Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison 3 pièces de 70 m² sur un terrain de 134 m² à fréjus. Séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin, cuisine fermée, ensoleillement toute la journée, pas de vis-à-vis, lotissement très calme. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau privative dans chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 wc indépendant à chaque niveau. Matériaux et équipements de qualité : fenêtres pvc double vitrage, volets haut de gamme anti-effraction en fibre de verre et résine, climatisation réversible, store extérieur électrique. Place de parking privée, garage électrifié disposant d'un grand vide sanitaire offrant la possibilité de créer un sous-sol aménageable. Aucun travaux à prévoir, habitation prête à vivre : il ne reste qu'à déballer vos cartons. Situation pratique et commerçante : proche des écoles et des commerces de proximité. Accès routiers rapides vers les axes principaux, arrêt de bus à proximité pour les déplacements quotidiens. Ensemble idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Proposée au prix de 462 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adeline lehoux, au 06 59 61 09 83 ou, par courriel à a.lehoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adeline lehoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100249267 frejus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 490 euros. Adeline lehoux (ei) agent commercial - numéro rsac : 100249267 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant environ 210 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain clos et arboré de 5 300 m², véritable havre de paix. La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir, ainsi que de 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 4 wc, garantissant confort et praticité au quotidien. Un dressing complète l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec une piscine et une terrasse conviviale, propices à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², offrant de nombreuses possibilités (maison d'amis, location, espace professionnel ? ). La maison dispose également d'un sous-sol et bénéficie d'une construction parasismique, gage de sécurité et de qualité. Un bien rare alliant volumes, confort et cadre exceptionnel. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449309- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai : 840 000 euros christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bandol 83150 - villa avec vue panoramique dans un secteur recherché, au calme. Située dans un secteur résidentiel prisé, au coeur d'un environnement pavillonnaire d'exception, cette superbe villa de plus de 220 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces indépendants et son fort potentiel. Construite en 1973, cette propriété a été partiellement rénovée et nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. La propriété comprend : - une habitation principale de type t5 en r + 1 - un rez de chaussée complet aménagé avec un t3 indépendant - un t2 supplémentaire - deux entrées totalement indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité locative ou une profession libérale - une salle de douches récente et wc rénovés - une climatisation réversible dans la pièce principale - une immense terrasse à l'étage courant tout le long de la maison en r + 1 et accessible depuis la pièce de vie - un jaccusi extérieur - un grand garage et un vaste parking en enrobé permettant de stationner de nombreux véhicules - un ascenseur desservant les différents niveaux une vue mer panoramique depuis le rez-de-chaussee. Edifiée sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre également la possibilité d'un détachement de parcelle, ajoutant une réelle valeur patrimoniale et un potentiel d'investissement. Le bien peut être vendu avec le t3 déjà loué, par la propriétaire actuelle, ofrant ainsi une rentabilité immédiate et un revenu locatif dès l'acquisition. Un bien rare dans un secteur très recherché et à découvrir sans tarder. Dpe ges en cours ce bien vous ai présenté au prix de 1 590 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 72,50 m², entièrement rénovée, avec jardin de 30 m². Elle est située dans un domaine sécurisé très agréable, au calme et avec accès immédiat pénétrante, et bénéficie d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces verts avec sa pinède de 2 hectares. La pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine contemporaine américaine toute équipée, s'ouvre sur le jardin, parfait pour vos repas ou moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec grands placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, vous disposez d'une chambre en suite sous pente, avec sa salle d'eau privative et ses nombreux placards. Une place de parking privative complète le bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence. Cette villa est située à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 1 minute), des transports en commun, des établissements scolaires et des supermarchés. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation par aérothermie (dernière technologie très économique), fibre optique, aucun travaux à prévoir ! Mon coup de coeur : sa luminosité et son environnement calme et nature. Charges : 100 euros / mois comprenant entretien de la piscine, des espaces verts, du portail automatique et du terrain de pétanque. Taxe foncière : 844 euros. Consommation énergétique : 96 kwh / m² / an (b) émission de gaz à effet de serre : 3 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 euros. Prix : 390 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette maison à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 441306 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1211 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans une petite rue au calme tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports, des restaurants et du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (nouveau square Bénès), découvrez cette très belle maison contemporaine achevée en 2024, alliant haute performance énergétique (DPE A) et finitions de qualité. Ce bien est une rareté sur le secteur. La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand espace de plus de 50 m² orienté sud ouest inondé de lumière et composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant et sa porte de service. De larges baies vitrées mènent directement à la terrasse de 30 m² et au jardin de 300 m² avec sa mini-piscine "éco-responsable", zéro taxe, entretien minime. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau. Le premier étage est composé d'un palier avec rangements toute hauteur et de trois chambres confortables dont une chambre parentale en double exposition et salle d'eau privative avec fenêtre, une chambre avec grand dressing aménagé, et une dernière pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains indépendante avec fenêtre, baignoire et douche, ainsi qu'un second WC avec fenêtre, viennent compléter l'étage. La maison est accessible via un portail motorisé (domotique) dont l'usage est partagé avec une seconde maison, dans un environnement calme à 5 minutes à pied de toutes les commodités. L'école maternelle se situe au bout de la rue ainsi que les arrêts de bus les plus proches. La gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var se trouve à moins de 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Nice et les communes environnantes. L'accès au littoral et aux plages se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun depuis la maison. Les + du bien : - Garanties décennales (pour la construction) et autres garanties (stores, piscine) - Jardin privatif de 300 m² - Stationnement pour 2 véhicules - Mini-piscine éco-responsable (.

