Maison à vendre Normandie

Un lieu de vie… et de projets au cœur de la vallée d'eure axe pacy-sur-eure / louviers – accès a13 rapide – à environ 1h de paris ici, tout commence par une sensation… celle d'un lieu apaisant, chaleureux et inspirant, où l'on peut à la fois vivre, recevoir, partager… et développer un projet de vie ou professionnel implantée dans un joli village avec commerces et école, cette superbe propriété entièrement rénovée s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², sans vis-à-vis, et offre une configuration rare et recherchée la maison principale – 233 m² de confort et de volumes pensée pour une grande famille, elle séduit dès l'entrée par ses espaces généreux : rez-de-chaussée un vaste séjour / salon de plus de 60 m² avec cheminée une grande chambre de 20,60 m² avec salle de douche privative (vie de plain-pied possible) une cuisine aménagée et équipée une buanderie 2 wc à l'étage, accessible par deux escaliers distincts (idéal pour l'indépendance) : 4 belles chambres, dont 2 avec salle de douche privative 3 wc 1 salle de bain indépendante deux logements indépendants – gîtes / maison d'amis / locatif parfaitement adaptés à une activité touristique, familiale ou professionnelle maison d'amis n°1 – 41 m² (t2) séjour avec cheminée cuisine chambre salle de douche + wc maison d'amis n°2 – 48 m² (t3) séjour cuisine 2 chambres salle de douche + wc extérieurs & dépendances terrain clos de murs, intime et arboré garage de 45 m² 4 places de stationnement petite dépendance (à rénover selon vos envies) cave chalet jardin piscinable un bien aux multiples possibilités grande maison familiale résidence principale + revenus locatifs gîtes / chambres d'hôtes habitat partagé projet de reconversion ou d'accueil touristique un lieu clé en main, déjà exploité aujourd'hui en gîtes, offrant calme, indépendance et potentiel, dans un secteur très recherché de la vallée d'eure informations complémentaires dpe : classe d dépenses énergétiques estimées : entre 3 050 € et 4 190 € / an un bien rare, inspirant et évolutif, qui ne se raconte pas… il se visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 593985 ).

Iad france - chloé lhuillier vous propose : rare sur le marché ! À proximité de gisors, ce pavillon de 5 chambres avec vie de plain-pied se distingue par son confort moderne, ses beaux volumes et son excellent classement énergétique b. Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon familial offre une configuration idéale et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 246 m², idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’une terrasse couverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 953907391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Étienne-du-Rouvray - Située dans un quartier calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette maison de caractère datant de 1948 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Bâtie sur deux étages et offrant une surface habitable de 76 m², cette propriété possède un terrain spacieux de 369 m², idéal pour créer un jardin luxuriant. La maison se compose actuellement d'une entrée, un wc, une cuisine équipée et aménagée et une belle pièce de vie. Au premier étage, un pallier dessert une chambre et une salle douche. Au second une belle chambre. r, y compris des chambres, des pièces de vie, des salles d'eau et une cuisine. Les possibilités d'aménagement sont vastes et offrent la liberté de concevoir une maison unique selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous aurez accès à un e dépendance et office de buanderie, ainsi qu'un abris et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Construite dans les années 40, cette demeure présente une ossature solide et une bonne condition générale, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Le potentiel de cet espace à remodeler selon vos goûts et besoins est un véritable atout pour les bricoleurs et les passionnés de décoration. La localisation de la maison, dans un quartier paisible et proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, en fait un bien recherché pour une famille désireuse de créer son cocon douillet à Saint-Étienne-du-Rouvray. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans une maison de caractère pleine de potentiel, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et laissez libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : * Magnifique maison Normande, de 132 m² sur un terrain arboré de 2000 m², à 20 min de Pont l'évêque et 10 min de Lisieux, * Des Espaces Lumineux et Spacieux * Elle se compose de 4 chambres dont 2 en enfilades de 12 m² à 15 m², belle pièce de vie de 30 m² avec une magnifique cheminée et un insert à granulés, la salle à manger de 16 m² en tomettes, d'une cuisine de 16 m² à finir, d'une salle d'eau et d'une buanderie * Un Cadre de Vie Paisible et Relaxant * Cette propriété offre un véritable havre de paix en pleine nature. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne, loin de l'agitation de la ville. * Caractéristiques Techniques * - Distribution de chaleur via cheminée, insert à granulés et radiateurs connectés - Une très bonne isolation (DPE D ) - Dispositif de sécurité avec système d'alarme - volets sécurisés à chaque fenêtre * Annexes et Extérieurs * Le ravalement extérieur a été fait en 2024 Deux abris de jardin Un terrain de pétanque N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Aubert vous propose : Rare à la vente – Maison située au cOEur de Cany-Barville ! Je vous propose de découvrir cette charmante maison bénéficiant d’un emplacement privilégié avec l’ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d’un poêle à granulés et d’une cheminée à foyer traversant. Le rez-de-chaussée se complète d’une cuisine fonctionnelle, d’un bureau avec placards pouvant faire office de petite chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres et un wc indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour savourer chaque moment ensoleillé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien David vous propose : Bréhal côté mer. Dans lotissement, spacieuse maison très lumineuse de 150 m² sur sous-sol complet, construite en 2000 sur 1 terrain clos et arboré de 855 m² à 700m du bourg et des commerces. Entrée sur une vaste pièce de vie offrant 1 belle vue dégagée sur la campagne, plein sud. En continuité une grande cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements. Un coin nuit complète le rdc avec 2 chambres dont 1 en rez de jardin avec porte fenêtre, 1 WC séparé et une salle d'eau. À l'étage 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, dressing. Beau potentiel pour ce bien rare sur le marché offrant 1 vie de plain pied avec possibilité d'une grande suite parentale, sdb, dressing, bureau. 1 sous-sol intégral complété ce bien et une cour profonde pouvant accueillir de nombreux véhicules ou créer 1 garage supplémentaire. Pas de vis a vis. Belle luminosité. Rare avec autant d'espaces extérieurs et intérieures tout près du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin BARIS vous propose : À 1h de PARIS, situé dans un domaine sécurisé privé sur la commune de Marcilly sur Eure. Non loin des commodités, transports et médecin. Venez découvrir ce chaleureux Mobil home Luminosa 2018 de 42 m² ( 4 saisons) pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages, sur une parcelle de 407 m² avec possibilité de rester habiter toute l'année. Poussez la porte pour entrer dans un salon séjour lumineux avec climatisation réversible, son coin salon avec canapé convertible ainsi que sa cuisine aménagée équipée ouverte, puis 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, et pour finir une autre salle de douche et WC. Emplacements TV prévus et rajout de prise de prise de courant intérieur et extérieur. Couchages : 1 lit double, 4 lits simples et un canapé convertible. Tout le mobilier y compris la table extensible et les chaises restent. Sa terrasse plein sud de 15 m² vous offrira un moment agréable. Sa cour gravillonnée sera accueillir plusieurs véhicules. Sa parcelle clôturée et fermée avec un portail roulant en aluminium sera un plus. Emplacement prévu pour mettre un cabanon pouvant servir d'atelier ou buanderie ( électricité, arrivée et évacuation eau déjà faits ). Mobil-home prévu 4 saisons grâce à son isolement mais aussi par le bardage autour pour faire face aux températures. Le domaine de 12 hectares vous offre la possibilité de profiter de nombreuses infrastructures comme la piscine chauffée couverte, salle de sport en intérieur et extérieur, terrain de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong, mini-golf et jeux pour enfants. Alors ! envie de verdure et de calme loin du stress de la ville ! ce petit bijou n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BARIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin baris vous propose : maison à anet proche toutes commodités édifiée sur un terrain de 316 m². Poussez la porte de cette maison très bien entretenue pour y trouver un salon séjour toit cathédrale avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec accès terrasse et pour finir un wc et un débarras. L'étage se compose d'un palier mezzanine avec placard, desservant 2 chambres cathédrales, une salle de bain avec wc, une salle de douche et un grenier. Un monte escaliers est installé en cas d'invalidité. Pour compléter cette visite, vous trouverez un vaste garage sa porte automatique et son coin buanderie. Le tout sur un terrain de 316 m² parfaitement entretenu avec terrasse ensoleillée et appentis. Accès terrasse par le salon, la chambre et la garage. Les + - fenêtres pvc double vitrage - porte entrée et portail aluminium - proche toutes commodités honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin baris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie mesenge vous propose : maison d’environ 83 m², située à breteuil, à moins d’un kilomètre du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et du supermarché. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Un sous-sol total, organisé en plusieurs espaces, vient compléter le bien. Implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 800 m², le terrain dispose d’un récupérateur d’eau et d’un abri de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un drainage a été réalisé autour de la maison. La porte de garage en pvc est récente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 354 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie mesenge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 928218981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Pays d'Auge sur la commune de Drubec, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, très facile d'accès grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A13 mettant Deauville à 18mn et Pont L'Évêque à 8mn, cette charmante maison de Maître du milieu du XVIIIème siècle, assortie d'une grande dépendance de 290 m², repose dans un écrin de verdure sur un parc arboré d'environ 1Ha. Cette remarquable et chaleureuse bâtisse de 180 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un lumineux séjour traversant avec cheminée, de l'autre, une belle salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte suivies d'un espace arrière cuisine / buanderie / chaufferie. Les espaces nuits offrent sur les deux niveaux supérieurs 5 à 6 confortables chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux salles de bains. Une atmosphère très agréable pour ce bien alliant authenticité et caractère, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou pour un artisan avec besoin de stockage et rangement que comblera parfaitement le vaste bâtiment. Très beau verger à maturité, facilité d'accès aux plages, villages et bocage normand. Bien situé à proximité d'un axe fréquenté, audible dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Venez découvrir cette belle maison fin XIXe siècle d'une surface de 193 m² habitable sur un terrain de 437 m², située en plein cœur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds, à 15km de Bayeux et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur belle véranda très lumineuse, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un 2e salon avec poêle à bois, un bureau, un wc et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, 2 chambres complètent ce magnifique bien. Assainissement collectif, jardin clos et sans vis-à-vis, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Située à La chapelle longueville (27950), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et convivial. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux commerces locaux, écoles et services, tout en étant à proximité de la nature pour des balades relaxantes. La ville bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et possède tous les éléments pour un quotidien pratique et agréable. Cette propriété sur un terrain de 536 m² dispose de 3 places de parking et d'une terrasse accueillante. Construite en 1970, la maison de 95 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'une troisième. Le sous-sol semi-aménagé offre diverses possibilités d'utilisation comme un bureau, une buanderie, un garage ou un atelier, complétant ainsi les espaces de vie. L'intérieur de la maison est lumineux et fonctionnel, avec une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle d'eau et un WC. La disposition des pièces offre un agencement pratique pour le quotidien. Cette maison représente une opportunité confortable pour une famille ou un couple en quête d'un nouveau lieu de vie tranquille et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

À 3min de Bréval, dans un charmant village de l'Eure avec écoles et commerces, chaleureuse maison de village comprenant un salon équipé d'un poêle, une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse de 12 m², 3 chambres, un espace bureau à finaliser, une salle de bains, un toilette indépendant et un petit atelier. Les plus de cette maison : faibles charges de fonctionnement, excellent rapport qualité / prix pour un budget équivalent à un appartement avec un petit extérieur en plus ! Un véritable nid douillet pour votre famille dans un environnement de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 06 70 93 20 26, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981.

