Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison 95 m² avec garage - secteur calme et recherché située dans un environnement résidentiel prisé de fréjus, au calme, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 95 m² édifiée sur un terrain d'environ 350 m². En très bon état général, lumineuse et entièrement climatisée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec accès au jardin, offrant intimité et confort. À l'étage : deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 20 m² aménagé avec un espace buanderie complète l'ensemble. Les atouts : secteur calme et recherché maison en excellent état climatisation jardin agréable accès autoroute à 5 minutes (liaison rapide vers cannes ou toulon) prix : 479 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique levasseur, au 06 50 26 61 33 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique levasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 947857702 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 947857702 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians a 40 minutes d'aix-en-provence et à proximité de cadarache et iter, découvrez cette propriété villa traditionnelle t6 avec piscine sur 13612 m² en zone naturelle sans vis en campagne, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec ses 60 m², la pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée insert. Côté nuit en demi palier avec un puit de lumière, la maison d'architecte est conçue pour la vie de famille avec ses 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et 2 wc. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses avec pergola avec jacuzzi ou au bord de la piscine. Nombreuses annexes. Microstation d'épuration. Climatisation inverter. Coup de coeur. Prix de vente : 565000 euros. Dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1090 euros et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians, 35 mn aix en pce, 20 mn de st maximin, proche de cadarache-iter, maison de village de caractère t4 de 110 m² avec de belles prestations et beaux volumes. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau salon lumineux sur une cuisine équipée spacieuse accès à la buanderie et à la terrasse exposée plein sud avec four à pizza. Une vaste chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. Une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux belles chambres et combles aménageables 34 m². Un grand garage de 35 m² pour deux voitures, parking privatif. Deux caves de 51 m² avec deux accès. Double vitrage et toiture refaite en 2017. Chauffage centrale. Coup de coeur : prix de vente : 255000 euros visite 360° . Dpe : classe d ges d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1990 euros et 2740 euros. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aujourd'hui c'est à 2 pas du centre ville de la londe que je vous invite à poser vos valises dans cette belle bâtisse provençale. Séparée en 2 appartements elle vous offre la possibilité de réunir la famille en gardant l'intimité de chacun ou de combiner résidence principale et résidence locative pour autofinancement ou complément retraite annuelle ou saisonnière. Parfaitement rénovée et confortable, cette belle maison offre un parfait confort été comme hiver grâce à sa climatisation réversible. Un escalier intérieur permet la réunification des appartements en une grande maison familiale. Infos utiles : surf terrain 580 m², surf hab totale : 197 m², tf : 2972 euros, th 2704 euros rdc appartement t3 de 87 m² avec véranda 13 m² + terrasse sur jardin au 1er appartement t4 de 97 m² + balcon, garage 30 m² et cabanon 5,68 m², jardin paysagé avec possibilité de piscine dpe : c (141) ges : c (12) estimation annuelle de consommation entre 2080 et 2890 euros mandat 414624 prix 721800 euros dont honoraires charge vendeur 3.60% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

Aujourd'hui je vous invite à découvrir à 2 pas du centre ville de la londe cette maison t4 sur 2 niveaux édifiée au milieu de son terrain arboré. Composée au rdc d'une grande suite parentale, buanderie et garage et au 1e d'un grand t3 avec balcon. De construction traditionnelle elle accueillera confortablement famille et amis avec ses 117 m² habitables et son garage de 32 m² a aménager selon vos besoins (atelier, local commercial, studio indépendant. ) son terrain plat de 561 m² s'agrémentera facilement d'une piscine ou d'agrandissements. Infos utiles : surf 117 m², garage 32 m², tf 1537 euros, dpe : d (183) ges : d (5) estimation des coûts annuels entre 1030 et 1430 euros accès handicapés à l'étage, 1 sdb, 1 sd'o, 2 wc, balcon, terrasses mandat 438681 prix 555000 euros + honoraires charges acquéreurs 3.99% soit 577000 euros fac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

Saint-saturni-les-avignon villa avec une vue imprenable baisse de prix sur les hauteurs de saint-saturnin-lès-avignon. Cette magnifique villa de 3 chambres + un bureau vous offre une tranquillité et un confort. La maison est équipée d'une cheminée insert avec un poêle à granule qui ajoute une chaleureuse touche de convivialité. Les fenêtres en pvc et les double vitrages assurent un confort thermique toute l'année. Tandis que les moustiquaires et les stores électriques garantissent une tranquillité absolue. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Sur un terrain de 1800 m² clos et arboré. Profitez de la piscine et du spa pour vous détendre. Entouré d'un jardin magnifiquement aménagé. Les panneaux solaires fournissent une source d'énergie écologique et le système d'arrosage automatique facilite l'entretien de l'espace vert. Sur la terrasse vous avez une pergola bioclimatique. Pour votre sécurité. Un interphone. Un système d'alarme et un portail électrique sont installés. Assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. Cette villa comprend également un carport et un vide sanitaire. Les fenêtres coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle. Créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Cette propriété unique est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement avec une vue imprenable sur le mont ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : jonquerettes. Moriéres. Vedène. Le pontet. Avignon. Caumont.

