Maisons à vendre en Moselle

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres en font partie. Au cœur de Courcelles-Chaussy, découvrez une demeure de caractère connue sous le nom de “Les Fourmis”. Construite en 1905, elle aurait, selon l'histoire transmise par les propriétaires, constitué une annexe de l'ancien pensionnat de jeunes filles du village, à l'époque où Guillaume II séjournait au château d'Urville. Derrière cette façade discrète se dévoilent environ 333 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec des volumes que l'on rencontre rarement aujourd'hui. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées, le superbe escalier en bois et plusieurs éléments d'époque donnent immédiatement à cette maison une atmosphère singulière. L'ensemble comprend notamment 10 pièces dont 5 chambres, ainsi que de vastes espaces de vie laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin à l'abri des regards, sur une parcelle d'environ 470 m². Cette demeure nécessite aujourd'hui un véritable projet de rénovation. Elle s'adresse donc à des acquéreurs prêts à s'investir pour préserver son authenticité tout en lui offrant une nouvelle vie. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux services de Courcelles-Chaussy, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant le charme d'une maison ancienne au cœur du village. Un bien atypique, qui ne se compare pas uniquement en mètres carrés, mais par son architecture, son histoire et son potentiel. Une maison qui ne se visite pas seulement. Elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Au cœur de l'ancien parc du château, découvrez cette villa individuelle d'architecte sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie privilégié où calme, confort et proximité des commerces se conjuguent harmonieusement. Une propriété rare qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'environnements paisibles. ? Un extérieur aux nombreuses possibilités Édifiée sur une parcelle de 724 m², cette maison de 116 m² habitable bénéficie d'un agréable jardin arboré, entièrement piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ? Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour, équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un balcon vient prolonger les pièces de vie et offre une agréable vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, un atelier ou encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. ? Prestations et rénovations Afin de garantir confort et sérénité, plusieurs travaux ont récemment été réalisés : Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Tableau électrique entièrement refait à neuf. ? Les atouts Villa individuelle d'architecte sur sous-sol complet. Terrain clos et arboré de 724 m², entièrement piscinable. Grand salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation. Balcon avec vue dégagée. Trois chambres spacieuses. Garage et nombreux espaces de stockage. Rénovations récentes. Environnement calme et recherché, à proximité des commerces. Une maison de caractère, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Deborah LEGER 06 82 07 69 10 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 388 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Deborah LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THIONVILLE sous le numéro RSAC N° 892 947 938 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse peut développer 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – BITCHE Élégante demeure de caractère de 229 m² habitables sur un vaste terrain de 3 317 m² Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison… Elles invitent à imaginer un véritable projet de vie. À quelques minutes à pied du centre-ville de Bitche, découvrez cette élégante demeure de caractère construite vers 1948, développant 229,10 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 317 m². Dès le premier regard, son architecture authentique, son porche couvert, ses encadrements en pierre et ses beaux volumes lui confèrent un charme intemporel. Une maison qui s'adapte à vos besoins Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété conviendra parfaitement : • à une grande famille ; • à une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie distincts ; • à une profession libérale désirant installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant son habitation à l'étage ; • à un entrepreneur souhaitant concilier activité professionnelle et vie familiale ; • à toute personne recherchant une demeure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain exceptionnel Avec ses 3 317 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur particulièrement rare à proximité du centre-ville. Accessible également par l'arrière, ce vaste terrain représente un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'utilisation, dans le respect de la réglementation d'urbanisme en vigueur. Les principaux atouts 229,10 m² habitables Terrain de 3 317 m² 5 chambres 2 cuisines 2 salles de bains 2 garages Sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie Deux entrées indépendantes Toiture refaite en 2006 Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Maison raccordée au tout-à-l'égout Deux compteurs de gaz indépendants Une demeure à remettre au goût du jour Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en préservant le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse. Vivre à Bitche Appréciée pour sa qualité de vie, Bitche offre l'ensemble des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et commodités du quotidien. Ville touristique renommée pour sa Citadelle et son environnement naturel exceptionnel au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, elle constitue un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et dynamisme se rencontrent. Une propriété pleine de charme, de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder. Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Et si celle-ci devenait le décor de votre prochaine histoire ? Pour tout renseignement ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Didier GEIN Agent commercial indépendant – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 963285.

Coup de cœur à frauenberg – maison familiale de 235 m² entièrement rénovée avec terrasse de 50 m², sauna et salle de sport cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison familiale atypique de 235 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, située à frauenberg. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, chaleureuse et surtout sans travaux à prévoir ? Ce bien mérite toute votre attention ! Entièrement transformée et rénovée avec soin en 2007, cette maison offre aujourd'hui des volumes particulièrement généreux et des prestations peu communes, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la fonctionnalité du bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique kachelofe, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement équipée de 11 m² bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et à une grande terrasse carrelée de plus de 50 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison : idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis, l'installation d'un salon de jardin ou encore la création d'un espace détente personnalisé. Il pourra également être repensé selon vos envies afin d'y intégrer davantage de végétation ou un espace extérieur plus verdoyant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie / chaufferie de 15 m² avec toilettes, d'un garage double de 24 m² entièrement carrelé avec porte motorisée, ainsi que d'une double cave en enfilade soigneusement aménagée. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux : une première chambre exceptionnelle de 39 m², climatisée; une seconde chambre de 26 m²; deux chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m², actuellement en enfilade; une vaste salle de bains de 16 m². Et parce que cette maison réserve encore de belles surprises, le deuxième et dernier étage offre un véritable espace bien-être et loisirs de 50 m² ! Vous y découvrirez un espace détente de 30 m² avec sauna et cheminée, ainsi qu'une salle de sport de 20 m². Un espace rare qui pourra également évoluer au gré de vos besoins : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport, espace bien-être ou encore espace dédié aux adolescents… à vous d'imaginer votre futur univers. Une maison rénovée de a à z le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 : électricité, sols, murs, plafonds, menuiseries, volets, chauffage, cuisine, salle de bains, sanitaires, portes et dalle béton. Les travaux se sont poursuivis avec : toiture refaite en 2009; façade rénovée en 2010; chaudière de dietrich avec production d'eau chaude installée en 2017; isolation intérieure en laine de verre; murs de 55 cm d'épaisseur; fenêtres pvc double vitrage; raccordement au tout-à-l'égout. Pour davantage de sécurité, la maison est également équipée d'un système de protection anti-effraction en titane installé sur les fenêtres ainsi que sur la porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Taxe foncière : 1 175 euros notre avis cimm une maison comme on en voit peu ! Des volumes exceptionnels, une rénovation complète, une immense pièce de vie, quatre chambres, un garage double, une terrasse de plus de 50 m² et, cerise sur le gâteau, un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Son absence de jardin traditionnel est largement compensée par une terrasse généreuse, facile à entretenir et entièrement personnalisable selon les envies de ses futurs propriétaires. Un bien atypique, chaleureux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, sans les contraintes et les travaux d'une rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison qui ne ressemblent à aucune autre ! Honoraires à la charge du vendeur - laura krauser - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 888 248 101 00014 laura krauser 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Marc Petry vous propose : AUDUN-LE-TICHE – Maison lorraine de caractère de 172 m² | Jardin paysager, grande terrasse et beaux volumes | Idéale frontaliers Luxembourg À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette élégante maison lorraine de 172 m², alliant le charme de l’ancien, des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie lumineux, son excellent état d’entretien et surtout par son magnifique jardin accompagné d’une vaste terrasse, un véritable atout. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et conviviale avec un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’un garage et une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, un dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles, aujourd’hui non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau, une suite parentale ou toute autre pièce selon vos envies. Les atouts du bien : * Maison lorraine de 172 m² habitables * Très beaux volumes * Magnifique jardin avec grande terrasse * Environnement calme et agréable * Garage et buanderie * 3 grandes chambres + dressing aménageable en 4ᵉ chambre * Combles offrant un beau potentiel d’aménagement * Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir * Situation idéale pour les frontaliers du Luxembourg Une propriété qui séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de caractère, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur de qualité et un emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel et la qualité de cette belle demeure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 200 m² | 5 chambres | impasse au calme absolu – forbach vous cherchez un véritable cocon où chacun aura son espace ? Découvrez cette grande maison individuelle et très solide, idéalement nichée dans une impasse ultra-paisible tout en restant à proximité immédiate de tout. Emplacement idéal à forbach : maternelle, écoles, collège, lycée, pharmacie et commerces sont tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un vrai confort pour le quotidien des enfants et des parents. Des volumes exceptionnels (200 m² habitables) : rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur deux terrasses traversantes avec accès direct au jardin clôturé. Ce niveau propose également 3 belles chambres, une cuisine et une salle de bain. Étage : un second espace de vie avec salon, 2 grandes chambres, cuisine et salle d'eau. Cette configuration offre une grande modularité : idéale pour une grande famille, pour aménager une suite parentale indépendante, un espace ados, ou des bureaux pour le télétravail. Prestations & confort : chaudière gaz à condensation récente (2022). Sous-sol complet (atelier, buanderie, stockage). Garage avec porte motorisée. Maison bien entretenue, électricité à remettre aux normes actuelles (devis disponible). Une visite s'impose ! Contactez-moi directement au 06 45 96 12 00 pour découvrir ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 198 550 € honoraires charge acquéreur : 10 450 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : aurélie burger, tél. : 06 45 96 12 00, e-mail : aurelie.burger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 992652172.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison individuelle / 4 chambres / double garage / jardin / coup de coeur cette maison construite en 2003, d'une superficie de 108 m² habitables, saura vous séduire par ses beaux espaces et son extérieur parfaitement aménagé. Dès l'entrée (entrée cathédrale), découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est idéale pour les instants de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une magnifique terrasse, idéalement exposée au soleil, qui deviendra sans aucun doute le lieu privilégié de vos repas en extérieur et de vos soirées estivales. Les + de cette maison : ️ construction de 2003 ️ 108 m² habitables ️ 4 chambres ️ cuisine de moins de 5 ans ️ salle de bain avec baignoire ️ terrasse ensoleillée de 30 m² ️ chauffage au sol ️ poêle à bois de moins de 5 ans ️ jardin avant et jardin arrière entièrement clôturé ️ maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à roussy-le-village, commune avec école et p + r à seulement quelques kilomètres du luxembourg (frisange), elise zanaroli vous invite à découvrir cette maison récente de 114 m² habitables bâtie en 2017 sur un terrain de 284 m². Vous découvrirez son espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec sa cuisine équipée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin de 110 m² exposés sud-est. Un cellier avec espace buanderie, et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison est dotée de 3 chambres (11,5 m² avec dressing attenant de 4 m², 13,5 m² et 14 m²),et d'une salle de douche avec toilettes. Un garage non attenant, isolé, pour un véhicule, complète la maison. Vous apprécierez la luminosité de cette maison récente, avec de faibles charges, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

En Exclusivité, située sur la commune de L'hôpital, dans un environnement à l'écart de la ville, venez découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne de 141 mètres carrée habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Repensée du sol au plafond, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement vous accueille. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une seconde cuisine d'été entièrement équipée avec accès direct a l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace dressing aménagé entre les deux chambres. Enfin, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une quatrième chambre ou être transformé en un espace totalement indépendant car il dispose d'une pièce libre, d'une cuisine et une salle de bain, idéal pour un adolescent, ou un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1500 m², entièrement sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un spa, un espace potager ainsi que de beaux espaces une terrasse ou vous pourrez profiter pleinement des soirées d'été. Construite en 1949, cette maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle a pellet d'un garage et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Cette maison, où aucuns travaux ne sont à prévoir, séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

Située sur la commune de Folschviller, à seulement 10 minutes de Saint-Avold, 15 minutes de Faulquemont et 35 minutes de Metz, cette charmante maison semi-mitoyenne de "type mine", construite en 1936, séduira les amateurs de cachet et de belles bâtisses à personnaliser. Édifiée sur une parcelle de 386 m², elle développe environ 85 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses dépendances. Ce bien se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 18 m², offrant un cadre de vie chaleureux. Au 1er étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre d'environ 18 m², d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un bidet, d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage supérieur vous trouverez une autre grande chambre de 18 m², ainsi que d'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing, bureau ou espace de rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : * une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Viessmann installée en 2025 et révisée, * une vaste buanderie avec ballon d'eau chaude de 200 litres et un accès direct au jardin, idéale pour créer une cuisine d'été, * une cave, * un atelier, * plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage indépendant ainsi que d'un cabanon en dur, parfait pour le rangement du matériel de jardinage ou de bricolage. Côté technique : * Chaudière gaz Viessmann de 2025, * Fenêtres en double vitrage et volets roulants, * Électricité rénovée dans les années 1990, * Raccordement au tout-à-l'égout. Les points forts : * Maison saine et bien entretenue, * Façade en brique rouge quartier Fürst (patrimoine architectural) * Beaux volumes et grandes chambres, * Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, * Garage indépendant et dépendance, * Jardin agréable, * Secteur calme et proche des commodités, * Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. DPE en cours Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

En exclusivité à roussy-le-village, commune recherchée pour sa proximité du luxembourg, elise zanaroli vous présente cette maison contemporaine de 97 m² habitables édifiée en 2017 sur une parcelle de 169 m². Accolée d'un côté, elle vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m² donnant sur le jardin de 55 m² avec terrasse. Les wc séparés et le garage pour une voiture viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 13 m², 13,3 m² et 14,3 m² dont une avec dressing attenant de 3 m², une salle de douche avec wc et espace pour le lave-linge. Vous apprécierez l'exposition plein sud du jardin, la superficie agréable des chambres et la luminosité de cette charmante maison où vous n'aurez qu'à vous installer. * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Maison mitoyenne à Vaux - 3 Chambres - Jardin et Garage Bienvenue dans cette élégante maison de 2004 située à Vaux offrant une superficie totale de 154 m² sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le charme qui se dégagent. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une agréable cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon lumineux, d'un dressing, d'une buanderie et de WC séparés. Une terrasse de 36 m² et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin bien entretenu avec un verger au fond, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. De plus, un grand garage et 3 places de parking sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale à toutes les pièces tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur une parcelle de 5,20 ares, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 120 m², offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec un dressing attenant de 13 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le dernier niveau offre une pièce sous combles isolée, parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace selon vos besoins. Le bien dispose d'une cave ainsi que d'un garage communicant avec la buanderie. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au fuel complété par un tubage prêt à accueillir un poêle à pellets, ainsi que d'une climatisation réversible. Un véritable atout de cette maison réside dans la possibilité de créer un second logement indépendant grâce à un espace dédié bénéficiant de sa propre entrée extérieure. Une opportunité idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir un proche. Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, qui saura répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acquéreur souhaitant valoriser son investissement grâce à la création d'un second logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre : Maison / l'immeuble complet au 25 rue Berthe au Grand Pied à Thionville (idéal pour une famille ou un investisseur) OU les appartements séparément. Situé à Thionville, ce bâtiment de seulement 2 appartements F4 offre une opportunité rare. L'immeuble / Maison : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. À vendre : Maison / l'immeuble complet (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Descriptif des Appartements (2 configurations identiques de 83 m²) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire). Espace vie : Très grand salon et un séjour lumineux donnant sur balcon Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts. 4 GARAGES PRIVATIFS Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'une maison de 166 m² avec 4 garages. Pour un investisseur (Immeuble complet) : Aucuns gros travaux de copropriété à prévoir (façade / isolation neuve, électricité neuve). Pas de syndic professionnel = charges minimes. Contactez-nous à l'agence pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65 B avenue des Nations Yutz « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4500.

Courcelles-chaussy (57) • 240 m² garage inclus • open space aménagé de 83 m² au r + 2 en l'état la maison propose : 4 chambres • 2 salles de bain • 2 cuisines menuiserie pvc avec fenêtre dva • chaudière individuelle gaz à condensation récente (2020) vous rêvez d'une maison qui vous ressemble vraiment, mais le mot 'travaux' vous donne des sueurs froides ? Cette maison individuelle de 240 m² est une toile blanche qui n'attend que vos idées. Structure saine, isolation performante, volumes généreux, plans modulables : tout est là pour créer le cocon de vos rêves. Vous avez encore des doutes ? Un architecte vous accompagnera dans la faisabilité de votre projet. Une liste d'entreprise testées & approuvées est à votre disposition et à celle de vos envies. Idéal pour : primo-accédants créatifs • investisseurs visionnaires • familles qui veulent du sur-mesure sans le stress les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 678 004 - greffe de metz) sabrina malavasi entrepreneur individuel 07 69 79 52 26 - réf. 963132.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Située à Fameck, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle construite dans les années 1960 offre un cadre de vie fonctionnel, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 476 m², elle développe une surface de référence de 121,7 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec accès au balcon sur l’avant, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Réalisée dans une extension de 2008, la cuisine donne directement accès à une terrasse couverte et au jardin situé à l’arrière de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre une pièce aménagée, chaufferie / buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Un accès direct au jardin est également possible depuis ce niveau. À l’avant, un portail motorisé permet d’accéder à la propriété, avec un stationnement extérieur privatif devant le garage et des facilités de stationnement dans la rue. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz par radiateurs, chaudière Viessmann de septembre 2019, climatisation réversible dans le séjour installée en 2022, double vitrage / volets manuels en majorité avec volet motorisé sur la baie vitrée avant, fibre optique. Une maison bien entretenue, fonctionnelle, avec un beau potentiel et un extérieur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : CREUTZWALD - MAISON - 134 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Creutzwald offre 134 m² de surface habitable avec un jardin 744 m² et un atelier Construite en 1980, elle présente un volume intérieur bien distribué, avec des pièces de vie fonctionnelles. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entée un wc, la buanderie, un séjour et un salon avec une cheminée, La cuisine, séparée offre un cadre pratique et bien dimensionné pour le quotidien. À l'étage on trouvera 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Les combles isolé peux être exploité. À l'extérieur vous trouvez un coin atelier et un grand garage. les points positif : - Chaudière au gaz récente. - Toiture et charpente on très bonne état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Coup de cOEur à Terville – à découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, de Thionville, des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle récente, construite en 2017, offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 743 m², elle développe 148 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d'entretien. L'entrée dessert une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et électroménager complet, prolongée par un espace de vie lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace salon / bureau ouvert, avec accès à une terrasse surélevée, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y découvrirez également une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet et aménagé offre de nombreux espaces de rangement, des caves, un cellier, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une salle de sport. Un double garage de 41 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 4 × 5 m, installée en 2022, ainsi que d'une vaste terrasse avec brasero, le tout dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. DPE : C. Aucun travaux à prévoir. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Maison récente 3 chambres avec grand terrain clos et double garage – Vigny (57420) – DPE B À Vigny (57420), découvrez cette maison récente, lumineuse et très bien entretenue, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE B). 3 chambres 1 salle de bain Grand salon-séjour traversant Cuisine ouverte et équipée abri de jardin terrasse avec pergola Nombreux rangements Terrain clos d’environ 845 m², plat et exploitable Double garage isolé avec rangements intégrés (atelier, stockage) Stationnement supplémentaire possible dans l’allée Atouts : Construction récente, faible consommation (DPE B) Quartier calme et recherché Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires Chauffage au sol éléctrique Surface habitable : 101 m² Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Maison individuelle avec jardin, garages et combles aménageables Secteur recherché de Gandren, à quelques minutes du Luxembourg Située dans le village prisé de Gandren, sur la commune de Beyren-lès-Sierck, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Habitable immédiatement, elle nécessitera néanmoins des travaux d'amélioration énergétique, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi que d'un salon offrant un espace convivial pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Le sous-sol comprend deux caves, dont une avec WC, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un second garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une localisation particulièrement recherchée par les frontaliers. Une opportunité à découvrir sans tarder ! 1.

Sabrina Hector vous présente cette maison individuelle construite en 2012, offrant 185 m² habitables, implantée sur un terrain privatif d'environ 10 ares. La propriété est située au sein d'un pôle artisanal d'une superficie d'environ 50 ares. La maison se trouve à l'arrière des bâtiments d'activités, bénéficiant ainsi d'un emplacement atypique, à l'écart de la voirie principale, avec son propre terrain. Idéalement située à seulement 35 minutes de Metz, 15 minutes de Saint-Avold et gare SNCF à 5 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, ainsi que 2 salles de bain, idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez de la terrasses exposées sur deux côtés de la maison, permettant de savourer chaque moment de la journée, ainsi que d'un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. ==> Prestations de qualité ? Construction de 2010 ? Chauffage au sol ? Climatisation réversible dans le séjour ? Chauffe-eau thermodynamique ? Volets roulants électriques ? Menuiseries PVC double vitrage ? Cuisine équipée Un bien qui s'adapte à vos projets Sa configuration en second plan lui confère un réel potentiel. La maison peut parfaitement convenir à une résidence principale avec la possibilité de clôturer les extérieurs afin de créer un espace entièrement privatif. Elle représente également une belle opportunité pour un professionnel, une profession libérale ou une entreprise souhaitant aménager des bureaux à proximité immédiate d'un bâtiment d'activité. Habitation, activité professionnelle ou projet mixte : cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 408 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 760 € Honoraires charge acquéreur : 12 240 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Jonathan FANTASIA et Emanuel Derue vous présentent, en exclusivité, cette élégante maison familiale située à La Maxe, commune recherchée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec les commodités et son accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette propriété développe une surface totale au sol d'environ 230 m², répartie sur deux niveaux, pour une surface habitable d'environ 153 m². Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec placards intégrés, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing selon les besoins. Une première chambre climatisée, bénéficiant d'un accès direct au jardin, offre une véritable indépendance et pourra parfaitement convenir à une suite d'amis, à un adolescent ou à une activité professionnelle à domicile. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport. Un garage complète cet ensemble fonctionnel. À l'étage, la maison dévoile ses principaux espaces de vie. La cuisine équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre quant à elle sur une terrasse orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que sur un balcon côté rue. Les ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les espaces extérieurs et créent une atmosphère agréable au fil des saisons. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. À l'extérieur, deux belles terrasses dominant la piscine constituent de véritables lieux de détente. Équipées de deux stores bannes, elles permettent de créer des espaces ombragés particulièrement appréciables en été. La piscine chauffée, réalisée en 2020, s'accompagne de son pool house et vient parfaire cet environnement conçu pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses volumes, son organisation fonctionnelle et ses prestations de confort, parmi lesquelles la climatisation installée en 2020 et le triple vitrage. Sa situation à La Maxe permet de conjuguer quiétude résidentielle, proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'une excellente accessibilité aux axes autoroutiers. INFORMATIONS CLÉS Type de bien : maison familiale Nombre de pièces : 7 Surface habitable : environ 153 m² Surface totale au sol : environ 230 m² Nombre de chambres : 4 Cuisine : équipée avec accès terrasse Salles d'eau : 2 Espaces complémentaires : bureau ou dressing, buanderie, cellier, chaufferie, atelier ou salle de sport Stationnement : garage Extérieurs : jardin, balcon et deux terrasses Équipements extérieurs : deux stores bannes Piscine : chauffée, réalisée en 2020 Dépendance : pool house Climatisation : installée en 2020 dans les quatre chambres Menuiseries : triple vitrage Chauffage : individuel au gaz Entretien de la toiture : démoussage prévu en août 2026 Diagnostic de performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : C Une propriété rare par ses volumes et ses espaces de détente, offrant un cadre privilégié pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque saison. Contactez-moi afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser votre visite de cette maison proposée en exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 611559 ).

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : - Propriété d'architecte Charles Masson avec jardin - À Metz Devant-les-Ponts, dans un quartier résidentiel prisé, laissez-vous séduire par cette propriété de 224 m², imaginée et habitée par l'architecte Charles Masson. Ses atouts : * 224 m² habitables * Terrain de 984 m² * 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 salles de bains et 1 salle d'eau * Séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées * Grandes terrasses ouvertes sur le jardin * Sous-sol complet aux multiples possibilités (atelier, salle de sport, espace professionnel, cave à vin, salle de jeux…) * Chaudière récente * Poêle à pellets À quelques minutes des écoles (maternelles, primaires et collège Jean Rostand), commerces, transports et des accès rapides vers le centre de Metz, Thionville, le Luxembourg et Nancy. Venez découvrir au fil de la visite quelques détails signés Charles Masson qui viennent renforcer le caractère unique de cette propriété. Si vous recherchez un bien de caractère, contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Gerber vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéalement située dans rue peu passante de Uckange, proche de la gare. Cette maison mitoyenne d'un côté, a été construite en 1913. Son architecture offre de beaux volumes lumineux. L'habitation se développe sur 2 étages pour une surface de 144 m² habitables sur un terrain de 563 m². Son jardin arboré et sa grande terrasse lui confère un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée authentique, introduit l'espace de vie en rez-de-chaussée, avec : - un salon convivial et bien dimensionné - cuisine équipée et indépendante qui s'articule avec la salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille Une salle d'eau et un garage avec porte motorisée, viennent compléter ce niveau. L'étage dessert : - 4 chambres spacieuses (dont une avec toilette séparé), avec des surfaces allant de 14 à 20 m² - une pièce complémentaire à rénover, pouvant servir de bureau — un atout pour le télétravail Un second niveau donne accès à des combles aménageables d'environ 55 m² au sol. Des travaux de remise au goût du jour esthétiques sont à prévoir sur certaines pièces. En sous-sol, une vaste cave (également accessible par l'extérieur) permet de bénéficier de rangement et de stockage supplémentaire et d'un endroit pour le bricolage. Extérieurs et annexes : Dépendance découpée en plusieurs parties, pouvant être utiliser comme buanderie, garage à vélos et abri de jardin… Caractéristiques techniques : - Maison en bon état général - Double vitrage - Chauffage au gaz à condensation - Fibre optique Environnement : Commune dynamique recherchée pour son accessibilité et sa praticité au quotidien. Uckange dispose de toutes les commodités : accès aux autoroute A30 et A31, gare, commerces, services, écoles, espaces verts, professionnels de santé… Localisation particulièrement appréciable : - à 10 minutes de Fameck et Amnéville - à 15 minutes de Thionville et Talange - à 25-30 minutes de Metz, Jarny et de la frontière luxembourgeoise - à 1 heure de Pont-à-Mousson, Forbach et Verdun Venez découvrir cette maison accueillante et adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.