Situé à Alençon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès autoroute à seulement 3 minutes, cet ensemble immobilier de 152 m² constitue une opportunité rare, alliant résidence principale confortable, revenu locatif immédiat et fort potentiel d'évolution. L'ensemble se compose d'une maison principale entièrement rénovée, d'un appartement indépendant et de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Maison principale – 106 m² Entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et soignées tout en conservant le charme de l'ancien. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation intérieure optimisée, la toiture et la charpente sont en excellent état, et les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne performance thermique. Elle dispose également d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon séjour, séparé en deux espaces par une superbe arche en pierres apparentes, alliant charme de l'ancien et atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée d'environ 12 m² est fonctionnelle et pratique au quotidien. Une chambre de 13 m² de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant une distribution confortable pour toute la famille. Un grand garage d'environ 40 m² vient compléter la maison. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente, et aussi d'un atelier ou abri de jardin d'environ 20 m². Appartement indépendant – 46 m² Cet appartement représente un revenu locatif immédiat. Il se compose : d'un salon de 14 m², d'une cuisine séparée de 12 m², d'une salle d'eau, d'une chambre à l'étage. Il peut être loué 460 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Dépendances & potentiel Un grenier d'environ 80 m² aménageables offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création de logements supplémentaires ou espace professionnel. Les atouts Localisation stratégique à Alençon Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Appartement indépendant générant un revenu immédiat Fort potentiel d'évolution Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Venez découvrir cette maison de 130 m² située rue Pasteur à Mont St Aignan à 2 min de la Mairie. Actuellement vide et nécessitant des travaux de rafraichissement, nous vous proposons une projection virtuelle pour chaque pièce. Il y a réellement un très beau potentiel Elle se compose au rez de chaussé, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine donnant sur le jardin, et de deux pièces supplémentaires pouvant devenir pour l'une un bureau et pour l'autre une buanderie. Au premier étage se trouve trois chambres et une salle de douche, puis au second étage une grande chambre avec placards de rangement et un point d'eau qi vous permettra d' aménager une salle de douche. Enfin, vous disposerez d'une dépendance idéal pour une profession libérale, elle pourrait devenir un studio pour un investissement locatif ou ton simplement accueillir la famille et les amis. Ce bien est idéalement placé avec les transports en commun, les commerces et les écoles à proximité immédiate à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 06 70 41 41 91, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

Dans le charmant quartier Saint-Paul, à quelques pas du centre-ville et proche des plages, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète cet espace. Le premier étage propose deux chambres confortables et une salle d'eau pratique avec WC. Au second étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec une vue mer : chambre spacieuse, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Le sous-sol aménagé actuellement en deux parties, buanderie et dortoir, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² exposée sud-est invite à profiter du soleil, et deux places de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Charmante maison en briques au cœur d'yvetot idéalement située à seulement 5 minutes de la gare sncf et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison mitoyenne de 132 m² habitables (142 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda 4 saisons de 21 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Cette maison vivable de plain pied vous propose : • une entrée de ~5 m². • une jolie cuisine équipée de ~14 m². • un salon de ~15.5 m². • une salle de douche moderne de ~7 m² avec douche à l’italienne. • un wc indépendant avec lave-mains complète le rez de chaussée. • une grande laverie de 16,5 m² avec accès extérieur. - au premier étage : • un palier dessert deux jolies chambres : • la première de ~10 m² et la deuxième de ~14 m². • une salle de douche avec wc de 3 m² (travaux réalisés en fin d'année 2025). - au deuxième étage : travaux réalisés en fin d'année 2025 (peinture, revêtements de sol) • deux chambres supplémentaires complètent cet espace de vie, • la troisième chambre de ~13 m² au sol. • la quatrième chambre de ~14 m² au sol. Coté extérieur : - jardin clos et arboré de ~415 m². - belle exposition. - double garage de ~30 m² . Les points forts de cette maison : - ecole proche ainsi que collège et le lycée. - 4 chambres. - belle véranda lumineuse et chaleureuse. - huisseries pvc double vitrage. - volets roulants électriques. - coté chauffage, une chaudière granulés (neuve) assure l'intégralité du système de chauffage central. - votre production d'eau chaude sera optimisée par un ballon thermodynamique. Le tout s’accompagne d’un jardin de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Réf. 86649532 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 317 kwhep / m². An (e) - classe climat 9.6 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3560euros ~ 4830euros - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Exclusivite sur montigny la cabinet sauvage transacion vous propose sur la commune de montigny cette maison récente de 2018 parfaitement entretenue