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AcheterRéf. 87036762

Maison

VOTRE VILLA T6 AVEC PISCINE ENTRE KOUROU ET CAYENNE

Macouria (97355)

320 000 €

2 133 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
ClimatisationPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

VOTRE VILLA T6 AVEC PISCINE ENTRE KOUROU ET CAYENNE Villa créole sur pilotis, entre nature et confort, Cayenne et Kourou.

Coup de cœur assuré pour cette belle villa individuelle en bois sur pilotis, alliant charme créole authentique et prestations modernes, nichée dans un magnifique jardin arboré de 3 006 m² offrant calme et verdure.

La villa principale, de type T4, séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité.

La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et généreux, idéal pour recevoir.

On y trouve également une buanderie, 2 chambres climatisées, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine polyvalente se prête aussi bien à un espace bureau qu’à un salon détente ou un coin créatif.

Le petit plus qui fait toute la différence : une dépendance avec deux chambres, salle d’eau et WC, directement accessible depuis l’espace piscine et carbet, parfaite pour accueillir famille, amis ou pourquoi pas générer des revenus locatifs.

Le tout est complété par un abri voitures couvert et un abri de jardin, pour un confort du quotidien sans compromis.

Idéalement positionnée à mi-chemin entre Cayenne et Kourou, cette propriété offre le meilleur des deux pôles économiques de la Guyane, dans un cadre de vie préservé.

À découvrir sans attendre.

(Délégation de mandat).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(2 133 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 133 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 133 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Macouria indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Macouria (97355)

Macouria

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Philippe LE ROUX

Philippe LE ROUX

Commercial