Maison à vendre Loire (42)

Iad france - sandra peyron vous propose : maison 6 pièces 142 m² a 2mn de l'entrée de st germain laval et du péage clermont / lyon. Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 2km du bourg de saint germain laval, en pleine campagne avec vue dégagée. Elle se compose comme suit : une belle rénovation en partie terminée sur une surface de 140 m² comprenant : en rdc : 1 pièces de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, buanderie. À l’étage : une belle mezzanine de 25 m², 4 chambres allant de 10 m² à 14 m², dressing, salle d’eau avec wc. Bâtisse annexe de 40 m² au sol sur deux niveaux rénover si besoin touchant la maison côté pièce de vie de la résidence principale. Chauffage poêle à granulé + électrique. 1 ancienne écurie (et fenière) de 86 m² à réhabiliter le tout sur 1800 m² de terrain environ. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Mounier vous propose : À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne d’environ 73 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle d’environ 310 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. La partie habitation a bénéficié d’améliorations en matière de confort avec un doublage intérieur dans l’ensemble des pièces ainsi qu’une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également de belles dépendances situées dans une grange, offrant un fort potentiel avec environ 80 m² au sol et 76 m² à l’étage. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans le charmant village de leigneux, cette spacieuse maison de 220 m² saura séduire les amateurs de grands volumes et d'authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, équipées de poêles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dressings et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine sécurisée, pergola et terrasse couverte, parfait pour les beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou projets annexes. Les atouts supplémentaires : cave, puits et 18 panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible. Contactez sans tarder votre agence guy hoquet de boën-sur-lignon pour l'organisation d'une visite. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

Magneux haute rive 42600 quartier résidentiel calme et recherché de la commune cette maison de 140 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, ainsi qu'un espace salon / séjour spacieux. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis avec une belle piscine, parfait pour se détendre aux beaux jours. Le tout sur un terrain clos, au calme, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers. Points forts : maison fonctionnelle et accessible quartier calme et agréable piscine magiline de 8m x 4m 4 chambres terrain plat et clos de 1322 m² accès rapide à a72 (5minutes) dpe : 226 kmh / m2 / an : d ges : 9 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2849 et 3855 euros / an une visite s'impose ! Ce bien rare sur le secteur de magneux-haute-rive est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Informations complémentaires : toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sébastien rolland au 07 78 80 11 99 ou par email à s.rolland@proprietes-privees.com. Sébastien rolland, agent commercial indépendant (rsac saint etienne 510 823 032 ), mandat n°3939 rrs. L'agence immobilière de saint genest malifaux, concessionnaire propriétés privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du velay, 42660 st genest malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Sébastien rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C. Saint etienne 510 823 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint julien molin molette 42220 dans un environnement privilégié, au coeur du parc naturel régional du pilat, découvrez cette ancienne ferme en pierre alliant authenticité, charme et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle séduira les amoureux de nature et de calme la propriété se compose d'une première habitation offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux, convivial et lumineux, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et un espace mezzanine. Au sous-sol un espace buanderie, chaufferie et bricolage ainsi qu'un espace à découvrir. La seconde partie de la propriété accueille un ensemble de 2 logements (un logement de 112 m² environ avec 4 chambres et un appartement f2 avec entrées privatives) parfait pour développer une activité d'accueil touristique ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, où la nature s'invite au quotidien. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas préservés, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique et ressourçant. Un bien de caractère, parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale et un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Ctc : o6159696o9 dpe : 179 kmh / m2 / an : c ges : 5 kgco2 / m2 / an : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1990 et 2760 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle vincent, au 06 15 96 96 09 ou, par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle vincent agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_175481q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3944 gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint julien molin molette 42220 dans un environnement privilégié, au coeur du parc naturel régional du pilat, découvrez cette ancienne ferme en pierre alliant authenticité, charme et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle séduira les amoureux de nature et de calme la propriété se compose d'une première habitation offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un chaleureux séjour, crée un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier, deux caves ainsi qu'une agréable terrasse complètent cet ensemble. La seconde partie de la propriété accueille un studio indépendant, bénéficiant de son propre accès et de sa terrasse privative. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil touristique ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, où la nature s'invite au quotidien. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas préservés, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique et ressourçant. Un bien de caractère, parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Ctc : o6159696o9 veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Dpe : 146 kmh / m2 / an : d ges : 39 kgco2 / m2 / an : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1860 et 2570 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle vincent, au o6159696o9 ou, par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle vincent agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_175481q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf. : 3942 gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LORETTE, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 106 m² habitables, implantée sur un terrain de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour d'environ 25 m², lumineux et donnant un accès direct à la cour et un garage de 25 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies; Elle bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'une installation électrique aux normes. Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont à envisager. Une belle opportunité de la repenser et d'en faire un intérieur qui vous ressemble ! Venez la redécorer à votre image et révéler tout son potentiel ! Référence agence : 0000.

