Maison à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Maxime Fox vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover offrant de belles possibilités de transformation ? Cette maison de 125 m² avec un potentiel incroyable est située à Villecey-sur-Mad attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et la transformer en un véritable cocon familial. Cette maison comprend 5 pièces à agencer selon vos envies. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, une cuisine à rénover, une salle à manger et un salon. Le plus, une magnifique cave voutée d'une surface de 23 m² constitue un espace supplémentaire intéressant. * Avantages : * - Maison avec un fort potentiel de rénovation - Espace lumineux et spacieux - Possibilité de personnalisation selon vos goûts - Située dans un quartier calme - Proche de toutes commodités et des axes de transport - Pompe à chaleur Air / eau de 2022 Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un projet pour laisser libre cours à votre créativité, cette propriété à Villecey-sur-Mad est faite pour vous, elle peut devenir la maison de vos rêves. Villecey-sur-Mad est une commune charmante et paisible qui offre un cadre de vie agréable loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover dans un cadre paisible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Maison familiale 6 chambres avec jardin - QUARTIER BOUDONVILLE - SCARPONE - LIBERATION Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, venez découvrir cette maison de ville d’environ 190 m² habitables offrant de très beaux volumes et une vraie vie de famille à pied. Les transports en commun se trouvent à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare, tandis que l’accès à la voie rapide (A31 / A33) reste très rapide pour les actifs. Accès aux commodités : • Bus et transports en commun : environ 3 minutes à pied. Plusieurs lignes (T2,32, 12,13, 62…) • Écoles maternelle et élémentaire boudonville / trois-maisons : environ 5 à 10 minutes à pied • Collège / lycée : environ 10 à 15 minutes • Commerces de proximité et boulangerie : environ 5 minutes à pied • Centre-ville / porte de la craffe : environ 10 minutes à pied • Gare nancy centre : environ 5 à 7 minutes en voiture (10-12 min à vélo) • Accès A31 / A33 : environ 5 à 10 minutes en voiture • Parcs et promenade du canal : moins de 10 minutes à pied Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière et ouvert directement sur une terrasse exposée sud et le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et espace bureau (possibilité de création d’une salle d’eau privative). Le dernier niveau, à terminer selon vos envies, propose trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec wc. Un devis est à disposition pour en discuter À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat, idéal pour les enfants ou les repas d’été, ainsi qu’une dépendance d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou d’annexe. Les + du bien : - Toiture de 2021 - DPE C - Exposition sud avec pergola - 2 places de stationnement privatives devant la maison - Borne de recharge pour véhicule électrique - Grande surface familiale et potentiel d’aménagement Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : * SOUS OFFRE * Vous souhaitez faire partie de mon fichier acquéreurs dans le cas où le bien se libère ou un bien similaire se présente ? Vous souhaitez me confier votre bien immobilier à vendre ? Je vous invite à me contacter ! -Avis de valeur offert -Shooting photo professionnel offert Tucquegnieux - Maison individuelle - 210 m²- 4 chambres + 1 bureau ou 5 chambres -terrain 1680 m² dont une parcelle constructible Située dans une impasse calme de Tucquegnieux, à seulement 25 km du Luxembourg, cette maison indépendante de 210 m² combine volumes généreux, calme et potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine attenante, ainsi que d’un bureau ou d'une chambre supplémentaire. S’ajoutent une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un WC, pour un quotidien pratique. À l’étage, quatre chambres et 3 greniers offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et projets. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage spacieux de plus de 60 m² ainsi que de deux places de parking privatives À l’extérieur, la terrasse avec auvent et barbecue invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 16,8 ares comprend une partie constructible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’investissement. Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : maison familliale / cachet et charme de l'ancien / hauteur sous plafond / 4 chambres / cave / garage et jardin découvrez cette belle et grande maison familiale de construction 1900, idéalement située et offrant un accès rapide au centre de nancy, mais également une capacité de rejoindre les axes autoroutiers toutes direction. Elle offre : une entrée avec son sol en granito et ses 2,90 mètres de hauteur sous plafond, distribuant sur ce niveau, les wc séparés, la cuisine avec son accès véranda et jardin, et un double séjour traversant, baigné de lumière et bénéficiant de ses parquets massifs et de ses moulures. Au 1er niveau, 3 chambres, l'une de 9 m² et 2 de 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² avec baignoire et wc. Au 2nd niveau, une grande chambre avec poutres apparentes de 19 m² carrez pour 30 m² au sol, un placard de 3 m² qui peut devenir une salle d'eau, et une dernière pièce mansardé de 5 m² carrez pour 15 m² au sol, qui peut aisément devenir un bureau au sous-sol, on retrouve une grande buanderie / chaufferie, un cellier et le garage de 30 m² un stationnement devant le garage et un beau jardin accompagnent ce bien quelques travaux de rafraichissement et de mise au gout personnel vous permettront de sublimer cette demeure familiale (remplacement des fenêtres, cuisine et salle d'eau, décoration) quelques propositions réalisées par ia ont été ajoutées dans les photos pour vous permettre d'imaginer les belles possibilités technique : - chauffage gaz - chaudière frisquet de 2021 et radiateurs en fonte - fenêtres : double vitrages bois sur façade avant / volets roulant de séjour sur rue, sur la façade arrière, menuiseries simple vitrage bois, persiennes métalliques - diagnostics et dpe à jour - taxe foncière : 2181 € disponible pour l'étude de votre dossier et la programmation des visites. (echange téléphonique préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Mont-Saint-Martin, commune recherchée à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, composé d'une maison principale de type maison de maître à rénover, d'une seconde maison indépendante actuellement louée et prochainement libre, d'un ancien local commercial réhabilité en logement ainsi que d'un grand terrain avec certificat d'urabanisme positif de plus de 24 ares. La maison principale séduit par ses volumes généreux et le cachet de l'ancien avec hauteur sous plafond, moulures et beaux parquets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC indépendant. Le sous-sol offre un accès direct vers le jardin d'un côté ainsi que des caves et un garage de l'autre. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une lingerie, et les combles proposent un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets. La seconde maison, idéale pour un projet locatif ou une occupation future, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger donnant accès à une grande cour intérieure par baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, et au dernier niveau une grande chambre mansardée avec mezzanine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants complétés par un poêle à bois dans le salon, avec des châssis PVC double vitrage. Ce logement est actuellement loué 810 € par mois et sera libre de toute occupation à partir du mois d'avril. Le troisième bâtiment, ancien local commercial transformé en habitation, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie issue de l'ancienne salle de restaurant, le comptoir ayant été conservé pour son cachet, ainsi qu'une cuisine à réaménager et des sanitaires, tandis qu'à l'étage se trouvent une grande chambre occupant toute la surface du bâtiment et une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'un atelier et d'un grand garage à l'arrière et sur le côté du bâtiment, offrant de multiples possibilités de stockage, d'activité ou d'aménagement. Enfin, le terrain au certificat d'urbanisme positif de plus de 24 ares constitue un véritable atout sur le secteur, idéal pour un projet de construction, de division ou de valorisation à moyen terme. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un porteur de projet souhaitant combiner résidence principale, revenus locatifs et potentiel de développement, dans un secteur dynamique à la frontière luxembourgeoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 601108 ).

Nulle part ailleurs. Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de chanteheux 54300. Quartier tranquille secteur cottage du rianois. Pavillon d'architecte de plain-pied indépendant sur sous-sol complet semi-enterré. Construit sur une parcelle de terrain de 1300 m² arboré. Surface habitable 175 m². Bien entretenu. Un seul et unique propriétaire depuis la construction. Classification énergétique d / d. Taxe foncière 854€. Construction traditionnelle doublé intérieurement en briques plâtrières + isolation. Comprenant en rdc spacieuse entrée. Cuisine équipée donnant sur terrasse. Séjour salon en l avec âtre donnant sur terrasse par baie vitrée coulissante. 4 chambres. 1 salle de bains. 2 toilettes. Les combles avec isolation réaliser. Nombreux placards de rangements. Au sous-sol. 1 spacieuse chambre pouvant servir de bureau et une salle de jeux de 30 m². Garage 2 / 3 vl. Buanderie. Chaufferie. Atelier et cave. Chauffage central fuel chaudière bien entretenue. Huisseries bois double vitrage. Volets roulants électrique. Ensemble libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 601961 ).

