Maison à vendre Loire (42)

Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche de Saint-Étienne et des commodités ? Economies d'énergie assurées avec son poêle à granulés et sa pompe à chaleur ! Située au Chambon-Feugerolles (secteur sud-est), cette maison de 182 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement sur un terrain de 930 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, ouverte sur une grande terrasse idéale pour partager des repas en extérieur, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme environnant. Une maison pensée pour la vie de famille Elle se compose de : 4 chambres confortables (9 m², 10 m², 11 m² et 16 m²) Cuisine équipée Salle d'eau WC indépendant Deux pièces complémentaires à aménager selon vos besoins : bureau pour télétravail, salle de jeux, espace loisirs ou chambre supplémentaire Garage, pratique au quotidien Confort et équipements déjà en place La maison bénéficie de prestations appréciables : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques sur la partie séjour Poêle à granulés + pompe à chaleur, pour un confort toute l'année Chauffe-eau solaire Raccordement au tout-à-l'égout Un bien avec du potentiel Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de valoriser pleinement ses beaux volumes. Les atouts qui font la différence 182 m² habitables Terrain de 930 m² Grande terrasse Garage Environnement résidentiel Proximité des écoles, commerces, transports, Parc du Bouchet et RN88, sans en subir les nuisances Idéal pour une famille recherchant espace et qualité de vie Une maison offrant de l'espace, du confort et de belles possibilités d'évolution — à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18 / 06 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 608604 ).

Nouveauté à Saint Bonnet les Oules Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenue, elle offre un véritable cadre de vie privilégié, sublimé par un magnifique terrain paysagé de 2027 m² et une vue dégagée exceptionnelle. La vaste pièce de vie de 88 m² avec sa cuisine équipée semi-ouverte constitue le coeur de la maison : un espace harmonieux et convivial comprenant un séjour lumineux, un salon cosy avec sa belle cheminée. On retrouve aussi de plain pied un bureau de 16 m². L'ensemble s'ouvre généreusement sur des terrasses exposées Sud / Ouest, idéales pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil. Côté nuit : 5 chambres, dont 2 de plain-pied 1 salle de bains et 1 salle d'eau 3 WC Confort et prestations : Chauffage au sol (gaz ), complété par des radiateurs dans les 3 chambres de l'étage. Huisseries en Alu Alarme Coté pratique : Nombreux rangements : Dressings. Vide sanitaire permettant un espace de stockage supplémentaire discret et fonctionnel Système de récupération des eaux pluviales avec cuve de 4 000 litres assurant l'arrosage du jardin et du parc arboré soigneusement aménagé et paysagé. Un grand garage double vient compléter ce bien rare, alliant volumes et qualité de vie, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités (commerces, gare de Veauche. ) et à seulement 15 minutes de Saint-Étienne. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites : Christelle GUYOT 06 10 23 26 67 Christelle GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903948545 - SAINT-ETIENNE.

Iad france - mélanie griessemann vous propose : st jean bonnefonds avec une vue incroyable ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1977 édifiée sur un terrain de 783 m² saura vous séduire par la vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. La maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée qui dessert un salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda chauffée de 18 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue en toute saison. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres (possibilité de créer une 3ème), une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un accès au garage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul par radiateurs, d’une cheminée à foyer fermé, de fenêtres en double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Couverture toiture refaite. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement paisible. Une visite s'impose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR 250000 EUROS Située à Saint-André-le-Puy (42210), cette maison en très bonne état de 120 m² + grenier à aménager, se trouve dans un quartier paisible. Proche des écoles, des commerces, elle offre un cadre de vie familial et convivial. La proximité des transports en commun facilite les déplacements et assure une certaine mobilité aux habitants. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 900 m² totalement clos, cette maison de 6 pièces offre une surface habitable de 120 m². Avec ses 3 chambres dont 1 au RDC, elle présente un agencement fonctionnel pour une famille. Son année de construction lui confère un charme caractéristique, tout en laissant place aux aménagements et décorations personnalisés. Un bien idéal pour ceux recherchant de beaux espaces et un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur vous trouverez un bel espace totalement plat et cloturé. Le terrain est piscinable. Un grand garage et une chaufferie complète cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée avec terrasse panoramique 40 m², vue exceptionnelle et sous-sol XXL 160 m² * Venez découvrir au cOEur du charmant village de Lupé, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée qui séduira immédiatement les amoureux d'authenticité, de charme et de caractère. Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison développe 119 m² de surface habitable où le cachet de l’ancien se mêle parfaitement à une rénovation soignée et contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère avec un très bel espace accueillant et lumineux disposant de rangements intégrés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie, absolument remarquable, offre un magnifique espace entièrement ouvert et baigné de lumière comprenant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec cellier. Un véritable lieu de convivialité où chaque détail a été pensé avec goût. Cet espace s’ouvre directement sur une superbe terrasse panoramique de 40 m², offrant une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel, un véritable tableau au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres toutes équipées de rangements, ainsi qu’une élégante salle de bain familiale avec douche et baignoire. Le sous-sol, véritable atout rare, développe 160 m² d’espace supplémentaire, avec sanitaire et douche. Un volume hors norme laissant libre cours à de nombreux projets : garage, atelier, stockage, salle de sport ou encore activité indépendante. Coté technique : Chauffage au sol, climatisation réversible (séjour et couloir), doublage acoustique intérieur GR32, porte de garage automatisée, menuiseries récentes double vitrage et volets roulants électriques. Située dans le très prisé village de Lupé, cette propriété séduira les amateurs de pierre, de charme et d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible et privilégié. Un bien unique par son cachet, ses volumes et sa rénovation haut de gamme. * A découvrir sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Au cœur du secteur prisé du portail rouge (accès périphérique, écoles, commerces et transports à proximité), découvrez cette maison de 210 m² habitables offrant calme, tranquillité et une très belle vue dégagée ! Idéale pour les grandes familles, cette maison qui allie parfaitement l'ancien et le moderne offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et meublée ouverte desservant 2 volumes salon / salle à manger avec accès direct sur la parcelle. À l'étage vous trouverez 6 chambres (env. 11,5 / 17 / 10 / 12,5 / 13 / 13,5), une salle de bain et une salle d'eau. Cet étage bénéficie d'un accès à une 2de terrasse. Enfin, la partie sous- sol est composée d'une salle complémentaire de 22 m² env., espace chaufferie buanderie, une cave. La parcelle de terrain arborée de 1542 m² vous permettra de profiter pleinement de belles journées ensoleillées autour de la piscine 8 * 4 au sel et chauffée ! Chauffage par PAC Air / Eau et poêle à bois. Fenêtres Pvc et Alu / double vitrage. Un garage A ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

À vendre Montbrison à 5' du centre, DPE A / A Disponible MARS 2027 Maison de style contemporain en cours de construction offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité. Possibilité de modifier l'agencement des pièces pour le moment. Classe énergétique A / A Cette maison de 2026 séduit par sa surface habitable de 88 m² sur un terrain de 403 m² entièrement clos, comprenant un garage de 15.5 m² et deux places de parking. Dotée d'un bel espace de vie avec cuisine intégrée neuve, de 3 chambres, un cellier, salle d'eau et toilette. Elle offre un espace extérieur agréable avec une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. pompe à chaleur chauffage au sol huisseries alu volets roulants électriques Moderne et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Exclusivité - Grande maison familiale avec vue dégagée et fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. À proximité immédiate du centre de Chamboeuf, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1973 développant 189 m² habitables sur deux niveaux + son sous-sol, implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m² dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa construction traditionnelle, ses beaux volumes et ses 7 chambres, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille. La maison a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux : fenêtres PVC Tryba, dessous de toit PVC, bandeaux et pannes en zinc laqué blanc, portail électrique, portes de garages motorisées, électricité refaite, parquet en excellent état, … Bien qu'un rafraîchissement sera à prévoir, le potentiel est remarquable. Elle se compose : - Au sous-sol complet de 120 m², vous trouverez un garage de 32 m², un autre de 40 m² avec une HSP de 2.70m, une grande buanderie de 26 m² et un atelier de 23 m² avec accès direct au jardin - Au 1er étage d'une surface habitable de 109 m², vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 34 m² ouverte sur une terrasse de 25 m² exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante de 17 m² permet de partager des repas conviviaux et bénéficie d'un accès à un balcon orienté Sud. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 12 m², dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - au 2ème étage, d'une surface habitable de 79 m² (99 m² au sol), vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 mansardées, une salle de bain et un WC séparé; Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 1630€. DPE : D. Prix de vente : 359 000 €. Joignable au O7.7O. 47.18. 79. Réf : 2015 / DB.

