Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret (33)

Au centre du village et parfaitement située, cette maison de plain pied se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et toutes commodités. Celle-ci se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et wc. Le terrain de 770 m² permet un agrandissement pour un garage ou une piscine. Environnement agréable, belle opportunité ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au village du Cap-Ferret (33970), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre océan et le Phare du Cap-Ferret, offrant un style de vie balnéaire authentique. Proche des plages renommées et des divers commerces, elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferret. Sur un terrain clôturé de plus de 900 m², cette charmante maison de 146 m² dispose de plusieurs places de parking, de deux dépendances de 6 et 4 m², ainsi que d'un garage de 18 m². Son architecture traditionnelle des années 70 s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré. À l'intérieur, la maison révèle une distribution confortable avec un séjour / cuisine de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,12 m, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. L'espace nuit, datant de 1987, offre des volumes généreux avec 5 chambres munies de placards et penderies. Elles sont spacieuses (4 chambres font plus de 13 m²) et réparties sur deux niveaux. Cette agréable maison dispose de 2 toilettes et 3 salles d'eau. Laissez vous charmer par cette maison très bien placée qui est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436.

Au CANON, dans une petite rue calme, proche du Bassin et des commerces du village, villa sur 2 niveaux et un rez de jardin, séjour cathédrale avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur terrasse surplombante, cuisine, 7 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, garage, cave, local rangement sur jolie parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Charmante maison rénovée et agrandie en 2013 d’une extension en ossature bois. Elle offre 5 pièces et une surface habitable de 122 m². Dés l’entrée vous découvrez un beau séjour lumineux avec plafond rampant, vous profiterez d’une une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Un espace que vous pourrez aménager en bureau ou autre vous conduit dans l’extension, et vous disposerez d’une 3eme chambre, d’une mezzanine de rangement, d’une seconde cuisine de type kitchenette, d’une salle d’eau, d’1 wc indépendant. Terrasse carrelée façon parquet de 32 m². Beau terrain arboré 900 m² environ et piscinable plein sud. Grand abri. Alarme et fibre disponible. Cette maison aux accents résolument ferret capien vous séduira par la sérénité qui s’en dégage. Coup de cOEur garanti ! À visiter au plus vite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et aux volumes généreux au cœur de la pinède, à Piraillan, sur un terrain arboré de plus de 1100 m². Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 240 m² proposant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine de plus de 60 m² ouverte sur une terrasse de 200 m² en bois exotique avec piscine chauffée au sel. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, 1 salle TV. Au rez-de-jardin, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 grand garage de plus de 60 m² carrelé et isolé. La villa a été entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux haut de gamme, l'un de ses points forts est l'uniformité et la beauté de ses parquets, et des portes de placard en bois exotique. Bien d'exception aux volumes généreux pour une vie idéale en famille et pour accueillir vos invités sur le bassin d'Arcachon, au cœur de la pinède, entre l'océan et le bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 06 33 33 07 07, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.

Sur la presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cette charmante maison offrant un bel espace de vie avec salon et cuisine US. Elle dispose de deux chambres (possibilité 3) ainsi que de deux salles d'eau. Implantée sur une agréable parcelle, le bien comprend aussi un studio indépendant. Un espace bien être spa complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