À vendre, cette charmante maison de plain pied d'environ 84 m² sur un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², située dans le quartier très recherché des milles à aix-en-provence. Actuellement louée (disponible en octobre 2026), cette maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, pièce à vivre, deux chambres et une pièce noire pouvant devenir une troisième chambre. Petit garage attenant et 2 celliers. Terrain piscinable. Extension possible de 40 m² et annexe de 30 m² (sous réserve d'accord des services de l'urbanisme). Chauffage électrique. Fosse septique, eau du canal de provence pour l'habitat et le jardin, système de filtration en place pour la maison. Le dpe est en f, car il n'a pas été tenu compte d'une isolation des plafonds. Ces derniers ont été rabaissés pour permettre une isolation intermédiaire, mais aujourd'hui sans trappe d'accès pour le vérifier. Idéal pour projet familial, proche des commodités (centre village à 10 minutes à pied), accès facile à la d9 et aux autoroutes, gare tgv à 10 minutes, aéroport marseille provence à 20 minutes. Ramassage scolaire (collège de luynes, lycée zola à aix, arrêt de bus à proximité), école ibs à 10 minutes. Cadre naturel préservé, environnement protégé, terrain rare aux milles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 599920 ).

Dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés de La Roquette-sur-Siagne, cette élégante propriété développe une adresse discrète, un charme provençal affirmé et une qualité de vie rare, pensée pour conjuguer réception, confort familial et liberté d'usage. Il s'agit d'une maison individuelle hors copropriété de 223,02 m², organisée sur deux niveaux. Derrière sa silhouette chaleureuse et ses façades aux accents méridionaux, la maison révèle des extérieurs particulièrement séduisants : une superbe piscine aux lignes généreuses, de vastes terrasses baignées de lumière, plusieurs espaces de détente et de réception, un jardin méditerranéen, ainsi qu'une vraie fluidité entre intérieur et extérieur. L'ensemble crée immédiatement cette sensation si recherchée sur la Côte d'Azur : celle d'une maison que l'on habite autant dehors que dedans. Le niveau principal accueille la vie de réception dans une atmosphère lumineuse et élégante, avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bains. La cuisine, déjà rénovée dans un esprit contemporain, dialogue harmonieusement avec les volumes de vie et renforce le caractère immédiatement séduisant de la propriété. Le plan de repérage confirme cette distribution, avec au niveau haut un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et trois chambres. Le rez-de-jardin apporte une dimension supplémentaire particulièrement précieuse sur ce segment de marché. Il comprend un second salon, un coin cuisine, deux chambres supplémentaires, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains, une cave, un cellier, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Cette organisation confère à la propriété une profondeur d'usage rare : résidence familiale d'envergure, accueil multigénérationnel, espace invités, partie plus indépendante pour une famille recomposée, ou encore usage mixte avec activité libérale ou une exploitation complémentaire. Une propriété évolutive, adaptée à différents projets de vie et de valorisation. La propriété séduira également les acquéreurs sensibles au potentiel d'évolution. Sans rien enlever à son agrément actuel, elle offre encore une belle marge de personnalisation pour imaginer, à terme, une salle de cinéma privée, une salle de jeux, un espace sport ou un univers de loisirs plus exclusif. Son rez-de-jardin, déjà structuré et ouvert sur l'extérieur, s'y prête particulièrement bien. Cette propriété s'adresse ainsi à des acquéreurs qui recherchent bien plus qu'une simple villa : un lieu capable d'accompagner les évolutions d'une famille, les exigences d'une vie de réception, ou la mise en oeuvre d'un projet patrimonial plus ambitieux, dans un cadre résidentiel recherché de l'arrière-pays cannois. 1.

