Maison à vendre à Mirepeisset (11120)

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - No4575 - Je vous présente cette maison 4 faces à rénovée de près de 80 m² sur un terrain de 742 m² avec garage. De plain-pied, elle dispose d'un salon lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine de 13 m² avec accès à la terrasse extérieure donnant sur le grand jardin. Côté nuit, 2 chambres de 11 et 13.65 m², une salle d'eau en partie refaite avec une douche à l'italienne et un toilette séparée. L'extérieur est arboré et dispose d'une terrasse sur le devant de la maison. Bel opportunité et beau potentiel ! Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à me contacter au O7 59 62 22 52.

No4573 proche st marcel à mirepeisset - 269 000 eur wow, cet maison de plain pied à un environnement top ! Au calme, pas de passage voiture, entourée d'arbres, c'est un lieu de vie révé pour beaucoup de personnes, et c'est rare à trouver ! Cette maison bien situee est de 97 m² t4 voir t5 avec un garage pret à être aménagé, cette maison est sur un terrain de 834 m²,  avec terrasse couverte, piscine (coque fibre de verre) la maison peut être habité immédiatement, mais selon vos gouts, pourra être personnalisée et améliorée par la suite toutes nos annonces sur w je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

À 20 minutes de narbonne et béziers, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 350 m² habitables sur 3 niveaux. Pièces de vie spacieuses en rez-de-chaussée 4 chambres dont une suite parentale jardin clos d'environ 600 m² avec piscine extérieure travaux de modernisation à prévoir : chauffage, décoration, remise au goût du jour. Prix : 650 000 eur fai fort potentiel pour grande famille ou activité de gites ou de chambres d'hôtes. Infos et visite sur rdv. Contactez votre conseillère laborie : isabelle soucaille au o6.74. 78.23. 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Nouveau Prix : 695 000 EUR FAI À 20 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et prestations soignées. D'une superficie totale de 580 m² habitables sur trois niveaux, elle se compose de belles pièces de réception au rez-de-chaussée (salons, salle à manger, cuisine équipée avec plan de travail en marbre, buanderie), ainsi que d'un espace bien-être de 120 m² avec piscine intérieure chauffée (pompe à chaleur) et jacuzzi. Les chambres se situent aux deux étages supérieurs : 6 grandes chambres dont 4 véritables suites avec salle d'eau privative. La cheminée en marbre du salon et les luminaires en cristal témoignent du soin apporté à la rénovation, complétée par du mobilier haut de gamme (valeur estimée : 27 500 EUR). Un studio indépendant de 42,5 m², actuellement loué meublé, complète l'ensemble. Le jardin clos de 1 070 m², à l'abri des regards, offre un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Chauffage central au fioul, double vitrage PVC, climatisation ponctuelle (1 chambre), sécurisation renforcée par serrures 3 points. Le diagnostic de performance énergétique sera actualisé pour la vente. Cette propriété se prête parfaitement à un usage familial ou à une activité de maison d'hôtes : les chambres à l'étage peuvent être proposées à la nuitée (tarifs estimés entre 150 et 180 EUR / nuit). Photos et vidéos sur demande. Contactez votre négociatrice Isabelle SOUCAILLE O6.74. 78.23. 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com Laissez-vous surprendre par ce lieu unique et enchanteur. Un véritable coup de coeur à vivre.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Charmante Villa de Plain-pied entièrement rénovée avec jardin - piscine - 4 chambres, suite Parentale et patio, Garage, Place de parking, Terrain 420 m² * Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans une impasse, sur la commune de Mirepeisset, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un village paisible et verdoyant. D'une surface de 140 m²environ, cette demeure saura vous séduire par sa superficie et son environnement calme. Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon / salle à manger lumineux de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine ouverte équipée offre un cadre moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'une suite parentale et sa salle de bain privative, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC. Quatre belles chambres offrent des espaces intimistes et confortables pour toute la famille. Une salle de bain complète ce coin pour plus de praticité. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, offrant un intérieur très chaleureux. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et sa piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking devant celui-ci. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mirepeisset. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse, idéal pour une famille nombreuse. venez découvrir cette magnifique villa d'environ 150 m², elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire, balnéo une très belle cuisine fonctionnelle avec un îlot central équipée. un salon salle à manger très lumineux avec un plafond cathédrale un poêle à bois. vous découvrez un espace nuit de trois chambres, dont une donnant sur un patio avec une double fenetre, un bureau, une salle de bain avec une buanderie donnant sur un espace d'environ 40 m². Le tout est équipé d'une climatisation, un grand garage découvrez une piscine sécurisée au sel dans un jardin arboré avec très peu d'entretien le tout avec une très belle clôture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 584344 ).

Iad france - fanny aviles vous propose : l'oasis de paix à mirepeisset : votre rêve éveillé ! Maison 142 m² - sejour / salon lumineux- cuisine separee - 3 chambres - 1 bureau - 1 buanderie - 1 dressing - 1 salle de bain - wc - garage - carport - climatisation - chauffage central fuel - 8 panneaux photovoltaiques - piscine - pool house. Maison sur fosse septique mais tout à l'égout prévu. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 142 m² (5 pièces), nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 1 722 m². Le coeur de la maison s'articule autour d'un salon-salle à manger lumineux de 44 m² avec cheminée insert, climatisation, ouvrant sur une véranda et une vaste terrasse couverte, parfaites pour les repas en famille. Cuisine séparée équipée et aménagée de 11 m². Côté nuit, elle offre 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec dressing avec climatisation, et une salle de bain rénovée (douche et baignoire), un bureau avec climatisation et une buanderie avec accès au garage. L'extérieur est une pure invitation à la détente : une somptueuse piscine à débordement (10x5) couverte par un dôme, avec sa salle d'eau / wc, et une cuisine d'été pour des soirées inoubliables. Forage, carport, et multiples terrasses complètent ce tableau idyllique. Un havre de paix aux prestations haut de gamme vous attend. Contactez moi pour organiser votre visite privée et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : mirepeisset : maison de ville - totalement renovee - terrasse - sans-vis-a-vis – grand garage – atelier – studio independant - belles prestations – vendue meublee : aux portes du minervois et à quelques minutes à pied du célèbre canal du midi, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, entièrement rénovée alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée, apportant fonctionnalité et circulation fluide. Un premier studio indépendant de 30 m², il dispose de tout le confort moderne et rénové dans style épuré et contemporain. Idéal pour de la location saisonnière, un espace invité, etc… a l’opposé, actuellement configuré en atelier, cet espace spacieux de plus de 30 m² peut facilement être transformé en second studio ou appartement indépendant, parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace artistique. Pour compléter le rez-de-chaussée, nous découvrons un grand garage de plus de 30 m². Actuellement aménagé en local commercial, cet espace offre un volume conséquent avec coin buanderie, petite salle d'eau et wc. Au premier étage, nous découvrons un lieu de vie de près de 90 m², une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et séjour spacieux. Côté nuit, deux chambres à l’opposé l’une de l’autre offrant intimité aux occupants. Nous trouvons également un bureau avec point d’eau, possibilité de configuration en trois chambres où salle d'eau selon vos besoins. S’ajoutent une vaste salle de bain lumineuse et authentique dotée de tout le confort moderne avec baignoire, et rangements fonctionnels. Nous trouvons également un wc indépendant. Deuxième étage : un nouveau lieu de vie unique d'environ 50 m² et avec sa terrasse tropézienne ! Une belle pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte et séjour spacieux, une ambiance très chaleureuse. Dans la continuité, nous découvrons une chambre avec grand dressing possible, une salle d’eau contemporaine, murs et douche en béton ciré beige, vasque en céramique et robinetterie en laiton brossé, finitions épurées et modernes. Côté extérieur, nous avons accès direct à une superbe terrasse tropézienne de 30 m², véritable lieu de vie extérieur avec vue dégagée, exposée plein sud pour vos bons moments en famille et entre amis et ainsi profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Prestations et atouts : 200 m² habitables. Terrasse tropézienne. Multiples espaces indépendants et modulables. Climatisation réversible installée. Poil à bois. Potentiel locatif : studios, local commercial, appartements séparés. Ces habitations sont idéales pour accueillir vos proches en toute indépendance et se prêtent aussi parfaitement à une exploitation touristique avec gîtes et chambres d'hôtes. Une maison rare et de caractère qui offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu unique ! Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 minutes de narbonne dans un village calme et très recherché. Belle villa neuve de plain-pied de type 4 de 105 m² plus garage de 15.6 m² sur une parcelle de terrain de 420 m² environs. Piscine en dure de 7 x 3.5. Aucun vis à vis, très belles prestations ! Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed raouf au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne, ei n 502232457.

Excellente opportunité dans ce charmant village au coeur d'un secteur recherché ! Cet ensemble immobilier de 370 m² composé de 3appartements déjà loués et d'une spacieuse maison d'habitation offre un potentiel locatif exceptionnel. Maison principale de 130 m² avec un vaste espace de vie de 56 m², 3 grandes chambres équipées de dressings, une buanderie, une belle véranda lumineuse, 4 dépendances pouvant servir de rangement ou de projet d'aménagement, terrain à bâtir de 500 m². Vaste espace de parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Ne manquez pas cette opportunité rare, combinant confort, espace et potentiel d'investissement. Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 880966.

À 20mn de narbonne et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, un village paisible et bien desservi, à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison de 130 m² avec un séjour spacieux de 56 m² lumineux et chaleureux avec une cuisine us équipée, idéal pour recevoir famille et amis, 3 grandes chambres avec dressing, 4 dépendances pour des espaces supplémentaires pour atelier, rangement ou studio indépendant. Grace à son terrain à bâtir, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent agrandir ou développer un projet locatif. Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 880951.

Villa T5 de plain-pied à Ginestas 99.45 m² habitables sur 1 723 m² de terrain. Une opportunité rare à Ginestas : cette villa soignée de 2004, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un bien de qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et espace. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², prolongée par une véranda 4 saisons de plus de 26 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux volumes agréables, un bureau propice au télétravail, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin, entièrement aménagé et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine 4x10 m avec sa pergola, une cuisine d'été avec barbecue, et plusieurs espaces de rangement, dont un abri de jardin. Une grande terrasse vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts : Panneaux solaires sous contrat (rendement 2 430 EUR / an jusqu'en 2030) Climatisation gainable dans toutes les pièces DPE : B | GES : À Taxe foncière : 2 156 EUR / an, largement compensée par le revenu solaire terrain entièrement constructibles pour toute extension ou dépendance Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière : Isabelle SOUCAILLE O6.74. 78.23. 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Située à ginestas, maison de plain-pied de 106 m² sur un terrain de 424 m² avec piscine et garage, elle bénéficie d'un emplacement au calme offrant un cadre de vie paisible proche du canal du midi. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m²avec cuisine de qualité, et de nombreux rangements, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et 2 toilettes. Construite en 2023, cette villa moderne offre un confort contemporain, dans un agencement fonctionnel. La première photo de la piscine est retouchée avec l'ia car la piscine vient d'être terminée et sera aménagée pour la vente je reste disponible pour toutes vos questions ou pour un rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie biscaye, tél. : 07 86 25 88 33, e-mail : melanie.biscaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 500883756.

Iad france - ozlem oymak vous propose : à moins de 20 mn de narbonne et à 30 mn des plages, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, vous offrant tout le confort nécessaire dans le village de ginestas. Située dans un environnement paisible et convivial, est édifiée sur un beau terrain de plus de 394 m² environ, avec 120 m² environ d'habitation. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte aménagée donnant directement accès sur la terrasse pour profiter pleinement de la piscine. La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont 1 suite parentale (espace dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Équipée de climatisation réversible programmable pièce par pièce, places de parking privée. Le tout agrémenté d'une grande piscine exposée sud, d'un local technique, d'une terrasse pour des moments chaleureux. Aucun vis-à-vis, vous pouvez accueillir vos invités en toute intimité et / ou profiter d'un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle ! N'hésitez-pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - No4370 - secteur GINESTAS - 315 000 EUR - belle maison des années 2000 libre sur 4 faces comprenant un immense espace de vie de 73 m² avec une grande cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon, 4 chambres au RDC de 10 m² à 15.6 m², 2 chambres à l étage, 3 wc en tout, 1 sdb, 1 douche séparée, PISCINE coque et pool house avec WC, terrain clôt, situation calme, possibilité de jumeler des chambres ou d'en utiliser comme dressing si souhaité. C'est une très bonne opportunité à ce prix là et c'est bien en dessous de l'équivalent en construction actuellement. Dpe C. Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4370 pour voir la video, Merci) Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric.

Iad france - guillaume roque vous propose : maison neuve à vendre – ginestas (11120) surface habitable : 120 m² | terrain : 384 m² | 3 chambres dont une suite parentale | piscine située à ginestas, cette maison contemporaine construite en 2025 offre 120 m² habitables sur un terrain de 384 m². Moderne et fonctionnelle, elle se distingue par ses prestations de qualité et son confort de vie. Caractéristiques principales : pièce de vie spacieuse et lumineuse avec espace salle à manger trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative salle de bain indépendante et wc séparé terrasses idéales pour vos moments en extérieur piscine récente prestations et confort : pompe à chaleur et climatisation réversible tout à l’égout – vmc – câblage tv et téléphonique maison neuve, aucun travaux à prévoir libre de toute occupation cette maison allie modernité, confort et praticité dans un environnement calme et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : ginestas - villa neuve (2023) de 110 m² environ - plain-pied - traversante - 3 chambres - garage - piscine située dans une impasse d'un quartier neuf et calme de ginestas, cette villa de 2023 propose une superficie habitable de 110 m² environ et est implantée sur une parcelle de 415 m² environ. Venez découvrir cette paisible villa qui se compose comme suit : entrée isolée qui vous fera découvrir un vaste salon / séjour et sa cuisine moderne, ouverte et équipée. Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau, et wc. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Un cellier et un espace buanderie vous mèneront au garage. Des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation, viendront adoucir la facture au quotidien. Coté extérieur, une piscine 6x3.2m vous attend pour des moments de détente rêvés à l'abri des regards ! Les plus : climatisation gainable, piscine 6x3m, jardin aménagé et arboré, villa lumineuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa moderne de 118 m² - jardin de 455 m² - piscine - 3 chambres + 1 bureau - 1 salle de d'eau - 1 wc - garage isole + carrele - climatisation gainable - environnement calme - garantie decennale - lumineuse - terrasse arriere * sur la commune de ginestas, à 20 min de narbonne et et 35 min des plages venez découvrir cette villa récente encore sous garantie de 118 m² environ sur un joli terrain de 455 m² avec sa piscine et sa jolie terrasse avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres et un bureau, une grande salle d'eau, 1 wc séparé, un garage de 18 m² plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée, espace buanderie et porte de service. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec sa piscine de 6 x 3 m et une terrasse avec sa vue dégagée. Taxe foncière : 1850 € environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

No 4512 : Villa plain-pied 4 faces de 101 m² sur grand terrain de 1723 m² (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5 m² avec grande véranda attenante de 26 m², d'une cuisine séparée équipée de 10.4 m² et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06 m². L'espace nuit dispose de trois chambres (10 m² / 11.61 m² / 13.16 m²), d'une salle d'eau de 5.73 m² avec toilette et d'un second toilette indépendant. Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires (2400e / an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés. Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel + ph auto) Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55 m², d'un abri véhicule de 18.5 m² et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Secteur recherché proche de toutes commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4512 pour voir la video, Merci) Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57.

À vingt minutes de Narbonne, sur la commune de Ginestas proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette villa neuve, prête à vivre, édifiée sur un terrain d'environ 350 m². Construite en 2025 et répndant aux normes de la RE2020, cette maison de plain-pied, 4 faces, développe 95 m² parfaitement agencés : une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : double-vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes dans les pièces d'eau, climatisation réversible gainable, porte de garage motorisée, ainsi qu'une piscine au chlore de 2,5 × 5 m. Un garage, un espace buanderie indépendant et un jardin facile d'entretien, avec la possibilité d'y créer un potager, complètent ce bien. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad France - Jean-Claude Cochet vous propose : Superbe Maison de Village avec Terrasse à Ginestas Cette magnifique maison de village datant de 1845, entièrement rénovée et pleine de charme, est une occasion rare de vivre le rêve provençal dans le village pittoresque de Ginestas. Avec une surface de 210 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour une famille nombreuse ou des amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine ouverte équipée, la salle à manger lumineuse où toute la famille pourra se retrouver, ainsi que la première chambre avec WC attenant. L'étage abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau, un bureau et une terrasse tropézienne de 25 m². Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire de 50 m², Les caractéristiques exclusives de cette maison comprennent un dressing, un cellier, une climatisation réversible, un chauffage individuel, la fibre optique, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. De plus, le garage intégré garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située au cOEur du village, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux restaurants. Vous pourrez profiter des promenades dans les environs, de la tranquillité du quartier, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village rénovée avec goût et offrant un espace de vie exceptionnel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette perle rare à Ginestas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint quentin sous le numéro 493247464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du village de ginestas; commune toutes commodités et proximité avec narbonne (15") avec les transports scolaire assurés. * villa plain pied t4 101 m², 3 faces avec piscine, jardin et garage * -a l' entrée, vous découvrez un hall avec placard aménagé à gauche, un premier w. C séparé. À droite, un séjour de 48 m² avec cuisine ouverte moderne, son coin salon / salle a manger très lumineux donnant sur la terrasse. -la partie nuit offre, trois belles chambres avec emplacement placard, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Enfin, une salle de douche familiale avec un second wc finalise l'espace. - accessible de la villa, le garage de 18 m² avec porte de service et portail motorisée et sa place privative disponible devant la villa. - a l'extérieur; jardin avec piscine, terrasse plein sud et sa possibilité d'une cuisine d'été couverte. - ses ( + ) : absence vis à vis- villa neuve - décennales - rt2021 (clim gainable, thermodynamique. ) - a visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - CALME. À 15 minutes de Narbonne, venez découvrir cette villa contemporaine de 2024 avec piscine, garage et jardin paysagé. Entièrement de plain-pied, elle propose des espaces de vie traversants et lumineux de plus de 43 m², avec accès direct à l'espace piscine et à un patio. Un cellier et une buanderie attenant à la cuisine toute équipée offre des espaces de rangement appréciables. Le coin nuit, se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau privative (douche, vasque, WC), d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Le jardin entièrement clos est agrémenté d'essences méditerranéennes, offre des espaces cosy propices à la détente. Cette maison, propose des prestations de qualité (climatisation gainée, panneaux solaires, volets roulants en aluminium, porte de garage motorisée, piscine…). Située dans un environnement très calme, elle se trouve à proximité des commerces et commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 106 m² - jardin 423 m² - piscine 7x3 - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salles d'eau - garage carrele / isole - climatisation gainable air zone - lumineuse - normes re 2020 - sous garantie - fibre - terrasses - place de stationnement * située dans la commune de ginestas, village vivant avec toutes commodités découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2023, avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 423 m² avec piscine carrelée 7x3. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement aménagé qui dessert la pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée (avec lave vaisselle intégré et installé à hauteur), 1 wc séparé avec lave main, 3 chambres avec placard / penderie dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et baie vitrée avec vue sur la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé avec sa piscine sans vis-à-vis et terrasse avec sa vue dégagée. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. La maison sera totalement finie pour la vente, dont l'installation de pelouse synthétique, cailloux blanc sur le devant et côté et piscine en fonctionnement (dont quelques photos de projection). Une jolie villa prête à vous accueillir coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Ginestas (11120), cette Villa T4 R + 1 offre un cadre de vie paisible et familial. Proximité des commerces locaux et des écoles, idéale pour une vie quotidienne pratique. * Villa contemporaine RE2020 de 110 m² en R + 1 disposant; * À l'intérieur : prestations haut de gamme et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux hall d'entrée avec placard aménagé et w. c séparé. Celui-ci mène à un vaste séjour de 50 m² intégrant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Un cellier et des espaces de rangement bien pensés complètent ce bien familial fonctionnel et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres dont une belle suite parentale de 17 m² environ avec salle de douche privative et nombreux rangements. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de bonnes superficies avec placards aménagés et une seconde salle de douche avec w. c assurant confort et intimité. La parcelle de 343 m² abrite un jardin paysager avec une piscine en pierre de Bali et un garage motorisé, ainsi qu'une place de parking privative. De nombreuses places de stationnements publique sont disponibles dans le lotissement. Finitions des intérieurs en cours : vous aurez le privilège de les découvrir lors d'une prochaine visite. Maison alliant modernité et confort, une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence de qualité dans un cadre de vie agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.