Panissieres maison 4 pièces + cuisine de 100 m² avec 2 garages et jardin. Un sous-sol de 92 m² pouvant accueillir 3 voitures une cuisine, un séjour avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salles de d'eau et wc. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, maison médicale, pharmacie, les l'écoles, collège, crèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 960992.

Rare sur le secteur : le confort absolu du « tout à pied » dans un cadre de vie idéal. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Chazelles-sur-Lyon, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2004. Parfaitement entretenue et entièrement clé en main, elle offre 96 m² habitables conçus pour vous offrir une vie quotidienne fluide, sereine et sans aucun travaux à prévoir. Dès le seuil franchi, un hall d'entrée fonctionnel vous dirige vers une belle pièce de vie grâce à son excellente exposition. Elle s'ouvre directement sur une terrasse privative, promesse de moments de détente ensoleillés et de repas partagés en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et praticité pour les passionnés de gastronomie. L'espace nuit, judicieusement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de 3 belles chambres accueillantes, d'un WC indépendant et d'une salle de bains confortable. Des prestations soignées et un confort moderne : Un extérieur profitable : un terrain attenant de 572 m², plat et clos sans la contrainte d'un entretien fastidieux. Le confort du garage attenant : accédez directement à votre véhicule ou à vos espaces de stockage depuis l'intérieur de la maison, un confort inégalé au quotidien. Une gestion énergétique performante : chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) air / eau sur radiateurs, garantissant une chaleur douce et maîtrisée. Oubliez la voiture ! Sa situation géographique ultra privilégiée vous permet de rejoindre les commerces, les professionnels de santé, le marché et toutes les commodités du centre-ville de Chazelles-sur-Lyon en seulement quelques minutes de marche. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête de confort et de proximité. Ce bien correspond à vos critères ? Venez le visiter ! Pour découvrir cette maison familiale et apprécier son extérieur, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2144.

Exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58) prix de vente : 249 000 euros honoraires charge vendeurs saint jean bonnefond 42650 : sur les hauteurs, aucune nuisance, secteur apprécié craquez pour cette coquette maison idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres réparties sur trois niveaux cette maison offre les espaces nécessaires pour recevoir, créer un espace bureau, salle de jeux. La pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée donne sur les extérieurs très joliment arborés, aménagés avec une terrasse et un jardin très bien entretenu. Le terrain piscinable offre une vue dégagée sans vis a vis. Pour votre confort, vous apprécierez le garage ainsi que la buanderie spacieuse et la cave idéale pour le stockage. Le chauffage est produit par une chaudière gaz changée en 2023. Pas de gros travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue ! Dpe : d : 197kwh / m2 / an ges : d : 41 kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1780 et 2420euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat 3934nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - secteur loire - haute loire : estimation offerte ! Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian duplay 06 64 15 27 14. Marlhes 42660 dans un hameau à 1,5 km du centre du village, maison traditionnelle sur sous-sol 124 m² habitables 4 chambres sur 1600 m² de terrain plat présentée en exclusivite par christian duplay o6 64 15 27 14 prix de vente 235 000 euros. La partie habitation comprend hall d'entrée avec rangements, grande pièce de vie offrant deux espaces distincts, accès direct à la terrasse de 43 m² exposée sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante, cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose d'une grand dégagement aménageable selon vos besoins distribuant une grande chambre mansardée et une salle d'eau avec wc et évacuation lave-linge. Côté dépendances vous disposerez d'un grand garage avec chaufferie en sous-sol et d'un garage atelier de 35 m² non attenant à l'entrée de la propriété. Coté technique : poêle à bois dans le salon et chauffage central fioul, chaudière ancienne. Double vitrage. Couverture tuiles changées en 2023, charpente traditionnelle. Electricité et isolation à reprendre. Fosse septique 3000l manque regard de bouclage sur l'épandage. Conviendrait également pour une résidence secondaire. Dpe : 519 kmh / m2 / an : g ges : 118 : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 6570 et 8950 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3784cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité à seulement 7 minutes de montbrison au coeur de la commune prisée de lézigneux 42600. Si vous recherchez un futur lieu de vie privilégié ou un investissement locatif sûr, ce duplex lumineux, véritable alternative à une maison individuelle, saura retenir toute votre attention. L'atout majeur de ce bien réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel : vous profiterez au quotidien d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, agrémentée par la présence paisible de chevaux, offrant un cadre bucolique absolument unique. Ce duplex de 2012 est agencé pour offrir un confort optimal. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et son terrain de 100 m² exposés plein sud, parfaits pour savourer le calme des lieux. L'intérieur comprend une cuisine fermée, trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et deux wc indépendants, répartis intelligemment sur les deux niveaux. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et bénéficie de la fibre. Deux places de stationnement viennent compléter ce lot. Prix : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe a pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez guylaine fougerouse au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees - mandat réf : - rsac 487 624 777 - sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire - mandat n°456016 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Guylaine fougerouse agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : PLANFOY (42) – Demeure de caractère de 225 m² sur plus de 7 000 m² de terrain boisé Amoureux des belles demeures anciennes, cette propriété est faite pour vous. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de maître en pierre développe 225 m² habitables sur un superbe parc arboré de plus de 7 000 m², offrant une véritable ambiance de forêt où règnent calme, intimité et nature. Dès l'entrée, le charme opère. Cette demeure a su conserver toute son authenticité avec son magnifique escalier en chêne, ses vitraux d'époque, ses boiseries, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet et d'architecture de caractère. La maison comprend une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse, une salle à manger, un salon, un bureau, cinq belles chambres dont une disposant de sa propre douche, une salle de bains ainsi que plusieurs WC. Le dernier étage offre un potentiel exceptionnel avec près de 70 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos envies pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. La rénovation déjà entreprise permet aujourd'hui de profiter de menuiseries bois en double vitrage récentes, d'un chauffage central par chaudière à granulés avec silo, d'une cheminée ainsi que de nombreux éléments de caractère parfaitement conservés. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Cet environnement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités. Le prix de vente a été étudié avec réalisme afin de tenir compte des travaux restant à réaliser. Il représente une véritable opportunité d'acquérir une demeure de caractère à un tarif cohérent avec son potentiel de valorisation. Concernant la présence de mérule, le dossier est parfaitement encadré. Un diagnostic complet a été réalisé, accompagné de prélèvements, d'une expertise structurelle ainsi que d'un chiffrage précis des travaux. Les interventions nécessaires pour éradiquer totalement la mérule ont été définies par des professionnels spécialisés. L'ensemble des éléments sera remis aux futurs acquéreurs afin qu'ils disposent d'une parfaite visibilité sur les travaux à réaliser et puissent être accompagnés sereinement dans leur projet. Une propriété pleine de charme, offrant de magnifiques volumes, un cadre naturel exceptionnel et un potentiel remarquable après finalisation des travaux. Une opportunité rare pour les passionnés de belles demeures souhaitant redonner tout son prestige à une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint etienne 42100 quartier paisible très recherché en périphérie de la ville maison / appartement 141 m² habitables garage buanderie et jouissance privative d'un jardin de 1980 m² cet agréable cocon entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprend : en sous-sol : salle de détente et 64 m² de garage et buanderie, wc en rez-de-jardin : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine séparée aménagée et équipée, salon-séjour spacieux avec plancher massif au sol donnant sur une très agréable terrasse exposée sud avec spa intégré, wc avec lave-main a l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative un bureau et une salle de bains avec wc complètent ce niveau. Vous disposerez également d'une cave non attenante. Chauffage individuel chaudière gaz alimentant des radiateurs fenêtres double vitrage bois récentes volets persiennes bois plomberie et électricité (tableau, appareillage et installation) en bon état isolation performante des murs et du toit charpente traditionnelle couverture ardoises en bon état raccordée au réseau de tout-à-l'égout jouissance privative d'une parcelle de terrain arborée attenante le terrain de l'ensemble de la copropriété est clos et arboré les charges d'un montant de 133 euros par mois comprennent l'entretien des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les frais bancaires ainsi que la consommation d'énergie des parties communes fond de travaux de 50 euros par mois destiné à faire face à d'éventuels travaux ou imprévus. Dpe : 126.6 kmh / m2 / an : c ges : 26 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1310 et 1790 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Côte roannaise, catherine sinoir vous propose en exclusivite ce terrain de loisirs avec piscine et abri en dur ? Un petit coin de nature à petit prix ! Envie de vous offrir un espace de détente loin du quotidien ? Découvrez ce joli terrain de loisirs d'environ 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce havre de verdure dispose d'un abri de jardin en dur d'environ 20 m², offrant un espace pratique pour vos moments de convivialité ou de rangement, avec le confort de toilettes sur place. Le véritable atout : une piscine enterrée à rénover avec douche, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse pour devenir le lieu parfait des après-midis d'été ! Une opportunité rare pour profiter de la nature sans se ruiner ! Visite virtuelle disponible prix : 25 000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457237 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roanne, en exclusivité ! Découvrez cette maison mitoyenne élevée sur sous-sol, offrant une cuisine équipée semi-ouverte sur un agréable salon-séjour. Elle dispose d'une salle d'eau, 3 chambres dont une en sous-sol, ainsi qu'un bureau. Profitez d'un terrain de 300 m² sans vis-à-vis avec terrasse couverte, espace parking et garage. Confort assuré avec chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au19 / 05 / 2026 de 2580 euros à 3500 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 159 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457971 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immobilier des Vallons vous propose cette maison de 65 m² habitables, bénéficiant d'un jardin d'environ 100 m², située à 5 minutes à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec un coin salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade et offre également la possibilité d'aménager les combles afin de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans un environnement calme et agréable, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est actuellement louée, le bail prendra fin en avril 2027. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

