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11 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1964446

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Épinonville (55270)

39 000 €

527 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 74 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveNon meubléJardinCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Épinonville À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ?

Ne cherchez plus, cette maison sur un joli terrain arboré à Épinonville est l'opportunité qu'il vous faut !

* Située dans un cadre calme et verdoyant, à 30 mn de Verdun, 10 mn de Varennes en Argonne, 5 mn des Ardennes et non loin de la Belgique et du Luxembourg.

Cette maison vous offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination.

Elle vous offre la possibilité d’y vivre de plain-pied et d’augmenter la superficie habitable.

* Poussez la porte de celle-ci pour y découvrir une cuisine à aménager, un séjour de 26 m², une salle d’eau, un toilette et une chambre.

À l’étage, vous pouvez y concevoir 2 à 3 chambres ou un bureau selon vos besoins grâce à ses deux pièces et à son grenier.

Un second grenier vous permet d’y créer un étage supplémentaire.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste terrain arboré de plus de 1000 m² et de dépendances.

Ce bien offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation.

Transformez cette maison traditionnelle en un havre de paix à votre image !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité.

Une opportunité à saisir dans un cadre calme à Épinonville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 mars 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 39 000 €(527 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (39 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 mars 2026.

28 septembre 2026
39 000 €
5 mai 2026
45 000 €
17 mars 2026
49 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
527 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 480 € et 6 610 € par an

Prix dans la région

527 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épinonville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épinonville (55270)

Épinonville

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kelly Seydlitz

Négociateur