Maison à vendre à Macouria (97355)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 en duplex, mitoyenne, idéalement située dans le quartier récent et très calme de Soula. Entièrement repeinte et parfaitement entretenue, elle offre : un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, confortable et intime — un vrai havre de détente après le travail; un garage sécurisé; un grand jardin, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur; à l'étage, trois belles chambres offrant espace et luminosité. Maison coup de cœur, à visiter sans tarder Contactez-moi pour organiser rapidement une visite Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 947901.

Macouria 97355 - maison en bois 2 chambres possibilité de faire une 3 -ème chambre : prix de vente 257000 euros honoraires charge vendeur, belle maison en bois bien ventiler et lumineuse comprenant un séjour de 37 m² environs avec une cuisine aménager et une salle d'eau + wc séparé. Les cloisons intérieur peuvent être modulable. Il y a une cabane et un grand container pour le rangement. Vous profiterait d'un très beau terrain de 70000 m² clôturé, possibilité de mètre une piscine. Idéale pour une famille ou une personne qui veut être au calme. Les propriétaires sont prêt à laisser des meubles dans la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric braganti, au 06 94 29 18 72 ou, par courriel à e.braganti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric braganti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne tmc 877618918 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442778. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric braganti (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne tmc 877618918 -.

Dans un quartier calme du Domaine de Soula 2, sur la commune de Macouria, découvrez cette jolie maison de plain-pied située sur un terrain d'environ 759 m². Vous profiterez d'un magnifique jardin bien aménagée sans vis-à-vis avec une piscine dans un environnement agréable et entièrement clos de murs. La maison se compose de 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec cuisine ouverte et son cellier, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Située à macouria (97355), charmante villa f4 duplex d'architecte de 142 m² dans un lieu résidentiel proche des commodités, des écoles et des arrêts de bus, offrant un cadre de vie paisible. Deux places de parking, dont une couverte, complètent les aménagements extérieurs. L'habitation comprend un séjour de plus de 24 m², une cuisine moderne, 3 chambres climatisées d'environ 12 m² chacune, 2 salles d'eau moderne avec wc, un wc individuel, une grande terrasse et un abri auto. Les volets roulants aluminium devant les baies vitrées assurent sécurité et intimité. Cette maison offre un intérieur fonctionnel et confortable pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : robert robin, tél. : 06 43 51 97 57, e-mail : robert.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 481 161 438.

Située à Macouria (97355), plus précisément résidence Bois d'Opale, cette charmante maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un cadre paisible. Arborant un jardin de 705 m², agrémenté d'un variété d'arbres fruitiers et d'un espace joliment aménagé, l'extérieur offre une véritable oasis de calme. Dotée d'une terrasse de 30 m², d'un abri voiture de 15 m² et d'un abri jardin de 24 m², cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Construite en 2017, cette maison T4 de 90 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 3 chambres dont 1 suite parentale, le confort est au rendez-vous. L'intérieur est bien entretenu et offre une ambiance chaleureuse. Le portail électrique, les systèmes d'alarme et le jardin drainé garantissent la sécurité et le bien-être au quotidien. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable ou pour des investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 06 94 01 86 40, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273.

Située dans un environnement paisible du domaine de Soula 2, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 176 m² est édifiée sur une parcelle clôturée de 691 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et WC, ainsi qu'un bureau et une grande arrière cuisine à aménager selon vos envies. Le bien présente un fort potentiel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et d'agrandir l'espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

