. En option, un élégant bateau Open In-bord de 12 m avec son emplacement au port du Lavandou peut prolonger cette expérience méditerranéenne. Dossier complet et visite sur demande Venez découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité s’unissent. Panoramic sea views over the Golden Isles : Perfectly located between Saint-Tropez and the Giens Peninsula, overlooking Porquerolles and the famous Îles d’Or, this rare estate offers absolute privacy within 2.4 hectares of preserved nature, only 3 km from the beaches and the iconic Fort de Brégançon. The Estate : À main villa of 460 m² with 4 elegant bedrooms including a master suite with private terrace and breathtaking 180° views. Two fully equipped guest apartments (90 m² and 70 m²) provide space for family, friends or a luxury hospitality project. Lifestyle & Amenities : Heated infinity pool (12x6 m) facing south, 60 m² pool house with bar, kitchen and lounge, jacuzzi with sea view, wellness area with sauna / hammam, gym, home cinema and wine cellar. À 600 m² landscaped terrace, designed as a private beach, can host up to 80 guests for exclusive events. Privacy & Comfort : Accessible via a private residential lane, the property ensures total seclusion while remaining close to the vibrant Lavandou and Bormes villages. Garage, covered parking and multiple spaces complete this outstanding offering. Optional : 12m Open inboard boat with berth at Le Lavandou marina. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Idéalement située à 2 minutes à pied des commerces, cette belle maison de village rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 161 m², elle offre : -au rez de chaussée une grande entrée avec placard, une belle et spacieuse cuisine / salle à manger de 22 m², un salon de 30 m², le tout s'ouvrant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. -à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une de 40 m², un dressing tout aménagé et une seconde salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est équipée de 5 boîtiers de climatisation, PVC DV garantissant un bien être à toutes saisons. Côté extérieur, vous découvrirez un charmant espace de 50 m² aménagé en jardin intimiste à l'esprit patio, véritable cocon pour tous vos moments de détente. Maison idéale pour une vie de famille confortable, située au coeur du village et alliant charme, confort et proximité immédiate des commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 04 90 34 23 16 ! L'agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat unique ! Maison t3 / t4 avec garage et cave a vendre sur peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t3 / t4 d'env 68,5 m², a vendre en plein centre de l'agréable village de peyrolles en provence, se compose au rdc d'un garage de 19 m² et d'une cave de 19 m², au 1er étage, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc et, au 2ème étage, de 2 belles chambres de 18,5 m² et 13,5 m². Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau et peinture). Parking municipal à quelques pas. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021491cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans le hameau du Serre Barbin, au cœur de Serre-Chevalier, à seulement 10 minutes de Briançon et 20 minutes de La Grave, découvrez cette authentique maison du XVIIIe siècle au fort potentiel de réhabilitation. La maison bénéficie d'une triple exposition, d'une seule mitoyenneté (au nord-ouest), ainsi que de trois stationnements dont un garage privatif. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable opportunité grâce à un permis de construire purgé de tout recours, un atout permettant de concrétiser rapidement votre projet sans les délais habituels d'instruction. Vous aurez la possibilité de créer une grande résidence familiale ou de diviser en deux ou trois logements, selon vos besoins. La bâtisse développe de beaux volumes sur quatre niveaux : • Un niveau en rez-de-jardin correspondant aux anciennes écuries, avec accès direct au jardin, • Trois étages avec balcon, • Une immense grange à exploiter. Dossier complet disponible sur demande. Parce que ce projet est d'envergure, il est important de préciser qu'une solution de maîtrise d'œuvre locale peut vous être proposée. Un professionnel de la région, connaissant parfaitement les spécificités du secteur, s'est d'ores et déjà engagé à vous accompagner si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Située dans la charmante ville d'Allauch, cette maison mitoyenne offre une atmosphère alliant le confort moderne et le charme traditionnel d'un village. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commerces et transports. Sur une parcelle de 130 m², les aménagements comprennent une terrasse et un petit jardin, offrant des espaces de détente extérieurs privés et conviviaux, parfaits pour profiter des couchers de soleil de notre belle région. À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux présente un agencement en duplex inversé. Les 4 pièces comprennent 3 chambres réparties sur les deux niveaux, 2 wc et 2 salles d'eau ainsi qu'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Les caractéristiques notables incluent la climatisation réversible, le double vitrage le stationnement avec un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une résidence confortable, fonctionnelle et à proximité immédiate du village. Contactez moi 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Romuald MASSON a le privilège de vous présenter une propriété d'exception. Une somptueuse villa d'architecte à l'élégance résolument contemporaine, édifiée en 2006 avec des matériaux nobles et des prestations de tout premier ordre. Idéalement située dans le secteur le plus prisé de Solliès-Pont, cette demeure s'inscrit au cœur d'un écrin paysager plat de 2 000 m², délicatement arboré d'essences variées. Dès les premiers instants, l'architecture affirmée et la qualité remarquable des finitions confèrent à cette propriété une signature unique. L'entrée, spacieuse et élégante, s'ouvre sur un patio intimiste et dévoile une spectaculaire pièce de réception de 80 m². Baigné de lumière, cet espace de vie est sublimé par une baie vitrée à galandage de 5 mètres, offrant une continuité fluide et naturelle entre intérieur et extérieur, pour une expérience de vie résolument tournée vers la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² aux volumes généreux. Une ancienne salle de cinéma, plusieurs salles d'eau ainsi que des espaces sanitaires complètent cet ensemble avec raffinement et fonctionnalité. La propriété développe une surface totale d'environ 340 m² et propose de nombreuses annexes pensées pour un confort absolu : un double garage de 40 m² avec bureau et buanderie accessibles directement depuis l'habitation, un atelier indépendant, ainsi qu'un remarquable pool-house de 45 m². Véritable lieu de vie à part entière, ce dernier offre un espace détente, un bar, une cuisine d'été, une salle d'eau et des sanitaires. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement étudié : piscine 8x5 m avec dôme automatisé, larges plages en résine autour du bassin et du pool-house, double abri voitures, système d'arrosage automatique, portail motorisé avec visiophone. L'alimentation en eau est assurée par un puits, un forage et l'eau de ville. Côté confort, la villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible, ainsi que de volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. Pensée comme une véritable invitation à vivre dedans-dehors, cette propriété d'exception séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 avenue jean raybier 13821 la penne sur huveaune - située dans un environnement résidentiel agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 60 m² est implantée sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier particulièrement intéressant. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon–salle à manger avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Elle dispose également d’une cave, d’un garage et de combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, permettant une rénovation complète ou la réalisation d’un nouveau projet immobilier. Le terrain est classé en zone ud2 du plan local d’urbanisme intercommunal (plui), destinée notamment au développement de l’habitat individuel, et bénéficie des caractéristiques suivantes : • emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum • possibilité de construction supplémentaire ou d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme • terrain raccordable au réseau public d’assainissement collectif (tout-à-l’égout) • parcelle située en zone urbaine constructible • possibilité d’agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives ce bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une maison sur mesure qu’à un investisseur ou opérateur recherchant un terrain à fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur. Aucune condition suspensive de permis de construire, permis d'amenager ou de déclaration prealable me contacter avant les visites - visites : - mardi 14 avril de 12h30 à 14h00 - mardi 28 avril de 17h30 à 19h00 - mardi 12 mai de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.