Bien d'exception côté Bassin – Parcelle remarquable de 1 800 m² à Claouey Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Claouey côté bassin, à 3 minutes à pied de la plage et dans un calme absolu, cette maison familiale développe près de 190 m² de surface habitable et 110 m² de dépendances sur une vaste parcelle arborée de 1 800 m², rare sur le secteur. À seulement 15 minutes du centre du Cap Ferret, la propriété offre un emplacement rare et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien offre de multiples possibilités : - Rénovation complète de la maison existante ou construction neuve pour en faire une grande maison familiale ou une résidence secondaire de charme - Division parcellaire envisageable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires) permettant de conserver ou reconstruire la maison principale sur une parcelle d'environ 1 000 m², et de détacher un terrain en seconde ligne de près de 800 m². Cette parcelle offre la possibilité d'y construire une maison neuve de 195 m² habitable maximum, piscinable. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un WC extérieur. - À l'étage, un couloir distribue trois espaces pouvant accueillir des chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou en chambre, ouvrant un accès direct aux combles exploitables. L'extérieur comprend 2 annexes indépendantes : - Une première annexe aménagée comprenant un espace séjour avec cheminée, une cuisine et une mezzanine de rangement accessible par un escalier. - Une seconde annexe offrant deux espaces distincts pouvant faire office de chambres ou de bureaux, ainsi que deux garages couverts. Atouts majeurs : - Quartier prisé à Claouey, à 3 min à pied de la plage - Environnement calme et naturel - Belle maison familiale à réinventer - Grande parcelle divisible - Terrain piscinable - Deux annexes indépendantes + garages Localisation accès : - Plage à 3 min à pied - Centre du Cap-Ferret à 15 min en voiture - Océan à 10 min en voiture - Commerces à 10 min à pied / 2 min en voiture - Piste cyclable à 3 min - Bordeaux Aéroport à 40 min / Gare St-Jean à 1h Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2193. DECLIC IMMO 33 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an.

À Lège-Cap-Ferret, au calme absolu, à proximité immédiate des bois, cette charmante maison landaise de 110 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 800 m². La pièce de vie agréable à vivre au quotidien avec son poêle à granules. La cuisine, attenante et équipée possède un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Une dépendance attenante issue d'une extension se compose d'un bureau, d'une chambre avec deuxième salle d'eau et wc, idéal pour recevoir ou faire des locations saisonnières. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace propice à la détente. Un garage de 25 m² vient parfaire ce bien, apportant de l'espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Un logement qui s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À une centaine de mètres du Phare et des lieux emblématiques de la pointe, découvrez cette villa familiale de 185 m² nichée dans un environnement paisible et intimiste, où tout se fait à pied ou à vélo : plages, marché, commerces, cabanes ostréicoles… Luminosité et volumes généreux rythment les espaces : vaste séjour de 60 m² ouvert sur le jardin, cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse privée et vue imprenable sur le Phare. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 000 m² avec piscine au sel, terrasse plein sud, boulodrome, et d'un grand garage avec cave à vins. ? Une pépite rare au cœur du Cap Ferret, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

À découvrir au Cap Ferret : spacieuse maison de 145 m² à rafraîchir, édifiée sur une belle parcelle de 800 m² piscinable. La maison propose 5 chambres et des espaces lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche de l'océan, du Bassin, des commerces et du marché, tout en profitant d'un cadre calme et préservé au fond d'une impasse. Grâce à son fort potentiel, ce bien rare représente une excellente opportunité de se créer une maison de vacances unique et sur mesure, au coeur d'une des destinations les plus prisées de la Presqu'île. Une opportunité immobilière à saisir sans tarder au Cap Ferret ! Certaines images de l'annonce ont été générées grâce à l'IA, afin de vous inspirer et de vous proposer des visuels réalisables. Un bien proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon. 1.

Au calme d'une impasse, aux pieds des pistes cyclables, cette maison de plain pied construite fin des années 80 est composée d'une entrée, un séjour prolongé d'une véranda de 20 m² (non chauffée), une cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, 2 wc. Garage attenant de 26 m² pouvant être aménagé. Très jolie parcelle de + de 1000 m² arborée, piscinable. Résiduel de droit à construire si besoin d'agrandir ! Infos / visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre Cap Ferret (Quartier des 44 Hectares) Située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap Ferret, cette maison de 70 m² (4 pièces) offre un cadre de vie rare et préservé, à deux pas de la plage du Mimbeau et à seulement quelques minutes en vélo de l'océan et de la Pointe. La maison se compose de : - une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - une grande terrasse en bois à l'avant - un jardin intimiste à l'arrière Les atouts : - un emplacement exceptionnel dans les 44 Hectares - la plage du Mimbeau juste à côté - le centre du Cap Ferret à 10 min en vélo - quartier calme et authentique - forte attractivité locative saisonnière Que vous recherchiez un pied-à-terre au Cap Ferret ou un investissement avec une bonne rentabilité locative, cette maison coche toutes les cases. Contactez Balthane Lifestyle Realty dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre dans le quartier des 44 Hectares au Cap Ferret. Un bien proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon. 1.

