Maison à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Située à Neufmaisons (54540), dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de caractère séduira immédiatement les amoureux d'authenticité et de belles prestations. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Raon-l'Étape, elle offre un cadre de vie rare où règnent sérénité, charme et confort. Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure dévoile environ 170 m² habitables aux volumes généreux et chaleureux. L'intérieur, sublimé par de magnifiques murs en pierre apparente, apporte un cachet unique et une atmosphère authentique pleine de charme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Située à Saint-Max, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le plateau de Malzéville, cette maison individuelle développe environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement paisible aux portes de Nancy. Édifiée sur une parcelle agréable et arborée, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, au charme authentique avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie attenante à la cuisine apportera praticité et confort pour les tâches du quotidien. Le niveau principal en rez-de-chaussée comprend également : - une salle de bain avec baignoire et douche, - un WC indépendant - une circulation fluide parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison : - grand garage double avec porte motorisée, - cave, - cellier, - atelier / espace de stockage, - un WC - deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. La configuration actuelle permet ainsi de bénéficier de 4 chambres au total, avec de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'adolescents, bureau, activité indépendante, espace invités ou salle de loisirs. Les prestations complémentaires : - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Porte de garage motorisée - Récupérateur eau de pluie et arrosage automatique - Chaudière gaz à condensation - Double vitrage PVC - Toiture récemment refaite : un investissement majeur déjà réalisé Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser certains espaces et révéler pleinement tout son potentiel. Elle représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur très recherché de l'agglomération nancéienne. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate : - du plateau de Malzéville et de ses espaces naturels, - des écoles, - des commerces, - des transports, - et des accès rapides vers Nancy centre. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, tranquillité et proximité urbaine. Une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement recherché… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire. HOME STAGING VIRTUEL DISPONIBLE DANS LA VIDEO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 954292.

À découvrir en exclusivité, cette agréable maison mitoyenne située dans une rue calme de la commune d'Haucourt-Moulaine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et des principaux axes routiers vers le Luxembourg et la Belgique. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents espaces de vie ainsi que l'escalier menant à l'étage. Vous y découvrirez un salon-séjour traversant et lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et conviviale, et d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec une salle de bain. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, ou buanderie selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente installée en 2017. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'une dépendance en pierre apportant du cachet à l'ensemble. DPE : Classe E. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 607417 ).

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Maison avec jardin et terrasse à Mars-la-Tour Découvrez cette maison individuelle de 136 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le deuxième étage accueille une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale, chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéals pour les moments de détente. Située à Mars-la-Tour, dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison en pierre de Jaumont à rénover complètement – 133 m² avec grange, jardin bet atelier Située au cOEur de Batilly, cette maison en pierre de Jaumont offre un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Avec ses 133 m² habitables, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un atelier au fond, idéal pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Une grange attenante complète le tout, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement. - Travaux à prévoir : rénovation complète de la maison, y compris la toiture. - Les points forts : Pierre de Jaumont, un matériau noble et typique de la région Grand potentiel pour créer une maison sur mesure Grange et atelier pour vos projets Jardin intime et bien orienté Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation ! Ce bien attire votre attention ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia demuth vous propose : maison de ville à hussigny-godbrange en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de ville d’environ 166 m² habitables située à hussigny-godbrange. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour de 46,61 m², d’une cuisine semi-équipée de 14,38 m², d’une chambre de 18,76 m², d’un wc ainsi que d’une cave d’environ 25 m². À l’étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains avec douche et wc, ainsi que trois belles chambres d’environ 19 m², 23 m² et 19 m². Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin. Les + : * 4 grandes chambres * salon-séjour de plus de 46 m² * cave * grenier aménageable * chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz frisquet * dpe : d * absence d’amiante constatée lors du diagnostic. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Maison contemporaine de 168 m² – Environnement privilégié Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison contemporaine de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle offre, grâce à de grandes ouvertures, une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres dont une jolie suite parentale avec terrasse privative à l’abri des regards, ainsi que des équipements performants garantissant un excellent classement énergétique. À l’extérieur, profitez d’un cadre verdoyant préservé avec piscine, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dépendance valorisée séparément d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour vos projets personnels ou professionnels (évaluée 20 000e donc l'ensemble est à 319000e) Un bien rare, équipé de matériaux durables à l’entretien limité, alliant confort, modernité et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Danglades vous propose : Maison atypique 235 m² - Salon cathédrale, DPE A, piscine chauffée - 17 km Nancy' Un village de caractère, un cadre de vie privilégié : Nichée au cOEur du charmant village de Millery, en Meurthe-et-Moselle, cette remarquable maison de village des années 1800 entièrement rénovée depuis 2007 vous offre le meilleur des deux mondes : la douceur d'une vie au vert, face aux coteaux de la Moselle, à seulement 17 km de Nancy et 13 km de Pont-à-Mousson. Metz est accessible en 30 minutes. L'A31 est à portée de main via les échangeurs de Belleville (3 min) et Custines (4 min). Le village borde la vallée de la Moselle, offrant des promenades et balades nature directement accessibles à pied ou à vélo le long de la rivière, dans un environnement verdoyant et préservé - un cadre rare à si faible distance des grandes agglomérations. Une demeure atypique et de caractère sur 3 niveaux : Avec une surface d'environ 235 m² au sol implantée sur un terrain arboré de 409 m², cette demeure déploie tout son cachet sur trois niveaux. Rez-de-chaussée. Entrée, couloir, cellier et buanderie. Bel espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec WC suspendu. Accès direct sur une terrasse de 50 m² en bois exotique sur ossature métallique et plots béton, agrémentée d'une pergola aluminium avec toiture polycarbonate et éclairage électrique - un espace extérieur pensé pour profiter dès les beaux jours. 1er étage La pièce de vie est tout simplement spectaculaire : un salon d'environ 60 m² sous une hauteur cathédrale de 6 mètres avec charpente apparente, baigné de lumière naturelle. Ce volume rare confère à la maison une âme unique. Salle d'eau avec WC. Chambre parentale de 33 m² avec dressing. 2e étage Un palier distribue deux chambres de 18 m² au sol et 14 m² avec dressing. Un extérieur généreux, pensé pour la détente : Piscine hors-sol en bois (5 × 3 m, installée en 2024) avec pompe à chaleur pour une eau chauffée toute la saison. Bassin à poissons et ruisseau naturel en fond de terrain pour une atmosphère apaisante et champêtre. Chalet en bois de 19,8 m² (2023), électrifié et polyvalent : stockage, atelier, espace de jeu ou bureau. Des équipements haut de gamme pour un confort sans compromis : Panneaux photovoltaïques (2024) pour une maîtrise des charges énergétiques. 2 pompes à chaleur air / air avec 7 Splits pour un chauffage et climatisation réversible dans toute la maison (2018). Ballon thermodynamique (2018). VMC. Fibre optique déployée. Visiophone connecté. Porte fenêtre en Alu de 2023. Isolation laine de verre, toiture et rénovation générale en 2006. DPE A : un bien économe et respectueux de l'environnement, sans travaux à prévoir. Localisation & commodités : Millery bénéficie d'une situation géographique idéale entre Nancy et Pont-à-Mousson, desservie par la RD40 et à quelques minutes de l'A31 (échangeurs de Belleville et Custines). La Moselle coule au pied des coteaux du village, offrant des sentiers de balade, des panoramas verdoyants et une qualité de vie incomparable à la campagne, sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Commerces, écoles et services sont disponibles dans les communes voisines au sein de la Communauté de communes du Bassin de Pompey. Maison alliant l'âme de l'ancien, le volume de l'atypique et le confort du contemporain. Un bien rare dans ce secteur - A visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de la Porte Verte d'Essey Les Nancy, découvrez cette maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle close et arborée de plus de 2 300 m², cette propriété développe environ 230 m² habitables. La maison est entièrement à rénover et nécessite une reprise globale. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison entièrement à leur image ou les professions libérales souhaitant installer leur cabinet à domicile. La maison propose actuellement : - 2 entrées - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine séparée - 4 chambres - 1 bureau - un sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour un projet familial ambitieux ou pour des acquéreurs en quête d'un bien à réinventer entièrement. Plus d'informations et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Située à richardménil (54630), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et facile d'accès. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 119 m² n' a ni exterieur ni garage elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de beaux espaces de vie. Idéal pour investisseur ou artisan, ce bien nécessite un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve poisson, tél. : 06 15 24 34 50, e-mail : steve.poisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888 084 258.

