Maison à vendre Moselle (57)

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Terrain à Loudrefing Cette maison traditionnelle pleine de charme, construite en 1936, est une véritable perle rare située à Loudrefing. Avec une surface habitable de 111 m² environ et un terrain spacieux de 1017 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de l’ancien et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour lumineux et convivial, une cuisine à rénover selon vos goûts, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec wc séparé pour un confort optimal. Les deux chambres à l’étage sont aménagées pour apporter confort et bien-être à ses occupants, elles offrent des perspectives agréables sur le jardin environnant. Le bien est équipé d'une chaudière fioul récente, permettant une ambiance agréable tout au long de l’année. L’extérieur de la maison révèle un potentiel incroyable avec une exposition plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans le jardin. Un espace de stationnement privatif est disponible. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un cadre authentique pour créer la maison de vos rêves. La tranquillité de Loudrefing vous offre un refuge loin de l’agitation urbaine, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une véritable maison de caractère avec un grand potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette belle demeure en un cocon douillet et plein de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover sur grand terrain piscinable Fort potentiel Située sur un vaste terrain de 1347 m², cette maison de 86 m² offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un sous-sol, l'ensemble nécessitant une rénovation complète. Deux options s'offrent à vous : La première consiste à rénover entièrement la maison existante et à envisager un agrandissement afin de créer un espace de vie moderne et confortable, tout en profitant du grand terrain piscinable. Il convient toutefois de prendre en compte le coût global de la rénovation et de l'agrandissement, qui pourra constituer un frein pour certains acquéreurs. La seconde possibilité est de raser la maison actuelle pour réaliser deux places à bâtir distinctes, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Un coût de destruction de la maison est à prévoir pour exploiter cette option. À noter également la présence d'amiante au niveau de la toiture, à prendre en considération dans votre projet. Ce bien rare à fort potentiel saura séduire les porteurs de projets ou investisseurs avertis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite, Valérie : 06 61 26 78 24 Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m² et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m², d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur : la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Son prix : 425.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site : georisques. gouv. fr Pour toute question, contactez Valerie : 06 61 26 78 24 1.

Située à Petite-Rosselle (57540), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. La ville offre un cadre de vie agréable, doté de nombreux commerces et services à proximité, tout en étant entourée par la nature préservée des environs. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 200 m², érigée sur un terrain de 286 m², se compose de 10 pièces réparties en deux appartements distincts. Avec 6 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Son agencement en deux logements séparés offre une flexibilité d'utilisation appréciable, permettant une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

En exclusivité à boust, charmant village entre hettange-grande et frisange (luxembourg), dans un quartier résidentiel au calme, elise zanaroli vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied et son sous-sol complet édifiée sur un beau terrain clos et arboré de près de 850 m². Construite en 1976, cette villa de 250 m² au sol (148 m² habitables) se compose, au niveau de vie, d'une cuisine équipée avec coin repas de 11,6 m², d'un salon-séjour lumineux de 37 m² avec cheminée prolongé par une véranda de 16 m², de 4 chambres (9 m², 11,3 m², 11,3 m², 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche et de wc séparés. Le sous-sol complet abrite une chambre de 18 m², une pièce de 31 m² pouvant être aménagée, un cellier de 5 m² et un garage de 54 m² pour 3 vl en enfilade. Vous serez séduit par la luminosité, le calme du quartier, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Située au cœur de la ville de Sarralbe, cette maison mitoyenne offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services locaux. Cette propriété bénéficie d'un quartier dynamique et familial, propice à une vie agréable. Cette résidence dispose d'un espace extérieur à l'avant, parfait pour aménager un coin détente en plein air. Avec plusieurs places de parking, cette maison offre une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée présente une surface habitable de 90 m² au sol, répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Le salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve constitue un espace convivial et lumineux, tandis que la salle de bain moderne propose un double vasque, une douche et une baignoire. Avec un sous-sol comprenant une buanderie, cette propriété offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. vous souhaitez visitez. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Iad France - Alexandra Danglades vous propose : À vendre : Ancienne chaumière de 200 m² à rénover avec terrain de 6,28 ares – Foville (57) Vous recherchez un projet avec du potentiel, dans un cadre calme et verdoyant ? Cette maison de 200 m² à rénover entièrement est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Les atouts du bien : • Grand volume (200 m²) : Idéal pour une grande famille ou un projet de division. • Beau terrain de 6,28 ares : Jardin, terrasse, stationnement possible. • Environnement calme : Idéal pour une vie paisible, tout en restant proche des commodités. Travaux à prévoir : • Isolation complète, électricité, chauffage, plomberie, menuiseries : RENOVATION TOTALE • Mise en place d’un assainissement individuel. Bien non soumis au DPE. À noter : Des aides financières (MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro) peuvent être mobilisées pour réduire le coût des travaux. * Localisation : Foville est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Le bien est situé à quelques mètres d'une aire de jeux. * Commodités : Les communes voisines de Secourt (4,6 km), Aulnois-sur-Seille (5,5 km), Solgne (6,1 km) et Delme (6,2 km) disposent d'écoles primaires publiques. Le collège André Malraux à Delme est situé à 5,8 km de Foville. Service de ramassage scolaire pour les élèves de la maternelle à la terminale. Ces communes offrent également des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens. * Axes routiers & transports : Accès rapide à la D913, reliant Foville aux grands axes. L’A31 est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Metz (20 km) et Thionville (30 km). La gare de Rémilly, à 10 km, offre une alternative pratique pour vos trajets. * Communauté de commune Pagny lès Goin Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melodie dos santos silva vous propose : maison 5 chambres – audun-le-tiche secteur très recherché, frontière luxembourg) découvrez cette belle maison idéalement située à audun-le-tiche, dans l’un des secteurs les plus prisés pour sa proximité immédiate avec le luxembourg, ses arrêts de bus accessibles à pied, ainsi que ses commerces accessibles à pied. Un emplacement parfait pour les frontaliers ! Niveau principal vous serez accueilli par une belle entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, comprenant : cuisine ouverte salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse et à un balcon salle d’eau avec wc deux grandes chambres étage l’étage comprend : une salle de bain avec wc deux chambres supplémentaires rez-de-chaussée bas au niveau inférieur : une chambre supplémentaire, idéale pour un ado, un parent, un bureau ou une salle de loisirs. Extérieurs et stationnement trois garages – une véritable opportunité rare dans ce secteur terrasse agréable pour profiter des beaux jours points forts secteur très recherché proximité luxembourg bus & commerces à pied 5 chambres 3 garages grande pièce de vie + extérieurs à visiter rapidement : opportunité rare à audun-le-tiche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie dos santos silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Coup de cOEur à Semécourt. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de volumes généreux. La maison développe environ 210 m² habitables, complétés par 60 m² de surface utile, et est édifiée sur un terrain de 544 m² entièrement aménagé et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace cosy équipé d’un poêle à pellets et de placards de rangement. La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne accès à une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une buanderie / chaufferie, une lingerie, ainsi qu’un toilette indépendant. Un accès au garage également. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres aux surfaces comprises entre 20 et 28 m², dont deux disposent d’un dressing intégré. Un bureau, un salon et une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins de la famille viennent compléter cet étage. La salle de bain est équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle. Un toilette séparé est également présent à l'étage. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie complémentaires selon les projets. Un garage ainsi qu’un atelier attenant complètent ce bien. La maison bénéficie d’un confort thermique assuré par un chauffage central au fuel, un poêle à pellets et une pompe à chaleur. Un bien rare par ses volumes, sa rénovation et sa localisation, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne rénovée, vendue prête à décorer, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur le rocher de Dabo, une cuisine équipée neuve, une salle d’eau avec WC, 2 celliers, une cave, un accès direct au garage. À l’étage : 5 chambres dont 2 communicantes, permettant la création d’une suite parentale. Accès facile à un grenier aménageable - Chauffage au fioul - Possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à pellets - Maison rénovée, vendue prête à décorer Les + : - Cuisine neuve - Vue exceptionnelle - Nombreuses possibilités d’aménagement À découvrir sans tarder - Opportunité à saisir sur Dabo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de metz, joelle bourguignon smart proprio vous propose cette spacieuse maison mitoyenne de 200 m² en exclusivité. Volumes généreux et fort potentiel d'évolution ! À l'intérieur : 3 chambres + 1 chambre à réaménager bureau, salle d'eau, salle de bain avec baignoire balnéo cuisine indépendante séjour avec poêle à pellets grande pièce à rénover avec cheminée ancienne, idéale pour un salon ou espace de vie au charme authentique possibilités : agrandissement, logement supplémentaire, espace professionnel ou optimisation familiale. À l'extérieur : cour 250 m² verger 400 m² charme assuré avec superbe charpente et fermes apparentes. Prix en baisse 240000 eur maison évolutive, parfaite pour concrétiser un projet à votre goût tout en maîtrisant votre budget. Cette annonce vous est proposée par joelle bourguignon - eurl - norsac : rsac 327 966 099, enregistré à de metz 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village à fort potentiel – Centre d'Algrange Idéalement située au cœur d'Algrange, cette maison mitoyenne de village d'environ 99 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une petite salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un salon sur 30 m², offrant une base fonctionnelle à repenser selon vos envies. Le premier étage se compose de deux chambres, tandis que le second étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant d'envisager un espace nuit confortable ou un aménagement modulable (chambres, bureau, espace loisirs…). L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et un rafraîchissement global, mais représente une véritable opportunité pour redonner vie à cette maison et la façonner à votre image. Emplacement central, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 599157 ).

Maison individuelle t5 à creutzwald, présentée par thomas olsommer – conseiller immobilier safti. Vous recherchez une maison individuelle avec jardin et terrasse, à rénover selon vos envies ? Cette maison de 1958, bien entretenue et saine, offre environ 102 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon donnant sur une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un cellier viennent compléter l'espace nuit. Un sous-sol complet d'environ 50 m² apporte garage, buanderie avec douche, chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec de beaux espaces verts et d'une vaste terrasse de 50 m², idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose déjà de fenêtres pvc double vitrage. Il vous restera à la moderniser pour en faire un intérieur à votre goût et créer votre cocon familial. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison individuelle à creutzwald ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Iad France - Mohammed Laklache vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 114 m² habitables, sur plus de 5 ares de terrain, idéalement située dans le très recherché quartier du Domaine de la Forêt à Terville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : À moins de 2 minutes des accès autoroutiers, À proximité immédiate de deux grandes zones commerciales, À seulement 5 minutes de Thionville, À moins de 300 mètres d'un arrêt de bus. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité d'une forêt et d'un parcours de santé reliant Terville à Veymerange, accessibles en seulement 3 minutes. + Une maison aux multiples possibilités + Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, mais peut également accueillir un projet mixte habitation / profession libérale ou permettre la création d'un studio indépendant. + Rez-de-chaussée + Le rez-de-chaussée se compose : D'une grande pièce de vie lumineuse de 18 m² avec accès direct au jardin, D'un cellier, D'une buanderie. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau professionnel, grand salon ou espace indépendant. + Premier étage + Un dégagement dessert : Trois chambres, Une salle d'eau, Une cuisine équipée (incluse dans la vente), Un lumineux salon-séjour avec balcon. + Prestations et confort + Pour votre confort, la maison dispose de : Garage attenant de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée, Places de stationnement privatives devant la maison, Parking public d'une quinzaine de places à seulement 50 mètres, Grand jardin arboré avec cinq arbres fruitiers, Possibilité d'aménager une belle terrasse, Façade entièrement repeinte en 2022. + Équipements techniques + Fenêtres PVC double vitrage, Isolation thermique et phonique intérieure, Combles isolés par laine de verre, Dalles béton à chaque niveau, Chauffage au gaz (chaudière Chappée), Ballon d'eau chaude, Volets roulants manuels, Plaque de cuisson à induction, Fibre