Maisons à vendre à Orange

Nouveauté : villa récente à deux pas du centre ville d'orange et de toutes les commodités avec jardin, terrasse carrelée et garage fermé. Descriptif : dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville d'orange et de toutes les commodités, villa de 2020 de 81.4 m² habitables avec jardin arboré, terrasse couverte carrelée et garage fermé. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec accès terrasse et cuisine équipée aménagée, wc indépendant. L'étage dispose de trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal vie en ville avec le confort d'une maison moderne et au calme. Points forts : - proche centre ville et toutes les commodités - villa lumineuse de 2020 - garage fermé - terrasse carrelée avec store - bel espace de vie - trois chambres avec placards détails techniques : - chauffage par climatisation réversible + radiants - menuiseries pvc / baie en aluminium - volets roulants électriques + persiennes bois - eau de ville - tout à l'égout - fibre optique informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330€ (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Exclusivité agence, au centre ville d'Orange, belle villa contemporaine de 202 m² sur 1240 m² de terrain entièrment clôturé. Cette jolie maison entièrement rafraichie en 2023 se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre disposant de deux espaces salons, d'une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée (2023), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, d'une buanderie et d'un vaste hall d'entrée. À l'étage une très grande suite parentale comprenant une grande chambre avec balcon, un grand dressing, une sale de bains avec baignoire et douche, un WC, de nombreux placards et un espace bureau en mezzanine dominant la pièce à vivre. Le plus de la propriété un local indépendant constitué de 2 pièces avec WC (ancien cabinet médical) avec accès indépendant pouvant convenir à profession libérale ou être destiné à l'aménagement d'une chambre avec salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur une grande terrasse entièrement rénovée en 2023 domine le jardin paysagé (possibilité d'installation d'une piscine) un carport pour deux véhicules, un local de rangement et un abris pour le bois. La maison raccordée au tout-à-l'égout dispose en outre de l'eau de la ville, d'un puit et d'un forage. Vous disposere également de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, de la fibre optique et de la climatisation réversible. Idéalment située à 10 minutes à pieds de l'hypercentre, 5 minutes d'un collège et d'un lycée et à 10 minutes d'écoles primaires. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette belle villa, à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : villa traditionnelle au sud d'orange avec garage et beau terrain piscinable.   descriptif : dans un quartier calme et très recherché au sud d'orange, villa traditionnelle des années 90 d'environ 120 m² habitables sur 1105 m² de terrain piscinable avec garage et abri. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie exposée est-ouest avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage, un grand palier aménageable en bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.   points forts : - quartier calme et très recherché au sud d'orange - villa de qualité de 1994 - terrain piscineable (uda 60% emprise au sol ) - vide sanitaire - gros potentiel d'évolution - trois chambres et deux salles d'eaux - garage fermé de plus de 26 m²   détails supplémentaires : - voltes bois et aluminium - menuiserie pvc - combles isolés en laine de roche projetée - chauffage par climatisation réversible + radiateur électrique - dpe en d et ges en b   informations complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11.

Exclusivité : maison familiale au sud d'orange avec garage, abri voiture et dépendance sur terrain arboré. Descriptif : dans un quartier calme et très recherché au sud d'orange, villa traditionnelle de 191 m² habitables + 37 m² de dépendance aménagée (soit 228 m² au total) sur 1 180 m² de terrain clos et arboré avec garage fermé et abri voiture. La maison est composée d'une entrée, une grande pièce de vie exposée est-ouest avec poêle à bois, cuisine équipée aménagée, nombreux rangements, wc indépendant et suite parentale de plus de 25 m². L'étage se compose de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, de nombreux rangements et un wc indépendant. Un appartement indépendant de plain pied de 37 m² habitables complète ce bien au potentiel exceptionnel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prevoir ! Points forts : - quartier calme et très recherché au sud d'orange - villa de qualité de 1995 - gros potentiel d'évolution - grande maison familiale - garage et abri voiture - belle pièce de vie avec poêle à bois - appartement indépendant - terrain piscinable - cinq chambres dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée détails supplémentaires : - radiateurs électriques caloporteur - tout à l'égout - volets roulants isolés électrique + volets bois - poêle à bois - vide sanitaire informations complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11.