Maison de ville à fort potentiel – Secteur Dommartemont Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du secteur très recherché et paisible de Dommartemont, découvrez cette charmante maison de ville des années 1900 développant une surface de 100 m². Véritable page blanche, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Le gros point fort ? Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques sont déjà installés et récents. Le reste de l'habitation est à rénover entièrement, vous permettant de redistribuer et décorer les volumes selon vos envies. Agencement Espace de vie : Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante. Espace nuit : 3 chambres confortables réparties sur les étages. Sanitaires : 2 salles d'eau à réaménager. Extérieur : Une agréable terrasse de 20 m² attenante à la maison, idéale pour vos repas en extérieur. Annexes : Un sous-sol complet avec une véritable cave, offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. Le "Plus" Verdure La maison bénéficie également d'un jardin indépendant clos, situé à seulement 500 mètres à pied. Un véritable havre de paix pour potager, installer un salon de jardin ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité, sans les inconvénients d'un entretien quotidien au pied de la maison ! Notre avis : Une opportunité rare sur le marché de Dommartemont. Parfait pour un premier achat, un investissement ou les passionnés de travaux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure dans un environnement privilégié. Contactez votre expert immobilier à Heillecourt Vous souhaitez visiter ce bien ou estimer votre projet immobilier sur le secteur de Heillecourt, Jarville-la-Malgrange, ou Vandoeuvre-lès-Nancy ? Confiez votre projet à l'équipe de spécialistes d'Orpi Réussite. Agence : Orpi Réussite Heillecourt Téléphone : 03 83 200 210 Contactez-nous dès aujourd'hui ! Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat immobilier. Référence agence : 2509.

À la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat immobilier aux portes de Nancy ? L'agence immobilière Orpi Réussite Heillecourt vous présente ce bien situé au 10 rue du Tonneau, au cœur du Vieux Vandœuvre. Idéale pour un investisseur ou un jeune couple, cette maison mitoyenne de 64 m² bénéficie d'une localisation stratégique particulièrement prisée par les étudiants, en raison de sa proximité immédiate avec les universités de Brabois, les grandes écoles et le réseau de transports en commun de la métropole. Situé dans un secteur très calme et recherché, ce futur logement s'organise de manière fonctionnelle sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie principale de 40 m² regroupant le salon et une cuisine fonctionnelle, complétée par un accès direct à la cave. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Le premier niveau propose une première chambre de 10 m² avec sa propre salle d'eau et WC. Le second niveau accueille une deuxième chambre de 10 m² disposant également de sa salle de bain avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce patrimoine immobilier et maximiser son rendement locatif auprès de la population étudiante. Affichée au prix de vente de 131 000 € FAI, cette maison représente une opportunité sûre pour concrétiser un projet immobilier rentable. Contactez notre agence immobilière pour planifier votre visite. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations liées à ce bien et contactez votre agence immobilière Orpi pour organiser une visite au 03 83 20 02 10. Orpi, 1er réseau français d'agences immobilières. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2518.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À découvrir, maison mitoyenne d’environ 120 m² à rénover, offrant un très beau potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda apportant un espace de vie supplémentaire ouvert sur un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont 2 avec une vue magnifique et d’une salle de bain, offrant une belle base pour accueillir une famille ou réaliser un premier achat immobilier. Le sous-sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à un point d’eau déjà existant. Un garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux du bricolage souhaitant créer un intérieur à leur image. Gros potentiel d’évolution et idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Lunéville pour son calme, découvrez cette maison de cité mitoyenne d'un côté de 84 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous serez séduits par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur les champs ainsi que son vaste terrain arboré de 888 m² agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La maison se compose d'une petite entée d'un agréable espace salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec wc séparé. À l'étage 2 chambres + 1 chambre sous les combles Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, mais offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une chaudière gaz récente. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'une cave occupant l'ensemble de la surface de la maison viennent compléter ce bien. Les atouts : * Terrain de 888 m² * Vue dégagée sur les champs * Quartier calme et recherché * 3 chambres * Grand garage * Terrasse d'environ 25 m² * Cave sous toute la maison * Double vitrage * Chaudière gaz récente * Jardin arboré avec arbres fruitiers Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de rénovation à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

À seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette élégante maison à ossature bois offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et environnement préservé. Implantée sur un terrain de 1 145 m² sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs environnants et d'un calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 56 m² séduit par sa hauteur sous plafond cathédrale, sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Au cœur de cet espace trône une élégante cheminée pivotante CERA, véritable signature de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger pour offrir un lieu de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, une spectaculaire mezzanine ouverte sur la salle à manger constitue l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Cette passerelle intérieure offre une vue plongeante sur les espaces de vie et confère à l'ensemble un véritable esprit loft contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin ouvert sur la campagne, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible et privilégié. La propriété développe environ 122 m² habitables et dispose également d'un garage fermé de 22 m², d'un dressing, de nombreux rangements sur mesure, d'un adoucisseur d'eau récent, d'un boiler récent ainsi que d'un système d'alarme avec télésurveillance. Soigneusement entretenue, cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de luminosité et de grands volumes à la recherche d'un cadre de vie unique aux portes du Luxembourg. Une propriété de caractère où confort, lumière et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 415 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39577) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Vous recherchez un bien offrant un véritable potentiel d'aménagement sans exploser votre budget ? Cette maison située à Foug pourrait bien être le projet que vous attendiez. Avec environ 90 m² habitables aujourd'hui et des combles aménageables, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 22,4 m², une cuisine de 13 m² accompagnée d'un espace de rangement supplémentaire d'environ 2 m² ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres de 9 m², 10 m² et une belle chambre de 20,64 m², idéale pour créer une suite parentale ou un espace nuit particulièrement confortable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais plusieurs études ont déjà été réalisées afin de vous aider à vous projeter. Des devis sont notamment disponibles pour la création d'une terrasse surélevée avec garage en dessous ainsi que pour l'aménagement d'une salle de bain. Autre atout majeur : les combles aménageables. Ils offrent un potentiel supplémentaire pour créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore agrandir les espaces de vie selon vos besoins. À travers ses volumes, ses possibilités d'évolution et son prix attractif, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur image. Une fois rénovée, elle pourra devenir une maison cosy, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Située à Tramont-Lassus (54115), cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité d'une école et des commodités locales facilite la vie des familles. Cette charmante maison de 153 m² au charme de l'ancien conservé propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois et un accès à la terrasse, une salle à manger, WC ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit à l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses et confortables et une salle d'eau avec douche. La possibilité de créer un second logement dans la dépendance ajoute une dimension intéressante à ce bien. La propriété dispose d'une belle terrasse sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pratique pour le stockage, et d'un jardin arboré offrant un espace de détente en plein air à la vue dégagée. Un garage permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Iad france - florian vien vous propose : maison lorraine en pierre de taille datant de 1789 à rénover partiellement, d'une surface de 128 m², cette maison propose de plain pied, une salle de douche, un wc indépendant, 3 chambres de 20,7 m², 13 m² et 11 m², une cuisine indépendante donnant sur un grand séjour ainsi qu'un accès vers l'extérieur avec ses 2 terrasses et son grand jardin de 630 m² environs. 