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Lunéville, centre À proximité immédiate de la Médiathèque de l’Orangerie et du Parc des Bosquets mais aussi des écoles et lycées, piscine et parcours de santé, transports et centres commerciaux. Vaste plain pied sur sous-sol complet avec combles isolés sur dalle exploitables (constructeur + architecte lunévillois). Plain pied comprenant un vaste et lumineux espace à vivre traversant bénéficiant d’une exposition multiple avec accès terrasse et jardin. Vue et accès au Parc. La cuisine (13 m²) est séparée. 4 chambres (3 chambres de 14 m² et une de 11,5 m²) se trouvent sur ce même niveau dont une avec son point d’eau. La salle de bain dispose de 2 fenêtres. La maison comprend 2 toilettes séparés. À ce même niveau se trouvent également de nombreux placards et des espaces complets dédiés au rangement / stockage. Ce niveau offre 134 m² habitables. Le sous-sol comprend plusieurs espaces dont un espace sport / loisirs, un atelier, une buanderie avec son point d’eau, une cave, un espace 2 roues, un grand garage. Un toilette se trouve à ce même niveau. Ce niveau est équipé de petites fenêtres. Un espace grenier sur dalle transformable en combles aménageables est facilement accessible. Chaudière gaz Cheminée Jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et grand garage – idéal premier achat à Custines Envie d’une maison à personnaliser selon vos envies, avec extérieur et stationnement ? Cette maison à Custines est une belle opportunité à saisir. À Custines, dans un environnement pratique au quotidien, découvrez cette maison saine et entretenue, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement simple et fonctionnel : une cuisine, un salon agréable à vivre, ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur… parfait pour prolonger les moments de vie aux beaux jours. À l’étage, la maison propose 3 chambres, permettant d’accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace extérieur appréciable sans contraintes, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté pratique (et c’est un vrai + sur le secteur) : ️ stationnement pour plusieurs véhicules ️ garage indépendant d’environ 30 m² ️ accès cave Côté technique : ️ fenêtres double vitrage ️ isolation des combles et de la cave déjà réalisées ️ chauffage électrique + poêle à pellets Une isolation extérieure permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique (audit disponible). À prévoir Un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de la maison et la mettre à votre goût. Une excellente base pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans gros travaux structurels. LE POINT CLÉ Une maison avec jardin et garage, dans cette gamme de prix, devient rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nisha boukidar vous propose : petite maison avec jardinet et garage – fort potentiel charmante petite maison en duplex d’environ 48 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec cachet. Cette maison offre énormément de potentiel et nécessite un rafraîchissement global, mais elle dispose d’une base très saine et de beaux volumes pour son format. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec espace possible pour dressing ou vestiaire séjour lumineux cuisine salle de douche wc séparé à l’étage : une grande chambre et une seconde chambre plus petite, pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou être réaménagée / agrandie selon le projet. Les gros atouts : jardinet privatif très agréable garage maison avec un vrai potentiel de valorisation après travaux une opportunité idéale pour créer un cocon à son image ou réaliser un investissement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nisha boukidar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Sublime maison de ville avec jardin et garage en plein cOEur de Mont-Saint-Martin ! cette maison de ville spacieuse et lumineuse de 102 m² vous offre un cadre de vie idéal associant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 3 chambres, un bureau, 1 salle de bains, 2 toilettes, un cellier, une buanderie, et une cuisine équipée, cette demeure saura répondre à tous vos besoins et vous offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le jardin attenant de 250 m² sera l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. De plus, le garage vous offrira la possibilité de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Les équipements conférant un confort optimal à la maison incluent la fibre optique, le câble TV, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par radiateurs alimenté par le gaz naturel et géothermique. Idéalement exposée au sud, cette charmante maison est située dans un quartier paisible et résidentiel, proche des commodités, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers des 3 frontières, La maison en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Mont-Saint-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Spang vous propose : Maison rénovée avec charme à Vého – 109 m², grand terrain Idéalement située à Vého, avec un accès rapide vers Nancy, cette maison rénovée de 109 m² vous séduira par son cachet atypique. Édifiée sur un terrain clos et verdoyant de 1 327 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison propose un bel espace de vie, comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée séparée. À l’étage, un espace bureau ouvert toute