Réf 03-5257. En Saône et Loire à 9 km de CHARLIEU, 16 km de MARCIGNY, environnement campagnard pour cette ancienne maison restaurée (à partir de 2016) sur 1364 m² de terrain clos et arboré. Rez-de-chaussée : vaste entrée, salle à manger avec cheminée à foyer fermé, chambre avec dressing, dégagement, salle d'eau (douche à l'italienne), cuisine fonctionnelle équipée, salon de 41 m² et son ancien four à pain (poêle norvégien) ouvrant sur une terrasse couverte, wc suspendu séparé. À l'étage : 4 chambres, salle de bain (douche-baignoire-meuble vasque) mezzanine et wc séparé. Cave, atelier, cellier et garage, garage. Chauffage bois et convecteurs électriques. Double vitrage sur menuiseries bois avec moustiquaires et volets roulants électriques en partie. Terrasse couverte de 60 m². Jardin et espace détente. Classe énergie D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison spacieuse et atypique, 182 m² habitables, 3 chambres, grande terrasse avec vue dégagée et imprenable, 10 min de l'autoroute, 1h de lyon au cœur du village de bussières à 10min de l'accès autoroutieret à 1h de lyon, spacieuse maison pleine de cachet, rénovée avec des matériaux authentiques et de qualité et ayant conservée de superbes éléments d'époque (escaliers chêne massif, meubles d'apothicaire d'origine, cheminée en marbre. ) cette maison vous propose 3 chambres (possible 4), une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 73 m² avec cheminée et conduit pour poêle; donnant accès direct à la terrasse récemment refaite, cuisine semi- equipee et fonctionnelle, 2 salles de bain, dressing aménagé ainsi que 2 pièces dont l'une aveugle à usage de pièce cinéma. Ce bien conserve de superbes éléments d'époque en alliant une originalité moderne mais authentique. Amoureux des pierres, du bois, du charme ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi au 06 50 73 43 61 pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 543 481 - greffe de roanne) mélina beron-delorme entrepreneur individuel 06 50 73 43 61 - réf. 955326.

Roanne, à 5 mn du centre-ville, maison d'environ 108 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 700 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon de 15 m², ainsi qu'une chambre, un bureau et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un second wc à l'extérieur, une dependance de 41 m², idéale pour un atelier et un garage. Ses atouts : double vitrage pvc, chaudiere gaz de ville de 2020, puits, dependances une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 955666.

À découvrir sur la commune de Unieux, dans un secteur agréable et recherché, cette maison familiale d'environ 100 m² offre un beau potentiel d'évolution sur un magnifique terrain plat de 1 382 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose de 4 chambres et d'un séjour lumineux de 28 m². Une maison saine ayant bénéficié de nombreux travaux importants : toiture rénovée en 2020, menuiseries remplacées en 2014, façade refaite en 2010 et chaudière à condensation installée en 2021. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les photos 3,5, 7,9 et 13 présentent des projections d'aménagement et de modernisation des espaces. Une visite virtuelle est également disponible afin de découvrir le bien dans son état actuel. Atout rare : la parcelle totale de 1 382 m² est composée de deux parcelles distinctes, avec la maison implantée sur 520 m² et une parcelle attenante de 862 m², offrant la possibilité d'une revente pour un projet immobilier ou d'un investissement complémentaire. Maison éligible aux aides à la rénovation énergétique ainsi qu'au prêt à taux zéro (PTZ), une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf. 955293.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : Charmante Maison au Coteau Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune du Coteau. Construite en 1980, cette maison pleine de charme offre 131.7 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 702 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une kitchenette avec son coin repas, un salon lumineux, une spacieuse salle à manger donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. avec un grand store ban motorisé Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau dans une chambre, de 2 chambres avec placards et de 2 WC pour plus de confort et d'intimité. Accessible depuis la troisième chambre, une mezzanine offrant un espace cosy et intime pour les occupants. La maison est chauffée par un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur NEUVE et des radiateurs, assurant une chaleur agréable et économique. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence, et bénéficie d'un système de sécurité avec un espace clos et une alarme. Un garage est également présent pour protéger 2 véhicules des intempéries et assurer un stationnement sécurisé. Une belle cave sur béton et cailloux permettra aux amateurs de vins de conserver leurs trésors à l'abri. Une chaufferie enfin pour accueillir une Pompe à Chaleur très performante installée en 2025. Une isolation performante avec des matériaux de qualité, brique, et béton coulé avec un plancher isolé par des osb anti feux. Un bon coup de peinture et peut-être une nouvelle cuisine en ouvrant sur la salle à manger et vous transformerez cette maison en un petit bijou. Cette propriété offre un excellent potentiel pour une vie paisible en famille, avec un jardin aménageable selon vos envies et piscinable et un grand potentiel pour des moments de détente en extérieur. Un placement sûr. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison située à Le Coteau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St-romain-en-jarez exlusivite. Ancien corps de ferme du xix e siècle, entièrement rénové, offrant environ 140 m² habitables ainsi qu'une grande terrasse. S'ajoutent aussi 80 m² de dépendances, le tout implanté sur parcelles de plus de 500 m². La pièce de vie, d'une superficie de plus de 75 m², propose une cuisine ouverte, un coin salon, un espace dressing ainsi qu'un toilette. Al' étage, vous trouverez 3 vastes chambres (14,19, 21 m² environ), ainsi qu'une spacieuse sdb de plus de 14 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un toilette et d'un meuble double vasque. Au sous-sol, un garage de plus de 50 m² est complété par 2 caves, d'ont une voutée. Notre avis : si vous rechercher de grands espaces, la tranquillité et un cadre naturel préservé, cette maison est faites pour vous. Prix 287 000 euros hai honoraire charge vendeur. Visite virtuelle sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442029. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : vierge bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle 90 m² avec poêle à bois & loggia – saint-étienne (monthieu) le parfait compromis entre quiétude et vie citadine. Idéalement située à deux pas du centre-ville et du secteur dynamique de monthieu, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers). Les points forts : pièce de vie chaleureuse : un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à bois performant (confort et économies d'énergie) et de baies vitrées coulissantes en pvc double vitrage. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, modulables selon vos besoins (chambres, dressing ou bureau). La loggia (18 m²) : une véritable pièce supplémentaire abritée, idéale à mi-saison pour prolonger les moments de détente. Extérieur facile d'entretien : un terrain clos de 315 m², offrant un bel écran de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Stationnement : un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée (stockage et confort au quotidien). En résumé : surfaces : habitable 90 m² / loggia 18 m² / terrain clos 315 m² agencement : 3 chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois, loggia, garage. Prestations : poêle à bois, menuiseries pvc, baies coulissantes, garage motorisé. Secteur : très recherché, monthieu / proche centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël gache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 461 940 greffe de saint etienne) 07 81 91 32 40 (réf. 608455 ).

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison plain-pied de 5 pièces sans aucun vis-à-vis à Villemontais (42155) Vous avez pour projet de vivre dans un endroit préservé de la côte roannaise ? Cette maison cumule tous les avantages que vous recherchez. Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités des communes environnantes, tout en étant préservé du voisinage dans un quartier calme sans vis-à-vis. Elle est aussi intelligemment conçue. Son plain-pied avec 5 pièces de vie vous laisseront une grande latitude pour l'aménagement d'une vie quotidienne pratique et durable. L'agencement pratique de la maison donne accès au même niveau à : - entrée - salon / salle à manger donnant accès à 2 terrasses est et ouest - cuisine ouverte sur la pièce à vivre - 3 chambres - pièce à rénover pour un bureau ou une 4ème chambre - salle de bains - WC - buanderie Seuls une mezzanine servant de stockage et les combles sont accessibles au premier niveau. Un garage et un grand carport vous fournissent des espaces supplémentaires fonctionnels pour le stockage, le bricolage et même une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. La climatisation réversible et la cheminée mettent à vos dispositions plusieurs systèmes de chauffage selon vos préférences. Atouts principaux : - maison de plain-pied - aucun vis-à-vis - dépendances : mezzanine, garage et grand carport - 2 systèmes de chauffage - située à 5 minutes des commodités de Lentigny, Villemontais et Renaison, 15 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * exclusivité – véranne – maison de village rénovée avec terrasse * à seulement 3 minutes de maclas, sur la commune de véranne, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables, élevée sur caves. Le premier étage propose une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables. En dépendances, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et viennent souligner tout le charme et l’authenticité de l’ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible au coeur du village de véranne. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - Belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Située dans un lotissement communal calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1981, implantée sur une belle parcelle plate d'environ 880 m². D'une surface habitable de 97 m², cette maison offre un beau potentiel après travaux et pourra devenir un lieu de vie très fonctionnel et confortable. Le gros oeuvre est en bon état. Elle se compose : une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec coin cheminée, une cuisine indépendante de 11 m² (avec possibilité d'ouvrir la cloison brique pour avoir une surface d'environ 42 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé Très grand garage de 36 m² avec un espace grenier pour le stockage. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 833€. DPE : E. Prix de vente : 242 000 €. Joignable au O7.7O. 47.18. 79. Réf : 2008 / DB.