À VENDRE – Une villa de T3 avec une dépendance sur la commune de MACOURIA (973) Dans une impasse paisible, entre maisons sociales et résidentielles, se cache une perle rare : une villa T3 de 260 m², posée sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, un portail ultra-moderne et électrique, sécurisé par un code secret, vous accueille avec style. Derrière lui se dévoile une magnifique charpente en bois angélique, véritable signature d'élégance et de robustesse. Mais ce n'est que le début de la visite ! Un extérieur qui fait rêver. Dès que le portail s'ouvre, waouh ! Une piscine en forme d'infini vous fait les yeux doux, telle une promesse d'amour éternel pour ses futurs propriétaires. Juste à côté, une petite terrasse ouverte donne des envies de barbecues improvisés et de soirées étoilées. Un intérieur aussi charmant que fonctionnel. L'espace de vie est ouvert et lumineux, avec un séjour chaleureux qui fusionne parfaitement avec une cuisine aménagée. Vous y trouverez aussi : Une buanderie pour les petits plaisirs du linge propre, Une chambre parentale pensée pour l'intimité, avec un coin nuit discret, Une grande salle de bain tout confort : un espace lavabo, une douche, et une baignoire pour les amateurs de bains moussants. La chambre des enfants, quant à elle, s'adapte à vos besoins : une seule grande pièce pour une joyeuse fratrie, ou bien une séparation pour préserver l'intimité de chacun. Le petit plus qui change tout À l'arrière, une dépendance attend son futur locataire (ou un ado en quête d'indépendance ! ). Elle offre : Une petite terrasse, Une salle de bain avec WC, Une chambre cosy, Une cuisine extérieure, donnant sur une petite forêt de bananiers, histoire de s'évader un peu. Les détails qui font la différence : - Retouches de peinture sur la barrière pour peaufiner le tout, - Une alarme piscine garantie 20 ans (tranquillité assurée ! ), - Des fondations renforcées, initialement prévues pour un étage supplémentaire, - Un lit en palettes dans la dépendance, pour une touche éco-friendly et tendance, - Des arbres fruitiers (bananiers, citronniers, ananas) et une pelouse verdoyante pour le plaisir des papilles et des yeux. Et cerise sur le gâteau : un canapé intégré dans la cuisine, histoire que papa puisse lire son journal pendant que maman cuisine… ou inversement, selon les talents culinaires de chacun ! Cette villa a du charme, du potentiel et une touche d'originalité… Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Alors, on visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 889955.

Située dans un paisible quartier résidentiel de Macouria, cette charmante maison de 47 m² offre une vue imprenable sur le lac Maillard. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle allie tranquillité et commodité. Idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat, cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement recherché. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. une place de parking vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une maison climatisée et sécurisée, comprenant 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon accueillant, offrant un espace de vie convivial. Avec une exposition sud-ouest, cet intérieur confortable est baigné de lumière naturelle. Une opportunité rare pour profiter du calme et du cadre enchanteur de Macouria. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d'investissement. Il s'agit d'une maison à rénover, sur une parcelle de 5000 m². Possibilité de construire un petit immeuble de rapport mitoyen. La propriété est idéalement située sur la parcelle cadastrée à macouria, al 773. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 94 41 48 44 - réf. 927759.

Conditions particulières de la vente : une maison de type f4 d'une surface habitable de 120 m² de plein pied sécurisé et clôturé comprenant deux chambres, une cuisine aménagé avec placard, un séjour, une salle d'eau, une chambre avec une salle de bain et un wc, un séjour avec placard, un abri voiture, une terrasse à l'avant et une à l'arrière, un wc, une buanderie, un désigne, la maison est située dans le centre de la ville macouria tonate avec toute les commandités commerce, école, collège, pharmacie etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric letard, tél. : 06 94 96 26 51, e-mail : eric.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 442 152 005.

Cette belle maison + appartement t3 de 198,59 m², idéalement située dans la paisible commune de Montsinéry-Tonnegrande, au quartier de la Carapa, un havre de paix proposé à un prix de 636 000 euros. Cette charmante demeure est composée de 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses et ventilés avec leur balcon dont une suite parental, 2 salles de bain, un grand salon, une cuisine et une grande terrasse. L'appartement est composé de deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. offrant tout le confort nécessaire à une famille. Sa conception intérieure dispose d'une belle organisation de l'espace pour garantir une vie quotidienne agréable et fonctionnelle dans une quartier calme et résidentielle. Érigée sur un impressionnant terrain de 2000 m², vous serez émerveillé par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. En outre, la maison dispose d'une grande terrasse privée, un espace parfait pour installer votre salon d'été et profiter des longues soirées estivales. Coup de cœur assuré pour cette villa, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. À découvrir absolument sans tarder ! Une opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 206 184 - Greffe de CAYENNE) Marie-Edna JEAN-FRANCOIS Entrepreneur Individuel + 594694963327 - Réf. 889930.

