Vente maison 93 m² Airvault (79600)

Située dans la charmante commune de Maranzais, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, ses résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, son terrain spacieux de 874 m² offre un accès direct à la rivière, ajoutant une touche de tranquillité et de charme à cette propriété. Cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche et un toilette ajoutent à la praticité du lieu. À l'étage, un pallier dessert un toilette et trois chambres, complétées par une salle de bain. Les dépendances présentes sur le terrain clos viennent parfaire cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs résidents. Vous y découvrirez un accès direct avec sont petit terrain au bord de la rivière, ressource et tranquillité assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

À saisir à marnes (79600), ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le bien comprend 2 maisons indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 193 m² : maison 1 – env. 80 m² entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable d'environ 80 m² (fort potentiel d'agrandissement). Toiture refaite en 2021. Maison 2 – env. 113 m² salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, véranda, grenier. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur un terrain de 2 249 m², avec dépendances : garage, ancienne écurie, hangar. Idéal résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou gîte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bataille, tél. : 07 62 62 86 72, e-mail : stephane.bataille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888 617 370.

Dans un cadre agréable venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon d'environ 21 m² avec un second poêle à granulés. À l'étage, empruntez le large palier desservant les 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances comprennent un préau pouvant accueillir des voitures, un atelier et un jardin arboré et clos avec un puits. Le tout sur 630 m². Les + : tout à l'égout, double vitrage, 2 poêles à granulés. Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.