Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 146 m² ( Surface Totale 250 m²) sur une parcelle de 4 700 m², située sur le secteur du Puy-Sainte-Réparade. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et modernité. Son implantation préserve parfaitement l'intimité tout en profitant d'un environnement naturel particulièrement agréable. Édifiée de plain-pied et bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie d'environ 70 m² propose un espace ouvert aux lignes contemporaines réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les larges baies vitrées en aluminium créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et les terrasses, offrant une agréable sensation de vivre en parfaite connexion avec l'extérieur. Les prestations, soigneusement sélectionnées, s'accompagnent d'une décoration élégante et intemporelle qui met en valeur les volumes et les matériaux, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose d'une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'une élégante suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, véritable espace dédié au bien-être. Un vaste sous-sol déjà aménagé complète l'ensemble, auquel s'ajoute un garage de près de 40 m², le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de sport, espace de loisirs, bureau ou pièces complémentaires selon vos projets. Enfin, cette propriété bénéficie d'un réel potentiel d'évolution, permettant d'imaginer de futurs aménagements afin de répondre pleinement aux attentes de ses futurs propriétaires. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Col de villefranche corne d'or : rarissime villa individuelle 298 m² sur trois niveaux ouverts sur terrasse avec piscine chauffée à débordement et vue mer panoramique cap ferrat, double vitrage, volets roulants et stores electriques, alarme, garage et facilité de stationnements pour plusieurs véhicules, au rdj : 150 m² à réaménager dont chaufferie buanderie, sauna, chambres, salle douche, wc et veranda au niveau de la profonde terrasse (65 m²) et piscine; au rdc : 77 m² pour recevoir séjour, salle à manger et cuisine donnant sur terrasse profonde (42 m²) ; à l'etage : une partie nuit confortable au calme avec salle de bains (11 m²), wc et 3 chambres dont une suite parentale (21 m²) avec sa salle de douche privative et wc, classe energie d223 ges d48, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5.220€ et 7.110€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivité midem immobilier 04.93. 725.919.

JCG Immo : Pignans, au cœur de la campagne, entre vignes et oliviers, retrouvez cette propriété avec un terrain plat, clos et arboré de 17 573 m² à quelques minutes de toutes commodités. Véritable villa provençale T7 en RDC + 2 étages d’une surface d’environ 191 m² habitables avec piscine, pool-house, terrain de tennis, terrain de boules, garage, carport et terrasses. La maison est à l'origine un mas provençal en zone agricole qui a bénéficié de deux extensions permettant d'agrandir la surface habitable au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'un premier salon avec cheminée, puis d'un séjour climatisé avec une hauteur sous plafond remarquable, ensuite une cuisine indépendante, mais également une buanderie avec accès extérieur et une suite parentale (chambre avec WC et salle d'eau) rendent la maison habitable entièrement de plain-pied. Au 1ᵉʳ étage : un dégagement desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au 2ᵉ et dernier étage : une cinquième chambre sur l'entièreté de l'étage, en partie mansardée avec placards. À l'extérieur : un terrain de 17 573 m² plat, clos et arboré avec 180 oliviers et environ 5000 m² de vignes, terrain de tennis éclairé (réfection 2020), terrain de boule, garage (2009), abri (2013), une piscine coque 7,5 / 3,5, cuisine d’été, douche extérieure, terrasses, carport, nombreux stationnements. Prestations de qualité : portail électrique, arrosage automatique, climatisations réversibles, chauffage central (chaudière électrique), cheminée insert / Raccordement : eau de ville, fosse septique (à remettre aux normes) / Menuiseries : double vitrage pvc, volets aluminium, velux avec volets roulants électriques. Plus de photos sur notre site internet, contactez JCG Immo et soyez les premiers à visiter ! Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Villa T4 avec piscine, garage et vue dégagée dans le Domaine privé de Valcros à La Londe-les-Maures JCG IMMO vous propose en exclusivité cette belle villa de 173 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du très recherché Domaine privé et sécurisé de Valcros, à deux pas du golf. Édifiée en 2007 en bout d’impasse, cette villa parfaitement entretenue bénéficie d’un cadre privilégié avec une agréable vue dégagée, une piscine exposée plein sud, un grand garage partiellement aménagé ainsi qu’un terrain arboré de 1043 m² aux essences méditerranéennes. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (58 m²) : Un hall d’entrée dessert un vaste garage comprenant une zone de stationnement double ainsi qu’un espace aménagé avec salle d’eau, WC et buanderie. Un ensemble idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l’étage (115,73 m²) : Côté jour, vous découvrirez un superbe séjour lumineux de 56 m² avec cuisine américaine récente, entièrement équipée ouvrant directement sur une terrasse couverte de 26 m² exposée sud et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau vient compléter l’espace nuit. À l’extérieur : Le terrain en restanques, joliment aménagé avec des plantes méditerranéennes, accueille une piscine polyester Alliance exposée plein sud ainsi que plusieurs espaces de détente et de convivialité. Le stationnement est facilité à l’intérieur de la propriété. Prestations : Climatisation réversible, chauffage électrique, menuiseries aluminium et PVC blanc en double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, portail motorisé, porte de garage sectionnelle électrique, eau de ville, tout-à-l’égout et fibre optique. DPE : C / A Notre avis : Une villa rare sur le secteur, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un domaine recherché pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec le golf de Valcros. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À visiter sans tarder ! TF : 3 400 € Charges annuelles : 500€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché inclut les honoraires d’agence. ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d’assurance EDIFICE : 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Située dans la charmante commune de Fréjus, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un lotissement géré par une ASL (faibles charges de copropriété ). Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Idéale pour toute la famille, cette propriété offre des prestations telles que la climatisation, la fibre optique, les menuiseries et volets en aluminium, stores électriques, station filtration d'eau. À l'extérieur, la maison s'érige sur une parcelle de 300 m² environ avec une agréable terrasse orientée Sud-Est permettant de profiter du soleil et d'une vue sur la verdure. Vous y trouverez des stationnements pour les véhicules ainsi qu'un vaste garage, un cabanon et un abri de jardin offrant de généreux espaces de rangements. À l'intérieur, cette maison de 99 m² se compose de 4 pièces avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Les belles prestations de cette villa de 1991 ne nécessitent aucun travaux.

