Maison à vendre à Les Pineaux (85320)

Seulement chez Déclic Bienvenue à la découverte de cette jolie maison en pierre située à seulement 4 minutes de Bournezeau et à 6 minutes des Pineaux. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2021, est située à quelques minutes seulement des commodités locales. La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur le séjour et le salon, créant ainsi une vaste pièce de vie chaleureuse de 96 m². À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune équipée de volets battants solaires pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par deux poêles, dont l'un fonctionne aux granulés depuis l'hiver 2023, et l'autre au bois depuis 2022. À l'étage, le chauffage électrique est rarement sollicité, témoignant de l'efficacité énergétique de la maison. Cette maison vous offre l'opportunité de déposer vos valises et de profiter pleinement de son charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette charmante maison alliant le confort contemporain au cachet traditionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf 2625. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 12 000 € TTC (5,83 %) inclus charge acquéreur (206 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 4 pièces de plain-pied 84 m² complètement clos dans le centre de moutiers-sur-le-lay avec son terrain de 2467 m² entièrement constructible et divisible. Composé de : entrée / couloir 7 m², salon / cuisine / salle à manger de 43 m², arrière cuisine / cellier 8 m², deux chambres de 11 m² avec possibilité de faire une troisième en suite parentale de 17 m², toilettes séparées, salle d'eau 5 m², garage attenant de 17 m². Atelier 16 m², abris de jardin 10 m² et un puits dans le jardin. Les équipements tels que la fibre optique et le tout à l'égout assurent un confort moderne au quotidien. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison de bourg aux moutiers-sur-lay (85) au cœur du bourg des moutiers-sur-lay, venez découvrir cette maison de 94 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon spacieux de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle d'eau et wc, une troisième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, wc et dressing. Une buanderie pratique complète l'ensemble. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, toiture récente, cette maison de bourg constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

Charmante bâtisse rénovée, à rafraîchir, située au cœur d'un village proche de Moutiers-Sur-Le-Lay et ses commodités, à seulement 5mn de Mareuil-Sur-Lay. Surface habitable de 120 m², 5 pièces sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre en mezzanine. Fort potentiel d'aménagement, avec peu de travaux, un grenier de 25 m² déjà partiellement rénové, accessible par son propre escalier, vous offre la possibilité d'une troisième chambre avec dressing. À l'extérieur, un atelier de 13 m², une petite cour entièrement clôt, donnant sur un terrain pouvant accueillir un futur garage avec jardin. Amoureux de calme et de nature, venez visiter cette maison, sans tarder, coup de coeur assuré, dans ce village convivial, surplombant la vallée du Lay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 06 35 92 45 86, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743.

Située à Moutiers-sur-le-Lay (85320), cette charmante maison se niche dans un quartier paisible alliant tranquillité et proximité des commodités. Bénéficiant d'un environnement agréable, cette localité offre un cadre de vie idéal à ses habitants. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que des écoles, créant ainsi un lieu de vie pratique et convivial pour une famille ou un couple. Cette maison de 123 m² se dresse sur un terrain de 1231 m². Avec ses 5 pièces, elle offre un espace confortable composé de 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le bien présente l'atout supplémentaire d'un studio, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. Offrant un cadre de vie harmonieux, cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Dans un environnement paisible de moutiers-sur-le-lay, jolie maison de campagne rénovée avec sa grange d'une superficie de 150 m² et sa dépendance partiellement aménagée. Beaucoup de cachet pour cette maison de 142 m² habitable, des belles pierres, des poutres. Idéale pour une famille, un projet de gîtes ! À 20 minutes de la roche et des plages. Au rez-de-chaussée, une beau séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle-à-manger et poêle. Un wc avec lave-mains. À l'étage, 3 belles chambres sur de beaux parquets, une salle d'eau avec douche et wc refaite il y a 3 ans. La grange offre un très beau potentiel, avec sa belle superficie et sa hauteur-sous-plafond. Des travaux de maçonnerie ont déjà été réalisés, ainsi qu'un remaniement de la toiture. Un joli terrain arboré, avec un espace cour gravillonné, une terrasse et un jardin avec une mare et un espace potager. Vue dégagée sur les champs. Panneaux photovoltaïques, poêle, ouvertures bois double vitrage. Notre coup-de-coeur, contactez nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir ! (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

À vendre : ideal pour un investissement locatif découvrez deux maisons voisines en parfait état, idéalement situées dans le bourg de bournezeau, à proximité des commerces et écoles et de l'accès à l'autoroute. La première est louée 488 € par mois, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains. La deuxième est louée 578 € par mois, offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cour attenante et un garage. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 201 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