Iad france - claudie gervaise vous propose : * maison traditionnelle a rénover avec potentiel - lège-cap-ferret * les jacquets limite petit piquey nichée au coeur de lège-cap-ferret, à proximité du bassin, au fond d'une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168 m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090 m², cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. * description des pièces : * - 6 pièces au total - grande pièce de vie avec cheminée - 5 chambres spacieuses - 1 salles de bain pour plus de confort - 1 salle d'eau - 2 wc indépendants - 1 cuisine à équiper selon vos goûts - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 garage double de 35 m² environ et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement - 1 cave et 1 buanderie * avantages : * - située à seulement 600m du bassin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. - à moins de 100m d'une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs. - un vaste espace extérieur de 1091 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. - un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves. - à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. * à prévoir : * - travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison. - possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à lège-cap-ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Disponible 7jours / 7 ouverte à l'intercabinet honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 965000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gervaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arcachon sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du village du canon, cette villa familiale séduit par son élégance et son emplacement privilégié. Elle déploie 4 chambres en suite, une pièce de vie baignée de lumière, une piscine, et une suite parentale de plus de 30 m² avec son bureau, pensée pour l'intimité et le confort. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison sur Grand Terrain à Petit Piquey Idéalement située à Petit Piquey, cette maison de 102 m² représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovations et de grands espaces. Construite sur un terrain de 903 m², elle offre un beau potentiel Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un salon, ainsi qu'un garage Nécessitant des travaux de rafraichissement ou rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à quelques pas de l'océan. De plus, le terrain spacieux permet l'installation éventuelle d'une piscine, d'un jardin paysager ou d'autres aménagements extérieurs pour agrémenter votre quotidien. La localisation de cette maison, proche des différents points d'intérêt, en fait un bien immobilier à fort potentiel. À proximité des plages, des commerces locaux, et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme de cette région réputée pour sa beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre maison sur la presqu'île du Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 35500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PIRAILLAN, en 2 ème ligne, HUMAN Le Canon propose en exclusivité belle Arcachonnaise au charme d'antan à qulques pas de la plage, maison principale : séjour traversant, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, étage aménageable dépendance avec séjour, 4 ème chambre, garage atelier sur vaste parcelle piscinable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

À quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le bassin d'arcachon. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe établi le 19 / 03 / 2024 dpe : b (94) ges : a (2) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 369659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Charmante maison en bois de 90 m² à l'esprit purement Ferret-Capien. À l'intérieur, la pièce de vie se compose d'un coin repas, une cuisine équipée ouverte sur le salon baigné de lumière. Côté nuit 3 chambres, chacune avec leur salle d'eau privative. Une grande cave de 40 m² supplémentaires complète l'ensemble. À l'extérieur la grande terrasse, avec espace repas et piscine, invite à la détente. Niché sous les pins, cet espace à l'abris des regards nous plonge dans une ambiance authentique et locale. Situé dans un secteur prisé, à deux pas de l'une des plus belles plages du Cap Ferret, ce bien rare est à découvrir rapidement. Contactez nous pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Au Cap Ferret, à deux pas de la magnifique plage des Américains, cette maison de 80 m² (en copropriété) est un petit écrin de bien-être au sein d'un environnement arboré. Après s'être garé sur le parking privatif, l'accès principal nous amène directement à l'étage de la maison, tel un nid perché dans les arbres. La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse surplombant le jardin et la forêt environnante. Au premier niveau, de larges baies donnent aux chambres un accès direct sur la seconde terrasse en bois. Une invitation à savourer la douceur des lieux dès le petit matin. Au coeur du jardin, la piscine appelle à la détente. Entourée de grands pins et d'un espace en bois où disposer transats et bains de soleil, elle s'intègre à merveille au coeur de ce cocon délicatement parfumé par les essences locales. On s'y sent bien, en toute simplicité, immergé dans l'atmosphère typique du bassin. Au total, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et salle à manger, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Une configuration idéale pour des week-ends et des vacances en famille ou entre amis, mais aussi pour un investissement locatif. Une journée type ici  : se réveiller avec le chant des oiseaux et s'étirer en douceur sur la terrasse. Rejoindre le reste de la famille pour un petit déjeuner au calme, sur la terrasse du haut. Prendre les vélos et rejoindre le marché du Cap Ferret. Faire ses emplettes et déguster quelques huitres au village des pêcheurs. Revenir déguster un dessert à la villa, puis rejoindre la plage des Américains juste à côté, pour un après-midi de détente sur l'une des plus belles étendues de sable de la presqu'île. En fin de journée, se rafraîchir dans la piscine, avant de se préparer pour aller dîner à l'un des restaurants de la jetée du Cap Ferret et admirer les changements de couleurs du bassin, au rythme du coucher du soleil. Si l'ambiance est à la fête, rejoindre le port de la Vigne pour prendre un verre et danser. 1.

