Vente maison 6 pièces 162 m² Estissac (10190)

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Venez découvrir cette longère à Estissac, datant de 1890 et proposant 157 m² habitables sur un terrain de 719 m². Répartie sur 2 niveaux, cette maison de caractère en bon état vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. L'entrée introduit un intérieur agréable et bien distribué. Le salon, est agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, offre un espace dédié aux repas en famille, un wc séparé et une salle d' eau complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres et une salle d' eau avec wc assurent le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage attenant et d' une chaufferie. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur en complément de l'insert et de la fibre optique. Le village est relié au tout à l' égout. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Venez découvrir cette longère à Estissac, datant de 1890 et proposant 157 m² habitables sur un terrain de 719 m². Répartie sur 2 niveaux, cette maison de caractère en bon état vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. L'entrée introduit un intérieur agréable et bien distribué. Le salon, est agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, offre un espace dédié aux repas en famille, un wc séparé et une salle d' eau complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres et une salle d' eau avec wc assurent le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage attenant et d' une chaufferie. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur en complément de l'insert et de la fibre optique. Le village est relié au tout à l' égout. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Keller vous propose : Splendide maison de caractère de 194 m² avec fort potentiel + Dépendance habitable de 40 m² + Grange de 90 m² sur 3917 m² de terrain – Proche Paris et Troyes Située à seulement 1h30 / 2h de la région parisienne et à 20 minutes de Troyes ville historique et dynamique réputée pour son magnifique centre-ville piéton aux façades à colombages et ses magasins d'usines (outlet), découvrez cette demeure en briques de 1856 offrant de beaux volumes et un cachet authentique. Le bien se trouve au coeur d’un village dynamique de 1 800 habitants situé aux portes de la magnifique Forêt d’Othe (idéal pour la randonnée, le VTT et les balades dominicales) et à seulement 10 minutes du lac de Paisy-Cosdon (baignade, plage, détente). Le village dispose de toutes les infrastructures pour les enfants (crèche, école et collège) ainsi que de tous les commerces de proximité = supermarché, boulangerie, la Chèvrerie de la Forge, un distributeur automatique 24h / 24 de produits locaux, café, tabac-presse, coiffeur, fleuriste, garage auto, ainsi qu'un accès médical complet (pharmacie, cabinet dentaire, médecins, infirmières). Le marché local a lieu le dimanche matin. La Maison principale (194 m² habitables – à rénover entièrement sauf toiture) : Érigée sur deux niveaux avec une exposition Est-Ouest, elle comprend actuellement 7 pièces dont 5 grandes chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur (complétée par le fioul). Les greniers possèdent une charpente en très bon état et sont entièrement aménageables, parfaits pour augmenter considérablement la surface habitable. Les Dépendances & Annexes : · Une dépendance de 40 m² à rénover : Ce 2 pièces indépendant est idéal pour du locatif (gîte, Airbnb), profession libérale, ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. · Une grande grange de 90 m² : Vaste hangar doté d'une très grande hauteur sous plafond, parfait pour les artisans, les collectionneurs de véhicules ou le stockage. · Un atelier de 15 m² complète les annexes. L'Extérieur (Terrain de 3 917 m² au total) : · Un grand terrain clos attenant de 2 520 m² · Un verger accolé de 1 397 m² bénéficiant d'un accès direct sur la rue, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de détachement parcellaire. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien, de la nature et des grands espaces, combinant la sérénité de la campagne et la proximité immédiate d'une grande ville attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemoiron en Othe, à proximité d'Aix en Othe et de ses services, venez découvrir cette magnifique propriété constituée d'un parc clos, arboré, et bien aménagé de plus de 6300 m², dont un étang de 1000 m² environ. La maison, construite en 1983, d'une surface totale de 142,7 m², est édifiée sur 2 étages et dispose de deux appartements indépendants (si vous le souhaitez). Au RDC une pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie de plus de 27 m² est complétée par deux chambres, une salle de bain, un WC, et la cuisine. Les ouvertures dont dispose le bien permettent une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur une terrasse de 20 m² idéalement orientée, vous permettra de profiter du cadre de cette propriété en toute tranquillité. Le bien est complété par une cave, un double garage facile d'utilisation et diverses annexes. La fosse septique est aux normes. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres double vitrage Bien exceptionnel qui mérite votre visite. Contactez mois sans tarder. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 916063.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres à Aix-Villemaur-Pâlis, Idéal pour une Vie Familiale Paisible. Nichée dans la tranquille commune d'Aix-en Othe, cette charmante maison de 96.58 m² construite en 1945 qui bénéficie d' une isolation extérieur récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espaces verts. Située sur un terrain de 463 m², ce bien dispose d' une vrai entrée de presque 12 m², de 4 chambres dont 2 au rdc, d' une salle de bain, d'un WC, d' une buanderie, d' une cuisine et d' un salon / séjour. La disposition des pièces permet d'offrir à chaque membre de la famille son espace privé, assurant ainsi une intimité et un confort optimal. Les 4 chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de repos agréable. La maison nécessite peu de travaux et peut être aménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique, assurant une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. Côté extérieur, un garage, une cave et un abri viennent compléter ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison familiale à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Gillot vous propose : Maison d'Architecte à réinventer, offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et un véritable potentiel patrimonial. La maison se compose de 6 pièces : un vaste salon avec un espace bibliothèque offrant une vue imprenable sur le jardin, 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée, une salle à manger, des espaces de rangement, un sous sol complet (atelier, cave et double garage). Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception et atypique. Plusieurs devis ont été réalisés pour un projet de transformation et de valorisation ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien atypique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située à Aix-en Othe, cette charmante maison de caractère avec garage datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui dessert un bel espace de vie comprenant 6 chambres lumineuses répartie sur 2 étages, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel gaz assurant un confort thermique optimal. Un agréable feu de cheminée dans le salon principal apporte une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'espace extérieur pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous ressourcer au grand air. La maison se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave voutée et des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.