optique, Raccordement au tout-à-l'égout. + Informations complémentaires + Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une découverte de ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Laklache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 991715947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Maison individuelle avec potentiel située à Falck, commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et allemande, ainsi que pour la présence de commerces, écoles et services. Le bien développe une surface habitable d’environ 114 m² et est implanté sur une parcelle de 526 m². Il se compose actuellement de trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en créer deux à trois supplémentaires après travaux, offrant ainsi une configuration évolutive adaptée à différents projets familiaux. La maison dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’un second salon distinct, permettant de bénéficier de plusieurs espaces de vie. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et propose de nombreuses possibilités d’utilisation. Une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse offre un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien à rénover dans un secteur recherché, ou pour un projet d’investissement. Sa situation géographique stratégique, proche des axes transfrontaliers vers le Luxembourg et l’Allemagne, en fait un emplacement particulièrement attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous accompagner avec sérieux et professionnalisme dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison située sur la commune de Diesen, Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle à manger menant à la cuisine. Mais également une salle de bain ainsi qu'un wc séparé, une chambre et un salon. Au premier vous disposerez de 2 grandes chambres ainsi qu'un bureau avec un point d'eau pouvant être aménagé en salle de bain. Sur ce même niveau, il reste une partie comble à conforter, en chambre supplémentaire ou autre selon vos besoins. À l'extérieur profitez de plus de 6 ares de terrain entièrement clôturé et arboré. Le sous-sol complet, est composé d'un grand garage, d'une pièce de stockage, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur une belle terrasse. Côté technique le chauffage est au fuel. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

JURY - Maison récente de 2017 avec vue dégagée * Visite virtuelle ainsi que d'autres photos disponible sur notre site ORPI Accueil 57 * Située dans un lotissement résidentiel très calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant. Elle se compose : Au RDC, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et accès direct à la terrasse, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, d'un grand dégagement pouvant être aménagé en espace bureau, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Chauffage individuel au gaz Chauffage par le sol Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques Garage avec porte sectionnelle motorisée Adoucisseur d'eau Deux places de stationnement privatives A l'extérieur, le terrain est intégralement clôturé et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans nuisance. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, tranquillité et qualité de vie. À proximité des toutes commodités, lignes de bus (N92 et N93 ), commerces, technopôle, Hôpital MERCY, axes autoroutiers. Référence agence : 3198.

Idéalement situé à Malling, sur la place de la Mairie, découvrez ce bâtiment de caractère offrant environ 150 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. À moins de 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et de l'axe Thionville / Yutz, c'est l'emplacement parfait pour des frontaliers ou un projet d'investissement. Le bien se compose comme suit : Espace de vie (RDC) : Une entrée desservant un salon, un séjour et une cuisine dînatoire équipée. Le tout donne sur une véranda lumineuse de 24 m² et des espaces de rangement. Espace nuit (1er étage) : 4 chambres spacieuses (dont une de grande dimension pouvant servir de second salon ou salle de jeux) et une salle de bain. Combles : Un dernier niveau entièrement aménageable, déjà accessible par une véritable cage d'escalier. Les "plus" qui font la différence : Une vaste grange attenante : Comprend deux garages et offre une surface de stockage ou d'extension importante. Un jardin intime entièrement clôturé d'environ 50 m² accessible de la véranda. Double accès : Le bâtiment est accessible par deux côtés de la voirie, un atout rare qui facilite la création de plusieurs logements indépendants. Côté technique : Bâtiment sain et structure en bon état. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques complétés par un poêle à pellets. Prévoir un budget rénovation (isolation, électricité, sanitaires) pour moderniser l'ensemble et exploiter tout son potentiel. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace ou un investisseur souhaitant créer plusieurs unités locatives, ce bien offre de multiples configurations possibles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 0000.