comprenant une entrée, un vaste séjour exposé sud avec une magnifique hauteur sous plafond de presque 6mètres, avec une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée, cheminée avec insert, tv encastrée, deux chambres au rdc dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc et buanderie; puis à l'étage un vaste palier-mezzanine, deux chambres avec balcons, une salle de douche, wc ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre. La maison est parfaitement isolée (dpe a) et les panneaux solaires vous garantiront un revenu annuel avec leur production d'électricité. Precisions : il n'y a aucun vis à vis et l'environnement est très paisible et verdoyant, tout en étant à 10min de rouen notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, ses surfaces, son dpe en a, son environnement (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Photos à 360 ° pour une pré-visite virtuelle. Maison de 168 m² sur sous-sol total avec espace garage pour deux voitures. RDC : Entrée de 11 m², Séjour de 40 m², une chambre de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine de 10 m². Espace buanderie et wc. Etage : Trois chambres (21,20 et 14 m²). Salle de bain de 9 m². WC. Palier de 12 m². Maison individuelle construite en 1972. Elle offre de beaux volumes et peut accueillir confortablement une famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et dispose de 1 salle de bains et une salle de douches, contribuant à un aménagement équilibré pour le confort de ses occupants. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'une surface utile de 100 m², idéal pour du stockage ou des espaces polyvalents (chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou divers). Côté stationnement, cette propriété est équipée de 2 places de parking intérieures en sous-sol, un atout particulièrement appréciable, notamment dans des zones résidentielles. Le système de chauffage est basé sur une installation au fioul, une option classique et robuste. Concernant l'état général de la maison, elle est évaluée comme une construction saine et en bon état, garantissant une base solide tout en offrant la possibilité de personnaliser certains aspects selon les goûts des futurs acheteurs. La maison est localisée à Oissel, une commune située dans la région de Normandie. Elle se distingue par sa proximité avec la ville de Rouen et son cadre agréable alliant urbanité et quiétude. Oissel dispose d'une bonne connectivité grâce à ses axes routiers et à sa gare, pratique pour les déplacements vers Rouen et les communes environnantes. La zone est par ailleurs reconnue pour ses commodités locales, notamment ses commerces, écoles et équipements sportifs, ce qui en fait un lieu recherché par les familles. Bien que le DPE indique une classe E, cette maison présente un potentiel certain pour des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. Construite en 1972, elle conserve un charme authentique tout en nécessitant quelques mises au goût du jour. Ce bien rare, alliant tranquillité et espace, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux à personnaliser selon leurs envies. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 257, soit E, GES : 56, soit E. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84858.

Propriétés privées vous invite à découvrir en exclusivite cette charmante dépendance à usage d'habitation située dans le secteur très recherché elbeuf / la londe, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un séjour salon réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager de bons moments. La dépendance offre également une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Une pièce attenante pourrait être aménagée. Un véritable cocon, situé dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder ! Jardin d'environ 500 m² (en cours de bornage). Important a savoir : des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un compteur électrique, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que l'ouverture d'un accès pour véhicule. Prix vente : 99 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe e 289 ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434626- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison située idéalement sur le secteur d'elbeuf / la londe. Au rez-de-chaussée : entrée par une véranda chauffée, cuisine aménagée et équipée, bel espace séjour salon, 2 chambres, salle de bains avec douche et dressing, toilettes indépendantes avec lave-mains, buanderie et salle de douche. À l'étage : une grande pièce palière desservant une chambre et une chambre d'enfant le tout mansardé. À l'extérieur : jacuzzi sous kiosque, places de stationnement, puit, jardin clos. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière à condensation, d'une vmc double flux et d'un portail électrique. Jardin d'environ 1000 m² en cours de bornage. Taxe foncière : 784 euros prix vente : 243 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d 158 ges d 33 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison de ville en pierre de 140 m² environ à rénover entièrement. Une partie du bien est déjà habitable, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de poursuivre les travaux sur le reste de la maison selon vos besoins et vos envies. L'agencement offre un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon d'environ 25 m², agréable et lumineux, ainsi que d'une grande cuisine aux volumes généreux, idéale pour un espace de vie convivial. Le bien dispose déjà d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain également en état d'usage, un atout non négligeable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. Les modes de chauffage restent à déterminer, laissant une liberté totale dans le choix des équipements et des performances énergétiques souhaitées. Cette maison de caractère séduira les amateurs de pierre et de projets personnalisables, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter. Budget total pour rénovation environ 100 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 936466.