Ensemble immobilier de 2 Maisons

10 Min de Luçon, 10 min Sainte Hermine, 35 min des plages Ensemble immobilier de 360 m² habitables environ composé de deux maisons individuelles. 1ère maison d'environ 160 m² à rafraîchir avec : entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle à manger, séjour, salle de bains avec baignoire et douche, deux grandes chambres (anciennement 4 chambres), mezzanine, terrasse et piscine (à remettre en état) 2ème maison d'environ 200 m² en très bon état avec : pièce de vie cathédrale avec cuisine américaine, wc, salle d'eau avec double vasque, quatre chambres de 27 m² avec placard et terrasse exposée plein sud.

Cet ensemble bénéficie d'un grand parc de 5000 m² entièrement clos avec un forage et d'un garage de 120 m² environ avec fosse.

Cet ensemble conviendrait parfaitement pour un rapprochement familial ou une activité de chambres d'hôtes ou gite.

Possibilité d'individualiser les deux maisons.

N hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 380 000 €.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2610.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800.