Maison à vendre à Libourne (33500)

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Charmante maison de plain-pied à Libourne – Quartier calme et recherché Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison individuelle de 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une large entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec espace bureau attenant, d’une cuisine équipée séparée ouvrant sur une belle véranda, idéale pour profiter du jardin toute l’année. Le coin nuit dessert trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie. Le garage d’environ 22 m² complète l’ensemble. L’extérieur, soigneusement entretenu, dispose de plusieurs terrasses et d’un jardin arboré et fleuri. À proximité des commerces et services, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre, jolie maison traditionnelle rénovée, située dans le quartier la plante ! Elle se compose en rdc, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une sdb, d'une chambre, un salon-séjour. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et des combles facilement aménageable en pièce supplémentaire (isolation sous toiture faite, double vitrage fait, et gaines techniques en attentes ). Le tout sur une parcelle d'environ 545 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérome verardo vous propose : a visiter sans tarder ! Située dans un quartier très recherché de libourne, venez découvrir cette maison de type traditionnelle en parfait état composée d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine, 3 chambres dont 2 au rdc, salle d'eau, cellier, 2 wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin permettant de rentrer vos véhicules, terrasse et piscine hors sol avec abris. Pour finir, une toiture entièrement refaite en 2024 ainsi que l'isolation par l’extérieur. Idéale pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose à LIBOURNE (33500) une élégante propriété de caractère avec jardin, piscine, maison secondaire et vaste garage indépendant. Cette belle demeure en pierre, au calme et à deux pas du centre-ville, offre un cadre de vie rare, mêlant charme ancien et confort actuel. Sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine, la maison principale d'environ 140 m², surélevée sur un sous-sol de 50 m², s'articule autour d'un couloir traversant et comprend un salon / séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante prolongée par une véranda avec vue sur le jardin, trois chambres en suite avec salle d'eau ou bain et WC, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Dans le jardin, on découvre une maison d'amis d'environ 50 m² comprenant, pièce de vie, cuisine séparée, SDE / WC et cellier, idéal pour recevoir ou installer une activité professionnelle. Enfin, un garage en pierre de 50 m² permet de stationner tout type de véhicule et d'installer un atelier. Un lieu de vie rare, où charme et volumes s'accordent avec élégance, idéale pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre privilégié. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Oyez oyez ! Veuillez lire l'annonce jusqu'au bout ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de libourne et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 wc, - 1 buanderie. 1er étage : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 sde, - 1 wc, - 2 chambres. 2eme étage : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 wc, 3eme étage : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et / ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. Le garage permettra le stationnement d'au moins 3 voitures ce qui n'est pas négligeables au cœur de la bastide. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 592815 ).

Libourne secteur d'Intermarché, proche des commodités, transports en commun, commerces, collèges et lycées, sur une parcelle de 365 m² environ, sans garage. Cette maison d'une surface rez-de-chaussée de 94 m² se compose : d'une entrée, d'une grande cuisine aménager ouverte de 21 m², d'un cellier, d'un salon, de deux grandes chambres 13 et 14 m², d'un wc séparé et d'une grande salle de bain de 9 m² (comprenant une douche à l'italienne, baignoire d'angle et un double vasque). À l'étage mansardé une suite parentale (ou une tanière pour ado) de plus de 16 m² comprenant : un dégagement coin bureau, une salle de bain, un wc séparé et une chambre avec de nombreux rangements. Cette maison est chauffée au gaz de ville et reliée au tout à l'égout. Toiture neuve, Isolation par l'extérieure 2023, Volets électriques solaire, piscine hors sol au sel avec électrolyseur et régulateur de pH Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Maison Contemporaine | 4 Pièces | 100 m² | Avec Terrasse & Jardin « Bonjour, bienvenue ! Je vous propose de commencer la visite. Vous allez découvrir une maison contemporaine de 100 m², récente, où l'on a vraiment privilégié la lumière et les espaces de vie. Entrons. Là, sur le palier, vous voyez tout de suite cette fluidité que l'on recherchait. Directement sur votre droite, le séjour est immédiatement agréable : généreux, et surtout très lumineux. Regardez comme l'ouverture sur la cuisine crée un vrai volume convivial. C'est l'endroit parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée, moderne, et elle s'ouvre aussi sur l'extérieur, mais nous verrons ça dans un instant. Juste à côté, pour le côté pratique du quotidien, nous avons un cellier ou une buanderie, selon votre besoin, et un WC invités. Montons à l'étage, dédié aux nuits tranquilles. Ici, l'espace est bien conçu. Il dessert trois chambres. Imaginez celle-ci en chambre parentale, et les deux autres pour les enfants ou un bureau. Toutes sont équipées de la climatisation réversible, pour un confort toute l'année. La salle d'eau est spacieuse et vous remarquerez que les WC sont indépendants, un vrai plus le matin quand tout le monde est pressé. Redescendons, je vous montre son autre atout. Là, depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse couverte. C'est comme une pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, protégée des intempéries. Et elle donne sur le jardin. Ce n'est pas qu'un bout de gazon, c'est un vrai petit coin de verdure, arboré, où les enfants peuvent jouer ou où vous pourrez installer une table pour dîner l'été. Pour finir, le parking est privatif et sécurisé, donc vos véhicules sont à l'abri. En résumé, c'est une maison où rien ne manque : 100 m² parfaitement agencés, récents, avec le confort de la clim dans chaque pièce, des espaces de vie ouverts et un extérieur privé et agréable. C'est une base idéale pour une famille. Qu'en pensez-vous ? Avez-vous une vision précise de comment vous pourriez l'investir ? » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 592450 ).