En guyane, à garin, entrée de la carapa, dans un secteur résidentiel, safti vous propose une maison r + 1 de type 6 aux allures de maison créole, alliant charme et convivialité, à laquelle s'ajoute une jolie piscine de 2021 dans un parc d'un hectare, préservé et partiellement boisé, pour le plaisir de tous ! Un grand séjour aux multiples ouvertures, une cuisine moderne ouverte, une suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains des plus atypiques, un grand bureau de 21 m² à aménager à votre guise, mais aussi à l'étage 3 chambres articulées autour d'une seconde salle de bains avec wc. Une dépendance complète cette propriété plantée d'arbres fruitiers. Points forts : toiture refaite en 2022 (garantie décennale) peintures de 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Situé secteur Carapa / Champs Virgile (Montsinéry - Tonnégrande), sur 13 345 m², ce domaine rare offre un fort potentiel de développement pour des projets dans le tourisme, l'événementiel ou les loisirs. • Maison principale T4, pouvant servir de logement d'exploitant ou de résidence principale. • Maison indépendante T2, idéale pour un hébergement locatif, logement de personnel. • Ancien manège : volumes modulables pour équestre, loisirs ou stockage. • Bâtiment en cours d'aménagement : grande salle de réception et sanitaires, idéal pour mariages, séminaires, stages ou activités touristiques. Le terrain généreux permet de créer des espaces extérieurs complémentaires et de concevoir un projet sur mesure. Aménagements à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette splendide maison atypique de 268 m² situé à Montsinéry Tonnegrande à 5mn du carrefour de la CARAPA. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande cuisine américaine, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, lumineux et ventilé pour des beaux moments en famille ou entres amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle d'eau et des sanitaires indépendants, attenant à la maison une suite parentale, sa salle d'eau et un dressing. Au 1er étage vous serez charmé par la mezzanine qui comprends une chambre, une salle de bain ouverte et des sanitaires indépendants avec une vue imprenable sur la nature pour des bons moments de détente et de sérénité. Vous serez séduit par son magnifique terrain d'un hectare arboré d'arbres fruitiers et exotiques. Vous disposez d'une superbe terrasse pour des moments agréables et conviviaux. Vous avez également un abri-voiture et un local jardin. La maison ne nécessite aucuns travaux et elle possède un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Ne perdez pas de temps ! Si vous recherchez un petit coin de paradis et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Cette magnifique propriété est idéale pour un gîte, des chambres d'hôtes. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 926121.

Située sur la commune de Montsinéry, à quelques minutes des bourgs de Tonnégrande, Matoury et Roura, cette propriété de 2ha525, qui offre un cadre paisible et naturel, bénéficie à la fois des commodités des villes avoisinantes et d'un environnement préservé. L'habitation principale, 1 T4 spacieux et moderne entièrement rénovée en 2022, offre le confort de 3 chambres dont 2 climatisées, 1salle de bain, 2 WC, 1 cuisine ouverte sur 1 grand salon qui mène à une magnifique terrasse couverte de 85 m². Le grand carbet aménagé de 100 m² qui longe la piscine au sel encadrée d'un deck de 100 m², a été exploité dans le cadre d'un projet touristique. Constructions de qualité en bois classe IV. Le jardin met la touche finale à ce cadre idyllique, arboré et soigné, il fait le lien entre nature et modernité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement naturel d'exception. Idéal à la fois pour résidence principale et projet touristique. N'hésitez pas, venez visiter cette propriété pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kourou, au calme absolu, cette villa de standing construite en briques de Guyane, séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses matériaux nobles, son entretien irréprochable et sa magnifique vue sur le lac Bois Chaudat. la villa offre de très beaux volumes, environ 220 m², et une circulation fluide, pensée par un architecte. Les menuiseries en bois de Guyane et les larges ouvertures vitrées baignent chaque pièce de lumière et créent une relation permanente avec le jardin et la piscine. Le cœur de la maison s'organise autour d'un espace de vie convivial et spacieux : séjour et salle à manger, cuisine américaine, et un patio végétalisé qui apporte charme et fraîcheur. Côté nuit, vous profitez de 5 chambres climatisées, dont 3 suites parentales avec leur salle d'eau et dressing, et une salle d'eau avec wc indépendant, idéal pour une grande famille, recevoir confortablement, ou envisager un projet mixte. À l'extérieur, place au plaisir : grande terrasse, piscine de 28 m², jardin luxuriant et espaces de détente… le tout sur une parcelle de 1 141 m² entièrement clôturée et fermée par un portail électrique et 3 portillons. Un bien rare, avec un vrai potentiel d'adaptation : volumes permettant d'imaginer une dépendance / un espace autonome selon les besoins (famille, bureau, accueil, projet locatif), tout en conservant le confort d'une villa haut de gamme. Un bien coup de cœur, qualitatif, rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 913 074 - Greffe de CAYENNE) Sabrina NICAISSE Entrepreneur Individuel 07 67 25 30 57 - Réf. 931169.