Au cœur du bourg de Bournezeau, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille. Elle propose une entrée, cuisine aménagée, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le sous-sol, très pratique, offre un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire qui pourra s'adapter à vos besoins (salle de jeux, bureau, rangement…). Côté confort : huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés, ballon solaire et tout-à-l'égout. Implantée sur un beau terrain de 1.111 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur pour profiter de moments conviviaux en famille. Habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison pleine de caractère de 106 m² environ avec combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire sur plus de 1100 m² de terrain. À finir de rénover ! Située dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un salon avec ses moulures, un séjour avec sa cheminée et une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse. À l'étage, trois chambres dont une avec baignoire d'angle. Côté jardin, une belle parcelle arborée, partiellement clôturée de plus de 1100 m², avec portail et muret, au calme avec une petite marre et une dépendance. Les atouts techniques : Toiture en ardoise et charpente de moins de cinq ans. Fosse septique conforme de 2023 et chaudière à pellets de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée prête à vous accueillir dès maintenant ! Imaginez-vous vivre dans cette maison ancienne habitable de suite de 116 m² offrant une cuisine aménagée et équipée (2024), un salon et à l'étage : deux chambres spacieuses (22 m² et 23 m²) et une salle d'eau entièrement refaite. Jardin non attenant avec dépendance en pierres. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison située dans le bourg de bournezeau avec locataire en place. Bien entretenue et d'une superficie habitable de 88 m², elle se compose une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, wc indépendant et une chaufferie. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et le bien est raccordée au réseau d'assainissement public les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

À découvrir dans la campagne de bournezeau, à 10 min de sainte hermine et 15 min de chantonnay, une maison de village avec un fort potentiel. Ce bien comprend au rez de chaussée une cuisine récente semi ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, le dégagement dessert une petite chambre, un wc et une buanderie. À l'étage une partie nuit avec 2 chambres, un dressing pouvant devenir une 4 -ème chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Coté extérieur le jardin est entièrement clos avec un abris de jardin et une cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique lucas, tél. : 06 12 49 49 94, e-mail : angelique.lucas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 949 112 270.

Maison familiale spacieuse au cœur de Bournezeau – 118 m² habitables Située dans le bourg paisible de Bournezeau, cette charmante maison de 118 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des écoles, des commerces, et avec un accès rapide à la 2x2 voies et à l'autoroute. Fonctionnelle, accueillante, et habitable de suite, elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi que d'une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dégagement et des WC indépendants. Le sous-sol aménagé complète idéalement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau et WC), une chaufferie, un grand garage, une cave et une pièce de rangement. Points forts : ? Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électrique ? Assainissement collectif (tout à l'égout) ? Nombreux espaces de rangement ? Parfait pour une famille en quête de confort et de commodités à proximité Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

Bournezeau (st vincent puymaufrais) exclusivité. Ref 2012v. Sous sompromis. Maison en pierre à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 45 m² à aménager selon vos envies et à l'étage 2 chambres, ainsi que d'un espace prévu pour une salle d'eau. À l'extérieur : vous trouverez également une ancienne forge d'environ 145 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi que deux préaux. Le tout sur parcelles d'environ 1445 m². Beaucoup de potentiel pour un projet de rénovation, dans un environnement calme. Prix de vente de 81 000eur, honoraires de 6 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 75 000eur. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Moutiers sur le lay entre lucon et mareuil sur lay au coeur meme du bourg avec commodites a pied franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette maison en pierres rénovée de 138 m² 4 chambres possibilite 6 avec terrain non attenant - cette spacieuse maison pierres de 138 m² habitables comprend sur 3 niveaux : entrée sur spacieux salon / séjour avec cheminee, cuisine separee (mur non porteur) aménagée, buanderie avec poêle a granules, évier et accès à l'extérieur, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés - au 1er étage retrouvez grand palier sur parquet, 3 chambres (15,16 et 21 m²) sur parquet également - au 2ème étage profitez de combles amenageables 75 m² - les plus : maison renovee avec rafraichissements a prevoir - cave en sous-sol isolee 75 m² - puits - ballon thermo dynamique recent - poele a granules recent egalement - menuiseries toutes en pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - edf aux normes - isolation recente - maison raccordee au tout a l'egout - terrain non attenant disposant d'un puits a 500m a pied dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 17 / 04 / 2025 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Mon avis : spacieuse maison rénovée idéal grande famille située au cœur du village ou tres grand locatif a 700€ par mois ou saisonnier - 118000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584050 ).