RIVE DE GIER, située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, gare), venez découvrir cette maison de ville de 64 m² répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc / 1er étage : une grande chambre, une salle d'eau, un wc. 2ème étage : une pièce sous combles offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, espace détente…). Cave voutée Les atouts : Centre-ville et commodités à proximité Beau potentiel d'aménagement Idéale pour investisseurs ou bricoleurs Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien. Référence agence : 464.

Venez découvrir cette maison familiale baignee de lumiere, avec une vue degagee, sur la commune prisée de saint joseph (42800), au calme, au fond d'une impasse. Sur un terrain de 873 m² entièrement clos, vous profiterez de la verdure, d'une magnifique vue, et d'un atelier independant. Dans la maison vous trouverez au rez de chaussee : 1 garage, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave, 1 cuisine d'ete, 1 chambre au 1e étage : une entrée, cuisine amenagee et equipee, sejour de 27 m² avec ses nombreuses ouvertures sur l'exterieur, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé, 1 couloir. Amoureux des travaux, venez découvrir et révéler le potentiel enorme de cette charmante maison ! N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 960788.

À 5 kms de Roanne, vous serez sous le charme de cette propriété de 225 m² habitables construite aux environs de 1830, comprenant au rdc un grand hall d'entrée desservant pièce de vie avec coin cuisine de 38 m², beau salon avec cheminée de 37 m², bureau, wc, chaufferie avec chauffage central au gaz de ville avec chaudière gaz à condensation, à l'étage, couloir, 5 chambres, dressing, salle de bain, wc, salle d'eau, grenier, piscine hors sol avec pool house, tout à l'égout, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1966 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 611241 ).

