Maison à vendre à Pouzauges (85700)

Iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Située à Pouzauges, dans la petite cité de caractère, cette grande maison d’environ 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1300 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une petite allée mène à l’imposante façade, rythmée par de nombreuses ouvertures qui annoncent une maison lumineuse et accueillante. Le vaste hall d’entrée dessert une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu’un grand salon-séjour baigné de lumière. Grâce à ses triples ouvertures, cette pièce de vie offre une vue imprenable sur le bocage vendéen. Au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé de cinq chambres et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin abrite aujourd’hui un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel. Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un bel espace terrasse et une pelouse agréable. La propriété est complétée par deux garages et un grand atelier, apportant des volumes supplémentaires. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu, situé à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l’agglomération nantaise et d’Angers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Réf 6744 - pouzauges. Proche commodités. Ensemble immobilier à rénover, composé de 2 logements de type t2 de 35 m² et 38 m² habitable, comprenant chacun : - séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et caves sous parties. Petit terrain sur l'arrière. Prix : 49 500 eur dont 4 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 45 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6743 - pouzauges. Proche commodités. Belle maison en pierre à rénover entièrement de 118 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un débarras avec wc, un salon et une chambre. À l'étage se trouvent un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc et petit grenier. Cave sous-parties. Pas de terrain. Dépendances : ancienne écurie, grange et caves. Beau potentiel ! Prix : 49 500 eur dont 4 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 45 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans la charmante commune de Montournais, à 8 mins de Pouzauges, dans un petit village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. La ville offre un bon équilibre entre tranquillité et praticité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 97 m² sur un terrain de 1200 m² propose un espace de vie chaleureux, comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres. Le sous-sol offre un bel espace de stationnement pour deux véhicules, accompagné de plusieurs pièces annexes pour le rangement, qui peuvent être réaménagées. Équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, cette propriété offre confort et modernité. Avec une toiture refaite en 2018 et une microstation mise aux normes en 2022, cette maison offre sérénité et tranquillité pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Pouzauges, à deux pas du centre et des commodités, cette maison de 1984 rénovée développe environ 116 m² habitables sur une parcelle de 797 m² et offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Depuis l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets, prolongée par un salon cosy. Sur ce niveau : une chambre parentale et des WC avec lave-mains. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres et d'une grande salle d'eau avec WC, idéal pour la vie de famille. Le sous-sol complet de 73 m² est un vrai plus : garage grande hauteur (3m), cave, buanderie, WC et pièce indépendante avec salle d'eau. Côté équipements : PAC aérothermie installée en 2025 (plancher chauffant), poêle à pellets installé en 2024, panneaux photovoltaïques (2 200 € / an) À l'extérieur : Piscine 10x4 (profondeur de 1,40 à 1,80 m), non chauffée, avec traitement au sel (hydroliseur neuf) et double système de pompes (filtration + jets d'eau), terrasse, espace barbecue et WC extérieurs avec lave-mains (très pratique l'été). Une dépendance en pierre apparente d'environ 32 m², raccordée à l'eau et à l'électricité et équipée d'un poêle à bois, reste à finaliser selon vos envies : studio indépendant, atelier, espace invités ou projet locatif. Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yvon Croué vous propose : À Pouzauges, sur le second point culminant de la Vendée, découvrez cette propriété de caractère offrant une vue exceptionnelle sur le bocage vendéen. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation et d’un ancien moulin, implantés sur un terrain de plus de 10 000 m², avec la possibilité d’acquérir une extension de terrain supplémentaire. L'ancien moulin, autrefois aménagé pour des activités de réception, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : hall d’accueil avec bar, seconde salle de bar, cave, garage et ancienne écurie. À l’étage : grande salle de réception d’environ 170 m², accompagnée d’un espace cuisine, vestiaire et chambre froide. Au sommet, une table d’observation permet de profiter d’un panorama remarquable sur les paysages environnants. Une demande est en cours pour que ce bâtiment puisse être réhabilité en habitation, offrant un potentiel rare pour un projet résidentiel ou touristique. La maison d’habitation comprend : Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée et insert, cuisine séparée aménagée et WC. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, projet touristique, événementiel ou réhabilitation d’un lieu de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose de découvrir la maison de vos rêves. Celle-ci entièrement rénovée, vous offre 180 m² d'espace de vie confortable. Avec sa cuisine équipée, ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses 4 salles d'eau privatives, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou touristique. De la véranda vous profitez de la vue sur la terrasse et son jardin paysagé. Située en ville de Pouzauges, vous profiterez d'un accès pratique aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre foyer. Il n'y a pas de travaux à prévoir, Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1787890976.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : dans un ensemble immobilier idéalement situé dans la ville, découvrez cette petite maison de 49 m² habitables vendue hors d'eau hors d'air, viabilisée, prête à accueillir votre projet locatif. Le bien est composé d'un plateau à aménager entièrement, une cave et un espace extérieur privatif. Une solution idéale pour ceux qui veulent construire un projet d'investissement locatif sur-mesure tout en maîtrisant les coûts, éligible denormandie. Sans chauffage, ce logement est non soumis au dpe. Ce bien conviendra également à des primo-accédants a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1787890976.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de ville en plein cOEur de Pouzauges – 4 chambres avec salle d'eau privative, aucun travaux à prévoir ! Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville entièrement rénovée est prête à vous accueillir. Son véritable atout : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, une configuration rare, idéale pour une famille ou un projet de gîte. Répartie sur trois niveaux avec cave, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une véranda. Le premier étage dessert une buanderie et deux chambres avec salle d'eau privative. Le deuxième étage propose deux autres chambres avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin. En complément, un garage non attenant d'environ 200 m², aménageable sur deux niveaux et situé à moins de 50 mètres, est disponible à l'acquisition. Une maison clé en main, aux prestations rares, qui ne révèle tout son potentiel qu'une fois la porte franchie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez le calme de la campagne sans être isolé ? À seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau paisible, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un beau terrain de jeu pour un projet de rénovation. Derrière sa façade en pierre, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux greniers aménageables ouvrent la porte à de nouvelles possibilités : agrandir, redistribuer, créer un espace bureau ou une suite plus contemporaine selon vos envies. La grange attenante d'environ 50 m² séduira les amateurs de bricolage ou ceux qui imaginent déjà un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement ? . Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 320 m², idéale pour profiter d'un environnement rural, aménager un jardin ou simplement apprécier l'espace et la tranquillité. La toiture a été refaite en 2018. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel devra être remis aux normes. Un bien destiné à des acquéreurs qui aiment la pierre, la campagne et les projets où l'on crée de la valeur par les travaux. Ici, tout est réuni pour façonner un lieu à votre image, à deux pas de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : dans un ensemble immobilier, idéalement situé dans la ville, cette maison vendue hors d'eau / hors d'air, viabilisée, de 83 m² au sol, à rénover intégralement, prête à accueillir votre projet. Ici, vous partez d'une base saine et solide, avec la liberté d'imaginer l'intérieur selon vos goûts et votre budget, un esprit loft, une pièce de vie lumineuse ! Un espace extérieur complète le bien. Sans chauffage, ce logement est non soumis au dpe. Ce bien peut également convenir à un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1787890976.