Iad France - Silvain Leone vous propose : Maison de village 3 pièces rénovée. Au cOEur du vieux village de Gilette, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose, en arrivant, d’une entrée, d’une première chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une pièce technique. À l’étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à une terrasse / jardin d’environ 20 m². Une cave complète ce niveau. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Var, avec une exposition sud-ouest idéale. Un portillon à l’entrée permet de sécuriser l’accès. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Situation privilégiée : en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Flore Wachter vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Paul-en-Forêt, cette charmante maison de plain pied de 142 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son magnifique terrain paysagé de 2 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La maison bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. La partie nuit propose 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un grand dégagement équipé d’un poêle à bois menant à 3 autres chambres dont 2 avec mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré soigneusement entretenu avec arrosage automatique, d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses. Une cuisine d’été aménagée avec barbecue et douche complète cet espace convivial. La propriété dispose également d’une cave et de multiples espaces de stockage, un vaste parking privé et un abri voiture. Pour votre sécurité et votre confort, la maison est équipée d’un système d’alarme, de vidéo-surveillance et d’un éclairage extérieur automatique. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Manosque, les maisons à prix abordables deviennent particulièrement rares. Alors dépêchez-vous et venez découvrir cette maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Outre son prix, cette maison de 1990 ne manque pas d'atouts avec notamment - Une cuisine ouverte sur le séjour. - Un séjour avec cheminée feu de bois à insert. - Deux chambres au rez-de-chaussée. - Une salle de bain avec baignoire et WC séparés. - La troisième chambre à l'étage dans le prolongement de la mezzanine. - Selon vos besoins, la mezzanine sera une quatrième chambre ou un bureau. - Une terrasse avec jardin facile d'entretien. - Un jardinet pour vos aromates. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Borg vous propose : Charmante maison à Le Thor - Idéal pour une vie paisible et conviviale - ancien Garde-barrière rénové Découvrez cette superbe maison de 4 pièces avec 3 chambres située à Le Thor, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du charme provençal. Construite en 1900, cette maison a su traverser le temps et se distingue par son cachet et son allure typique de la région. La maison s'étend sur une surface de 74 m² et est implantée sur un terrain de 493 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux de 12 m², une cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, une salle d'eau équipée d'une douche, wc et un coin buanderie et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec dressings, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison. L'orientation sud-est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la présence d'une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Les équipements de confort tels que le câble, la climatisation réversible, poêle à granulés assurent un confort optimal au quotidien. Profitez également d'une cave voutée de 11 m² pour du rangement supplémentaire et de deux abris dans le jardin pour stocker le matériel. Prestations : Fenêtres double vitrage, volets bois, moustiquaires, toiture neuve, isolation murs et plafonds, gouttières, forage dans le jardin. Cette belle maison à Le Thor est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou provençal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Puget-Ville Découvrez cette maison de village pleine de caractère à Puget-Ville, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un petit hameau calme à l’entrée du village, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 118 m² sur trois étages, cette maison de village propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une belle terrasse et un petit jardin pour profiter des douces soirées d'été. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie, un wc séparé et une salle de bain. -Au premier vous découvrirez une cuisine ouverte équipée spacieuse et un grand séjour idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. -Au deuxième La troisième chambre avec WC et sa douche, offrent des espaces intimes et chaleureux propices à la détente. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter du plein air et se ressourcer en toute quiétude. Les expositions sud et nord de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec cheminée à insert, climatisation réversible assurent un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'évacuation des eaux usées viennent compléter les avantages de ce bien. Puget-Ville, avec son charme provençal, ses commerces de proximité et ses paysages bucoliques, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison de village, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cynthia walliser vous propose : draguignan – mas provençal de charme de 160 m² – environnement rare un véritable havre de paix au coeur de la nature. Ce mas provençal rénové avec goût développe 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 6 468 m² planté d’oliviers et de vignes, exposé plein sud. La maison offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec sa seconde cheminée, une véranda avec cuisine d’été et trois suites parentales. Une mezzanine complète l’ensemble pour un espace cosy. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et stationnements. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et aux équipements existants. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jerome paulin vous propose : lambesc coup de coeur maison t4 récente (2013) 110 m² sur une parcelle de 5 000 m² – calme absolu – proche aix-en-provence rare à la vente – environnement exceptionnel à lambesc, à quelques minutes du centre du village, découvrez cette maison traditionnelle t4 de 2013, d’environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 5 000 m², entouré d’oliviers. Cadre de vie unique : calme absolu, sans vis-à-vis, environnement naturel préservé, avec vue dégagée. Localisation stratégique : accès rapide vers aix-en-provence et salon-de-provence. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Henry vous propose : Villa entièrement rénovée avec garage, piscine et jacuzzi. Venez découvrir sans tarder, cette très belle maison offrant modernité et confort située dans un quartier privilégié du charmant village de Gonfaron. Posez vos valises et profiter de ce bien proposant une grande pièce de vie traversante, trois chambres dont une en mezzanine, un dressing, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et un garage avec accès direct à l'habitation. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser les espaces et faciliter votre quotidien. Le séjour / salle à manger et les chambres disposent de la climatisation réversible. À l'extérieur, une entrée accueillante permettant plusieurs stationnements, un jardin arboré et un espace détente qui profite d'une vue dégagée sur la chaine des Maures ne pourront vous laisser indifférent. Votre seul souci sera de choisir ou vous prélasser : la terrasse ombragée, le salon d'été, l'espace jacuzzi ou la piscine. Les plus : - portail motorisé -volets roulants solaires - climatisation réversible - piscine et son pool house avec toilette - jacuzzi - chauffe-eau thermodynamique -. etc Vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter, appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître Toulon Boulevard Ortolan en exclusivité SAFTI. À seulement 100 mètres des écoles de l'Institution Notre Dame (Maternelle au Lycée), cette propriété du début du XXe siècle vous accueille dans un écrin de verdure en pleine ville. Cette maison bâtie sur un terrain de plus de 1300 m² (constructible), développe 192 m² habitables, complétés par 115 m² de combles aménageables et un rez-de-jardin offrant de multiples usages. La maison compte 8 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. De beaux volumes, un charme authentique (carreaux de ciments anciens, bow-window, hauteurs sous plafond), et une multitude d'espaces extérieurs : serre, cottage, potager, espace repas ombragé, fontaine, boulodrome. Le + : piscinable, forage privé, panneaux solaires, double vitrage, chauffage central au fioul. Une visite virtuelle intérieure et une vidéo drone sont disponibles sur demande téléphonique. Cette maison est une invitation à la détente dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Nichée au calme au coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette maison de caractère aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié et un véritable art de vivre. Dès l'entrée, une porte ancienne patinée par le temps ouvre sur un espace chaleureux composé d'une grande cheminée contemporaine et d'une bibliothèque d'environ 30 m² qui ne manquera pas de séduire les visiteurs. À ce niveau, vous trouverez également un salon de lecture bénéficiant d'une jolie vue mer, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Au niveau inférieur d'environ 70 m², dédié aux espaces de vie, vous profitez d'un séjour lumineux qui ouvre directement sur une vaste terrasse de 40 m² avec piscine (2,30 m X 3,60 m) et pool lounge en pierre, offrant une superbe vue sur la mer et le Cap d'Antibes. La cuisine, installée dans une voûte séculaire pleine de charme, apporte une touche authentique à l'ensemble. Egalement, un sauna et une salle d'eau avec wc. Au premier et dernier étage, la maison propose une chambre avec sa salle de douche, en entresol, ainsi que deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains. Une passerelle permet d'accéder à une seconde terrasse, offrant une agréable vue mer et montagne. En complément, et en option, une belle cave d'environ 30 m², un garage ainsi qu'un studio viennent parfaire l'offre de ce bien rare. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

