Maison à vendre Moselle (57)

Maison mitoyenne de 200 m² à rénover avec jardin à alsting cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 200 m² habitable, à rénover, édifiée sur un terrain de 268 m², idéalement située au cœur du village d'alsting. Son emplacement est un véritable atout à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des principaux axes routiers et de la frontière allemande. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier étage se compose d'un vaste salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une grande terrasse, avec un escalier permettant de rejoindre le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. Le second étage propose un espace nuit particulièrement généreux comprenant cinq grandes chambres, d'une superficie comprise entre 16 et 19 m², ainsi qu'une seconde salle de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste espace cave / buanderie offre de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Un garage complète ce niveau et permet de stationner un véhicule à l'abri. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'une superficie de 268 m². Notre avis cimm : cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied sur sous-sol de 102 m², idéalement située à Nousseviller-Saint-Nabor, dans un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes. Elle offre une belle fonctionnalité avec trois chambres, des espaces de vie confortables et un sous-sol complet avec des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies ou vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 5,96 ares, cette maison est idéale pour profiter d'un extérieur sécurisé. Si vous recherchez une maison alliant tranquillité, praticité et potentiel, cette opportunité est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : FOLSCHVILLER – Maison familiale 150,35 m² – 5 chambres – Terrain de 1 252 m² À la recherche d'une maison spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison familiale de 166 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 252 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses généreux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grand pièce de vie salon / salle) manger, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une cave. Son véritable atout ? Le dernier étage, entièrement à rénover, qui laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… À vous d'imaginer le potentiel qu'il peut offrir ! À l'extérieur, le vaste jardin constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille, recevoir vos proches ou aménager un bel espace de loisirs. Une place de parking est disponible également à l'avant de la maison. Chauffage : une chaudière au gaz, double vitrage, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Le Clouêrec vous propose : MOYEUVRE-GRANDE - MAISON - T5 150 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Moyeuvre-Grande offre un cadre de vie confortable et soigné, bien pensé pour accueillir une vie de famille. Construite en 1984 et maintenue en très bon état, elle développe 150 m² habitables sur 2 étages, avec une exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une première cuisine ainsi qu'un séjour lumineux, tandis que l'étage révèle une seconde cuisine — configuration appréciable pour une maison à double usage ou une organisation familiale indépendante. Les 3 chambres, réparties avec soin, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble sanitaire, accompagnées d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine pompe à chaleur, poêle à granulés, radiateurs et split, offrant une grande souplesse d'utilisation et une maîtrise optimale des consommations énergétiques. La climatisation vient compléter ce dispositif pour un confort thermique en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain de 492 m², offrant un espace vert à profiter selon les envies. Le garage complète avantageusement ce bien, apportant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Le Clouêrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 939788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle, 5 pièces et 96 m², sur un terrain de 591 m² implantée dans une impasse paisible de Servigny-lès-Sainte-Barbe à 15 minutes de Metz. Le magnifique jardin clos, fleuri et arboré est un endroit idéal pour jardiner et profiter de la nature. Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne intégrée Schmitt (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), un séjour lumineux (26 m²), deux chambres (10 m², 11 m²),un WC individuel, une salle d'eau avec douche. L'étage comprend : deux chambres (12 m² et 14 m² au sol) dotées de dressing intégrés, une pièce d’eau avec WC ainsi que deux greniers (7 m² chacun). Le sous-sol dispose d'une cave avec atelier ainsi qu'un garage deux places dont une porte motorisée. Eléments de confort : Double vitrage PVC, Volets en aluminium, fibre, VMC, construction ossature bois, chaudière gaz Dedietrich, Tuiles en béton réhabilitées il y a deux ans, velux avec volets motorisés. Localisation : Maison d'assistants maternels dans le village, ramassage scolaire vers Vany à quelques pas de la maison / 9 minutes de la zone commerciale de Metz Actipôle / 15 minutes de Metz / 27 minutes de Thionville / 40 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 182 m², située dans le joli village d'Hanviller sur un terrain de 2,57 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une belle entrée qui dessert une buanderie, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine récente et entièrement équipée, offrant un accès direct à un balcon. Une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau. Au second étage, un grand palier spacieux et lumineux vous attend, desservant trois chambres qui complètent l'espace nuit. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une cour intérieure entièrement clôturée, propice à la détente et à la sérénité, au bord d'un joli cours d'eau. Vous éviterez de longues heures d'entretien extérieur et profiterez des magnifiques sentiers en forêt pour vos balades en pleine nature. Pour votre confort, une pompe à chaleur vient d'être installée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, François Leroy vous présente à Ancy-Dornot, cette grande maison de rapport d'environ 246 m², qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison spacieuse se compose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au RDC, à gauche de l'entrée, un appartement de 46 m² (surface de plancher 52 m²), à rénover, comprenant un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À droite, Un local professionnel de 57 m² comprenand deux pièces et l'accès à la cave, est transformable en appartement. À l'étage, un appartement lumineux de 142 m² de 5 pièces attend ses nouveaux propriétaires ou locataires. Une belle opportunité d'investissement locatif. Les devis sont en cours. Valeur sûre pour logement atypique (étude de rentabilité faite). Un grenier qui peut être exploité et une cave complètent ce bien. À proximité directe des commerces locaux, école et gare, Ancy offre un accès rapide à l'autoroute, à la Zac d'Augny et à Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Situé dans la commune recherchée de Vaudreching, à proximité immédiate de Bouzonville, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs. La commune bénéficie d'un environnement calme tout en étant intégrée au bassin de vie de Bouzonville. L'ensemble est composé de : * Une maison de 125 m² entièrement à réhabiliter. * Une grange d'environ 200 m² au sol, offrant un important potentiel d'aménagement. * Un terrain d'environ 6 ares. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien permet d'envisager la création de 5 lots d'habitation, avec la possibilité d'aménager les places de stationnement au rez-de-chaussée de la grange, optimisant ainsi l'exploitation du site. Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un programme locatif ou réaliser une opération de revente après division. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un environnement recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Située dans la commune recherchée de Vaudreching, à proximité immédiate de Bouzonville, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. La commune bénéficie d'un environnement paisible tout en étant intégrée au bassin de vie de Bouzonville. À réhabiliter selon vos envies, cette maison séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs. Son agencement permet d'envisager différentes configurations : grande maison familiale, création de plusieurs espaces de vie ou projet locatif. Vous profiterez également d'un jardin privatif accessible directement depuis la maison, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin paysager. Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des nombreuses infrastructures et services de Bouzonville : commerces, établissements scolaires, gare, équipements sportifs, centre aquatique et autres commodités du quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur apprécié. Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

À Terville à proximité de toutes commodités et de l'A31, cette maison de 104 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou être aménagés en salle de jeux, selon vos envies. Le sous-sol complet comprend une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC, un garage, un espace buanderie ainsi qu'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre agréable. Le caractère de cette maison, ainsi que son potentiel et son parquet massif vous séduiront. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3046.

Yutz (place arnay-le-duc) - frédéric henry, votre partenaire optimhome, vous propose cette belle maison mitoyenne de 5 pièces de 112 m² cadastrée sur 2,98 ares de terrain clos et arborés. Cette construction de 2002 vous offre au rez de chaussée : une large entrée avec placard. Une cuisine aménagée de 9 m² très fonctionnelle. Un salon / séjour et salle à manger de plus de 32 m² avec accès direct à la terrasse (orienté nord / ouest) et au jardin, ainsi qu'à la terrasse et jardin à l'avant de la maison. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes (18,12 et 10 m²). La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Un toilette séparé à ce niveau complète le 1er étage. En annexe, et accessible depuis l'entrée, un garage avec un stationnement extérieur, ainsi qu'un cellier viennent compléter les belles prestations de la maison. Chauffage individuel au gaz récent (viessmann). Dpe de classe c. Au calme tout en étant proche de toutes commodités (commerces et accès autoroutiers). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à fort potentiel et fonctionnalité dans un environnement calme ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! * visite virtuelle disponible sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 612996 ).

