Maison à vendre à Vosnon (10130)

Iad France - David Rabut vous propose : Charmante Maison de 78 m² à Vosnon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Venez découvrir cette agréable maison de 78 m² située dans la paisible commune de Vosnon. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas, une salle de bain avec une douche à l' italienne et une baignoire, un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un grand dégagement et deux chambres spacieuses. Le charmant jardin de 210 m² environ, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant est propice à la relaxation et à la convivialité. Cette maison bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités locales et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser vos espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charles lambert vous propose : au coeur du charmant village d'eaux puiseaux, entre troyes et auxerre, proche de tous les commerces et services d'auxon, maison de campagne de 106 m² sur une parcelle close et arborée de 2.265 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, salle d'eau avec wc, double salon séjour, spacieuse cuisine et trois chambres. La maison dispose d'un large grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. En supplément, la maison dispose d'un appentis, d'une terrasse, d'une grange et d'une cave. La maison est équipée d'un assainissement individuel neuf et aux normes (2025), de doubles vitrages pvc récents et de volets persiennes, toiture et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Charmante maison de plain-pied de 100 m² avec jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes commodités (maison médicale avec médecins, infirmiers, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, station-service et Supermarché, école et transport scolaires ….). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, doté d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Le séjour se compose d’un salon cocooning, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée indépendante. Une véranda baignée de lumière vient compléter l’ensemble, prolongeant agréablement l’espace à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis de 624 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou s’adonner au jardinage. La maison bénéficie de belles prestations : elle a été parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, dispose d’un portail motorisé. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une maison alliant charme, confort et proximité des services — à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 220 m² implantée sur une parcelle de 6287 m² de terrain avec une cinquantaine d' arbres fruitiers située à Saint-Mards-en-Othe, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1880, cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par son charme et son histoire. La maison se compose de 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussé, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles d' eau, dont une avec baignoire, ainsi qu'un espace dressing, offrent un confort optimal au quotidien. Une cuisines équipée permet de préparer de délicieux repas en famille, tandis qu'un espace salle à manger et un salon chaleureux ajoutent une touche conviviale à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste jardin arboré de 6287 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse et une mezzanine offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre ou recevoir des amis. Un garage, un fruitier, un bucher, deux abris de jardin, une cuisine d' été, une cave et une pièce de 61 m² au dessus du garage viennent compléter les commodités de cette propriété. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un interphone garantissant une sécurité optimale. Le système de chauffage est composé de poêles à bois et d' une chaudière à condensation gaz, qui assure une chaleur agréable en hiver. Cette maison a su conserver tout son cachet d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure chargée d'histoire à Saint-Mards-en-Othe. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village d'Eaux-Puiseaux, à seulement 25 minutes de Troyes et proche de toutes les commodités, charmante maison de 142 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 2.029 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec un petit salon ouverts sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un second salon, d'un premier espace nuit avec une chambre, salle de bain et wc et d'une suite parentale avec une seconde chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, une large pièce palière avec espace bureau dessert une troisième chambre. En annexe, une maisonnette de 24 m², entièrement habitable, peut permettre d'être aménagée en une quatrième chambre ou en bureau pour une activité professionnelle. La maison dispose également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace de stationnement avec un carport. La maison est équipée de menuiseries double vitrages en bois et aluminium / bois, volets roulants électriques et volets manuels, chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz individuel, chauffage électrique, poêle à bois et PAC air / air réversible, assainissement individuel de 2008, toiture et façades en très bon état. La maisonnette a été construite en 2006 et l'extension, la toiture et les façade de la maison date de 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foret d'othe - dans un environnement privilégié - propriete equestre de deux maisons et dependances un accueil chaleureux dans une entrée mène à un séjour spacieux et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et un wc séparé. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grange communiquant avec le pré, une cave, des anciennes écuries, et une remise pour ranger vos outils et équipements. Maison séparée : un salon lumineux et accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte pour des repas conviviaux, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique et un wc séparé. Profitez d'une cour charmante d'un paddock et d'une prairie attenante sur 2,2 hectares offrant de multiples possibilités pour accueillir vos chevaux.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m² habitables avec un jardin paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14,18 et 20 m². Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert. Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois, chauffage par PAC air / air, cheminées et radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, toitures et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune d' Auxon, cette maison entièrement rénovée allie confort et beaux volumes. Dès l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa cuisine ouverte. Le rez-de - chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau apportant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ainsi que trois chambres spacieuses. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m², un atelier, un grenier offrant des possibilités d'agrandissement, de rangement ou d'aménagement. Un jardin clos et intimiste complète cette agréable maison. Idéalement située, la commune dispose de nombreux services et commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, professionnel de santé, facilitant le quotidien. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Auxon * Au cOEur de la commune d'Auxon, proche des commerces cette spacieuse maison de 167.5 m² sur 2 deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La vaste entrée répartit un salon de 30 m² et une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m², une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l’étage 3 chambres, une salle d’eau et un wc offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. La maison dispose également d’une partie grenier pour faire du rangement. Un garage avec porte motorisée et un abri de jardin complètent cette propriété Ouvrants PVC double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie pilotable à distance pour mieux gérer votre consommation électrique Assainissement collectif En extérieur, un jardin de 1400 m² avec un verger et une piscine vous promettent de doux moments de détente et de loisirs en famille. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Une visite s'impose pour découvrir son véritable charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antea Immobilier vous propose cette charmante maison à seulement 30min de Troyes à SAINT MARDS EN OTHE où vous pourrez profiter des champs à perte de vue. Ses 62 m² sur vide sanitaire ce compose d'une entrée desservant de nombreux rangements, une salle de douche italienne de 5 m², un WC, une spacieuse chambre de plus de 11 m² avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant par ses baies vitrées sur une jolie et spacieuse véranda pour un total de plus de 30 m². Maison chauffée par poêle à bois complétée si besoin par radiateurs électriques, le tout sur un terrain de plus de 1200 m² comprenant hangar à l'avant du terrain et garage à l'arrière. Venez visité cette superbe opportunitée. Faible taxe foncière. Menuiserie bois avec sur vitrage très issolant.