Iad France - Johanna Massu vous propose : Attention il n’en reste que 3 ! Superbe Maison Moderne de 80 m² avec Jardin à Libourne Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Libourne, construite en 2014. Avec une superficie de 80 m² sur un terrain d’environ 100 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse pour vos repas en extérieur et de moments de convivialité. Le jardin intimiste ajoute une touche verdoyante et relaxante à l'ensemble. Cette maison en excellent état est dotée de nombreux équipements offrant un grand confort au quotidien. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, de la climatisation réversible, de l'accès PMR, du système de ventilation mécanique et du chauffage individuel. Les commodités telles que le câble TV, le téléphone, le stationnement, la climatisation réversible, tout est pensé pour votre bien-être. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal. Cette maison contemporaine, située dans un quartier calme et résidentiel, saura vous séduire par son agencement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Libourne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : MAISON COUP DE COEUR A 10 MINUTES DE LIBOURNE ! Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique contemporaine de 2019 allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 198 m² de plain-pied sur un terrain arboré de 1385 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa spectaculaire pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière, avec ses grandes baies vitrées bien exposées, et sa cuisine ouverte entièrement équipée qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la vaste chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Deux autres chambres de belles surfaces avec placards, un grand bureau de 22 m² pouvant être une 4ème chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé complètent ce bel ensemble. Pour votre bien être, le chauffage est électrique avec pompe à chaleur réversible gainable et un poêle à bois dans le séjour. Son excellente isolation est un énorme atout et vous permettra de belles économies d'énergie avec une classification énergétique en A ! À l'extérieur, sa grande terrasse intime avec vue sur la piscine et ses aménagements luxueux, vous séduirons à coup sûr ! Chaque détail de cette demeure a été pensé avec goût : Des matériaux nobles, une décoration soignée, des finitions impeccables, un jardin paysagé et verdoyant. Non loin des commodités, transports et gare, ce bien rare est une véritable opportunité ! Alors, ne tardez pas, cette maison est une vraie pépite à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente cette jolie petite maison de 92 m², de plain pied, située dans un quartier résidentiel qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 salon, - 1 cuisine, - 1 buanderie, - 1 salle de bain, (baignoire et douche), - 1 garage aménagé (mais qui peut redevenir un garage), - 3 chambres, - 1 wc, une fois que je suis arrivé sur place, j'ai été séduit par le jardin et le bien m'a tout de suite paru très sain. Cette maison, de 2005, est classée en c et a pour les diagnostics énergétique. Le chauffage est électrique et vous y trouverez la climatisation. La toiture a été révisée en 2022. Pas d'anomalie électrique, pas de termites ni de plomb et ni d'amiante. Accès facile pour se rendre à bordeaux. La maison est très bien entretenue et nécessite, peut-être, un rafraichissement intérieur. En tout cas, elle est a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 592205 ).

Située dans le quartier prisé de l'Épinette à Libourne, cette maison traditionnelle combine confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est trés fonctionnelle, elle facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour apporte un cachet supplémentaire et dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter d'un agréable jardin. Un garage vient compléter ce bien, édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et convivial, tout en restant à proximité immédiate des commodités, gare, écoles et axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (edf, gaz) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 591993 ).

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Rare sur le secteur : Maison d’architecte de 130 m² + terrain constructible d’environ 1600 m² – Idéal pour habitation ou projet professionnel (crèche, cabinet médical, commerces…) – À 200 m du centre de Libourne Découvrez cette superbe maison d’architecte idéalement située à Libourne, à seulement 200 mètres du centre-ville. Un bien rare offrant non seulement une habitation de caractère, mais aussi un vaste terrain d’environ 1600 m² en grande partie constructible, idéal pour développer un projet professionnel ou d’extension. Un bien aux multiples possibilités : Ce lieu peut parfaitement convenir pour une crèche, un cabinet médical, un espace paramédical, des bureaux, ou tout autre activité nécessitant un emplacement stratégique et un vaste extérieur. Côté habitation, la maison propose une surface de 130 m² avec : un salon lumineux de 38,85 m² au charme chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un garage attenant facilitant le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un large jardin arboré, paisible et agréable, idéal pour se détendre, recevoir ou envisager un aménagement spécifique lié à un projet professionnel. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle grâce à son emplacement privilégié et à son grand terrain constructible. Une opportunité rare à Libourne : que vous recherchiez un lieu de vie unique ou un emplacement stratégique pour un projet, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'église Saint-Jean et à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située en plein cœur du centre-ville. Vous profiterez d'un accès privilégié aux écoles, commerces, restaurants et transports. Avec une surface d'environ 147 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 salles d'eau (une à chaque étage) et 2 toilettes séparés. Une cave d'environ 32 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un agréable jardin avec appentis en bois complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Iad France - Karine Avoge vous propose : Cette jolie maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne. Vous profiterez d’un jardinet clos de 40 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. En franchissant la porte, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Le salon / séjour lumineux, exposé sud-est, est sublimé par une cheminée pleine de charme qui apportera chaleur et convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. Parfaitement située, elle se trouve à deux minutes de l’autoroute et bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le centre-ville de Libourne. Un bien offrant confort et praticité, idéal pour habiter ou investir sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : jolie maison présentant tous les atouts d'une vie de famille sur libourne. Commerces, écoles, club de sports et transports à proximité. Sur deux niveaux dans quartier agréable, maison très bien entretenue à faire revivre ou aménager à sa convenance. Rdc : entrée, salon-séjour avec cheminée. Cuisine indépendante. Wc. Garage. Etage : palier avec rangements, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain et douche, wc indépendant. Jardin piscinable et clos, terrasse couverte, barbecue, espace parking. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison d’exception – 400 m² – Centre de Libourne - jardin - garage double. Coup de cOEur assuré pour cette spacieuse maison de 400 m² sur 3 niveaux, située en plein cOEur de Libourne. Une belle entrée dessert au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau / salle télé et 6 chambres réparties sur 2 niveaux. De beaux volumes lumineux, parfaits pour une grande famille ou une activité professionnelle. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, d’une terrasse agréable et d’un garage double - un vrai atout en centre-ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Emplacement privilégié gare, écoles, commerces, centre ville 5 mn à pied. Ne ratez pas l' opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de caractère à Libourne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : libourne secteur garderose. Venez découvrir cette maison de 187 m² dans un cadre de la côte d'azur avec ses oliviers, sa piscine et sa terrasse couverte sur une parcelle de 2500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et rangements, un séjour lumineux, une spacieuse mezzanine à aménager à souhait, une cuisine séparée équipée / aménagée, un cellier / buanderie. Dans la partie nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Également une pièce de 14 m² reste à aménager à souhait ! À l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur un parking avec portail automatisé, une piscine de 10x5 et le tout sans vis-à-vis. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : Belle maison familiale de 110 m² entièrement rénovée dans le secteur du Verdet à quelques minutes du centre ville et des commodités de Libourne. Surface : 110 m² avec 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, pièce de vie traversante avec cheminée. Terrain : 447 m² avec beau jardin arboré avant et arrière, terrasse plein sud, véranda chauffée, garage et abri de jardin. Entièrement rénovée : cuisine récente, deux salles de bain (baignoire et douche), menuiserie doubles vitrages, alarme Vérisure, store banne électrique à l'avant de la maison. Emplacement : quartier résidentiel calme avec commodités proches (écoles, commerces, transports) Accès facile aux bus gratuits sur toute la commune de Libourne. Atouts : plain-pied facile, pièce traversante, finitions soignées, accès PMR douche. Logement 'clé en main', libre immédiatement. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour un dossier complet et visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison Contemporaine 2023 R + 1 de 100 m², 3 chambres, jardin et terrasse, Quartier résidentiel recherché, idéalement située dans un quartier calme et convivial Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie traversante avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif - Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée - Cellier attenant pour un rangement optimisé - Toilettes indépendantes À l’étage : - Dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau - Salle de bain Les plus : - Petit jardin facile d’entretien, - Terrasse - Abri voiture couvert pouvant être fermé (sous réserve d’autorisation), - Construction de 2023 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et économies d’énergie - Proximité des écoles, des transports et des commerces Un vrai compromis entre maison et appartement  : peu d’entretien, beaucoup de confort et une vraie vie extérieure. Venez poser vos valises et profiter d’un environnement privilégié  ! Je suis disponible pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Élégante Girondine de 220 m² avec Piscine, Jardin et dépendance Proche du centre de Libourne, nichée dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, où le charme de la pierre s’allie parfaitement au confort moderne. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et la lumière traversante. Cette propriété familiale offre : Un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, 5 belles chambres lumineuses dont 1 suite parentale de plain-pied, 1 salle de bain 2 salles d’eau. Les pièces de vie communiquent avec une grande terrasse, prolongée par un jardin paysager de 1 768 m²agrémenté d’une piscine : un cadre idéal pour recevoir et se détendre à l’abri des regards. En plus : une dépendance non attenante à rénover offre un beau potentiel : bureau indépendant, studio, gîte ou appartement de réception… À vous d’imaginer l’espace qui correspond à vos besoins ! Une maison où il fait bon vivre, pensée pour le confort familial comme pour les réceptions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : libourne. Dans le quartier condat, venez découvrir cette maison de 80 m² située dans une résidence sécurisée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un wc, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur un jardinet de 50 m² sans vis-à-vis. À l'étage on y trouve trois chambres, une salle d'eau et également une salle de bain, un wc séparé complètent l'étage. Une place de parking privative. À visiter sans plus attendre. ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 7 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 10 minutes de Libourne, ravissante maison située dans une résidence sécurisée à Galgon. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin privatif, une cuisine séparée, un toilette. À l'étage, un palier avec placard distribue 3 chambres avec placard, toilette et salle de bain. Avec un garage attenant, vous aurez de l' espace de stockage pour vos effets personnels ou mettre votre véhicule à l'abris. Cette maison est située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités à pied, offrant un cadre de vie serein et propice à la détente où vous pourrez également profiter de la piscine et du terrain de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d' acquérir cette charmante maison à Galgon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE COEUR DE VILLE Au centre d'un quartier vivant et animé de Libourne, proche à pied des écoles, collège et lycée comme de la gare, découvrez cette charmante maison de ville de quatre chambres. L'immeuble est bourgeois, sa façade en pierre est travaillée, les parquets sont anciens, la hauteur sous plafond est importante, corniches et rosaces décorent les plafonds. Une longue entrée conduit à l'escalier et dessert d'un côté un salon, de l'autre la cuisine et sa salle-à-manger. Depuis l'espace repas, on a vue sur le jardin de ville qui offre un espace ensoleillé protégé et sans vis-à-vis. À l'étage se trouve quatre chambres et une salle de bains. Deux chambres côté jardin ouvrent sur une jolie terrasse orientée à l'est. Un grenier permet d'aménager si besoin deux pièces mansardées supplémentaires qui s'ajoutent aux 134 m² habitables. - chaudière à condensation récente au gaz, - performance énergétique notée C, - prestations anciennes en bon état, - facilités et commodités de la ville à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libourne, en plein centre, proche de toutes les commodités ainsi qu'écoles et lycée, venez découvrir cette maison de ville agréable et fonctionnelle. Idéalement située, à quelques minutes des transports (bus, train. ) Libourne, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, est également appréciée pour sa proximité avec les vignobles prestigieux de Saint-Émilion, offrant ainsi un cadre de vie à la fois citadin et naturel. Cette maison en pierre de 80 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle et grande entrée, qui dessert l'escalier pour l'étage, et une pièce, donnant sur la partie extérieure privative et intimiste, pouvant servir de bureau, de chambre, ou bien de buanderie. Sous ledit escalier, on profite d'un espace de rangement non négligeable. À l' étage on retrouve un bel espace séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Puis, une grande chambre, une plus petite, ainsi que la salle de bains. En quête de praticité et de cachet ? Convenons ensemble d'une visite de cette charmante maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

À Libourne, secteur Doumayne, quartier calme et agréable, découvrez cette maison lumineuse de plus de 180 m², idéale pour une vie de famille. Vous apprécierez son grand salon chaleureux avec insert, sa cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, et ses 4 chambres, dont une transformée en bureau / chambre d'amis, avec un mobilier sur mesure de qualité. La suite parentale, les nombreux rangements intégrés et les prestations soignées garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Côté jardin, vous profitez d'un bel extérieur convivial avec piscine au sel chauffée (4x8 m), local technique, WC, forage pour l'arrosage et un espace parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un atelier, d'une buanderie, de volets roulants électriques, d'une isolation renforcée, du chauffage au gaz (chaudière condensation entretenue), et de la fibre internet. Aucun gros travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.