Maisons à vendre dans la Loire

À la gresle, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 162,81 m², rénovée avec soin au fil des années. Elle offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les rénovations réalisées témoignent d'un entretien rigoureux et d'une volonté d'offrir un bien durable et confortable. Les volumes, la fonctionnalité des espaces et la qualité des prestations en font une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Une maison où l'on se projette facilement, alliant espace, confort et proximité des commodités. Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme natacha, au 07 45 25 15 79 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme natacha, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 38dnat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : Montrond-les-Bains – Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette belle maison de 147 m² habitables située à Montrond-les-Bains pourrait bien être votre coup de cOEur ! Ses atouts : ️ 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée pouvant facilement devenir une chambre. ️ Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², idéale pour partager de beaux moments en famille. ️ Une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un terrain clos et arboré de 1 348 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse ️ Salon / séjour lumineux de plus de 35 m² ️ Cuisine aménagée et équipée ️ Un bureau de 9,50 m² (ou 4ᵉ chambre) Salle d'eau WC indépendant avec lave-mains Cellier avec accès direct au garage À l'étage : ️ 3 grandes chambres avec placards (de 13 à 17 m²) dont une avec un balcon donnant sur le terrain Salle de bains WC indépendant Combles aménageables offrant un beau potentiel suppléme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic bost vous propose : vougy – maison 163 m² à rénover – terrain constructible de 903 m² amateurs de rénovation, cette maison offre une belle base pour réaliser un véritable projet familial ! Elle comprend au rez-de-chaussée une chambre, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec wc. à l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, un second séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé. sa configuration permet d’imaginer une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou deux espaces de vie distincts. deux garages, un atelier, une cave et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Le terrain constructible profite d’une agréable vue sur les monts de la madeleine. Chauffage fioul et insert bois, tout-à-l’égout, fibre optique. Dpe f. École et commerce à 1 km, rn7 à 6 km et roanne à 11 km. Une maison à fort potentiel pour les bricoleurs souhaitant la transformer à leur goût. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du charmant village de Sail-sous-Couzan, cette spacieuse maison de caractère séduira les familles nombreuses ou les personnes à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Avec ses 7 chambres, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte et poêle de masse, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une salle de bains desservant l'espace nuit avec ses 7 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 570 m², situé à l'arrière de la maison, soigneusement aménagé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, garantissant un chauffage performant et économique. Atout rare : cette maison est équipée et agréée pour l'accueil de personnes âgées, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour répondre aux besoins d'une famille intergénérationnelle. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Le prix de vente de cette maison est de 249 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

Saint-Barthélémy-Lestra, découvrez cette agréable maison familiale en pierre d'environ 120 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. L' entrée, offre une généreuse pièce de vie (52 m²) avec sa cuisine ouverte et son accès au jardin. Une buanderie et wc complètent ce niveau. À l'étage, un second salon lumineux qui peut être transformé en une autre pièce selon vos besoins (salle de jeux. ) une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne offrent un espace de vie confortable. Au second étage, la pièce palière dessert 2 autres chambres supplémentaires dont une avec point d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², composé d'une cour et jardin, un vaste appentis idéal pour les repas en extérieur en toute saison et un carport récent. Enfin, une dépendance sur 2 niveaux dont la toiture à été refaite, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, logement indépendant, activité professionnelle. Corinne Simon 0621x21x21x43x48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

Située à Écoche (42670), découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois, conçue par un architecte renommé, où nature, confort et performance se rencontrent. Sa vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée. Les volumes généreux, le plafond cathédrale et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et unique. Écologique, économe en énergie et dotée d'une isolation thermique et phonique exceptionnelle, cette maison offre un confort de vie incomparable. Construite avec du bois français, elle allie esthétique, qualité et respect de l'environnement. Un bien rare qui séduira les amoureux de nature et d'architecture. Seules quelques finitions restent à prévoir au gré de vos goûts. Une visite suffira pour comprendre qu'ici, on ne choisit pas seulement une maison, mais un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871.