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison de maître avec dépendance et fort potentiel touristique Située sur la commune très recherchée de Longues-sur-Mer, à proximité immédiate des célèbres batteries, cette élégante maison de maître d’environ 119 m² séduira aussi bien les amateurs de caractère que les porteurs de projets touristiques ou d’investissement. Dès l’entrée, le charme opère : une vue directe sur un magnifique escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert harmonieusement les espaces de vie. Le salon, chaleureux et authentique, avec une grande cheminée en pierre ouverte. Les poutres apparentes et les matériaux anciens confèrent à cet espace une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour les moments de détente et de partage, été comme hiver. La cuisine aménagée et équipée dispose elle aussi d’une grande cheminée en pierre ouverte, apportant un cachet rare et une ambiance chaleureuse. L’alliance du bois, de la pierre crée un espace accueillant, parfaitement adapté à un usage familial ou à l’accueil de voyageurs dans le cadre d’une activité touristique. À l’arrière de l’escalier, un espace permet l’accès vers l’extérieur ainsi qu’un toilette indépendant. Pour plus de confort le rez-de-chaussée est chauffé au sol. Au 1er étage : Après avoir emprunter ce noble escalier en pierre, vous accédez à un palier desservant deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec toilette. Au 2ᵉ étage : Toujours desservi par cet escalier, un vaste espace type mezzanine, actuellement aménagé en dortoir, avec salle d’eau et toilette. Extérieurs : À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, parfaitement fermée et intimiste, idéale pour les moments de détente ou les repas en toute tranquillité. Un potentiel rare : Sur la même propriété se trouve une grande dépendance d’environ 200 m², bénéficiant d’une toiture neuve et d’un permis de construire en cours de validité permettant la création de trois logements. À l’arrière de cette dépendance, une parcelle de plus de 7 000 m² offre encore des perspectives supplémentaires, avec une petite partie constructible, idéale pour envisager un logement complémentaire, un garage ou un projet annexe. Un projet clé en main : La maison est exploitée en location saisonnière depuis deux ans dans le cadre d’un projet touristique, avec la possibilité de justifier des bilans, un véritable atout pour les investisseurs. Situation géographique privilégiée : À quelques minutes de Bayeux Proche de Port-en-Bessin À proximité d'Arromanches les Bains Accès rapide aux plages du Débarquement Environnement touristique majeur et très recherché Un bien rare mêlant charme de l’ancien, rendement locatif et fort potentiel de développement, dans un secteur prisé du Bessin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Situé sur la commune de Ponts, dans une zone pavillonnaire, au calme, à proximité des écoles, des commerces et de l'A84, à 5 minutes du centre ville d'Avranches, pavillon de construction traditionnelle avec vie de plain pied, couvert en ardoise, de 5 pièces principales, et de 110 m² habitable environ. Cette maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une vaste pièce de vie exposée Sud Est, équipée d'une cheminée / insert, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un escalier mène à une mezzanine qui peut servir d'espace bureau et mène à une 3ème chambre et à une salle d'eau avec WC. Le grenier peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable. En complément, un sous-sol complet comprend une arrière-cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un double garage, une buanderie, une cave, et un WC avec lavabo. En annexe, une zone de stockage est divisée en 3 parties. Le terrain arboré de 527 m² environ apporte un cadre agréable pour des moments de détente et de loisirs en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Demeure d’exception de 256 m² habitables avec parc de 15 000 m² Nichée aux portes de la Suisse et de la campagne normande, cette demeure de caractère datant de 1912 développe 256 m² habitables et domine un vaste terrain de 15 000 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert de belles pièces de vie, idéales pour recevoir vos convives. L’escalier d’honneur, au cOEur de la maison, mène aux deux étages supérieurs où se trouvent six chambres spacieuses accompagnées de leurs salles ou points d’eau. Chaque pièce conserve un cachet authentique (cheminées, parquet massif point de Hongrie) et bénéficie d’un agencement unique. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, offrant l’opportunité de redonner vie à toute sa splendeur d’antan et de façonner un intérieur à votre image. Le parc de 15 000 m² présente un potentiel exceptionnel : Dépendance de 120 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un logement supplémentaire ou un espace de loisirs. Un terrain de tennis à restaurer pour vos moments de détente ou vos activités sportives est déjà implanté sur le domaine. Un ancien potager offre également un potentiel constructible, parfait pour un projet complémentaire. Possibilité de créer un jardin paysager, une piscine, ou tout autre aménagement pour sublimer ce domaine chargé d’histoire. Côté pratique, un grand garage assure un abri sécurisé pour vos véhicules. L’emplacement de cette propriété est privilégié, garantissant une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette demeure rare constitue une opportunité unique de devenir le gardien d’un patrimoine historique, au fort caractère, aux portes de la Suisse normande. Laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.