À Saint-Romain-en-Jarez (42800), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement relaxant et une vue magnifique et dégagée sur le massif du Pilat. La parcelle de 1360 m² est entièrement aménagée et arborée. Les extérieurs ont été réaménagés récemment avec goût du détail et avec des matériaux de qualité. Escaliers en pierre, cour pavée et goudronnée, terrasses neuves : plus de 50000 euros d'investissement pour un résultat superbe. La maison est de construction traditionnelle et qualitative, érigée en 1999 par un maçon réputé du secteur (photos du chantier disponibles lors de la visite). Elle offre 115 m² habitable sur un seul niveau donnant accès direct aux terrasses et au jardin. Une agréable pièce de vie offre plus de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée. Les trois chambres sont généreuses : 13,3 m², 13,8 m² et 11 m². La salle de bain de 8 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un sous-sol complet de 125 m² accueille un double garage, un vaste espace buanderie et chaufferie, atelier et rangements. Un second wc pourra y être aménagé : alimentation et évacuation sont en attente. Si besoin vous avez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans un des garages. Les ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques (2021). Le tableau électrique est au normes actuelles. Installation d'un adoucisseur d'eau sur l'alimentation eau froide en 2025 (facture 2800 euros) La chaudière fuel est de marque Chappée avec corps de chauffe en fonte. Un ballon électrique assure la production d'eau chaude sanitaire. Les factures de chauffage sont raisonnables, la maison profitant d'une bonne isolation et d'une orientation avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Entre saint genest malifaux et marlhes 42660 corps de ferme en pierre sur environ 914 m² de terrain attenant présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 budget 138 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Située dans un hameau paisible jouissant d'un cadre agréable, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour deux logements ou gite et habitation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à votre goût et votre projet. Vous disposez actuellement d'une maison d'habitation environ 90 m² habitables sur deux niveaux plus combles aménageables côté dépendances vous apprécierez les beaux volumes de l'écurie-grange de 100 m² par niveau sur deux niveaux dont une partie avait été transformée en habitation. Vous disposerez également d'une deuxième écurie-grange d'environ 85 m² par niveau sur deux niveaux et d'un hangar la propriété est raccordée au réseau d'eau potable, à l'électricité et à la fibre assainissement non conforme. Prévoir travaux de rénovation de l'ensemble. Au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3898cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à vougy, cette maison coup de coeur présentée par lynda chassignolle a été entièrement rénovée avec goût et qualité, et dispose de panneaux solaires pour l'autoconsommation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand espace buanderie, un wc. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau, deux chambres, un wc. Ce bien comprend également une cuisine d'été avec une belle terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux dépendances et un poulailler pour les amateurs de volailles, le tout sur un terrain clos d'environ 800 m². Fibre installée portail motorisé visiophone menuiserie en pvc avec double vitrage et moustiquaire taxe foncière 916 euros système de chauffages pompe à chaleur et poêle à bois les + -panneaux solaires pour des factures d'énergie réduites -rénovation récente avec factures disponibles (électricité, pompe à chaleur, portail motorisé, ballon thermodynamique) -5 chambres et 3 salles d'eau -poêle à bois et pompe à chaleur -secteur calme prix : 329 000 euros honoraires agence charge vendeur. Dpe - c ges - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445476lyc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs / primo accedants : maison renovee de 120 m², 4 chambres, 1 suite parentale, double vitrage pvc centre ville de panissières à 15 min des axes routiers de feurs et balbigny, 1h de lyon. Maison de 120 m² rénovée édifiée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée : pièce de vie lumineuse avec sa cuisine equipee ouverte sur le salon / séjour. Une buanderie avec wc et un cellier. 1 er étage : une première chambre avec placard mural, une suite parentale avec sa salle d eau et son dressing. Au second étage : deux chambres de 13 et 14,5 m², une salle de bain avec wc à rafraîchir, et un bureau. Ses atouts ? : maison lumineuse, peu de travaux, pvc double vitrage les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 447 963 - greffe de saint etienne) marion ducreux entrepreneur individuel 07 70 16 96 31 - réf. 954417.

Situé sur les hauteurs de la commune de la Tour en Jarez, découvrez cette charmante maison d architecte de 220 m² sur 1420 m² de terrain plat sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur le bassin stéphanois. Elle est composée d'un salon salle à manger très lumineux avec belle cheminée contemporaine, une cuisine fermée équipée, 3 chambres spacieuses 1 SDB, 2 salles d'eau, dressing. À l'étage mezzanine, une 4ème chambre avec salle d'eau, wc et possibilité de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Garage, chaufferie et atelier attenant. Une piscine et son pool house viennent compléter ce cocon familiale Philippe Thiollier Laforêt immobilier Philippe THIOLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Propriété d'exception 208 m² — vue dégagée — terrain arboré 2 043 m² — niveau indépendant — audit énergétique complet disponible — Saint-Genest-Lerpt Rare sur le secteur. Cette propriété familiale de 208 m² bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle, d'un terrain arboré et clos de 2 043 m², et d'une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Construite en 1996, parfaitement entretenue, elle développe 147 m² habitables de plain-pied auxquels s'ajoute un niveau inférieur complet — le tout dans un environnement calme et privilégié de Saint-Genest-Lerpt. — Au niveau principal (plain-pied) : Un double séjour salon / salle à manger lumineux et chaleureux, idéal pour les grandes tablées. Cuisine indépendante avec office et buanderie — fonctionnelle et bien pensée. Deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. Un second salon offre une atmosphère cosy, parfait pour se retrouver en famille. La maison bénéficie d'une très belle exposition avec vue dégagée depuis les pièces principales. — Au niveau inférieur (potentiel espace indépendant) : Deux chambres, une salle d'eau, et une grande pièce modulable. Grâce à son accès indépendant possible, ce niveau peut accueillir un logement autonome, une activité professionnelle à domicile, une location saisonnière, ou simplement un espace dédié aux proches. — L'extérieur : Double garage et carport. Terrain arboré de 2 043 m² — un espace extérieur généreux, rare à ce niveau de prestations sur la commune. Cave. Équipements : — Chauffage électrique au sol (Infracâble) sur la partie principale — confort thermique homogène — Chauffage électrique par radiateurs au niveau inférieur — Fenêtres bois double vitrage — Volets battants PVC et volets roulants manuels — Isolation refaite, VMC, alarme, câble TV — GES B : empreinte carbone maîtrisée Sur la performance énergétique : Le DPE est classé E, uniquement en raison du système de chauffage Infracâble. Un audit énergétique complet a été réalisé et est disponible sur demande. Il identifie précisément les travaux permettant de passer en DPE B pour un budget estimé entre 13 800 et 27 000 € (pompe à chaleur, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique). Le bien est habitable immédiatement, sans aucune obligation de travaux. Une propriété rare, lumineuse, avec de vrais volumes et un cadre de vie exceptionnel — à découvrir absolument. Visites organisées rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Déjà sous offre d’achat en seulement 6 jours ! Maison individuelle de 110 m² à rénover avec grand terrain, garage et carport à Saint-Georges-Haute-Ville Située sur les hauteurs de la commune recherchée de Saint-Georges-Haute-Ville, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une belle parcelle de 2 385 m², elle développe 114 m² habitables répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. En sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage de 40 m² ainsi que d’un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au niveau principal, la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de 31 m² ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. À l’étage, une spacieuse chambre de 22 m² complète l’espace nuit. Les combles aménageables d’environ 15 m² offrent la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, le vaste jardin arboré invite à la détente dans un environnement champêtre et intimiste. La terrasse, parfaitement exposée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport double vient également compléter les prestations de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée à foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Grâce à son exposition plein sud, ses beaux volumes et son grand terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence dans un secteur calme et apprécié, à seulement quelques minutes de Montbrison. Bon à savoir : - Charpente et couverture en bon état. - Construction en moellons. Travaux restants : - Menuiserie et isolation - Système de chauffage - Électricité et plomberie - Salle de bains et cuisine Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer le projet de vie qu’elle peut accueillir. Renseignements et prise de rendez-vous pour les visites uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.