Vente maison à Montsinéry-Tonnegrande (97356)

Cette belle maison + appartement t3 de 198,59 m², idéalement située dans la paisible commune de Montsinéry-Tonnegrande, au quartier de la Carapa, un havre de paix proposé à un prix de 636 000 euros. Cette charmante demeure est composée de 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses et ventilés avec leur balcon dont une suite parental, 2 salles de bain, un grand salon, une cuisine et une grande terrasse. L'appartement est composé de deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. offrant tout le confort nécessaire à une famille. Sa conception intérieure dispose d'une belle organisation de l'espace pour garantir une vie quotidienne agréable et fonctionnelle dans une quartier calme et résidentielle. Érigée sur un impressionnant terrain de 2000 m², vous serez émerveillé par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. En outre, la maison dispose d'une grande terrasse privée, un espace parfait pour installer votre salon d'été et profiter des longues soirées estivales. Coup de cœur assuré pour cette villa, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. À découvrir absolument sans tarder ! Une opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 206 184 - Greffe de CAYENNE) Marie-Edna JEAN-FRANCOIS Entrepreneur Individuel + 594694963327 - Réf. 889930.

En guyane, à montsinéry-tonnegrande, safti pour présente et propose une propriété exceptionnelle sur 10 000 m², longée / traversée d'une crique, sur laquelle est édifiée une magnifique demeure en bois à l'ossature sans vis (gaîac, angélique rouge, ebène vert) laquelle a obtenue son label ecologique. (solaire, forage et fibre optique) couverture aluminium et sur-toiture en bardeaux bois, puits de forage et eau courante, panneaux solaires, charpente au plafond "cathédrale" conçue par les menuisiers compagnons, sans vis. Les photos parlent d'elles-même ! Très belle parcelle plate avec crique permettant la culture et / ou l'installation de bungalows à vocation touristique et / ou locative ! Compteur électrique installé, demande edf à formuler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Iad France - Marie Loyez vous propose : Montsinéry-Tonnegrande en Guyane + 2500 m² de terrain + panneaux solaires Venez découvrir cette charmante maison béton / bois composée d'un étage en plein propriété de 113 m² environ avec une double terrasse de 57 m² sur une surface de terrain de 2 500 m² avec son abri de jardin, ses plantes et ses arbres aux senteurs d'Amazonie. Totalement autonome sur le plan électrique, elle dispose de 8 panneaux solaires (possibilité d'en rajouter jusqu'à 12 maximum) et d'un château d'eau. Elle dispose, en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte semi-aménagée et d'un wc pour une surface totale de 56 m² : parquet au sol bois de Guyane. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres avec moustiquaire aux fenêtres dont une avec rangements / placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour une surface totale de 57 m² avec une grande terrasse exposée sud. Sur ce magnifique terrain, vous trouverez également un studio de 36 m² laissant libre cours à un aménagement personnel (sol, fenêtres et toilettes à terminer). 30 min en voiture du centre commercial du Family Plaza, 10 min de l'aéroport, 10 min du sentier les bagnes des Annamites. Contactez moi rapidement pour visiter ce lieu de tranquillité ! Marie Loyez Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Loyez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous aimez la nature, la tranquillité, et le dépaysement, ceci est pour vous venez découvrir sur tonnegrande cette maison à rénover et en faire votre havre de paix. Maison de type t4 comprenant : trois chambres, un salon, deux salles d'eau, deux wc, une terrasse, une cuisine, une cuisine d'été et une seconde terrasse de réception. Une étude financière préalablement validée, sera demander avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 038 878 - greffe de cayenne) marie-helene pame entrepreneur individuel 06 94 93 01 14 - réf. 878530.

Macouria 97355 - maison en bois 2 chambres possibilité de faire une 3 ème chambre : prix de vente 285000 euros honoraires charge vendeur, belle maison en bois bien ventiler et lumineuse comprenant un séjour de 37 m² environs avec une cuisine aménager et une salle d'eau + wc séparé. Les cloisons intérieur peuvent être modulable. Il y a une cabane et un grand container pour le rangement. Vous profiterait d'un très beau terrain de 70000 m² clôturé, possibilité de mètre une piscine. Idéale pour une famille ou une personne qui veut être au calme. Les propriétaires sont prêt à laisser des meubles dans la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter eric braganti au 06 94 29 18 72 ou par courriel e.braganti@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' eric braganti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro cayenne tmc 877618918 mandat réf : bie 382577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes-privees -15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Éric braganti (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne tmc 877618918 -.