Orange centre ? Immeuble avec 2 logements indépendants et grand garage a seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'orange, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet mixte. Le bien se compose de deux logements indépendants. Le premier est un studio d'environ 34 m² habitables, disposant également d'un cagibi privatif et d'un balcon. Libre d'occupation, il offre un intéressant potentiel pour une location à l'année ou saisonnière, notamment grâce à la proximité du centre-ville et à l'attractivité touristique d'orange. Le second logement est un t4 / t5 en duplex d'environ 120 m² habitables. À l'étage, il propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, deux chambres dont l'une peut également faire office de bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. La seconde chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse fermée d'environ 16 m². Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, double vasque et wc, ainsi qu'une pièce avec placard pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou chambre supplémentaire. Une seconde terrasse fermée d'environ 18 m², aménagée en espace détente avec sauna, complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Une place de parking privative complète l'ensemble. Climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage pvc, fibre optique et tout-à-l'égout. Un bien aux multiples possibilités, particulièrement adapté à un projet d'investissement grâce à ses deux logements indépendants et à son emplacement proche du centre-ville. Prix : 309 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peraldi franck, au 06 13 55 38 87 ou par courriel à fr.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peraldi franck, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458768frpe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : maison provençale esprit hacienda de 4 chambres avec piscine et dépendance ! Laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme de 135 m² habitables, véritable havre de paix articulé en u autour de la cour intérieure à la manière d'une hacienda. Avec sa piscine, son barbecue extérieur, sa cuisine d'été, sa dépendance et ses nombreuses portes vitrées, cette maison offre une douceur de vivre rare, où l'extérieur et l'intérieur se répondent en toute harmonie. Dès l'entrée, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Dans son prolongement, une cuisine équipée de 13,40 m² et sur l'aile est, une vaste salle à manger de près de 23 m² forment un espace de réception convivial et généreux. Côté nuit au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous garantit une vie de plain-pied confortable, complétée par une seconde salle d'eau indépendante. Pour vos journées d'été, la cuisine extérieure de plus de 10 m² s'ouvre directement sur la grande terrasse carrelée promettant de beaux moments de partage à travers un art de vivre à la provençal. À l'étage, le charme continue d'opérer avec un superbe parquet massif qui apporte chaleur et élégance. On y trouve trois belles chambres baignées de soleil (exposées plein sud) dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à une immense terrasse panoramique de 33 m² avec une vue imprenable sur le mont ventoux. Une salle de bain vient parfaire cet espace nuit. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 400 m², la propriété dispose également d'une aile ouest indépendante comprenant une dépendance de 18 m² et un atelier de 5 m² : parfait pour aménager un bureau, un studio d'amis ou un espace de création. Nichée dans un quartier très recherché d'orange, cette maison réussit le pari idéal d'être à 10 minutes à pied du centre-ville tout en restant à 10 minutes de la campagne. Les points forts - architecture hacienda unique : disposition en u autour d'une cour intérieure très intime et parfaitement exposée plein sud. - espace extérieur optimisé : piscine desjoyaux (6 m x 3,50 m), barbecue en dur, cuisine d'été de 10,40 m² et jardin arboré entièrement clos. - potentiel & dépendance : aile ouest indépendante de 18 m² avec atelier de 5 m² (idéal profession libérale, espace loisir ou zone de stockage abritée). - vue panoramique sur le mont ventoux : grande terrasse privative de 33 m² accessible depuis l'étage. - beaucoup de cachet : poutres apparentes, plafonds à la française, parquet massif à l'étage. - emplacement recherché : le calme absolu à 10 min à pied du centre-ville d'orange et 10 min de la campagne. - configuration idéale : vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale en rdc et 4 chambres au total. Détails techniques - nombre de pièces : 6 pièces, 4 chambres (dont 1 suite parentale en rdc) - salles de bains : 1 salle d'eau attenante rdc, 1 salle d'eau rdc, 1 salle de bain à l'étage - cuisine : cuisine équipée (13,40 m²) + cuisine d'été en rdc (10,40 m²) - pièces de vie : salon de 28 m², salle à manger de 22,85 m² - équipements & confort : climatisation réversible (salon et couloir étage), cheminée avec insert, convecteurs électriques - menuiseries : double vitrage bois - piscine : desjoyaux (6 m x 3,50 m) - dépendances : dépendance aile ouest (18 m²) + atelier (5 m²) - assainissement : tout-à-l'égout - eau de ville et forage - fibre informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Orange – Maison familiale de 200 m² avec dépendance et jardin plein sud Située au calme, à Orange, cette maison lumineuse de 200 m² saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie agréable à proximité des commodités. Construite sur un terrain de 450 m², elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un balcon, d’une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, et de deux places de stationnement. Construite en 1970, la maison est en bon état général, avec un chauffage mixte bois et électrique assurant confort et maîtrise des dépenses. Le DPE est classé C, un véritable atout pour un bien de cette surface. Un bien familial, spacieux et chaleureux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : centre ville d'orange, à l'abri des regards et du bruit, au fond d'un jardin luxuriant, maison de plain pied de 53 m² habitables. Elle est composée d'une cuisine américaine équipée, d'une salle-à-manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la terrasse, avec de grandes ouvertures, adaptées à des personnes à mobilité réduite. Le terrain est constructible, et la maison peut également être surélevée d'un niveau. À l'extérieur, se trouve le garage, avec accès direct par la rue. Piscine hors sol revêtement extérieur bois. Climatisation réversible, dpe d, eau de ville. Forage dans le jardin. Renseignements et visites : anne bernardi (ei) agent commercial rsac avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57.