Vous recherchez une maison qui allie charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement stratégique à proximité du Luxembourg ? Cette maison en pierre d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de lieux avec du caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, des murs en pierre, une atmosphère chaleureuse et un potentiel évident pour créer une maison familiale pleine de charme. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son séjour de 64 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée. Un espace idéal pour recevoir, profiter de moments en famille ou imaginer un véritable lieu de vie chaleureux et confortable. La maison dispose également d'une cuisine ouverte de 11 m², fonctionnelle et agréable, parfaitement intégrée à l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine de 26 m² apporte une vraie flexibilité d'usage : bureau, salle de jeux, espace détente, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. Côté nuit, le bien propose deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative : - une première suite d'environ 28,8 m², - une seconde suite d'environ 20,5 m². Une troisième chambre peut être créée, permettant d'adapter la maison à une vie de famille ou à un projet nécessitant un espace supplémentaire. Une salle de bain complémentaire, un cellier et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m², facile à entretenir, ainsi que de deux terrasses bien exposées, parfaites pour les beaux jours. Une cabane extérieure avec électricité complète l'ensemble : idéale pour du stockage, un atelier ou un espace pratique supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie : d'un chauffage central aux pellets, d'une cheminée, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur, d'une maison saine avec un vrai potentiel d'évolution. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser le bien à leur goût et de valoriser pleinement ses volumes. Localisation : Située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme tout en conservant un accès rapide aux axes principaux. Visite virtuelle disponible sur demande ! L'avis d'Alan Colin : Ce bien se distingue clairement par ses volumes rares et son charme authentique. Le séjour de 64 m² offre un véritable espace de vie central, tandis que la mezzanine apporte une belle souplesse d'aménagement. Les deux suites parentales sont un vrai atout, tout comme les extérieurs faciles à vivre et les deux terrasses. Avec quelques ajustements, cette maison peut devenir un véritable coup de cœur : une maison de caractère, agréable à vivre, avec du cachet, de l'espace et une localisation particulièrement intéressante pour les frontaliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 598961 ).

Iad france - celine canteri vous propose : saulny / maison individuelle / 4 chambres / 2 cuisines équipées / 1 vaste salon séjour / 1 salle de bains et douches / 1 salle de douches / 1 hall d'entrée / terrain clos 1271 m² / piscine chauffée / terrasse 60 m² / 2 garages / 2 places de parking / vue exceptionnelle / travaux de 2020 coup de coeur pour cette maison de caractère de 1930, aux volumes généreux, mêlant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste hall d’accueil, une cuisine parfaitement équipée, et le très lumineux séjour salle-à-manger de 50 m² ! Une salle de bain spacieuse et lumineuse et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage proposent 3 belles chambres, dont la suite parentale dotée d'un dressing. Une mezzanine en pallier peut accueillir un espace bureau. Le bonus : le sous-sol semi-enterré, complètement aménagé et lumineux par ses grandes fenêtres, peut être utilisé en appartement indépendant avec sa 2eme cuisine, sa chambre, et sa salle de douche ! Les extérieurs vous charmeront avec la vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine, et les espaces de parking. Pour votre confort : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelage 60 m² - store ban électrique - 3 entrées a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elaine schaefer vous propose : opportunite rare / ideal projet renovation a visiter sans tarder dans le quartier marienau à forbach : la maison de 316 m² est composée comme suit : - niveau rdc : un premier accès avec terrasse desserre deux salles de réception de 61 m² et 59 m² complétée par une première cuisine de 29 m² ainsi que des sanitaires de 15 m². - par un second accès on rejoint la partie habitation de la maison composée de : - une cuisine de 13 m² - une salle à manger de 13 m3 - un salon de 15 m² - 2 chambres spacieuses de 16 m² er 13 m² le niveau est complété par une salle de bain de 19 m². Au dernier niveau on retrouve 4 chambres. La maison est complétée par une cave de 4 pièces dont une chaufferie et un accès garage. Chaudière fuel toiture refaite après 2009.4 garages fermés se situent à l'arrière du bâtiment. Le bien est idéal pour un projet d'installation d'une activité commerciale ou artisanale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 232 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 105.63 m² à rénover à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à rénover, située à petite rosselle, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière. Implantée sur un terrain de 333 m², cette maison d’une surface habitable de 105,63 m², construite avant 1949, séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’une cuisine équipée, d’une salle à manger conviviale et d’un salon lumineux, offrant un cadre chaleureux et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une spacieuse chambre indépendante de 21,09 m², idéale pour une suite parentale, ainsi que deux chambres en enfilade de 12,38 m² et 11,52 m², pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres d’enfants, bureau ou dressing. Le sous-sol dispose d’une salle de bain et d’un espace de stockage, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un garage vient compléter ce bien et assure un stationnement sécurisé à l’intérieur dudit bien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des axes frontaliers. Les menuiseries sont en pvc double vitrage le chauffage est au fuel la taxe foncière s'élève à 498 euros / an. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille ! 100 000 euros honoraires exclus - honoraires de 9%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Située sur les hauteurs de Merlebach, dans une rue très calme, cette maison offre une belle vue sur la carrière Barrois et se trouve à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de 505 m², elle développe environ 110 m² habitables et invite à imaginer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière et d'une cuisine séparée, facilement modulable pour créer un espace ouvert et convivial. La cuisine s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue sur le jardin et la carrière, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC offrent un espace nuit confortable et lumineux. Le sous-sol complète le bien avec une cuisine d'été donnant directement sur le jardin, une salle de bain supplémentaire avec WC, un coin atelier et une chaufferie. Un garage avec accès au jardin vient compléter l'ensemble. Le jardin, généreux et soigné, constitue un véritable atout, propice à la détente, aux jeux ou à l'aménagement d'un espace extérieur à votre goût. Toiture en très bon état, menuiseries DV PVC et chaudière gaz, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de révéler tout son potentiel et d'y créer un foyer à votre image. Une visite s'impose pour imaginer la maison de vos rêves dans ce cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunité rare ! Investisseur ou grande famille ! Maison récente composée de 2 appartements - jardin - terrasse - vue dégagée bienvenue à petite rosselle, commune frontalière agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'allemagne. Située sur les hauteurs dans une impasse calme, cette maison bâtie en 2018, fonctionnelle et moderne, vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Elle se compose de deux appartements distincts articulés comme suit : appartement principal (rdc) : 124 m² - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur une terrasse offrant une vue panoramique - 3 chambres dont l'une avec accès terrasse - salle de bains avec douche et wc - wc séparé - a l'étage inférieur : une pièce borgne pouvant constituer un bureau, une salle de jeux ou espace rangement et une chaufferie buanderie appartement secondaire (rdj) : 102 m² - hall spacieux - bel espace vie lumineux ouvrant sur le jardin - 2 chambres - salle de bains avec douche et wc - cellier - chaufferie buanderie stationnement : pas de garage mais plusieurs places de stationnement fraichement pavées prestations techniques : * fenêtres pvc double vitrage avec motorisation partielle * poele à bois pour le rdc * climatisation réversible au rdj * cuisines équipées * compteurs indépendants * vmc * isolation extérieure * entrées séparées travaux à prévoir : quelques finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs à finaliser mon avis : un bien récent aux prestations solides et aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement rentable ! Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Freyming-Merlebach (57800), cette maison spacieuse s'étend sur un vaste terrain de 1671 m². La propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, de l'autoroute, de l'Allemagne et de la forêt. Elle est également entourée par diverses commodités : différents établissements scolaires, des crèches, un hôpital et tous les commerces nécessaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. Cette maison de 208 m² comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les espaces de vie comprennent un salon-séjour, une cuisine équipée datant de 2016 (avec un cellier attenant). La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une salle de bain à réhabiliter, ainsi que deux toilettes. Une particularité intéressante est la possibilité d'aménager 72 m² supplémentaires selon les besoins du propriétaire. Un grand balcon vous permettra de profiter d'une vue donnant sur les hauteurs de la ville. La propriété comprend également des installations pratiques tels que deux garages, un carport, une dépendance, une serre et trois volières. La toiture et le crépi ont été refaits en 2023, la chaudière a été changée en 2020. La maison dispose de deux entrées distinctes et peut donc tout à fait être bi-familiale ou convenir pour du locatif (3 logements minimum). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.