À vendre une maison jumelée de 8 pièces à matoury (973) investisseurs : rentabilité et potentiel au rendez-vous à matoury ! Vous recherchez un investissement rentable avec un fort potentiel locatif ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Située dans le secteur dynamique de balata abriba à matoury, cette spacieuse maison de 201 m² sur une surface de terrain. Se compose de deux logements indépendants, parfaits pour maximiser votre rentabilité ou accueillir une famille tout en générant des revenus complémentaires. Revenu locatif potentiel : 1 500 € par mois emplacement stratégique : à proximité des grands commerces et commodités idéal pour un investissement locatif ou un projet familial appartement t4 – 66,95 m² * un espace de vie agréable et lumineux * séjour confortable de 16 m² * deux chambres * cuisine à aménager * débarras fonctionnel * salle d'eau avec wc : 5 m² * une belle terrasse de 34,56 m², idéale pour profiter du climat appartement t5 en duplex – 97,37 m² * un duplex spacieux et fonctionnel * séjour lumineux * 4 chambres climatisées dont une suite parentale * cuisine à aménager * salle d'eau avec wc * une terrasse de idéale pour se détendre rentabilité assurée avec un bon rendement locatif secteur recherché, proche des commerces et infrastructures fort potentiel d'évolution du marché immobilier local ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur georisques. Gouv. Fr nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 791 950 - greffe de cayenne) rene gene entrepreneur individuel 06 94 14 41 65 - réf. 899649.

À vendre belle villa t4 - quartier résidentiel guimanmin située dans le quartier recherché de guimanmin, cette superbe villa t4 offre un cadre de vie idéal, alliant, confort et tranquillité. Caractéristiques principales : un bel espace de vie : grand séjour lumineux et climatisé, idéal pour des moments cocon en famille, ouvert sur une cuisine aménagée. 3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Salle d'eau et wc indépendant pour un confort optimal. Extérieur agréable : grande terrasse en l, parfaite pour profiter des beaux jours ou d'un moment entre amis ou pour y convier la famille autour d'un barbecue ou d'une partie de dominos et d'un jardin (pouvant accueillir une piscine) arboré avec une terre fertile, idéal pour les amateurs de nature. Emplacement privilégié : située dans une ville dynamique et prisée, cette villa vous offre un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités. Un opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et bien située ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 156 146 - greffe de cayenne) samantha spartacus entrepreneur individuel 06 51 88 33 81 - réf. 899070.

Guyane française, à matoury, en zone ud2 et constructible * , 4 parcelles plates en partie déboisées et faciles d'accès. Situées en bordure de route depuis la matourienne et à proximité immédiate du bourg et des plateaux sportifs. ( 9000 m² avec habitation à rénover de 150 m² - ~4200 m² avec hangar sur dalle à revoir & ~3700 m² non défrichés. Très belle parcelle à moins de 80€ le m2 * zone c proximité de l'aéroport : constructions autorisées, hôtels, logements de fonction, liés directement ou indirectement à l'activité de l'aéroport (voyageurs, activités industrielles et / ou commerciales, maisons d'habitations individuelles sur parcelles urbanisées et / ou exploitation agricole. Surface touchée sur ~80% de la totalité de la parcelle. Mes autres biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 800 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Située a Matoury dans un quartier résidentiel et très calme sur un terrain d'environ 630 m² clôturé, arboré et proche de toutes commodités (commerce, école. ) Cette charmante villa de plain pied sans vis à vis, entièrement climatisée, est composée de 3 chambres avec placard intégré dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un bureau très lumineux et d'une magnifique cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour. Vous pourrez également profiter d'agréables moments sur la terrasse donnant sur une belle piscine. Venez découvrir ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

* sous compromis * maison - matoury. Cogneau lamirande, jolie maison type t 2 en duplex édifiée sur un terrain de 1300 m². Cette maison se compose au rdc d'une cuisine, salle à manger, d'1 salon, 1 terrasse, 1 salle d'eau, 1 abri voiture. À l'étage, 1 grande chambre en mezzanine. Visite possible uniquement après une étude personnalisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En guyane, à matoury (rhumerie) en lotissement pavillonnaire, safti vous invite à devenir propriétaire d'une villa t4 de 99 m² construite sur une parcelle de 735 m², accueillant une piscine. Seront mis à votre disposition 3 chambres (actuellement 2 ch & bureau) 2 salles d'eau, 2 wc, 1 séjour et sa cuisine ouverte. 1 buanderie / cellier, un abri voiture (s) et un bar / cuisine couvert extérieur agrémente le tout. Ecole primaire, boulangerie, médecin, pharmacie, salon coiffure et ecomax à proximité immédiate (à pied) enseignement primaire & secondaire privé à 10mn / sortie matourienne à 600m - construction de 2011 avec permis ! Mes autres biens sur : le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