Exclusivité : maison de ville rénovée avec terrasse carrelée à deux pas du centre ville sur terrain clos. Descriptif : dans un quartier proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités, maison de ville rénovée avec goût d'environ 131 m² habitables sur 460 m² de terrain clos proche voie ferrée. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée aménagée, un cellier, wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains avec wc. Pour ce qui est du 2ème et dernier étage, deux chambres et un coin bureau (possibilité d'aménager une salle d'eau avec wc) points forts : - quartier proche centre ville et de toutes les commodités - rénovation intérieure faîte avec goût - deux salles d'eaux et trois wc - gros potentiel d'évolution extérieur avec permis accepté détails techniques : - chauffage par climatisation réversible - eau de ville - tout à l'égout - fibre optique détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Iad France - Claire Dihl vous propose : ORANGE - MAISON - T4 99 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Orange cette maison plain-pied de 1985 qui séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son très bon état général. Avec ses 99 m² habitables et son terrain de 690 m², ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Organisée en 4 pièces, la maison bénéficie d'un agencement fluide et fonctionnel, bien pensé pour la vie quotidienne. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon peut avoir une autre destination en fonction des besoins, une vaste salle à manger de 31 m², cOEur de la maison, lumineuse naturelle et bien proportionnée pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, dont une spacieuse de près de 16 m² et une seconde confortable, offrent calme et sérénité. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant insert-cheminée, climatisation réversible et radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toute saison. Un interphone assure la sécurité de l'entrée. L'extérieur n'est pas en reste : le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage et 2 emplacements de parking offrent une praticité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied des commodités et du centre-ville d'Orange, venez découvrir cette maison d'environ 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes intéressants et un beau potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse ouvrant sur le séjour, une cuisine indépendante, un second salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace détente, de deux chambres en enfilade et d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un insert à bois. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri voiture. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour moderniser les espaces et permettre aux futurs occupants de les personnaliser selon leurs envies. Une maison aux volumes agréables, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel ! Référence agence : 162.

Villa des années 80 en lotissement avec garage, atelier sur terrain attenant. Descriptif : dans un lotissement calme d'orange, villa d'environ 86 m² habitables sur 508 m² de terrain clos et arboré avec garage et atelier. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée aménagée, salon, une chambre avec douche et un wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Points forts : - quartier calme et recherché proche commodités - gros potentiel d'évolution - vie de plain pied au quotidien - beau jardin arboré clos -garage fermé de 20.9 m² + coin atelier - gros potentiel d'évolution détails techniques : - chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique - villa de 1980 sur radier détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1710 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison de caractère avec studio indépendant et piscine, idéalement située à Orange ! Dans un quartier calme, recherché et particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 102 m² alliant authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux : un agréable séjour, une cuisine équipée fonctionnelle et une superbe véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison ouverte sur le jardin. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son véritable atout : un studio indépendant entièrement climatisé avec sa terrasse conviviale et parking. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un espace polyvalent qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et répond aux besoins actuels des acquéreurs en quête de rentabilité ou de flexibilité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin clos et arboré, piscine et espaces de détente composent un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du cœur de ville. Les prestations sont complétées par des stationnements privatifs sécurisés par un portail automatique, le raccordement au tout-à-l'égout et un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Cette propriété réunit de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien : le charme de l'ancien, des espaces de vie lumineux, un extérieur soigné avec piscine, un studio indépendant à fort potentiel et un emplacement privilégié proche de tout. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de location ou simplement pour profiter d'un cadre de vie recherché à Orange. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Référence agence : 158.