Chateau guibert dans village au calme a 20 minutes de la roche sur yon et a 35 minutes des plages seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable villa de plain pied 2 chambres avec annexes sur 995 m² arbores et clos sans aucun vis-a-vis - locataires en place jusqu'en juillet 2026 pour 700€ par mois - cette villa de plain pied de 85 m² habitables comprend : entrée sur salle à manger 20 m² sous veranda, spacieux salon / séjour 28 m² avec insert, cuisine ouverte 9 m² aménagée et équipée, bureau 9 m², dégagement desservant la partie nuit composée de 2 chambres (10 m² et 9 m²) dont une équipée d'un grand placard, salle d'eau et un wc séparés - profitez à l'extérieur d'un grand terrain plat de 995 m² arboré, sans vis à vis, piscinable et entièrement clos avec terrasse 50 m² bien exposée et 3 abris de jardin - les plus : maison tres bien entretenue et facile a vivre - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants electriques veranda - climatisation reversible - insert a bois - maison raccordee au tout a l'egout - forage - portail motorise mon avis : adorable villa de plain pied idealement situee au calme a proximite directe des grands axes routiers et autoroutiers desservant la roche sur yon et les plages du sud vendee ! - 159.500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 592944 ).

Votre agence ORPI PASS'YON IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ : À proximité immédiate de Thorigny, laissez-vous séduire par cette maison familiale à rénover offrant de généreux volumes et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, un spacieux hall avec escalier en marbre ouvre sur des espaces modulables et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une pièce modulable, aujourd'hui utilisée en salle de jeux, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le jardin au calme, le garage et les dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Cette maison nécessite des travaux importants, offrant ainsi une véritable opportunité de personnaliser votre futur intérieur : - Chauffage non fonctionnel, à prévoir pour un confort optimal - Ouvertures à remplacer pour moderniser et isoler le logement - Fosse septique non conforme, à remettre aux normes Grâce à ces travaux, vous pourrez optimiser les volumes, valoriser les espaces et créer une demeure à votre image, tout en profitant d'un emplacement calme, proche des commodités et de Thorigny. Authenticité, potentiel et liberté de création : cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 351.

Anthony faucon, vous présente en exclusivité sur la commune de 85480 thorigny, cette charmante maison de 1975 de 102 m² hab. (72 m² en haut + 30 m² d' appartement t2 en sous-sol aménagé), le tout située sur une parcelle de 837 m². À environ 15 min de la roche-sur-yon, venez découvrir ce bien comprenant : entrée, séjour traversant expo sud et nord, cuisine récente ouverte avec poêle à granulés, salle de bains (5.1 m²), wc et 3 chambres dont une avec placards. Sous-sol comprenant : une buanderie avec un ballon thermodynamique de 2024, un garage de 24 m², et un appartement type t2 comprenant : une entrée de 10.5 m², séjour-cuisine 16.5 m², salle d'eau + wc 3.4 m² et chambre de 10 m². _type de chauffage : poêle à granulés récent avec double évacuation pour chauffer le t2, radiateurs électriques d'environs 5 ans, ouvertures double vitrage, volets roulants électriques programmables, isolation toiture environ 5 ans, jardin clos, expo façade sud. Le bien est entretenu et possède pas mal d'équipements récents, quelques finitions à prévoir mais habitable de suite, dans un secteur très calme et reposant. Budget 198 500 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 429685 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros. Dpe : consommation d'énergie : c (180 kwh / m²) gaz à effet de serre : a (5kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Thorigny (85480), cette maison moderne de 183 m² s'épanouit dans un quartier calme proche des écoles, du stade et des services locaux, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 792 m², comprenant une spacieuse terrasse de 46 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d'un espace côté route pour 5 véhicules garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Construite en 2022, cette maison récente s'érige sur deux niveaux avec un garage, offrant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, on trouve six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est équipé de pompes à chaleur pour le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un coût et un confort thermique optimal. Avec ses nombreuses pièces très lumineuses, cette maison offre de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou des aménagements polyvalents pour les besoins de chacun. infos +: fibre, tout-à-l'égout, équipements de cuisine de marque Bosch et TV / barre de son inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

À vendre - maison neuve 3 chambres 92 m² habitables sur terrain de 788 m² en plein centre bourg de la commune de thorigny, à proximité de commodités et des écoles. En cours de construction, maison de plain-pied réalisée par des artisans locaux. Elle dispose d'une pièce de vie de 40 m² avec baies vitrées, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'un garage de m². Le tout adapté aux normes pmr (accessibilité handicapés). Construction traditionnelle, maçonnerie en parpaing, charpente avec volige, cloisons en placo, carrelage pièce de jour, et parquet stratifié dans chambres, le tout avec des matériaux de qualité, des menuiseries en alu bicolore gris anthracite. La maison sera avec des finitions possible à votre goût (choix carrelage, parquet., rien n'est figé). Terrain sera clôturé en partie et l'accès sera empierré. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Vente en vefa - assurances décennales (vente en l'état futur d'achèvement) le terrain fait 400 m² environ, mais possibilité d'acheter la totalité, soit 788 m² pour 30 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie lavergne, tél. : 06 14 65 15 73, e-mail : emilie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888788536.