En guyane, à matoury, ville en plein essor, où investir en 2025, aux portes de cayenne, safti vous présente une villa t5 à proximité immédiate des écoles privées, du plaza, des grandes surfaces et de l'aéroport de cayenne. Villa d'architecte offrant de généreux volumes et bien agencée : offrant trois chambres de 13.80 et 17.60 m², (dont une ch parentale, salle d'eau wc de 8.60 m² - 2 penderies) une 4ième chambre / salon privé / bureau / salle de sport de 12,90 m², une seconde salle d'eau, des wc séparés, une cuisine ouverte sur le salon de 35 m², s'ouvrant lui-même sur une terrasse couverte de 35 m² faisant face à la piscine avec fosse à plonger (1m70 de profondeur) villa complétée d'une buanderie, d'un cellier, agrémentée d'un abri deux voitures, le tout sur un terrain plat de 1500 m² clôturé, sans vis à vis. Bien estimé 370 000€ - 12 000€ petite tranchée eau pluviale. Mes autres biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

À vendre à Matoury Bourg (97351), une maison T5 construite sur une parcelle de 465 m² à proximité des commerces, de la poste, de l'église et des écoles ! Une maison chargée d'histoires, prête pour un nouveau départ ! Derrière un portail manuel, marqué par le temps et la nostalgie, une clochette rouillée tinte doucement, écho d'un passé prestigieux. Dès l'entrée, le regard se pose sur une piscine abandonnée, vestige d'étés insouciants, qui n'attend que votre imagination : une rénovation aquatique ou un écrin paysager ? L'allée du portail vous guide vers un abri couvert, capable d'accueillir deux véhicules, avant de poursuivre vers une terrasse qui ceinture la maison, menant à une grande terrasse principale. Entourée de balustrades en bois de Guyane, elle semble témoigner d'un souci de sécurité autrefois lié à la piscine, et invite désormais à des moments de détente. En ouvrant la baie vitrée, c'est un vaste séjour qui vous accueille, inondé de lumière. Il s'ouvre sur une cuisine ancienne, séparée par un bar en bois d'Angélique, un charme d'antan préservé. À l'arrière, une grande buanderie, avec son chauffe-eau flambant neuf, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. En empruntant le couloir du coin nuit, une première porte sur la droite dévoile un bureau de 9 m², un espace idéal pour un chef d'entreprise, un professeur ou toute profession nécessitant un coin calme et studieux. Plus loin, un espace salle de bain et WC se dresse à droite, face à une première chambre climatisée. Puis vient la seconde chambre, également climatisée, pour finir sur une mini-suite parentale, offrant un cocon d'intimité. Le quartier résidentiel, où se niche cette maison est marqué par des bâtisses en R + 1, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement. Une extension en hauteur pourrait permettre d'augmenter la rentabilité locative, ou tout simplement de façonner un projet familial sur mesure. Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est un morceau de vie qui attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner éclat et chaleur. Un projet à saisir, un futur à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf. 892309.

En plein centre de la ville de matoury, venez découvrir une chaleureuse maison familliale de type t4 aux volumes généreux d'une superficie habitable de 120 m² de plain pied, comprenant : - un grand séjour - une cuisine aménagée et semi-équipée - un cellier - une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau attenante. - un wc et une salle d'eau indépendante. - deux autres chambres climatisées. - deux terrasses de plus de 80 m² cette villa située dans le bourg de matoury, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. D'un bon état général et proche de toutes commodités (commerces, aéroport, écoles, infrastructures, centres de loisirs. ), vous pourrez selon vos desirs les plus fous, construire une piscine sur votre terrain de 700 m² arboré, et clôturé ou pourquoi pas jardiner en toute tranquillité. Bien actuellement loué, générant un revenu locatif de 1100,00 euros mensuel, peut également être vendu libre de toutes occupations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 038 878 - greffe de cayenne) marie-helene pame entrepreneur individuel 06 94 93 01 14 - réf. 879023.

À vendre : maison sur piloti en bois massif, 4 pièces, cadre campagnard calme * découvrez cette magnifique maison sur piloti en bois massif, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - surface habitable : 4 pièces dont 3 chambres - suite parentale : comprenant une salle d'eau et des wc privatifs - terrasse spacieuse : une grande terrasse en bois avec cuisine intégrée, faisant office de pièce principale pour des moments conviviaux en plein air - possibilités d'extension : sous la maison, un espace vous permet de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins équipements écologiques : - deux récupérateurs d'eau : pour une gestion écologique de l'eau - chauffe eau solaire : pour une énergie propre et économique terrain et localisation : - parcelle : une très belle parcelle entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - environnement : située dans un secteur calme et campagnard, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien - ce terrain est abondamment couvert d'arbres fruitiers cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, sans sacrifier le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. * visite sous réserve de présentation d'une simulation financière valide * samantha spartacus capifrance 06 51 88 33 81 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 156 146 - greffe de cayenne) samantha spartacus entrepreneur individuel 06 51 88 33 81 - réf. 868328.

