Emplacement d'exception Maison de 160 M2 vue mer sur 2580 M2 à Trouville sur Mer

Ce n'est pas seulement une maison de 160 m² en surface utile qui est à la vente, c'est un terrain avec divers potentiels dont l'emplacement se situe dans un lieu très privilégié face à la mer.

À moins de 12 mn à pied des commerces de proximité, restaurants, écoles, casino de Trouville sur Mer et à 6mn à pied de la plage pour assister à de magnifiques coucher de soleil.

Cette maison est composée de 7 pièces dont 3 chambres de 11 à 20 m² un salon avec une cheminée et une salle à manger de 74 m².

Cuisine refaite il y a peu toute équipée, une véranda toujours pratique.

Un garage pour une voiture avec une zone de rangement.

Un balcon avec terrasse face à la vue mer.

Au sous-sol un studio indépendant de 12,80 m² avec sa salle d'eau.

Zone fibrée, chauffage fuel, double vitrage.

Taxe foncière peu élevée.

Un bien, alliant praticité et cadre idyllique.

Terrain avec une opportunité rare pour agrandir ou créer selon vos envies.

Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu privilégié et enchanteur.

Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété de caractère.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf.

607425 ).