
Immobilier : pourquoi le marché évolue-t-il désormais à plusieurs vitesses ?
Le marché immobilier du 1er semestre 2025 ne raconte plus une histoire unique. Certaines villes résistent…
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Proche centre ville, au pied des commodités et de la gare, dans un quartier très recherché, et bénéficiant d'un garage attenant de 27 m² et d'une grande cave, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir, cette ravissante échoppe de plain pied rénovée agrémentée de son jardin arboré. Composée d'un lumineux séjour donnant sur son jardin, d'une spacieuse cuisine équipée et de 3 chambres, vous ne pourrez que vivre des moments de profonde sérénité.
Maison de ville en pierre, composée d'un salon donnant sur un jardin, une cuisine séparée et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Située dans le centre de LIBOURNE avec les commodités et la gare à pieds. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.
Idéalement situé au pied de toutes les commodités, cette maison en pierre entièrement rénové, est composé au RdC d'un local professionnel libre de 100 m² et, à l'étage, d'un T2 et d'un T3 loués. ainsi qu'un grenier aménageable. Un parking attenant de 400 m² complète cet ensemble immobilier de qualité. Possibilité de profession libérale. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Idéalement placé proche du centre ville et hôpital et gare, ce lumineux plain pied vous propose dés son entrée un séjour, une cuisine et 3 chambres, 2 garages dont un attenant. De belles possibilités de transformation à envisager, le tout sur un ravissant jardin arboré dans un secteur calme.

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Au sein d'un quartier recherché cette authentique maison de ville en pierre dotée de son jardin se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine et de 3 belles chambres dont une en rez de chaussée. Rafraichissement à prévoir.
Dans une rue calme et proche du centre ville à pied de Libourne. Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée au goût du jour, comprent un bel espace salon-séjour avec pierre apparente, une cuisine équipée, à l'étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un patio. Maison moderne tout en gardant son cachet ancien Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Au calme, proche de toutes commodités, cette maison dotée de son jardin se compose d'une entrée, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bain et de 2 wc. Un garage attenant est un plus.
Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Maison donnant sur la rue gambetta ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux, située dans l'hyper centre de libourne et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 bureau, - 1 wc, - 1 buanderie. 1er étage : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 sde, - 1 wc, - 2 chambres. 2eme étage : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 wc, 3eme étage : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et / ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 597054 ).
Les Billaux : maison F4 (87 m²) à vendre- Aux Billaux (33500), maison neuve à vendre de 4 pièces, 87 m² et 410 m² de terrain. Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres), école divers Collège les Dagueys, tennis, commerces, épicerie, poissonneries et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 accessible à 1 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 €.Contactez Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les Billaux : maison de 3 pièces (70 m²) à vendre- Aux Billaux (33500), maison neuve en vente de 3 pièces, 70 m² et 410 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres), école divers Collège les Dagueys, tennis, commerces, épicerie, poissonneries et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 187 000 €.Contactez Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison T4 (80 m²) aux Billaux- Aux Billaux (33500), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface et 410 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres), école divers Collège les Dagueys, tennis, commerces, poissonneries, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A89 accessible à 1 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 197 000 €.Contactez notre agence (Sébastien CADIX : 06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Attention opportunite a saisir, secteur epinette à 2 minutes de carrefour, maison de type studio, possibilitée d'aggrandissement, parcelle d'environs 320 m², terrain constructible, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, double vitrage pvc, luminosité. Un bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Dans secteur recherché proche gare et commodités ce plain pied avec garage attenant est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine et de 2 chambres, le tout sur un charmant jardin clos. rafraichissement à prévoir.
Dans un quartier recherché de Libourne, nous vous invitons à découvrir au sein de ce bien tout le charme et le caractère des maisons d'antan par ses éléments d'authenticité conservés. Une belle entrée vous conduira sur un séjour ainsi que sur 3 chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine, un bel espace atelier attenant, une dépendance et un garage indépendants, le tout sur une belle parcelle de terrain clôturé piscinable à 2 pas de toutes commodités. De beaux projets à envisager.