hauteur, avec mezzanine, apporte volume et originalité, complété par un grenier. Une chambre confortable et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complètent l’ensemble. À l’extérieur, une grande terrasse, ouverte sur le jardin, invite à la détente. Parking sur la propriété, possibilité d’aménager un garage ou un plancher chauffant selon vos besoins. Une maison rénovée, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Spang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 750560039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Située à Villerupt, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, offrant la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 231 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, d'un salon-séjour spacieux, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, on trouve 2 chambres et une salle de bain. Le grenier aménageable pourrait devenir une suite parentale. Avec cave, garage, jardin arboré, cette maison offre également des éléments pratiques tels qu'une chaudière au gaz, une toiture récente et des fenêtres double vitrage. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Située à Réhon (54430), cette maison atypique de 250 m², construite en 1910, offre un cadre charmant et paisible proche de toutes commodités. Érigée sur un terrain de 1200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. La ville anime régulièrement divers événements culturels, et les commerces locaux offrent une grande diversité de produits pour un quotidien pratique et agréable. Cette demeure sur 2 étages comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une zone de rangement, une vaste cuisine avec salle à manger et salon. Le premier étage propose 3 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et 1 toilette, tandis que le deuxième étage comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche italienne et 1 toilette supplémentaire. Une cave et des travaux à prévoir viennent compléter cet ensemble authentique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gianni ROUX, Tél. : 06 84 53 97 84, E-mail : gianni.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 928077890.

En plein cœur de Frouard, je vous propose cette maison pleine de charme, bénéficiant d'un jardin arboré entièrement clos de 500 m², avec terrasse intimiste sans vis-à-vis et au calme. Un véritable havre de paix, en centre-ville. Son atout majeur ? Un niveau principal entièrement de plain-pied sur le jardin. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur pour un confort quotidien rare et recherché. À l'extérieur, le charme opère : jardin intime et arboré, terrasse au calme, belle dépendance et préau, laissant place à de nombreux projets (espace de travail, chambre d'été…). L'entrée mène au niveau principal. Sur la gauche, une chambre parentale lumineuse avec salle de bains attenante et porte-fenêtre sur le jardin. Sur la droite, la cuisine aménagée, un bureau modulable, puis une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, elle aussi ouverte sur le jardin. Et surtout, une superbe grande pièce de vie, spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, qui s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Trois accès directs vers le jardin renforcent ce véritable plain-pied. À l'étage : trois belles chambres et une grande salle de bains. Toilettes à chaque étage. En sous-sol : très grand garage et espace de rangement. Maison parfaitement entretenue, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, portes en hemlock, sols refaits, parement en pierre. Atouts techniques : DPE : D Bonne isolation thermique et phonique Aucun gros travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs habitants, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût si vous le souhaitez. Une maison qui offre un véritable mode de vie, entre lumière, espace et ouverture permanente sur le jardin. À découvrir sans attendre. Photos complémentaires sur demande. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à saint nicolas de port 54210. Proche centre-ville et proche basilique. Maison de ville indépendante en triplex + comble aménageable. Agréable terrain clos et arboré avec vue sur la basilique. Surface de la parcelle 429 m². Agréable maison de ville de 149 m² de surface habitable. Ensemble bien entretenu avec 4 chambres. 1 salle d'eau. 1 salle de bains. 2 toilettes. Cuisine équipée + coin repas. Séjour salon avec âtre donnant sur balcon. Espace bureau. Buanderie. Attenant espace détente style véranda avec four à pizza et coin barbecue cuisine d'été. Huisseries pvc double et triple vitrage. Volets roulants. Chauffage central gaz de ville, récente chaudière à condensation. Garage 2 vl + parking. Bonne exposition. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 601241 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent à Ville-au-Montois cette maison mitoyenne à rénover, avec fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 17 km de Longwy et Longuyon, et à 41 km de Luxembourg-ville, cette maison offre actuellement 77 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 150 m² grâce à une petite écurie et un grenier. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec coin chaufferie, une petite écurie et un grenier aménageable. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un beau projet, proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587454 ).