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison de village en pierre avec vue panoramique – Chuyer Nichée au cOEur du charmant village de Chuyer, cette authentique maison en pierre d'environ 60 m² habitables, élevée sur cave, séduira les amateurs de cachet et de tranquillité. À seulement 10 minutes de Condrieu et de Pélussin, et 45 minutes de Lyon et de Saint-Étienne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une magnifique vue dominante sur la vallée et la chaîne des Alpes. L'entrée s'effectue par un agréable balcon qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour convivial, entièrement réaménagée en 2026, ainsi qu'à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un beau salon lumineux agrémenté de placards intégrés, idéal pour créer un espace de détente chaleureux. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre mansardée pleine de charme, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible installée en 2024, garantissant un chauffage économique en hiver et une agréable fraîcheur en été. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un cocon plein de charme au cOEur du Pilat, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son confort et son environnement privilégié. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Maison ancienne en pierre à vendre à Apinac avec grand terrain et dépendance Cette propriété offre une surface de référence DPE d'environ 117.29 m². Elle est organisée sur plusieurs niveaux et dispose également de caves, de combles et de plusieurs espaces de stockage. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour avec coin cuisine - Un bureau - Une salle d'eau - Un wc indépendant - Une dépendance pouvant notamment servir de cellier - Un local chaufferie - Un espace de cave. À l'étage : - Un palier - 3 chambres - Une pièces à aménager (possible 4ème chambre) - Des combles A l'extérieur : Une parcelle d'une contenance cadastrale d'environ 2 515 m² comprenant : - Un jardin sur le devant - Un grand terrain à l'arrière - Petite dépendance Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul - Un puits commun. - Raccordée au réseau collectif d'assainissement (présence ancienne fosse septique) La maison nécessite un projet de rénovation globale. Des traces d'humidité sont visibles dans certaines pièces Le bien est concerné par plusieurs servitudes. Performance énergétique : Classe énergie : G 509 kWh / m2 / an Classe climat : G 154 kg CO2 / m2 / an 'Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 450 EUR et 10 160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Taxe foncière 2025 : 772 EUR, selon l'avis communiqué. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette maison en pierre à vendre à Apinac, contactez Horizon Immobilier. Horizon Immobilier, agence immobilière située à Veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à Apinac et dans l'ensemble du département de la Loire. Consulter les avis clients Horizon Immobilier Découvrir les biens immobiliers proposés par Horizon Immobilier.

Nouveauté - Grande maison familiale avec 5 chambres avec vue dégagée plein Ouest. Visite virtuelle sur demande. Sur les hauteurs de St Galmier, nous vous laissons découvrir cette spacieuse maison familiale de 1972, lumineuse et sans vis à vis, développant 145 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2160 m² dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa construction traditionnelle, ses beaux volumes et ses 5 chambres, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille. La maison a toujours bénéficié d'un entretien régulier : fenêtres PVC 4 / 20 / 4 avec volets roulants centralisés, changés en 2026, portail électrique, porte de garage motorisée, Bien qu'un rafraîchissement sera à prévoir, le potentiel est remarquable et le gros oeuvre est en bon état. Elle se compose : - de Plein Pied : une entrée, un salon / salle à manger de 41 m² baigné de lumière par son orientation sud / ouest, donnant directement sur une terrasse de 60 m², idéale pour admirer les couchers de soleil, une cuisine séparée de 11 m² (possibilité d'ouvrir - cloisons briques), une chambre de 14 m² (possibilité de créer une suite parentale sur la buanderie), une buanderie de 10 m², un WC séparé et une salle de douche. - Au 1er étage : vous trouverez 2 grandes chambres (16 m²) avec placard et 2 chambres de 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Double Garage de 43 m² permettant de stationner à l'enfilade facilement 2 véhicules - Atelier et cave totalisant 90 m² au sol vous permettant de stocker facilement vois effets personnels. Le plus : une terrasse de 40 m² orientée nord, avec une agréable vue dégagée sur une zone agricole, permettant de profiter de la fraicheur. Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 1440€. DPE : D. Prix de vente : 449 000 €. Joignable au O4.58. 17.08. 40. Réf : 2035 / DB.

Coup de Cœur – Corps de Ferme & Potentiel XXL Solore-en-Forez Dans un petit hameau au calme absolu, sans vis-à-vis Amoureux de la nature et de l'authentique, laissez-vous séduire par ce corps de ferme unique sur son terrain de 1 903 m². La partie habitation (138 m²) : Au RDC : Cuisine spacieuse, salon-séjour chaleureux, buanderie, WC et cave. À l’étage : 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un potentiel d'agrandissement avec plus de + 70 m² habitables possibles immédiatement grâce à 4 pièces à aménager. Un plateau brut de 170 m² sous combles pour vos futurs projets. Une belle cour fermée et de nombreuses annexes d'environ 300 m² (stockage, garage, atelier. ). Le + : Un cadre bucolique, le charme de la pierre et des volumes rares pour tout type de projet (vie de famille, gîte, artisan). Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

À deux pas du centre de Panissières et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Déjà en partie aménagée, elle offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous pourrez facilement vous projeter et créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, parfait pour les beaux jours. Un très grand garage complète ce bien, offrant un atout rare en centre-ville pour le stationnement ou le stockage. Bien proposé par Laëtitia ALLARDON, agent commercial (901329904).