C'est à Rochebrune au camping des 3 lacs que je vous propose la visite de ce magnifique mobil-home entièrement équipé d'environ 38 m² aux prestations de qualités. Dans un environnement calme avec vue lac et montagnes, il se compose d'une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées ouverte sur la terrasse. Un séjour / cuisine, une chambre avec placard, un dressing pouvant également servir de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Sur un emplacement d'environ 200 m² vous découvrirez également un abris de jardin de 6 m² proposant un bel espace de rangement supplémentaire Equipements du mobil-home rénové en 2022 : • Climatisation réversible • Cuisine entièrement équipée, lave linge • Canapé convertible et écran plat Equipements du camping : • Accès privatif au lac, épicerie et pizzeria à l'entrée • Connexion WIFI gratuite, accueil 7 / 7 jours et accès sécurisé • Emplacement de jeux pour les enfants Activités à proximité : • Karting, ski nautique, wakeboard, sports aériens, VTT, randonnées Localisation : • 15 min de Tallard, 20 min de Gap et 15 min du lac de Serre Ponçon Entre le 28 mars et le 3 novembre (7 mois), les propriétaires de chalet / mobil-home peuvent séjourner en illimité sur le camping, cependant ce logement ne peut pas devenir une résidence principale. Charges : 300 € / mois pour la location de l'emplacement, absence de taxe foncière, sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Une place de parking privative complète cette offre. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 953044.

Et si votre prochaine maison était déjà un lieu de vacances… toute l'année ? Imaginez… un matin calme, le chant des cigales, un café sur votre terrasse en bois, face à votre jardin paysager… puis un plongeon dans votre piscine. Ici, chaque jour ressemblera à un week-end. Cette villa de 110 m² élevée d'un étage allie confort moderne, élégance et art de vivre provençal. Elle est parfaitement entretenue et très facile à l'usage. L'interieur est pensé pour le bien-être : dès l'entrée, la lumière vous accueille. La pièce de vie traversante devient le cœur de la maison : chaleureuse l'hiver grâce au poêle à granulés, fraîche l'été avec sa climatisation réversible. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse en bois prolongée par une véranda… votre nouvel espace préféré, été comme hiver. Une chambre prend place à ce niveau avec sa salle d'eau l'espace nuit de l'étage 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau modernes, dont une avec douche à l'italienne wc séparés pour plus de confort l'espace exterieur qui invite à profiter la piscine 7x3 m à coque de 1,60 m avec sa plage carrelée le jardin de 556 m², verdoyant et intime la terrasse idéale en bois pour vos repas en plein air le garage + 2 carports pour accueillir famille et amis des prestations qui font la différence climatisation réversible à chaque niveau poêle à granulés avec thermostat électroménager récent piscine et terrasses rénovées filtration récente un cadre de vie unique et sécurisé, au sein du domaine du golf de pont royal : golf 18 trous signé severiano ballesteros sécurité 24h / 24 environnement calme et verdoyant à proximité d'aix-en-provence, avignon et salon-de-provence ce n'est pas juste une maison… c'est un changement de vie. Une villa prête à accueillir vos plus beaux moments : apéros d'été, soirées cocooning, souvenirs en famille… ne laissez pas passer cette opportunité ! Dès aujourd'hui et venez découvrir ce petit coin de paradis. Contactez nous au 06 14 34 37 11 fabienne et camille bordone les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 952740.