À quelques minutes à pied du centre d’Oppède, superbe bastide rénovée d’environ 250 m² habitables, offrant cinq suites et des prestations haut de gamme. Implantée sur plus d’un hectare avec lavandes et oliviers, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le Luberon, piscine, cuisine d’été et cadre paisible sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 mn de Gordes, propriété d'agrément comprenant 2 habitations distinctes + gîte, sur plus de 2 hectares dans la garrigue à flanc de colline et à quelques minutes du village de Gordes. Surface totale utilisable de 373 m² pour 5 chambres. Charmante cour intérieure ombragée avec piscine de 5 x 10 mètres carrelée et chauffée. Véranda, atelier, cave, rangement, local technique, remises, chaufferie, grand auvent. Terrain exposé sud paysager + de champs, des cyprès, mûriers, oliviers, pins, figuiers et une production de chênes truffiers. Au calme sans être isolée, offrant un environnement de qualité et une vue jusqu'au Luberon, cette propriété pourrait convenir à une activité d'accueil ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 pièces – Jardin privatif & Calme – Nice Située en retrait d’un boulevard commerçant, avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, restaurants, écoles), cette charmante maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, s’ouvre sur une belle terrasse arborée et un jardin privatif planté d’arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain complète agréablement cet espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes assurent un véritable confort de vie. Un second WC indépendant, un coin bureau ou cellier, ainsi qu’un abri de jardin et une buanderie viennent parfaire l’agencement. La maison bénéficie également d’une place de stationnement privative et de nombreux rangements extérieurs. Son jardin d’environ 110 m², sans vis-à-vis, profite d’une belle végétalisation offrant intimité et tranquillité. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans nuisances, cette maison coup de cœur constitue un bien rare sur le marché niçois — alliant le charme d’une maison à la praticité de la vie citadine. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 04 92 10 36 56.