Bagnols en forêt : Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 145.73 m² de surface habitable, cette maison spacieuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Profitez d'un grand séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable. La maison est dotée de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que d'un insert pour la cheminée, apportant chaleur et confort. À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain de 2000 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou sur la terrasse de 40 m². Construite en 2000, cette maison est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour votre confort. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison est également proche de l'École Primaire Gagliolo, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes et une gare à 15 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Fréjus pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Villa contemporaine de 360 m² avec vue mer panoramique Située en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 360 m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Conçue avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres en suite ainsi que de deux magnifiques suites parentales. La propriété dispose également d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma privée, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, de larges terrasses invitent à la détente autour d'une piscine chauffée, tout en profitant d'un panorama remarquable sur la mer. Un double garage complète ce bien d'exception. Un bien rare alliant élégance, confort et art de vivre dans un environnement privilégié.

Cette charmante maison de plain-pied de 150 m² sur une magnifique parcelle arborée de 4830 m² offre un cadre de vie exceptionnel en campagne. Vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes avec son double séjour, ses 4 chambres dont une parentale avec douche, sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée le tout ouvert sur l'extérieur. Une mezzanine complète cette maison. Elle se compose également d'un garage attenant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature recherchant l'espace, et la tranquillité. Stephanie alyanakian (ei) agent commercial - numéro rsac : 885132969 - avignon.