À vendre dans la ville spatiale de Kourou, une splendide maison T5 (R + 1) située dans un environnement calme, agréable et proche de toutes commodités. Cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et convivialité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux et traversant avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour des moments en famille. Vous disposez également d'un bureau climatisé, d'une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie. Au 1er étage, vous avez un très bel espace nuit se composant, de trois chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été, son jacuzzi et sa belle piscine, le tout implanté sur un jardin arboré entièrement clos pour des bons moments en famille ou entre amis. La maison est doté d'un portillon, d'un portail électrique ainsi qu'un atelier et un local technique. Vous disposez d'un garage transformé en studio, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant. La maison ne nécessite aucuns travaux et elle est totalement sécurisée. Si vous recherchez une charmante maison et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 942950.

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide villa T4 de caractère situé dans un quartier renommé, calme et agréable vue sur le lac Bois Diable. La villa se compose d'un spacieux séjour au plafond cathédrale, lumineux et ventilé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et des sanitaires indépendants. L'espace nuit se compose de deux suites parentales climatisées avec ses placards intégrés et sa salle d'eau attenante, une chambre climatisée, avec placards ou un bureau, une salle de sport. selon vos envies. Vous serez séduit par son bel espace de vie extérieur avec sa grande terrasse couverte ainsi que sa belle piscine pour des bons moments en famille ou entre amis. Vous serez charmer par son superbe jardin qui vous offre un bien être de sérénité et de détente. Vous disposez d'un abri voitures, pouvant accueillir deux voitures, bateaux, pirogues. selon vos besoins. La villa ne nécessite aucuns travaux. Si vous recherchez de belles prestations et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 931453.

Venez découvrir cette ravissante maison T5, pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie calme, paisible, idéal pour ceux qui recherche tranquillité et espace. Située à 20mn de KOUROU, dans un environnement naturel exceptionnel, elle bénéficie d'un vaste terrain de 9000 m² agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un spacieux séjour, offrant de beaux volumes et de multiples possibilité d'aménagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, des sanitaires indépendants et un joli studio avec terrasse, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière. Au 1er étage vous disposez d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et traversant, d'une chambre avec sanitaires, une suite parentale et vous apprécierez une magnifique vue sur la nature. La propriété se compose d'un garage, d'un container pratique pour le stockage et un abri pour accueillir une servante d'atelier ou du matériel supplémentaire. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle allie confort, tranquillité et fonctionnalité. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Ne perdez pas de temps ! Si vous recherchez un cadre de vie privilégié et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 933816.

Et voici une super occasion sur le type de maison t5 traditionnelle que possède ce département, de construction entièrement en bois traditionnel le bien possède un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un cellier, une salle à manger et sans oublier le grenier, ce bien est situé dans le cœur de l'ancien quartier de la ville spatiale dans l'avenue principale à garder toute sa renommée commercial, ainsi qu'événementiel ce qui la rend très attractif pour d'éventuel entrepreneur, le principal atout de ce bien est la superficie qu'il possède, l'opportuniste sourira dès le premier contact visuel du secteur et pour l'acquéreur souhaitant la tranquillité un jardin de plus 550 m² avec un accès direct vers l'arrière de ce bien et vos soucis pour rentrer le bateau sont terminées. Je me tiens à votre disposition pour les renseignements complémentaires et vous dis à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 999 544 - greffe de cayenne) fred bruno entrepreneur individuel 06 94 41 05 23 - réf. 932759.