2 caves bas de plafond viennent compléter ce bien, idéales pour du stockage. Le plus de la maison : son potentiel à travers un étage sous les combles de plus de 50 m² pouvant être totalement aménagé à votre goût. Coté technique : fenêtres pvc double vitrage, chauffage au fioul, électricité ok, fosse septique, façade de charme, dpe : d. Stationnement devant la maison. À prévoir : (devis déjà réalisés) - couverture et charpente, - raccordement au tout à l'égout n'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir le potentiel de cette maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale avec véranda, grand jardin, terrasse et garage Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un grand salon salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille. L’espace de vie donne accès à une très belle véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, sur le même palier, la maison dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez : - d’un très grand jardin, - d’une terrasse, - d’un espace patio / abri en bois très chaleureux, - d’un abri de jardin, - d’un garage, - ainsi que de places de stationnement pour 2 véhicules. - d’une cave pour stockage Maison nécessitant quelques travaux de rénovation, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon ou pour un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 131 et classe CLIMAT F indice 4350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN EN PLEIN CŒUR DE NANCY / 9 pièces 223 m² / proximité Parc Sainte Marie Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cOEur de Nancy. Construite en 1910, elle offre 223 m² environ de surface habitable répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de 299 m² environ comprenant un jardin arboré avec bassin, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un vaste salon avec cheminée, un élégant séjour avec poêle en faïence et une lumineuse salle à manger avec son poêle à pellets, offrant des espaces de vie conviviaux. La cuisine équipée et indépendante permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une salle d'eau avec douche, vasque et toilette viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une vaste chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec doubles vasques, douche hydromasssante, sèche serviettes et toilette offrant un confort absolu pour toute la famille. Le deuxième étage propose quant à lui un charmante et vaste chambre supplémentaire, un dressing ou chambre et une salle de bain. Cette maison de ville bénéficie d'un très bon état général avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le poêle et l'insert à pellets. Les sols en parquets chêne et les belles hauteurs de plafonds ornés de moulures dans toutes les pièces de vie et chambres procurent un charme de l'ancien dans cette belle demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et aménagé avec un bassin pour des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol complet est composé de 2 caves de stockage, d'une cave à vin et d'une buanderie / chaufferie. La maison est également équipée de panneaux photovoltaique permettant de réduire les consommations électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité d'une valeur de 15000€ supplémentaire. Idéalement située, cette maison de ville vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports et espaces verts de la ville (800m du Parc Saint Marie et du pôle thermal). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison de ville au cOEur de Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre / sous offre adrien noel safti vous propose ce bien rare : réservez dès maintenant votre visite au 06 16 74 78 29 maison de 110 m² habitables à 10 min du luxembourg et de la belgique — cadre naturel & forestier belle maison individuelle construite en 2003, implantée dans une impasse paisible aux abords d'une forêt. Elle séduira ceux qui recherchent le calme, la nature préservée et la proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Cette propriété offre des espaces de vie généreux, un cadre serein et une situation trés rare sur le secteur de longwy. Idéalement située à 10 minutes du luxembourg et de la belgique. Commerces, écoles, soins et loisirs accessibles en quelques minutes. -rez-de-chaussée vaste pièce de vie de 40 m² traversante, associant séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale avec une porte fenêtre menant directement a la terrasse. Deux chambres de 11 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bains avec double vasque, wc séparés. -étage espace nuit intimiste avec une suite parentale de plus de 12 m² (douche et wc privatifs) et une grande chambre de plus de 22 m². Vous recherchez le calme et la nature sans renoncer au confort ? Cette maison vous offre une base saine et déjà fonctionnelle. Sous-sols et stockages — un vrai point fort garage fermé de 22 m² avec porte motorisée cave / buanderie de 22 m² espace de stockage supplémentaire de plus de 25 m² local à vélos extérieur un emplacement rare implantée sur une parcelle de 379 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse orientée face à la forêt, dans un environnement calme et naturels. Aspects techniques chauffage par foyer fermé à bois, offrant une chaleur douce au cœur de la pièce de vie. L'ancienne installation au fioul (chaudière retirée) a conservé son réseau de radiateurs et ses conduits, permettant d'installer facilement un nouveau mode de chauffage selon vos projets (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.). Structure saine, construction 2003. Quelques touches de personnalisation et de rafraîchissement permettront d'adapter pleinement la maison à vos goûts. Une propriété dans un environnement exceptionnel, au calme, entre nature et proximité des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

