Maison à vendre à Maraye-en-Othe (10160)

Iad France - Thierry Vogel vous propose : RARE sur le marché, venez vous posez dans cette maison en ossature bois, de type longère, très très économique. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, un spacieux salon séjour avec accès sur une terrasse. Une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC et un cellier buanderie. À l'étage : 3 belles chambres de 10.5, 12 et 15 m² dont la dernière avec salle d'eau, dressing et accès sur un balcon avec vue sur le terrain très agréable. à l'arrière de la maison. Il y a aussi une salle de bains à finir d'aménager. Un WC séparé. Une terrasse couverte par un balcon à finir surplombe un jardin arboré de fruitier. Une petite rivière coule au fond du terrain. Deux grands garages de 28 et 57 m² accompagnent la maison avec au dessus la possibilité d'agrandir (70 m² habitable), ou bien pour un projet professionnel ! La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur (conso chauffage et eau chaude à l'année : 1 300 euros) et de panneau solaire rapportant environ 1 500 euros par an. Quelques travaux reste à finir comme cités au dessus comme : le balcon, une salle de bains et l' aménagement de la cours. Un cabanon de jardin bien conçu offre 20 m² de rangement supplémentaire. La maison comporte une isolation en laine de chanvre avec en supplément une isolation en laine de chanvre aussi par l'extérieur sur la totalité (maison garage). Village très calme au cOEur de la forêt d’Othe. Parfaite pour les amoureux de la nature ou du jardin. Cause de la vente : création d’entreprise et donc besoin d'un atelier plus grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m² habitables avec un jardin paysagé. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14,18 et 20 m². Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert. Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois, chauffage par PAC air / air, cheminées et radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, toitures et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry vogel vous propose : je vous propose cette jolie maison sur sous sol total, et sans travaux. Elle se compose d'une entrée par véranda d'accueil, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée. Un wc séparé. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : une pièce, une cave, un garage pour une voiture. À l'extérieur : 2 garages indépendants, une dépendance de 30 m² pour y garer 2 véhicules ou camion pour artisans, un atelier, une chaufferie. Terrain agréable. Je reste à votre disposition pour votre visite ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison Familiale entièrement rénovée de 165 m² avec Grand Jardin et piscine à Bercenay-en-Othe. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Bercenay-en-Othe, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1930, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et ses belles prestations. Cette maison de 5 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 wc dont 1 à l' extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à toute la famille. La piscine de 5 x 8 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Implantée sur un terrain de 1241 m², cette propriété dispose d'un grand jardin arboré où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments de tranquillité. Côté commodités, cette maison reliée au tout à l' égout est équipée de la fibre optique, d'une PAC et d' un poêle à granules. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal quelles que soient les saisons. Pour vos véhicules, deux places de parking sont à votre disposition sur la propriété. De plus, l'exposition sud de la maison vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - a vendre ? Grande maison familiale à bercenay-en-othe (10190) située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 183 m², construite en 1981, est idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Composition : rez-de-chaussée : -entrée accueillante -cuisine dinatoire conviviale -salon / salle à manger lumineux avec insert bois couloir desservant : -2 chambres -1 salle de bain (baignoire + douche) -1 wc avec lave-mains a l'étage (à aménager selon vos envies) : palier spacieux distribuant : -4 chambres spacieuses, dont 2 de 23 m² (possibilité de créer 1 ou 2 suites parentales) -1 salle d'eau -1 wc sous-sol total : -1 buanderie -1 garage -1 atelier -1 cave extérieur et confort : terrain de 1 935 m² avec arbres fruitiers chauffage fuel + bois fenêtres pvc double vitrage volets roulants manuels une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche des commodités. Prix du bien : 240 000,00 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000,00 euros (soit 5.83 %) prix total de la transaction : 254 000,00 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 euros et 4 110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise dupuis, au 06 76 98 62 61 ou, par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 937668341 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 937668341 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Maignien vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied de 100 m² avec Jardin – Eaux-Puiseaux Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes commodités (maison médicale avec médecins, infirmiers, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, station-service et Supermarché, école et transport scolaires ….). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, doté d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Le séjour se compose d’un salon cocooning, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée indépendante. Une véranda baignée de lumière vient compléter l’ensemble, prolongeant agréablement l’espace à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis de 624 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou s’adonner au jardinage. La maison bénéficie de belles prestations : elle a été parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, dispose d’un portail motorisé. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une maison alliant charme, confort et proximité des services — à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Maignien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 821975711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village d'Eaux-Puiseaux, à seulement 25 minutes de Troyes et proche de toutes les commodités, charmante maison de 142 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 2.029 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec un petit salon ouverts sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un second salon, d'un premier espace nuit avec une chambre, salle de bain et wc et d'une suite parentale avec une seconde chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, une large pièce palière avec espace bureau dessert une troisième chambre. En annexe, une maisonnette de 24 m², entièrement habitable, peut permettre d'être aménagée en une quatrième chambre ou en bureau pour une activité professionnelle. La maison dispose également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace de stationnement avec un carport. La maison est équipée de menuiseries double vitrages en bois et aluminium / bois, volets roulants électriques et volets manuels, chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz individuel, chauffage électrique, poêle à bois et PAC air / air réversible, assainissement individuel de 2008, toiture et façades en très bon état. La maisonnette a été construite en 2006 et l'extension, la toiture et les façade de la maison date de 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Dans l'aube (10) sur la commune de saint-mards-en-othe 10 km de aix-en-othe, longère de 140 m² avec cinq chambres et dépendance de 76 m² située dans un environnement calme, cette longère pleine de charme offre de beaux volumes, une dépendance supplémentaire et un terrain entièrement clos, idéal pour une vie familiale. * la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée chaleureux et lumineux, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain, un wc indépendant étage : dégagement desservant : cinq chambres, une salle d'eau avec wc -quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - double vitrage, chauffage par chaudière bois, assainissement par micro-station conforme. Grande dépendance de 76 m² avec fosse, remise comprenant la chaufferie de beaux volumes pour stockage, atelier, garage * extérieurs terrain clos de 1 050 m², agréable et facile d'entretien espace permettant plusieurs usages : jardin, potager, stationnement. Prix de vente 134000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e. Ges : b estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 1927 euros et 2607 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429784- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d’un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu’une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d’y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À vendre – Grande maison familiale à Saint-Mards en Othe Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie de famille et télétravail. Elle se compose de 5 chambres dont une, située au rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution fonctionnelle offrent un véritable confort de vie. Le jardin intimiste promet de beaux moments de détente à l’abri des regards. De nombreux atouts énergétiques viennent compléter ce bien : Isolation par l’extérieur, Menuiseries en double vitrage, Chauffe-eau récent, Poêle à bois, Panneaux photovoltaïques permettant de réduire la facture énergétique. Une maison au fort potentiel, qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son charme et s’adapter à votre style de vie.

Antea Immobilier vous propose cette charmante maison à seulement 30min de Troyes à SAINT MARDS EN OTHE où vous pourrez profiter des champs à perte de vue. Ses 62 m² sur vide sanitaire ce compose d'une entrée desservant de nombreux rangements, une salle de douche italienne de 5 m², un WC, une spacieuse chambre de plus de 11 m² avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant par ses baies vitrées sur une jolie et spacieuse véranda pour un total de plus de 30 m². Maison chauffée par poêle à bois complétée si besoin par radiateurs électriques, le tout sur un terrain de plus de 1200 m² comprenant hangar à l'avant du terrain et garage à l'arrière. Venez visité cette superbe opportunitée. Faible taxe foncière. Menuiserie bois avec sur vitrage très issolant.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : À 23 minutes de Troyes une charmante longère à Chennegy - rénovée avec goût - 4 Chambres - double garage - piscine - dépendances. Nichée dans le paisible village de Chennegy, cette longère pleine de charme et d'histoire est une véritable pépite à découvrir. Construite en 1943, elle a été entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Vous trouverez au rdc de cette magnifique maison, une entrée de 5,46 m², une salle de douche de 4 m², un wc séparé une grande salle à manger avec baies vitrées de 43,40 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un salon avec insert de 28 m², une chambre de 22 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux desservies par un palier pouvant servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu' une une salle de bain avec baignoire balnéo. Un double garage, un hangar et un atelier vous assurent facilité et sécurité pour stationner vos véhicules et stockage en toute tranquillité. La présence d'une piscine, d'une terrasse et d' une cuisine d' été aménagée et équipée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d' exception. La longère bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux détails. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la quiétude et à la sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des commodités (7 minutes en voiture) et des axes routiers. Une véritable opportunité à saisir pour vivre pleinement le charme de la campagne. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'authenticité à Chennegy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite mc 4693 - forêt d'othe, à 25 km de troyes, jolie maison de pays du début xxème siècle toit tuiles plates, d'une surface de 175 m² en parfait état général, 4 chambres, dont une de plain-pied, 2 salles d'eau, séjour + 45 m² avec cheminée insert. Cave voutée. Garage (dalle) de 80 m² + dépendances. Terrain 1858 m². Beaux volumes pour cette charmante propriété de caractère. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Venez découvrir cette magnifique maison logée dans son écrin de verdure de 5 284 m², joliment arboré. Cette maison de 113 m² sera idéale pour une grande famille avec la possibilité de créer un petit studio dans la salle attenante à la grange (parfait pour un jeune adulte ou pour de la location saisonnière). La maison comprend : - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine donnant sur une véranda 1 dégagement desservant : - 1 wc - 1 salle de bains - 3 chambres 1 sous-sol comprenant : - 1 garage - 1 cave - 1 vestibule - 1 salle dite "de jeux" - 1 chambre plusieurs dépendances : - 2 préaux - 1 salle attenante à la grange - 1 grange - 2 locaux de stockage prix : 180 000 euros fai à la charge du vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 230,00 euros et 3 070,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise dupuis, au 06 76 98 62 61 ou, par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 937668341 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 937668341 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Villemoiron en Othe, à proximité d'Aix en Othe et de ses services, venez découvrir cette magnifique propriété constituée d'un parc clos, arboré, et bien aménagé de plus de 6300 m², dont un étang de 1000 m² environ. La maison, construite en 1983, d'une surface totale de 142,7 m², est édifiée sur 2 étages et dispose de deux appartements indépendants (si vous le souhaitez). Au RDC une pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie de plus de 27 m² est complétée par deux chambres, une salle de bain, un WC, et la cuisine. Les ouvertures dont dispose le bien permettent une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur une terrasse de 20 m² idéalement orientée, vous permettra de profiter du cadre de cette propriété en toute tranquillité. Le bien est complété par une cave, un double garage facile d'utilisation et diverses annexes. La fosse septique est aux normes. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres double vitrage Bien exceptionnel qui mérite votre visite. Contactez mois sans tarder. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 916063.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Maison de Caractère avec jardin, étang et double garage à Villemoiron-en-Othe Découvrez cette magnifique maison de 142.75 m² implantée sur un vaste terrain de 6310 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à Villemoiron-en-Othe. Construite en 1983, cette demeure allie charme et confort dans un environnement calme et verdoyant. À l'intérieur, vous serez séduit au rdc par un appartement indépendant avec une cuisine, un séjour de 40 m², une chambre, une buanderie et une salle d' eau. À l' étage par deux chambres spacieuses et lumineuses, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des extérieurs et du magnifique jardin arboré. Le double garage et les 2 places de parking vous garantissent un stationnement facilité. Niveau équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et une fosse septique conforme. Un magnifique étang de 1000 m², une cave et un buché viennent compléter ce bien. Cette maison à proximité des commerces (à seulement 5 km), offre un équilibre parfait entre calme et commodités. Cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez- moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 min au sud ouest de l'agglomération Troyenne, venez découvrir cette maison de 117 m² habitable sur un sous total, vous aurez une entrée et son dégagement, une cuisine séparée de 10,14 m², une séjour de 25,25 m² avec un âtre, 4 chambres de 10 m²; 10,14 m²; 10,10 m² et 13,40 m² une salle de douche, toilettes séparés, en rez-de-chaussée de jardin une pièce chauffée de 15 m² chauffée par un chauffage central avec P. A.C récente avec production d'eau chaude intégrée, garage en sous sol. Terrain sans vis à vis de 998 m², complété d'une installation d'une rampe de panneaux solaires de 3 kilowatt / heure en auto consommation; le tout au calme avec les services et commerces du bourg sympathique Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

À MONTIGNY-LES-MONTS, charmant petit village au calme et verdoyant proche de la forêt d'Othe et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, maison médicale. ), je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation et ses nombreuses dépendances. La maison édifiée sur 2 niveaux se compose : d'une belle entrée sous véranda sur la cuisine aménagée et équipée et ouverte sur le coin séjour, d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur pour l'étage, de 2 chambres dont l'une avec placards, d'une salle de bains, de 2 WC séparés et d'une chaufferie. L'étage vous offre un palier desservant 2 belles chambres mansardées avec placards ainsi qu'un bureau. L'atout de ce bien : les nombreuses dépendances : une grange en pierre, un grand hangar en tôle clos sur 3 côtés et 4 bâtiments (salle de traite, étable. ), ainsi que de 2 garages. Puits. Vinée. L'ensemble sur un terrain bien entretenu et entièrement clos de 3220 m². La maison est vendue meublée. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage au fuel. Calme et tranquillité assurés ! À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au calme, en pleine nature, sur une parcelle arborée de 8.734 m², maison de 110 m² à rénover entièrement avec atelier et garages. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine, d'un large salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une première chambre. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et un wc. La maison dispose en supplément d'un atelier, de trois garages et d'un appentis. Le terrain est plat, partiellement constructible (selon projet), avec un étang, idéal pour des animaux. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, volets manuels en bois et PVC, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, puit sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1936, de type f5 située en plein centre du village, composée ainsi : entrée, cuisine ouverte toute équipée, salon et séjour avec cheminée (insert), buanderie, accès au garage 1 voiture. À l'étage : 4 chambres, belle et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé. Cave voutée. Double vitrage, chauffe eau récent 200 litres, récupérateur chaleur de la cheminée pour diffusion dans toutes les pièces. Velux à l'étage. On accède au jardin par la cuisine ou sur le côté de la maison. Aire de jeux pour enfants, hangar qui peut être aménagé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.163 euros et 1.573 euros indexées aux années 2021. Classe d et b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique maison au calme sur la commune de Saint-Phal. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Les belles surfaces intérieures / extérieures et l'état impeccable du bien vous séduiront immédiatement. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 195 m² (168 m² habitables). - Terrain : 3557 m². - Sous-sol intégral. - Terrasse, abri de jardin et serre. Au rez-de-chaussée : - Salon (53 m²) spacieux et baigné par une lumière traversante avec insert. - Cuisine équipée (14.5 m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. - Salle de bain (8.6 m²) avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes. (Branchements pour l'installation d'une douche supplémentaire présents). - Deux grandes chambres (13.3 m² avec placards en plus et 11.25 m²). - WC indépendant. À l'étage (en surface habitable) : - Grand palier lumineux avec espace détente ou sport et espace bureau (21 m²). - Une grande chambre avec rangements (17 m²) et une plus petite (9 m²). - Salle d'eau (5.3 m²) avec cabine de douche, sèche serviette et WC. Au sous-sol : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec Wall Connector pour recharger un véhicule électrique. - Chaufferie. - Buanderie. - Atelier et cave. À l'extérieur : - Grande dépendance (25 m²) avec toiture refaite. - Serre (6 m²) et puit idéaux pour jardiner. - Grande terrasse en bois. - Beau jardin arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. - Sur 3557 m², seuls 480 m² ne sont pas constructibles. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Poêle encastré avec répartiteur de chaleur. - Chaudière au fioul. - L'étage a été construit en 2012 profitant ainsi d'une isolation très performante. - VMC, portail motorisé et fibre optique. - Installation électrique triphasée. - Fosse septique conforme. Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située à St Phal venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 114 m² située sur un terrain clos et arboré de 3170 m² présentant une jolie vue dégagée et exposée sud. Au rez de chaussée ce bien de qualité dispose d'une entrée qui dessert un salon-salle à manger de 34 m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 25 m² avec banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC indépendant. À l'étage cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un espace rangement de 2 m². Un sous sol sur l'ensemble de maison permet l'accès de deux véhicules. Un car port complète ce bien entretenu avec soin. Chauffage fuel, double vitrage bois. Interphone et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 20 Km de la rocade de Troyes en accès direct nationale je vous propose cette maison de 4 chambres pleine de charme et de beaux espaces intérieurs. La grande pièce de vie de 63 m² environ avec son salon cocooning, son séjour et sa cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse. Au rez de chaussée on trouve également une buanderie et un cabinet de toilette. À l'étage un large palier répartit 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison bien isolée est chauffée grâce à son poêle à bois moderne. Le terrain de 411 m² environ est clos et sans vis à vis à l'arrière de la maison au calme. Une remise permet rangement et stockage du bois. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Découvrez cette maison de 218 m² de plein pied plus étage sur un terrain de 3000 m² dans la commune de Pont-aux-Verriers. Avec petite mare ainsi que garage possibilité de mettre un camping-car dedans. Située non loin des commodités transport scolaire / boulangerie. Grandes surfaces et maison médicale à moins de 10 minutes. Ce pavillon sans visa vie dispose d'un voisinage calme et dispersé, arbres fruités. On y retrouve une pièce principale, un grand salon de 50 m² et une cuisine ouverte équipée, une salle de bain douche à l'italienne et baignoire suivi d'une chambre et d'un bureau de 20 m² avec une porte extérieur, un cellier, WC et une buanderie. Ensuite à l'étage deux grandes chambres, avec velux à rideaux occultants, toilettes et lave main. À l'extérieur retrouvée une terrasse de 36 m². Idéal premier achat. Une visite ? Plus de renseignements ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de CRÉSANTIGNES, à environ 15 mn de Troyes, à proximité de l'axe routier Troyes / St Florentin et proche des commodités essentielles et des écoles, je vous propose de découvrir cette belle maison (ancien corps de ferme) d'environ 125 m² composée : d'une entrée accueillante avec pans de bois, d'une chaleureuse salle à manger avec poutres apparentes, d'une grande cuisine fermée fonctionnelle, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une pièce d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Le grenier est aménageable et vous permettra de doubler la surface habitable selon vos souhaits ! Une petite véranda pouvant servir de cuisine d'été, une cave, un hangar attenant d'environ 175 m² ainsi qu'un 2ème hangar et 2 anciennes écuries en face de la maison, offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins, viennent compléter ce bien. Terrain entièrement clos de 2780 m² (possibilité d'acquérir d'autres parcelles). Cette propriété offre un potentiel d'aménagement significatif pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie paisible et typiquement rural. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.