En exclusivité, votre conseillère en immobilier Christel BELLOY vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2010, située à Saint-Jean-Rohrbach, dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété se distingue par un atout rare : elle est vendue avec deux terrains constructibles viabilisés de 475 m² et 640 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison, implantée sur un terrain de 765 m², développe environ 140 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un jardin soigneusement aménagé, propices à la détente. Une buanderie, une chaufferie et un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage sol par une pompe à chaleur, d'un poêle récent, de fenêtres en triple vitrage et bénéficie d'un excellent DPE : B/A, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Le véritable atout de cette propriété reste ses deux terrains constructibles viabilisés, d'une superficie de 475 m² (façade d'environ 14 m) et 640 m² (façade d'environ 18 m), situés dans le même environnement calme et à proximité immédiate du lac. Ils laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet d'extension, d'une nouvelle construction ou simplement de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : THIONVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES - 3 SALLES DE BAIN - SOUS SOL COMPLET - GRAND GARAGE - BEAU VOLUME Bienvenue dans cette maison individuelle de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 11 ares à Thionville. Située dans une rue calme et recherchée, elle bénéficie d'un emplacement parfait au quotidien : les écoles et l'hôpital sont à quelques minutes à pied, tandis que les commerces, la gare et l'accès rapide à l'A31 (direction Luxembourg et Metz) sont à 5 minutes en voiture. Dès l’entrée, un grand hall vous accueille avec son escalier en marbre. Il dessert une cuisine fermée entièrement équipée, munie d'un passe-plat très pratique donnant sur la salle à manger. Petit plus : la cloison s'enlève très facilement si vous préférez créer une immense pièce de vie traversante de plus de 50 m² ! Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains. Le séjour de 40 m² séduit avec sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa cheminée pour les soirées d'hiver. Il s'ouvre directement sur une large terrasse qui entoure la maison, idéale pour suivre le soleil et profiter du jardin tout au long de la journée. Une véritable vie de plain-pied est tout à fait possible ! Le rez-de-chaussée accueille en effet un espace nuit complet comprenant trois belles chambres (18 m² et 13 m² avec placards intégrés, et 12 m²), ainsi qu'une grande salle de bain complète avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace offre une vraie indépendance aux enfants ou aux invités : Une grande chambre mansardée de 27 m² au sol, avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde chambre de 18 m² qui communique avec sa salle d'eau et un espace mansardé parfait pour aménager une salle de jeux ou un coin bureau … ! Pour parfaire le tout, la maison dispose d'un sous-sol complet ultra pratique avec grand garage de 53 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et un WC supplémentaire. À l'extérieur, la cour permet également de stationner aisément jusqu'à 6 véhicules. À savoir : Pour la présentation du bien, du mobilier virtuel a été intégré aux photos sans dénaturer les pièces, afin de vous aider à vous projeter facilement dans ces superbes volumes. Les atouts et points techniques : • Chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière de 2016), • Cheminée à foyer ouvert, • Menuiseries PVC (2020), • Sous sol complet avec garage 2 véhicules. C’est la maison familiale par excellence, spacieuse, baignée de lumière, qui ne demande qu'à être mise à votre goût pour exprimer tout son potentiel ! Peut-être votre prochaine adresse à Thionville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Vente d'une maison familiale – Plain-pied surélevé avec fort potentiel. Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle datant de 1989 sur un terrain d'environ 30 ares en partie constructibles. Description du bien Premier niveau (Vie de plain-pied) : Espace de vie : Un salon lumineux avec vue apaisante sur la verdure (environ 29 m²) Cuisine : Cuisine indépendante avec sortie vers le jardin. Côté nuit : 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements. Salle d'eau : Une salle de bains et un WC séparé et lave mains. Étage (Combles partiellement aménagés à fort potentiel) : Possibilité de créer deux grandes chambres. Espace supplémentaire : De beaux volumes encore disponibles pour créer une salle de jeux, un bureau ou des rangements (prévoir des ouvertures). Sous-sol complet : Belle cave idéale pour le stockage. Garage fermé. Espace buanderie / chaufferie / atelier. Les Extérieurs Grand terrain et une cour pavée pour un stationnement aisé et idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou des visiteurs. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et rafraîchissement global (décoration, modernisation de la cuisine et de la salle de bain, etc). Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre futur projet de vie ? Venez découvrir cette maison individuelle offrant une distribution des pièces pratique et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27 m², composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante d'environ 10 m² pourra être aménagée selon vos envies. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. Cette pièce était initialement une chambre, mais les travaux d'isolation intérieure ont légèrement réduit sa surface. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un véritable confort au quotidien. Les extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardinage, les vélos ou divers équipements. Les atouts * Maison individuelle. * Deux salles d'eau. * Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, installée il y a seulement 3 ans. * Dépendance de rangement. * Agencement fonctionnel. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Creutzwald, à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Je vous propose en exclusivité cette maison de village avec ses dépendances; Idéalement située au cœur de la commune de Vœlfling-lès-Bouzonville. Proche de toutes commodités à moins de 5mn de la frontière allemande et 40 minutes de celle du Luxembourg. 