Karine Long vous propose : Le matin, à La Turbie, les volets s'ouvrent sur une mer qui scintille à l'horizon : c'est le réveil que promet cette superbe villa entièrement rénovée, à l'architecture soignée et aux volumes harmonieux. Piscine, jardin clos, 221 m² habitables, vue mer panoramique, le cadre est rare. La maison a été rénovée avec exigence, fondations entièrement reprises pour une structure pérenne. Idéalement orientée sud-ouest, cette villa de standing propose un ensoleillement optimal jusqu'à la tombée du jour. Au rez-de-chaussée, le vaste double séjour, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, offre une vue panoramique sur la mer. Il s'articule autour d'une cuisine us contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, et d'un espace salle à manger où les repas conviviaux prennent naturellement leur place. Une chambre vue mer complète ce niveau, avec une salle de douche, wc et vasque sur meuble, ainsi que des placards. À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité des occupants : 3 chambres ouvrent sur jardins, chacune avec penderie et salle de douche privative. La suite parentale propose une salle de bains en suite complète, ainsi qu'un dressing attenant. Penderies et espace buanderie sont aussi présents. Les soirées d'été se rêvent facilement autour de la piscine : un brasero, une cuisine d'été envisagés sur les plages de gazon, des amis réunis face à la mer jusqu'à la tombée de la nuit. La terrasse abritée, orientée sur la piscine, se prête aussi aux repas conviviaux ou petit déjeuner face à la mer, avant de se rendre au village ou de filer vers Monaco. Cette maison est économe, dotée d'équipements récents de qualité, pensés pour durer. Un box garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. La sécurité est assurée par un terrain entièrement clos, la porte blindée et l'interphone. L'isolation thermique et phonique sont garanties par la climatisation réversible et le double vitrage intégral, pour un confort en toutes saisons. La Turbie est un village pittoresque, dominé par le célèbre Trophée d'Auguste, où de nombreux résidents de la Principauté choisissent d'avoir leur résidence secondaire. Ici, la vie s'organise entre le charme d'un vrai village et la proximité immédiate de Monaco, un atout précieux pour cette villa de charme. Écoles et lignes de bus reliant Monaco et les environs sont à proximité, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. La localisation est idéale, été comme hiver, pour les actifs de la Principauté, Nice ou Menton : l'autoroute A8 est à 4 mn, le Monte-Carlo Golf Club à 7 mn, le complexe sportif et de loisirs du Devens à 6 mn. Monaco, les plages et l'héliport sont à 15 mn, l'aéroport de Nice à 25 mn, l'Italie à 20 mn. Les stations de ski à 1h30. Cette villa représente le parfait compromis pour les amoureux d'environnement bucolique sans se priver des commodités urbaines à proximité. L'adresse conviendra pour une famille d'actifs avec enfants, une résidence secondaire aux accès faciles, ou un investissement patrimonial locatif rentable sur une localisation très prisée. Visite privée sur rendez-vous, je vous invite à me contacter pour la découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LONG 06 43 91 47 02 Honoraires à la charge du vendeur - Prix de vente 2 000 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39865) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A.

Maison de village à vendre Châteaurenard Idéalement située au coeur de Châteaurenard, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette agréable maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, à l'étage, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible neuve, garantissant une température agréable en toute saison, ainsi que d'une chaudière à gaz neuve, assurant un chauffage performant et économique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour commune et de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Une dépendance avec accès indépendant complète ce bien. Elle pourra accueillir une activité de profession libérale, un bureau, un atelier ou être aménagée selon vos besoins. Cette maison, parfaitement entretenue et idéalement située, séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle et ou investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le plus des combles amménagés et accessibles avec un escalier de Meunier. Taxes foncieres 850 Euros Prix de ce bien 199 000 Euros HAI 1.

Maison traditionnelle de 111 m² offrant un cadre de vie agréable à 500 m du village du luc. Elle bénéficie d'un terrain de 556 m² bien arboré avec piscine & cabanon. La propriété dispose aussi en sous sol d'un espace exploitable (idéal pour une profession libérale ou famille) constitué d'un garage de 28 m², d'une buanderie de 9 m² et d'une cave de 25 m², avec bureau de 9 m² pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, cette maison traversante se répartit sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau & wc. Les prestations incluent un système d'assainissement collectif, la fibre, double vitrage et un chauffage par cheminée et clim réversible. Foncier 1750 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888922895.

Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne de Fayence. Elle se compose de deux habitations : ? Une première maison de plain-pied d'environ 50 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. ? Une seconde maison attenante d'environ 150 m², comprenant une vaste pièce de vie avec salon / séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une très grande piscine, grand garage, de spacieux espaces extérieurs et des boxes à chevaux, faisant de cette propriété un bien idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, sur un terrain de 11000 m². Ses atouts : ? Environnement calme et préservé ? Deux habitations indépendantes, garage ? Grande piscine ? Cheminée ? Quatre chambres ? Boxes à chevaux ? Cadre verdoyant à quelques minutes des commodités de Fayence Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478778012.