Ville spatiale kourou, villa individuelle de type 4 à vendre découvrez cette somptueuse villa t5 de plain-pied, située dans un quartier résidentielle du lac bois diable. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille. Caractéristiques principales : - type de bien : villa t4 - nombre de pièces : 5 - nombre de chambres : 3 - surface habitable : 115 m² - surface du terrain : 745 m² descriptif détaillé : - une entrée accueillante - un séjour spacieux de 36 m² et lumineux pour se détendre en famille - une cuisine aménagée et équipée et ouverte pour les passionnés de cuisine - un dégagement menant aux chambres - une suite parentale spacieuse de 18 m², élégante équipements et extérieurs : - un grand garage de 43 m² minimum 2 places avec portail pour plus de sécurité - deux grandes terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin - une buanderie et un débarras - un grand jardin clôturé et arboré avec une superbe piscine. Cette villa de 2010, avec de belles finitions et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville kourou ajoute une touche d'exception à ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel 06 94 41 43 45 - réf. 932390.

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide villa d'architecte T5 de caractère situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités et non loin de la mer. Cette villa saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualités. La villa se compose d'un vaste séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit offre deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle de bain, des sanitaires indépendants et une belle suite parentale climatisée disposant de sa salle d'eau attenante et de son dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager absolument magnifique, agrémenté de fleurs colorées et d'arbres exotiques, offrant une véritable sensation de sérénité et de détente. Le jardin est équipé d'arrosage automatique, d'un éclairage mettant en valeur les arbres, ainsi que son coin barbecue couvert et éclairé. Le bel espace de vie extérieur comprend une grande terrasse couverte, une superbe piscine au sel, idéales pour des bons moments en famille ou entre amis et dispose également d'une douche extérieure. Vous bénéficiez d'un local technique, d'un garage ainsi qu' un abri pouvant accueillir deux véhicules, bateaux, pirogues. selon vos besoins. La villa est équipé d'un portail automatique et un portillon. Entièrement prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une sécurité renforcée avec alarme et caméras. Si vous recherchez le standing d'une somptueuse villa, le coup de coeur est garanti ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 934323.

Votre maison T5 à rénover Kourou, rue des monts Tumuc-Humac, jolie maison T5 édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée de chaussée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 WC, 1 cellier, 1 garage. À l'étage, 3 chambres, dont une avec une salle d'eau, 1 WC, 1 salle d'eau commune. Le tout est est à rénover (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023, idéalement située, face à la plage, dans un quartier prisés. D'une superficie d'environ 110 m² plus un atelier d'environ 7 m², elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres dont une avec salle de bain parentale et wc une salle d'eau avec wc un atelier indépendant un carport le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 825 m², piscinable, pour profiter pleinement de l'air de bord de plage ! Vous serez séduits par : la rénovation soignée l'accès à la plage et aux commodités le grand jardin la possibilité de faire deux chambres supplémentaires ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra cloud-bourrieres, tél. : 06 33 87 99 39, e-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 822348611.

Implantée sur un terrain de 723 m², cette maison d'environ 120 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et contemporain. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, ainsi que d'un carport pratique pour stationner à l'abri. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa modernité. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'ouvre naturellement sur le séjour avec espace salon et salle à manger. Les volumes sont fluides, les finitions soignées et l'ambiance chaleureuse. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. La salle de bains moderne avec WC s'intègre parfaitement dans la rénovation globale. Côté nuit, trois chambres climatisées offrent confort et tranquillité. L'une d'elles dispose d'un espace prévu pour créer une salle d'eau privative. Cet espace est actuellement à aménager, laissant la possibilité de concevoir une véritable suite parentale selon vos envies et votre style. Le séjour ainsi que toutes les chambres sont climatisés, assurant un confort optimal toute l'année. Une maison moderne, harmonieuse et prête à accueillir une nouvelle famille, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.