Située dans un quartier calme de balata, proche de toutes commodités (école, commerce, restaurant. ) sur une parcelle d'environ 525 m² clos et arboré. Cette maison de plain-pied sans vis-à-vis est composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un abri de voiture. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Villa t 4 - matoury. Résidence le parc de la levée, jolie villa t 4 édifiée sur un terrain de 455 m². Cette villa se compose d'un séjour cuisine, 1 buanderie, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau commune, 1 wc indépendant, 1 grande terrasse, 1 abri pour voitures. Le tout est en parfait état. Visite possible après une étude personnalisée. (délégation de mandat).

À matoury, à 2 mn du bourg, de ses commerces, de ses maisons de santé, pharmacie, bureau de poste et de son marché dominical, safti vous propose une très belle parcelle de plus de 1000 m² sur laquelle un t4 a été édifié en 1989, avec ses deux terrasses couvertes et son double abri voiture (portail automatisé, tout à l'égout) a rafraichir selon les gouts de chacun cette villa sécurisée et accueillante dispose de 3 chambres, deux salles de bains, deux wc. Une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et une buanderie pour un total de 80 m² contre près de 120 m² de surface utile, elle offre le gros avantage de montrer une toiture rénover il y a 10 ans, le tout à moins de 300 000€ - a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Opportunité à saisir ! Découvrez en exclusivité cet appartement de 80 m² situé sur la commune de matoury dans un secteur calme et paisible au lieu dit acquavilla, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. Les locataires actuels assurent une excellente rentabilité locative. Appartement en bon état général et proche de toutes commodités et écoles. Idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 038 878 - greffe de cayenne) marie-helene pame entrepreneur individuel 06 94 93 01 14 - réf. 884929.

Si vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et empreinte de charme créole, cette magnifique demeure est faite pour vous ! Située dans le quartier recherché de Préfontaine à Macouria, cette maison de 150 m² avec sa mezzanine de 38 m² saura vous séduire par son style authentique et sa qualité exceptionnelle. Caractéristiques de la maison : Surface : 150 m² + mezzanine de 38 m², offrant un grand espace de vie lumineux et fonctionnel. Nombre de pièces : Type 5, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Construction de qualité : Maison créole en bois, alliant charme traditionnel et confort moderne. Espaces extérieurs : Grande terrasse de 100 m² : Un vaste espace ouvert pour profiter de moments de détente en plein air, parfait pour accueillir famille et amis lors de soirées conviviales. Cuisine d'été de 68 m² : Un espace pratique et généreux pour préparer des repas en extérieur, tout en profitant de la nature environnante. Carbet de 21 m² : Un lieu supplémentaire pour se relaxer, idéal pour des repas à l'ombre ou des moments de lecture tranquille. Garage pour 2 véhicules : Abri sécurisé pour vos véhicules, avec espace suffisant pour un usage pratique au quotidien. Localisation idéale : Située à Préfontaine, Macouria, cette demeure se trouve dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et services de la commune de Macouria Atouts supplémentaires : Maison prête à vivre : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Espaces intérieurs et extérieurs optimisés pour offrir un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison créole d'exception, qui combine parfaitement espace, confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf. 877491.