Racines - maison anciennede caractère avec dépendances dans un village paisible au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa mezzanine et ses baies vitrées, agrémenté d'une cheminée insert ouvert sur le salon pour des soirées chaleureuses. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, trois autres chambres et des wc apportent confort et espace supplémentaire. La maison bénéficie d'une excellente isolation avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en aluminium. Le chauffage au fuel, avec radiateurs, est complété par une chaudière pour l'eau chaude. Côté extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin de 1200 m². Des dépendances de 159 m², un garage spacieux de 98 m², ainsi qu'un four à pain ajoutent encore à l'authenticité de cette propriété. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion rapide.

Mc 4741 - axe troyes - auxon, 25 mn de troyes, charme et authenticité pour cette maison de caractère du xixème siècle de + de 200 m². 7 pièces principales, salle d'eau et salle de bain, 2 wc. Grenier aménageable. Dépendances offrant diverses possibilités. L'ensemble sur un terrain clos et arboré (verger) à l'abri des regards de 2270 m². Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

MC 4740 - A moins de 10 mn d'Auxon, dans le village de Vosnon, découvrez cette maison d'habitation d'une surface d'environ 78 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc. À l'étage : dégagement et deux chambres. Partie Atelier. Profitez également d'un jardin d'environ 210 m². Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

