Maison à vendre à Martigues (13)

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Martigues, cette magnifique maison de 246 m² sur un terrain de 832 m² saura combler les attentes des familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Construite en 1982, cette propriété sur trois niveaux est en excellent état général et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage afin de garer vos véhicules. Au premier étage, un appartement de Type 2 pouvant être totalement indépendant. Au deuxième étage, un vaste salon / séjour de 65 m² baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie très pratique. La suite parentale se situe à l'étage supérieur, bénéficiant d'un espace 'SPA' avec un sauna offrant à chacun un espace intimiste. Les différentes orientations de la maison (sud, nord, est, ouest) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. De plus, le chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque pièce, assure un confort thermique idéal toute l'année. En termes de commodités, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et bénéficie d'un système d'interphone. À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère, idéale pour créer des souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaut raulin vous propose : magnifique maison avec jardin à martigues - un havre de paix nous vous présentons cette superbe maison située à martigues, offrant une surface généreuse de 176 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette charmante maison dispose de vastes espaces de vie lumineux, comprenant un trés grand salon, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau, un cellier et un bureau. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'agencement de la maison permet une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de quiétude en plein air, organisez des repas en famille ou entre amis sur la terrasse, et laissez-vous charmer par le cadre verdoyant qui entoure la maison. Martigues est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Propriété Martigues Jonquières / Les Deux Portes Je vous invite à découvrir cette maison de 80 m² de surface habitable et 100 m² aménageables en rez-de-chaussée. Elle se situe sur un terrain de 1004 m², avec une grande piscine de forme ovoïde 11,5m / 5m au chlore (pompe et liner neuf) et son pool house en pierre, le tout entouré de verdure. Au 1er étage : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de la climatisation réversible. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente dans la véranda de 18 m² en hiver ou sur la terrasse ensoleillée de 36 m² en été. Au rez-de-chaussée : un beau potentiel de trois pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de location (entrée indépendante). Possibilité également de remettre en état un garage. Emplacement : proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Martigues, mais également à proximité d’un axe autoroutier. COMMODITÉS : Commerces de proximité : 5 min à pied Centre-ville : 5 min en voiture Plage de La Couronne : 12 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13 martigues / la couronne, rare à la vente, proximité plage du verdon, maison sur 3 niveaux (122 m²) à rénover avec une place de parking, son emplacement est idéal, accès immédiat à la plage et au village à moins de 5mn à pied. Aperçue mer. Cette maison peut répondre à plusieurs projets, maison familiale avec chacun son niveau de vie, habitation principale / secondaire / locative / investissement. Pas de vis à vis, calme, belle vue dégagée. Les vendeurs étudieront toutes les propositions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 895407.

Villa contemporaine avec appartement indépendant, piscine et jardin paysager Martigues Sud. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 160 m² allie confort, espace et prestations modernes. Sur un terrain clos de 960 m², elle offre un véritable havre de tranquillité à deux pas des commodités de Martigues. La maison principale : Dès l entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine équipée au style convivial. Côté nuit, 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu un dressing complètent l ensemble. Le confort est garanti en toute saison grâce à la climatisation réversible et à un chauffe-eau thermodynamique dernière génération. Les extérieurs : Le jardin entièrement clôturé bénéficie de 2 portails motorisés, d une piscine au sel (9,5 x 4,5 m) et d une superbe cuisine d été avec four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. Deux abris de jardin, un garage, un cellier et une cave viennent parfaire le tout. L ensemble est sécurisé par une alarme et un système de vidéosurveillance. Les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique appréciable. Appartement T3 indépendant (66 m²) : Accessible par un escalier extérieur avec double rampe, cet appartement lumineux se compose d un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d une salle d eau avec WC et d un espace buanderie. Sa terrasse avec vue dégagée sur la pinède et sa climatisation réversible en font un lieu idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. En résumé : Une propriété rare sur le secteur de Martigues et à 5 mn de la magnifique Cote Bleue, offrant un parfait équilibre entre calme, modernité et fonctionnalité. Avec son appartement indépendant, sa piscine, ses équipements récents et son environnement verdoyant, cette villa saura séduire les familles recherchant un bien complet et sans travaux. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Sarah BOJOR : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

À vendre investissement locatif sous bail commercial carro côte bleue situé au coeur du charmant village de pêcheurs de carro, réputé pour son marché aux poissons, ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages, ce pavillon meublé de 53,70 m² sous bail commercial jusqu'en octobre 2031 constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Nichée dans une résidence de vacances de standing, cette maison lumineuse et fonctionnelle, de type t4, offre un cadre agréable avec : - un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, - une chambre avec salle d'eau privative, - deux petites chambres supplémentaires, - une salle de bains, des wc et plusieurs espaces de rangement, climatisation réversible pour un confort optimal, - deux places de parking privées. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié avec accès à une piscine, un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Carro, un havre de paix où il fait bon vivre toute l'année ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Une visite s'impose ! Contactez martine sanchez : 06 24 59 15 30 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 839 187 440, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Propriété située sur un emplacement très privilégié, soit l'une des adresses les plus proches à pied (500m) de la fameuse plage de Sainte Croix La Couronne à Martigues. Cette villa d'architecte de 230 m² haut de gamme de style provençal construite en 2001 est très bien entretenue, au calme, orientée sud, sur une parcelle de 3213 m² dans un environnement naturel. La propriété est composée d'une maison principale de 140 m² (2001), une cave en sous-sol de 50 m², une dépendance accolée de 67 m² (2001) et une dépendance séparée de 25 m² (à rénover, possible pool-house par exemple). - La maison principale (3 chambres) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour cathédral (54 m², hauteur sous plafond 4.8m), une cuisine, une salle à manger, une suite, et un WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. - La dépendance accolée (2 chambres) offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - La dépendance séparée accueille un salon avec cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Taxe foncière 2800€ / an (2023). Fibre disponible. Fosse septique (2001), tout à l'égout possible. Chauffage au sol (chaud / froid) via pompe à chaleur. Eau chaude via pompe à chaleur. Double vitrage partout. Piscinable. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.