Iad France - Alexandra Muller vous propose : Maison familiale en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, séjour et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois grandes chambres lumineuses, complétées par une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Une chambre supplémentaire à l’étage offre également la possibilité d’aménager une suite parentale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, (aménagement possible de plusieurs pièces, bureau, salle de sport, cave a vin. ), un atelier ainsi qu’un garage 2 places. Aucun travaux importants à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un DPE classé C et un GES en A, elle allie confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Mont-Saint-Martin (jonction entre le quartier du Tivoli et du Plateau), venez découvrir cette charmante maison jumelée de 104 m² habitables implantée sur un terrain de 7a13. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon / salle-à-manger de 28,5 m² avec un poêle à pellets, une cuisine toute équipée donnant accès à l’extérieur, une salle d'eau et un WC séparé. L’étage se compose de 3 chambres de 11,5, 12,30 et 12,40 m², d’une seconde salle de bain (avec baignoire et WC) et d’un bureau. Sous-sol complet avec chaufferie et des grands espaces de stockage (possibilité de créer une pièce supplémentaire : salle de jeux, de sport,. ) Un garage avec porte motorisée, une terrasse couverte, de nombreuses places de stationnement et un abris de jardin viennent compléter ce bien. Pour votre confort, chaudière au gaz installée en 2018 et double vitrage PVC. Localisation très recherchée : Secteur calme à proximité des frontières luxembourgeoises et belges ainsi que de toutes les commodités (écoles maternelles et primaires, collège, commerces, médecins,. ). N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gorcy (54730), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise. Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son vaste terrain de 4270 m² entièrement clôturé propose 20 places de parking, un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager une piscine, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente. Cette maison de 230 m², datant de 1860 et entièrement rénovée avec soin, se caractérise par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à pellets, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un atelier. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménagé en espace détente avec coin cinéma et nuit avec salle de douche et WC. Le sous-sol dispose d'une grande cave voutée, d'un coin cave à vin et d'un puits d'eau, tandis qu'un garage / grange et une pièce supplémentaire non aménagée complètent ce bien. À l'extérieur, cette propriété offre un espace parfaitement équipé pour accueillir des chevaux, comprenant 6 box et un ancien manège. Parmi les équipements notables figurent une chaudière à pompe à chaleur, des panneaux solaires, une grande cour et une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté à des activités équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : À Houdemont, à 7 minutes de Nancy et dans un quartier recherché de la commune, coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison qui vous séduira tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Construite en 1995 sur une parcelle de 585 m², elle mesure environ 155 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux (plus un sous-sol) et sera parfaite pour accueillir votre famille dans le calme, l'espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord une vaste entrée avec placard, desservant une pièce de vie de 35 m² avec accès direct sur une terrasse aménagée et un jardin clos, une cuisine séparée tout équipée, une première chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous pourrez installer votre famille dans 3 autres chambres, un espace mezzanine de près de 16 m² (possibilité de 5ème chambre), un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous apprécierez la praticité d'un grand garage de 36 m², d'une buanderie et d'un cellier. Le chauffage se fait au gaz par une chaudière neuve. Découvrez-la dans un premier temps grâce à la visite virtuelle, puis contactez-moi pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.