À saisir ! Secteur Michel Jourdan, Superbe bas de villa de 100 m², entièrement rénové avec du cachet, situé dans un quartier calme, et recherché, à proximité des commerces, écoles, lieux de culte et transports. Atouts majeurs : • Immense pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine ouverte, • 2 belles chambres + 1 bureau / chambre d'amis, • Salle d'eau moderne avec toilette + toilette indépendant, • Belle terrasse au calme • Très grand garage en annexe. Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volume, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8085.

Coup de coeur absolu pour cette authentique maison de village en pierre T4, baignée de lumière naturelle, les espaces de vie profitent d'un superbe volume cathédrale, sublimé par des balcons intérieurs qui surplombent les pièces. Les matériaux anciens, pierres et poutres bois massif, se marient harmonieusement avec des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rdc, un salon avec insert et climatisation, un espace dinatoire, une cave; à l'étage, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc; au dessus, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain double vasque et climatisation, une vaste terrasse tropézienne. dv oscillo battant. Bien atypique et chaleureux dans un cadre unique et inspirant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607361 ).

En impasse, villa type bastide T4 avec garage et piscine sur 499 m² avec forage à istres, à proximité du centre. Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un grand garage, comprenant buanderie, mezzanine et wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangement, clim gainée dans chaque pièce, salle de bain mixte, wc indépendant. Potentiel suite parentale dans le garage communiquant de 20 m² en rdc, grand parking intérieur, idéal camping-car. dv, fibre, portail auto, visiophone, grand vide sanitaire. Villa récente au calme, aux prestations modernes et volumes confortables, transports et commodités à proximité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 606675 ).

Située à deux pas du coeur historique de Roquebrune-sur-Argens, cette ravissante maison jumelée a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle offre un équilibre parfait entre prestations modernes et environnement naturel privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Ce bien de 4 pièces se compose de : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative pour une intimité totale. Une seconde salle d'eau moderne pour le confort de la famille ou des invités. Un vaste séjour traversant, dont les larges ouvertures dévoilent un panorama spectaculaire et imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune. Le charme de l'extérieur Pour profiter de la douceur du climat varois, vous disposerez d'un jardin arboré et d'un solarium intimiste, parfaits pour vos moments de détente. Côté pratique, la propriété comprend également : Un garage fermé. Une place de stationnement privative. Une cave. Un emplacement stratégique Profitez d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services : Transports & Accès : Gare de Fréjus à proximité, autoroute A8 à seulement 5 km et les plages de la Méditerranée à 15 km. Commodités : Écoles, crèches, commerces de bouche (boulangeries, boucheries), restaurants et infrastructures sportives (tennis, piscine) accessibles rapidement. Contactez dès maintenant C l'Agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exception à Roquebrune-sur-Argens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située, maison d'architecte des années 1990 de 153 m², avec 3 pièces réparties sur 2 niveaux et bénéficiant de 2 studios indépendants au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour de 40 m² environ (avec un escalier desservant les 2 chambres), 1 cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin suspendu (et un escalier menant à un rooftop), 1 WC. Les chambres : Une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing, la seconde avec salle d'eau, 1 WC indépendant. Le rooftop d'environ 45 m² offre une très belle vue sur Notre Dame de la Garde et la mer. Studios indépendants : 1 de 26 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC séparé. L'autre de 23 m², également avec kitchenette, salle d'eau et WC séparé. 3 places de parking extérieur. Mandat No366. DPE : C/A. Taxe foncière : 2 868EUR. Non détention de fonds. www. géorisque. gouv. fr. Honoraires agence inclu.