À AUXON, charmant village en plein essor aux portes de la forêt d'Othe idéalement situé entre Troyes et Auxerre et disposant de toutes les commodités nécessaires (école, maison médicale, commerces. ), je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison de plain pied composée d'une spacieuse entrée, d'un lumineux salon avec cheminée ouverte et tommettes, d'un séjour avec cheminée ouverte et placards, d'une cuisine avec accès à une petite véranda, de 3 chambres avec placards (9,50 m², 12 m² et 13 m²), d'une salle de bain et des WC séparés. Le grenier est entièrement aménageable selon vos souhaits pour y créer une surface habitable supplémentaire d'environ 100 m². Une 2nde petite maison de 35 m² située en face de la maison vous offre la possibilité de recevoir vos hôtes ou d'y créer un gîte. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien (grange, écurie, atelier, pigeonnier). L'ensemble sur un joli terrain de 5 374 m² avec arbres fruitiers. Puits. Cave. Tout à l'égout. Fibre présente sur la commune. Travaux de rénovation à prévoir. Endroit idéal pour une famille ou des personnes cherchant la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d’un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu’une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d’y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir, maison à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée fonctionnelle, d’une chambre avec cheminée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable afin d’augmenter la superficie habitable et une cave viennent compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain d’environ 443 m². Des travaux sont à prévoir : chauffage, assainissement, électricité, plomberie et sanitaires. Bien non soumis au DPE. Située dans un charmant village à 35 minutes de Troyes et à environ 2 heures de Paris, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Opportunité à saisir - Maison plus studio à rénover avec grand potentiel à Saint-Mards-en-Othe Vous rêvez de créer votre cocon à votre image ? Cette maison individuelle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation et laisser libre cours à votre créativité. Construite vers 1949 sur une parcelle de 533 m², cette maison de 150 m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire d' angle et WC. Au 1 er étage, 4 chambres, dont une suite parental avec douche, wc et insert bois et des espaces annexes vous permettront du rangement. La maison bénéficie d'un bel agencement et d'un potentiel énorme pour être transformée en une résidence authentique et pleine de charme. Au 2 -ème étage, vous y trouverez, un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d' eau avec wc. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités (8 km et écoles sur place) et des espaces naturels, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Un studio de 17 m² avec douche, wc et évier ainsi qu' un garage et 2 caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À vendre – Grande maison familiale à Saint-Mards en Othe Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie de famille et télétravail. Elle se compose de 5 chambres dont une, située au rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution fonctionnelle offrent un véritable confort de vie. Le jardin intimiste promet de beaux moments de détente à l’abri des regards. De nombreux atouts énergétiques viennent compléter ce bien : Isolation par l’extérieur, Menuiseries en double vitrage, Chauffe-eau récent, Poêle à bois, Panneaux photovoltaïques permettant de réduire la facture énergétique. Une maison au fort potentiel, qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son charme et s’adapter à votre style de vie. Saint-Mards en Othe – Un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : À RENOVER : Charmantes Maisons de Caractère à Neuvy-Sautour - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Découvrez ces deux maisons traditionnelles de 140 m² situées dans un écrin de verdure à Neuvy-Sautour, tranquillité assurée à ses futurs propriétaires. Érigée sur un vaste terrain de 2075 m², cette propriété datant de 1800, imprégnée d'histoire et de charme, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons d'époque à rénover et à personnaliser. Ancien corps de ferme se composant de deux maisons et ses dépendances : - La 1ère maison se composant d'une entrée directe dans un séjour avec poêle à bois récent permettant une bonne diffusion du chauffage dans toutes les pièces, un salon est doté d'une cheminée à foyer ouvert et une porte fenêtre donnant sur un jardinet, une cuisine avec placard mural, une salle d'eau, un wc indépendant et une petite pièce pouvant être utilisée en buanderie ou autre entrée, à l'étage une pièce servant de petite chambre pouvant être agrandi sur le grenier attenant et aménageable. - La 2ème maison style longère à un beau potentiel, elle se compose d'une vaste entrée par un couloir desservant un séjour de 26 m² environ avec placards muraux pouvant être supprimés afin de gagner en superficie (7 m² environ), deux chambres spacieuses et lumineuses. Dans le couloir nous trouverons deux portes : Une pour l'accès à une cave voûtée et l'autre pour le grenier où l'on pourrait réaliser des pièces de vie supplémentaires. L'extérieur se compose d'un superbe jardin arboré où il fait bon se détendre, d'un garage pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité et deux dépendances assez grandes pour les aménager en pièces de loisirs ou pour du stockage. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et un poêle à bois pour des soirées cocooning au coin du feu. Située dans un environnement calme et préservé, ces deux maison raviront les amateurs de tranquillité et de nature. Les expositions sud et ouest vous permettront de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces deux maisons pleine de potentiel et de charme à Neuvy-Sautour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEUVY-SAUTOUR, bourg toutes commodités et écoles, maison ancienne rénovée, de plain pied, comprenant une entrée sur un séjour de 64 m² avec cheminée insert et balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier au dessus. Une deuxième habitation à aménager ou à laisser en dépendance, édifiée sur une cave voûtée. Un garage. L'ensemble, au calme, sur un terrain de 1860 m² arboré et totalement clos.