Mas Provençal 257 m² sur terrain de 2600 m² environ. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur la terrasse (sud ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un bureau privatif. Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une seconde suite parentale (salle de bains et wc privatif). À l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec pool-housse, d'un grand jardin paysagé avec un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à proximité du centre d'un petit village (1 km) en périphérie d'Orange (8 km) à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est à découvrir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 04 90 11 20 10 OU 06 74 13 08 69. RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Orange Centre – Maison de plain-pied sans entretien À découvrir, cette maison de plain-pied de 103 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres de 16 m² chacune, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou de chambre d’amis. Un garage attenant de 45 m² complète l’ensemble. Entièrement refaite à neuf, la maison bénéficie de menuiseries aluminium neuves, de volets roulants motorisés avec domotique, d’un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures. Construite sur vide sanitaire, elle affiche un DPE classé C. À l’extérieur, le terrain a été aménagé pour ne nécessiter aucun entretien : cour entièrement aménagée, abri de jardin, forage et portail automatique. Un bien rare sur le secteur : un véritable plain-pied en centre-ville, à moins de 500 mètres à pied de tous les commerces. Une maison pratique, facile à vivre, sans entretien et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : RARE À ORANGE – CENTRE-VILLE AU CALME Située en plein cOEur d’Orange, dans une rue calme et peu passante, cette maison de ville d’environ 210 m² habitables comprend deux logements communicants, chacun disposant de sa propre entrée. Cette configuration permet de conserver l’ensemble en une seule habitation ou de séparer facilement les deux espaces selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez un appartement de type 4 comprenant une cuisine indépendante, un séjour et un salon. Le salon s’ouvre sur une première terrasse de 8 m². L’espace nuit se compose de trois belles chambres dont les superficies varient entre 13 m² et 17 m². Au fond de l’appartement, vous accéderez également à une superbe terrasse d’environ 63 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 60 m² dispose de sa propre entrée indépendante et offre de multiples possibilités d’utilisation : logement pour un proche, activité professionnelle ou investissement locatif. À l’arrière de l’appartement se trouvent une buanderie ainsi qu’un garage double de plus de 83 m², un atout particulièrement rare en centre-ville. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, isolation et remise au goût du jour). Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur, à une famille souhaitant associer résidence principale et revenu locatif, ou encore à des acquéreurs désirant loger un ascendant ou un enfant tout en préservant l’indépendance de chacun. Une opportunité rare en centre-ville d’Orange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ville d'Orange, à proximité de toutes les commodités, Le TUC IMMO ORANGE se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison. Ce domicile de plain pied d'une surface de 83.03 m² se compose d'un espace cuisine ouvert,  un coin salon / séjour de 25 m², un espace nuit comprenant 3 chambres, d'une salle de bain. et d'un w. c. indépendant. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin en deux parties de 275 m²environ. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 222 600 euros (honoraires agence inclus) Pour tous rensignements complémentaires : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966) est à votre disposition par téléphone au 06 80 85 44 01 ou par mail à chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un parc arboré et entièrement clôturé d'environ 4 hectares, cette propriété d'exception développe près de 447 m² habitables environ séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 83 m² sublimée par une cheminée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse couverte, la piscine et le parc. Une mezzanine surplombe cet espace de vie apportant caractère et perspective. Un bureau ainsi qu'un dressing indépendant complète ce niveau. La cuisine entièrement équipée se distingue par son imposante cheminée traditionnelle permettant la cuisson au feu de bois, invitation aux moments de partages. Elle s'ouvre sur des espaces de service parfaitement agencés : cellier, buanderie, cuisine d'été. Depuis la buanderie, un appartement indépendant enttièrement rénové permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec discrètion et confort. L'espace nuit propose plusieurs chambres élégantes, dont 2 suites aves salle de bain et toilettes privatives, ainsi que 2 chambres supplémentaires partageant salle de bains et toilettes. À l'étage, accessible depuis la mezzanine, une superbe suite parentale d'environ 67 m² offre un véritable espace privé avec salle de bains, dressings et terrasse intime surplombant la propriété. À l'extérieur, la piscine à débordement en forme de L, d'une longueur de 19 mètres, bordée d'une vaste plage avec plongeoir devient le coeur des journées estivales. Un espace lounge couvert, un vestiaire avec douche, toilettes indépendantes ainsi qu'un local technique viennent parfaire cet ensemble dédié au bien-être. La cuisine d'été fermée par de larges baies vitrées et magnifiée par une grande cheminée avec four à pizza au feu de bois, moments de convivialité en toute saison. Le sous sol complète les prestations avec un salon de coiffure privé, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage de près de 200 m² permettant d'accueillir de nombreux véhicules ou de répondre à différents projets de stockage, collections ou de loisirs. Le domaine bénéficie également d'une maison d'amis / gardiens, indépendante, entièrement rénovée, d'environ 95 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres avec placards, uns salle de bain, des toilettes, une terrasse ainsi que 2 garages fermés. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Cette propriété possède sa propre production d'eau grace à un forage Confidentielle et rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses prestations et son cadre de vie d'exception, alliant charme, volumes, prestations et art de vivre unique au coeur de la Provence, sans aucun travaux à prévoir. Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no322153966) est à votre disposition par téléphone au 33.6.80.85. 44.01 et par mail à l'adresse suivante : chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / .

Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Superbe Maison de Ville avec grande cour à Orange Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère située au cOEur de la charmante commune d'Orange. Avec ses 245 m² de surface habitable, cette maison spacieuse offre un confort et un cadre de vie exceptionnels pour toute la famille. Ce bien d'exception se compose de 5 suites climatisées avec salle d’eau et toilettes, d'un grand bureau pouvant être transformé en sixième chambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée à aménager ainsi que d'une buanderie / cellier. Une vaste cour de 200 m² s’articulant autour d’un somptueux magnolia bicentenaire, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de stationner votre véhicule. De plus, plusieurs annexes offres des espaces de stockage supplémentaire. Implantée dans un quartier paisible du centre-ville, proche de toutes commodités, cette propriété est un véritable coup de cOEur à Orange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaucluse 84100 orange sud christel goux vous propose ce sublime mas ancien de 308 m² entièrement rénové. Niché sur un terrain paysagé de 1900 m², situé dans un environnement privilégié très recherché au sud de la ville d'orange. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et buanderie attenante, un salon tv cosy avec cheminée à insert panoramique, un bureau avec rangements ainsi qu'une grande suite parentale, chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin. L'étage dédié à l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'une pièce dressing pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable parc arboré sans vis-à-vis offrant un espace détente avec piscine chauffée (9x4), un terrain de pétanque ainsi que deux belles terrasses dont une couverte. Côté confort, vous apprécierez au quotidien ses nombreuses prestations : système de chauffage central par pompe à chaleur daikin avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, la climatisation réversible mitsubishi dans toute la propriété, un forage, un arrosage automatique, un grand double garage sécurisé avec portes motorisées. Côté rénovation, les façades ainsi que la toiture ont été rénovées, les menuiseries sont en double vitrage pvc kpark, les gouttières en zinc, le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce mas de caractère aux beaux volumes et prestations haut de gamme vous intéresse ? Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ensemble ! Prix de vente : 879 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe d - ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 euros et 4580 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas du centre-ville d'Orange, entre le majestueux Mont Ventoux et le Rhône, ce charmant mas provençal se niche dans un écrin de verdure de 6400 m², clos et arboré. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec ses 162 m² habitables et une exposition plein sud, la maison principale offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d'un grand espace de vie de 50 m², incluant une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et pierres apparentes. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Un garage et un atelier attenants apportent enfin un potentiel d'aménagement et d'agrandissement intéressant. La propriété comprend aussi une dépendance attenante de 52 m², avec entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou développer un espace supplémentaire. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau. Une véranda couverte et une terrasse prolongent l'espace permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté extérieur, le mas est doté d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse solarium et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de convivialité et de détente en extérieur. Vous apprécierez également les deux abris voitures et le second garage, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Présentant un DPE D, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. En prime, l'installation de panneaux photovoltaïques vous permettra de générer des revenus complémentaires. Des travaux de rénovation vous permettront de transformer cette propriété en une demeure provençale conviviale et confortable, parfaitement adaptée à votre projet de résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, cette propriété incarne un cadre de vie provençal unique et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590 ).