Venez découvrir une propriété de charme à La Crau - quartier Gensolenne Présentation Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare, où espace, intimité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2190 m² sans vis-à-vis, la maison principale développe des volumes agréables et lumineux, ouverts sur les extérieurs et l’espace piscine. Pensée pour la convivialité et la vie de famille, la propriété bénéficie également de plusieurs espaces indépendants, permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif dans un cadre serein. La localisation est idéale, un quartier résidentiel de La Crau, assez proche des commodités et très calme. Composition : Villa 155 m²  Véranda 28 m² Extension 30 m² Dépendance T2 40 m² Garage et carport 20 m²   Le rez-de-chaussée accueille une grande partie de la maison : - un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse exposée sud et l’espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. - La cuisine équipée, fonctionnelle est un élément à moderniser - Trois chambres avec placards, - une salle de bain, une buanderie, un Wc indépendant - Une véranda fermée de 28 m² entièrement carrelée et climatisée vient prolonger les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire idéale en salon d’hiver, salle à manger ou espace détente. - Dans la continuité de la véranda, qui vient se juxtaposer à la villa, une extension de 30 m² dessert deux chambres supplémentaires de plain-pied avec salle d'eau À l’étage : L’étage accueille une suite parentale confortable et intimiste, comprenant : une salle d’eau un WC un solarium exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment de calme et de soleil.   Les dépendances La propriété dispose également d'un T2 de 40 m² entièrement aménagé, comprenant salon-séjour, suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager une activité de location saisonnière.    Équipements La propriété bénéficie de prestations confortables et modernes : Piscine sel, chauffée, Ph auto, 7 x 4 m avec rideau électrique Panneaux photovoltaïques permettant d’optimiser la consommation énergétique Baies à galandages Véranda climatisée de 28 m² entièrement carrelée Climatisation Adoucisseur d'eau + canal de provence Carport attenant au garage Nombreux espaces extérieurs dont une très belle cours à l'ouest permettant le stationnement et l'accès à la dépendance    Le + immobilier Zone constructible avec 30% d'emprise et du restant à bâtir T2 pouvant être rendu indépendant totalement diagnostic A !     Notre conseil Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une grande famille, mais également pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et projet. Grâce à sa configuration et à ses dépendances, elle offre une grande flexibilité d’usage, tout en conservant un cadre de vie exceptionnel. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un environnement résidentiel de qualité.   Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Taxes foncière : 3870€   Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous par téléphone au plus vite. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

La Crau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 93 m² habitables ( + 10 m² de véranda) implantée sur un terrain de 225 m², exposée Est / Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée, prolongée par une agréable véranda. Le rez-de-chaussée offre également un grand bureau de 14 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint), un WC indépendant et une climatisation réversible. À l'étage : • Une spacieuse chambre de 20 m², • Une seconde chambre de 11,80 m² • Une salle d'eau avec WC Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse conviviale et d'une piscine de 12 m², idéale pour les beaux jours ! Forage - Système d'infiltration récemment refait. -Lotissement sans charges -Maison fonctionnelle et évolutive -Idéale famille ou premier achat A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Maison traditionnelle T5 d'environ 120 m² sur une jolie parcelle de 308 m². Rénovée, lumineuse et au goût du jour, elle se situe dans une petite impasse calme à quelques minutes à pieds du cOEur du village et de ses commodités (écoles, commerces et bientôt médiathèque). Ce bien est en position dominante et jouit d'une vue imprenable sur les collines. En duplex inversé, il vous accueille au niveau du coin nuit. Un élégant pallier dessert 3 chambres avec rangement pour 2 d'entre elles, salle de bains avec WC, suite parentale avec salle d'eau, rangement et WC. En rez de jardin, pièce de vie double, salon équipé d'un poêle à granules pour passer d'agréables soirées d'hiver, salle à manger ouverte sur le jardin, cuisine indépendante équipée et aménagée, WC indépendant avec son point d'eau, pièce noire isolée et chauffée pouvant servir de bureau, salle de sport, rangement. Côté jardin, une agréable terrasse couverte pour profiter de bons repas en famille et entre amis à l'abri des regards et des chaleurs estivales, cellier. Une seconde terrasse en bois de 25 m² est équipée d'une pergola avec vue sur le jardin et la piscine en bois hors sol. Cette maison familiale est très cosy, elle offre une décoration soignée et un confort moderne tel que climatisation réversible, chauffe-eau solaire. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison et borne de recharge pour voiture électrique. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon, dans un secteur calme à proximité des commerces et commodités, une maison de ville de 1968 avec garage. Venez découvrir une maison chaleureuse et confortable de 95 m² * environ, rénovée en 2025, avec son charmant jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée reçoit, un vaste salon, une cuisine moderne, une lumineuse véranda, le tout pour une surface de 49 m² * ouvrant sur le jardin, une chambre, un espace buanderie et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres (15 et 10) avec rangements et une salle d'eau moderne avec wc. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage de 17 m², une place de parking réservée devant la maison et des places libres de parkings à disposition dans la résidence. Coté technique : convecteurs neufs à inertie, climatisation réversible au rdc, double vitrage et forage. Rénovation de 2025 : enduit façade ouest, convecteurs électriques, salle d'eau, sols en parquet, peintures diverses et changement des 2 Wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (*Surfaces données uniquement à titre indicatif) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Villa de 112 m² sur 3 niveaux, exposée plein sud, située en bout d'impasse avec calme absolu et sans charges de copropriété. Séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant une belle luminosité et un accès à une terrasse couverte avec vue dégagée et position dominante sur aix-en-provence. Au rez-de-chaussée : studio indépendant comprenant pièce de vie, cuisine, dressing, buanderie, salle d'eau et wc, avec potentiel locatif ou usage indépendant. Au 1er étage : espace de vie avec wc. Au 2e étage : deux chambres, salle de bains et wc. Jardin clos arboré en restanque, aménagé en plusieurs espaces de vie. 2 places de stationnements devant le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas manichon, tél. : 06 23 74 38 13, e-mail : nicolas.manichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 100661636.

