Vente maison 5 pièces 133 m² Macouria (97355)

Située à macouria (97355), charmante villa f4 duplex d'architecte de 142 m² dans un lieu résidentiel proche des commodités, des écoles et des arrêts de bus, offrant un cadre de vie paisible. Deux places de parking, dont une couverte, complètent les aménagements extérieurs. L'habitation comprend un séjour de plus de 24 m², une cuisine moderne, 3 chambres climatisées d'environ 12 m² chacune, 2 salles d'eau moderne avec wc, un wc individuel, une grande terrasse et un abri auto. Les volets roulants aluminium devant les baies vitrées assurent sécurité et intimité. Cette maison offre un intérieur fonctionnel et confortable pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : robert robin, tél. : 06 43 51 97 57, e-mail : robert.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 481 161 438.

En guyane, à macouria et quelques encablures de kourou, safti vous propose une sympathique villa individuelle de type 5, très bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine dite "américaine" ouverte sur la salle à manger et à la suite un large séjour de plus de 40 m². Vous trouverez également une chambre parentale, sa salle de bains et wc privatifs, deux autres chambres (12 & 15 m²), une salle d'eau et des wc. Buanderie, chauffe-eau solaire, réserve d'eau, deux grandes terrasses couvertes et un double abri voitures complètent cette charmante villa, sans oublier sa piscine au sel d'excellente facture, le tout à quelques encablures de kourou et matoury / cayenne (plaza et grandes surfaces commerciales) 120 m² hab. Sur 1050 m² de terrain dans un secteur résidentiel et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Maison à vendre 4 pièces – MACOURIA (973) secteur BELLE-HUMEUR – Une villa pensée pour vivre… et investir ! Villa familiale avec piscine sur vaste terrain – Secteur Belle Humeur à Macouria Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Implantée dans le secteur recherché de Belle Humeur, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès vers Cayenne, Matoury et le pont du Larivot, tout en offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'arrivée, vous découvrez une propriété entièrement clôturée, édifiée sur une belle parcelle offrant de généreux espaces extérieurs. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse couverte ouverte sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, la piscine sécurisée s'intègre parfaitement à un cadre propice à la détente. Le terrain, particulièrement spacieux, permet de profiter pleinement des extérieurs tout en préservant l'intimité des occupants. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans la présence de deux accès indépendants, offrant une organisation particulièrement intéressante des espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets futurs de chacun. Carport couvert, local technique pour la piscine, circulation aisée autour de la maison et vaste jardin complètent cet ensemble rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité des commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, services, axes principaux et accès rapides vers Cayenne et Matoury. Les atouts Secteur Belle Humeur Piscine sécurisée Suite parentale avec salle d'eau privative Grande terrasse couverte Terrain spacieux et entièrement clôturé Deux accès indépendants Carport couvert Local technique piscine Accès rapide Cayenne – Matoury – Larivot Environnement résidentiel calme Une propriété qui combine espace, confort, accessibilité et potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Macouria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 960054.

À VENDRE – Une villa de T3 avec une dépendance sur la commune de MACOURIA (973) Dans une impasse calme et agréable de Macouria, découvrez cette charmante villa T3 construite en 2020, implantée sur un terrain clos de 378 m². Dès l'entrée, le ton est donné : portail électrique moderne, environnement paisible et belle charpente en bois angélique qui apporte immédiatement du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente : - une piscine aux lignes élégantes, - une terrasse conviviale idéale pour les soirées entre amis, - ainsi qu'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers (bananiers, citronniers, ananas…). L'intérieur séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : - un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée, - une chambre parentale confortable, - une seconde chambre modulable selon vos besoins, - une grande salle de bain avec douche, baignoire et espace lavabo, - un WC indépendant, - ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. À l'arrière de la propriété, une dépendance indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend : - une chambre cosy, - une salle d'eau avec WC, - une cuisine extérieure, - ainsi qu'une petite terrasse ouverte sur un espace végétalisé aux airs de jardin tropical. Les détails qui font la différence : - Piscine sécurisée avec alarme, - Terrain clos, - Maison récente construite en 2020, - Fondations renforcées prévues pour une évolution future, - Tout-à-l'égout, - Environnement calme et agréable. Et pour les amateurs de convivialité, la cuisine ouverte avec son espace intégré crée une atmosphère chaleureuse et familiale au quotidien. Cette villa offre un beau potentiel, du confort et une vraie personnalité. Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Alors… on visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 953945.

Située dans un environnement paisible du domaine de Soula 2, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 176 m² est édifiée sur une parcelle clôturée de 691 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et WC, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé en chambre sans souci et une grande arrière cuisine à aménager selon vos envies. Le bien présente un fort potentiel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et d'agrandir l'espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Située à Macouria (97355), plus précisément résidence Bois d'Opale, cette charmante maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un cadre paisible. Arborant un jardin de 705 m², agrémenté d'un variété d'arbres fruitiers et d'un espace joliment aménagé, l'extérieur offre une véritable oasis de calme. Dotée d'une terrasse de 30 m², d'un abri voiture de 15 m² et d'un abri jardin de 24 m², cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Construite en 2017, cette maison T4 de 90 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 3 chambres dont 1 suite parentale, le confort est au rendez-vous. L'intérieur est bien entretenu et offre une ambiance chaleureuse. Le portail électrique, les systèmes d'alarme et le jardin drainé garantissent la sécurité et le bien-être au quotidien. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable ou pour des investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 06 94 01 86 40, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273.