Sous les platanes centenaires, à l'abri des regards, cette demeure offre un cadre de vie rare, où patrimoine, élégance et nature se conjuguent avec harmonie. La propriété séduit dès l'extérieur par son environnement exceptionnel : un vaste jardin, de belles terrasses ombragées, un bassin en pierre et une piscine parfaitement intégrée au paysage. Un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et douceur de vivre sous le soleil provençal. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur de nombreux éléments de caractère. La maison propose notamment un élégant salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon-bibliothèque chaleureux ainsi qu'un bureau particulièrement remarquable par son plafond peint, dont les ornements témoignent du raffinement et de l'histoire du lieu. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres, dont une belle suite située en rez-de-chaussée avec sa salle de bains et sa douche au style Art déco. À l'étage, les espaces ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun et comprennent une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaires. Dans le jardin, une superbe verrière d'artiste vient compléter cet ensemble. Baignée de lumière, elle constitue un espace singulier et plein de charme, idéal pour profiter du jardin en toute saison. Un car port complète les prestations. Une propriété rare par son environnement, ses volumes, ses éléments architecturaux et son atmosphère. Un lieu destiné aux acquéreurs à la recherche d'une demeure authentique, élégante et différente des biens traditionnels. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051182). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 866 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

La propriété se situe dans une ville mondialement connue pour ses monuments historiques et ses Chorégies, son ensoleillement, son environnement, les vignobles de Châteauneuf du Pape, le Mont Ventoux. Et à seulement 3h de Paris au départ de la gare TGV d'Orange. Idéal pour une activité maison d'hôtes. Elle se déploie sur un parc de plus de 1 hectare, bordé par des terres agricoles. La bâtisse principale est composée en rez-de-chaussée d'un espace bureau / salles de réception couvrant une surface d'environ 230 m², avec ouverture sur le parc. Au dessus, la partie noble d'une surface habitable de 350 m² est composée de vastes pièces de réception et compte 7 chambres dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Un grenier aménageable de 175 m² coiffe l'ensemble. Dans le parc se trouvent une maison de gardien composée d'un appartement de type T2, un chenil, des dépendances et une belle piscine de 13 x 5 avec son pool-house comprenant un logement indépendant de 58 m². Les propriétaires ont su préserver l'aspect authentique de cette maison du 19ème (cheminées, moulures, parquets. ) Une partie du mobilier en place est proposé à la vente. Possibilité d'acquérir les terrains agricoles jouxtant la propriété, plantés d'oliviers et de chênes truffiers. Renseignements et visites : Anne Bernardi Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE, Entre Orange et Camaret, cet ensemble immobilier composé de 2 habitations, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entouré de nature, sur plus de 6 472 m² de terrain, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout avec dépendances et piscine ! Il réuni un authentique Mas Provençal ancien de 155 m² avec, une spacieuse cuisine aménagée, Buanderie, cellier. Un séjour avec pierres apparentes et cheminée, 3 à 4 chambres, dont une avec accès au solarium. Un bureau, parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, un garage, un atelier et un abri voiture, Chauffages électriques, cheminée et poêle En plus de ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'une installation photovoltaïque offrant un revenu complémentaire d'environ 1 800 € par an. Un véritable plus pour votre budget énergétique ! Double vitrage, moustiquaires. Puis attenant, une Maison de 54 m² totalement indépendante, composée d'un Séjour avec coin / cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, un garage fermée, et un abri voiture. Belle terrasse, véranda, et son terrain privatif. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Moyen de chauffage électrique + poêle. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel à découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes des commodités, gare, autoroute et des villages provençaux animés. DPE D : 234 B : 8 Prix : 549 000€ frais d'agence inclus AGENCE DU SOLEIL CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE 04 32 44 05 36.