Située dans la charmante ville de Pertuis (84120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par son environnement résidentiel agréable. Cette localité dynamique, nichée au cœur de la Provence, offre un cadre de vie recherché à ses habitants, avec un accès facile aux commodités locales et aux espaces naturels avoisinants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² comprenant un jardin bien entretenu agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi. Un garage, un atelier et un forage complètent cet espace extérieur offrant des possibilités diverses aux futurs occupants. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort au quotidien. En pénétrant à l'intérieur, on découvre une maison de plain-pied de 100 m² habitables. Les 5 pièces se répartissent entre 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec mezzanine et douche, une salle de bain supplémentaire avec wc séparé, et un grand dressing fonctionnel. La propriété datant de 1980 propose un espace de vie climatisé, offrant ainsi un confort optimal. Avec ses nombreux aménagements intérieurs et extérieurs, cette maison saura combler les attentes des amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison de village avec garage et jardin ! Au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison de village traversante crée la surprise dès l’entrée : une fois le pas de la porte franchi, on oublie complètement les codes de la maison de village pour découvrir un espace de vie ouvert, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable extérieur. Entièrement rénovée, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d’espace. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 80 m² laisse place à de nombreuses possibilités. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin, un véritable luxe en plein centre du village. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien RARE alliant charme, confort moderne et volumes généreux, parfait pour accueillir une vie de famille, loin des standards habituels des maisons de village. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Vidauban – Une propriété rénové dans un cadre champêtre entre nature, calme et vue dégagé sur la chaine des Maures. Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne vidaubanaise, cette propriété développe un véritable art de vivre, mêlant confort, volumes et ouverture sur la nature. Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et soigneusement paysagé d’environ 2500 m², la villa profite d’une vue dégagée sur le massif des Maures et d’une atmosphère paisible, propice à la déconnexion. La maison, d’environ 140 m² habitables, s’articule autour d’espaces généreux et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, se prolonge naturellement par une vaste véranda climatisée de 34 m², véritable pièce à vivre supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier et de nombreux rangements pensés pour le quotidien. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, toutes climatisées, dont certaines disposent de grands placards intégrés. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : une grande piscine aux lignes harmonieuses (liner récent), de larges plages aménagées, et des espaces de détente baignés de lumière. La propriété dispose également d’un forage, d'un garage, d’un carport pour deux véhicules ainsi que d’un sous-sol aménagé, offrant des possibilités d’usage multiples. Les prestations telles que la climatisation dans les pièces principales et les panneaux solaires renforcent le confort et la performance du bien. Une adresse au calme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer sérénité, confort et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison de 137m3 entièrement rénovée avec terrasse de 10 m² exposée Sud - 4 chambres 1 salle de douche 1 salle de bain - au calme absolu, au coeur du village de Bagnols en Forêt avec 1 garage en location Il y a 2 entrées. En entrant par l'entrée du bas la 1ère chambre ou atelier / bureau, la salle de bain puis la 2ème chambre Au 1er étage : les 2 autres chambres et la salle de douche Au 2nd étage : salon - salle à manger - cuisine - arrière cuisine conserverie buanderie et la terrasse. Il y a une entrée à ce 2nd étage. Ses Points Forts : - Ses volumes hyper fonctionnels - Rénovation de qualité - ultra charmante - Double vitrage - Climatisation réversible - Exposition Sud - La terrasse sur les toits de Bagnols en Forêt - Les 2 entrées permettant des rythmes différents avec les enfants aînés ou de la location saisonnière - Le garage en location - Les nombreuses places de parking à 2min à pied de la maison - Vie de village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison 130 m² sur parcelle de 1 012 m² – Résidence avec piscine et tennis Morières-lès-Avignon Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 012 m², elle bénéficie d’un jardin arboré, d’un forage pour l’arrosage et d’un portail électrique. Dès l’arrivée, une véranda située à l’entrée de la maison crée un espace d’accueil supplémentaire, idéal comme sas, coin détente ou espace polyvalent. À l’intérieur, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement l’espace principal, et une buanderie renforce le côté pratique. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. Salle d’eau, WC séparé et circulation fluide rendent l’ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Côté confort : – Climatisation réversible – Convecteurs électriques – Alarme – Fibre optique À l’extérieur, une dépendance dans le jardin offre un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un aménagement selon vos besoins. Le bien se situe dans une copropriété proposant : – Piscine – Terrain de tennis – Entretien des espaces verts communs par un jardinier Le tout pour environ 780 € par an de charges, un vrai avantage au vu des prestations proposées. Un garage fermé complète l’ensemble. Une maison avec du terrain, des équipements de loisirs et un cadre sécurisé, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Morières-lès-Avignon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Stammegna vous propose : VOLX - MAISON T4 MODERNE et CONFORTABLE Découvrez cette jolie maison récente située à Volx, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie confortable et convivial. Construite en 2019, cette maison de 83 m² sur un terrain de 154 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, son design moderne et son confort. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte et spacieuse de 38 m² comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres confortables avec placard et une salle d'eau avec un second WC. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée et un petit jardin qui ne demandera pas beaucoup d'entretien, vous permettrons de profiter des beaux jours en famille. Vous bénéficierez d'un parking privatif pour stationner votre véhicule et d'un atelier offrant un espace de stockage ou de bricolage. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté technique, la maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de la fibre, d'une prise renforcée pour véhicules électriques, et d'une isolation de qualité pour un confort optimal en toutes saisons. Son DPE est en A. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate à pied des écoles, du centre du village, des commerces, des arrêts de bus et des axes routiers pincipaux. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Elle ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare à Volx, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Véléat vous propose : Maison familiale de plain-pied – 4 chambres - Jardin clos sans vis-à-vis - À quelques minutes du centre de Lorgues Venez découvrir cette charmante maison de 105 m², parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable au quotidien. Le coeur de la maison : un bel espace de vie, ouvert sur le jardin, avec une cuisine, équipée, récente, moderne et conviviale – un véritable lieu de partage. Côté nuit, vous profitez de quatre belles chambres avec rangements offrant à chacun son espace, ainsi qu'une spacieuse une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. À l’extérieur, le jardin clos, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de de partage en famille, avec la possibilité d’y créer une piscine selon vos envies. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complétent ce bien. Le tout dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre (2,7 km). Une maison facile à vivre, où tout est déjà prêt pour commencer une nouvelle histoire. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : la moutonne - maison rénovée - calme - piscine - proximité commerces et commodités magnifique maison rénovée à la moutonne située dans un quartier calme de la moutonne. Composée au rez-de-chaussé d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine, salle à manger et salon, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier, deux chambres dont une avec un accès à une pièce sous comble pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou salle de jeu, un wc indépendant. À l'extérieur un espace stationnement, plusieurs espaces détentes et terrasse et un espace pouvant faire office de terrain de pétanque, stockage ou potager. Une piscine et un jardin aménagé. Équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Maison coup de coeur aux nombreux atouts. Située à la moutonne commune de la crau, ville dynamique et conviviale, vous profiterez d’un cadre de vie agréable : marchés hebdomadaires le mercredi, le samedi et le dimanche matin, écoles, espaces naturels et commodités. Appréciée pour son authenticité et sa proximité d’hyères et des plages méditerranéennes, la crau combine calme, nature et confort de vie — le parfait équilibre entre douceur provençale et facilité du quotidien. À dix minutes en voiture de hyères, le pradet et carqueiranne ainsi que des plages, de l'aéroport. Commerces et transports en commun accessible à pied. Villa à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.