Coup de cœur assuré à boën sur lignon maison de plain pied récente de 2024 offrant 132 m² habitables sur un superbe terrain de 1 067 m² l'alliance parfaite entre sérénité et praticité, située dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et concevoir l'extérieur entièrement à votre image. Découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort. Une opportunité rare d'acquérir une villa moderne aux prestations soignées dans un secteur très recherché. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Unieux 42240, rue ambroise paré, proche du rond point de la croix de marlet. En exclusivité, une maison de 80 m² sur sous-sol complet à rénover entièrement, cuisine fermée, salon séjour, 2 chambres. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Parcelle de terrain de 592 m². Dpe : e. Plus de renseignements et visite virtuelle sur notre site internet. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé au rcs du puy en velay n°498 771 633 réf : 1482.

Maison entièrement rénovée en 2018, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de la gare. Elle se compose d'un sous-sol complet de 74 m², offrant un vaste espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement desservant deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 482 m², agrémenté d'une dépendance et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Référence annonce : 7776 Date de réalisation du diagnostic : 30 / 06 / 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À régny, sur les hauteurs, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et une vue dégagée sur la campagne environnante, exposée plein sud. Élevée sur sous-sol, elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande salle, d'une chaufferie, d'un vaste garage, d'une cave et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour ouvrant sur balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un bien lumineux, au calme, à personnaliser selon vos envies. Dpe : g - ges : g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros logement à consommation énergétique excessive prix : 150 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 142 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451151 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de village pleine de charme – Gros potentiel rénovation ! Bully (Loire) – 92 m² + 300 m² de terrain clos avec puit Laissez-vous séduire par cette maison de village authentique, située au cOEur d’un village dynamique et convivial. Avec ses 92 m² à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur chaleureux, moderne et entièrement à votre image. Les atouts qui font la différence Cuisine, salon, salle d’eau 2 chambres Garage Terrain clos et au calme, idéal pour profiter des beaux jours Puit existant, un charme rare et précieux Un village vivant où il fait bon vivre Bully, c’est l’esprit village comme on l’aime : Auberge-restaurant Dépôt de pain Relais poste École Cabinet médical Un cadre pratique, chaleureux et familial, parfait pour une installation sereine ou un projet de rénovation ambitieux. Une opportunité rare pour les amoureux de charme, d’authenticité et de projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE :   À seulement 10 minutes de Charlieu, dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette maison individuelle offrant un formidable potentiel de rénovation. Les travaux de gros oeuvre ont déjà été engagés : la maçonnerie a été reprise et les menuiseries en double vitrage sont installées. À l'intérieur, tout a été entièrement déposé, vous laissant une page blanche pour imaginer et créer la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins. Édifiée sur un terrain de plus de 7 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier enregistré au RCS 832851315.

En exclusivité dans votre agence blanc dutreuil immobilier, découvrez cette maison de ville de 73 m², située au cœur de la commune de périgneux. Cette maison offre un véritable potentiel d’aménagement pour crée un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Elle se compose de : - au rez de chaussée : un espace de vie d’environ 30 m² à aménager selon vos envies. - a l’étage : une cuisine, un séjour et une chambre. Les atouts : - cour privative idéale pour profiter des beaux jours. - appentis pouvant être transformé en une superbe terrasse couverte, parfaite pour créer un espace salon d’extérieur avec cuisine d’été ou coin détente. - cave cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet à leur image, que ce soit une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dpe : 363kwh / m² / an g ges 109 kgco2 / m² / an g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 65 500 € frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier mr font cédric 06 04 65 07 87.