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison individuelle, située dans une rue peu passante sur la commune très prisée de Lexy. Proche axes autoroutiers, commerces, écoles et à 10 km des frontières. Maison en très bon état, sur 2 niveaux. Toutes les pièces de vie sont au RDC : Salon séjour, cuisine attenante à la terrasse, WC, salle de bain, 3 chambres. Un escalier carrelé permet d'accéder au sous-sol, composé d'un garage 2 places, une chaufferie avec chaudière Buderus, un petit débarras, un espace douche avec évier, une cave à vin, un évier avec placard, une grande pièce avec atelier. Pour votre confort : fenêtres (double vitrage, PVC imitation bois), récentes (sur les 2 niveaux), chaudière au fuel de 2010, poêle à bois possible (déjà acheté), isolation sur les murs extérieurs (sur les cotés),toiture et combles isolés, dalles à tous les étages, volets électriques et manuels (commande générale et individuelle), façade repeinte il y a moins de 10 ans, garage 2 places et emplacement possible dans la cour, jardin clos, tout autour de la maison, avec allées carrelées, pergola à l'avant, terrasse à l'arrière. cuisine équipée, porte d'entrée et de garage changées en 2010, VMC, Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même la prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Marie LEDEUIL SAFTI, vous présente en exclusivité sur la commune de Waville (54890), cette maison de 115 m² offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus, elle dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, idéale pour le rangement. Un grenier aménageable de 88 m², offrent de belles perspectives d'agrandissement. La toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. De plus, la fibre optique est disponible, offrant ainsi un accès internet de qualité. Un terrain de 785 m² non attenant est disponible à l'extérieur du village. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et d'une cave voûtée. À l'étage, d'une chambre parentale avec pièce d'eau avec possibilité de mettre un toilette, de deux chambres borgnes. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir l'habitation en chambres ou autres pièces. Taxe foncière : 289 euros Électricité et radiateurs neuf, peintures rénovés, sols linoléum sauf une chambre. Fibre installée, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 07 82 29 65 30, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953.

Située à serrouville (54560), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en étant à proximité d'écoles et collèges. Elle se distingue par son jardin arboré de 760 m², sa terrasse pergola, son garage pour 5 voitures. De plus, un toit terrasse de 100 m² avec remise complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de détente supplémentaire. Cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Idéalement desservie par les transports en commun, cette commune propose un cadre de vie agréable et sécurisé pour les familles recherchant tranquillité et proximité. À l'intérieur, cette maison de 240 m² propose un agencement sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec coin cheminée, une cuisine équipée donnant accès sur la véranda et le jardin, une salle d'eau, et une entrée / salle de jeux. Le premier étage accueille 4 chambres avec dressings, dont une suite parentale, et 2 salles d'eau. Quant au sous-sol, il révèle une cave à vin voûtée. Le deuxième étage offre un grenier de 80 m². Avec ses 7 pièces, 3 toilettes, et 1 salles de bain, cette maison jumelée allie charme, confort, et fonctionnalité. Pour votre confort : pompe à chaleur 2019; cheminée a bois; fenêtres triple vitrage 2007; volets électrique centralises; façade isolée 2014, isolation intérieur 2011; cilm réversible; toiture 2009; grenier isolé 2020 + film sous toiture; fibre; centralisation aspiration; filtres anti-calcaire je vous invite à venir découvrir cette jolie maison au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Appartement spacieux de plus de 160 m² avec accès privatifs – Cosnes-et-Romain (54400) Situé à Cosnes-et-Romain, cet appartement aux allures de maison offre un cadre de vie confortable et indépendant, sans les contraintes liées à l'entretien d'un jardin. Grâce à ses deux entrées privatives, l'une en façade et l'autre via les garages à l'arrière, il garantit une vraie autonomie et une grande facilité d'accès. Ses plus de 160 m² répartis sur trois niveaux permettent de profiter de volumes généreux et bien organisés. Rez-de-chaussée : - Entrée privative accueillante - Toilette indépendante - Cellier fonctionnel - Deux garages avec accès direct à l'habitation Premier étage : - Séjour lumineux donnant sur un balcon - Cuisine ouverte - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Une chambre confortable Deuxième étage : - Deux grandes chambres offrant de vastes espaces de nuit Chauffage : - Chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien spacieux, pratique et indépendant, tout en souhaitant éviter l'entretien extérieur. Ses deux garages, ses accès privatifs et sa configuration sur trois niveaux en font un bien rare et recherché sur Cosnes-et-Romain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 600152 ).