17 minutes de BOULAY et CREUTZWALD. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 11.50 ares plat. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine avec un espace dînatoire attenant, un salon, une salle à manger, un accès direct au jardin, aux granges, à la buanderie. Au premier étage nous y trouvons 2 chambres, un très beau palier, une salle de bain. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage via chaudière fioul Buderus ainsi qu'un poêle à bois et d'un système solaire. De plus, les granges, idéales pour un passionné auto, moto, animaux proposent plusieurs plateaux (pas en photo) (environ 200 m² au sol), de très beaux espaces seront à votre disposition. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 400 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un cadre privilégié sur la commune d'Altrippe, elle offre un véritable sentiment de sérénité. Son magnifique terrain arboré et clôturé de 21,62 ares vous permettra de profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité. La maison profite d'une configuration particulièrement intéressante. En effet, l'entrée s'effectue par un niveau dédié aux espaces de rangement et au garage, tandis que quelques marches permettent d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Celui-ci s'ouvre directement, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose trois chambres confortables, une salle de bain, un cellier et une cuisine équipée, également en accès direct sur l'extérieur. Une configuration en plain-pied sur sous-sol alliant praticité et confort au quotidien. Si vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, à l'abri des regards, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison contemporaine de 2024 – 3 chambres, garage et jardin à metzeresche à la recherche d'un bien récent, économe en énergie et sans travaux intérieurs ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2024, offrant 79,50 m² habitables sur une parcelle de 245 m², située dans un environnement calme et agréable à metzeresche. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à un premier achat comme à une famille souhaitant profiter du confort d'une construction récente. Rez-de-chaussée : - belle pièce de vie de 42,50 m² avec séjour et cuisine ouverte - cuisine équipée récente d'une valeur d'environ 14 000 € - wc indépendant - accès direct à la terrasse de 32 m² et au jardin - garage avec espace buanderie de 15 m² étage : - palier de 3,30 m² - chambre 1 : 10,00 m² - chambre 2 : 8,20 m² - chambre 3 : 9,20 m² - salle de bains avec second wc : 4,60 m² les atouts : - construction de 2024 - rt 2012 - dpe c - chauffage au gaz avec chaudière à condensation - panneau photovoltaïque alimentant directement la chaudière - volets roulants motorisés - double vitrage - exposition sud-ouest côté jardin - consommations énergétiques maîtrisées : • environ 52 € / mois d'électricité • environ 100 € / mois de gaz - tout-à-l'égout (diagnostic conforme) - quartier calme et agréable extérieurs : les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image selon vos envies. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - j'offre les diagnostics immobiliers obligatoires : les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Spacieuse maison familiale de 7 pièces à Phalsbourg – 5 chambres, un jardin plat & garage, à deux pas du centre ! Laissez-vous séduire par cette grande maison familiale aux volumes généreux, située à Phalsbourg, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui traverse les pièces de vie grâce à une exposition idéale et de belles ouvertures. Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour réunir toute la famille (environ 37 m²). Côté nuit (5 chambres ! ) : De très belles chambres spacieuses offrant à chacun son espace d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau avec WC au premier niveau et une salle de bain avec WC également à l'étage. Extérieur privilégié : Un grand jardin totalement plat, parfait pour les jeux d'enfants, pour y stationner vos véhicules ou pour créer votre potager. Une terrasse attenant à la cuisine vous offrira une jolie vue sur la nature. Un garage, une cave totale / sous-sol, idéale pour le rangement, le bricolage et des combles vous apporteront tout le confort nécessaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de l'Hôpital, cette maison mitoyenne de 131 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial et lumineux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon indépendant, une spacieuse cuisine conviviale ainsi qu'une grande salle de bains. À l'arrière, un agréable patio prolonge naturellement les espaces de vie et mène à une terrasse puis à un jardin arboré, offrant un extérieur intime et verdoyant. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres au total. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bains en enfilade, elle-même suivie d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement. Le palier distribue également trois autres chambres, dont deux en enfilade. Cette configuration offre la possibilité d'aménager la pièce de passage en bureau, dressing ou espace de jeux, selon les envies et les besoins de chacun. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une cave complète le bien. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

À Jouy-aux-Arches, vaste maison individuelle atypique de 233 m² construite en 1974, vous offre une belle vue sur les coteaux mosellans. Idéale pour grande famille, elle offre 7 chambres, un bureau, 2 vastes salons lumineux, une belle véranda, une cuisine ouverte sur une terrasse, un jardin au calme et verdoyant, avec piscine chauffée par une pompe à chaleur. 2 garages complètent ce bien. Cette maison avec ses volumes généreux est à visiter pour découvrir ses espaces de vies hors du commun qui dispose également de 2 salles de bains et d'une salle de douches. Des aménagements seront à parfaire selon votre goût, afin de rendre les lieux agencés pour éventuellement réaliser une suite parentale, une salle de sport, une salle de musique, ou un espace de travail selon vos besoins Référence agence : 3275.