Maison de campagne 4 chambres à 3mn de pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison située au calme de la campagne. Elle comprend sur 131 m² habitables : une cuisine aménagée et équipée (20 m²), un salon / salle à manger (30 m²) avec cheminée, 2 chambres (13,6 m² et 10,7 m²) et wc. À l'étage : 2 autres chambres (10,5 m² et 13,8 m²), une salle d'eau (10 m²) ainsi qu'un beau grenier aménageable (32 m²). Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fioul et bois. Fibre optique. Cour fermée, terrasse avec barbecue, préau et cave. En face, garage et terrain. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1787890976.

Maison + local commercial proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose ce bel ensemble immobilier situé à 7 minutes de pouzauges, composé d'une maison de bourg et d'un petit local commercial : - la maison offre sur 157 m² habitables : une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, wc, une salle d'eau, une buanderie et wc. À l'étage  : trois chambres (de 11 à 14 m²), un bureau, une salle de bains et wc. En sous-sol  : une chaufferie et une cave. - le local commercial propose 41 m² et dispose de wc. Une belle dépendance de 28 m² (chauffée), 2 garages dont un traversant, un préau et plusieurs greniers complètent cet ensemble sur environ 860 m² de terrain. Terrasse et jardin clos,. Chauffage fuel condensation 2015, ouvertures pvc double vitrage, tout à l'égout, services à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1787890976.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À 25 minutes du Puy du Fou ! Vous serez charmez par l'environnement champêtre ( + 16000 m² de terrain) et l'authenticité de cette magnifique maison. Située en pleine campagne et au calme. Très bien entretenue et d'une superficie de 156 m² environ habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée (hotte, table de cuisson induction, lave vaisselle et four), d'un superbe salon séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau entièrement faïencée (douche à l'italienne), une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre et une partie grenier laissant présager d'autres projets. Côté confort les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation récente et les 2 systèmes de chauffage (poêle à bois Gaudin et Pompe à chaleur 2023) donnent un réel confort écologique et une alternative énergétique. En annexes se trouvent une splendide grange et un hangar. Que vous soyez une famille, une personne ayant un projet portant sur l'agriculture (animaux), un acquéreur d'une maison secondaire, ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement rural, ce bien est sans doute fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 kms POUZAUGES direction CHANTONNAY, Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en plein centre-ville de Pouzauges, cette maison en pierre de 1900 allie charme et praticité sur une surface habitable d'environ 93 m². La pièce de vie de 21 m² s'ouvre sur une cuisine équipée (hotte, plaque gaz, four) autour d'un poêle à bois installé en 2023, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Quelques marches mènent à un salon lumineux de 15 m², ouvert sur un jardin clos de murs en pierre, intime et sans vis-à-vis. À l'étage : une chambre de 15 m², un second espace de 23 m² comprenant une chambre et un bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète l'ensemble avec un grenier de 40 m² et une cave de 35 m². Les ouvertures PVC double vitrage assurent confort et isolation, chaudière gaz de ville. Cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant : un bien habitable, bien situé, avec un jardin et du potentiel pour évoluer à votre rythme. Un lieu idéal pour poser vos valises, investir sereinement et concrétiser votre premier projet immobilier au cœur de Pouzauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Au coeur de Pouzauges, cette magnifique maison de ville de 159 m² est un véritable bijou architectural alliant charme et élégance. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon séjour, une buanderie pour plus de commodité, wc, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. On dispose également d'un wc, une salle d'eau, trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable lieu de vie en plein air. Un préau est également présent pour y stationner deux véhicules. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un jardin supplémentaire de 200 m² non attenant, à toute proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Pouzauges, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied 2024 à 6 min. De pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce pavillon édifié en 2024, offrant de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un cellier. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, excellente isolation thermique ! Terrain partiellement clôturé d'environ 560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1787890976.

Pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette belle propriété, située sur les hauteurs de pouzauges, d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le bocage. Sur 115 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon / terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, trois belles chambres (11,13 et 18 m²), un bureau, une salle d'eau et wc. En rez de jardin : un garage avec portail automatisé, une pièce, une chaufferie (fioul à condensation) et une cave. Maison en bon état, ouvertures double vitrage pvc, ascenseur. Le tout sur un terrain de près de 1300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1787890976.

Iad France - Yannick Bely vous propose : À Pouzauges, dans un quartier résidentiel calme, un ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 990 m². La première maison de 36 m² se compose d’une entrée, salon / séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un garage. À l’extérieur une terrasse et un jardin. Chauffage radiateur électrique. La seconde maison de 114 m² se compose au rez de chaussée d’une cuisine, salon, chambre avec petite salle d’eau, chaufferie, salle d’eau, WC séparé. À l’étage, 3 chambres. Un garage, un abri, un débarras. Chauffage chaudière fioul. Idéal investisseur ou une famille pouvant résider dans la maison de 114 m² tout en bénéficiant d'un revenu locatif avec la maison de 36 m². Locataires en place dans les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble immobilier sur 2 hectares ! Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : En campagne, à quelques minutes de Pouzauges, cette grande maison, en cours de rénovation, avec de beaux volumes. Elle dispose d'une entrée, d'une grande cuisine (41 m²), d'un salon avec cheminée (35 m²), d'un bureau (27 m²), d'un beau séjour avec cheminée (50 m² / accès possible par une 2ème entrée), d'une réserve et d'une chaufferie. À l'étage : 3 chambres (12,13. 5 et 24 m²) ainsi que 2 grands greniers aménageables (57 et 60 m²). Toiture récente, ouvertures double vitrage, chauffage au sol assuré par une chaudière à pellets, chauffe-eau solaire, système d'assainissement OK (phyto-épuration). On y trouve également un garage / atelier, un local indépendant (35 m² / idéal pour une activité professionnelle), une grange en pierre et un hangar (env. 550 m²) ainsi qu'une petite maison à réhabiliter. Rénovation en cours, prévoir travaux ! Poutres, cheminées, fenêtres à meneaux et tomettes révèlent tout le caractère et l'authenticité de cette ancienne bâtisse édifiée du XIV au XIXe siècle. Amoureux de la nature, vous rêvez d'un bel ensemble immobilier pouvant accueillir vos animaux ? Un projet accueil touristique ? C'est ici, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1787890976.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Idéalement située au coeur de Pouzauges et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle opportunité immobilière. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une belle surface. L'entrée dessert un grand salon séjour lumineux avec une vue imprenable et cuisine ouverte, la partie nuit dessert 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire un logement indépendant au sous sol avec accès déjà prévu, nécessitant des travaux pour la réhabilitation. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie habitable, chauffage fuel avec chaudière à condensation (5 ans), ouvertures PVC doubles vitrages. Au sous-sol, garage cave et atelier viennent compléter le bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 758 m² environ. Bel investissement à envisager, n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000 m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cet ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La 1ère maison (117 m²) se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec douche et wc, une salle d'eau, wc séparé, une chaufferie. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec rangements. Un garage, des dépendances. Terrain. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage pvc. La seconde maison (36 m²) comprend : une entrée, un séjour / salon avec espace cuisine, un bureau, une salle d'eau, wc. Un garage. Une agréable terrasse et terrain. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage pvc. Assainissement conforme. Idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1787890976.

Maison de caractere xixe siecle dans un hameau au calme avec environnement préservé, cette belle maison de famille du xixe siècle offre environ 310 m² habitables. Elle comprend trois belles pièces de réception lumineuses, huit chambres et deux salles de bains. De beaux éléments ornent son intérieur : sol tommettes, plancher, cheminées. Disposant d'environ 6800 m² de jardin et pré, la propriété se situe à une dizaine de minutes des commodités, et 25 minutes du puy du fou. Prix de vente du bien : 398.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.541 et 6.143 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .