Maison à vendre Meuse (55)

Située à nettancourt, village de la meuse en région grand est, à environ 45 minutes de châlons-en-champagne et à proximité de revigny-sur-ornain, cette maison de village à rénover bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le village dispose d'une école, d'une supérette et des transports scolaires, offrant un cadre de vie pratique pour une résidence principale ou un projet d'investissement immobilier. Cette maison développe plus de 170 m² habitables et représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète. Elle offre de beaux volumes et une base solide permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. Rez-de-chaussée : la maison s'organise autour des espaces suivants : vaste salon / séjour cuisine indépendante une chambre de plain-pied un bureau ou pièce polyvalente salle de bain wc séparés étage : l'étage propose plusieurs volumes à exploiter : possibilité de deux chambres espace bureau salle de jeux ou espace détente potentiel suite parentale selon aménagement salle d'eau existante combles : grenier aménageable offrant un potentiel d'extension supplémentaire de la surface habitable. Annexes et extérieur : garage dépendances / ateliers espaces de stockage terrain d'environ 560 m² maison entièrement clôturée informations techniques : maison à rénover entièrement absence de système de chauffage volumes exploitables importants fort potentiel d'aménagement ce bien constitue une véritable opportunité pour un projet de rénovation globale permettant de créer un logement entièrement personnalisé selon vos besoins. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son terrain, la maison peut être adaptée à plusieurs usages concrets : grande maison familiale avec beaux espaces de vie habitation avec bureau ou activité professionnelle à domicile projet locatif après réaménagement investissement immobilier avec forte valorisation après travaux maison adaptée aux artisans ou bricoleurs grâce aux annexes le potentiel repose sur la surface, la configuration et les dépendances, offrant une liberté totale d'aménagement. Prix réajusté : 60 000 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 248 057 - greffe de bar le duc) jessy pelgrin entrepreneur individuel 06 17 73 48 74 - réf. 934897.

Emmanuel Thomas vous propose au cœur de la Vallée de la Saulx, une maison en centre village, d'une surface de 72 m² élevée sur deux niveaux avec son garage et son terrain situé seulement à quelques pas de la maison. Ce bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, on découvre deux chambres et une pièce pouvant devenir une future salle de bain. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un grenier aménageable. Le terrain, d'une superficie de 71 m², est à 15 m sur l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir (installation électrique, chaudière, isolation. ) Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 599364 ).

Située à Bouligny, à seulement 36 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des services de santé. Un cadre de vie idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif réfléchi. Implantée sur une parcelle de 448 m², cette maison mitoyenne offre environ 67 m² habitables, bien agencés et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial d'environ 30 m², comprenant un salon / salle à manger baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables de 10,84 m² et 14,80 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Côté équipements, le chauffage électrique est en place, avec la possibilité d'installer facilement un poêle à bois ou à pellets (tubage éffectué en 2024) pour plus de confort et d'économies. Les travaux importants ont déjà été réalisés, offrant une base saine et sécurisante : Toiture et zinguerie refaites en 2022 Isolation des combles en 2021 Menuiseries remplacées en 2018 Porte de garage installée en 2019 Raccordement au tout-à-l'égout conforme Un garage situé en face de la maison vient compléter ce bien. Quelques améliorations restent à prévoir (traitement des murs, isolation des murs et installation d'une VMC), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies tout en valorisant votre investissement. Une maison saine, avec des travaux majeurs déjà réalisés, offrant un réel potentiel d'évolution : une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier situé dans le village de Villotte devant Louppy, à 15 mins de BAR LE DUC.  Ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'un garage avec atelier et d'une grange, le tout sur un terrain de 1639 m² au total. La maison, de 125 m² habitable, compte : au RDC une petite cuisine équipée, un salon séjour, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et une chambre. à l'étage un palier qui dessert 4 belles chambres spacieuses. une cave est aussi accessible par le RDC. La maison est équipée d'un chauffage central fioul avec des radiateurs en fonte. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour le bas et manuels pour le haut. La toiture est récente et le bien est correctement entretenu dans l'ensemble. Des travaux d'isolation et de mise aux normes électrique sont à prévoir, ainsi qu'une mise en conformité du système d'assainissement. Le bien est également muni d'un garage avec atelier de 30 m² ainsi qu'une grange de 54 m² suivi d'un beau terrain enherbé avec une partie aménagée en verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Lissey, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investissement immédiatement rentable. Composé de deux logements indépendants déjà loués, il génère 9 240 € de revenus locatifs annuels pour une rentabilité nette de 11,56 %. Le premier logement d'environ 104 m² est actuellement loué 450 € / mois, le second d'environ 55 m² est loué 320 € / mois, garantissant une perception immédiate des loyers sans vacance locative. Un garage d'environ 140 m² complète l'ensemble et offre un potentiel de valorisation supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté technique, les logements disposent de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique complété par une cheminée pour le logement principal et d'un assainissement individuel par fosse septique. La partie avant de la toiture a été refaite en bac acier en 2025, constituant un atout supplémentaire pour la pérennité du bâtiment. Un investissement offrant rendement immédiat et potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Karine Maurer, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement à Grimaucourt-en-Woëvre, entre Etain et Verdun. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle est composée de : -une cuisine de 18,3 m² -une chambre de 16,8 m² -une écurie de 39 m² -une deuxième chambre de 18,3 m² à l'étage -une cave d'environ 17 m² Elle est mitoyenne par sa grange de 35 m². * Toiture à refaire * Assainissement : la commune est desservie par un réseau d'assainissement collectif * Pas de système fixe de chauffage Atouts : ● Cadre verdoyant et tranquille : parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en restant proche des commodités locales. ● Proximité des écoles, commerces et services : vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (écoles, commerces de proximité, supermarchés et services publics) à quelques minutes en voiture. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 598369 ).

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison familliale de 130 m² bâtie sur un terrain de 807 m² vous offrant un cadre de vie calme, verdoyant et chaleureux avec son grand mur en pierre de taille qui enclave la cour. À 7 Km des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. L'intérieur de la maison s'articule harmonieusement avec ses spacieux espaces conviviaux offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille avec sa cuisine équipée, sa salle à manger lumineuse et son chaleureux salon. Au premier étage un palier dessert trois chambres, un bureau ou petite chambre, un coin dressing et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Un véritable cocon familial, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'extérieur, on retrouve une cour accueillante pour des moments de détente en plein air, un garage pour le stationnement de véhicules et trois remises pouvant faire office de stockage. L'architecture de la pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet traditionnel à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez un domaine équestre rare au cOEur de l’Argonne, pensé pour offrir un cadre privilégié aux chevaux comme aux passionnés comme aux professionnels du secteur. Un site complet, fonctionnel, idéal pour développer ou installer une activité équestre ambitieuse. À 2 h de Paris, 10 minutes de l’A4 et à 15 min de la Gare TGV Meuse, ce bien située à Nubécourt offre un environnement privilégié. ⸻ Installations Équestres Un ensemble parfaitement structuré comprenant : •Manège 40 × 20 m •Écurie de 13 boxes – d'environ 400 m² •4 stabulations extérieures •Barn de 4 boxes étalons •Salle de soins avec douche eau chaude & barre d’échographie •Sellerie •Grange de stockage 800 m² •Rond de longe •Marcheur • Parc d'environ 2 hectares avec abreuvoir • Paddock • Emplacement pour faire une carrière •Abri pour vans •Micro-station d’épuration Conforme Un ensemble complet permettant : élevage, pension, débourrage, enseignement, soins, tourisme équestre… ⸻ Maison d’Habitation – 160 m² Attenante aux installations, la maison offre de beaux volumes : •Cuisine aménagée et équipée avec insert •Salon / séjour lumineux • Vivable de plain pied •4 chambres •Salle de bains & WC •Grenier aménageable d'environ 40 m² Une rénovation permettra d’exploiter pleinement son potentiel et d’en faire un espace de vie chaleureux. ⸻ Extérieurs •Terrain d’environ 2,67 hectares •Bordure de rivière •Environnement calme et verdoyant •Accès direct aux installations Un lieu propice à la détente, au travail et à la passion du cheval. ⸻ Un domaine rare, complet et prêt à accueillir votre projet Un environnement idéal pour conjuguer vie sur place et activité équestre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonne nouvelle : après un compromis finalement avorté, cette maison fait son grand retour sur le marché ! Comme quoi, certaines opportunités aiment se faire désirer… Située à Vignot, cette charmante maison T6 offre déjà un bel espace de vie où l'on se projette sans effort. Et ce n'est que le début : une partie attenante d'environ 100 m² vous tend les bras, prête à être transformée selon vos envies les plus ambitieuses. Atelier, extension, espace pro… à vous de jouer. Ajoutez à cela un garage, une cour-terrasse agréable, plusieurs dépendances bien pratiques, ainsi qu'un terrain non attenant situé à deux minutes à pied dans la même rue — idéal pour jardiner ou simplement profiter d'un petit coin de verdure. Une maison qui revient sur le marché avec un potentiel toujours aussi séduisant… et peut-être que cette fois, c'est vous qui écrirez la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 933811.

À Vendre – Grande Maison de Maître avec Revenus Locatifs, proche Belgique et Luxembourg ! 244 m² habitables – Terrain clos et arboré de 934 m² – Dun-sur-Meuse Taxe foncière : 1 800 € Découvrez cette maison de maître de caractère, spacieuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs. Située à Dun-sur-Meuse, dans un environnement verdoyant très prisé, elle offre un ensemble rare : 3 logements indépendants, un grand terrain clos, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Duplex principal (≈150 m²) – Résidence principale idéale Atout majeur : vie de plain-pied grâce à la chambre, la salle de douches et les WC situés au rez-de-chaussée. Il se compose de : • Grand hall d'entrée traversant • Cuisine intégrée, salon et séjour lumineux • Chambre au rez-de-chaussée • Salle de douches avec WC À l'étage : • 2 chambres supplémentaires • Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre, un bureau ou un studio supplémentaire) Dépendances privatives au duplex : • 3 caves voûtées • 2 pièces supplémentaires utilisées en cellier • 3 celliers indépendants pour les locataires Confort : menuiseries PVC avec volets électriques, chauffage central fioul + pompe à chaleur réversible, toiture en ardoise, système de surveillance Verisure, cour fermée sur l'avant de la propriété. Revenus locatifs en place : 870 € / mois + garage 1er étage : Appartement T2 – 70 m² – Loué 460 € / mois • Cuisine équipée • Séjour lumineux • Salle de bains avec WC • Chauffage central fioul + PAC réversible • Menuiseries PVC + volets roulants 2e étage : Appartement T2 – 50 m² – Loué 410 € / mois • Cuisine semi-équipée • Séjour, 1 chambre • Salle de douches avec WC • Chauffage électrique • Garage loué 70 € / trimestre Revenus stables + fort potentiel d'augmentation (grenier aménageable, création possible d'un studio supplémentaire). Extérieur & Environnement • Terrain clos, plat et arboré de 1 304 m² • Cour fermée à l'avant • Environnement calme, verdoyant et très recherché • Commerces et services à proximité • Proche Belgique & Luxembourg (parfait pour frontaliers ou investisseurs) • Région prisée des pêcheurs (nombreux spots à proximité) Les atouts majeurs • Résidence principale confortable de plain-pied • Deux appartements déjà loués = revenu immédiat • Potentiel important : grenier aménageable + possibilité de créer un studio • Nombreuses dépendances utiles (caves, celliers) • Terrain privatif pour le duplex • Maison de maître rare sur ce secteur recherché • Très bon rapport surface / prix • Sécurité renforcée : système Verisure Une opportunité exceptionnelle à Dun-sur-Meuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de maître alliant charme, confort, sécurité et rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597664 ).

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison individuelle, sur sous-sol, de 107 m² habitables (5 chambres) sur un beau terrain clos et arboré de 778 m² ! Confortable et très lumineuse, rénovée avec gout et d'une décoration très soignée, cette construction traditionnelle se situe dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville avec toutes commodités à la porte, elle se compose en sous-sol d'un garage de 30 m², chaufferie (chaudière Wiessman), cuisine d'été de 10.45 m², salle de douche avec WC. À l'étage, halle d'entrée avec placard de 5.80 m², cuisine intégrée de 10.90 m², salon-séjour de 25 m², trois chambres de 9.40 m², 11.10 m² et 9.65 m², une salle de douches de 4.65 m² avec WC suspendu. Au 2ème étage, deux chambres mansardées avec velux et un petit grenier. L'ensemble sur une parcelle de 778 m² clos en façade d'un muret avec portillon et portail. Tout les abords viennent d'être rénovés Chauffage central Gaz de ville, Menuiserie en PVC double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, taxe foncière 678€. Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien pour préparer au mieux votre visite « réelle ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 597901 ).

À Vendre – Maison Haut Standing à Verneuil-Petit Surface habitable : 256,50 m² – 5 chambres – Prestations haut de gamme – Énergie A Située dans le charmant village de Verneuil-Petit, à deux pas de la Belgique et proche du Luxembourg, cette propriété rare combine confort moderne, luminosité et cadre naturel exceptionnel- Visite virtuelle Matterport disponible sur demande (mot de passe) Points forts du bien • Classe énergétique A (très rare ! ) • Piscine chauffée + Jacuzzi • Terrain 4 675 m² dont 2 675 m² en pâture (idéal chevaux / animaux) • 24 panneaux solaires → économies d'énergie • Maison moderne, lumineux & parfaitement entretenue • 5 chambres + grands espaces de vie • Vue panoramique sans vis-à-vis • Parking 6 véhicules, Carport 2 voitures de 66 m² avec atelier • Proximité frontière Belge & Luxembourg (secteur très recherché) Description intérieure Cette maison allie modernité, performance énergétique et volumes généreux. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée (9,30 m²) avec rangements sur-mesure • Séjour 40,15 m² très lumineux, cheminée design au gaz, accès terrasse bois 50 m² • Cuisine moderne équipée (23,80 m²), matériaux de qualités, crédence en pierre naturel, accès terrasse • Chambre ou bureau (16,10 m²) • Salle de bains (8,40 m²), Sol en parquet pont de bateau (ambiance chaleureuse) • Cellier (6,50 m²), buanderie, cave à vins (9,45 m²) • Pièce polyvalente (23,30 m²) avec nombreux rangements Étage : • Parquet massif sur l'ensemble • Palier 9,40 m² (coin bureau, lecture ou petit salon) • 4 chambres mansardées avec rangements intégrés 26,60 m² | 31,60 m² | 16,10 m² | 27,70 m² • Salle de bains avec baignoire îlot, douche XXL (1,80 m), double vasque, WC + urinoir • Grenier 30 m² Extérieurs & Loisirs • Terrain paysager avec vue dégagée • Piscine 7,60 x 3,60 m chauffée par PAC • Terrasse bois + store banne • Jacuzzi + coin barbecue • Idéal pour animaux / loisirs en plein air Confort & Énergie • Isolation haute performance : plafond 30 cm billes de liège • Chauffage pompe à chaleur hybride au gaz (citerne enterrée). • 24 panneaux solaires installés o Avant installation panneaux : 1 500 € élec. / 800 € gaz / an • Menuiseries PVC double vitrage + baies coulissantes alu • VMC centralisée avec capteur d'humidité • Éclairage LED intérieur & extérieur • Assainissement tout-à-l'égout Localisation privilégiée • Village calme et verdoyant • Montmédy & Virton proches • Frontaliers : accès rapide Belgique / Luxembourg → Opportunité idéale pour actifs cherchant sérénité & proximité transfrontalière Un bien rare sur le marché Volumes, confort, prestations haut de gamme, économies d'énergie, cadre naturel exceptionnel… Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. Contactez-nous pour visiter ou obtenir le mot de passe et découvrir la visite virtuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 596934 ).

Maison 125 m² avec grange et écurie – Proche Belgique & Luxembourg Han-les-Juvigny À seulement quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison d'habitation de 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de 688 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Idéal pour investisseurs, premier achat ou projet familial, ce bien offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses dépendances (écurie et grange). La maison principale – 125 m² habitables Rez-de-chaussée Double garage de 39,20 m² avec coin chaufferie (chaudière bois + deux chauffe-eaux : un électrique et un raccordé à la chaudière) Deux caves Hall d'entrée de 7 m² Cuisine spacieuse de 19,50 m² Séjour lumineux de 20,40 m² Salle de douches de 3,95 m² WC indépendant Buanderie de 9,10 m² À l'étage Palier de 10,60 m² Trois belles chambres de : 15,20 m² 21,30 m² 19 m² Potentiel supplémentaire d'aménagement Dépendances à fort potentiel Écurie attenante de 74 m² Grange de 65 m² Ces volumes généreux permettent de nombreux projets : Extension de la surface habitable Création de logements locatifs Gîtes ou location saisonnière Atelier ou activité professionnelle Les atouts Emplacement stratégique frontalier Environnement paisible Absence de vis-à-vis Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal investissement locatif ou résidence principale évolutive Bien rare avec dépendances et fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597015 ).

Vous recherchez un bien avec du volume, du charme et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 150 m² sur 640 m² de terrain située à Loison, petite commune paisible proche du Luxembourg, est faite pour vous ! Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre de grands espaces à repenser selon vos envies. Son grenier aménageable est un véritable atout pour créer une suite parentale, un bureau, un espace jeux ou un étage supplémentaire. ? Maison entièrement à rénover : une opportunité idéale pour les bricoleurs, artisans, investisseurs ou amateurs de projets ! Laissez parler votre créativité et donnez vie à un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Proche de la belgique, une heure du luxembourg, mélanie molinillo vous propose cette maison de ville de 76 m² proche de toutes les commoditées nécessaires (ecoles, collège-lycée, médecin, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, supermarché, magasin de matériaux, restaurants etc. ),elle vous séduit par sa localisation à deux pas du centre ville. Cette propriété bénéficie également d'un environnement agréable, propice aux balades et aux moments de détente. En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donnant accès direct sur un premier garage, une buanderie et la cave, le second garage a un accès par l'extérieur. Le premier étage abrite une cuisine, un salon / séjour, une salle de bain avec wc, une chambre et un dressing. Enfin, le deuxième étage offre une seconde chambre et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le foyer idéal. Assainissement : tout-à-l'égout chauffage : chauffage électrique travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette bâtisse offrant un beau potentiel, composée d'une partie habitation à l'étage d'environ 125 m², accessible depuis un hall d'entrée en rez de chaussée. Elle est située dans la paisible commune de Vittarville. La partie habitable actuellement en pleine réhabilitation complète, présente un gros œuvre quasiment terminé. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 46 m², agrémentée d'un grand balcon exposé plein sud, de trois chambres de 14 m² / 15 m² / 16 m², d'une salle de bain à personnaliser, d'un wc ainsi que deux dégagements. Au rez de chaussée, vous trouverez environ 220 m² à configurer selon vos besoins : espace de stationnement avec porte sectionnelle de grande hauteur permettant d'abriter tout type de véhicules ainsi qu'un appentis type hangar ouvert. Ce vaste niveau offre de multiples possibilités : agrandir significativement l'espace de vie, accueillir un projet professionnel ou une activité nécessitant du stockage ou encore être transformé en un logement indépendant. Les atouts supplémentaires : *Toiture et isolation très récentes ! *Menuiseries en PVC double vitrage * Electricité à terminer * Dalle béton * Système de chauffage à prévoir selon votre convenance * Fosse septique * Grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer un second niveau de vie. Pour les commodités : à environ 6kms de Damvillers (écoles maternelle / primaire / collège, maison de santé, pharmacie, poste, banque, superette, restaurant,. ); 14kms de Montmedy; 33kms de Verdun et ses nombreuses enseignes; 25 kms de Virton en Belgique; et environ 55kms de Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Un bien polyvalent et recherché pour un projet d'habitation familiale avec de superbes volumes à réinventer; prêt à accueillir tous vos projets qu'ils soient pour une activité professionnelle et / ou d'investissement ! N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 594974 ).