MANOM rue des jardins : découvrez l'énorme potentiel de cette bâtisse individuelle construite à l'origine en 1847, au cœur d'un village prisé par son calme, sa convivialité et ses commerces de proximité. À l'angle de 2 rues, elle profite d'un double accès côté habitation (rue des jardins) et dépendance (rue St Éloi), idéal pour un projet de division par exemple. Sur le rez de chaussée vous retrouverez une entrée donnant sur une 1ère pièce pouvant faire office de rangement, un salon / séjour, une cuisine (à refaire entièrement), un bureau en demi niveau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une autre pièce de stockage. Au 1er étage bénéficiez de 3 belles chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace de rangement avec un accès à 2 autres chambres en mezzanine (sous combles) un peu à l'écart, idéal pour un ou deux adolescents. Aménagez vous un coin de vacances en toute intimité à l'intérieur d'une belle cour arborée d'environ 100 m² avec accès à une terrasse, une dépendance aménagée et un garage fermé avec porte motorisée. Chauffage individuel au gaz et cheminée dans la dépendance. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation importants, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies (électricité, isolation, chauffage, modernisation, aménagements et équipements intérieurs / extérieurs). Opportunité rare sur la commune, contactez nous rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4502.

Maison familiale de 147 m² à rénover à rosbruck cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 147,51 m² habitables, située à rosbruck. Implantée au calme, en bout d'une rue peu passante, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 862 m², elle séduira les amateurs de projets souhaitant créer un bien à leur image. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une première chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée est complété par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, chambre, espace de loisirs, etc.). À l'étage, un palier dessert quatre chambres indépendantes, d'une superficie comprise entre 11 et 16 m², ainsi qu'un espace destiné à accueillir une salle de bains avec toilettes. Un escalier permet également d'accéder aux combles, dotés d'une dalle béton, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet comprend une cave ainsi qu'un premier garage permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la maison. Un second garage indépendant, situé sur le côté de la propriété, vient compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 8 ares, ainsi que d'un rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger, idéal pour aménager un espace de détente ou de réception. Notre avis cimm : le bien nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, etc.) la toiture, quant à elle, est en bon état, constituant un véritable atout pour ce projet de rénovation. 120 200 euros honoraires exclus - honoraires de 7.32%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Située sur les hauteurs de Faulquemont, dans le quartier résidentiel de La Colline, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et des axes vers Metz. Édifiée sur une propriété exceptionnelle d'environ 7 600 m², la maison développe 98 m² habitables de plain-pied, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol se compose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Une porte de service permet également un accès direct au jardin. Une rénovation extérieure d'envergure à déjà été réalisée ! La maison a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, constituant un véritable atout en matière de confort, de performance énergétique et d'esthétique : - isolation thermique par l'extérieur ; - réfection complète et modernisation de la façade en 2026. Elle dispose également côté technique : - fenêtres en double vitrage ; - volets motorisés sur la façade avant ; - entretien récent de la toiture. - porte de garage neuve Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz d'environ dix ans et la production d'eau chaude par un ballon électrique. L'intérieur est à rénover, offrant ainsi une réelle liberté pour moderniser la maison, redistribuer certains espaces et créer un lieu de vie adapté à ses goûts, sans avoir à reprendre les principaux travaux extérieurs. Un potentiel foncier rare sur le secteur; La propriété comprend environ 20 ares constructibles en seconde ligne. Un certificat d'urbanisme permet d'y envisager la construction de deux maisons. Cette configuration offre plusieurs possibilités : projet familial, construction de logements, division parcellaire, investissement ou valorisation progressive de la propriété. Au-delà de cette partie constructible, le terrain se prolonge par un vaste espace naturel et verdoyant, apportant profondeur, tranquillité et absence de vis-à-vis direct à l'arrière. Un cadre idéal pour profiter d'un grand extérieur, accueillir des animaux, aménager des espaces de loisirs ou simplement préserver un environnement privilégié aux portes de la ville. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : HAYANGE – Maison 7 pièces avec jardin privatif, véranda et garage. Située sur la commune d'Hayange-Marspich, dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'A31, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. La ligne de bus 505 à destination de Kirchberg passe également à proximité. Édifiée en 1956 sur un terrain de 412 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 146 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda et au jardin, un séjour double agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses de 15 m² et 17 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie avec un bac à laver en pierre, une arrivée de gaz et un poêle à bois, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Il dispose également de deux caves d'environ 17 m² chacune, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un garage de 16 m². Les combles, d'une surface de 72 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort : - Fenêtres double vitrage PVC (changées en 2022) avec volets roulants motorisés - Toiture est en bon état - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique Cette maison, saine et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur apprécié et proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.