Maison à vendre à Bercenay-en-Othe (10190)

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Bercenay-en-Othe - Maison plain-pied récente (2015) avec garage ! Venez découvrir ce pavillon récent offrant 97 m² habitables de plain-pied comprenant : une entrée avec dressing, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres (dont une est actuellement utilisée comme buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé suspendu. Vous bénéficierez également d'un garage attentant de 20 m² avec porte motorisée. La parcelle de plus de 570 m² est entièrement close et offre un jardin sans vis-à-vis. L'accès se fait par un portail coulissant motorisé. Secteur très calme, petite rue en retrait de toute route passante. Côté technique : chauffage sol / plafond par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, VMC hygroréglable, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, alarme. Cette maison répond à la norme RT 2012 et offre donc de très bonnes performances énergétiques, synonymes de dépenses réduites au quotidien ! Vous recherchez votre confort et votre tranquilité ? Alors ce bien est peut-être fait pour vous ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 16 km de la rocade de Troyes, 14km de l’accès A5 venez découvrir cette propriété de 4500 m². Située à Bercenay-en-Othe, cette ferme du 20ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Érigée sur un vaste terrain de 4410 m², cette propriété rustique respire le charme de l'ancien et attend d'être rénovée pour retrouver sa splendeur d'antan. Une ancienne maison de maître composée au Rez de chaussée d’une large entrée, une cuisine, un salon et 2 chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le potentiel est très important avec les 2 étages supérieurs à aménager passant la surface habitable à 240 m² environ. De nombreuses dépendances dont un carport, des écuries, une grange et un hangar vous permettent différents projets pour votre activité. Avec son vaste terrain clos profitez de cet espace pour créer un jardin luxuriant, un potager biologique ou une aire de loisirs pour toute la famille. L’ancre, petite rivière, longe l’extrémité du terrain Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation L’ Assainissement est raccordé au tout à l’égout de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement champêtre préservé, ce remarquable corps de ferme développe un potentiel rare sur une parcelle de 4 410 m², bordée par un agréable ruisseau en fond de jardin. La maison principale, de style bourgeois, séduit par ses volumes et ses perspectives d'aménagement. Elle offre aujourd'hui 98 m² habitables en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, séjour, deux chambres et salle de bain. Les étages constituent un véritable atout patrimonial : 98 m² supplémentaires entièrement aménageables 60 m² de grenier à exploiter Soit un potentiel total d'environ 256 m² habitables, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet de division. Les dépendances renforcent encore l'intérêt du bien : Chaufferie attenante de 40 m², parfaite pour la création d'un logement indépendant (type Airbnb) Anciennes écuries d'environ 160 m² Grange indépendante à rénover Hangar 4 travées Un ensemble authentique, offrant charme, volumes et multiples possibilités : résidence principale de standing, projet touristique, gîtes ou investissement patrimonial. Un bien rare pour les amateurs d'espace et de caractère Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : À Maraye-en-Othe, hameau de La Perrière, découvrez cette ravissante maison de campagne pleine de charme, située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Avec ses 111 m² habitables et 127 m² au sol, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine authentique avec four à bois, une agréable bibliothèque, ainsi qu’une belle chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et un dressing, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une résidence principale comme secondaire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un magnifique terrain de 1 800 m² avec verger, véritable écrin de verdure, avec une vue ouverte et apaisante sur les champs et les forêts du Pays d’Othe. Quelques dépendances complètent cet ensemble au très beau potentiel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi qu’une révision du système de chauffage, mais cette maison constitue une superbe opportunité pour créer un lieu de vie plein de charme, dans un cadre rare et privilégié. Autoroute A5 à seulement 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m² à rénover, d'une grange de 244 m², d'une seconde grange de 70 m², le tout sur 2400 m² de terrain. Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé. Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Audrey manzoni vous présente en exclusivite cette charmante maison de plain-pied au prix de 170 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Située sur la commune de maraye-en-othe (10160), elle séduira les amateurs de calme et d'espace. Traversante et particulièrement lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre naturel environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée et d'un toilette indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air-air, complétée par un poêle à bois, offrant à la fois efficacité énergétique et chaleur agréable en saison hivernale. Édifiée sur un terrain spacieux de 3 244 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et dégagé, offrant un véritable confort de vie. Le sous-sol total constitue un réel atout supplémentaire avec une buanderie, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace détente ? ) ainsi qu'un garage. Le bien est équipé d'une fosse septique, qui devra être remis aux normes. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite mc 4693 - forêt d'othe, à 25 km de troyes, jolie maison de pays du début xxème siècle toit tuiles plates, d'une surface de 175 m² en parfait état général, 4 chambres, dont une de plain-pied, 2 salles d'eau, séjour + 45 m² avec cheminée insert. Cave voutée. Garage (dalle) de 80 m² + dépendances. Terrain 1858 m². Beaux volumes pour cette charmante propriété de caractère. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m² habitables avec un jardin paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14,18 et 20 m². Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert. Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois, chauffage par PAC air / air, cheminées et radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, toitures et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Maison avec combles aménageables situé à Maraye-en-Othe, ce plain-pied de caractère, construit en 1938, séduit par son terrain de 1 936 m² et son cadre paisible de maison de village. Avec ses 66 m² habitables répartis sur un seul niveau, la maison propose une distribution claire et fonctionnelle en 3 pièces principales. Le séjour constitue le cOEur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés qui assure un chauffage doux et économique. La cuisine, offre un espace agréable. Les 2 chambres, lumineuses et au calme, complètent ce niveau. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage et d' une grange avec deux pièces en plus. Le terrain offre un vaste espace extérieur avec des arbres fruitiers à aménager selon vos envies. Côté équipements, la fibre optique est disponible, et la maison est raccordée à une fosse septique. Le chauffage individuel au poêle à granulés garantit une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Contactez- moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée en plein coeur de la foret d'othe, exceptionnelle demeure de 300 m² avec un parc arboré (chênes, érables centenaires) de 8.000 m², composée d'une maison, d'une dépendance transformée en cuisine d'été, atelier garage, et piscine. La maison est composée ainsi : hall, vestibule, vaste salon avec belle cheminée, séjour, cuisine entièrement équipée, chaufferie, très belle salle de bain avec baignoire balnéo et douche, chambre donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, 3 grandes et belles chambres dont une suite parentale, vaste bureau et salon avec cheminée. Cave. Travertin, carrelage au sol, et parquet. Double vitrage, volets. Portail automatisé, vidéophone. Chauffage au sol en rez-de-chaussée. Chaudière fuel récente. Fosse septique. Dep d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.610 et 7.650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; prix de vente 606.850 ttc honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432.263. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans le cadre bucolique de Maraye-en-Othe, cette maison de 124 m² est une véritable invitation à la quiétude, située à seulement quinze minutes d'Ervy-le-Châtel et d'Estissac, tout en restant à une trentaine de minutes de Troyes. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 934 m², la propriété s'illustre par son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages vallonnés du Pays d'Othe. Dès l'entrée, l'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse s'ouvrant sur un séjour convivial, complété par une cuisine aménagée fonctionnelle et un salon indépendant propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Atout non négligeable de la maison, une vaste buanderie de 18 m² offre un potentiel remarquable selon vos besoins, que vous souhaitiez y créer un atelier, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, une troisième chambre vient parfaire l'espace nuit, offrant intimité et tranquillité. Côté confort, la maison allie le charme d'un chauffage au bois grâce à son poêle performant à la souplesse d'un système électrique. À l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou le jardinage. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité cherchant un refuge paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : À Forêt-Chenu, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², entièrement isolée par l’extérieur. Elle dispose d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, d’une pompe à chaleur air / air et de 12 panneaux solaires. Elle est composée d’une grande pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine, d’une chambre avec baie vitrée de 10 m², d’un bureau de 6 m², ainsi que d’un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et douche de 6 m², et deux autres chambres de 10 m² et 11 m². Le tout sur un terrain non clôturé de 2 600 m². Travaux de finition à prévoir. Fosse septique non conforme. Portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : MAISON - T8 180 m² - IDEAL LOCATION COURTE DUREE Découvrez à Estissac cette longère de caractère datant d' avant 1947, proposant 180 m² habitables sur un terrain de 1 659 m² divisée en 3 logement, dans un très bon état général et entièrement meublé. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 logements, ce bien allie le charme de l'architecture traditionnelle à un espace de vie bien organisé. Chaque espace se déploie autour d'une distribution soignée : une entrée conviviale ouverte sur un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. La longère offre une configuration peu courant avec 3 espaces cuisine distincts, rendant ce bien polyvalent adapté pour envisager plusieurs logements indépendants ou une activité de réception. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent de bonnes possibilités d'hébergement. Les 3 salles d'eau avec WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée, deux insert et des radiateurs électriques, garantit une chaleur agréable en toutes saisons. La fosse septique est aux normes. Côté extérieur, la terrasse, le carport, la grange et le jardin complètent ce bien, offrant un espace vert privatif sur ce terrain de 1 659 m². Pour organiser une visite de cette longère atypique et spacieuse, contactez- moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : SOULIGNY : Joli pavillon avec 3 chambres, jardin et garage. Je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située au calme dans une petite impasse. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 700 m², elle dispose d'une surface habitable de 83,5 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur arboré avec terrasse ainsi que d'un garage attenant de 18 m² et une remise de 11 m². Aucun vis à vis ! Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Cette maison a été entièrement réisolée par l'extérieur. Les combles également ont été réisolés. Tout cela en fait un produit confortable et doté de bonnes performances énergétiques. Ce bien est en bon état mais quelques travaux seraient les bienvenus pour rafraîchir et parfaire le tout. Cadre agréable et verdoyant à proximité de la forêt et du site naturel de Montaigu, connu pour ses sous-bois et ses randonnées. Logement idéal pour un jeune couple avec enfant (s) ou toute autre personne souhaitant bénéficier du confort du plain-pied ! Contactez-moi pour toute demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de Bucey-en-Othe, à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe maison de 140 m² entièrement rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes.   Vous serez séduit dès l'entrée menant à un vaste salon / salle à manger lumineux, en lien direct avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.   La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent les prestations intérieures.   Le tout sur un terrain de 938 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, propice à la détente et aux loisirs.   Côté technique, cette maison dispose d'une micro-station neuve agréée SPANC et d'une pompe à chaleur air / air gainable assurant un confort thermique performant en toute saison.   Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités.   Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans tarder au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Maison de charme rénovée à Bucey-en-Othe 140 m² habitables Située au coeur du charmant village de Bucey-en-Othe, à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe maison de 140 m² entièrement rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes.   Vous serez séduit dès l'entrée menant à un vaste salon / salle à manger lumineux, en lien direct avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.   La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent les prestations intérieures.   Le tout sur un terrain de 938 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, propice à la détente et aux loisirs.   Côté technique, cette maison dispose d'une micro-station neuve agréée SPANC et d'une pompe à chaleur air / air gainable assurant un confort thermique performant en toute saison.   Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités.   Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans tarder au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad france - aurelie outhier vous propose : souligny - maison plain-pied - 3 chambres 94 m² - garage - dpe c à souligny, ce pavillon plain-pied construit en 2007, sur son terrain clos de 920 m², séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel sur 94 m² habitables. L'entrée révèle une belle pièce de vie de plus de 36 m² donnant sur une cuisine fermée de 11 m² (celle-ci peut tout à fait être ouverte sur séjour). Le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Le bien bénéficie d'un garage individuel attenant, et d'un espace chaufferie / buanderie. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une vmc hygroréglable et d'un chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et les volets battants en pvc également. Souligny, commune attenante à bouilly où vous trouverez toutes les commodités : écoles et collège, professions médicales, associations, commerces, etc. Séduit également pour son site de montaigu et sa proximité de troyes (20 min du centre-ville) taxe foncière : 828 euros. Contactez-moi afin d'en savoir plus et de convenir d'un rendez-vous. Visite en vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 6 minutes de la sortie de l’A5,15 Km du centre-ville de Troyes, au calme du village de Messon, je vous propose cette belle propriété composée d’une maison de Maitre liée à une Longère en pierre vous proposant confort et espace modulable. Avec sa jolie entrée d’époque, la cuisine aménagée et équipée conviviale, son salon séjour lumineux de 42 m², 5 vastes chambres, un bureau, une buanderie et une salle de réception donnant sur le jardin. Une maison indépendante supplémentaire vous propose un studio aménagé, composé d’une grande pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. Une grande dépendance de 250 m² permet stationnement et / ou l’installation d’une activité professionnelle. Le Vaste terrain de 2700 m², arboré et clos, vous permettent de bénéficier du calme de la Propriété, la place centrale goudronnée accueille vos visiteurs. Idéal pour tous vos projets, contactez-moi afin d’ en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : SAINT-MARDS-EN-OTHE - MAISON - T2 64 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Mards-en-Othe, cette maison surélevée sur sous-sol offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement selon ses goûts et ses besoins. Sur une surface habitable de 64 m², le bien se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Le bien bénéficie également d'un balcon ainsi que d'un sous-sol composé d’une chambre, une buanderie et une partie stationnement, un garage individuel, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 524 m², offrant un espace extérieur non négligeable devant la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine mirand vous présente en exclusivité à saint-mards-en-othe (10160) "charlène", une authentique maison de caractère de 115 m² habitables (133 m² au sol), édifiée sur un terrain clos de 751 m² avec deux garages indépendants et dépendances. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires charge vendeur). Située au coeur de la forêt d'othe, cette maison de caractère entièrement rénovée offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique disponible sur la commune. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud avec deux pergolas, d'un terrain clos et arboré de 751 m² agrémenté d'un verger, de deux garages indépendants, de dépendances ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Plus de 70 000 euros de travaux ont été réalisés par les propriétaires : toiture, charpente, couverture, velux, menuiseries pvc double vitrage, volets, porte d'entrée sécurisée et cuisine aménagée et équipée. Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Je serai heureuse de vous faire découvrir charlène lors d'une visite. Prix 175 000 euros honoraires à la charge des vendeurs dpe e / 280 kwh / m2 par an ges e / 63 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - maison plain pied recente - laines aux bois au coeur du village de laines-aux-bois, à quelques minutes de troyes, cette maison récente attire immédiatement par sa luminosité et son environnement calme. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. Construite en 2024, cette maison de plain-pied de 95 m² s'implante sur une parcelle de 546 m² entièrement close avec portail motorisé. Le terrain, plat et sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble, tout en mettant en valeur la maison et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, équipée d'un placard, la maison dévoile bel espace de vie lumineux. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Depuis cet espace, vous accédez directement à une agréable terrasse avec pergola à lames orientables, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison, puis au jardin. Côté nuit, trois belles chambres avec placards intégrés offrent à chacun son espace. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent l'ensemble. Le garage, accessible directement depuis la maison, permet de stationner un véhicule et dispose également d'un espace buanderie et de rangement. Porte de garage motorisée pour plus de confort au quotidien. Pensée pour le bien-être et les économies d'énergie, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur, d'une isolation performante, de volets roulants électriques. Le tout avec un excellent dpe. Parfaitement entretenue, joliment décorée, sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main séduira dès la première visite. Un véritable coup de coeur. Prix : 269 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) contactez-moi sans tarder si vous souhaitez découvrir cette nouvelle exclusivité ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Villemoiron en Othe, à proximité d'Aix en Othe et de ses services, venez découvrir cette magnifique propriété constituée d'un parc clos, arboré, et bien aménagé de plus de 6300 m², dont un étang de 1000 m² environ. La maison, construite en 1983, d'une surface totale de 142,7 m², est édifiée sur 2 étages et dispose de deux appartements indépendants (si vous le souhaitez). Au RDC une pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie de plus de 27 m² est complétée par deux chambres, une salle de bain, un WC, et la cuisine. Les ouvertures dont dispose le bien permettent une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur une terrasse de 20 m² idéalement orientée, vous permettra de profiter du cadre de cette propriété en toute tranquillité. Le bien est complété par une cave, un double garage facile d'utilisation et diverses annexes. La fosse septique est aux normes. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres double vitrage Bien exceptionnel qui mérite votre visite. Contactez mois sans tarder. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 916063.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d’un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu’une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d’y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir, maison à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée fonctionnelle, d’une chambre avec cheminée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable afin d’augmenter la superficie habitable et une cave viennent compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain d’environ 443 m². Des travaux sont à prévoir : chauffage, assainissement, électricité, plomberie et sanitaires. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Située dans un charmant village à 35 minutes de Troyes et à environ 2 heures de Paris, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Venez découvrir cette longère à Estissac, datant de 1890 et proposant 157 m² habitables sur un terrain de 719 m². Répartie sur 2 niveaux, cette maison de caractère en bon état vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. L'entrée introduit un intérieur agréable et bien distribué. Le salon, est agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, offre un espace dédié aux repas en famille, un wc séparé et une salle d' eau complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres et une salle d' eau avec wc assurent le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage attenant et d' une chaufferie. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur en complément de l'insert et de la fibre optique. Le village est relié au tout à l' égout. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.