Baisse de prix ! À la recherche d'une réelle opportunité sur lège bourg, jolie villa de plain pied à ossature bois de 130 m² environ, bénéficiant d'un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale et un accès direct à une terrasse couverte (plein sud). Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants. Vous serez également séduit par sa belle parcelle de plus de 1 100 m², clôturée et arborée vous permettant aisément la pose d'une piscine plein sud. Poêle à granulés, volets roulants électriques à télécommande centralisée et individuelle, portail électrique. Un atelier de 30 m² non isolée complète ce bien. Ses atouts : au calme, pas de vis à vis et à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces à pied, ainsi que des pistes cyclables. La possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et / ou camping car. Très bon potentiel de rentabilité locative. Un dpe en c. Et à 5 mn de claouey et 10 mn de nos belles plages océanes ! Quelques travaux seront nécessaires afin de mettre cette prorpriété à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie faity, tél. : 06 74 49 33 46, e-mail : sylvie.faity@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 513 498 246.

LEGE BOURG - Proche centre-ville Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied séduira les amoureux de confort et de convivialité. Offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et douceur de vivre, elle a été pensée pour s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Il y a aussi un autre wc indépendant. Côté extérieur, le charme opère tout autant : une piscine chauffée invite à la détente, la terrasse couverte permet de prolonger les repas en toute saison, et une cuisine d'été aménagée ajoute une touche de confort supplémentaire pour les journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison d'une atmosphère paisible et intime. Un abri de jardin et un espace de rangement pour les vélos viennent compléter l'ensemble, sur un terrain de 800 m² entièrement clos. Pour visiter contactez l'AGENCE DE L'HORIZON : Maxime AGUILAR : 06 82 79 18 90 ou Lucas DIGON : 06 98 61 04 29 1.

Sur la presqu'île du Cap Ferret, Human Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover, idéalement implantée sur une superbe parcelle boisée. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Vous apprécierez le calme et la proximité du bassin. Un bien rare à visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

CAP-FERRET, pour rénovation offrant un beau potentiel, villa au charme authentique comprenant salon, cuisine, salle d'eau, Wc, 2 chambres, et ses deux dépendances cadastrées offrant 50 m² supplémentaires, terrasse couverte, douche et Wc extérieurs, sur jolie parcelle proche océan. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nichée dans le village authentique du Canon, cette charmante maison en bois offre un art de vivre unique, entre nature, élégance et simplicité. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² au calme absolu, à mi-chemin entre le bassin et l'océan, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant préservé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Cap-ferret - villa a renover l'agence de l'horizon vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété au coeur du cap-ferret. Située à proximité du phare et des plages, sur un terrain spacieux et arboré de plus de 1 300 m², cette maison est une opportunité idéale pour créer le projet de vos rêves dans un cadre privilégié. Construite sur soubassement, vous monterez les escaliers pour accéder directement à la cuisine, vous profiterez d'un espace séjour de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Coté nuit 3 chambres avec placard dont deux disposant d'un point d'eau. Une salle de bain et un wc indépendant. La maison, nécessitant une rénovation, vous offre la liberté de repenser chaque espace pour l'adapter à vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Pour saisir cette opportunité, visitez dès maintenant avec l'agence de l'horizon : maxime aguilar : 06 82 79 18 90 ou lucas digon : 06 98 61 04 29   1.