Située à Flassans-sur-Issole (83340), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle est proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, idéale pour les familles. De plus, la proximité des commerces ajoute à la praticité de cet emplacement recherché. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine enterrée, une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un abri bois et un grand chalet offrant des espaces de rangement et de détente en plein air. Avec trois places de parking extérieures et un box, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 66 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Construite en 2019, elle est climatisée pour un confort optimal, double vitrage, volets roulants par domotique. Il est possible de surélever la maison. Tout à l'égout. Avec une superficie de terrain de 795 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie moderne et fonctionnel et une magnifique vue dominante. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Villa en 2 logements 3 chambres au calme, secteur recherché besse-sur-issole – maison provençale de 140 m² avec deux logements, piscine et 2 500 m² de terrain dans un environnement privilégié, au calme absolu en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison traditionnelle provençale construite en 2003, implantée sur un magnifique terrain clos d’environ 2 500 m², exposé plein sud et bordé par une zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D’une surface totale d’environ 140 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, accueil d’un proche, activité locative ou saisonnière. À l’étage, vous découvrirez un agréable t3 composé d’une superbe pièce de vie d’environ 51 m², baignée de lumière et climatisée, avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d’une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, un t2 indépendant d’environ 35 m² complète le bien, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé séduira les amoureux de nature avec ses oliviers, son boulodrome, son espace prévu pour l’installation d’un jacuzzi, son cabanon en bois, son arrosage automatique et sa belle piscine maçonnée avec liner. La propriété bénéficie de prestations de qualité : construction traditionnelle avec double génoise et toiture à quatre pans, menuiseries en double vitrage, volets en bois, radiateurs atlantic, climatisation dans la pièce de vie, eau de ville, fosse septique conforme avec avis favorable, terrain entièrement clôturé et deux portails d’accès, dont un motorisé. Les + : maison traditionnelle de 2003 avec conformité environ 140 m² habitables deux logements indépendants (t3 + t2) pièce de vie de 51 m² suite parentale terrain clos de 2 500 m² piscine maçonnée grande terrasse couverte quartier résidentiel, calme et fond d’impasse zone naturelle à l’arrière exposition plein sud eau de ville fosse septique conforme double vitrage deux portails, dont un automatisé boulodrome, cabanon, oliviers, arrosage automatique garage de rangement une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie recherché et un véritable potentiel grâce à son logement indépendant. Une opportunité idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité, véritable coup de coeur situé à 15 minutes au NORD d'Aix-en-Provence, proche du village du Puy-Sainte-Réparade à proximité du célèbre Château Fonscolombe. À seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Édifiée sur une superbe parcelle de plus de 6300 m², la propriété dévoile un environnement verdoyant composé de majestueux Pins, d'Oliviers et de nombreuses essences méditérranéennes, créant une atmosphère typiquement Provençale. La piscine s'intégrant parfaitement dans ce cadre naturel, propice à la détente et aux moments de partages et de convivialités. La maison principale, d'environ 100 m² s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace détente très coocooning avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein SUD avec vue sur le Parc et les Oliviers, un escalier vous conduit sur une mezzanine avec un espace bureau et une chambre dotée de sa salle d'eau privative et WC. L'espace nuit dessert quant à lui 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce avec mezzanine pouvant être aménagée en 4 ème chambres suivant vos besoins. Cerise sur le gâteau, un T2 indépendant d'environ 40 m² complète le tout, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionel ou développer un revenu locatif. Le tout est complété par un espace cave et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de coeur, n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 EUR et 2670 par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 Abonnements compris Mandat Numéro : 113373 Prix du bien : 790.000, 00 EUR. 1.

Maxime Letellier immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover qui cherche ses nouveaux propriétaires pour prendre soin d'elle. Située sur le quartier de la Blancarde dans un secteur calme et privilégié entre les quartiers recherchés de Saint Barnabé des 5 avenues et des chartreux. cette maison, élevée de 1 étage, offre un beau projet de rénovation avec son vaste rez de chaussée de plain-pied comprenant un séjour, un espace salle à manger, une cuisine séparée, en prime, une cour intérieure avec dépendance et wc. Au 1er étage, une grande chambre, une pièce dressing, salle d'eau avec wc. pouvant accueillir une deuxième chambre selon réhabilitation. Un box garage situé à moins de 20 mètres est également disponible (en sus du prix de vente présenté). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances.