Dans un secteur calme ce lumineux plain pied de 2009 saura vous apporter confort et fonctionnalité par la configuration de ses volumes. Nous vous invitons à découvrir son séjour salon agrémenté de son poêle et sa cuisine équipée et d'un spacieux cellier. 4 chambres, dont une suite parentale le tout agrémenté de son charmant jardin de 848 m²à 2 pas des commodités. Possibilité d'extension. Panneaux photovoltaïques de 2020.
À 5 minutes de Libourne, proche commodités et axe bordeaux, dans un charmant village, et bénéficiant des écoles à 2, pas cette bâtisse entièrement rénovée vous propose volumes et fonctionnalité. Dés l'entrée un large séjour baigné de lumière avec sa belle hauteur sous plafond s'offre sous vos yeux vous conduisant vers une cuisine ouverte et conviviale avec sa buanderie. À l'étage, nous vous invitons à découvrir aussi une ravissante mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau. Un jardin intime, un espace stationnement complète l'ensemble.
Proche toutes commodités et gare, cette ravissante et impeccable maison entièrement isolée, baignée de lumière et dotée de son charmant jardin clos se compose d'un séjour salon avec cheminée, d'une belle cuisine et de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée. Un garage attenant et un carport et des abris de jardin viennent compléter ce bien Ideal pour une vie facile au quotidien.
À 10 minutes à pieds de la gare, belle échoppe sans travaux composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², cellier / buanderie, SDB avec douche et baignoire, à l'étage 3 chambres, jardin, terrasse et piscine complètent ce bien. Une place de parking devant la maison, portail automatique, double vitrage PVC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Située quartier Montaudon. Maison en pierre, de plain-pied, type échoppe d'environ 100 m². Vous trouverez un double séjour traversant, une cuisine indépendante, 3 chambres, le tout sur une jardin clos constructible et sans vis à vis. Grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Idéalement placé dans un secteur calme et recherché de Libourne et proche commodités, se niche ce ravissant et impeccable plain pied baigné de lumière. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir sa belle entrée distribuant sur son séjour avec cheminée, sa cuisine équipée ouverte et son grand cellier. 2 chambres, une belle salle d'eau avec wc, un grand garage de 35 m² attenant, le tout sur une parcelle close. De quoi satisfaire les plus exigeants.
Dans ce secteur recherché de Libourne, au calme, à 2 pas des commodités, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette ravissante maison de plain pied baignée de lumière agrémentée de sa charmante terrasse couverte. Sa cuisine équipée, sa buanderie, son séjour donnant sur sa terrasse, ses 2 chambres et son grand garage attenant, le tout sur son agréable jardin clos vous réservent des moments de tranquillité au quotidien.
Aucuns travaux pour cette maison récente, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Elle est composée d'une entrée, un cellier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez de chaussée, 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. le tout avec climatisation, pompe à chaleur, une terrasse et un jardin. Commerces et école à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Située dans une rue calme, au coeur de la Bastide, à moins de 5 min à pied du marché. Maison de ville en pierre, d'environ 113 m², refait avec goût tout en gardant son authenticité. Composée d'un salon, d'une cuisine spacieuse et indépendante donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Dans un secteur recherché et résidentiel de Libourne. Maison de plain pied offrant 5 pièces, garage et jardin. Elle se compose d'une entrée, sejour double donnant sur jardin et offrant une possibilité de coin bureau, cuisine séparée, 3 chambres avec placard. Quelques travaux seront néccéssaires pour redonner vie a cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Dans le centre ville de LIBOURNE, vous trouverez cette charmante maison de ville lumineuse, composée d'un espace salon-séjour, d'une cuisine, d'un WC. Vous trouverez une suite parentale et deux grandes chambres à l'étage. Au dernier étage se situe une pièce de vie avec salle d'eau. Un jardin clos et intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
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