Maison à vendre à Chennegy (10190)

Exclusivite mc 4693 - forêt d'othe, à 25 km de troyes, jolie maison de pays du début xxème siècle toit tuiles plates, d'une surface de 175 m² en parfait état général, 4 chambres, dont une de plain-pied, 2 salles d'eau, séjour + 45 m² avec cheminée insert. Cave voutée. Garage (dalle) de 80 m² + dépendances. Terrain 1858 m². Beaux volumes pour cette charmante propriété de caractère. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : à la recherche du calme absolu et du charme de la campagne ? Située à villemoiron, venez découvrir cette propriété de caractère du xixᵉ siècle, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d’une belle bâtisse principale d’environ 190 m², d’une dépendance, d’une cave voûtée, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 3 087 m². La maison offre, au rez-de-chaussée, deux entrées, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. Prestations techniques : •double vitrage bois et pvc •chaudière à pellets avec radiateurs en fonte •deux cheminées fonctionnelles •fosse septique non conforme pour une première immersion, je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien dédié. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 16 km de la rocade de Troyes, 14km de l’accès A5 venez découvrir cette propriété de 4500 m². Située à Bercenay-en-Othe, cette ferme du 20ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Érigée sur un vaste terrain de 4410 m², cette propriété rustique respire le charme de l'ancien et attend d'être rénovée pour retrouver sa splendeur d'antan. Une ancienne maison de maître composée au Rez de chaussée d’une large entrée, une cuisine, un salon et 2 chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le potentiel est très important avec les 2 étages supérieurs à aménager passant la surface habitable à 240 m² environ. De nombreuses dépendances dont un carport, des écuries, une grange et un hangar vous permettent différents projets pour votre activité. Avec son vaste terrain clos profitez de cet espace pour créer un jardin luxuriant, un potager biologique ou une aire de loisirs pour toute la famille. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation L’ Assainissement est raccordé au tout à l’égout de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemoiron en Othe, à proximité d'Aix en Othe et de ses services, venez découvrir cette magnifique propriété constituée d'un parc clos, arboré, et bien aménagé de plus de 6300 m², dont un étang de 1000 m² environ. La maison, construite en 1983, d'une surface totale de 142,7 m², est édifiée sur 2 étages et dispose de deux appartements indépendants (si vous le souhaitez). Au RDC une pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie de plus de 27 m² est complétée par deux chambres, une salle de bain, un WC, et la cuisine. Les ouvertures dont dispose le bien permettent une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur une terrasse de 20 m² idéalement orientée, vous permettra de profiter du cadre de cette propriété en toute tranquillité. Le bien est complété par une cave, un double garage facile d'utilisation et diverses annexes. La fosse septique est aux normes. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres double vitrage Bien exceptionnel qui mérite votre visite. Contactez mois sans tarder. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 916063.

Située au coeur du charmant village de Bucey-en-Othe, à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe maison de 140 m² entièrement rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes.   Vous serez séduit dès l'entrée menant à un vaste salon / salle à manger lumineux, en lien direct avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.   La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent les prestations intérieures.   Le tout sur un terrain de 938 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, propice à la détente et aux loisirs.   Côté technique, cette maison dispose d'une micro-station neuve agréée SPANC et d'une pompe à chaleur air / air gainable assurant un confort thermique performant en toute saison.   Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités.   Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans tarder au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Maison de charme rénovée à Bucey-en-Othe 140 m² habitables Située au coeur du charmant village de Bucey-en-Othe, à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe maison de 140 m² entièrement rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes.   Vous serez séduit dès l'entrée menant à un vaste salon / salle à manger lumineux, en lien direct avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.   La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent les prestations intérieures.   Le tout sur un terrain de 938 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, propice à la détente et aux loisirs.   Côté technique, cette maison dispose d'une micro-station neuve agréée SPANC et d'une pompe à chaleur air / air gainable assurant un confort thermique performant en toute saison.   Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités.   Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans tarder au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Au coeur d'un environnement champêtre préservé, ce remarquable corps de ferme développe un potentiel rare sur une parcelle de 4 410 m², bordée par un agréable ruisseau en fond de jardin. La maison principale, de style bourgeois, séduit par ses volumes et ses perspectives d'aménagement. Elle offre aujourd'hui 98 m² habitables en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, séjour, deux chambres et salle de bain. Les étages constituent un véritable atout patrimonial : 98 m² supplémentaires entièrement aménageables 60 m² de grenier à exploiter Soit un potentiel total d'environ 256 m² habitables, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet de division. Les dépendances renforcent encore l'intérêt du bien : Chaufferie attenante de 40 m², parfaite pour la création d'un logement indépendant (type Airbnb) Anciennes écuries d'environ 160 m² Grange indépendante à rénover Hangar 4 travées Un ensemble authentique, offrant charme, volumes et multiples possibilités : résidence principale de standing, projet touristique, gîtes ou investissement patrimonial. Un bien rare pour les amateurs d'espace et de caractère Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Demeure de caractère – 242 m² – Parc arboré de 7 900 m² – Dépendance 260 m² – À 20 min de Troyes À seulement 20 minutes de Troyes et 2 heures de Paris, découvrez cette élégante demeure du début du XXe siècle, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié. Une propriété rare offrant un parfait équilibre entre calme de la campagne et accessibilité aux grands centres urbains. La maison principale – 242 m² Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. Elle comprend : 6 chambres, dont 3 avec salle d'eau et WC privatifs 1 salle d'eau indépendante Un spacieux séjour lumineux Un second salon Une cuisine aménagée Un bureau Un dressing Un sous-sol total ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et offrent de vastes espaces de rangement. Dépendance de 260 m² Véritable atout supplémentaire, la dépendance comprend : Ateliers Chaufferie Garage Un appartement T2 de 60 m² (créé en 2011) Idéal pour : Activité professionnelle ou libérale Gîte ou chambres d'hôtes (anciennement classé 4 épis jusqu'en 2013) Logement indépendant pour famille ou revenu locatif Un cadre naturel exceptionnel La propriété s'étend sur un parc arboré de plus de 7 900 m², traversé par un charmant cours d'eau, offrant un cadre verdoyant, intime et apaisant. Le chauffage au gaz couplé à la géothermie assure d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale familiale, projet de maison d'hôtes, activité professionnelle ou investissement locatif : cette propriété s'adapte à vos projets de vie. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite afin de mieux comprendre votre projet. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : Une propriété d'exception alliant charme, confort et fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 941087.

Au coeur de la campagne auboise, à Estissac, proche de Troyes, découvrez cette belle et impeccable maison ancienne de 433 m² rénovée avec raffinement. Cette propriété unique allie le charme intemporel des matériaux anciens avec des équipements modernes pour vous offrir un confort absolu. La maison principale vous accueille par une confortable véranda, vous êtes ensuite sous le charme du grand séjour lumineux ouvert sur une élégante cuisine, des 3 chambres à coucher accueillantes, de l'espace bureau et de la salle d'eau. En prolongement de la maison, vous trouverez également 5 chambres, une salle de réception, 5 salles d'eau, 5 toilettes, et une cuisine, en somme, l'idéal pour une activité de Air b and B ou gîte. Le tout est implanté sur un terrain de 3400 m² proposant aussi 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété rare et exceptionnelle, où l'élégance et le charme se marient pour vous offrir un véritable havre de paix. C'est l'opportunité de vous lancer dans cette aventure passionnante et lucrative, en devenant le propriétaire de cette perle rare au coeur de la forêt d'Othe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat maison de campagne, proche de Troyes Au coeur de la campagne auboise, à Estissac, proche de Troyes, découvrez cette belle et impeccable maison ancienne de 433 m² rénovée avec raffinement. Cette propriété unique allie le charme intemporel des matériaux anciens avec des équipements modernes pour vous offrir un confort absolu. La maison principale vous accueille par une confortable véranda, vous êtes ensuite sous le charme du grand séjour lumineux ouvert sur une élégante cuisine, des 3 chambres à coucher accueillantes, de l'espace bureau et de la salle d'eau. En prolongement de la maison, vous trouverez également 5 chambres, une salle de réception, 5 salles d'eau, 5 toilettes, et une cuisine, en somme, l'idéal pour une activité de Air b and B ou gîte. Le tout est implanté sur un terrain de 3400 m² proposant aussi 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété rare et exceptionnelle, où l'élégance et le charme se marient pour vous offrir un véritable havre de paix. C'est l'opportunité de vous lancer dans cette aventure passionnante et lucrative, en devenant le propriétaire de cette perle rare au coeur de la forêt d'Othe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ESTISSAC, petite commune dynamique située aux abords de la forêt d'Othe, à quelques minutes de l'A5 et à environ 20 mn de Troyes, je vous invite à venir découvrir cette belle et spacieuse propriété édifiée sur 2 niveaux et composée au rez-de-chaussée d'un grand hall muni de 2 entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, et 1 salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez d'un grand palier lumineux menant à 4 belles chambres en parquet chêne, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Cette maison dispose également d'un studio attenant avec son entrée indépendante composé d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un grenier aménageable d'environ 90 m² ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1105 m² bordé par une rivière. Nombreux travaux réalisés récemment (électricité, toiture, fenêtres en PVC double vitrage et portes d'entrée). Chauffage au gaz + électrique. Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et d'une accessibilité aisée aux commodités locales (écoles, poste, maison médicale, pharmacie. ). Cette propriété spacieuse et chaleureuse est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme ? Cette belle maison de 162 m², située dans un lotissement paisible sur la commune d ? Estissac, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 998 m², elle offre un véritable espace de vie extérieur idéal pour les enfants, les repas d ? été ou les moments de détente. ? Les atouts de la maison : 162 m² habitables 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour aménager bureau / salle de jeux Séjour spacieux et lumineux, avec cheminée, idéal pour de belles soirées conviviales Grande cuisine fonctionnelle et agréable Maison bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir Bonne isolation ? DPE classé D Garage indépendant Terrain clos et arboré, offrant calme et intimité ? Situation idéale : Située à Estissac, à seulement 20 minutes de Troyes, la maison bénéficie d ? un emplacement recherché, proche des.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m² habitables avec un jardin paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14,18 et 20 m². Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert. Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois, chauffage par PAC air / air, cheminées et radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, toitures et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m² à rénover, d'une grange de 244 m², d'une seconde grange de 70 m², le tout sur 2400 m² de terrain. Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé. Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Longère de charme 192 m² – Terrain 4 199 m² – Vauchassis (Aube) Située sur la commune de Vauchassis, dans le département de l’Aube, à seulement 20 minutes de Troyes, découvrez cette longère de caractère offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. L’habitation principale – 192 m² : Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie exceptionnelle de 110 m², comprenant : -Cuisine aménagée et équipée -Grand séjour lumineux Un espace rare, idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes. L’espace nuit propose : -Une suite parentale avec grande salle d’eau, chambre et vaste dressing -Une seconde chambre -Un toilette indépendant -Une buanderie -Une chaufferie Les combles récemment isolés offrent un potentiel supplémentaire : escalier déjà en place, plancher existant, un velux et une fenêtre (aménagement possible). Les extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de 4 199 m², la propriété comprend : -Un verger -Une entrée principale avec portail motorisé -Un accès supplémentaire à l'extrémité du terrain -Un bûcher -Une grande dépendance déjà isolée sous rampants -Un studio indépendant (entrée, chambre, salle d’eau et WC séparé) Idéal pour un projet locatif, activité indépendante ou logement familial. Confort & équipements : -DPE : C -Double vitrage en PVC -Volets électriques -Chauffe-eau thermodynamique -Deux poêles à bois chauffant l’ensemble de la maison -Fibre optique Travaux à prévoir : -Toiture -Électricité à remettre aux normes (fonctionnelle actuellement) -Fosse septique à remplacer Un cadre de vie recherché : Vauchassis séduit par son environnement calme et verdoyant, au cOEur du Pays d’Othe. École primaire sur la commune, vie associative dynamique et accès rapide aux grands axes. On profite ici de la campagne, sans être isolé. Les volumes sont impressionnants, le terrain est rare sur le secteur, et la présence du studio + dépendance ouvre de vraies perspectives. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial ambitieux ou un investisseur averti. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 35 minutes de troyes et 50 minutes d'auxerre sur la commune de saint-mard-en-othe, au coeur de la forêt d'othe, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. Parfaitement entretenue, elle se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement confortable. Développant environ 125 m² au sol (106 m² carrez), la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq pièces, dont une chambre en rdc, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc, apportant un réel confort de vie au quotidien. La cuisine, moderne et récemment installée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le salon et le séjour séduisent par leur atmosphère chaleureuse et leur décoration particulièrement soignée. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale occupant l'intégralité du niveau, développant environ 42 m² au sol. Cet espace rare comprend un dressing, une salle de bain ainsi qu'un coin aménagé permettant l'installation de deux bureaux, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaitement aménagée pour les moments de détente. Le terrain, agrémenté d'un verger et de dépendances, offre un cadre bucolique et des possibilités d'usage variées. Côté stationnement, deux garages fermés indépendants ainsi que des places supplémentaires dans la cour viennent compléter les prestations. Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs en recherche de tranquillité, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour un couple, d'un projet de télétravail en pleine nature ou encore d'une résidence secondaire à proximité de la région parisienne. Une opportunité rare dans un cadre naturel recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Prix 183 000 euros honoraires à la charge des vendeurs dpe e / 280 kwh / m2 par an ges e / 63 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Superbe Maison Moderne de 120 m² sur un Vaste Terrain à Estissac ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 120 m², construite en 2014, qui allie confort, modernité et praticité. Située dans la charmante commune d'Estissac, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Les espaces de vie de cette maison sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Les points forts de cette maison sont les terrasses ensoleillées d' un côté avec une pergola et ombragées le long de la rivière de l'autre, ainsi qu' un appentis de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre et vous relaxer dans le jacuzzi privée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, volets roulants électriques, portail motorisé, adoucisseur d' eau, store électrique, climatisation, interphone, alarme, et chauffage individuel avec distribution par un poêle à granulés et pompe à chaleur. Des places de parking sont également prévue pour garer vos véhicules en toute sécurité. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Sa disposition de plain-pied facilitera votre quotidien et offrira une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison moderne à Estissac. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Opportunité à saisir - Maison plus studio à rénover avec grand potentiel à Saint-Mards-en-Othe Vous rêvez de créer votre cocon à votre image ? Cette maison individuelle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation et laisser libre cours à votre créativité. Construite vers 1949 sur une parcelle de 533 m², cette maison de 150 m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire d' angle et WC. Au 1 er étage, 4 chambres, dont une suite parental avec douche, wc et insert bois et des espaces annexes vous permettront du rangement. La maison bénéficie d'un bel agencement et d'un potentiel énorme pour être transformée en une résidence authentique et pleine de charme. Au 2 -ème étage, vous y trouverez, un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d' eau avec wc. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités (8 km et écoles sur place) et des espaces naturels, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Un studio de 17 m² avec douche, wc et évier ainsi qu' un garage et 2 caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d’un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu’une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d’y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir, maison à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée fonctionnelle, d’une chambre avec cheminée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable afin d’augmenter la superficie habitable et une cave viennent compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain d’environ 443 m². Des travaux sont à prévoir : chauffage, assainissement, électricité, plomberie et sanitaires. Bien non soumis au DPE. Située dans un charmant village à 35 minutes de Troyes et à environ 2 heures de Paris, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : À Maraye-en-Othe, hameau de La Perrière, découvrez cette ravissante maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Avec ses 111 m² habitables et 127 m² au sol, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine authentique avec four à bois, une agréable bibliothèque, ainsi qu’une belle chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et un dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une résidence principale comme secondaire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un magnifique terrain de 1 800 m² avec verger, véritable écrin de verdure, avec une vue ouverte et apaisante sur les champs et les forêts du Pays d’Othe. Quelques dépendances complètent cet ensemble au très beau potentiel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi qu’une révision du système de chauffage, mais cette maison constitue une superbe opportunité pour créer un lieu de vie plein de charme, dans un cadre rare et privilégié. Autoroute A5 à seulement 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey manzoni vous présente en exclusivite cette charmante maison de plain-pied au prix de 170 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Située sur la commune de maraye-en-othe (10160), elle séduira les amateurs de calme et d'espace. Traversante et particulièrement lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre naturel environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée et d'un toilette indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air-air, complétée par un poêle à bois, offrant à la fois efficacité énergétique et chaleur agréable en saison hivernale. Édifiée sur un terrain spacieux de 3 244 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et dégagé, offrant un véritable confort de vie. Le sous-sol total constitue un réel atout supplémentaire avec une buanderie, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace détente ? ) ainsi qu'un garage. Le bien est équipé d'une fosse septique, qui devra être remis aux normes. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère rénovée avec goût - prestations de qualité - aucun travaux à prévoir laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle menant à des espaces lumineux, sublimés par une exposition plein sud qui permet au soleil de chauffer agréablement une partie de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une belle pièce de vie de 40 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert bois récent, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée de 20 m², fonctionnelle et robuste (cuisine darty), complète parfaitement cet espace. Accès direct à la terrasse couverte depuis l'entrée a l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables (environ 10,11 et 12,5 m²), une spacieuse salle de bains de 13,5 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un véritable atout : un dressing linéaire de 9 mètres, parfaitement optimisé. Des prestations techniques irréprochables : - aucun travaux à prévoir - chauffage pac air / air réversible - excellente isolation thermique et phonique - très bon dpe - le diagnostic ne révèle aucune présence d'amiante - plomberie et électricité neuves - volets roulants électriques solaires - matériaux de bonne qualité - espaces de rangement optimisés - 2 wc séparés extérieurs et dépendances : un vrai plus : la propriété dispose d'une cour intérieure pratique pour le stationnement de véhicules avec portail motorisé, complétée par un charmant espace extérieur avec petite partie jardin et terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de : - un garage de 22 m² avec porte sectionnelle motorisée (grande hauteur donc parfait pour un véhicule haut) et le petit plus, une pièce supplémentaire de 26 m², attenante au garage, isolée, chauffée et carrelée : parfaite pour un bureau, un atelier, une salle de sport ou une activité indépendante. En résumé un bien rare sur le marché, offrant : - le cachet d'une longère en pierre - une rénovation soignée avec goût - des équipements modernes et performants - des volumes fonctionnels et lumineux - et aucune mauvaise surprise : vous posez vos valises emplacement idéal avec un accès rapide à l'autoroute de torvilliers (10 / 15min) et à l'agglomération troyenne (15 / 20min). Le village d'estissac offre un cadre de vie apprécié avec les commodités à portée de main. Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité, souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Prix de vente 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 913 euros et 1235 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 6 minutes de la sortie de l’A5,15 Km du centre-ville de Troyes, au calme du village de Messon, je vous propose cette belle propriété composée d’une maison de Maitre liée à une Longère en pierre vous proposant confort et espace modulable. Avec sa jolie entrée d’époque, la cuisine aménagée et équipée conviviale, son salon séjour lumineux de 42 m², 5 vastes chambres, un bureau, une buanderie et une salle de réception donnant sur le jardin. Une maison indépendante supplémentaire vous propose un studio aménagé, composé d’une grande pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. Une grande dépendance de 250 m² permet stationnement et / ou l’installation d’une activité professionnelle. Le Vaste terrain de 2700 m², arboré et clos, vous permettent de bénéficier du calme de la Propriété, la place centrale goudronnée accueille vos visiteurs. Idéal pour tous vos projets, contactez-moi afin d’ en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181297 : Maison individuel situé à Messon, 15 min de Troyes et de toutes les commodités. cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour la tranquillité. Village agréable, peu dense, parfait pour une vie paisible. Grande maison d'environ 150 m² à rénover partiellement (peintures, sols, quelques travaux d'électricité, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un bon nettoyage). Elle est implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, avec une terrasse tout autour de la maison et une agréable vue dégagée sur un champ à l'arrière. La maison se compose d'un grand séjour, d'un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et un bureau. Vous trouverez également un immense garage avec accès aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une cave est présente en sous-sol. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un palier desservant une salle d'eau et des WC. Énorme potentiel ! Vidéo visite disponible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 183600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 208 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).