Authentique maison de village avec terrasses et vue panoramique – CALLIAN Charmante maison de village 7 pièces d’environ 170 m², idéalement située au calme, au cœur du pittoresque village de Callian. Elle séduit par ses beaux volumes, ses deux terrasses offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée et les collines environnantes, ainsi que par sa superbe cave en pierre voûtée d’environ 30 m². Un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou profiter d’une résidence de charme en Provence. À seulement 10 minutes de l’autoroute, 30 minutes des plages et 1h de l’aéroport de Nice. Le charme de l’ancien, une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié… à découvrir sans tarder.

Villa avec piscine et vue exceptionnelle - Mons Nichée au cœur de la nature, découvrez cette jolie villa d’environ 120 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle de la Baie de Cannes jusqu'à Saint Raphaël. L'entrée mène vers un spacieux séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, donnant sur vaste terrasse couverte avec vue. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi que 2 salles de douches. Un grand sous-sol complète ce bien. Le jardin de 2800 m² vous offre un bel espace piscine ensoleillé et de nombreux espaces pour profiter de la vue. Abris de voiture. À seulement 12 minutes du village de Fayence et de Callian. Un petit bijou à ne pas manquer !

Maison de village avec appartement indépendant - Régusse Superbe opportunité ! Découvrez cette maison de village rénovée offrant un véritable atout, un appartement indépendant exploité avec succès en location saisonnière depuis plusieurs années : classé Meublé de Tourisme 3 * , excellente évaluations, clientèle fidélisée et environ 7 000euros de revenus annuels. Une activité clé en main, idéale pour compléter vos revenus dès l’acquisition. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste garage aujourd’hui utilisé comme espace de stockage. Au premier étage, un agréable T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau / WC. Les deux derniers niveaux sont dédiés à l’habitation principale avec une cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger, une chambre, une salle d’eau / WC; un lumineux salon ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 16 m² en partie couverte, offrant une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Un véritable coin de détente à apprécier en toute saison. Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage et rénovation récente viennent compléter les prestations. À quelques minutes des incontournables Parc naturel du Verdon et Lac de Sainte-Croix, Régusse séduit chaque année de nombreux visiteurs. Une maison aux multiples possibilités, alliant qualité de vie et rentabilité.

Charmante villa avec vue panoramique mer - Tourrettes-sur-Loup Nichée sur les hauteurs de Tourrettes-sur-Loup. dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. cette propriété d'environ 223 m² bénéficie d'une situation dominante offrant un panorama spectaculaire sur les collines environnantes. jusqu'à la Méditerranée et au Cap d'Antibes. Dès l'entrée. les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédrale avec cheminée constitue le cœur de la maison. tandis que les larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers une grande terrasse orientée plein sud. véritable belvédère sur le paysage. La cuisine. ouverte et conviviale. s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour recevoir. L'espace nuit de la maison principale accueille trois chambres. dont une belle suite parentale offrant confort et intimité. Une dépendance complète l'ensemble avec un séjour. une cuisine. une salle d'eau ainsi qu'une chambre en mezzanine. idéale pour accueillir famille. amis ou envisager une activité d'accueil. Implantée sur un terrain paysager de 1 939 m². la propriété a été conçue pour profiter pleinement de son cadre naturel. La piscine. parfaitement intégrée à son environnement. invite à la détente dans un calme absolu. tandis que le jardin méditerranéen. soigneusement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. crée une atmosphère paisible tout au long de l'année. Climatisation. volets roulants motorisés. stores électriques. larges ouvertures à double vitrage et nombreux espaces extérieurs viennent compléter les prestations de cette propriété. qui conjugue avec élégance authenticité provençale. confort contemporain et qualité de vie.

Charmante maison de village rénovée - Régusse Jolie maison de village pleine de caractère et d'authenticité, aux portes du parc naturel du Verdon. Edifiée sur deux niveaux, la maison offre un hall d'entrée, un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une salle d'eau, deux vastes chambres de 16 et 18 m² dont une avec petit balcon. Nombreux rangements, beaux volumes, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente (DPE A ! ). Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, un véritable atelier aux nombreuses possibilités. Restaurants, boulangeries et épicerie du village à proximité immédiate. Un joli pied à terre dans la campagne provençale, à quelques minutes du Lac de Sainte-Croix.

