Vente maison Poitiers (86000)

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 399 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 380 000 euros Honoraires TTC : 5 % soit 19 000 euros à la charge de l'acquéreur 1.

La singulière - poitiers poitiers dolmen / pierre levée- maison type 5 + appt t3 ou activité libérale poitiers entre centre-ville et campus, dans ce quartier entièrement réaménagé faisant la part belle aux voies douces, cette maison est inédite ! En effet, le bien offre non seulement une partie d'habitation principale dotée d'un remarquable garage et d'une partie secondaire pouvant être louée ou convenir pour l'activité d'une profession libérale. Hall d'entrée avec bel aménagement dressing et sa lingerie; au niveau supérieur cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon cosy avec accès direct sur belle terrasse et sa piscine intimiste. Suite parentale de 29 m² avec accès sur loggia, dressing et salle d'eau avec bain. Etage avec deux chambres mansardées disposant chacune de salle d'eau privatives. Le second logement de 70 m² dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant être accessible depuis le garage et comprend un bel espace de vie, 2 chambres, sde, wc. Ensemble représentant près de 204 m² habitables, 80 m² de garage, terrasses et piscine sur parcelle de 308 m². À découvrir en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier recherché d'Aboville, aux portes du centre-ville de Poitiers, cette maison d'habitation au volume contemporain offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un salon chaleureux avec cheminée insert. Un petit salon bibliothèque sous verrière apporte un espace de détente unique, baigné de lumière. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse et la cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine / cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec wc / vestiaire, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une spacieuse chambre pouvant etre transformé en deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet le stationnement de plusieurs véhicules et propose également un espace atelier ainsi qu'une cave. Implantée sur un terrain de 1303 m² à l'abri des regards, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un espace verger propice à la détente. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers breuil mingot, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité avec dépendances, terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée entrée desservant salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une arrière cuisine. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, d'un wc, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. À l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et wc. Une véranda d'environ 21 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un premier garage de 35 m² avec cave. Un second garage avec deux appentis. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m². À visiter rapidement.

Sur le Plateau, découvrez cette magnifique maison de ville à la façade blanche impeccablement entretenue, qui reflète le soin apporté à cette demeure à la rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un hall qui mène à un salon lumineux à double exposition. Véritable pièce maîtresse de la maison, ce salon est doté d'un parquet chaleureux, d'une cheminée invitant à des soirées cosy, ainsi qu'une bibliothèque. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée et fonctionnelle, est baignée de lumière naturelle. Cette cuisine s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également un WC et un espace buanderie. Un escalier en bois massif, véritable élément de caractère, vous mène aux étages. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau commune avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle d'eau commune et un WC séparé. Avec son espace extérieur, ses nombreuses pièces et sa cave, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au c ? ur de Poitiers tout en profitant d'un confort moderne. La maison bénéficie également d'une isolation récente et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, une place de parking pouvant accueillir deux voitures, un avantage précieux en centre-ville. Montant théorique des dépenses d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude pour usage standard : entre 3183 ? et 4307 ? par an. Prix : 470 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 20 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 450 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .