Maison à vendre à Pougny (01550)

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 5 pièces à POUGNY - Un cadre de vie rare et paisible. Belle opportunité ! Dans un environnement privilégié, au bord du Rhône, découvrez cette belle maison de famille de 165 m², idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier buanderie, 4 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de douche, une salle de bains, 2 wc. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur + panneaux solaires. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Référence agence : 7851.

Villa individuelle t4 de plain pied (1975) pougny - au calme, dans un environnement rural, sur un joli terrain clos et arboré, villa individuelle t4 de plain-pied, d'une superficie habitable de 93 m² et totale de 109 m², comprenant une entrée + placard, salon / séjour + cheminée avec insert, coin repas ouvert sur le séjour, cuisine équipée indépendante, 3 chambres + placard, salle-de-douches, wc visiteurs. Véranda + terrasse couverte. Garage indépendant. Plusieurs places de parking. Huisseries récentes. Chauffage au fioul par air pulsé au sol + cheminée avec insert. Terrain de 1085 m². Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, sanitaires, etc). Prix : 437 000 euros honoraires inclus / prix : 432 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Orpi Salève Immobilier Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 2017 où espace et lumière sont les maîtres-mots. Située dans le secteur prisé de La Petite Joux, cette maison de 127 m² offre des prestations haut de gamme. L'atout majeur : Une pièce de vie spectaculaire de 49 m² avec cuisine équipée, baignée de clarté. Côté nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun. Le plus confort : Chauffage au sol sur les 2 niveaux, rangements sur mesure et un garage généreux. Le jardin de 461 m² et sa terrasse ensoleillée n'attendent plus que vos soirées d'été. Un bien rare, prêt à vivre, sans aucun travaux. Une visite s'impose, contactez-nous ! Référence agence : 6626.

Maison individuelle - 4 chambres - double garage - dpe c - adèle kirmann - propriétés privées vous propose cette maison individuelle de 2014, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 700 m², dans un environnement calme et résidentiel à collonges 01550- secteur écorans. Vous apprécierez : - la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée, poêle à granulés, - 4 chambres confortables pour toute la famille, - salle de bain + wc séparé, - un cellier / buanderie fonctionnel, - un grand garage double de 40 m² et plusieurs places extérieures, - la possibilité d'agrandir selon vos envies avec une extension ou une véranda. Prix de vente : 585'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 417930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Collonges 01550 - maison / appartement 4 pièces 93 m² (120 m² au sol) - parking privatif au coeur du village de collonges, découvrez ce charmant triplex de 4 pièces entièrement rénové il y a moins de 5 ans. Réparti sur 3 niveaux, il vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée avec rangements. À l'étage, la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une loggia de 15 m². Ce niveau comprend également une salle de douche moderne, une spacieuse chambre avec dressing et un wc séparé. Le dernier niveau offre un espace bureau, une seconde chambre, une salle de douche, un second wc ainsi qu'un dégagement polyvalent adaptable selon vos besoins. Ce bien dispose de nombreux rangements, d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs électriques récents et d'une place de parking privative. Ce bien ne fait pas parti d'une copropriété. Prix de vente : 340'000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement quelques minutes du centre de Valleiry, découvrez cette maison individuelle de 190 m² au sol (154 m² Carrez), entièrement rénovée avec soin. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une première terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine séparée, à la fois généreuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, offrant confort et intimité à chaque occupant, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, pensée pour une organisation familiale optimale. À l'extérieur, une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. L'emplacement constitue un véritable atout : accès rapide à Genève, tout en conservant la proximité immédiate du centre de Valleiry, de ses écoles, commerces et transports. Un équilibre idéal entre sérénité, praticité et vie transfrontalière. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant calme, espace et confort à deux pas de la Suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 927182.

Iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : Maison rénovée avec charme – Calme et sans vis-à-vis, proche centre de VALLEIRY et douane de Chancy Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Valleiry, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entourée de champs agricoles, sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme et l’espace sont au rendez-vous. D’une surface de 154 m² environ habitables (198 m² environ au sol), la maison séduit dès l’entrée avec une grande penderie sur mesure, pensée pour un quotidien pratique et organisé. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste salon lumineux, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente qui apporte tout le charme et l’authenticité de la bâtisse. Dans la continuité, un cellier fonctionnel accueille le local technique ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une cuisine Schmidt haut de gamme, entièrement équipée. Elle offre de très nombreux plans de travail, des équipements de qualité, ainsi qu’une grande cave à vin intégrée. Un espace aussi élégant que convivial, idéal pour les amateurs de cuisine et de moments partagés. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres (de 12,50 m² environ, 22 m² environ et 11 m² environ), ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et double vasque, pensée pour le confort de toute la famille. Le dernier niveau accueille des combles entièrement aménagés, offrant un espace polyvalent pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : champs à perte de vue, calme, aucune nuisance et aucun vis-à-vis. Un environnement rare, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Maison clé en main, rénovation de qualité, charme, volumes et environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI (ID 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de village en pierre rénovée - 4 chambres - combles aménagés - jardin - garage - pays de gex au coeur du charmant village de collonges 01550, dans le pays de gex, découvrez cette superbe maison de village en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de l'arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et authentique. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, au rez-de-chaussée : - entrée fonctionnelle avec rangements et wc invités - cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés - salon / séjour - accès direct à une terrasse et un jardin arboré et intime, entièrement clos par un mur en pierre - buanderie a l'étage : - 4 chambres spacieuses - salle de bains avec baignoire et douche - wc indépendant au dernier étage un bel espace sous combles baigné de lumière permettant de multiples aménagements selon vos besoins ! Annexes : grenier, caves, garage fermé, place de parking, stockages dans le jardin. Chauffage électrique avec thermostat + poêle à granulés. Un bien rare dans le pays de gex ! Cette maison séduira les amoureux du charme de l'ancien, souhaitant profiter d'une maison familiale prête à vivre, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové de 278 m² habitables (395 m² avec les annexes), 5 chambres, situé à collonges (01550) secteur ecorans. Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, ses pierres et ses poutres apparentes. L'accès se fait par une grande cour intérieure avec jardin, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante équipée d'un poêle à bois. - une cuisine et salle à manger avec chauffage au sol. - un salon cosy avec un second poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - côté pratique : un cellier, un local technique, une buanderie et un wc avec lave-mains. À l'étage : - une spacieuse mezzanine accueillant un espace bureau et salon. - 4 grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue sur les montagnes. - un dressing - une salle de bains / douche avec double vasque et un wc indépendant. Les dépendances et annexes : - une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle de bain, idéale pour recevoir en toute intimité. - terrain incluant la cour intérieure et un jardin non-attenant supplémentaire. - une écurie de 30 m² - 2 places de parking chauffage : chaudière fioul de dietrich récente (2018), 2 poêles à bois. Eau chaude produite par la chaudière et les panneaux solaires. Budget annuel d'environ 3000 euros. Prix de vente : 680'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d - ges d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 440544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m² env en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 380 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m²en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 180 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m² en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 50 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m² en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 120 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve en ossa bois de 96 m² env, en vefa, offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage avec prise électrique. Terrain engazonné de 200 m². Très lumineuse. Livraison re 2020. Possibilté panneaux solaires.

Valleiry : au calme, villa neuve de 113 m²en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 4chambres dont une avec dressing, 3 sdb wc. Garage. Terrain de 170 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve individuelle de 96 m² en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 250 m². Très lumineuse.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m² en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 160 m². Très lumineuse.

VALLEIRY : Proche du centre ville, jolie villa jumelée offrant de beaux volumes de vie. Elle regroupe au rdc l'espace ouvert de vie. Au 1 er étage : mezzanine, une chambre, une suite parentale avec sdb wc privés. À l'étage : 2 chambres, sdb wc. Jardin clos et arboré avec abris jardin. garage, une place de parking extérieure; Référence agence : 332.

Iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface de 112 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à granulés, un wc invités. Au premier étage deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain, une mezzanine (bureau / salon tv / salle de jeux). Au deuxième étage deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec wc. Un garage et une place de parking complètent ce bien. La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Situation idéale, proche de la Douane de Chancy, accès à l'école des Primevères (maternelle et primaire) à pied, collège du Vuache et nombreux commerces sur la commune. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison avec 4 chambres à Valleiry, plus économique qu'un appartement T4 ! Quand on voit les prix des appartements T4 ou T5, il est presque plus judicieux de se tourner vers une petite maison mitoyenne, et celle-ci est une perle rare avec ses 4 chambres et sa surface de plus de 116 m² habitables ! Proche du centre de Valleiry, dans un lotissement convivial et calme, elle combine l'atout économique et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-cuisine de 31.46 m², idéal pour accueillir famille et amis. Avec ses 4 chambres spacieuses (entre 12 et 16 m²) et une mezzanine de 15 m², vous aurez de quoi l'aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou deuxième salon. Le terrain de 248 m² vous permettra de profiter d'une terrasse de 30 m², d'un garage de 13 m² et d'un parking extérieur. Il est même possible de rajouter une véranda ! L'exposition Est-Sud vous assure une belle luminosité. Et côté budget, les charges de lotissement sont très raisonnables : environ 400€ par an. Un petit coup de pinceau et elle sera parfaite ! Avec son chauffage électrique et son poêle à pellets, vous serez au chaud tout l'hiver. Alors, prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ? C'est l'occasion de faire une affaire en or ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 430 000€ FAI Tel : 003 36 15 14 28 45 Construction de 2003 Pas de copropriété, ASL de 30 maisons DPE du 07 / 04 / 2026 Classe D et GES en B Constat électrique : aucune anomalie Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À valleiry, réveillez-vous face au panorama du jura et du salève. Cette maison avec jardin privatif vous offre un art de vivre unique entre nature et modernité, aux portes de la suisse. situation exceptionnelle : douane de chancy (suisse) : 8 minutes gare de valleiry : 2 minutes lac léman et genève facilement accessibles écoles et commerces de proximité accessibles à piedvotre confort : 3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing) séjour lumineux avec cuisine ouverte grandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonné garage avec prise électrique (20 va pour véhicules / vélos électriques) chauffage au sol, connexion haut-débitéconomique & écologique : maison neuve re2020, ossature bois locale pompe à chaleur, pré-équipement solaire isolation optimale = factures maîtrisées pourquoi choisir une maison ? Retrouvez votre intimité avec un jardin privatif, la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies et le confort d'une isolation optimale. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur pour être véritablement bien chez soi. visitez notre maison témoin : 12, route de rumilly à meythet sur rdv en semaine • samedi 9h30-12h sans rdv c&v habitat - 10 ans d'expertise, promoteur indépendant en savoie / haute-savoie. Contactez-nous pour découvrir ce programme exclusif ! Offre commerciale : frais de notaire offerts sur les deux prochains contrats de réservation signés (mise à jour le 19 mai 2026). Pour obtenir des renseignements, veuillez contacter l'équipe de c&v habitat - annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À valleiry, réveillez-vous face au panorama du jura et du salève. Cette maison avec jardin privatif vous offre un art de vivre unique entre nature et modernité, aux portes de la suisse. situation exceptionnelle : douane de chancy (suisse) : 8 minutes gare de valleiry : 2 minutes lac léman et genève facilement accessibles écoles et commerces de proximité accessibles à piedvotre confort : 3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing) séjour lumineux avec cuisine ouverte grandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonné garage avec prise électrique (20 va pour véhicules / vélos électriques) chauffage au sol, connexion haut-débitéconomique & écologique : maison neuve re2020, ossature bois locale pompe à chaleur, pré-équipement solaire isolation optimale = factures maîtrisées pourquoi choisir une maison ? Retrouvez votre intimité avec un jardin privatif, la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies et le confort d'une isolation optimale. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur pour être véritablement bien chez soi. visitez notre maison témoin : 12, route de rumilly à meythet sur rdv en semaine • samedi 9h30-12h sans rdv c&v habitat - 10 ans d'expertise, promoteur indépendant en savoie / haute-savoie. Contactez-nous pour découvrir ce programme exclusif ! Offre commerciale : frais de notaire offerts sur les deux prochains contrats de réservation signés (mise à jour le 19 mai 2026). Pour obtenir des renseignements, veuillez contacter l'équipe de c&v habitat - annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi ImmoD Valleiry, vous propose cette belle demeure ancienne de 223 m² habitables et sus sol complet de 134 m². Découvrez ce bien rare et très bien entretenu. Répartie en 9 pièces, dont 8 grandes chambres, vous profiterez d'une bâtisse authentique offrant de beaux volumes. Idéale pour en faire une maison familiale pleine de charme. Les atouts essentiels : • 223 m² Habitables distribués sur 2 niveaux d'habitation et un sous-sol de 134 m² en surface utile • 8 Grandes chambres, 1 séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée, WC, salle de douche et salle de bain ainsi qu'un grand dégagement. • Viennent s'ajouter des combles divisées en 2 espaces de 32 m² et 31 m² utiles • Maison en très bon état • Volume et luminosité • Cachet et charme de l'ancien • Proximité immédiate du centre de Valleiry • Nombreuses places pour se garer Devis pour pose d'une pompe à chaleur et travaux d'isolation à disposition Autant d'atouts à saisir. Vous souhaitez visiter cette demeure, contactez Orpi ImmoD au 04 50 06 81 10 pour plus de renseignements. Référence agence : 306.

Orpi ImmoD Valleiry vous propose une opportunité à saisir. Située dans un environnement proche du centre-ville de Valleiry, cette offre se compose d'un terrain d'env 750 m² ( 25 % emprise au sol zone U-UB * ) sur lequel est édifié un hangar de bonne facture faisant environ 110 m². Ce dernier a toujours été bien entretenu. Grâce à sa structure, le hangar offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins sous réserve d'autorisations administratives. Plans annexés pour exemple. L'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour un futur aménagement extérieur et une éventuelle valorisation du bâtiment existant. Différentes prises en charges pourront être faites par le vendeur concernant les abords du bâtiment (sous condition) A découvrir rapidement. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 309.

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : Maison coup de cOEur – 103 m² – Terrain 504 m² – Farges (01170) Située dans un petit lotissement calme et recherché à Farges, cette superbe maison individuelle de 103 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Genève. Implantée sur un terrain plat de 504 m², la maison bénéficie d’aménagements extérieurs complets et soignés : -plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition -terrain de pétanque pour des moments conviviaux -cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules -garage confortable Un bain nordique neuf est également installé dans le jardin et pourra rester sur place sous certaines conditions, à discuter ensemble. Aucun travaux extérieur à prévoir : tout est prêt pour profiter immédiatement. Intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : -entrée avec placard -WC indépendant -grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée -accès direct aux terrasses et au jardin -accès direct au garage À l’étage : -3 belles chambres -WC indépendant -grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Équipements et confort -chauffage au sol -poêle à bois -volets roulants électriques sur toute la maison -VMC -adoucisseur d’eau -14 panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation énergétique Située dans un secteur calme et très recherché, à proximité des écoles, commerces et des accès rapides vers Genève. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité de la frontière. Et si votre prochaine visite était celle de votre future maison ? Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.