Dans les Monts du Vaucluse, cette authentique tour de guet du XIIIe siècle rénovée offre 120 m² habitables sur plus de 7 hectares de nature. Position dominante avec toit-terrasse, vue panoramique à 360°, éléments historiques préservés et bassin de fraîcheur. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOULON Le Faron : Magnifique maison d'architecte vue mer, entièrement rénovée de 160 m² sur parcelle de 779 m² avec piscine, jacuzzi, bureau indépendant et garage double. Cette maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et donnant sur terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, une grande pièce de rangements, des toilettes et une buanderie. Terrain arboré et clôturé aménagé de différents espaces : terrasse avec coin barbecue, espace piscine et jacuzzi, etc. Maison en parfait état, rénovée avec beaux matériaux et au style contemporain. À visiter sans tarder ! 1.

Au Brûlat du Castellet, cette ancienne Bastide mitoyenne d'un côté, édifiée aux alentours de 1830, séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 115 m² habitables, complétée par une véranda, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage, créant un intérieur chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée en pleine campagne sur un terrain d'environ 2010 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement soigné. Le jardin, joliment arboré d'arbres fruitiers, de chênes truffiers et d'oliviers, forme un véritable écrin de verdure. Au calme absolu, il invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, que ce soit pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace extérieur a été pensé comme un lieu de vie à part entière. La piscine au chlore, d'environ 11,50 x 5 m, est mise en valeur par des murs en pierre et une porte en fer forgé qui lui confèrent un caractère unique et sécurisé. Elle offre une agréable cuisine d'été parfaitement équipée, mêlant ambiance et convivialité. La maison dispose également d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes très pratiques au quotidien, dont un garage, un abri bois, une buanderie, un local de rangement et un petit poulailler. À l'intérieur, la décoration et les finitions témoignent d'un soin particulier porté aux matériaux et à l'ambiance générale. Une véranda moderne prolonge les pièces de vie et offre un espace lumineux, idéal comme salon d'appoint le ou salle à manger tourné vers le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le séjour, organisé en plusieurs salons détentes forme un cœur convivial pour la maison (coin cheminée, espace détente et lecture, coin TV). L'étage est consacré à la partie nuit et distribue trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces de repos, pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble profite d'une bonne luminosité et d'un environnement très calme, tout en restant à moins de 10 minutes d'un axe autoroutier, avec les plages de Saint-Cyr et de Bandol accessibles en environ 15 minutes. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses places de stationnement extérieur, ce qui est particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. La présence de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d'un mode de chauffage individuel au bois contribue au confort général. L'isolation et la qualité de la rénovation se reflètent dans les performances énergétiques, avec un DPE en D et des émissions de gaz à effet de serre en A, permettant une habitation à la fois agréable et maîtrisée sur le plan énergétique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez à Saint-Aygulf, en exclusivité dans votre agence ORPI, cette villa avec piscine de 103 m² composé de 4 pièces, en position dominante vue mer à 180°, sur une parcelle de 1200 m² environ avec piscine. Jardin composé de plusieurs espaces, terrasses, piscine, espaces abrités par des arbres et vue mer pour déjeuner; une partie du jardin est en restanque. La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux séjour, avec cheminée, exposé au Sud et à l'Est, une grande cuisine indépendante, un wc. Côté nuit, à chaque extrémité de la maison, deux grandes chambres en suite avec leurs salles d'eau et douches à l'italienne. En rez-de-jardin, un garage de 38 m², jouxtant une chambre de 27,80 m² environ. Le rez de jardin peut éventuellement être aménagé en espace de vie complémentaire. Du point de vue des aménagements, elle est équipée de menuiseries double vitrage récentes. La maison dispose de combles accessibles avec fenêtre. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : Travaux à prévoir, chauffage central au fioul, piscine, assainissement sur fosse septique. — opportunité idéale pour une rénovation sur-mesure. Emplacement calme et résidentiel, proche des plages. Idéal pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8067.