Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : Située dans un domaine sécurisé et fermé avec portail, cette agréable maison jumelée d’un seul côté vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace chaleureux est équipé d’un poêle à granulés, très agréable en hiver, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant et des placards à l’entrée complètent ce niveau et offrent un espace de rangement appréciable. À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC, offrant un espace idéal pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse en bois, d’un jardin agréable et d’une belle piscine chauffée de 8 x 4, parfaite pour les beaux jours. À côté de la terrasse, un espace de rangement aménagé avec des étagères permet de stocker facilement outils de jardin, matériel ou équipements divers. L’ensemble offre un cadre convivial et une belle exposition solaire. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arleta Vargas vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété de 324 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 3 730 m² entièrement clôturé, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne de l’arrière-pays varois. Un lieu où la nature et la quiétude composent un cadre de vie exceptionnel. Une configuration idéale et évolutive. Rez-de-jardin – Espaces indépendants T2 indépendant de 30 m² comprenant séjour, cuisine, coin nuit et salle d’eau. Studio indépendant de 24 m² avec cuisine et salle d’eau. Ces espaces distincts constituent un véritable atout : parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer un revenu locatif. Niveau principal Le cOEur de la maison s’ouvre sur une remarquable cuisine équipée de 60 m² avec la présence d’un four à pain traditionnel et d’une cheminée confère à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. Le salon et salle à manger baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur le panorama environnant. L’espace nuit comprend : Quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative Une salle d’eau supplémentaire WC indépendants Étage supérieur Trois chambres supplémentaires Une salle d’eau Un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Sous-sol Deux vastes celliers offrant de généreux espaces de rangement. Le jardin paysager s’organise en restanques, véritables espaces de vie tournés vers la nature, vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été tout en appréciant ces différents paliers exposés au sud, à l’est et à l’ouest, propices aux moments de calme en plein air. Une charmante cabane en pierre complète ce décor typiquement provençal. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix au cOEur de Claviers. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arleta Vargas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 827828153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Maison T5 avec piscine chauffée et garage – La Couronne Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace séjour / salon. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC (à rénover), une buanderie ainsi qu’un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un large espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusif * fort potentiel * parcelle + 1600 m² * fontvieille (13990) * opportunité à saisir * sur la commune de fontvieille, au coeur d’un secteur recherché des alpilles, découvrez un bien rare par son potentiel et ses multiples possibilités d’évolution. Édifiée sur une parcelle de plus de 1600 m², cette propriété développe actuellement plus de 190 m² d’emprise au sol, le tout de plain-pied. La construction a été réalisée de manière traditionnelle avec des fondations prévues pour supporter un étage supplémentaire, un plancher porteur et une charpente authentique permettant une surélévation. Aujourd’hui, plusieurs scénarios sont envisageables : – rénovation et valorisation de la structure existante – démolition et construction d’un nouveau projet contemporain – division parcellaire sous réserve des autorisations d’urbanisme – résidence principale, secondaire ou projet d’investissement la configuration du terrain et la surface existante ouvrent la porte à une réflexion patrimoniale et stratégique. Ce type d’opportunité devient rare sur le secteur de fontvieille, particulièrement avec une telle superficie de terrain. Le prix affiché ne reflète pas nécessairement le potentiel final du projet. Une visite s’impose pour mesurer les possibilités réelles du site et étudier toute proposition sérieuse. Investisseurs, marchands, particuliers en quête d’un projet sur-mesure : ce bien mérite votre attention. Contact direct pour organiser une visite privée et étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette jolie villa individuelle entièrement de plain-pied, située au sein d’un petit hameau au calme. Elle se compose d’un séjour salle à manger lumineux avec plafond cathédral offrant de superbes volumes et une agréable sensation d’espace. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie de 56 m². Ces pièces s’ouvrent directement sur une belle terrasse et un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez un WC invités, deux chambres confortables, une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Un garage est attenant à la maison. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 685 m². La villa est en excellent état général. Au sein de la résidence sécurisée, vous bénéficiez également d’une piscine. Emplacement particulièrement pratique, juste en face du centre commercial du Golf, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en restant dans un environnement résidentiel et paisible. Un bien rare sur le secteur, COUP DE COEUR ASSURE.

Iad France - Patricia Champavier vous propose : Maison sous 'Offre acceptée' située dans un quartier pavillonnaire, en direction d’Auribeau-sur-Siagne, cette maison de plain-pied développe environ 102,09 m² habitables sur une parcelle de 677 m². Elle bénéficie d’un environnement paisible, avec peu de vis-à-vis, et constitue une maison mitoyenne d’un seul côté. Édifiée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien. La maison se compose actuellement d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres après réagencement on peut obtenir 3 voire 4 chambres, une salle d’eau / salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Dotée de 6 panneaux photovoltaïques et d’un bon bilan thermique (isolation classée B), elle présente de réels atouts en matière de confort et de performance énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Champavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878525203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : Et si vous viviez la Côte d’Azur autrement ? Dans un environnement résidentiel recherché de Carqueiranne, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare sur le marché français : volumes généreux, luminosité permanente et organisation inspirée des standards américains. Ici, on ne parle pas seulement de surface. On parle de confort de vie. Développant 230 m² habitables sur deux niveaux, la maison s’articule autour de grands espaces ouverts baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. L’architecture rectiligne et épurée privilégie la fluidité entre intérieur et extérieur, dans un esprit californien. Elle propose cinq chambres, quatre en suite, deux véritables salles de bain avec baignoire et douche qui sont complétées par deux salles d’eau, auxquelles s’ajoute un toilette indépendant parfait pour les invités. Cette configuration permet à chaque membre de la famille ou invité de bénéficier d’un confort et d’une autonomie rarement réunis dans une propriété méditerranéenne traditionnelle. Le confort thermique est à la hauteur : plancher chauffant et rafraîchissant sur l’ensemble de la maison, climatisation indépendante dans chaque pièce. La villa profite d’une position dominante qui lui confère une superbe vue dégagée des collines et couché de soleil et une belle sensation d’intimité. Le niveau inférieur, largement ouvert par de grandes baies vitrées, accueille un vaste espace de 60 m² pouvant devenir salle de sport, salon d’été ou espace bien-être. Il s’ouvre directement sur la piscine, créant une véritable atmosphère de resort privé. À ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une grande cave permettant un stockage confortable et structuré. Un garage de 35 m² complète l’ensemble. Proche du centre-ville, les plages, les 70km du Parcours cyclable du littoral, près des grandes espaces protège par le Conservatoire du littoral (massif de la colle noire et la Sabatière), la vie a Carqueiranne peut être aussi actif que vous voudriez. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs sensibles à l’architecture contemporaine et à l’“American lifestyle” : espace, indépendance des chambres, fluidité des volumes et qualité des prestations, avec une magnifique vue de la Colle Noire, le Mont Faron et le Coudon et les couleurs éblouissants du soleil couchant. Un bien singulier, destiné à une clientèle internationale ou française en quête d’une qualité de vie. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Située sur la route d’Enco de Botte, au Trois Lucs, dans le 12 ème arrondissement de Marseille, cette belle bâtisse T5 de 112 m² environ est implantée sur une parcelle de 472 m² environ. Elle bénéficie d’une localisation idéale, dans un quartier résidentiel prisé offrant une bonne qualité de vie. Elle dispose d’un grand jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’acquérir le bien rénové avec piscine clés en main (prix ajusté en conséquence) Au rez de chaussée : Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur des espaces de vie fonctionnels et lumineux : Un séjour chaleureux de 20 m² environ, exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelle Une grande terrasse accessible depuis le salon, idéale pour prolonger les soirées d’été et profiter du jardin Une cuisine indépendante aménagée, pratique et conviviale Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau, suite parentale ou chambre d’amis Un WC indépendant À l’étage : À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres lumineuses Dont une chambre bénéficiant d’une spacieuse terrasse privative, véritable atout extérieur supplémentaire Une salle d’eau avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité Sous-sol et extérieur : Une cave de 19 m² environ, idéale pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins Une dépendance extérieure de 10 m² environ, pouvant servir d’atelier, d’abri de jardin ou d’espace modulable Avec son grand jardin, ses possibilités de stationnement sur la parcelle et son potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour investir dans un projet à forte valorisation. Caractéristiques principales : Prix de vente : 590 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Localisation : 13012-Marseille, quartier Les Trois Lucs Type : Maison T5 Surface habitable : 111 m² environ Surface terrain : 472 m² environ Taxe Foncière : 2 115€ Classe énergie : F ET CLASSE CLIMAT : F Consommation énergétique : 349 KWH / M² / AN Émission de gaz à effet de serre : 76 Kg CO2 / m² environ / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 290€ et 5 880€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021,2022, 2023 Pour vous aider à vous projeter, nous vous présentons à la fois l’état actuel du bien et des projections de rénovations non contractuelles réalisées un professionnel, afin d’en révéler tout le potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Villa individuelle vue mer plein sud – Piscine & Jacuzzi – 3 chambres – À pied écoles – Châteauneuf-de-Grasse : Située dans un environnement résidentiel recherché de Châteauneuf-Grasse, au calme absolu et exposée plein sud, cette villa individuelle d’environ 105 m² bénéficie d’une superbe vue mer, d’une luminosité remarquable et d’un terrain paysager en restanques de 1 574 m² environ. Construite en 1991, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités du village. L’entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, largement tournée vers l’extérieur et la terrasse face à la mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied permet une vraie vie de rez-de-jardin, complétée par un WC indépendant et une buanderie discrètement intégrée. L’étage accueille deux chambres confortables. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau, offrant davantage d’intimité. Une salle de bain indépendante complète l’espace nuit, parfaitement adapté à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. Le terrain arboré en restanques crée différents espaces de détente tout en préservant l’intimité. La terrasse plein sud face à la mer devient un véritable lieu de vie. Piscine, jacuzzi, boulodrome… chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Un grand carport facilite le stationnement, un atelier attenant à la maison séduira les amateurs de bricolage ou de rangement, et un abri de jardin complète les prestations. Les atouts majeurs : - Vue mer panoramique - Exposition plein sud - Calme absolu - Maison parfaitement entretenue - Pompe à chaleur récente (DPE B) - Assainissement individuel aux normes - Terrain arboré - À pied de l’école maternelle, de l’école primaire et des infrastructures sportives Un cadre de vie rare à Châteauneuf-de-Grasse, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Vous recherchez une villa vue mer dans un environnement résidentiel privilégié ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Detached South-Facing Sea View Villa – Pool & Jacuzzi – 3 Bedrooms – Walking Distance to Schools – Châteauneuf-de-Grasse : Located in a sought-after residential area of Châteauneuf-Grasse, in absolute peace and quiet and enjoying full south exposure, this detached villa of approximately 105 sqm offers stunning sea views, exceptional natural light, and beautifully landscaped terraced grounds of around 1,574 sqm. Built in 1991 and impeccably maintained, the property provides a privileged lifestyle within immediate proximity to the village amenities. The entrance opens onto a warm and bright living area, generously oriented towards the outdoors and the sea-facing terrace. The independent kitchen, both functional and welcoming, connects directly to the terrace, making it ideal for family meals or entertaining friends. À ground-floor bedroom allows for convenient single-level living, complemented by a separate WC and a discreetly integrated laundry room. Upstairs, you will find two comfortable bedrooms. One benefits from its own shower room, ensuring additional privacy. À separate bathroom completes the sleeping area, perfectly suited for family living or hosting guests. The landscaped terraced garden offers multiple relaxation areas while maintaining privacy. The south-facing terrace overlooking the sea becomes a true extension of the living space. Swimming pool, jacuzzi, pétanque court… every feature has been designed to fully enjoy the French Riviera lifestyle. À large carport provides easy parking, an adjoining workshop will appeal to DIY enthusiasts or those in need of storage, and a garden shed completes the outdoor amenities. Key Features : - Panoramic sea views - Full south exposure - Absolute tranquility - Impeccably maintained property - Recent heat pump system - Compliant individual sewage system - Landscaped grounds - Walking distance to nursery school, primary school, and sports facilities A rare living environment in Châteauneuf-de-Grasse, ideal as a family home or as a secondary residence on the French Riviera. Are you looking for a sea view villa in a prime residential setting ? Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Domaine Agricole avec Mas en Pierre – 12 Hectares Exploités – Orange Domaine agricole structuré autour d’un mas en pierre rénové, offrant une exploitation arboricole en production, organisée et immédiatement opérationnelle. Foncier agricole Environ 11 hectares exploités, composés de vergers en production et terres céréalières. Ressource en eau sécurisée : forages + droit de pompage sur la rivière Meyne Claire, assurant l’irrigation du domaine. Outil d’exploitation Bâtiments agricoles totalisant 223 m², adaptés au stockage et à l’organisation de l’activité. Exploitation agricole existante avec activité de transformation. Parc matériel agricole complet inclus (inventaire disponible). Ensemble immobilier Mas en pierre rénové d’environ 420 m², adapté à une résidence principale liée à l’exploitation ou à un projet agricole structuré. Dépendance indépendante d’environ 50 m², actuellement exploitée, pouvant servir de logement de fonction ou générer un revenu complémentaire. Un domaine agricole en pleine rentabilité foncière et immobilière Dossier technique, données d’exploitation et éléments complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous viviez au rythme des pins et de la lumière ? À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur résidentiel calme de Saint-Étienne-du-Grès, cette maison indépendante de 90 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Entourée de verdure, elle bénéficie d'une atmosphère paisible. La pièce de vie de 35 m² avec pole à bois invite aux soirées chaleureuses d'hiver, tandis que la terrasse en pierre devient aux beaux jours un véritable prolongement de la maison, intime et conviviale. Deux chambres, une salle d'eau et la cuisine parfaitement aménagée de bon ton, une buanderie-garage 21 m². avec espace atelier pour bricoler dans la cave. Stationnement facile à proximité. Une maison parfaitement entretenue, saine et immédiatement habitable. Bon indice énergétique - installation électrique sans anomalie - taxe foncière modique. Un lieu où l'on se sent bien dès les premières minutes. À découvrir sans tarder. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Située dans le quartier résidentiel de la Tour de Mare proche des écoles et des commerces, cette jolie villa de plain pied a été entièrement rénovée. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée au sud avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine, d'une belle cuisine américaine équipée et d'une buanderie. Coté nuit, vous avez un couloir qui dessert les 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, et dressing, un WC indépendant, une salle de bains, un accès à une deuxième terrasse en bois. Vous profitez de beaux espaces extérieurs avec les deux terrasses, le jardin aménagé, éclairé et la piscine. Côté prestations : portail électrique, visiophone, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés.

Architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, cette maison familiale de 377 m² s’inscrit dans la tradition des villas littorales marseillaises, entre élégance classique et rapport direct au paysage marin. Élevée sur plusieurs niveaux et déployant plus de 200 m² de terrasses, elle embrasse la mer depuis la majorité de ses pièces, et profite d’un emplacement les pieds dans l’eau. Réinterprétée dans le respect de son identité architecturale, la maison révèle des volumes généreux sublimés par la lumière naturelle. Les perspectives ont été ouvertes pour instaurer un dialogue constant avec l’horizon, tandis que les éléments d’origine — moulures, hauteurs sous plafond, cheminée et proportions classiques — ancrent le lieu dans une temporalité élégante. Parquet à bâtons rompus, lignes sobres et palette lumineuse composent l’atmosphère. Le niveau principal accueille les espaces de réception dans une enfilade fluide, entre salons et salle à manger prolongés par les terrasses face à la mer. Les étages distribuent plusieurs chambres dont une suite master avec bureau, balcon et dressing, pensée comme un refuge suspendu entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des espaces plus intimistes — bibliothèque, salle télévision, pièce vitrée polyvalente et petite suite idéale pour la réception des amis s’ouvrent vers le jardin paysager et ses extérieurs confidentiels. Un garage double ainsi qu’un loft d’environ 50 m² à deux pascomplètent ce bien d’exception. Une adresse prisée où architecture classique, lumière méditerranéenne et art de vivre familial composent un ensemble rare. La vue mer, omniprésente et spectaculaire Le jardin luxuriant, véritable écrin végétal confidentiel L'emplacement au coeur de Malmousque.

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Implantée sur un beau terrain arboré, elle laisse toute la place aux jeux des enfants, aux moments en famille dans le jardin ou aux repas d'été en extérieur. La maison se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, d'une salle d'eau et d'un espace de vie lumineux et agréable à partager au quotidien. Bien entretenue et soignée, elle ne nécessite pas de travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. À l'extérieur, deux terrasses orientées nord et sud permettent de savourer chaque moment de la journée, tandis que la piscine hors sol chauffée fera le bonheur des enfants comme des parents. Un cabanon de jardin d'environ 14 m² complète l'ensemble pour le rangement ou les projets de bricolage. Une maison simple, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour voir grandir ses enfants dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Située à Nans-les-Pins (83860), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la ville. Profitez de la tranquillité et de l'authenticité de ce quartier tout en restant à proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 85 m², répartie sur trois niveaux, propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée un hall, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Le premier étage accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Enfin, le deuxième étage se compose de deux grandes chambres avec placards, offrant confort et espace de rangement. De gros travaux de rénovation sont à prévoir mais un très grand potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 009,2 € Honoraires charge acquéreur : 12 990,8 € soit 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Au bout d'une piste de 2 kilomètres cette jolie maison de 153 m² est situé sur un magnifique terrain de 3 hectares, intégralement clôturé. Si vous cherchez du calme et de la tranquillité ici vous serez servi. une belle piscine au sel de 9x4 avec pompe à chaleur ainsi qu'une terrasse couverte idéal pour les belle journées d'été. L'extérieur de la propriété est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Le mode de chauffage principal est au bois et se compose en rez de chaussée d'une cuisine neuve, une véranda, d'une superbe pièce de vie avec son pôele à bois de plus de 50 m² et d'une salle de douche. Au premier étage deux grandes chambres avec dressing donne accès à une grande terrasse en travertin ainsi qu'une salle de bain de plus de 10 m². Vous avez la possibilité de réaliser une suite parentale en rez de chaussée et bénéficier ainsi d'une troisième chambre, ainsi que d'aménager des cabanons (sur dalle) se trouvant en place sur le terrain et éventuellement mener un projet de location saisonnière. Un bien qualitatif où règne quiétude et silence absolu à quelque minutes du village. Appelez moi afin que je vous fasse découvrir ce lieu magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693.

