Charmante maison secondaire 3/4 chambres

Secteur Pont L'Évêque : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux.

À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison d'environ 100 m² est entourée d'un agréable jardin de 650 m² et dispose d'un garage en dépendance.

Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée.

Le rez-de-chaussée comporte un confortable et lumineux séjour de 25 m² avec cheminée abritant un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine idéalement située entre ces deux pièces de vie qui ouvrent toutes deux vers la terrasse et le jardin.

Ce niveau offre également une chambre de 14 m² (accès extérieur) et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage mansardé, la pièce palière distribue deux chambres dont l'une communique avec un espace de grenier à beau potentiel.

Cette maison idéalement située, offrira, avec le charme et confort typique d'une résidence secondaire d'antan * , de très agréables moments en famille ou entre amis au cœur du Pays d'Auge.

* Travaux significatifs si "confort contemporain" recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.