Vente - exclusivité - cassis - la presqu'île - maison de caractère - 5 chambres - vue sur la mer et le cap canaille barnes cassis propose en exclusivité, au cœur du secteur très recherché de la presqu’île, une maison de caractère des années 40 au charme singulier, développant environ 176 m² habitables, implantée sur une parcelle plane et arborée de 1 250 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture atypique et son authenticité préservée. Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. La maison, organisée sur deux niveaux, présente une configuration actuelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de réinterprétation selon les projets. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie composé d’un salon, de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Cet espace indépendant peut aisément être repensé en logement autonome ou en espace dédié à la réception. Le niveau supérieur développe des volumes particulièrement séduisants : une salle à manger bénéficiant d’un remarquable toit cathédrale et d’une cheminée, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce volume s’ouvre sur un salon lumineux, dans une continuité harmonieuse des espaces de vie. L’ensemble se prolonge par une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les reliefs emblématiques du cap canaille, véritable signature paysagère de cassis. Une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bains communicante complètent ce niveau, permettant d’envisager une vie de plain-pied confortable. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de création d’espaces de détente ou encore d’implantation d’une piscine. Une dépendance d’environ 18 m² ainsi que de multiples stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien. La configuration du terrain permet d’envisager une extension ou un projet architectural d’envergure, parfaitement adaptée aux standards actuels du marché haut de gamme. À découvrir. Dossier photos sur demande. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

* OFFRE ACCEPTÉE * Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Antibes Juan-les-Pins, découvrez cette charmante maison d’avant-guerre, pleine de caractère et d’authenticité, nichée dans un environnement paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand bureau complète cet espace. La maison offre également quatre chambres confortables, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. Côté pratique, vous bénéficierez d’un cellier d'une grande cave et d’un garage. À l’extérieur, un charmant jardin fleuri vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’étage, un vaste solarium vous permettra de savourer un aperçu mer dans un cadre paisible. La maison est en très bon état général. Les pièces d’eau et la cuisine, bien entretenues, pourront être modernisées selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, tranquillité et emplacement d’exception.

Grande et belle villa familiale, très bien située dans saint-aygulf, orientée plein sud avec vue mer. Beau jardin avec essences méditerranéennes, entretenu et soigné. Belle piscine en parfait état. La villa des années 60 est bien entretenue, mais il faut prévoir une rénovation (électricité notamment). La toiture a été refaite en 2025. Composée de 2 niveaux indépendants, l'habitation principale est au rdc offrant un plain-pied facile d'accès avec grande entrée, séjour doublé d'une grande véranda, cuisine, wc indépendants, 3 vraies chambres et sdb. Le rdj a été consacré à la location, offrant 3 appartements indépendants ou communicants suivant besoins. Avec plus de 40 m de façade sur rue, les stationnements sont nombreux et aisés en plus du garage. Soyez le premier à bénéficier d'une telle opportunité. Visite 7j / 7 sur rdv avec jean michel au 06 seize cinquante sept onze neuf sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 736 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 5,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean michel le morvan, tél. : 06 16 57 11 97, e-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 326647914.

Située dans une impasse au calme absolu, venez découvrir cette superbe villa néo-provençale aux volumes généreux. De plain pieds, vous découvrirez un espace de vie de plus de 60 m² avec un salon très lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une sublime terrasse avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bains attenante avec douche et baignoire, puis une seconde chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau. Une troisième chambre actuellement aménagée en studio indépendant avec un petit coin salon et mezzanine, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, une pièce de 26 m² pourrait aussi bien servir de quatrième chambre que de bureau ou encore d'une bibliothèque. Des combles divisées en deux parties pour une superficie totale d'environ 76 m² supplémentaires agrémentent ce niveau. Possibilité d'extension d'environ 58 m² en surélevant la toiture. Le terrain d'environ 1400 m² est doté d'une belle piscine chauffée avec pool-house, cuisine d'été et barbecue, d'un terrain de pétanque et d'un car port pouvant accueillir deux véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible intégrale, d'une ventilation avec traitement d'air double flux, d'un système d'arrosage automatique, de la fibre, d'une alarme avec caméra de surveillance "intérieur / extérieur" et de 16 panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.