En exclusivité, située dans un secteur calme et recherché de renaison, venez découvrir cette agréable maison bbc de plain-pied, construite en 2012, offrant 120 m² habitables environ. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. La maison dispose également d'un espace buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 650 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 2,50 m, réalisée en 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Les + du bien maison bbc construite en 2012 pièce de vie de 48 m² environ cuisine équipée ouverte 4 chambres chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau piscine de 2020 sous garantie décennale prise extérieure dédiée à la recharge d'un véhicule électrique cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres, idéale pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs terrain clos d'environ 650 m² faibles consommations énergétiques cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'une maison récente, à proximité des commodités. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 620 euros et 870 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perrin patricia, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459964pper - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathieu berthet vous propose : un bien rare a saint-marcellin-en-forez – maison familiale – 160 m² – 4 chambres – suite parentale – dpe c – garage – terrain 611 m² à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison familiale de 160 m², construite en 2003, alliant volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce à son excellente exposition sud-est. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial, et ouvert sur l'extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres spacieuse de 13 m² chacune, dont une véritable suite parentale de 25 m² avec douche, wc et un dressing, ainsi que 1 salles d'eau et 2 wc un par niveaux, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité : - chauffage au gaz avec plancher chauffant hydraulique au rez-de-chaussée et à l'étage. - vmc motoriser - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants électriques. - garage avec coin buanderie 30 m² entièrement isolé, carrelé et chauffé. - plusieurs places de stationnement privatives. - portail et porte de garage motoriser - raccordement au tout-à-l'égout. - raccorder fibre classée dpe c, cette maison constitue également un excellent choix sur le plan énergétique. Cette performance vous garantit un confort thermique appréciable, une consommation maîtrisée et représente un véritable atout pour la valorisation du bien dans le temps. À l'extérieur, le terrain clos de 611 m² offre un agréable espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien qui s'adapte également aux investisseurs un propriété a l'identique est également disponible a l'achat avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail renouvelé jusqu'en octobre 2028. Loyer mensuel : 1 110 € hors charges provision sur charges : 30 € (ordures ménagères) une opportunité idéale pour bénéficier d'un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à saint-marcellin-en-forez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : À Colombier, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet ! Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un garage de 50 m², d'une cave et d'un jardin de 270 m². Au 1er étage : cuisine avec cellier, séjour, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 belles chambres de 13 à 17 m² et une salle de bains. Côté confort, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte de garage motorisée et d'un chauffage central. Très bien entretenue, cette maison est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5282. Exclusivité charlieu, à 5 minutes du centre ville à pied, maison de plain-pied construite en 1970 sur 1486 m² de terrain clos avec jardin et garage. Habitation de 121 m² comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, bureau, une pièce ouvrant sur une véranda, buanderie, salle d'eau et wc séparé. Grenier en partie isolé. Chauffage central gaz de ville (chaudière + de 20 ans). Simple vitrage en partie. Volets roulants électriques et volets bois. Terrasse couverte. Cour. Dépendances : abri jardin, abri bois. Prévoir travaux. Classe énergie e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad france - christophe courtial vous propose : saint-étienne – villebœuf le haut | maison 109 m² | vue panoramique | terrasse jardin | garage | 3 / 4 chambres une vue qui change tout… et une maison à réinventer selon vos envies. Sur les hauteurs de saint-étienne, dans le secteur recherché de villeboeuf le haut, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur une parcelle privative de 333 m². Construite en 1986, elle séduit avant tout par sa position dominante, sa luminosité, sa triple exposition est / ouest / nord et sa vue panoramique. Son organisation en duplex inversé épouse naturellement le relief du terrain et offre une séparation particulièrement intéressante entre les espaces de vie et l'espace nuit. Une pièce de vie lumineuse et conviviale le niveau principal s'articule autour d'un séjour de près de 28 m², bénéficiant d'une belle luminosité et agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante pourra être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée avec une ouverture sur le séjour afin de créer, après travaux, une pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Un niveau inférieur ouvert sur le jardin en rez-de-jardin, la maison dévoile une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Vous y trouverez deux chambres, un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un second salon avec cheminée à insert. Ce dernier offre une véritable modularité : salon tv, espace adolescents, chambre d'amis ou quatrième chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec wc et plusieurs rangements intégrés complètent cet étage. Cette distribution permet ainsi d'envisager 3 chambres + bureau ou jusqu'à 4 chambres, avec des espaces suffisamment distincts pour préserver l'intimité de chacun. Jardin, terrasse et vue dégagée à l'extérieur, le terrain de 333 m² offre un environnement verdoyant et différents espaces permettant de profiter des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement la maison tandis que la position du bien permet de bénéficier d'une vue dominante et largement dégagée sur saint-étienne et ses environs. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative apportent un confort appréciable au quotidien. Une maison à personnaliser la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais sa configuration, ses volumes et son emplacement constituent une excellente base pour créer un intérieur plus actuel. Cuisine ouverte, décoration contemporaine, redistribution de certains espaces : autant de possibilités pour révéler pleinement son potentiel sans perdre ce qui fait son identité. Côté équipements : chauffage électrique individuel, deux cheminées avec inserts, vmc, alarme, raccordement au tout-à-l'égout et nombreux rangements fenêtres bois double vitrage (ancienne génération). Villebœuf le haut : le calme sans s'éloigner de la ville l'emplacement permet de conjuguer environnement résidentiel et proximité des services. L'école de villeboeuf le haut se situe à environ 500 mètres, le collège saint-michel à environ 1 km et l'hôpital à environ 1,4 km. Le cours fauriel (1 km), les universités, commerces et grands axes restent rapidement accessibles. Le secteur est également desservi par le réseau stas, ligne 12 (arrêt la dame blanche à 400 m) à retenir : saint-étienne – villeboeuf le haut 109 m² habitables 333 m² de terrain vue panoramique triple exposition est / ouest / nord 3 chambres + bureau / 4 chambres possibles deux espaces salon deux cheminées avec inserts terrasse et jardin garage + stationnement privatif configuration en duplex inversé fort potentiel de rénovation et de valorisation une maison qui ne demande qu'à évoluer avec ses futurs propriétaires, dans un secteur où vue, calme, proximité du cours fauriel et espaces extérieurs constituent de véritables atouts. Vous souhaitez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi au zéro six trente vingt cinq zéro cinq trente sept pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.93€ par mois (soit 311.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe courtial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline miviere vous propose : saint-martin-d’estréaux – maison sur sous-sol – 63 m² – 2 chambres – garage – terrain de 888 m² dans un quartier résidentiel calme de saint-martin-d’estréaux, découvrez cette maison construite en 1969, offrant 63 m² habitables ainsi qu’un sous-sol complet de superficie équivalente. Saine, lumineuse et bien entretenue, elle constitue une base intéressante pour celles et ceux qui souhaitent moderniser un intérieur selon leurs goûts. L’espace de vie, situé à l’étage, se compose de : - un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces - un salon lumineux d’environ 17,5 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures - une cuisine indépendante - deux chambres - une salle de bain - un wc séparé - une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable et ouvert sur l’extérieur le sous-sol complet d’environ 63 m² représente un véritable atout. Il comprend : - un grand garage d’environ 34 m² - un espace chaufferie disposant d’un point d’eau, pouvant également accueillir une buanderie - une partie atelier - un espace cave et rangement implantée sur un terrain de 888 m², la maison profite d’un extérieur présent aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Le jardin, arboré et relativement préservé des regards, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer différents aménagements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également de la fibre optique. Les atouts : - quartier résidentiel calme - maison saine et lumineuse - sous-sol complet d’environ 63 m² - grand garage de 34 m² - véranda - terrain arboré de 888 m² - intérieur à moderniser selon ses envies une maison fonctionnelle au beau potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 03-5285. MELAY, 20 minutes de Roanne, 20 minutes de Charlieu et 10 minutes de Marcigny, maison de plain-pied construite en 2006 avec des matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (salon) d'une surface totale de 62 m² bureau ou dégagement, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain (douche-baignoire-meuble double vasques) buanderie et wc suspendu séparé. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, et une pièce à aménagée en 5ème chambre (Possibilité salle d'eau). Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée sauf buanderie et radiateurs électriques au 1er étage. Panneaux photovoltaïques pour la revente (1100€ / an environ) et éolienne pour l'autoconsommation. Garage double avec portes électriques. Portail automatisé avec visiophone. Terrain clos et arboré de 1268 m². Cuve de 3000l pour arrosage extérieur. Belles prestations. Classe énergie : C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

À saint-galmier sur un terrain de 506 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

AIN RHÔNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette ravissante maison de ville d'une surface de 156.28 m² (dont 103.40 m² considérés comme habitables). Au rez-de-chaussée, après une charmante entrée avec tomettes au sol, 3 pièces dont un élégant salon avec ses murs habillés de bois de 16.60 m² orienté Sud / Ouest avec vue sur le jardin. Un couloir de 5.06 m² comprenant une souillarde permet d'accéder au jardin ainsi qu'a une cave enterrée de 16.45 m². Au premier étage, 3 grandes chambres (16.23 m², 14.93 m² et 13.14 m²) avec parquet en pin et une salle d'eau avec cabine douche et WC. Au deuxième étage, 3 pièces à rénover offrant un potentiel de 3 chambres supplémentaires et un palier permettant d'accéder aux combles. Cette belle maison des années 1870 nécessite des travaux d'équipements et de rénovation afin de faire ressortir tout le potentiel de cette bâtisse qui correspondra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison secondaire à la campagne. Chaudière gaz de marque VIESSMANN remplacée en 2025. La proximité immédiate de toutes les commodités représente un atout certain. École, crèche, collège, cinéma, commerces du centre-ville, tout est à portée de main. Vous apprécierez également tout particulièrement le calme de son jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir le charme de cette propriété, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Iad france - leïla hammouche vous propose : saint-étienne – maison contemporaine avec vue, terrasse suspendue & terrasse avec piscine. Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison contemporaine de 149,77 m² au design atypique et à l’organisation intérieure optimisée. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un escalier élégant menant à l’étage principal. À ce niveau, vous profitez d’un vaste espace de vie de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse dominante équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur et une belle vue dégagée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille l’espace nuit : • 3 chambres • une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire intégrée • salle d’eau et wc indépendant • buanderie l’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une organisation pensée pour le confort du quotidien. Cet étage s’ouvre sur un véritable espace de détente : piscine jacuzzi intégré dans la terrasse grande terrasse sur pilotis ️ espaces extérieurs aménagés pour la convivialité et le repos un lieu de vie à l’identité forte, entre modernité, confort et esprit vacances. Les prestations : construction récente (2014) dpe b aucun travaux structurels à prévoir garage et stationnements un bien singulier sur le secteur, destiné à des acquéreurs en quête d’une maison contemporaine avec volumes, lumière et extérieur différenciant. calme, commodités et accès rapides à proximité. visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison de ville avec terrain de 418 m² à roanne. Cette maison de 111 m² habitables propose : - 3 chambres - salon - salle à manger - bureau - véranda terrain de 418 m² chauffage central au gaz - garage-dépendance de 71 m² - atelier de 11 m² - cave semi-voutée de 12.64 m² rafraichissements à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 396 269 - greffe de roanne) anthony berthoux entrepreneur individuel 06 25 50 39 79 - réf. 964212.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de 124 m² habitables, située dans un hameau paisible de la commune de Sevelinges, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison est édifiée sur un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière fioul récente, installée en 2023, garantissant une installation performante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec une superbe vue dégagée, idéale pour vos repas d'été, le tout sur une parcelle arborée de 1 160 m². Un bien alliant volumes, tranquillité et environnement de qualité, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.