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Bessay à 10 minutes de Luçon, 30 minutes de la Roche sur Yon et 30-35 minutes des premières plages. Laissez-vous séduire par cette charmante Maison de plain pied d'environ 144 m², sur un terrain cadastré de 17773 m² clos et arboré. Cette jolie maison se compose : d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec une cheminée insert, la cuisine séparée est aménagée et équipée; ces deux pièces communiquent avec le magnifique espace détente, piscine, patio, barbecue. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau moderne et sa douche à l'italienne. La cuisine donne sur un espace cellier ou rangement, une lingerie-buanderie pratique, et la 4eme chambre avec une entrée extérieure indépendante. Un double garage et une cave sont non attenants à la maison, un forage, idéal pour le potager. La pompe à chaleur, le double vitrage et l'isolation offrent un confort thermique. Un lieu de vie paisible et confortable, pour profiter de la nature et du calme tout en étant proche des commodités, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique en me contactant pour plus de renseignements et programmer une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Iad france - celine monoy vous propose : maison - 96 m² - plain-pied - 3 chambres - terrain 729 m² - garage - dependance maison de plain-pied de 96 m² au coeur de château-guibert en vendée, proche de quelques commodités, entre saint florent-des-bois et mareuil-sur-lay-dissais, la mainborgère, à seulement 15min de la roche-sur-yon. Elle vous accueille dans une grande pièce de vie de 40 m² avec le séjour / salon exposé plein sud et sa cuisine ouverte, aménagée, semi-équipée. Un dégagement donne sur une salle d'eau avec wc séparé et 3 chambres spacieuses. Grenier de 32 m² avec combles aménageable pour des chambres ou pièces supplémentaires. Un garage pour du stockage et un abri de jardin pour un atelier viennent compléter le bien. Terrain de 729 m² entièrement clos, avec vis-à-vis. Un jardin idéal pour y faire votre potager. Division possible en 2 logements, idéal pour investisseur ou premier achat. Video visite virtuelle disponible sur mon site iad travaux réalisés : électricité 2017 ouvertures double vitrage pvc 2017 avec volets roulants à sangle toiture remaniement 2017 chauffage électrique 2017 ballon d'eau 2019 fibre optique relié travaux à prévoir : isolation murs, sols, combles et rafraîchissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme natacha you optimhome chantonnay et sainte hermine au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cette maison de 4 chambres garage attenant et jardin clos. Située dans un secteur recherché et proche des écoles, cette maison de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine, ouverte sur un salon spacieux et traversant, agrémenté d'une cheminée insert apportant chaleur et convivialité. Un accès direct mène à une buanderie et à un garage attenant. La partie nuit, bien séparée, propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Vous trouverez également une autre salles d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Les prestations recentes apportent un reel plus : pompe à chaleur installée il y a 2 ans toiture révisée en 2020 isolation sous-sol de 150 m² renforcée avec possibilité d'aménagement futur menuiseries pvc avec volets assortis, robustes et faciles d'entretien à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine (8 x 4, non chauffée) et d'une terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Mon avis : cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, allie confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement familial et recherché. Prix : 275 000 € fai contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 593395 ).

Fabrice dezamy vous propose cette jolie maison de plain-pied de 2013 au calme en très bon état et bien entretenue sur la commune de château guibert (la mainborgère ), elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour-salon (poêle à granulés ), une chambre avec douche + wc, une grande cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres, un wc et une sdb avec douche. À l'extérieur : un car port et l'ancien garage aménagé en studio, le tout sur parcelle clos arborés cadastré de 1814 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à fort potentiel à Château-Guibert. Maison de 129 m² à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec rangement, d'un grand séjour lumineux. Vous y trouverez une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec baignoire et douche et wc, et d'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, elle se compose de 4 chambres, et d'un wc séparé. Côté extérieur, profitez de la terrasse. Deux grands garages avec portes motorisées et une cave viennent compléter ce bien. Les ouvertures sont en bois et simple vitrage. Seules deux portes sont récentes, en PVC double vitrage. Plus : - Pour votre confort, une climatisation réversible est installée dans le séjour. - La toiture est neuve. - Chauffage au fioul, chaudière neuve. - La maison est également branchée sur le puit. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.