Vous avez l'âme d'un bricoleur, des idées et prêt à retrousser vos manches ? Alors ce bien est fait pour vous ! Cette jolie bâtisse de construction robuste en pierre de taille avec une belle hauteur de plafond, ses moulures en plâtre et ses beaux parquets ainsi que ses 220 m² habitables, son écurie et sa grange se compose ainsi : - En rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine avec four à pain, un bel espace salon-séjour avec une cheminée ancienne, cet espace mène au jardin plat et clôturé, sur ce même palier nous découvrons un toilette et un accès à une cave voutée. - Au 1er étage : nous découvrons 5 chambres allant de 14 à 30 m² et un accès aux combles aménageables de 90 m² avec une belle hauteur. Ce bien dispose également d'une écurie de 100 m² au sol et d'une dépendance de 160 m² au sol avec accès sur l'extérieur. Les + : - toiture maison récente - secteur calme - énorme potentiel d'agrandissement et d'aménagement - 2 puits Travaux à prévoir. Belle opportunité pour cette magnifique bâtisse à restaurer ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : située dans les hauts de thil, cette charmante maison individuelle de 140 m² pour 115 m² habitables construite en 2016 offre un cadre de vie paisible à proximité du luxembourg. Dotée d'un terrain de 552 m² clos et arboré, la propriété se distingue par ses 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. De plus, un garage, un espace buanderie et un chauffage au gaz au sol complètent le confort de cette résidence. Adoucisseur, vmc double flux, volets motorisés, façade de 2018, place de stationnements privées. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Située dans la charmante ville de Gorcy (54730), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces locaux et aux espaces verts environnants, idéal pour les balades en famille. De plus, sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un lieu pratique pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 465 m² offrant 5 places de parking, un jardin clos et deux garages. La toiture récemment rénovée assure une protection optimale contre les intempéries, tandis que le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. À l'intérieur de cette maison de 110 m², on découvre une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, 4 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie bien pratique et une chaufferie. Parfait pour une famille, cet espace offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Construite en 1965, cette maison allie charme et modernité pour un quotidien agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Maison à rénover située sur le secteur de longwy idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à petit budget. Au rez de chaussée la maison se compose d une entrée d un séjour d une cuisine indépendante et d un wc. À l étage vous trouverez trois chambres ainsi qu une salle de douche avec wc. Un grenier une cave et un garage complètent ce bien. À l extérieur un jardin clos permet de profiter d un espace agréable et modulable selon vos envies. La maison est située à proximité des écoles des transports et des commerces offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour des primo accédants souhaitant devenir propriétaires et rénover une maison à leur goût tout en maîtrisant leur budget. Bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Prix de vente 158 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € par an. Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37753) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 158 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € par an. Dpe : f ges : f.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Une Opportunité Rare à Art-sur-Meurthe : Maison de 4 Chambres avec Terrasse, Jardin et Garage. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et authentique, nichée dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison située à Art-sur-Meurthe est l'opportunité qu'il vous faut, proche de toutes commodité. Construite en 2018, cette jolie maison offre des prestations de qualité. Les 4 chambres à l'étage offrent un espace privatif confortable pour chacun des membres de la famille, allant de 10 m² à 14 m². La salle de bain avec baignoire et WC assure un confort optimal pour tous. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour accès terrasse et jardin, une salle d'eau avec douche et WC, et une buanderie. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu offre un espace de détente agréable. Aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Art-sur-Meurthe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.