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), cette maison de 46 m² se trouve au sein de la résidence en fond d'impasse. Profitez de sa tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite en 2009, cette maison est composée de deux chambres à l étage avec salle d eau et 2 WC bénéficie d'une exposition Sud-ouest, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison propose 3 pièces incluant 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Vous disposez de 2 toilettes pour plus de praticité. La climatisation promet un confort en toutes saisons. Avec une surface habitable de 46 m², maison offre un espace fonctionnel et bien agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette grande maison se situe à Crots, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques. ). Maison de village à rénover, qui se situe à deux pas de la mairie, de l'école maternelle et primaire, de la Poste, de la médiathèque et d'une boulangerie. Sa superficie est de 250 m² au sol (107.62 m² habitables actuellement car certaines pièces ne sont pas équipées de système de chauffage, donc pas retenues comme habitables). Elle se compose de 3 niveaux et offre de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement. Idéal investissement, co-achat ou maison familiale. => Les possibilités sont multiples ! Ses atouts sont nombreux : - Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village) - Secteur très calme - 250 m² (au sol) - 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante - 90 m² de caves voutées - 90 m² de jardin exposé Sud - 2 cheminées - 1 seule mitoyenneté - Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings. Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez-moi sans attendre ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Située à Carnoux-en-Provence, cette maison de 176 m² habitable + 56 m² de surface annexe + 28 m² de surface non prise en compte, est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement entre campagne et ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et axes routiers. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain d environ 1000 m² en restanques, offrant une piscine traitée au sel, une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 8 pièces dont 4 chambres. Luminosité et convivialité caractérisent le grand salon exposé sud, agrémenté de grandes baies vitrées à la vue dégagée. Deux espaces cuisine dont l'un convertible en cuisine d'été au niveau piscine, une vaste buanderie, un bureau et un espace dédié aux mélomanes ou amateurs de cinéma offrent des possibilités de vie diversifiées. Triple mode de chauffage possible avec gaz, clim réversible ou utilisation du conduit de cheminée existant. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Découvrez cette charmante maison de village au style montagnard, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'isola village. À seulement 20 minutes des stations de ski d'isola 2000 et d'auron, ce bien est idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant authenticité et confort moderne. En rez-de-jardin, une belle cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air dans un cadre paisible. À l'étage, un séjour chaleureux avec balcon vous invite à la détente, dans une atmosphère cosy et conviviale. Le niveau supérieur offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec balcon, salle d'eau et toilettes séparées. Enfin, le dernier étage accueille la chambre principale, dotée de nombreux rangements, offrant confort et intimité. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne. Prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 209 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 209 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Située sur la charmante commune de Savoillan, entre Sault et Vaison-la-Romaine, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue spectaculaire sur le majestueux Mont Ventoux et les plaines environnantes. Ici, le calme est absolu. La nature vous entoure. L'espace respire. - Une architecture moderne pensée pour le confort et la lumière : De plain-pied, cette magnifique maison d'architecte de 270 m² séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. La maison développe des prestations généreuses et fonctionnelles : 6 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une salle à manger conviviale, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. Une tour de dégagement, avec près de 7 mètres de hauteur sous plafond, crée une atmosphère unique et majestueuse. Cet espace remarquable permet d'imaginer un salon complémentaire, un espace détente ou un hall de nuit élégant. Un espace bureau ou de rangement, un double garage avec portes automatisées et un atelier complètent ce bien. - Un extérieur à la hauteur du bien : Implantée sur un terrain clos et arboré de 4000 m² avec portail électrique, la propriété offre un véritable havre de paix : Arbres fruitiers, arbres truffiers, arrosage automatique, piscine 9 x 4 m, terrasse de 55 m² avec pergola, environnement sans vis-à-vis; un cadre idyllique pour profiter des longues journées ensoleillées de Provence. - Confort moderne & performance énergétique : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique solaire, panneaux solaires, possibilité d'équiper la piscine d'une pompe à chaleur; Cette maison conjugue élégance contemporaine, volumes exceptionnels, prestations de qualité et environnement naturel d'exception. Un bien rare sur le secteur. Prix : 695 000 € Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier au pied du Ventoux. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tourrette-Levens séduit par son équilibre entre nature et accessibilité. Depuis le secteur des Mouttas, vous rejoignez rapidement Nice en 15 - 20 minutes, ses plages, ses universités et ses commerces, Falicon, Drap et l'Ariane pour les services et commerces du quotidien. La scolarité est assurée dans la commune jusqu'au collège, avec deux écoles primaires et le collège René-Cassin accessibles en quelques minutes. Les lycées de secteur se situent à Nice, rejoints en 20 minutes en voiture ou via les lignes de bus 19 et 62. Située dans le secteur résidentiel des Mouttas, l'un des environnements les plus calmes et ensoleillés de la commune, apprécié pour sa proximité immédiate avec Nice et les communes du Paillon, cette maison contemporaine récente offre une opportunité rare de finaliser et personnaliser votre future nid douillet sur une base saine, qualitative et largement avancée. Edifiée sur un terrain de 1928 m², en position légèrement dominante, et parfaitement exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle dans chaque pièce et d'un cadre de vie idéal pour un projet familial. La maison développe environ 102 m² habitables sur deux niveaux, avec une organisation intérieure déjà pensée pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), - Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - Une buanderie avec accès direct au futur garage. À l'étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, - Une salle de bain supplémentaire pour le confort familial. La maison est prête à être personnalisée selon vos inspirations, avec des éléments techniques déjà installés : gaines pour climatisation gainable déjà en place, pré-installation pour un poêle, réseaux techniques, arrivées et évacuations déjà tirées, espaces entièrement carrelés. Les travaux restant à prévoir concernent principalement (devis disponibles) : - Les finitions intérieures : peintures, pose de la cuisine et des sanitaires, - Les raccordements extérieurs, - La construction du garage, - Le terrassement et l'installation du système d'assainissement par fosse septique, - La clôture du terrain. Ces éléments offrent une liberté totale de personnalisation, tout en s'appuyant sur une structure déjà aboutie. TOUTE COLLABORATION INTER-AGENCE EST LA BIENVENUE. Réf 1248. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Située au fond d'une impasse résidentielle, cette élégante villa contemporaine d'environ 157 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², offre un cadre de vie rare à Aix-en-Provence pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations haut de gamme. Entièrement tournée vers le sud et parfaitement protégée des regards, elle conjugue lumière, intimité et art de vivre provençal. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse en bois et le jardin, créant une véritable continuité dedans-dehors. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine équipée haut de gamme Schmidt, ouverte et conviviale, s'impose comme le coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie moderne. Au rez-de-chaussée, une confortable chambre de plain-pied avec salle d'eau permet d'envisager une vie de niveau ou d'accueillir des invités en toute indépendance. Un studio entièrement équipé, avec accès privatif, offre de multiples possibilités : suite d'ami, espace pour un adolescent, bureau de télétravail ou revenu locatif de standing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, garantissent intimité et confort à chaque membre de la famille. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à profiter pleinement du climat d'Aix-en-Provence : terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, jardin aux essences méditerranéennes et piscine au sel Desjoyaux formant un véritable espace de détente, parfaitement au calme. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, isolation performante et garage privatif, pour un confort optimal été comme hiver. L'emplacement constitue un atout majeur : arrêts de bus scolaires à proximité immédiate, accès rapide à l'école internationale IBS, à l'HPP, ainsi qu'au centre-ville d'Aix et à La Rotonde grâce aux lignes de bus situées en bas de la rue. Une maison clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché et sécurisé, rare sur le marché aixois. Prix de vente : 949 000 EUR HAI Honoraires de 4,5% inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès maintenant.

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