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Neuvy-Sautour, implanté sur un terrain de 1 406 m². Il offre un cadre de vie agréable et paisible, alliant confort et caractère tout en étant proche des commerces. Le salon, avec ses tomettes, poutres apparentes, placards intégrés et cheminée décorative, ainsi que la salle à manger avec insert, créent des espaces conviviaux et chaleureux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique pour le quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses avec parquet flottant et une salle de bains comprenant baignoire et douche offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Un WC séparé complète cet étage. La maison dispose également de nombreux espaces annexes, dont une cave voûtée et plusieurs dépendances : grange, écurie et appentis, idéales pour le stockage, les loisirs ou des projets artisanaux. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un habitat au charme de l'ancien avec de grands espaces extérieurs, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de commerces à proximité et d'écoles présentes au sein du village, facilitant la vie quotidienne.

À ervy-le-chatel, petite cité médiévale idéalement située entre troyes et st florentin avec toutes ses commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces), je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme édifiée sur 2 niveaux et composée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse, d'un salon, et d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres dont l'une mansardée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre, bureau ou dressing, et une salle d'eau à finir de rénover avec wc. La maison dispose également d'un terrain situé juste en face, d'une superficie de 76 m² avec puits, offrant un espace extérieur appréciable. Fenêtres en bois double vitrage. Toiture révisée en 2019. Tout à l'égout. Fibre présente sur la commune. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien au fort potentiel. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 59 500 € honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 5,88 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538 103 763.

Proche écoles et commerces, grand pavillon édifié sur un sous-sol total comprenant une entrée par véranda donnant sur séjour cheminée, une cuisine aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres en parquet avec placard, un bureau, salle d'eau à l'italienne et un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie au fuel (chaudière 2008 à condensation) joli terrain clos et arboré de 730 m².

À ervy-le-chatel, ancienne petite cité médiévale très accueillante disposant de toutes commodités (supermarché, petits commerces, écoles, médecins, pharmacie. ), je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison à rénover entièrement selon vos souhaits. Grenier aménageable avec possibilité de créer 2 belles chambres. Petite cour close à l'arrière. Environnement très calme. Prévoir gros travaux sur l'ensemble de la maison. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, ce bien présente une opportunité d'investissement intéressante pour redonner vie à une demeure chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 8 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538 103 763.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin, grange et Garage à Neuvy-Sautour Située dans la paisible commune de Neuvy-Sautour, cette ravissante maison de 1910, entièrement rénovée se composant de 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, ses beaux volumes et son jardin arboré, elle saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée équipée moderne donnant sur un espace salle à manger convivial avec poêle à granulés et un salon très lumineux doté d'une cheminée. Un couloir desservant une salle d'eau, une chaufferie avec le système de chauffage au fuel, un toilette indépendant et un bel escalier. Une porte, depuis la cuisine, donnant sur une terrasse abritée d'une pergola permettant de savourer de bons moments conviviaux tout en écoutant le bruissement d'une fontaine sur bassin et profitant d'un jardin paisible. Au 1er étage 3 chambres lumineuses et spacieuses dont une avec dressing. Au deuxième étage nous découvrons une quatrième chambre de 17 m² au sol (Loi carrez 14 m²) ainsi qu'un grenier de 30 m² environ, facilement aménageable en pièces supplémentaires. Une grange de plus de 45 m² complète se bien permettant un espace de stockage ou d'atelier. Un garage avec sa porte électrique et une porte de sortie donnant directement dans le jardin. Les expositions Sud et Ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et confortable. La maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au fioul, ainsi que toutes les huisseries en double vitrage assurant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Neuvy-Sautour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.