À VENDRE – Une villa de T3 avec une dépendance sur la commune de MACOURIA (973) Dans une impasse paisible, entre maisons sociales et résidentielles, se cache une perle rare : une villa T3 de 260 m², posée sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, un portail ultra-moderne et électrique, sécurisé par un code secret, vous accueille avec style. Derrière lui se dévoile une magnifique charpente en bois angélique, véritable signature d'élégance et de robustesse. Mais ce n'est que le début de la visite ! Un extérieur qui fait rêver. Dès que le portail s'ouvre, waouh ! Une piscine en forme d'infini vous fait les yeux doux, telle une promesse d'amour éternel pour ses futurs propriétaires. Juste à côté, une petite terrasse ouverte donne des envies de barbecues improvisés et de soirées étoilées. Un intérieur aussi charmant que fonctionnel. L'espace de vie est ouvert et lumineux, avec un séjour chaleureux qui fusionne parfaitement avec une cuisine aménagée. Vous y trouverez aussi : Une buanderie pour les petits plaisirs du linge propre, Une chambre parentale pensée pour l'intimité, avec un coin nuit discret, Une grande salle de bain tout confort : un espace lavabo, une douche, et une baignoire pour les amateurs de bains moussants. La chambre des enfants, quant à elle, s'adapte à vos besoins : une seule grande pièce pour une joyeuse fratrie, ou bien une séparation pour préserver l'intimité de chacun. Le petit plus qui change tout À l'arrière, une dépendance attend son futur locataire (ou un ado en quête d'indépendance ! ). Elle offre : Une petite terrasse, Une salle de bain avec WC, Une chambre cosy, Une cuisine extérieure, donnant sur une petite forêt de bananiers, histoire de s'évader un peu. Les détails qui font la différence : - Retouches de peinture sur la barrière pour peaufiner le tout, - Une alarme piscine garantie 20 ans (tranquillité assurée ! ), - Des fondations renforcées, initialement prévues pour un étage supplémentaire, - Un lit en palettes dans la dépendance, pour une touche éco-friendly et tendance, - Des arbres fruitiers (bananiers, citronniers, ananas) et une pelouse verdoyante pour le plaisir des papilles et des yeux. Et cerise sur le gâteau : un canapé intégré dans la cuisine, histoire que papa puisse lire son journal pendant que maman cuisine… ou inversement, selon les talents culinaires de chacun ! Cette villa a du charme, du potentiel et une touche d'originalité… Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Alors, on visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf. 889955.

À vendre une maison 3 pièces sur la commune de MACOURIA (973) à SOULA 2 Venez découvrir cette maison de type T3 entièrement rénovée, elle est située sur un terrain de 421 m² et offre une surface habitable de 84,62 m². Nichée au fond d'une impasse calme, dans un quartier résidentiel, cette petite pépite bien entretenue saura vous séduire. Dès l'entrée, une barrière vous accueille, prête à être motorisée pour plus de confort. Une allée en béton vous mène soit au perron de l'entrée principale, soit à l'abri pour voiture. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine équipée, séparée par un élégant mini-bar en bois de Guyane. À proximité, une buanderie facilite votre quotidien. Le séjour est sublimé par une série de jalousies fixes en bois de Guyane, apportant une touche décorative unique. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d'une salle de bain indépendante et de toilettes séparées. L'une des chambres s'ouvre sur la terrasse couverte, qui communique également avec le séjour par une seconde porte. L'autre allée mène à un vaste espace pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un dépôt et un coin barbecue, ombragé par un majestueux arbre d'essence locale. Enfin, la cour spacieuse laisse la possibilité d'aménager une piscine pour compléter ce cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf. 892517.

Située à soula 1 (macouria), cette propriété de 76 m² habitables (hors terrasse) repose sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos, offrant un fort potentiel d'agrandissement : extension, construction d'un carbet ou ajout d'une piscine selon vos envies. Idéalement placée à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle allie calme et praticité. Les ouvertures sécurisées assurent une tranquillité d'esprit, et la spacieuse cuisine à aménager vous permettra de créer un espace convivial sur mesure. Contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck cebret, tél. : 06 94 43 69 13, e-mail : franck.cebret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 444 206 353.

Une belle Villa Individuelle de 100 m² Construite en 2009 sur un terrain de plus de 840 m² viabilisé offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Profitez d'un terrain plat, offrant un cadre agréable, propice à l'épanouissement de votre projet résidentiel de type T4 qui comprendra, Une salle de séjour, une cuisine, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, terrasse et abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Widson JEAN, Tél. : 06 94 12 67 15, E-mail : widson.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 899 073 456.

À vendre : Un terrain de 22 029 m² situé à MACOURIA (973), dans les Hameaux de Préfontaine. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation et représente une belle opportunité pour les passionnés d'agriculture, futurs agriculteurs, d'équitation ou d'écotourisme. Vous y trouverez un joli carbet ouvert tout en frise de type T3, construit en 2024 mais encore à terminer. À l'intérieur : vous disposerez d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte, de deux chambres dont une est à prévoir une porte, d'une cuisine semi-aménagée et de deux terrasses spacieuses. Notez qu'il n'y a pas de sanitaires ni de douche (à prévoir). Cette parcelle est arborée, clôturée, possédant un compteur électrique, et très bien entretenue idéale pour diverses activités, notamment grâce à la présence de points d'eau qui constitue un atout pour l'irrigation des plantes, ainsi qu'un grand canal qui se jette dans la rivière de Macouria. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf. 879998.