Maison à vendre à Roura (973)

Maison familiale et investissement — Centre-ville de Roura Située en plein cœur du centre-ville de Roura, cette spacieuse maison construite en 2000 offre une surface totale de 673 m², dont 436 m² habitables. Elle représente une belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, dans un environnement calme et paisible. Composition du bien : Rez-de-chaussée : trois appartements indépendants (T1 bis, T2 et T3), un garage et une cuisine. Premier étage : un grand appartement T6 comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing, un bureau, une suite parentale, un balcon et une terrasse. Mezzanine : une chambre climatisée, un coin salon, un espace bureau et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif intéressant. Un cadre idéal pour combiner confort, sérénité et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel 06 94 00 90 17 - Réf. 929398.

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison T3, implantée sur une magnifique parcelle de 3 181 m². La maison dispose de son permis de const avec attestation de conformité. Nichée au cœur d'un jardin paysager riche de centaines d'essences tropicales, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la forêt en contrebas. Un véritable havre de paix où règnent calme, lumière et fraîcheur naturelle. Après une longue journée de travail, vous apprécierez de vous ressourcer dans cet environnement verdoyant, tout en restant à deux pas du bourg de Roura et de toutes les commodités. Les chambres et salles de bains séduisent par leurs finitions de qualité, leur élégance et leur goût raffiné. Une maison pleine de charme et de sérénité, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf. 924362.

Magnifique chalet en bois avec vide sanitaire, réalisé par un compagnon sur un terrain de 1000 m² avec permis de construire. La propriété est idéalement située à la fois à la campagne route d'eskol, mais également proche des commodités à 3 km du bourg de roura. À noter que la propriété dispose d'une parcelle mitoyenne cadastrée de 1000 m² construct, actuellement servant de verger. Il se compose : 1 salon / salle à manger, 1 cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 terrasse. Raccordement edf, internet, eau de source par forage à 14 m de profondeur. Amoureux de la nature, vous ne pouvez laisser passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 893918.

Pointe Maripa, la conté, très jolie maison en bois avec espace piscine édifiée sur un terrain de 1.903 m² sans aucun vis-à-vis avec vue sur la foret. Cette maison se compose au RDC d'un grand séjour salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 terrasse donnant sur l'espace piscine. À l'étage, 2 chambres en mezzanine, 1 salle d'eau. Coté pratique, 1 abri voiture et le bien est entièrement autonome. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. Visite possible après étude personnalisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En guyane, à roura commune bien connu pour ses nombreux sites naturels (marais kaw, eskol, chutes fourgassier, favard, la réserve trésor, la rivière oyak et ses méandres. Mais aussi l'église du 17ème, les guides et carbets / gites de roura, le village de cacao) safti vous propose une grande maison d'architecte (t5) et son sous-sol (t4) construite sur 210 m² habitable, soit 2 logements en 1. Coté jardin, légèrement pentu, les arbres fruitiers ornent la parcelle sur laquelle domine la piscine, aux pieds des terrasses. Maison très bien entretenue (motorisation portail neuve, toiture récente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle guyanaise avec une superbe vue sur le fleuve, nichée sur une belle parcelle d'environ 830 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux belles terrasses, dont l'une offrant une vue imprenable sur le fleuve. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de chacune sa salle d'eau avec WC et d'un balcon côté fleuve pour admirer le paysage. Les combles révèlent un espace cosy et particulièrement ventilé grâce à ses nombreuses fenêtres, idéal pour un coin détente ou bureau. À l'extérieur, vous pourrez partager d'agréables moments dans le carbet ou au bord de la piscine. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

En guyane, à roura et ses nombreux sites naturels (marais kaw, eskol, chutes fourgassier, favard, la réserve trésor, la rivière oyak et ses méandres. Mais aussi l'église du 17ème, les guides et carbets / gites, le village de cacao, son passé chargé d'histoire. ) safti vous propose une villa bois rustique à la consonance bioclimatique. Un t4, pourvu de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un séjour s'ouvrant sur une terrasse au moyen de portiques pivotants lui conférent un charme particulier. Un coin sale à manger / bar cuisine en extérieur, aussi atypique que reposant, le tout sur deux parcelles d'un total de 4970 m² - amoureux de la nature, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

* À découvrir – Maison T4 coup de cœur sur la route de Kaw, à 3 km du bourg de Roura * Vous recherchez calme, nature et authenticité ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison T4, idéalement située sur une petite hauteur, au cœur d'un écrin de verdure. Entourée d'arbres fruitiers et de fleurs, cette propriété bénéficie d'un cadre paysager unique, invitant à la sérénité et au bien-être. Construite avec des matériaux de qualité et disposant de son permis de construire ainsi que de l'attestation de conformité, elle offre de beaux volumes lumineux et bien agencés, parfaitement pensés pour laisser circuler les alizés. Les atouts : - Grands espaces de vie harmonieux et baignés de lumière - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature - Très bon rapport qualité / prix Situation : à seulement 3 km du bourg de Roura, sur la route de Kaw. * Un véritable bijou à visiter sans tarder ! * (Visites sous réserve de vérification préalable de votre financement) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 917614.