Iad france - magalie germain vous propose : superbe immeuble bourgeois baigné de lumière prestation haussmannienne dit le ' chateau de varennes-en-argonne '(55) proche de paris, la belgique et du luxembourg * vidéo de la visite complète disponible sur demande * au coeur de varennes-en-argonne, village chargé d’histoire, au bord de la rivière l’aire, cette demeure de standing en excellent état général, offre deux logements sur trois niveaux, dans un environnement calme et authentique. Rez-de-chaussée : appartement : salon séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec wc, petit balcon (peut être loué immédiatement) premier étage : un duplex deux accès : pallier, salon séjour avec petit balcon dans la tourelle, ' bureau ou chambre ' avec cabinet de toilette, salle d’eau, wc, cuisine accédant à une véranda et sa mezzanine, et une magnifique terrasse vue dégagée sur le cours d'eau et la compagne deuxième étage : trois grandes chambres, salle de bain avec wc et un grenier aménageable le tout comprend une surface de 330 m² rez-de-jardin : -cave voûtée (buanderie - atelier (bricolage, création, peinture) - garage de stockage, accessible moto ou quad prestations : chauffage central gaz sur l'immeuble complet, plus insert pour le duplex, fenêtres pvc fibre optique panneaux photovoltaïque toiture en ardoise naturelle, gamme batiment historique, véritable oeuvre d'art réalisée par un maître artisan compagnon du devoir. Ce bien exceptionnel, datant de 1905, nichée dans le cadre paisible et verdoyant de l' argonne, et lieux de capture de louis xvi lors de son évasion à paris en 1791. Cette propriété d'exception est parfaite pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, à la recherche d'un lieu unique imprégné de charme et d'élégance tant bien pour y habiter que pour un rendement locatif. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare et devenir le nouveau gardien de ce petit château à varennes-en-argonne. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, mélanie molinillo vous propose cette maison de 176 m² entièrement rénovée en 2019 édifiée sur un terrain de 1597 m² qui offre une distribution fonctionnelle à seulement 5 km de toutes les commodités essntielles. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'un coin buanderie, un dégagement ppouvant faire office de coin bibliothèque ou bureau, une salle de bain et un wc. À l'étage, on trouve quatre chambres confortables desservies par un palier. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. En complément, une terrasse, un terrain sur le côté et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de la tranquillité du lieu qui offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Portes et fenêtres doubkle vitrage, porte de garage sectionnelle. Chauffage central bois avec ballon tampon avec production d'eau chaude. Chauffe-eau électrique quand la chaudière n'est pas utilisée. Assainissement : fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

Idéalement située a 10 minutes en voiture de la gare tgv meuse tgv et à mi chemin entre bar-le-duc et verdun, venez découvrir cette belle bâtisse composé au rez-de-chausée, d'une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour, un salon, dégagement, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc a l'étage, palier, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et dressing. Une spacieuse dépendance attenante à la maison belle parcelle de terrain. Référence agence : 0000.

Sous ofrre lucie le gouas capifrance vous présente cette maison mitoyenne de 115 m² habitables située à merles-sur-loison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux grandes chambres de 25 et 12 m² avec parquet ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage, découvrez une cuisine séparée de 10 m², un séjour de 18 m² et deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², une salle d'eau, un wc séparé. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires. L'avant de la maison vous permet de stationner des véhicules, l'arrière s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 6 ares et d'un verger de 8 ares, parfait pour profiter des beaux jours et créer différents espaces extérieurs. Pour votre confort, chauffage au fioul, fenêtres en simple et double vitrage, dalles béton sur chaque étage. Toiture en bon état. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 928848.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, un véritable bijou du centre-ville. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure de caractère offre une surface généreuse de 235 m². En bon état, elle se compose d'un salon accueillant, une grande cuisine 5 chambres et salle de bains, parfait pour les moments en famille. Profitez de l'espace supplémentaire avec un grenier aménageable et un appartement indépendant rénové complètement avec une vaste pièce de vie, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir vos proches ou faire de la location. La terrasse et le balcon vous invitent à la détente en plein air. La maison bénéficie d'un accès direct aux égouts, garantissant confort et commodité. De plus, sa proximité avec une école et les transports en commun facilite le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant charme d'antan et praticité moderne, au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2585.

Immomad vous propose ce beau pavillon de plein pied d' une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 5 ares. Actuellement loué il comprend 3 chambres un grand salon séjour de 42 m² ainsi qu'une cuisine équipée moderne, une salle de bains avec douche et baignoire, toilette indépendant, garage entièrement carrellés Ce bien en exellente état. loué 920 Euros Pompe à chaleur volet électrique et bien d'autres atouts. un investissement ? Venez visiter sans tarder !

* jocelyne humbert vous propose en exclusivité chez immo-réseau cette maison individuelle située dans un village attrayant des côtes de meuse, à proximité du lac de la madine, du majestueux château d'hattonchâtel et de les toutes commodités. * au rez de chaussée : cette maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, un séjour et salon lumineux donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie. * a l'étage : un grand palier desservant deux chambres et un grenier aménageable de 100 m² environ. * côté dépendances : une grange de 180 m², un garage, une écurie et un terrain de 1200 m² clos. Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillités et proche de la nature a visiter sans tarder. Prix de vente 199 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36792) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : tro tard / cette maison est sous offre, les visites sont suspendues ! Je vous remercie de votre confiance et vous invite à me laisser un message pour vos projets immobiliers, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h * avis de valeur offert * pour rappel : maison mitoyenne de 167 m² avec installations équestres – pareid idéalement située dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à pareid, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 167 m² habitables, parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec un véritable potentiel pour les passionnés de chevaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 19 m², ainsi que d’un salon de 30 m² et d’un séjour de 12 m². Vous trouverez également une salle d’eau entièrement rénovée, un wc séparé, une buanderie de 12 m² avec chaufferie, ainsi qu’un garage de 16 m². À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres de 24,17 et 13 m², d’un grand palier de 17 m² pouvant servir d’espace bureau ou de détente, d’un dressing ou bureau de 8,7 m², ainsi que d’un second wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 42 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée, ainsi que d’un jardin. La propriété dispose également d’un véritable atout rare : une partie dédiée aux chevaux comprenant trois boxes sur dalle béton, un espace de stockage pour le foin, un tunnel pouvant accueillir 12 bottes, des abreuvoirs chauffants, ainsi qu’une carrière de 30 x 30 m d’environ 990 m² de sable. L’eau est également amenée aux boxes et au jardin. Un parc clôturé sur terrain communal avec abri est présent, avec possibilité de reprise de bail sur 9 ans renouvelables pour environ 200 € par an. Pour votre confort : - dpe en d / d - toiture 2003 - taxe foncière 2025 : 383 € - chauffage au fuel et pellets - consommation fuel 1200 l / an - poêle à pellets 2015 - consommation 350 € / an - chaudière viessmann avec production eau chaude 1998 - double vitrage en bois 1999 - volets roulants électriques somfy solaires avec moustiquaires 2022 - portail 2022 - isolation murs extérieurs 10 cm - grenier isolé 40 cm laine de verre - combles aménageables - fibre optique ok assainissement non conforme selon le diagnostic en vigueur. Le prix de vente a été ajusté en conséquence afin d’intégrer la prise en charge des travaux de mise en conformité nécessaires avec 2015 ares de terrain au total, cette propriété conjugue grands espaces, confort et potentiel équestre, tout en restant parfaitement adaptée à ceux qui recherchent simplement un cadre de vie paisible et verdoyant, sans nécessairement avoir de chevaux. Quelles sont vos disponibilités pour visiter ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville idéalement située à côté du Marché couvert avec garage et terrain. un atout rare en centre-ville ! Cette spacieuse maison de ville de 145 m² offre tout le confort d'un bien familial, elle est composée d'une entrée par un couloir desservant une cuisine-séjour lumineux ouvert sur la terrasse couverte et le terrain plat, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier dessert un salon, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Au 2eme étage : Deux belles chambres. Cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * honoraires charge vendeur.